Ev Satın Alırken Hukuken Nelere Dikkat Edilmelidir?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 149

  •  ปีที่แล้ว +2

    Öne çıkan diğer videolarımız için: th-cam.com/video/UaqL0xE0fDI/w-d-xo.html&pp=gAQBiAQB

  • @MuhlisAkkoca
    @MuhlisAkkoca 2 ปีที่แล้ว +9

    Çok faydalı ve ihtiyaca yönelik bir video olmuş. Teşekkür ediyorum 😊

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      Çok sağolun 🙏😊

  • @mustafavurkac1650
    @mustafavurkac1650 2 ปีที่แล้ว +6

    Çok faydalı bir video. Hemen hemen hiçbirşey bilmeyen biri oldukça istifade edebilir. Teşekkürler

  • @FilizYangın
    @FilizYangın 7 หลายเดือนก่อน +3

    İLK DEFA EV ALACAK İNSAN BU VİDEOYU İZLERSE EV ALMAKTAN VAZGEÇER.
    EN KOLAY VE GARANTİ ÇÖZÜM YOLU ; ÜÇ, BEŞ KURUŞ VERİP ÖZEL EKSPERTİŹ YAPTIRMALISINIZ. 14:28

  • @ozkandemircan8158
    @ozkandemircan8158 หลายเดือนก่อน

    Allah razı olsun. Ne güzel avukatlar yetişmiş. Hocalarınızın ellerinden öpüyorum Oğuz Bey, varolun.

  • @dreamer8654
    @dreamer8654 2 ปีที่แล้ว +2

    Çok yararlı bir video ilaç gibi geldi çok teşekkür ederiz.

  • @GamerGüvenlik
    @GamerGüvenlik 7 หลายเดือนก่อน +31

    ev mi alıyor yoksa savaşıyor muyuz belli değil

    • @tiger4006
      @tiger4006 3 หลายเดือนก่อน +2

      Önce savaşıyoruz kazanırsak evi alıyoruz 😂

    • @apolat670
      @apolat670 3 หลายเดือนก่อน

      😂😂😂😂

    • @apolat670
      @apolat670 3 หลายเดือนก่อน

      Hiç demeyin 😅😅

    • @galiptasar2531
      @galiptasar2531 หลายเดือนก่อน

      Türkiyede öyle malesef

  •  2 ปีที่แล้ว +3

    Çok açıklayıcı olmuş teşekkür ederiz

  • @suakar346
    @suakar346 7 หลายเดือนก่อน +7

    Çok güzel bilgilendiriyorsunuz teşekkür ederiz.Fakat öyle bir ülkede yaşıyoruzki sözleşmeyi okuyunca okuyup bir iki soru sorunca bile anormal davranıyormuşuz gibi tepkiyle krşılaşıyoruz çoğu zaman.

    • @halukduztas6042
      @halukduztas6042 4 หลายเดือนก่อน

      Haklısınız. Ama bu işler güvenle vb olmaz. Yarın bakmışsınız evirmeler çevirmeler başlamış. Başınıza büyük iş alırsınız. Hayat burnunuzdan gelir. O yüzden o bahsettiğiniz arkadaşlar geçecekler o mavraları. Adam gibi herkesi koruyacak devletin kanununa nizamına uygun iş yapılacak. Kaldı ki her şey düzgün olsa bile sorun çıkabiliyor. Allah iyilerle karşılaştırsın.

  • @zaferozbek9331
    @zaferozbek9331 2 ปีที่แล้ว +6

    Su ana kadar iyi niyetli bir insan denk gelmedi alis veris yaptigim insanlara guvenim %0

  • @serhatkupeli8566
    @serhatkupeli8566 ปีที่แล้ว +1

    10 numara video. Teşekkürler.

    •  ปีที่แล้ว

      Çok sağolun 🙏🙏🙏

  • @ozkandemircan8158
    @ozkandemircan8158 หลายเดือนก่อน

    Mükemmel bilgiler. ALLAH razı olsun.

  • @itube5538
    @itube5538 2 ปีที่แล้ว +3

    Türkiye de ortalama 1,5 milyon ev satılıyorsa Oğuz bey de 1,5 milyon abone hakkediyor….

  • @alaaddinunat2340
    @alaaddinunat2340 9 หลายเดือนก่อน

    Sayın Av. Oğuz Yavuz. Annemden miras kalan 92 metre karelik bir ev var. Hissedarlardan birinin hissesini almak için tapuya hangi evraklarla gitmeliyim.

  • @juliussezar1550
    @juliussezar1550 ปีที่แล้ว

    donup donup tekrar seyrediyorum. Insallah ezberlicem.

    •  ปีที่แล้ว

      Teşekkür ederiz ☺️

  • @aRs_06
    @aRs_06 ปีที่แล้ว

    Çok açık, net, sade ve seri biçimde anlatmışsınız. Teşekkür ederim

    •  ปีที่แล้ว

      Çok teşekkür ederiz

  • @asldemir7482
    @asldemir7482 ปีที่แล้ว +1

    Çok güzel ve bilgi verici bir video olmuş

  • @hasanguzel546
    @hasanguzel546 6 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Soru..
    İki hisseli bir tapu satışı yaparken iki hisse sahibi ayrı ayrı mı basvuru yapmali alıcı bir kişidir.
    Yani satıcılardan biri web tapuya girse başvursa yeterli midir.
    Bide iki Satıcı ile alıcının kimlik fotokopileri web tapuya ekliyor muyuz.
    Rayiç bedeli yazisini belediyeden illa o yaziyi tapuya bildirmem gerekir mi. Cunku belediye bir rayic bedeli kağıdı icin 40tl istiyor.
    Bu konuda yardımcı olabilir misiniz.

  • @hasmetakyeli3485
    @hasmetakyeli3485 ปีที่แล้ว +1

    Süper bi video olmuş👏👏👏👏

  • @mavikan5617
    @mavikan5617 11 หลายเดือนก่อน +1

    hocam Tapu alana satan kişinin eşi AİLE KONUTU davası açarse ne olur en önemli komu bu. şerh konuşamayan ev aile konutumudur.

  • @suakar346
    @suakar346 7 หลายเดือนก่อน +1

    Gerçek değerinin altında satış yapan ev sahibinin,borçlu olduğu, alacaklıları eski tapu satışlarına bakıp yeni ev sahibine ne gibi zorluk çıkarabilir o kısmı atlamış anlatmamışsınız.

  • @arrowarrow839
    @arrowarrow839 2 หลายเดือนก่อน

    Belediyeler acaaaaip yardımcı oluyor siz sormadan herşeyi cevaplıyorlar maşallah

  • @saltukcagrierol7394
    @saltukcagrierol7394 ปีที่แล้ว +6

    Evi satin alan tapuda evin gercek degerinin gosterilerek satis yapilmasini isteyip de satici taraf vergiden kacinmak icin bunu kabul etmesse ve tapuda gercek fiyatinin altinda gösterilip satilirsa evi satin alan kisinin hukuki sorumlulugu var midir orayi tam anlayamadim

    • @abdc9303
      @abdc9303 10 หลายเดือนก่อน

      VR

    • @umitgulsen9869
      @umitgulsen9869 7 หลายเดือนก่อน

      Satıcı taraf ne vergi, ne de komisyoncu payını ödemez genellikle. Alıcıya yükler. (Satış fiyatına katar). Sadece gelirini düşük göstermeye çalışıyorsa bunu ister. Bu durumda alıcı için bahsedilen sakıncalar geçerlidir.

    • @ozkandemircan8158
      @ozkandemircan8158 หลายเดือนก่อน

      Olmaz mı heç? 😅

  • @nurkayrakci1495
    @nurkayrakci1495 ปีที่แล้ว

    Apartman sıfır kimse henüz oturmamış ama inşaat bitmiş oturulmaya hazır ama tapu kat irtifakli ne yapmak gerekir bu durumda

  • @gulsenaydogdu58
    @gulsenaydogdu58 ปีที่แล้ว

    Çok açık, net, sade ve seri biçimde anlatmışsınız. Teşekkür ederim. Abone oldum. Emeklerinize sağlık 🙏

    •  ปีที่แล้ว +1

      Çok teşekkür ederiz yeni videolar da gelecek yakında

  • @UmutGokce-dp4hd
    @UmutGokce-dp4hd 6 หลายเดือนก่อน

    Teşekkürler kardeşim çok bilgisinin vermiş olduğun bilgiler içinde teşekkürler ❤

  • @serdengecti87
    @serdengecti87 หลายเดือนก่อน

    Anladığım şey şu :Kesinlikle bu işten anlayan bir avukatlı yanınızdan ayırmadan her görüşmeye gidip noterler işlem yaptırmak gerekiyor.

  • @ronayerin8067
    @ronayerin8067 2 หลายเดือนก่อน

    teşekkürler oğuz bey kolay gelsin

  • @AhmetKKiraz
    @AhmetKKiraz 2 หลายเดือนก่อน +1

    Merhaba, ben kredili konut almak istiyorum ilk evim kapsamında.
    Banka ekspertizi sağlıyor, expertiz yapıldığı halde bizim yine de Tapu ve belediyeden kontrol etmemiz gerekir mi?

  • @tanercolak2568
    @tanercolak2568 ปีที่แล้ว +1

    Merhaba bir daire satin almak istiyorum emlakçıdan evin tapusunu istedim ve belediye gelerek projeyi inceledim .toplam supürülebilen alanlari topladığımız zaman 63 m2 cikti.fakat tapuda net 71 m2 yaziyor.iskani alinmis binada bu farkı sorduğumda net bi cevap alamadim .2019 da sonra yönetmelik değişmiş olabilecegini bu evin daha önceki yönetmelik gereği duvarlarinin net m2 eklenmis olabileceği soylendi .2020 tescilli baska bi evin projesini inceledim ve projedeki net alan ile tapu net m2 aynen tutuyordu.sorum şudur 2019 dan once tapuda yazan net m2 ye duvarlar giriyormuydu.bu bir sorunmudur?

  • @19351
    @19351 ปีที่แล้ว

    Güzel olmuş. Tam başlangıç 101 dersi tadında

  • @burcinb.3239
    @burcinb.3239 2 ปีที่แล้ว

    cok faydalı bir vıdeo cok tesekkurler.

  • @memde1
    @memde1 7 หลายเดือนก่อน +1

    Emeginize saglık. Tesekkurler.

  • @turkiyeajans
    @turkiyeajans ปีที่แล้ว

    proje kesinlikle kontrol edilmeli

  • @ha-fd7cs
    @ha-fd7cs 13 วันที่ผ่านมา

    Tokiden borcu devam eden henüz tapusu olmayan bir ev devir alınır mı, sorun olur mu? Bankadan devir aldıktan sonra borç kapanınca tapu benim adıma çıkar değil mi

  • @Dr.robertfaraj
    @Dr.robertfaraj หลายเดือนก่อน

    Tapuda arsa yazıyor ama kat irtifaklı gözüküyor ve daire no gözüküyor. Sorun olur mu?

  • @ertanmumsuz9830
    @ertanmumsuz9830 2 หลายเดือนก่อน

    Merhaba bir sorum olacak dairenin rüçhan bedelini düşük göstermenin ne gibi riskleri var,teşekkürler ?

  • @ahmetdogan4449
    @ahmetdogan4449 6 หลายเดือนก่อน

    Merhaba hocam, tşk ederim sağolun

  • @es5634Se
    @es5634Se 29 วันที่ผ่านมา

    1 evi kredeyi uygun olarak aldık . Tapuyu 2 hisse olarak yaptık diğer hissedarım bana verebilirmi tekrardan tek tapu olurmu

  • @turkaycimen6977
    @turkaycimen6977 2 หลายเดือนก่อน

    Teşekkür ederim.

  • @itube5538
    @itube5538 2 ปีที่แล้ว

    Oğuz bey çok teşekkür ederim

  • @serkanarslan8588
    @serkanarslan8588 2 ปีที่แล้ว

    harika anlatım teşekkür ederiz ikinizede.

    •  2 ปีที่แล้ว

      Çok sağolun 🙏

  • @sehmusozmen6319
    @sehmusozmen6319 7 หลายเดือนก่อน

    Bilgilendirici olmuş

  • @Yrddoçdraristotales
    @Yrddoçdraristotales 5 หลายเดือนก่อน

    Çok teşekkürler harika bilgiler

  • @gogulus4935
    @gogulus4935 2 ปีที่แล้ว

    Harika bir Video..

    •  2 ปีที่แล้ว

      çok teşekkür ederiz

  • @pnarduman1268
    @pnarduman1268 2 หลายเดือนก่อน

    Merhaba emeğinize sağlık öncelikle, yaklaşık 8-9 yildir oturulan bir apartmandan, kat irtifakı tapulu bir daire almak mantıklı mı?

  • @aestheticman2662
    @aestheticman2662 ปีที่แล้ว

    Alinacak evin SIT alaninda olup olmadigindan da emin olmak gerekir diye dusunuyorum.

  • @harunozdemir7780
    @harunozdemir7780 11 หลายเดือนก่อน

    Oguz bey kısa öz yazarmısınız ev aldığımızda hangi belge almalıyız kat mulkiyeti gibi kısa öz lütfen

  • @emino6633
    @emino6633 ปีที่แล้ว

    İpotekli bir ev aldim ve kredi borcu tamamen ödendi lakin rehin kalkmadi satin aldigim kisi ilgilenmiyor bi sorun olur mu evin kredi borcu kapandi ama rehin gözüküyor e devlettte ne yapmam gerek

  • @leventtatlisu1324
    @leventtatlisu1324 7 หลายเดือนก่อน

    Yuzbinkere tesekkurler brravo

  • @aylinkurban9829
    @aylinkurban9829 7 หลายเดือนก่อน

    çok faydalı teşekkürler

  • @izle843
    @izle843 5 หลายเดือนก่อน

    Merhaba. Ev aldım belediyenin belirlediği rayiç bedelinin altında tapuda yanlışlıkla yazılmış. Bu şekilde çıkacak problemler nelerdir.

  • @mehmetyildiz6473
    @mehmetyildiz6473 7 หลายเดือนก่อน +4

    Türkiye'de para biriktirmek bir sorun ev almak bir sorun.

  • @avkanakgun4876
    @avkanakgun4876 7 หลายเดือนก่อน

    Güzel bilgiler teşekkür ederim

  • @ramazanhdrlar421
    @ramazanhdrlar421 ปีที่แล้ว

    Oğuz bey . Babam ölen kasıyla "annam"birlikte çalışıp aldığı evi satarak . ikinci karısının üzerine ev almış . Biz oğulları olarak bu evden hak sahibi olabilirmiyiz? Beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum . Saygılar

  • @ekhesap3809
    @ekhesap3809 ปีที่แล้ว

    Ziraat Bankası kredi tutarını alıcıya tapu devrinden sonra aktarıyor. Onu nasıl yapacağız? Tapu memuruna paramı aldım mi diyeceğiz?

  • @aysenurfidan8086
    @aysenurfidan8086 ปีที่แล้ว

    Tokide borçlu ev alınırmi noterde borc devredilir diyorlar olurmu acaba?

  • @tgbatahan
    @tgbatahan ปีที่แล้ว

    Merhaba acil cevap verirseniz çok memnun olurum.ev satın alıyoruz ama evin henüz parkeleri ve banyo içinde ki duş lavobo klozeti prizleri henüz yapılmamış bugün tapuya gidip devir işlemleri yapıcaz ama ben bu eksiklikler için sözleşme yapmak istiyorum bu sözleşmeyi nerden bulabilirim ya da ne yazmalıyım

  • @irlandamuhendisi
    @irlandamuhendisi 5 หลายเดือนก่อน +1

    muthis

  • @onurtitiz8926
    @onurtitiz8926 4 หลายเดือนก่อน

    Merhaba,ben kredili konut almak istiyorum ilk evim kapsamında. Banka ekspertizi evin gerçek fiyatını belirlerken bu hususlara mı bakıyor, ekstra bizim ne yapmamız gerekli.Banka ekspertizi güvenilirmidir.

  • @birol2507
    @birol2507 ปีที่แล้ว

    Hocam alinacak ev aile konutu diye tapuya islenmese bile sonradan eşin talebi üzerine satış iptaline gidiyormus diyorlar.alindiktan tapu alıcının ustune gectikten sonra bir hak talep edilir mi?

  • @gogo975
    @gogo975 ปีที่แล้ว

    Merhaba benim bir sorum olacak cevaplarsaniz cok sevinirim. Eşin rizasi olmadan yurt disindan ev satin alabilir miyim? Oturma ve calisma iznim var. Eşim ve kizim iş ve okul sebebiyle Turkiyedeki kendi evimizde yasiyorlar. Teşekkürler

  • @mesutokce9319
    @mesutokce9319 2 ปีที่แล้ว

    Hocam tam brüt ve net m2 hangi evrakta yazar teşekkürler

  • @cetinaksecen3334
    @cetinaksecen3334 หลายเดือนก่อน

    Biz bunları öğrenene kadar kaç ev kaçırırız

  • @Ahmet-z2q3r
    @Ahmet-z2q3r 8 หลายเดือนก่อน

    Oğuz Bey benim 3 oğlum var ama ben iki daire aldım yanımdaki 2 çocukla aldık tüm borçlarını bu 2 çocuk ödediler tapuda benim üzerime bu çocukların üzerine olması için ne tapmam lazım

    • @adorable7289
      @adorable7289 2 หลายเดือนก่อน

      Tapuyu Çocukların üzerine alın kendinize de intifa hakkı çıkartın.

  • @gurhankaya-gk
    @gurhankaya-gk ปีที่แล้ว

    Haciz, ipotek gibi şeyler varsa alım satım sırasında çıkmaz mı?

    •  ปีที่แล้ว +1

      Genelde söylüyor tapu memuru, ama öncesinde bilmek daha iyi olur kapora ödemezsiniz mesela boşuna

  • @ilyaskurt1139
    @ilyaskurt1139 10 หลายเดือนก่อน

    iyi günler hocam size acil bir sorum olacaktı. nasip olursa inşallah 2 gün sonra bir ev almayı düşünüyoruz. fakat ev sahibi il dışında olduğu için parayı hesaptan ev sahibinin hesabınamı yoksa vekaleti alan emlakcının hesabınamı yatırmamız gerekiyor. ilerde bir sorunla karşılaşmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz. şimdiden teşekkür ederim

    • @edadogan8226
      @edadogan8226 9 หลายเดือนก่อน +1

      Daire sahibine ödenmeli, emlakçıya odeme yapmayın.

    • @Derya-v1z4y
      @Derya-v1z4y 8 หลายเดือนก่อน +1

      Ev sahibinin gelmesini beklerseniz daha iyi olur veya taouda kimin adi yaziyorsa o adı yazan kisinin hesabina gönderin

    • @Hd-oe4br
      @Hd-oe4br 6 หลายเดือนก่อน +1

      Tapu kimin üstüneyse kesinlikle ona ödeme yapın

  • @zaferakhan5359
    @zaferakhan5359 8 หลายเดือนก่อน

    Oğuz bey, evi satin almadan önce emlakçı ile mi mal sahibi ile mi evin içindeki malzemeleden dolayı sözleşme yapmak gerekiyor? Ayrıca böyle bir hali hazirda bir sözleşme şablonu var mi?

  • @Sonsuzdayolculuk
    @Sonsuzdayolculuk 2 ปีที่แล้ว +1

    Oğuz bey selamlar. Şöyle bir sorum olacak; ev satildiktan sonra kira ödemesi satıldığı tarihden önce ve sonra olmak üzere ikiye mi ayrılıyor yoksa tamamı yeni ev sahibine mi odeniyor. Mesela ev ayın 30 un da satıldı kira eski ve yeni ev sahibine pay mi ediliyor?

    •  2 ปีที่แล้ว +2

      merhaba, hakkaniyet gereği güne göre bölünmesi gerekir arada başka bir anlaşma yoksa

  • @hhhhh1288
    @hhhhh1288 ปีที่แล้ว

    Merhaba beyefendi bir daire almak istiyorum yalniz dairede kat itifaki yaziyor yani iskan yok bu daireyi alirsam mutahitin yada aldiktan belli bi süre sonra iskan ile ilgili bi borc odeme vs yaparmiyim sonucta iskan mutahitin yapmasi gereken birsey yani daire sahiplerinin başı agrırmı

    • @hhhhh1288
      @hhhhh1288 ปีที่แล้ว

      Bu dairenin elektrik su vs şebeke degil normal standart iskanli daire gbi oturuolar icinde bu bina 3 senelik emlakcinin bize demesi otoprk sıkıntisi oldugunu soluyor iskan alamama sebebi buymus bina dolu 43 dairede oturan vat

    • @galiptasar2531
      @galiptasar2531 ปีที่แล้ว

      müteahhit iskan almaya yanaşmazsa daire sahiplerinin üzerine kalabilir

  • @haluksimsek8124
    @haluksimsek8124 ปีที่แล้ว

    Mrb ben daire aldım intifa hakkı var bişey sormak istiyorum evin masrafları kime ait mesela aidat kapıcı parası binada çıkan masraflar tşk ederim şimdiden

  • @abuzergoktas.
    @abuzergoktas. 2 ปีที่แล้ว

    BENİM DAİREM VAR RAYİÇ BEDELİ 125 bin ben evi 500 bin ₺ satsam 5 ay içinde sıkıntı olur mu ? Veya vergi çıkarmı ?

  • @huseyinboztepe586
    @huseyinboztepe586 2 ปีที่แล้ว

    yabancı uyruklu birinden ev almak üzereyim nelere dikkat etmeliyim

  • @madarauchiha4844
    @madarauchiha4844 2 ปีที่แล้ว

    Merhabalar, öncelikle verdiğiniz faydalı ve doğru bilgiler için teşekkür ederim efendim. Bir sorum olacaktı, banka yolu ile akit odasına girmeden alacağım evin ücretini gönderdiğim takdirde, satıcı tarafından imza alamaz isem nasıl bir yol izlemem gerekir ? Paramı veya alacağım evi alabilecek miyim saticidan ?

    • @veyzi2718
      @veyzi2718 ปีที่แล้ว +2

      İmza atmadan zaten para gitmiyor diğer tarafa o yüzden takasbank en iyisi. İster imza atsın ister atmazsin tapu parayi tekrar size yatırıyor paranizi.

  • @oyun...delisi
    @oyun...delisi ปีที่แล้ว

    Hocam banka kredisi ile aldığımızda Exper de bunlar cikiyormu

    •  ปีที่แล้ว

      Bazıları çıkar

  • @asabiates1736
    @asabiates1736 2 ปีที่แล้ว +1

    Oguz bey ev sahibi yasal olarak tufe harici bir zam yapamayacagini anladigi icin ki biz karsi ciktik 5. senem dolmadan tufe harici bir ekleme yapamazsiniz diye neyse kendisi emlakciyla haber yollamis madem oyle satarim baskasina gorur gununu die evi satsa kiraci cikmak zorundami kaliyo yoksa bi yasal suresi yada hakkimiz mevcutmu ???

    •  2 ปีที่แล้ว

      Yeni ev sahibinin gerçekten ihtiyacı varsa mahkeme tahliye kararı verebilir

    • @asabiates1736
      @asabiates1736 2 ปีที่แล้ว

      @ he anladim tesekkurler ancak evi satarsa ve yeni ev sahibide oturmak isterse cikabiliorum aksi halde bisey yapamio dimi tufeye gore kirasini duzenli odeyen ve eve zarar vermeyen ve cevreden ve komsulardan sikayet almayan bi kiraciya

  • @iskenderkucuk1713
    @iskenderkucuk1713 4 หลายเดือนก่อน +1

    webtapu dan takbis belgesi isteyim gayrimenkulun kimligi gibi birsey

  • @umitgulsen9869
    @umitgulsen9869 7 หลายเดือนก่อน +2

    Evin projesini belediyeden alabilmeniz için tapu göstermeniz istenir. Evi almadan önce, henüz tapunuz olmadığına göre mimari proje alamazsınız. Arsa payı da tapudan öğtenilir, o da tapu olmadan olmaz. Ancak becerikli bir emlak müşaviri belki bu işleri halledebilir.

    • @iceman3662
      @iceman3662 6 หลายเดือนก่อน +1

      mülk sahibi ile beraber gidilip öğrenilebilir

    • @knarmariarslan372
      @knarmariarslan372 3 หลายเดือนก่อน

      Çok önemli bilgiler teşekkür ederim

    • @Zahera57
      @Zahera57 3 หลายเดือนก่อน +2

      Mülk sahibinden tapu fotoğrafını isteyerek arsa payını öğrenebilirsiniz

  • @dily7993
    @dily7993 4 หลายเดือนก่อน

    İlk defa ev alacağız olan parayla da dolandırılmamak için bu tarz videolar izlerken karşıma çıktınız öncelikle teşekkür ederim 🙏🏻 bütçemiz ancak yettiği için Beylikdüzü tarafında ev bakabiliyoruz. Uyguna evler var ancak yalan olabilir mi diye kafamızı karıştırıyor. Gidip ev baktıktan sonra beğendik diyelim karşı taraftan tapu isteyip belediye ve tapuya giderek söyleidğiniz hususlarda( haciz şerh ipotek bulunduğu konum metrekare vs) bie sorun olup olmadığını kendimiz sağlıklı bir şekilde öğrenebilie miyiz? Onu tam olarak anlamadım. Bunlarla ilgili bi sorun çıkmazsa alıma uygun olur mu? Ekspertiz hizmeti almak mı daha mantıklı yoksa bunların ortalama ücreti ne kadar ve nereye başvurmak gerekir bu hizmeti alabilmek için? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim

    • @sena7336
      @sena7336 3 หลายเดือนก่อน

      Beylikdüzü benzeri ucuz yerlerde sıkıntılı oluyor bildiğim kadarıyla evin üzerinde ipotek olur tapu yerine sözleşme yapalım derler

    • @merve5275
      @merve5275 2 หลายเดือนก่อน

      Aldınız mı ev

  • @artificialintelligence374
    @artificialintelligence374 ปีที่แล้ว

    Ev alırken avukata başvuralım mı hukuki destek alabilirmiyiz? Ben yurtdışında yaşıyorum ve Türkiye'den bir ev almak istiyorum lakin birçok dolandırıcılık ve fahiş fiyat hikayeleri sonrası güvenemiyorum.

    •  ปีที่แล้ว

      Faydası olur muhakkak

  • @ahmet4268
    @ahmet4268 2 ปีที่แล้ว

    Hocam toplulaştırmada kesinleşen parsellere dava hakkımız var mı

    •  2 ปีที่แล้ว

      evraka bakmak lazım

  • @1928Bfc
    @1928Bfc 2 ปีที่แล้ว +2

    Merhaba Oğuz bey , içinde kiracısı olan ev satın almak üzereyim. Tahliye Taahütnamesini evi almadan önce imzalayabilir miyiz ? Evi almadan önce oranın sahibi ben olmayacağım çünkü. Emlakçı sözleşme bitimine 2-3 ay var bir şey olmaz diyor ama kendimi güvence altına almak istiyorum. Kiracının çıkmadığı bir durumda zorlanacağım. Tahliye davaları ne kadar sürüyor mesela ? Tahliye Taahütnamesi imzalamaktan kaçınırsa o yol denenirse ne kadar zaman gerek. Ben ailemle yaşıyorum ve eve ihtiyacım var. Teşekkürler

    •  2 ปีที่แล้ว +1

      satın almadan önce imzalatabilirsiniz, mümkünse noterden alın
      bu videoyu da izleyebilirsiniz
      th-cam.com/video/Avo9_rcXg3s/w-d-xo.html

  • @gulserensevilenakbas4499
    @gulserensevilenakbas4499 ปีที่แล้ว

    Satın almadan tapuyu gösterir mi ev sahibi

    • @edadogan8226
      @edadogan8226 9 หลายเดือนก่อน

      E devletten takbis belgesini isteyin, tapuyu görmeniz onemlı degıl.şerh ıpotek varsa o belgede görümür tapuda görünmez.

  • @erenhafifel9479
    @erenhafifel9479 2 ปีที่แล้ว

    Oguz bey iyi günler benim sorum size
    Ben yeni ev aldım aldığım şahıs evin eski sahibi kiracı değildir. Evi kaç gün sonra boşalacak, kaç gün oturmya hakkı var çıkmazsa ne yapacağım

  • @kafayisiyirdim31
    @kafayisiyirdim31 8 วันที่ผ่านมา

    Herşey zor bu ülkede her şey cinnet vatan diye boşa demiyoruz

  • @emx589
    @emx589 ปีที่แล้ว

    Danışmanlık hizmeti veriyor musunuz ? Teşekkürler free bilgiler için bu arada

    •  ปีที่แล้ว

      Merhaba veriyoruz
      rica ederiz :)

  • @ferhatturhan1429
    @ferhatturhan1429 ปีที่แล้ว +1

    👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

    •  ปีที่แล้ว +1

      Teşekkürler 🙏

    • @ferhatturhan1429
      @ferhatturhan1429 ปีที่แล้ว

      Bizleri aydınlattığınız için biz teşekkür ederiz avukat bey sağolun

  • @herkeseexcel1145
    @herkeseexcel1145 5 หลายเดือนก่อน

    🙏🙏🙏🙏

  • @mazlumialiballktas84
    @mazlumialiballktas84 6 หลายเดือนก่อน

    Çok karıştırmışsınız.

  • @Ellezctt
    @Ellezctt 8 หลายเดือนก่อน

    🙏👏👏👏

  • @karpediem7603
    @karpediem7603 2 ปีที่แล้ว +1

    genç, dinamik, ilgili bıçkın gibi bir avukat

  • @lutfiyeodman5341
    @lutfiyeodman5341 3 หลายเดือนก่อน

    ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

  • @kadirselvi6002
    @kadirselvi6002 7 หลายเดือนก่อน

    Ev almışın ama komşuların kafadan kırıksa

  • @Eserrrr
    @Eserrrr 5 หลายเดือนก่อน

    İnsanı ev satın almaktan vazgeçirirler😅

  • @fethisagdic
    @fethisagdic 5 หลายเดือนก่อน

    Paran mı var derdin var cidden

  • @agugi
    @agugi 7 หลายเดือนก่อน

    Hocam niye hep bu kadar kasılarak anlatıyrosunuz. Daha samimi daha sevimli olsanız daha çok izlenir. Neyse sevgiler saygılar..

  • @temelyasarseymenoglu8788
    @temelyasarseymenoglu8788 6 หลายเดือนก่อน

    AVUKAT NEREDESIN

  • @Y99452
    @Y99452 3 หลายเดือนก่อน

    Merhaba yeni binadan daire aldım arsa payı 15/256 439.04m2 bilen birisi yazsın lütfen nasıl sizce?. 12 daireli 3 katlı bina

    • @semraozge4908
      @semraozge4908 3 หลายเดือนก่อน

      Toprakta,yani arsa payınız 25.73 metrekare yeriniz var.

  • @antiyobaz4753
    @antiyobaz4753 7 หลายเดือนก่อน

    bitmemis insaat halinde ev almayin mütahit kacarsa ev yarim kalirsa yandiniz demektir

  • @Xyzet0
    @Xyzet0 หลายเดือนก่อน

    En iyisi böyle işin piri işten anlayan bir avukata parayı verip onunla her işi yapıcaksın