Gente, quero compartilhar minha experiência com vocês. Comprei um imóvel na planta, fechei a proposta em abril de 2019, não sem antes pesquisar muito, muito mesmo. O projeto era maravilhoso, pois haveriam vários condomínios, em uma região que está crescendo bastante aqui em Cuiabá, com um avenida super importante sendo construída bem ao lado. O projeto do condomínio é lindo e a construtora aparentemente estava em um excelente momento. Tudo parecia bom demais, e era. Ocorre que vieram os problemas com a construtora, atrasos e falta de retorno administrativo para os clientes principalmente, fora as surpresas, como a taxa de obra altíssima. Fomos um grupo bem articulado e desde 2020 quando percebemos que teríamos problemas com a construtora e que as obras estavam parando. Nos reunimos, passamos a cobrar muito, na mídia e em tudo quanto é lugar possível. Nisso a construtora passou a dar uma atenção maior ao nosso condomínio e abandonou a construção dos outros. Nisso já são 2 anos de uma luta, estresse dor de cabeça constante. Um pesadelo. No final a construtora está praticamente falida, e não concluirá nenhum dos outros condomínios, apenas o nosso que já está com obras em 92%, mas ainda com obras lentas, e com muitos meses de atraso (será entregue com mais ou menos 2 anos de atraso pelas nossas expectativas). Os outros clientes dos outros condomínios praticamente levaram um golpe, coisa triste sabe. Imagina quanto dinheiro e tempo jogado no lixo. Minha experiência foi a pior possível. E isso é tão comum no Brasil que digo, apenas compre imóveis na planta se tiver muita certeza da capacidade da construtora de terminara obra. Pesquise no RECLAME AQUI, no JUS BRASIL, Contrate um Especialista em imóveis... Não acredite em prazos, conte com grandes atrasos. Não acredite em qualquer palavra do vendedor, eles vendem com meias-informações e geralmente somem depois, e muitas das informações técnicas que você deveria saber acaba descobrindo no processo. Nós entraremos no condomínio em grande parte pela união e inteligência dos compradores em cobrar cedo a construtora, mas é um experiência que não pretendo reviver.
Olá, Cleiton! Muito obrigado pelo seu relato. Isso é muito importante para que mais pessoas entendam que é preciso segurar a emoção e ter muita cautela tanto no momento da compra como depois (como vocês fizeram). Para ajudar que está neste momento, nós criamos uma playlist lá no nosso outro canal chamada “Como comprar um apartamento na planta passo a passo”, de modo a evitar que mais pessoas se frustrem nesta que é uma aquisição muito importante. O link está aqui para todos que quiserem entender melhor este processo e se precaver para ele: th-cam.com/play/PLcL3-acMYyCPp5YmWdPfI4zbfckDkZwKQ.html Granre abraço. Passe mais vezes por aqui 🙃
@@Fconure Ávida Construtora. Amanhã será a assembleia de condomínio. Dentro de 2 semanas já estamos mudando (2 anos e 2 meses de atraso na entrega). Finalmente a guerra está acabando...
Já tivemos a felicidade de comprar na planta, porém próximo da entrega e ainda com preços atrativos e unidades a escolher. Uma questão de ocasião e sorte, claro. Hj procuraria algo assim também, bem próximo da entrega, desde que com todos os prós e contras, devidamente equilibrados e a contento do bem estar e felicidade da Família. Belo conteúdo Bruno. 🙏👏👏👏 Forte abraço!
Muito bom Bruno, é com firmeza que te agradeço pelo conselho, observação e excelentes dicas que vc vêem nos passando aqui no canal, seu canal assim como o Gilberto são excelentes.
Tudo depende muito do preço. Entendo que o imóvel na planta representa um risco maior que o imóvel pronto, desta forma precisa de um preço mais atrativo .... Caso isto não exista, acho melhor o imóvel pronto..
Faz sentido o pensamento, Fabricio. Mas, por outro lado, como se trata de imóveis novos com custos de construção atuais e novas tecnologias (além do custo do terreno, mais alto), o preço final acaba sendo mais alto do que um imóvel pronto.
Aqui Jorge Lopa, acho que para comprar um imóvel na Planta Bruno, é muito arriscado para quem não tem outro imóvel próprio, pois terá que pagar o inexistente até que se torne sólido, concreto, essa é minha opinião.
Imóveis financiados a partir do crédito associativo com a caixa são mais seguros no sentido de ter certeza que a obra será entregue pois quem está financiando e fazendo aportes constantes na obra ser a caixa econômica?
Dez/21 A poucos dias de assinar o contrato, ainda estou em dúvida, pois não dá para prever o INCC. Comprar o que não existe dá medo, insegurança,..., sobretudo depois dos 60.
Oi, td bem? Pelo que li vc está adquirindo seu apto depois dos 60 anos? Faço 48 mês que vem, estou agoniado, pago aluguel a uns 20 anos, de todo jeito q penso não vejo como conseguir ao menos financiar o meu alto; estou desesperado, me sentindo derrotado 😔
Com o preço q as imobiliárias estão pedindo para os imóveis, pode se preparar q vai no mínimo triplicar com o custo do preço do material de construção ou vão utilizar material baratos pra cortar custos. agosto de 2021
Bruno muito bom seu video, só tira uma duvida minha, comprei o ap na planta, vou pagar 30% do valor em 36 meses. quando terminar a obra e eu for pegar as chaves esses outros 70% que serão financiados pelo banco, vão ser os mesmos valores, ou esse valor será corrigido? se for corrigido como eu calculo essa correção pra saber o valor que irei financiar no final? espero um resposta e parabens pelo video. se alguem tambem saber e quiser me responder agradeço.
Olá, Daniel! O valor que falta pagar será corrigido, muito provavelmente pelo INCC (considerando a evolução atual do INCC, o valor aumentaria bem…….). Eu preparei um vídeo muito completo sobre este tema, vou postar em breve. Fique ligado 😉
A Faixa 1 do programa Casa Verde e Amarela está suspensa para novas contratações por enquanto. O Governo está estudando retornar, mas nada de concreto ainda...
Muito bom o vídeo. cara, estou querendo comprar ap. na planta pelo casa verde e amarela para morar, porém agora fiquei com medo desse INCC (esse mês bateu 12% LTM), quanto de margem na parcela você acha que é ideal deixar? tipo não quero perder o ap. porque a parcela ficou muito mais cara do que eu consigo pagar. to vendo aptos na faixa dos 240k
Olá preciso de uma ajuda, pois quero comprar um apto. Tenho 110k no cbi. E posso td mês colocar 6k nesta aplicação. O que acha melhor? Dar de entrada e o financiamento pagar a parcela do mês e adiantando o Max de parcela? Ou juntar o que dá e qto tiver o valor comprar a vista?
Ótima pergunta, mas infelizmente de difícil resposta… Vou tentar gravar um vídeo explicando melhor, porque aqui nos comentários vai ficar um pouco difícil.
Comprei o imóvel na planta mais mudei de ideia sobre a comprar , com a quebra de contrato tem multa 5%com correção do IGPM,gostaria de saber como eu cálculo e se vale apena a quebra
o INCC ajusta apenas os valores das parcelas enquanto está sendo construido? ou tb ajusta o valor total do imovel ao ser financiado. Exemplo ao assinar o contrato custava 200k ao fim das obras o INCC irá impactar o valor q vou financiar tb?
@@portalvgv é isso que tenho dúvidas parcelei a minha entrada em 60x e meu empreendimento entrega em 12 meses...eu continuo pagando o restante das parcelas ( 4 anos aínda) com juros do incc ou cessa quando receber as chaves ? Ou seja continuo pagando a parcela de entrada sem o juros do incc + financiamento? Ajuda pôr favor
Existe o risco, mas também existem formas de se evitar este risco, sendo algumas delas: comprar de uma incorporadora sólida e comprar em empreendimentos que contem com financiamento da obra. No meu outro canal eu tenho um passo a passo de como comprar apartamento na planta com segurança: th-cam.com/play/PLcL3-acMYyCPp5YmWdPfI4zbfckDkZwKQ.html
E aí Bruno, comprei um apartamento na planta, antes de comprar fiz um estudo sobre o CUB, dos últimos 5 anos, já estava preparado para as correções, em média em SC estava uma correção anual de 6%. Esse ano de 2021 tem me assustado, já estamos perto dos 10% no meio do ano. Ha alguma expectativa de pelo menos manter os preços.? Pois baixar já estou achando quase impossível. Grande abraço
Oi, Guilherme! Tudo bem ? Estou estudando a respeito do imóvel na planta, vale a pena ? Como tá sendo a sua experiência? Tem muita surpresas como taxas e etc?
@Geovane Huller Tudo depende do saldo devedor e da sua negociação junto a construtora. Eu fiz toda uma previsão de desembolso, que acabei me perdendo um pouco devido a alta do cub.. deu uma baixada em comparação a 2021, mas ainda acho um pouco alto .
Bruno, boa noite! Eu acredito que e o imóvel e muito bom, no entanto tem que ser algo muito bem planejado, verificando condições de financiamento, bairro e etc. Parabéns pelo conteúdo!
Não, Madson! O INCC incide durante a construção, geralmente até a emissão do Habite-se. Depois disso, caso o imóvel ainda não esteja quitado e o imóvel esteja financiado, passa a valer os juros do financiamento. Caso ainda haja algum valor residual para pagar à incorporadora além do financiamento (pro-soluto) aí precisa ver qual o índice de correção que foi acertado em contrato.
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Foge de tudo que é cooperativa mano. principalmente de crédito e imobiliária. trabalho com venda de crédito podre e é incrivel as falcatruas que acontecem em cooperativas, é caso dos moradores pagarem em dia as parcelas por 10 anos, mas a cooperativa não repassava ao banco (sumiam com o dinheiro), no final tiveram que retomar os imóveis porque os administradores roubaram o dinheiro e sumiam. óbvio que a justiça consegue negociar a dívida e raramente retoma a casa dos moradores que pagaram em dia, mas imagina a dor de cabeça de ficar 20 anos na justiça sem poder vender sua casa e pagando advogado
zero? Você consegue parcelar a entrada. Paga mais barato que um imóvel pronto. Até ficar pronto o imóvel já valorizou. Imóvel novo e sem problemas de apto velho.
Assista também ao nosso vídeo sobre vantagens e desvantagens de comprar IMÓVEIS PRONTOS (novos e usados): th-cam.com/video/NjSFLsef-so/w-d-xo.html
Gente, quero compartilhar minha experiência com vocês.
Comprei um imóvel na planta, fechei a proposta em abril de 2019, não sem antes pesquisar muito, muito mesmo. O projeto era maravilhoso, pois haveriam vários condomínios, em uma região que está crescendo bastante aqui em Cuiabá, com um avenida super importante sendo construída bem ao lado. O projeto do condomínio é lindo e a construtora aparentemente estava em um excelente momento. Tudo parecia bom demais, e era.
Ocorre que vieram os problemas com a construtora, atrasos e falta de retorno administrativo para os clientes principalmente, fora as surpresas, como a taxa de obra altíssima. Fomos um grupo bem articulado e desde 2020 quando percebemos que teríamos problemas com a construtora e que as obras estavam parando. Nos reunimos, passamos a cobrar muito, na mídia e em tudo quanto é lugar possível. Nisso a construtora passou a dar uma atenção maior ao nosso condomínio e abandonou a construção dos outros. Nisso já são 2 anos de uma luta, estresse dor de cabeça constante. Um pesadelo.
No final a construtora está praticamente falida, e não concluirá nenhum dos outros condomínios, apenas o nosso que já está com obras em 92%, mas ainda com obras lentas, e com muitos meses de atraso (será entregue com mais ou menos 2 anos de atraso pelas nossas expectativas).
Os outros clientes dos outros condomínios praticamente levaram um golpe, coisa triste sabe. Imagina quanto dinheiro e tempo jogado no lixo.
Minha experiência foi a pior possível. E isso é tão comum no Brasil que digo, apenas compre imóveis na planta se tiver muita certeza da capacidade da construtora de terminara obra. Pesquise no RECLAME AQUI, no JUS BRASIL, Contrate um Especialista em imóveis... Não acredite em prazos, conte com grandes atrasos. Não acredite em qualquer palavra do vendedor, eles vendem com meias-informações e geralmente somem depois, e muitas das informações técnicas que você deveria saber acaba descobrindo no processo.
Nós entraremos no condomínio em grande parte pela união e inteligência dos compradores em cobrar cedo a construtora, mas é um experiência que não pretendo reviver.
Olá, Cleiton! Muito obrigado pelo seu relato. Isso é muito importante para que mais pessoas entendam que é preciso segurar a emoção e ter muita cautela tanto no momento da compra como depois (como vocês fizeram). Para ajudar que está neste momento, nós criamos uma playlist lá no nosso outro canal chamada “Como comprar um apartamento na planta passo a passo”, de modo a evitar que mais pessoas se frustrem nesta que é uma aquisição muito importante. O link está aqui para todos que quiserem entender melhor este processo e se precaver para ele: th-cam.com/play/PLcL3-acMYyCPp5YmWdPfI4zbfckDkZwKQ.html
Granre abraço. Passe mais vezes por aqui 🙃
Qual foi a construtora ?
@@Fconure Ávida Construtora.
Amanhã será a assembleia de condomínio. Dentro de 2 semanas já estamos mudando (2 anos e 2 meses de atraso na entrega). Finalmente a guerra está acabando...
Eita, que azar ter sido na época da pandemia.
Falou, falou e não explicou o risco de falência da construtora, sendo a coiisa mais importante
Prefiro e busco na planta. Mas é verdade que pronto já tem uma garantia maior.
Brunão!! linguagem clara com conteudo de alto valor
Opa!! Muito obrigado, Gino!! Abração!
Mesmo c esse RI ainda teria risco de uma construtora falir e nao terminar a obra..como funcionaria dpois c os clientes? O banco assumiria a obra?
Já tivemos a felicidade de comprar na planta, porém próximo da entrega e ainda com preços atrativos e unidades a escolher. Uma questão de ocasião e sorte, claro. Hj procuraria algo assim também, bem próximo da entrega, desde que com todos os prós e contras, devidamente equilibrados e a contento do bem estar e felicidade da Família. Belo conteúdo Bruno. 🙏👏👏👏 Forte abraço!
Grande abraço! Obrigado pela contribuição aqui no canal!!
Cara, surpreendente a sua explicação é muito satisfatória.
Inscrito🙏🏾
🤓 que bacana saber, fico muito feliz em poder contribuir!
Muito bom Bruno, é com firmeza que te agradeço pelo conselho, observação e excelentes dicas que vc vêem nos passando aqui no canal, seu canal assim como o Gilberto são excelentes.
Muito obrigado, Genilson! É um prazer contribuir!
Tudo depende muito do preço. Entendo que o imóvel na planta representa um risco maior que o imóvel pronto, desta forma precisa de um preço mais atrativo .... Caso isto não exista, acho melhor o imóvel pronto..
Faz sentido o pensamento, Fabricio. Mas, por outro lado, como se trata de imóveis novos com custos de construção atuais e novas tecnologias (além do custo do terreno, mais alto), o preço final acaba sendo mais alto do que um imóvel pronto.
Aqui Jorge Lopa, acho que para comprar um imóvel na Planta Bruno, é muito arriscado para quem não tem outro imóvel próprio, pois terá que pagar o inexistente até que se torne sólido, concreto, essa é minha opinião.
Por que
Tem que ser uma compra bem planejada...
Parabéns pela clareza e didática presentes em seus vídeos.... Sucesso...!
Muito obrigado, Frank! 🤓
Parabéns Bruno. Mais um argumento pra eu passar para os clientes. Obrigado mister
Opa! TMJ!! Forte abraço!
Imóveis financiados a partir do crédito associativo com a caixa são mais seguros no sentido de ter certeza que a obra será entregue pois quem está financiando e fazendo aportes constantes na obra ser a caixa econômica?
Este canal é top demais!
Parabéns!
🥰
Assisti esse vídeo veio na hora certa. Obrigada. ❤️
Que bom saber, Jaqueline! 😍
Se você tiver entrada de preferência para um imóvel pronto! Na planta tem de ter bastante cuidado, e uma das piores é o INCC.
Dez/21 A poucos dias de assinar o contrato, ainda estou em dúvida, pois não dá para prever o INCC. Comprar o que não existe dá medo, insegurança,..., sobretudo depois dos 60.
Oi, td bem?
Pelo que li vc está adquirindo seu apto depois dos 60 anos? Faço 48 mês que vem, estou agoniado, pago aluguel a uns 20 anos, de todo jeito q penso não vejo como conseguir ao menos financiar o meu alto; estou desesperado, me sentindo derrotado 😔
Eu meti a cara vou pagar em 35 anos 😂 prazo de entrega 30 meses a gente só tem as coisas com coragem planejamento e sacrifício
Que tudo de certo!!!
Se for deixando pra depois nunca faz! Se você quer é assim, tem que meter a cara mesmo!
Olá! Teria algum vídeo a respeito de terrenos, infraestrutura e prazo de entrega?
Gratidão
Temos diversos vídeos sobre terrenos, mas infraestrutura e prazo de entrega ainda não...
Comprei novo e pronto!!! Estou apaixonada!!
🥰
Bem mais prático, na planta é so dor de cabeça pelo que estou pesquisando…
Obrigada, amigo. Me ajudou bastante :)
🤩🤜🏾🤛🏾
Ótimo vídeo; se no caso eu pagar a entrada a vista não corro o risco de ter essas oscilações correto?
Excelente vídeo
Com o preço q as imobiliárias estão pedindo para os imóveis, pode se preparar q vai no mínimo triplicar com o custo do preço do material de construção ou vão utilizar material baratos pra cortar custos. agosto de 2021
Realmente os imóveis novos têm aumentado bastante de preços desde que os materiais começaram esta escalada de preços.
O melhor vídeo que vi sobre o assunto
Compras um imóvel na planta à vista!! Vantagens e no que preciso me assegurar?! Eis a questão!
Bruno muito bom seu video, só tira uma duvida minha, comprei o ap na planta, vou pagar 30% do valor em 36 meses. quando terminar a obra e eu for pegar as chaves esses outros 70% que serão financiados pelo banco, vão ser os mesmos valores, ou esse valor será corrigido? se for corrigido como eu calculo essa correção pra saber o valor que irei financiar no final? espero um resposta e parabens pelo video. se alguem tambem saber e quiser me responder agradeço.
Olá, Daniel! O valor que falta pagar será corrigido, muito provavelmente pelo INCC (considerando a evolução atual do INCC, o valor aumentaria bem…….). Eu preparei um vídeo muito completo sobre este tema, vou postar em breve. Fique ligado 😉
@@portalvgv Bruno, qual o link desse vídeo explicando a cv cima? Já saiu?
Não sou corretor,nem um investidor caracteristico. Quero entrar um pouquinho neste mercado.Fale para nós ignorantes ainda.Grato
Opa! Então aqui é o seu lugar! Acompanhe nossos vídeos diários, mais didáticos. Abs!!
Bruno parabéns e obrigada.. Bruno então mesmo com salário mínimo fazendo o negócio hj a faixa um está suspensa correto ?
A Faixa 1 do programa Casa Verde e Amarela está suspensa para novas contratações por enquanto. O Governo está estudando retornar, mas nada de concreto ainda...
Muito bom o vídeo. cara, estou querendo comprar ap. na planta pelo casa verde e amarela para morar, porém agora fiquei com medo desse INCC (esse mês bateu 12% LTM), quanto de margem na parcela você acha que é ideal deixar? tipo não quero perder o ap. porque a parcela ficou muito mais cara do que eu consigo pagar. to vendo aptos na faixa dos 240k
O INCC está em baixa este ano, (0,3% este mês), só esteve em alta na pandemia.
@@janeteaparecidapaoleschi863 em junho subiu quase 3% e 1,5% em julho. Só em agosto que foi baixo
Olá preciso de uma ajuda, pois quero comprar um apto. Tenho 110k no cbi. E posso td mês colocar 6k nesta aplicação. O que acha melhor? Dar de entrada e o financiamento pagar a parcela do mês e adiantando o Max de parcela? Ou juntar o que dá e qto tiver o valor comprar a vista?
Ótima pergunta, mas infelizmente de difícil resposta… Vou tentar gravar um vídeo explicando melhor, porque aqui nos comentários vai ficar um pouco difícil.
@@portalvgv okay agradeço . Abço
Acho melhor na planta, o preço melhor.
Estou pagando direto com construtora.
O resíduo vou financiar no bco.
Comprei o imóvel na planta mais mudei de ideia sobre a comprar , com a quebra de contrato tem multa 5%com correção do IGPM,gostaria de saber como eu cálculo e se vale apena a quebra
Olá, Mariano! Eu sugiro que peça uma simulação para a construtora e depois peça para o seu advogado revisar. É a melhor forma de verificar.
Bruno ....qual a segurança de comprar na planta e não receber ? tem esse risco ? e se pagar a vista e não receber ? Obrigada
o INCC ajusta apenas os valores das parcelas enquanto está sendo construido? ou tb ajusta o valor total do imovel ao ser financiado. Exemplo ao assinar o contrato custava 200k ao fim das obras o INCC irá impactar o valor q vou financiar tb?
Ele corrige o saldo devedor, ou seja, o valor que falta pagar. Isso repercute mensalmente no valor das parcelas.
@@portalvgv é isso que tenho dúvidas parcelei a minha entrada em 60x e meu empreendimento entrega em 12 meses...eu continuo pagando o restante das parcelas ( 4 anos aínda) com juros do incc ou cessa quando receber as chaves ? Ou seja continuo pagando a parcela de entrada sem o juros do incc + financiamento? Ajuda pôr favor
Pesquisando pra comprar um em bh … Tudo muito caro , meu Deus
Tem risco de pagar e nao receber ? e quando o imovel tem a obra parada?
Existe o risco, mas também existem formas de se evitar este risco, sendo algumas delas: comprar de uma incorporadora sólida e comprar em empreendimentos que contem com financiamento da obra. No meu outro canal eu tenho um passo a passo de como comprar apartamento na planta com segurança: th-cam.com/play/PLcL3-acMYyCPp5YmWdPfI4zbfckDkZwKQ.html
E aí Bruno, comprei um apartamento na planta, antes de comprar fiz um estudo sobre o CUB, dos últimos 5 anos, já estava preparado para as correções, em média em SC estava uma correção anual de 6%.
Esse ano de 2021 tem me assustado, já estamos perto dos 10% no meio do ano.
Ha alguma expectativa de pelo menos manter os preços.?
Pois baixar já estou achando quase impossível.
Grande abraço
Rapaz... não tá dando nem pra fazer previsão mais... a coisa está tão instável que está dificílimo se programar neste sentido.
Oi, Guilherme! Tudo bem ? Estou estudando a respeito do imóvel na planta, vale a pena ? Como tá sendo a sua experiência? Tem muita surpresas como taxas e etc?
@@laurianepereira3575
Desculpe o tempo .. estou na luta, não desisti . Em 2022 o cub fechou em 9% mais ou menos de jan a dez ..
@Geovane Huller
Tudo depende do saldo devedor e da sua negociação junto a construtora. Eu fiz toda uma previsão de desembolso, que acabei me perdendo um pouco devido a alta do cub.. deu uma baixada em comparação a 2021, mas ainda acho um pouco alto .
Bruno, boa noite!
Eu acredito que e o imóvel e muito bom, no entanto tem que ser algo muito bem planejado, verificando condições de financiamento, bairro e etc.
Parabéns pelo conteúdo!
É isso aí, Heitor! Forte abraço e muito obrigado por passar por aqui ☺️
Bom dia, Depois que apartamento tá pronto e a pessoa pega as chaves, e ainda tá pagando a entrada, o INCC continua atualizando todos os meses?
Não, Madson! O INCC incide durante a construção, geralmente até a emissão do Habite-se. Depois disso, caso o imóvel ainda não esteja quitado e o imóvel esteja financiado, passa a valer os juros do financiamento. Caso ainda haja algum valor residual para pagar à incorporadora além do financiamento (pro-soluto) aí precisa ver qual o índice de correção que foi acertado em contrato.
As construtoras não estão fazendo imóveis mais modernos, mas imóveis com piores qualidades.
Cara, suas infor. São peladonas .... Básicas demais....
Show!!!!
👊🏾
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Se gostar, solicite uma proposta e aprove o seu crédito rápido e fácil!
* Serviço de simulação realizada com o nosso parceiro CREDIHOME.
O que você acha de compra de imóveis que são construídos por cooperativas habitacionais?
Foge de tudo que é cooperativa mano. principalmente de crédito e imobiliária. trabalho com venda de crédito podre e é incrivel as falcatruas que acontecem em cooperativas, é caso dos moradores pagarem em dia as parcelas por 10 anos, mas a cooperativa não repassava ao banco (sumiam com o dinheiro), no final tiveram que retomar os imóveis porque os administradores roubaram o dinheiro e sumiam. óbvio que a justiça consegue negociar a dívida e raramente retoma a casa dos moradores que pagaram em dia, mas imagina a dor de cabeça de ficar 20 anos na justiça sem poder vender sua casa e pagando advogado
Zero vantagem comprar na planta, só perda, só prejuízo
zero? Você consegue parcelar a entrada. Paga mais barato que um imóvel pronto. Até ficar pronto o imóvel já valorizou. Imóvel novo e sem problemas de apto velho.