【注意】「コインランドリー投資」の収支を大公開…TKOが経営者に突撃！ 700万円の赤字で失敗する人も…
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- 新企画「TKO木本と木下が甘い儲け話にダマされないようにちゃんと勉強する番組」の第5回です！
今回のテーマは「コインランドリー投資」です。失敗例も多く聞かれる投資ですが、利益をあげるにはどうすれば良いのでしょうか？埼玉県草加市でコインランドリーを堅実に運営しているという内田さんに、失敗しない方法などを聞きました。
◾️番組内で取り上げた記事はこちら
赤字720万も、奮闘続けるコインランドリーオーナーら
www.rakumachi.jp/news/column/...
▼コインランドリーに関する過去の動画はこちら▼
• いくら儲かる？ コインランドリーの1日に密着...
• 【毎月40万円が消えていく】コインランドリー...
▼TKOさんのシリーズ動画はこちら▼
第1回： • TKO木本、「腕時計投資」で借金返済!? 思...
第2回： • 【アトランチスの謎】「レトロゲーム」中古相場...
第3回： • 【不倫客で稼ぐ】年商4億円のラブホ経営者にT...
第4回： • 【儲かる？】キャンプブーム終了で逆風か、「キ...
第6回： • 【収支公開】コロナで大打撃も…民泊投資が今ア...
▼TKOさんが出演する動画はこちら▼
• 【ラスボス降臨】TKO木本からの怪しい投資話...
• TKO木下よりご報告がございます。
• 【芸歴33年】コンビ揃って大炎上したTKOの...
• 木下の重大発表にみんなドン引き。
• 【テスタvs7億の投資詐欺】TKOが後藤達也...
▼TKOチャンネル▼
www.youtube.com/@TKO.channel/...
▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼
/ rakumachi
▼楽待アプリの詳細はこちら！▼
www.rakumachi.jp/lp/apps/raku...
▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼
「楽待プレミアム」の詳細はこちら
www.rakumachi.jp/lp/premium_s...
月額プラン3300円
年額プラン29800円（一括年払い）
ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
02:37 コインランドリー投資とは!?
07:04 大儲け!?特別に集金作業を公開！
09:17 天候や季節に左右される収益
11:12 利益から経費まで…収支を大公開！
16:19 700万の赤字も…投資のリスクを紹介
20:12 値段設定がキモ！儲けるためのノウハウ
23:52 物件探しの方法は？
25:57 TKO、コインランドリー投資始めちゃう!?
27:15 次回予告
ーーーーーーーーー
【楽待】
公式サイト：www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube
【公式SNS】
X（旧Twitter）： / rakumachinews
LINE＠：page.line.me/nyb2478b
TikTok： / rakumachi.jp
Facebook： / rakumachi
Instagram： / rakumachi
【運営】
株式会社ファーストロジック
公式HP：www.firstlogic.co.jp/?uiaid=y...
#楽待 #不動産投資 #TKO #木本武宏 #コインランドリー #赤字 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
▼シリーズ最新話はこちら！
【収支公開】コロナで大打撃も…民泊投資が今アツい!? 「インバウンド復活」で売上が16倍に!
th-cam.com/video/l_nT72mrVu8/w-d-xo.html
フランチャイズの中でもダントツでやりたいと思えないコインランドリー投資
▼TKOさんのシリーズ動画はこちら▼
第1回：th-cam.com/video/GygJ_UpOJyY/w-d-xo.html
第2回：th-cam.com/video/XvoS8i0vhh4/w-d-xo.html
第3回：th-cam.com/video/N_57uZdtGlI/w-d-xo.html
第4回：th-cam.com/video/d6DR-SEyJ80/w-d-xo.html
第6回：th-cam.com/video/l_nT72mrVu8/w-d-xo.html
コインランドリー投資の裏側がよくわかりました。ちゃんとリスクを考えていくことはどの投資でも必須ということがよくわかりました！！
女の声がでかすぎて耳がキンキンなる
テンションも周りと合わせていただけるとありがたい
なぜTKOを使うのか、
ありがとうございます！
内田さんの様々な幅広い発想、素晴らしいと思いました👏👏
デメリットは怖いですね😱
晴れでも雨でも強い、大成功をされてる内田さんでしたね👍
TKOとの掛け合いもよかったし、楽しかったです😃
この女子の声がキャンキャンしててゆっくり見られない。
もう少し落ち着いた感じの子はいませんか？
ひなりん自体は時事問題に対して常識的な考え方ができるしっかりした良い子だし、バラエティー寄りの演出ってことでひなりんがＭＣになってるんだろうとは思うけど楽待のイメージからブレている感じはある。
@@user-zt3tp1is7bひなりんって誰すか
金掘るより、スコップ売った方が儲かる 不動産もFCもそーゆーことよね
格言ですね！
元々潤沢な安定した定収がある
その収入を得るまでの知見も当然豊富
自テナントを利用
初期リース期間が終了
コインランドリー投資は仰るように飽和してしまってますね。
テナント賃料があれば赤字じゃん
そりゃコンビニや他のフランチャイズもそうやろ。
自前の物件があるか賃貸で売上が大分変わる。
お前みたいな金なし貧乏人には関係ないから心配すんな
なんでも資金力がものいうねん
本人は節税？も意識をして手残りを考えているのでは？
それでも3万の黒字って言ってるやん
@@mondepa9819三万だったら副業でもしたほうがマシでは？
地主なら利益出るけど借りてたら難しいよな。松本動きます🎉
鍵の場所は変更しといてくださいね、盗まれないように
当初リース満了してるから利益出てるけど、それまではトントンじゃないの？
雨の日が続いたらいいなとか思いそうでなんか嫌だな自分は。
立地と周辺の人口で決まりです。
どう考えてもテナントで貸した方がいい
マンションの1F部分だと貸し出せる業態が限られてしまいますからね。
飲食やコンビニを入れると住人から嫌がられる。
@@kazuoka1143 それはない。ド田舎のヤンキーが溜まるコンビニでもない限りコンビニは高付加価値になる。
この建物のオーナーさんらしいので客付け出来なくて遊ばせておくよりは良いという考え方になったのでは？
@@kazuoka1143
ワンルームとかの単身用物件だと一階部分がコンビニだと入居付けに有利に働くイメージだけど違うのかな？
面白かったです
確かに数年前に、地方だけどポコポコできてたわ。
１年程で無くなったりしたけど。
残っているのはクリーニング取り扱い店併設の所だけ。
リース代が13万円の時は赤字だし、他も経営してるからこの人は問題ないだけでコインランドリー投資は資本のない人はやっちゃダメ。
コインパーキングも似たようなものですが小銭回収はテンション上がりそうですねー。
手残り収入が本来の賃料収入くらいしか残らないのは、盗難や破壊リスク考えるとちょっと厳しいかなという印象です。
1発目のバックヤード2人きりのところめちゃ笑いました😂
お金のやりとりをＱＲコード決済やタッチ決済にすることができれば強盗の収益も縮小していくかな
設備費・・・
久しぶりにワールドチャネリングみてたら彩川ひなのの今が気になって、調べたらここに辿り着いたんだけどひなちゃん
めっちゃ大人になっててなんか安心
利益は再リースとなってからでないと出ないのですね…。
いつも思うけどコインランドリーに盗難防止でロックする仕組みとか何でつけないんだろう
無人にしたいからカギが面倒
機械屋さんは、設備させるだけで利益が出るけど、コインランドリーのオーナーは、それをお客様に回転してもらわないと、利益が出ないですからね〜。
不動産投資は全般そうだけど一般人が徒手空拳から始めるようなもんじゃないよなあw
投資失敗した人から1/10くらいのコストで買い取ろうかな。あれば便利なんよ。
壊れまくるのとガス代が酷いのでやめましょう
@@user-ld3st3tn7u
要するにタダで始めても儲からん…か。
最初の資金はどうやって作ったのか知りたかったのに。遺産かな？
さらばの方が芸人としては好きだけど、楽待の投資案件は、TKOの方が本気度が伝わる。投資の是非を伝えてくれる感じが好き。
問題なのは水道光熱費が掛かり過ぎだよ！😫
やっぱプロの芸人はおもろい
ベレー帽の人、ずっと有名人の誰かににているかと？
文春文庫・小説「壁の中の懲りない面々」を書いた作家の安部譲二の若い頃にそっくり！
首をのばして前に傾ける「亀のような？」横顔の仕草が、特に似ている。
成功したオーナー、優しそうで何でも受け入れる寛容さ！
欲がなさそうなのに、この投資で成功はすごい！
フランチャイズを監督する会社の信用度が問題だ。
この様子を見て欲がなさそうと判断するのは浅い
リース期間中は赤字ですね！
家賃かかってたら、リース料が1/10になる前は毎月10万くらいの赤字だったって計算だね。やっぱ厳しいわね、コインランドリー。
ホテルもキャンプもランドリーも投資でなく経営
確かに
労働を伴いますもんね。でも、キャンプ場経営興味あったので、私にはめちゃくちゃいい動画でした
大量出店されたのって1年で全額経費で節税できる特例期間が過去にあったんじゃなかったかな？業務用洗濯機の業界との繋がりを感じる。
ＴＫＯがバックヤードに入る絡みが余計で目ざわり
コインランドリーって、自分の行動範囲だとコンビニより多い。そんなに需要ないだろ。
メリット・デメリットを理解して始めないと、ですね…
テナントオーナーからすると、コインランドリーに貸すのは最短7年間は入居してくれるので良客だそうです
コインランドリーオーナーは赤字でもテナントオーナーには家賃入りますからね
どんなんでも先行利益がミソだろう？先行者の利益を見て後追いしてすでに飽和でって、からあげ店みたい。
太陽光発電設備は、銅線盗まれ現状復旧工事数百万で、コインランドリー経営も毎日 雨降らないし赤字でしょ。電気も２００ボルト設定だと思うから基本料金５万円〜だからやりたいと思わないね😂
TKOって金の事しか頭ないよな
キャンプ場投資の話をされてましたが今からでは遅いのでは？
キャンプブームは終わってないでしょうか？
コインランドリー投資も今からでは遅くないですか？
たしかに冒頭で説明されている通り建物のオーナーさんが営業しているので、これは投資ではなく遊休物件の利用に過ぎないと思います。
商売は「投資」と思ってやるものじゃないと思う。
コインランドリーって、家で洗いたくない汚いものを洗うのが多いと聞いたことが有ります
不動産でも上手くいくならみんなやるよね。
本業とは別に不労所得が毎月あったらいいなとは思うけど
僕はいつも乾燥機回してる間にスーパー行きます。という事はつまり、、？！
声優いるのかとおもったｗ
tkoもうでてくんなよ
洗濯乾燥機に入れて服を取りにきたら無かったことがありました。
管理人呼んで警察まで呼んだ所でとなりの器械から服が出てきました😅
防犯カメラを見たら老人夫婦が乾燥機が回ってるにも関わらず衣類を取り出して隣にぶち込む姿が…😂
意味わからん😂
小銭を金融機関に預けると手数料で損するのでは
コインランドリー投資をして、とても苦労されている方の動画も他で見たので、楽ではないと感じます。内田さんでも10万円くらいの手残りとお聞きすると、複数店舗成功させないと、コインランドリーだけでは無理ですよね。
一度、良い事ばかり言う説明を聞いた時があって、実際にコインランドリーを見て回りましたが、とても大きく儲かる物ではないと思いました。
フランチャイズで素人が始めたら、これに、家賃の支払いもある訳ですね。
TKOは儲けたい欲が先走ってるなぁ笑
彩川ひなのちゃんが可愛くて内容は何でもよかった＾＾
暗証番号付きのコインランドリーって有りませんよね。
株で7億円儲けた金でまた株かったら20億円に、商船三井で儲かった。
コイんランドリーより株投資がいいよ。
デイトレは儲からんよ
そんな人はこんな動画観ないと思うけどな。
色々あったけど、TKOって面白いですね!!!
全て加味して超ローリターン、やる価値なし。
機械の支払い（ローン・リース代）が終われば黒字のビジネスモデル
開始当初13万のリース契約料が1万3千になって3〜5万の黒字って最初は赤字垂れ流しやんけ
コインランドリー経営ではなく投資なのか。
TKOが出てることで胡散臭さ倍増な気がします。
TH-camでは、グランピングが流行りですね。
多分、🟥
本宮ひろ志が真面目になったようなオーナーさん わら
これだったら、テナントで賃貸した方が儲かるな。
二重帳簿できますね
コイン・ラインドリーで分からないのが、わざわざ自宅で洗濯した濡れた衣類をそこそこ重いのに持ってきて乾燥させる、または汚れた衣類を
その場で洗濯～乾燥させる手間をかけてまで、付加価値ある洗濯ができるのか疑問なんだが・・・。
それと無人店舗で、現金両替機が置いてあるのは現在の治安の「日本」だから通用するので移民が増えてきたら・・・・成立しないだろう。
こういう、コインランドリーが有るのは、古いアパートやマンション等ある場所が多いので、需要がある。
それに梅雨や冬等乾きにくいので持ってきたりする。
@@megane-tetugaku さん、コメントありがとうございます。そういう構図なんですね、じゃ、車で来ないと無理ですね。数台止められる区画が必要なんだ。
みんな洗濯機ないの？
TKOでこんな仕事持ってたんや
シンプルに木下つまらん
改心したのか？TKO
投資系の話に木本だすなや
純粋にTKOが思いのほか面白い。
木本ってこんなに面白いって知らなんだ
腕は確かですね。
単純に考えても儲けるわけない 設備一台幾ら 土地代 施設 電気代 赤字覚悟
コインランドリーをやる人は
土地の持ち主がやるでしょ
コンビニですら、場所代が４０万
言われてるから、
経営者ならわかるでしょ
ランドリーたかい
木本が投資の紹介って・・・色々やばいだろ
あの事件は無かったことになったのかな？
木本も被害者の1人だからね。木本を誘った投資関係者はたしか殺されたよね。山梨県で不審死してたらしいよ！
ペットボトル、投げんなよ。
TKOやっぱプロだね。しっかり面白い。youtuberとは格が違う。
だね 問題は本業に邁進せず目先の金儲けに走るのは悪い癖😮
腕は確かですね。
この人テレビ結構出てるね
木本と木下？どっちもだます方やん(笑)
FCチャンネルの林さんなんか2000万超の赤字だよねｗ
もう二度と回収できないだろうね
よく木本出せるな
当たり前の話しだろ、市町村で使う人間しれてるから
木本あかんでしょ
二人ともまだこんな奴らが投資話し
いい加減しろ
何も反省もしてないよ
普通に観たかったけどリアクションとか内容が寒すぎてそっ閉じしてしまった
木本が投資の紹介って（笑）
ネタにしてこそ芸人やで（笑）！
いつも思うんだけどなんでコインランドリー「投資」なの？
ただのコインランドリー屋さんの経営でしょ？
コンビニ経営をコンビニ投資って言う？飲食店経営を飲食店投資って言う？
結局字面で「投資」ってやって何となく印象良くして敷居を低いと錯覚させて何も知らない素人集めて胴元が美味しい思いしてるだけでしょ
この人はもともと自分の不動産があって、さらにリース料金が10年たって10分の1になった結果1か月15万程の利益でしょ
機械のリース料13万＋店舗借りて12万で25万経費増えたら完全に赤字じゃん
ひなちゃん可愛いなぁ〜
スザンヌの娘とか？
TKOはほんとおもろいな
こさ
司会の女性の声がキンキンして内容が入って来ない
TKOおもしろいなw
笑い要らない