【要注意】新築戸建てで失敗しない、「欠陥住宅の見抜き方」を建築Gメンが現地解説

[@kazuoka1143]

大川先生、優しい語り口調だけど、家に対して真剣で、本当に勉強しないといけないなと身が引き締まる。

[@諸氏百家]

プロフェッショナル、というのはこうあるべき。大川様に敬意を禁じえません。本当に勉強になります。ありがとうございます。

[@seadi8128]

大川さんの説明はとても分かりやすいです。いつまでもお元気で！！

[@hatorif2775]

大川さん回、待ってた！

[@TheNarumo]

大川先生のＧメン回、いつもほんと勉強になる。

[@荒木-e6v]

1:35『良い質の建物を人に貸すという姿勢だね』
『安全性も居住性も確保すると』
『正しい姿勢だと思います』
おい聞いてっか?いつぞやのDIY大家。

[@byname4598]

ボランティアじゃないからね

[@エイエム-y1w]

◯びるさんですよね
リフォーム完成したのかな、？

[@1892.maebashi]

大川先生の動画が一番楽待でイイシリーズ。
吉川大川コンビも見たいね

[@hidenorif9440]

一からの説明がほとんど新築戸建ての新人研修レベルの内容で本当にありがたいです。

[@rosepetrus1]

こういうプロセスから実例を解説されるのは興味をそそられます。
注文住宅も一社建売分譲住宅も構造見学会や完成内覧見学会に行って学んでから建てました。
一社分譲の建売住宅の間取りの工夫を別の工務店社長が１軒だけ切抜きして繰り返し下げ配信する情報操作に辟易してるので、そういう全体を１単位として俯瞰した目線のチェックもあればいいなと思います。

[@KSasa-m9g]

すごく参考になりました。
それと共に日本で今求められる住居の配慮やレベルの高さがわかりました。
職人さんたちってすごいなあ

[@柴-h5i]

完了検査済書のみで安心するのはだめです。施主・施工者・第三の建築士及び施工の写真（一番の証明になります）、本当にこの建築材料が本物か生産会社のロットナンバ（業者一番嫌がります。まずでさないでしょう）はーの有無・施工者の能力との証明・施工者の技術を確認することが重要です。公共建築物は前記述べたこと及び、建築廃材の最終処分まで確認します。元公務員の技術者です。安かろう悪いは当たり前、一番悪いのは高かろう安すかろうの建物手物です。皆様、注意を御注意を。

[@molly_mtx21]

帽子がお似合いですね（内容と関係なくてすみません🤣）
次回も楽しみにしております！

[@川畑隼人-c1k]

ホームインスペクションを絶対入れて是正してもらうことが必要。
建売なら施工ミス、省令違反などがあります。
注文住宅なら基礎から出来上がるまで見てもらう。
建築途中の施工の写真もあったほういい。
境界はめちゃ大事
揉めるよ

[@hiromio-gj3en]

勉強になりました。ありがとうございます

[@日厚狭]

なんだろ
あれだけ直下率って言われてきたのに…
というか建売なんてこんなもんだよね
としか

[@十蘭コメント]

配信を、ありがとうございます。

[@t4r0222]

01:36「安全性・居住性を確保した、いい質のものを人様に貸すということ、正しい姿勢だと思います」
激古物件をヤバいDIY修繕して貸そうとしている例のおばさんに向けた言葉か、、、

[@ばーばみゅ]

春から不動産屋に就職する方にはぜひ見てもらいたい動画
新築だろうが現地調査はガチで侮ってはいけない

[@yutakai1204]

自分も建築関係ですが、汚水桝と雨水桝って共用しちゃいけなかったって思うのですが？。

[@diynohon8320]

今年からは、欠陥地盤の見抜き方も必要だろう

[@いつもそこに]

11:47 二界トイレの汚水配管って外に剥き出しって普通なの⁉️🤔
あまりみたことがない‥

[@misoji-kun-27]

建売ではよく見るよ。もしなんかトラブっても１階に水漏れしないメリットもあるでぇ。汚水が漏れるのは嫌でしょう？

[@KT-pf1gm]

基本建屋内PSにて2階に上げます、遮音、保温工事をして工事します、外部配管は正直しません、紫外線による劣化、配管がむき出しによる破損、一階の配管もむき出し低コスト工事だと思います

[@tama4760]

我が家、水平、直角、平行が微妙に判らない建築家さん（大工？）だったですよ。建築中、手摺りも、洗面台も、水平器使わなくても分かるくらい斜めってる。その場で、「斜めですよ。」と言ったけど。常に、水平器と曲尺は持参だったですね。
　完成後、検査入れたら、「うーん💦、許容の範囲内かなぁ」と言われましたね😓💦
　外構は、他に頼んで、出来たばかりの玄関削って車椅子通れるスロープを作り直してもらったんだけど（上がれるスロープじゃなかった💢）、玄関の床タイルと壁の隙間が、外に向けて広くなっていくのよね。まあ、直角ではなかった訳で、角度が開く外へは、どんどん隙間が広くなる😮‍💨‼️タイル敷いたら一目瞭然。
　階段に、猫の飛び出し防止ドアを、別の大工さんに付けてもらった時に、糸を下げて垂直図ってたんだけど、よく見たら、階段の手摺が真っ直ぐでない😳‼️
　もうねぇ、他にも数え切れない程の、色々な不具合。『女だとなめられる』と良く言いますが、ホントなんですね～。
　おかげで、勉強になりました。
　こういう動画、その頃はまだあまりなかったと思う。勉強は必要ですね。

[@ヤマアセット]

白い巨塔の大河内教授を思い出すな

[@クロ-r2u]

なるほど、分かりやすい例えです。ちょっと笑ってしまいました✨👍

[@yu-tr4pb]

動画拝見してますがなかなか納得いかないとこが多くて😅

[@熊メロン-l4x]

玄関のタイルって空洞の音がするのはやばいんですかね？

[@のりまき-c3w]

年数が経過すると割れてきたり、浮き上がって水が溜まるようになる。

[@atak6381]

基準は満たしているとしても
こんな安っぽい戸建て、、絶対イヤ

[@nameno-s8e]

アーネストワンっぽいね

[@しげ-t7w]

新築でプロパンてあるんだとおもた

[@hiro45861]

都市ガスが整ってない地方都市なんでしょう

[@user-rq6pn9mh9i]

都市ガス整備も金かかるからね

[@jinmenneko]

え、、、全然あるだろ

[@生ハム-umauma]

今回は初心者向けかぁ

[@高野真人-o9v]

高さ

[@家鬼]

このおじいちゃんワロスww
👴👴