獨立特派員 第514集 (老公寓X新電梯)
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2017
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▌單元介紹
以舊屋換新屋的都市更新，整合不易，推動困難。於是有些人退而求其次將老房子翻修，提高居住品質。的確有些屋況維持得還不錯的老公寓，沒有拆除重建的急迫性，但少了電梯，生活仍有些不方便。特別是如果從年輕一直住到老，隨著年紀漸長，上下樓變成一件非常痛苦的事。
全台有超過四百萬棟五層樓以下的無電梯公寓，占總住宅數量五成以上，中央跟地方政府都有補助方案，至今也超過六年，但申請個案寥寥可數。在公寓數量最多的台北市，成功請領補助也只有三戶。政策立意良善，為什麼無法讓老屋重生？
住新大樓，要管理費，每年調漲的地價稅、房屋稅，停車費，住戶多了，環境變複雜，沒人情味了。
有管委會就沒事？住戶理念同不同、管委會每年不同委員，龐大管理基金、人、事對全體住戶的是某種壓力，不可不考慮。
沒有自然環境、公園、綠化，硬生生的水泥叢林，建築如何，就沒有所謂的友善生活。
這就是自然淘汰。
呂先生是大好人
找電梯廠商參考看看，電梯必須安裝在鐵門裡面，水泥樓梯也必須打掉5分之3,剩下的5分之2停電時護欄做好，還是可以使用的，搭載人數2人，載重200公斤，
一定要如此都更嗎？歐美日有此證優良示範嗎？？需視狀況考量。筆者認為，外觀欠佳，但結構無虞，精修拉皮也不乏是良方。
建築有電梯，會有維修、護，使用年限的問題，一停電，電梯也沒用（九二一的印記）。
新建沒電梯公寓只建三層樓，樓梯加寬可以無障礙方式，購物車、自行車、輪椅、娃娃車，給青壯、體力佳者居住。
公視應該告訴大家裝一支要多少錢，就知道為什麼難度這麼高了
都更一坪換0.8坪？我家只有二十坪兩房有前後陽台，如果都更扣掉公設怎麼住？？😰😱😱
他們有先天優勢條件
久了一樓絕對後悔，半夜吵雜聲一樓最感受的到。
中國有一種專門安裝在樓梯公寓完全不必改變公寓內部結構的「分段式接力電梯」我很好奇為何台灣沒有引進，是不是怕會影響電梯業者的生意
像整排五樓公寓，根本沒空間加蓋電梯，這真的很困擾
誇大吧，還是口誤，400萬棟，一棟住6個人好了，台灣人就全部住在那些公寓了。
有可能啦，我的鄰居三樓住8個人，因為老爸跟我說的，難怪鄰居一直還在
全臺這種公寓一大票啊
沒有重訓，爬不了樓梯，是失能的前兆，不爬樓梯改搭電梯，更是加速失能
怎麼會有這麼大的梯間，還兩套樓梯？
公設這麼大的老公寓，
就為了40年後裝電梯？
太離譜了！
請參考 DIY電梯---費用10萬--免保養----使用2年多.
請問是什麼牌子的電梯？使用兩年的意思是？（難道使用兩年就壞掉了嗎？）
要裝電梯 困難重重 這就談到都更議題 建商貪婪 人民無奈 政策偏頗 要蓋電梯牽扯都更 談何容易
1.台灣政府真的有夠爛，申請電梯建造卻要100%同意與一堆複雜的手續
2.違建為了選票與節省經費拆的比例超低的，拆除費用要跟居民收才對，直接扣月薪三分之一，有不動產屆期不繳納拆除費用的直接查封拍賣了
政府很少為人民思想，想盡辦法擋住人民的希望
請問電梯增建廠商電話與
小金井電梯
拿大家的錢去給他們補助裝電梯，厄殺努力賺錢，想辦法省錢過日子，去換有電梯房子人住的人的努力
在台市，跟本看不到。不可能。
民間團體比政府更有效率
老公屋企？
這應該要出書成冊
政府應該把屋齡超過五十年的老舊大樓公寓拆除 然後政府出資蓋新大廈 如果原本只有四五層樓 可以增蓋到一二十層樓把餅作大 扣除了原有住戶 新增加的樓層產權收益歸政府所有 這個方法一舉數得 既可以汰舊換新 也美化景觀 政府還可以增加國庫收入 菜政府怎麼都沒想到 …….
地基不夠深會倒
沒錯！政府無能！
只要為那些沒容積率的老房，重新制定另外的法律規範，讓它們可以一坪換兩坪。
不管你是那個黨，絕對會受人民愛戴！
@@enzol2823 你這就圖利特定人士，沒人敢這麼做！
做完會被在野黨砲轟到死
@@enzol2823 一坪換兩坪~那也是納稅人的錢啊~傻眼政策八~
是捷運石牌嗎
老舊公寓有優點有缺點，唯一缺點應該只是沒電梯吧。對一些年長者爬樓梯確實是有些負擔。
有些老舊公寓也沒有空間可以安裝電梯，所以很多公寓也開始安裝樓梯升降椅。這也是不錯
的解決方式。我們就安裝騰城樓梯升降椅，當初安裝就是考量台灣氣候潮濕所以針對產品材質
考量為重點，實心304不鏽鋼軌道、轉彎半徑最貼近樓梯扶手。這家公司有多項專利是我們當初
安裝考量的重點，相關細節可以參考官方網站，推薦給需要的人。
噴在房子贈櫃電費贈貴什麼都要錢 所有的資料都在我的系統裡面了 包括摩托車的車牌跟汽車的車牌我都想得出來的是什麼音樂 什麼電影的角色音樂怎麼辦得出來啊
不明白為何要百分百同意，六成同意就可以好嗎？政府可否配合些，程序可否簡單些，申請六年?這是多磨滅人性的事。你有補助也比不上申請程序的簡約話。
大家都自私的加蓋違建 然後政府也不管 讓整個城市市容變超醜 害人害己 活該