பத்திரம் ரத்து செய்வது குறித்த உயர்நீதிமன்ற தீர்ப்பு புதிய தீர்ப்பு : th-cam.com/video/k3URV48HjRI/w-d-xo.htmlsi=F9bi368VrtRSUzTZ மாவட்ட வருவாய் அலுவலர் = District Revenue Officer DRO கோட்டாட்சியர் = Revenue Divisional Officer RDO
Sir - purchased DTCP approved plots in Ranipet district 10 years ago. Applied for patta transfer in 2022. Revenue dept says that the survey # is DC land. How is it possible? How to resolve this issue??
Sir many cases are there like real estate promoters or the owner of the property doesn't inform the customer that this land is a DC land. If the government says that your land is DC land then you can't do anything. Please don't fight with the system. My humble request is to get one of your friends who is eligible to buy DC land, transfer this plan to this name and get money from him.
ஐயா நீங்கள் பதிவு செய்த கானொலி அருமை. நான் 2000இல் வாங்கிய இடத்திற்கு பத்திரம் எனது பெயருக்கு உள்ளது. ஆனால் இந்த இடத்திற்கு நான் எனது பெயருக்கு வாங்குவதற்கு முன்னர் இருந்த கூட்டு பட்டா மட்டுமே உள்ளது. இதில் எனது பெயர் இல்லை. இப்போது எனது பெயரில் பட்டா வாங்க என்ன நடைமுறைகள் என்ற விவரத்தினை தெரிவிக்க கேட்டுக்கொள்கிறேன்.
நன்றி ஐயா. பட்டா மாற்றுவதற்கு நீங்கள் ஆன்லைனில் விண்ணப்பித்தால் போதும். நீங்கள் கூட்டு பட்டாவில் இருந்து நிலத்தை வாங்கியுள்ளீர்கள். எனவே அந்த கூட்டு பட்டாவில் இருந்த யாராவது ஒருவரிடம் இருந்து நிலம் வாங்கினீர்களா? அல்லது கூட்டு பட்டாவில் இருந்த அனைவரிடமிருந்தும் நிலம் வாங்கினீர்களா?
our family possesed 20 cent of natham land for last 80 years. in natham survey patta given only 7 cents and rest put undsr governmeny land. So thereis a mistake by surveyor. now i want to get patta fot remaining 13 cebts. please advice how can I move?
The government will give a maximum of 7 cents to a family. If you are applying then you should apply as 03 different families as per ration card like your family, your brother's family, your mother like that
Thanks bro. Kuttu patta is not at all enough because if you want to do anything in that land or property because of koottu patta, you should have to get no objection from all the personnel. At some point of time you should have to split the dupatta so it is better to make a separate patta from the initial time itself.
I have empty land property in my name but in patta it showing as owner name அரசு புறம்போக்கு நிலமாக உள்ளது when checking in online. Please guide me how to get patta in my name. Right now me have only original sale deed document with my name.
@rameshs1670 till now you have not changed patta so that is your primary mistake. Now you should have to approach tahsildar through petition only. If he is refusing to help you then you can approach the district collector. if your problem is not solved by the district collector also then you should have to approach court.
தற்போது எந்த நபரின் பெயரில் பட்டா உள்ளதோ அந்த நபரின் பெயரில் எவ்வாறு அந்த நிலமானது உங்களுக்கு தற்போது கிடைத்துள்ளது என்ற மொத்த பத்திரங்களும் வேண்டும் அதாவது தற்போது அந்த நிலத்தின் பட்டாவில் யாருடைய பெயர் உள்ளது அவர் யாருக்கு விற்றாரோ அந்த பத்திரமும் வேண்டும். மேலும் அந்த வாங்கிய நபர் உங்களுக்கு எந்த விதமான முறையில் விற்பனை செய்தார் என்ற பத்திரமும் வேண்டும். ஆக மொத்தம் அனைத்து பரிவர்த்தனைகளும் ஒரு புள்ளியில் வந்து முடிய வேண்டும்.
இறந்தவரின் பெயரில் உள்ள தற்போதைய பட்டா, இறப்பு சான்றிதழ், வாரிசு சான்றிதழை எடுத்துச் சென்று உங்களின் உங்களின் பெயரை மாற்றுவதற்கு விண்ணப்பங்கள் வாரிசு உரிமை சான்றிதழில் உள்ள அனைவரின் பெயரும் பட்டாவில் இணைக்கப்படும்.
சார் நான் சமீபத்தில் 480 ச அ நிலத்தை வாங்கி என் பெயரில் கிரயமும் செய்து கொண்டேன் அந்த நிலத்துக்கு பட்டா கேட்டு போனால் அந்த 480 ச அடிக்கு பட்டா இல்லை வெறும் 366 ச அடிக்கு மட்டுமே கொடுக்கப்படும் என்று சர்வேயர் சொல்கிறார். அதாவது நான் வாங்கிய நிலம் வாங்கிய நபர் பெயரில் 366 தான் உள்ளதாக சொல்கிறார். நான் யாரிடம் முறையிடுவது என்று விளங்கவில்லை. தயவு செய்து இதுக்கு தீர்வு சொல்லுங்கள்
ஐயா முதலில் உங்களின் எந்த அளவுக்கான நிலம் பட்டாவில் உள்ளது என்பதை பாருங்கள் நீங்கள் பத்திரத்தில் எழுதி இருப்பதைவிட அரசாங்க பதிவேட்டில் எவ்வளவு நிலம் அந்த இடத்தில் உள்ளது என்பதை பாருங்கள்
@abdulkhaderksh4117 கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் சென்று அவரிடம் சிட்டா பதிவேடு பட்டா பதிவேடு அ பதிவேடு ஆகிய பதிவேடுகளை பார்ப்பதன் மூலம் நீங்கள் சரியான அளவுகோலை கண்டறியலாம்
விற்கலாம். ஆனால் தற்போதைய சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் அவர்கள் ஒரிஜினல் பத்திரம் கேட்பார்கள். எனவே ஆன்லைனில் விண்ணப்பித்து 300 அல்லது 400 ரூபாய் செலவாகும் நீங்கள் பத்திரத்தை எடுத்துக் கொண்டால் அந்த ஆன்லைன் பத்திரமானது ஒரிஜினல் பத்திரத்திற்கு இணையானது.
ஐயா எங்கள் பட்டா நிலத்திற்கு அருகில் உள்ள 70சென்ட் அரசு நிலத்தை ஆண்டாண்டு காலமாக நாங்கள் தான் அனுபவித்து வருகிறோம் ஆனால் திடீரென்று வேறு ஒருவர் இந்த வருடம் என் பெயரில் பட்டா உள்ளது என்று எங்களிடம் தகராறு செய்கிறார்கள் வரைபடம் மற்றும் பட்டா அவர்களுக்கு காட்டுகிறது.ஆனால் அனுபவம் எங்களிடம் உள்ளது அவர்களிடம் இருந்து எப்படி நிலத்தை மீட்பது அல்லது அரசு அவர்களுக்கு கொடுத்த பட்டாவை எப்படி நீக்குவது தயவு செய்து தீர்வு கூறுங்கள் நன்றி ஐயா
ஐயா எந்த வழியில் அவர்களுக்கு பட்டா வழங்கப்பட்டது என்பதை முதலில் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். அதைத் தெரிந்த பிறகு அந்த பட்டா வழங்கிய அதிகாரியிடம் நீங்கள் மனு கொடுக்க வேண்டும் உங்களின் அனுபவத்தை பற்றியும் விளக்க வேண்டும்
Supreme Court is the ultimate legal authority. Hence, Patta is only a supportive document and not the principal document as far as immovable properties are concerned.
You are absolutely correct sir. But as you are aware of the mismatch in patta will give unnecessary headache during the registration, revenue department related works. Our revenue department is also not responding quickly even if you are producing valid documents. That's why I made this video to inform that don't give a chance to anyone and don't waste your time. Thank you for sharing your knowledge 🙏
Sir iam from chennai pathiram patta both in my name land at pondur b village at sriperambathur i have only manual patta online patta must ah plz text me someone asked me my patta to convert online shall i submit or not plz
ஐயா நாம் வீடியோ வெளியிட்ட இரண்டாவது நாளே அந்த அதிகாரமானது மாவட்ட பதிவாளர் இடமிருந்து ரத்து செய்யப்பட்டு விட்டது. அதற்கான வீடியோவும் இந்த வீடியோ வெளியிட்டு அடுத்த இரண்டாவது நாளே வெளியிடப்பட்டு விட்டது அந்த விவரமும் டிஸ்கிரிப்ஷனில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது th-cam.com/video/k3URV48HjRI/w-d-xo.htmlsi=EnYtJ02b43KGhKQY
Sir good evening... Parivaathanai pathiram certified copy apply panni vanga mudiyuma... I have xerox copy of parivarthanai pathiram with document no and year. When i applied for certified copy online it shows that no document record found... Kindly help me sir..
Sir for some documents certified copies or not available in the online mode. In such cases you can apply for the document in manual mode. Visit your sub registrar office where the registration was made give the manual application form along with the field details and pay the amount as prescribed by the registration office.
உங்களின் பத்திரமானது எந்த சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டதோ அதே சார் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு சென்று உங்கள் பத்திரத்தின் ஒரு நகலை கொடுத்து ஒரு மனு எழுதி கொடுங்கள். அதுவே இந்த பத்திரமானது சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்படாத பத்திரமாக இருந்தால் நீங்கள் எதுவும் செய்ய முடியாது நீங்கள் வழக்கறிஞரை தான் சந்திக்க வேண்டும்.
வணக்கம் சார் நீங்கள் சொல்வதிலிருந்து அவர் உங்களின் நிலத்தை ஆக்கிரமித்து வைத்துள்ளார் என்று தெரிகிறது. நீங்கள் சர்வேயர் இடம் விண்ணப்பம் செய்து உங்களின் பத்திரம் மற்றும் பட்டாவில் உள்ள படி நிலத்தை அளப்பதற்கு கட்டணம் செலுத்துங்கள். அவர்கள் வந்து அளக்கும் போது உங்களின் நிலத்தை அளந்து அனைவரின் முன்பாகவும் தெளிவாக சொல்லிவிடுவார்கள். இது நீங்கள் சமூகமாக செய்ய வேண்டிய தீர்வு. ஒரு சிலர் நிலத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்து வைத்திருப்பவரிடம் சண்டையிட்டும் பெற்றுக் கொள்வார்கள். ஆனால் அது தேவை இல்லாமல் உங்களை காவல் நிலையம் வரை அழைத்துச் செல்லும்.
40 வருடங்களுக்கு முன் என்னுடைய தந்தை ஒரு இடம் வாங்கினார் அதனுடைய பத்திரம் மட்டும் இருக்கிறது பட்டா இல்லை இப்பொழுது அதை அளக்க வேண்டும் என்றால் தாசில்தார் அலுவலகத்தில் சொல்கிறார்கள் பட்டா தேவைப்படுகிறது என்று அதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும்
கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் சென்று உங்களுடைய பத்திரத்தில் உள்ள நிலமானது தற்போது யாருடைய பெயரில் உள்ளது என்று தெரிந்து கொண்டு நீங்கள் அந்த நபரின் பெயரில் உள்ள சிட்டாவை எடுத்துச் செல்லுங்கள்.
சார் சம்பத்தில் நான் பத்திர பதிவு செய்யப்பட்ட எனது நிலத்திற்கு பட்டா கிடைக்க வில்ல கேட்டால் இது ஊர் வகை என்று சொல் கிரார் ஆனா எனக்கு எழுதி தந்தவர் Inditual person தான் அவரு வாங்கியது ஊர் வகை ஆனால் அவர் பெயருக்கு பட்டா கரம் பஞ்சாயத்து ரசிது எல்லாம இருக்கிறது எனக்கு எழுதி தந்த போது என் பெயருக்கு பட்ட மாற்ற என்ன செய்ய வேண்டும்
Hello bro, Thanks for the useful info. I have a query, i am planning to buy a plot in layout, where i checked the complete history. Here land belongs to one owner until 1996, he has 4 son, it seems they portioned by themselves(no document for this is available, checked by visiting VAO office, where he confirmed via call) and sold the land in their names. While selling other brothers were not signed, but all 4 has sold their lands. At 2010, 3rd person combined this sold land and created a layout, in between this land was exchanged thrice to different persons. Is it suggestable to buy this plot?
Lack of Documentation: The fact that there is no document available for the portioning of the land among the four sons is a significant red flag. Without clear documentation, there is a risk of disputes or legal issues arising in the future. Multiple Transfers and Land Exchanges: The land has been exchanged multiple times between different persons since 2010. Each transfer increases the risk of errors or omissions in the documentation, which could lead to title issues. Incomplete Signatures Since the other brothers did not sign during the sales, it raises questions about the validity and completeness of the transactions. This could lead to potential disputes among the original owners or their heirs. Verification of Ownership and Title It is crucial to verify the ownership and title documents thoroughly. Here are some steps you should take: Obtain a sale deed from the current owner or seller. Request an encumbrance certificate from the local sub-registrar’s office to ensure the property is free from any legal liabilities or encumbrances. Check the mutation records to verify that the property’s ownership has been legally transferred to the current owner3. Legal Due Diligence Conduct a thorough legal search to ensure the plot is free from any legal issues or disputes. This includes checking for pending litigations, encroachments, boundary disputes, and non-compliance with zoning regulations. Consultation with Authorities and Experts Since the VAO office confirmed the lack of documentation via a call, it would be wise to get this confirmation in writing or to consult with a legal expert who can help you navigate these complexities. Consider hiring a lawyer specializing in property law to review all the documents and advise on the risks involved. Potential Risks Without clear and complete documentation, you risk facing legal challenges, disputes over ownership, or even the possibility of the sale being declared invalid.
ஜயா நான் எனது சகோதரி அண்ணன் மூன்று பேரும் சம்பாதித்து ஒரு இடம் அண்ணன் பேரில் பத்திரம் செய்தோம் இப்பொழுது எனக்கு மட்டும் தான் சொந்தம் என்று சொல்லுரான் ஜயா என்ன செய்வது ஜயா
சார் 1994 ல் 39 சென்ட் நிலம் வாங்கினோம் ..33 சென்ட் ஆக்கிரமித்து பட்டா செய்து உள்ளார் கொடுக்க மறுத்துவிட்டார் ..என்னிடம் 6 சென்ட் மட்டுமே உள்ளது,,..33 செயின்ட் மீட்க என்ன வழி சார். போலி பத்திரம் செய்து அவருடைய குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு மாற்றிவிட்டார்...
வணக்கம் சார் சென்ற மாதம் வரை நீங்கள் மாவட்ட பதிவாளரை அனுப்பி இருக்கலாம். தற்போது நீங்கள் சிவில் நீதிமன்றத்தை அணுகி அவர்களின் போலி பத்திரத்தை ரத்து செய்ய வைக்க வேண்டும் பிறகு உங்களின் பெயருக்கு பட்டா மற்றும் செய்யலாம்.
சார் வணக்கம் நாங்கள் நிலம் வாங்குவதற்கு முன் பட்டாவிலிருந்து நெடுஞ்சாலை க்கு எடுத்துள்ளார் ஆனால் பத்திரத்தில் எங்களுடையது பெயர் உள்ளது பட்டா வில் நெடுஞ்சாலை பாதை என உள்ளது இது அரசுக்கு சொந்தமா இல்ல எனக்கு சொந்தமா சொல்லுங்கள்
நீங்கள் வாங்கும் போது ஏன் பட்டாவை பார்க்கவில்லை. நீங்கள் யாரிடமிருந்து வாங்கினீர்களோ அவரிடம் கேளுங்கள் அவருக்கு நெடுஞ்சாலை துறை ஏதாவது பணம் கொடுத்ததா? அவ்வாறு அவர் பணம் வாங்கிக்கொண்டு உங்களுக்கு தெரியப்படுத்தாமல் விட்டு இருந்தால் அது அவருடைய தவறு. ஒருவேளை நெடுஞ்சாலைத்துறை கைப்பற்றும்போது உங்களுக்கு விற்றவரின் பெயரில் நிலம் இருந்திருந்து, அவருக்கே தெரியாமல் நெடுஞ்சாலைத்துறை இந்த நிலத்தை கைப்பற்றி இருந்தால், நீங்கள் மாவட்ட ஆட்சியரை அணுகலாம். அவர்கள் நிலத்தை எடுக்கும்போது ஆட்சியபனை தெரிவிக்காததால் தற்போது அவர்களின் மேல் தவறு ஆகாது.
ஆக்ஷன்( ஏலம்) வழியாக கிடைத்த எனது நிலம் 5செண்ட்டை, 10 வருஷம் கழிச்சி, ஆக்ஷனில் கொடுத்தவரேபிறிதொருவருக்கு பத்திரம் போட்டுக் கொடுத்துவிட்டார். இப்போது எப்படி உரிமை கோருவது? கருணை காட்டி சொல்லுங்கள்
ஐயா தற்போது நீங்கள் அவர் செய்த பத்திரப்பதிவு நீக்க வேண்டும். அதற்கு நீதிமன்றத்தை தான் நாட வேண்டும். உங்களுக்கு ஏலம் வழியாக நிலம் கிடைத்த உடனேயே, நீங்கள் அதனுடைய பட்டாவை உங்கள் பெயரில் மாற்றி இருக்க வேண்டும்
சார் 1980ல் 1.13 சென்ட் நிலம் நாங்கள் கிரயம் செய்து வாங்கிறேம் ஆனால் பட்டாவில் 1.10 சென்ட் நிலம் மட்டும் தான் இருக்கிறது எனது நிலம் பக்கது நிலத்துக்காரர் அளவில் 3 சென்ட் நிலம் பட்டாவ மாரிவிட்டது அனுபுவித்து வருகிரர் நாங்கள் என்ன செய்வது
ஐயா சர்வேயருக்கு பணம் கட்டி உங்களின் பத்திரத்தில் உள்ள அளவை அளந்து காட்டுவதற்கு விண்ணப்பம் செய்யுங்கள் மேலும் உங்களின் அருகில் உள்ள அத்தனை நிலத்துக்காரரையும் அப்போது அழைத்து வைத்துக் கொள்ளுங்கள்
ஐயா, நாங்கள் முறைப்படி பாகப்பத்திரம் செய்துள்ளோம்.எனக்கும்,எனது அண்ணாவுக்கும் தனித்தனியே பத்திரம் கிடைத்தது.என்னிடம்இருந்தது தொலைந்துவிட்டது சார்பதிவாலரிடம் விண்ணப்பித்து நகலும் கொடுத்துள்ளார்கள். நான் இப்போது என்மகன் பெயருக்கு மாற்றம் செய்ய வேண்டும்.பட்டா தொலைந்துவிட்டது பற்றி காவல் நிலையத்தில் புகார் அளித்தும் (பேப்பர் விளம்பரம்கொடுத்த நகல் )சான்று தர மறுக்கிறார்கள் . எனதுஅண்ணனிடம் கேட்டால் அந்த பத்திரத்தை கேட்டால் கொடுக்க மறுக்கிறார். சார்பதிவாளர் ஆபிசில் ஒரிஜினல் இருந்தால் தான் செய்யமுடியும் என்கிறார்கள்.இதைஎப்படி செய்யலாம் ஐயா?
எங்கள் பக்கத்து வீட்டில் இருப்பவர் மூல பத்திரம் 7*48 என்று பட்டா வில் 50சதுரமீட்டர் என்றும் உள்ளது அதாவது 11*48 பத்திரம் பதிவுசெய்து செய்துள்ளார் எங்களுக்கு வரவேண்டிய இடத்தை அதிகமாக எழுதி இது என்னுடைய இடம் என்கிறார் என்னசெய்வது ஐயா
உங்களிடம் உங்களின் நிலத்திற்கான பத்திரம் மற்றும் பட்டா இருக்கும். அந்த பத்திரத்தின் மற்றும் பட்டாவில் உள்ள அளவுகளை சரி பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். பிறகு உங்களின் கிராம நிர்வாக அலுவலர் சார்பதிவாளர் மற்றும் வட்டாட்சியருக்கு ஒரு கடிதம் எழுதுங்கள் உடன் உங்களின் பத்திர நகல் மற்றும் பட்டா நகலை வைத்து உங்களின் எடுத்துக்கான உரிமையை அவர்களிடம் நிரூபியுங்கள்.
@@Kutti_Info ஐயா உங்கள் தொலைபேசி எண்ணை தாருங்கள் ஐயா எங்களிடம் 1943 ஆண்டில் பத்திரம் பதிவுசெய்து உள்ளோம் தாங்கள் கூறுவது போல் விஏஓ செல்கிறார் பத்திரம் பட்டா செல்லாது என்று கூறுகிறார் எதிர் தரப்பில் கையூட்டு பெற்றுக் கொண்டு ஒருதலைப்பட்சமாக பேசுகிறார்
sir 2009 la 600sft land vankinen...antha land oruthar 1982 la first vaanki irukaru...naan 6th hand...patta vankiten...ipa vikka mudila ...en ah DOUBLE Document nu solli regiter panna mudila ...ena pannalam sir..enaku land kidaikuma...
சார் எந்த விதத்தில் டபுள் டாக்குமெண்ட். நீங்க வாங்கின இடத்தை வேற யாருக்காவது இப்ப விற்று இருக்காங்களா? இல்ல நீங்க வாங்குறதுக்கு முன்னாடியே வேற யாராவது அதை வாங்கிட்டு நீங்க இரண்டாவது வாங்கி இருக்கீங்களா?
சார் இந்த பிரச்சனையில் உங்களுக்கு விற்றவர் தான் போலி பத்திரம் மூலமா உங்களுக்கு விற்பனை செஞ்சிருக்காரு அதனால நீங்க அவருக்கு எதிரா போலீஸ்ல போயிட்டு கேஸ் கொடுக்கணும்
ஒருவர் எந்தவிதமான பாகப்பிரிவினையும் செய்யாமல் இழந்து விட்டால் அவர்களது பிள்ளைகளுக்கு அது கூட்டு பட்டாவாக கிடைக்கும். அவர்கள் அனைவரும் இணைந்து பாகப்பிரிவினை செய்து கொண்டால் தனிப்பட்டா கிடைக்கும்.
ஐயா வணக்கம் எங்களிடம் பத்திரம் இருக்கு பட்டாவும் இருக்குங்க ஐயா ஆனால் வில்லங்கத்தில் வேற நபர் வருகிறது அதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும் மிகவும் தயவுசெய்து பதில் அனுப்பவும்
சார் நான் வாங்கி ய வீடு பத்திரம் பட்டா என் பெயரில் இருக்கு ஆனா சர்வே நெம்பர் மாத்தி குடுத்துட்டீங்ன்னு சொல்றாங்க ஆனா எப்படி பத்திரம் ரிஜிஸ்டர் பன்னுவாங்க இதுனால பிரச்சனை வருமா தீர்வு சொல்லுங்க
Govt given me a housing board plot. I have the sale deed. and paid the amount for changing the patta to my name at the time os registration but still that survey no mentiones as govt. land.. should I again pay and change the patta to my name?
விற்பனை பத்திர ஆவணம் 1970 ஆண்டில் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனத்தின் பெயரில் அப்போதைய நிர்வாக பங்குதாதரால் செய்யப்ப ட்டது. 2017 ஆம் ஆண்டில் தற்போதைய நிர்வாக பங்குதாரர் சட்டவிரோதமாக பட்டாவிலிருந்து கூட்டு நிறுவனம் என்ற வார்த்தையை நீக்கப்பட்டுள்ளது நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?
1970 ஆம் ஆண்டிற்கான அந்த விற்பனை பத்திர ஆவணத்தை நீங்கள் அடிப்படையாகக் கொண்டு பட்டாவை மாற்றிக் கொள்ளலாம். அதற்கு நீங்கள் பட்டா திருத்தத்திற்கான மனு செய்து கொடுங்கள்.
@ravindransomasundaram1810 அதைத்தான் கூறுகிறேன் அதை நீக்க முடியாது நீங்கள் யாரிடமாவது நீக்கி விட்டார்கள் என்று சொன்னால் நாங்கள் நீக்கவே இல்லையே அது எழுத்து பிழையாக இருக்கும் என்று கூறுவார்கள். அதனால் தான் கூறுகிறேன் நீங்கள் அந்த விற்பனை பத்திரத்தை வைத்து பட்டாவில் திருத்தம் செய்ய விண்ணப்பியுங்கள்.
வணக்கம் சார் என் தாத்தாவின் பத்திரத்தின் சொத்தின் விஸ்தீரணம் 1.69 ஏக்கர், ஆனால் அவ்வளவு இடம் இல்லை தாத்தா மீது இருக்கும் இடம் 1.53மற்றொரு தாத்தா மீது இடம் சேர்ந்து இருக்கிறது சொத்து விற்றதாக எந்த ஆவணம் இல்லை, வில்லங்கத்திலும் பார்த்தேன், அதற்கான சான்று இல்லை என்ன சார் செய்வது, யாரை பார்க்க வேண்டும் சார்
முதலில் உங்களின் பட்டா நகலை கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் காண்பித்து அவர்களின் ஆவணங்களிலும் அது சரியாக உள்ளதா என்பதை தெரிந்து கொண்டு பிறகு நிலத்தை அளந்து கொடுத்து சர்வேயரிடம் விண்ணப்பம் செய்யுங்கள்
நீங்கள் இத்தனை வருடம் உங்களின் நிலமாக அதை வைத்திருந்தீர்கள் அதற்கு பத்திரமும் செய்துள்ளீர்கள் என்பதை வட்டாட்சியருக்கு மனு செய்து உங்களின் விண்ணப்பத்தை தெளிவாக கூறவும். ஒருவேளை ஆட்சேபனை இல்லாத நிலமாக இருப்பின் அதில் உங்களுக்கு பட்டா கொடுப்பதற்கான முயற்சிகள் எடுக்கப்படும்
சார் என் அப்பா சொத்து அம்மா உள்ளார் என் அண்ணா வார்டு ரெம்பர் அதனால் எனக்கும் என் அம்மாவுக்கும் பாகப்பிரிக்க தரமறுக்கிறார் கோர்ட. போ என்கிறார் எனக்கு கோர்ட் போக உடல் ஒத்துழைக்காது மாற்றுவழி இருந்தால் சொல்லுங்க😢
உங்களுக்குள் பேசி பாகப்பிரிவினை செய்து கொள்ள வேண்டும் அல்லது பஞ்சாயத்தாரை அழைத்து அவர்கள் முன்னிலையில் பிரித்துக் கொண்டு அதையே பத்திரமாக மாற்றுங்கள் வேறு வழியே இல்லை என்றால் நீங்கள் நீதிமன்றம் தான் செல்ல வேண்டும்
High Court cases: 1) A. Manickam vs Jayakumari on 11 February, HC 2019 2) Kesavan vs Muthu Gounder on 2 November, HC 2012 3) G. Martin vs Karungal Town on 1 September, HC 2015
கண்டிப்பாக பதிவு செய்யப்பட்ட உயில்தான் செல்லும், உயில் எழுதிய நபர் இறந்துவிட்டு இருந்தால் அவர் இறந்ததற்கான இறப்பு சான்றிதழை சார்பதிவாளர் அலுவலகம் மற்றும் வட்டாட்சியர் அலுவலகம் சென்று அந்த உயிலுக்கு உயிர் கொடுங்கள்.
Adio madam da varisu uel atipataiel patta matha ma varisu atipataiel patta mathi erukanga nu solli complaint kututhu erukom but court la sut potu erukanga sut eruka adio madam case eruka patta rathu panna athikaram eruka sir
Sir வணக்கம் எங்களுக்கு பூர்வீக சொத்து உள்ளது. அதில் என் பங்காளிகள் அவர்களுக்கு ஒதுக்கிய பங்கை விற்பனை செய்து விட்டு என் பாகத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்ய முயற்சி செய்தார்கள். அதற்கு நான் நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடர்ந்தேன். இந்த வழக்கில் இரண்டு தரப்பினரும் மொத்த சொத்து எவ்வளவு என்று நிரூபிக்க முடியவில்லை. அதனால் தீர்ப்பில் நான் செய்து கொண்ட பாகப்பிரிவினை பத்திரம் செல்லாது என்றும் எனது பங்காளிகளுக்கு அவர்கள் கேட்ட நிரந்தர உறுத்துகட்டளை இல்லை என்றும் தீர்ப்பு வழங்கியது. தீர்ப்பு வந்து இரண்டு வருடங்கள் ஆகுது. சொத்தின் பட்டா என் பெயரில் தான் இதுநாள் வரை உள்ளது . என் பங்காளிகள் வில்லங்கத்தில் என் பத்திரம் செல்லாது என்று வந்த தீர்ப்பை மட்டும் பதிவு செய்து விட்டார்கள். அவர்களுக்கு நீதிமன்றம் கொடுத்த தீர்ப்பை பதிவு செய்யவில்லை . இதற்கு நான் என்ன செய்ய வேண்டும் sir. இந்த சொத்தை நான் விற்பனை செய்ய முடியுமா சார். எனக்கு முழு விளக்கம் கொடுங்கள் சார். சொத்தின் வரி முதல் சொத்து என் அனுபவத்தில் தான் இருந்து வருகிறது. தயவுசெய்து இதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும் என்று விளக்கம் கொடுங்கள் சார்
Vanakkam sir enathu wife peyaril 2013 plot vanki registration seithan 2022 il en wife brothers en appa plot vanka panam kodutha bill erukirathu ena civil case pottu ullanar athu selluma pls answer sir
ஐயா நான் கொஞ்சம் பணம் செலவு செய்தால் என்னாலும் பல பில்களை உருவாக்க முடியும். அவர்கள் பணம் கொடுத்தது சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா? அப்படி எதுவும் பதிவு செய்யப்படவில்லை என்றால் கையில் உள்ள சாதாரண பில்களை வைத்துக் கொண்டு அவர்களால் உங்களின் நேரத்தை வீணடிக்க முடியுமே தவிர வேறு எதுவும் செய்ய முடியாது.
அப்படியென்றால் உங்களுக்கு கொடுத்த பணத்தைப் பற்றி அரசாங்கத்திற்கு எந்த தகவலும் கிடையாது. ஒரு நிலத்திற்கான பணத்தை ஒருவர் பெறுகிறார் என்றால் அதனை சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிய வேண்டும்.
அப்படி செய்யலாம் ஆனால் இது போன்ற நிறைய பிரச்சனைகள் இருப்பதால் நீதிபதி இதில் தானாக முன்வர மாட்டார்கள். இருந்தாலும் நீங்கள் நீதிமன்றம் செல்லாமலே மாவட்ட வருவாய் அலுவலர் மற்றும் மாவட்ட ஆட்சியருக்கு மனு எழுதி உங்களிடம் உள்ள பத்திரத்தின் நகல் மற்றும் பட்டாவின் நகலை அவர்களுக்கு அனுப்பி வைத்து தவறுதலான முறையில் பட்டா மாற்றம் நிகழ்ந்திருப்பதை நீங்கள் சுட்டிக் காட்டலாம் அப்படி நீங்கள் மனு அனுப்பும்போது அதில் அக்னாலேஜ்மென்ட் கார்டு சேர்த்து அனுப்புங்கள் அது உங்களுக்கு ஆதாரமாக கையில் கிடைக்கும்
Anna நா ஒரு அக்காகிட்ட ஒரு வீடு வாங்கினேன். அந்த வீட அந்த அக்கா கட்டுனது. ஆனா அந்த வீடு இருக்குற இடம் அந்த அக்காவோட அம்மா நிலம்.அந்த நிலம் அந்த அக்காவோட அம்மாக்கு government இலவசமா குடுத்த இடம்.இப்ப அந்த வீட்டுக்கு சொத்து இருக்குனு அந்த அக்காவோட அக்கா தங்கச்சி சண்டைக்கு வராங்க. நான் இது தெரியாம 10laksh குடுத்து வீடு வாங்கிட்டேன். பத்திரம் முடிக்க முடியல. கிரயம் முடிச்சிருக்கேன் நம்பிக்கையின் பேர்ல வாங்கிட்டேன். எனக்கு யாரும் கிடையாது கடன் வாங்கி வாங்குனேன்😭இப்ப கடனும் அதிகமாயிட்டு பணமும் வாங்கிட்டு வீட்லயும் பங்கு உண்டுன்னு பிரச்னை பன்றாங்க நா என்ன பண்ண அண்ணா sollunga
அந்த அக்காவிடம் இருந்து பணத்தை திரும்ப பெற்றுக் கொள்ளுங்கள் அல்லது அந்த அக்காவிடம் கூறி தங்களின் அக்கா தங்கைகளின் சம்மதத்தோடு வந்து அந்த நிலத்தை பத்திர பதிவு செய்து கொடுக்கும் படி கூறுங்கள்
வணக்கம் சார்,,, பாட்டன் சொத்து மூலப்பத்திரம் இல்லை...எனது அப்பாவும் ,சித்தப்பா(லேட்) பையனும் 2014 ல் பாககறார் செய்தார்கள் ... மொத்தம் 7.5 ஏக்கர், தெற்கு & வடக்கு நிலம் என்று சித்தப்பா பையன் பிரித்து வைத்தார், தெற்கு நிலத்தில் சிறிது மேடுபள்ளம்,மரம் இருந்த தால் ... தெற்க்குக்கு 6 சென்ட் அதிகம் (அதாவது வடக்கில் நில வித்தியாசம் 12 செ ) என்று சொன்னார். நீங்கள் எது வேண்டுமானாலும் எடுத்துக்குங்க என்ற சொன்னார்,,, அப்பா வடக்கு நிலத்தை எடுத்தார் ... வடக்கில் கூட்டு பொது நிலம் (104,செ) உள்ளது. இதில் எங்களுக்கு 54 செ வரும்... 52 சென்டில் சித்தப்பா பையனுக்கு , தெற்க்கு எக்ஸ்ட்ரா... 6 சென்டையும் சேர்த்து 12 செ மட்டும் வரும். ஆனால் பத்திரம் எழுதும்போது இரண்டு பேர் பத்திரத்திலும் 1/4 அதாவது 12செ பதிலாக 26 செ என்று உள்ளது. சித்தப்பா பையன் மேற்பார்வையில் பத்திரம் டைப்பானது . இப்போதுதான் நாங்கள் கவனித்தோம்... கேட்டதற்கு, மேடுபள்ளம் ++ ... ஆமா சேத்திதான் வரும் என்று சொல்லுகிறார். 52 செ நிலம் இன்னும் கூட்டு பொதுவில் தான் உள்ளது. விளக்கம் தாருங்கள் ...நன்றி . இரண்டு பேர் நில வித்தியாசம் 12செ தான் வரவேண்டும்.... தற்போது 50செ வருகிறது... தெ 4 ஏக்கர், வ 3.5 ஏக்கர் (16.8.24)
ஐயா உங்களின் பிரச்சனை புரிகிறது. நீங்கள் நில அளவையை நீங்கள் அனுபவிப்பதை வைத்து எனக்கு முழுவதுமாக தெரியப்படுத்தி இருக்கிறீர்கள். உங்களின் பட்டாவின் படி மொத்த நிலம் எவ்வளவு உள்ளது என்பதை தெரிவியுங்கள். உங்களின் நில வரைபடம் மற்றும் பட்டாவில் உள்ள அளவுகளை தெரிவியுங்கள்.
வணக்கம் சரர் ,, எங்கள் நிலத்தின் பட்டா,வரைபடம் மற்றும் பத்திரத்திம் மூன்றிலும் அளவுகள் (3.5 ஏ ) சரியாக உள்ளது. இதே போல் அவர்கள் நிலமும் (4 ஏ ) சரியாக உள்ளது. (17.8.24)
@@Kutti_Info வணக்கம் சார் , கூட்டு பொதுவில் உள்ள 104 சென்டில் ... 2/4 பாகம் 52செ(26+26 செ)ல்.,, 6 செ போக 46செ முழுவதும் எங்களுக்கு வரவேண்டும் சார் . (6செ அதிகம் என்று பத்திரத்தில் எழுதவில்லை) பொதுவில் 1/4 அவர்களுக்கும் என்று பத்திரத்தில் ... அப்பா கையெழுத்து போட்டு விட்டார்,, இன்னும் கூட்டு பொது நிலம் (104 செ) பிரிக்கவில்லை . நன்றி சார் .
50 வருடங்களுக்கு மேல் குடியிருக்கும் இடத்தில் 1996 ல் பத்திரம் பதிவு செய்துள்ளோம் 2002 இல் பட்டா apply செய்து telr copy பெற்று vao seal வைத்த பேப்பர் புக் ல் பட்டா உள்ளது ஆனால் ஆன்லைன் இல் பட்டா வருவதில்லை சர்கார் பொறம்போக்கு என உள்ளது இதை ஆன்லைன் இல் ஏற்ற என்ன செய்ய வேண்டும்
ஐயா இந்த பிரச்சனை நிறைய பேருக்கு உள்ளது. நீங்கள் முறைப்படி பெற்ற பட்டா என்பதால், உங்களிடம் தற்போது உள்ள பட்டாவின் ஒரு நகலை எடுத்து விண்ணப்பம் செய்து உங்களின் வட்டாட்சியரிடம் கொடுங்கள்.
ஐயா நீங்கள் ஒரு முறை உங்கள் நிலம் எந்த வருடம் பத்திரப்பதிவு செய்யப்பட்டதோ அந்த வருடத்திற்கான FMBயை எடுத்து பாருங்கள். அது கிடைக்கவில்லை என்றாலும் பரவாயில்லை 1987 க்கு முன்னதாக இருந்த FMBஐ எடுத்துப் பாருங்கள் அதில் உள்ள அளவும் உங்கள் பத்திரத்தில் உள்ள அளவும் சரியாக உள்ளதா என்று.
"DC land" is primarily used in the context of real estate transactions where land use conversion is required, while "Ho land" is more relevant in discussions about tribal land rights and cultural heritage
கிராம நத்தத்தில் உங்கள் நிலம் இருப்பது பிரச்சனை இல்லை ஆனால் நீங்கள் யாரிடமிருந்து வாங்கினீர்களோ அவரிடம் அந்த இடத்திற்கான பட்டா இருந்ததா? அவரிடம் பட்டா இருந்தது என்றால் நீங்கள் தாராளமாக உங்கள் பெயரில் பட்டா மாற்றுவதற்கு ஆன்லைனிலேயே விண்ணப்பிக்கலாம்? அதற்கான வீடியோவையும் நாம் கொடுத்துள்ளோம். உங்களுக்கு கொடுத்தவரின் பெயரிலும் பட்டா இல்லை என்றால் தான் பிரச்சனை. th-cam.com/video/_etKyXaBFqU/w-d-xo.html
சார் அவர் கிட்ட பத்திரம் இல்லை பரவாயில்லை அவரிடம் பட்டா இருக்கா அதை சொல்லுங்க. ஒருவேளை அவருக்கு அரசு நேரடியாக பட்டா வழங்கி இருந்தால் அவரிடம் பத்திரம் இருக்காது. அவரிடம் பட்டா உள்ளதா இல்லையா ?
ஐயா வணக்கம் ஐயா என் பெயர் சந்திரமோகன் நான் 2007 நத்தம்சாரி என்கிற இடத்தை ஒருத்தர் பேரில் இருந்து நான் கிரயம் செய்து வாங்கி விட்டேன் அந்த இடம் ரிஜிஸ்டர் செய்யவில்லை வீடு கட்டி விட்டேன் அந்த இடத்திற்கு பட்டா வாங்க முடியுமா இரண்டாவது இது ஆத்து படுகையில் உள்ளது இதில் வந்து 300 குழி இடம் உள்ளது நத்தம் ஜாரி மனைவி போட்டு இருக்கு அதனால தான் வாங்கினேன் இதற்கு ஒரு ஆளுக்கு மட்டும் பட்டா கிடைத்துவிட்டது எனக்கு கிடைக்குமா
நீங்கள் வட்டாட்சியரை அணுகி உங்களுக்கு பட்டா தேவைக்கான மனுவை கொடுங்கள். உங்களின் கோரிக்கை சரியாக இருக்கும் பட்சத்தில் நிச்சயமாக உங்களுக்கு பட்டா கிடைக்கும் ஆனால் அந்த இடமானது அரசால் அறிவிக்கப்பட்ட நீர்நிலை புறம்போக்காக இருக்கக் கூடாது.
சார் ௭ன் ௮ப்பா 7 சொன் இடம் வா௩்௧ி 11 ஆண்டு ஆ௧ிறது இப்பொழூது பட்டாவுக்கு ௮ப்லை செய்தால் 4சென்ட் தான் பட்டா தருவார்கலாம். இசி போட்டு பார்த்தால் அப்பா பெயரில் 7சொன்ட் காட்டுது பத்திரத்திலும் 7 சொன்ட் இருக்கு. பட்டா மட்டும் 4 சொன்டுக்குதான் தருவார்கலாம்.சரியான அளவுக்கு பட்டா வாங்க என்னசெய்வது.
எந்த காரணத்திற்காக அவர்கள் நான்கு சென்ட் மட்டுமே பட்டா கொடுக்கப்படும் என்று கூறுகிறார்கள் என்பதை நீங்கள் முதலில் கண்டறிய வேண்டும். ஒருவேளை உங்களின் தந்தை வாங்கிய இடம் ஆனது நான்கு சென்ட் மட்டுமே அந்த சர்வே எண்ணில் இருக்கும் பட்சத்தில் போலி பத்திரமாக 7 சென்ட் வாங்கப்பட்டிருந்தால் அந்த நான்கு சென்ட்க்கு மட்டுமே உங்களுக்கு பட்டா கிடைக்கும். ஒருவேளை சரியாக உங்களின் தந்தை ஏழு சென்ட் நிலத்தை வாங்கியிருந்தால் அந்த 7 சென்ட்க்கும் பட்டா கொடுக்க வேண்டும்.
ஐயா இதற்கு தான் நீங்கள் நிலம் வாங்குவதற்கு முன்பாகவே உங்களின் பட்டா மற்றும் பத்திரத்தில் உள்ள நிலத்தை அளந்து காண்பிக்குமாறு நில உரிமையாளரிடம் கூற வேண்டும். பட்டா அல்லது பத்திரத்தில் எது வேண்டுமானாலும் சரியாக இருக்கலாம் அதற்கு நீங்கள் உங்களின் வருவாய் ஆவணங்களின் பழைய ஆவணங்களை பார்த்து எந்த வருடத்தில் எந்த மாற்றத்தின் போது இந்த தவறு நடந்துள்ளது என்பதை தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். பிறகு உங்களால் அதை சரி செய்ய முடியும்.
Sir, லாரி வாங்குவதற்காக, நத்தம் வீட்டுமனை பட்டா ஒரிஜினல் வாங்கிக் கொண்டார்கள்.(பத்திரம் இல்லை) 48மாத தவணையில், 2018ல் எடுத்த லாரியை 19தவணை கட்டிய நிலையில் 2021ல் Finance company யிடமே ஒப்படைத்து விட்டேன். மீதி தொகைக்காக Notice அனுப்பினார்கள். மீதியை நான் கட்டமுடியாத பட்சத்தில், என் வீட்டுமனை இடத்தை அவர்கள் எடுத்துக் கொள்வார்களா..? நான் என்ன செய்ய வேண்டும்..? ஆலோசனை தாருங்கள் ப்ளீஸ்..!
சார் வணக்கம் நாங்கள் இருக்கும் இடம் எங்கள் பெரியப்பா பெயரில் பட்டா உள்ளது ஆனால் பெரியப்பா உயிருடன் இல்லை ஆனால் அந்த இடத்தில் நாங்கள் 50 வருடங்களாக இருக்கிறோம் அந்த இடத்தை எங்கள் பெயரில் எப்படி மாற்றுவது கொஞ்சம் விரிவாக சொல்லுங்கள் ஐயா
ஐயா வணக்கம் நீங்கள் அந்த இடத்திற்கு அனுபவ பட்டா கேட்கிறீர்கள். அதற்கு முன்பு அந்த நிலம் உங்க பெரியப்பாவிற்கு பத்திரம் பதிவு செய்யப்பட்டு வந்ததா அல்லது உங்கள் தாத்தாவின் பெயரில் இருந்த நிலத்தை உங்கள் பெயர் பெரியப்பா பட்டா மாற்றிக் கொண்டாரா என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள். அந்த நிலம் பத்திரம் பதிவு செய்யப்பட்டு உங்கள் பெரியப்பாவிற்கு கிடைத்திருந்தால் உங்கள் பெரியப்பாவின் வாரிசுகள் முடிவு செய்தால் மட்டுமே உங்களுக்கு அதில் பங்கு கிடைக்கும். ஒருவேளை உங்களின் தாத்தாவின் பெயரில் இருந்த நிலத்தை உங்கள் பெரியப்பா தன் பெயரில் பத்திரம் பதியாமல் பட்டா மட்டும் மாற்றி வைத்திருந்தார் என்றால் அந்த பட்டாவை ரத்து செய்ய உங்களால் விண்ணப்பிக்க முடியும். எனவே முதலில் அந்த நிலம் உங்கள் பெரியப்பாவிற்கு எப்படி கிடைத்தது என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.
@SRIDHAR_SHEELA அப்படி என்றால் நீங்கள் அவருக்கு வாரிசு இல்லை என்ற சான்றிதழை பெற்று உங்களை வாரிசுகளாக நியமிக்க வேண்டும். அவரின் இறப்பு சான்றிதழை வைத்து நீங்கள் வட்டாட்சியரிடம் வாரிசு சான்றதற்காக விண்ணப்பிக்கவும்.
ஐயா எங்களுடைய பட்டா கூட்டு பட்டாயா இப்போ நாங்க தனி பட்டா பிரிக்கிறது ரிஜிஸ்டர் ஆபீஸ் போகும்போது இரண்டு பத்திரம் இருக்கு என்று சொல்லிட்டாங்க எங்க தாத்தா இருக்கும் போது அந்த இது வாங்கினது அவருக்கு இறந்துட்டாரு செக் பண்ணி பார்த்ததில் ஒரு பத்திரம் மட்டும் தான் இருக்குது இன்னொரு பத்திரம் இல்ல எதனால நாங்க திரும்பி வந்துட்டோம் இப்போ எங்க வாரிசுகள் எல்லாம் நாங்க தனிப்பட்டவை பிரிக்கவே இருக்கும் அதனால் வேறு வழி இருந்தா சொல்லுங்க ஐயா
ஐயா வணக்கம் உங்க தாத்தா வாங்கியதற்கு முன்பாக அதே இடத்தை வேறு யாராவது வாங்கி உள்ளார்களா என்பதை வில்லங்கம் போட்டு பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். மேலும் உங்கள் தாத்தா வாங்கிய பிறகு வேறு யாராவது வாங்கி உள்ளார்களா என்றும் பாருங்கள். அப்படி யாராவது வாங்கி இருந்தால் உங்களிடம் உள்ள பத்திரம் இரண்டாவது பத்திரம். எனவே நீங்கள் நீதிமன்றத்தை அணுகி தான் போலி பத்திரத்தை நீக்க முடியும்.
ஐயா அது 1987-ல் வாங்கப்பட்டது அப்போது வாக்குவாதம் நடந்து கோர்ட்டுல தீர்ப்பு எங்க பக்கம் சாதகம் ஆயிருச்சு அதுக்கு அப்புறம் தான் எங்களுக்கு பத்திரம் எழுதி குடுத்தது எங்களுக்கு வந்துது அதுக்கு அப்புறம் பங்காளி ஆளா இருந்தா எங்க தாத்தா இரண்டு பாகமா பிரிச்சு பட்டா போட்டுட்டாங்க எனக்கு என் பங்காளி மேல சந்தேகமா இருக்கு பத்திரம் ஒரிஜினல் வச்சுகிட்டு இல்லைன்னு சொள்ளுவரோ வேறு வழியா பாத்திரத்தை மீட்டூடுப்பது எப்படி ஐயா
@vickysumi7357 ஐயா நீதிமன்ற தீர்ப்பு எளிதாக உங்களுக்கு கிடைத்துவிடும். அதன் பின் நடந்த பத்திரப்பதிவை நீங்கள் வில்லங்கச் சான்று பெறுவதில் இருந்து தெரிந்து கொள்ளலாம் . விண்ணப்பையின் தெரிந்த பிறகு உங்களின் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு சென்று பத்திர நகல் வேண்டுமென்று விண்ணப்பியுங்கள் எளிதாக ஒரு வாரத்திற்குள் கிடைத்து விடும்
ஐயா வணக்கம்! எனது மனைவி பெயரில் பத்திரம் உள்ளது.மனைவி இறந்த பிறகு பட்டா என் பெயரில் மாறிவிட்டது. எனது வாரிசுகளின் உதவி இல்லாமல் எனது மனைவி பெயரில் உள்ள பத்திரத்தை என் பெயரில் மாற்றம் செய்ய ஏதாவது ஆலோசனை இருந்தால் தயவுசெய்து தெரிவியுங்கள் ஐய்யா.
ஐயா சட்டப்படி நீங்கள் கூறுவதுபோல் எந்த விதமான வழியும் இல்லை. அவர் உயிரோடு இருக்கும்போது உங்களுக்கு பத்திரம் செய்து கொடுத்திருந்தால் நீங்கள் நேரடியாக மாற்றிக் கொள்ளலாம். ஆனால் அவர் இறந்து விட்டதால் அவரின் இறப்பு மற்றும் வாரிசு சான்றிதழின் அடிப்படையிலேயே வாரிசுகள் அனைவரும் உரிமையாளர் ஆவார்கள்.
நீங்கள் உங்களது அம்மாவின் இறப்பு சான்றிதழ் மற்றும் வாரிசு சான்றிதழின் நகல் மற்றும் பட்டா ஆகியவற்றை கொண்டு சென்று கிராம நிர்வாக அலுவலருக்கு ஒரு மனு எழுதிக் கொடுங்கள் அவர் உங்களது பெயரில் பட்டா மாற்றம் செய்து கொடுப்பார்
ஐயா பத்திரத்தில் நீங்கள் அளவை சேர்த்து எழுதி இருக்கலாம் அல்லது பட்டாவில் அவர்கள் தவறுதலாக அந்த இடத்தை சேர்த்து இருக்கலாம் எனவே நீங்கள் இந்த தற்போதைய பட்டாவிற்கும் தற்போதைய பத்திரத்திற்கும் முன்பு உள்ள விவரங்களை பார்த்து அதில் உள்ள படி மாற்றம் செய்து கொள்ளுங்கள்
இன்னமும் சேர்த்துக் கொண்டுதான் இருக்கிறார்கள். தங்களின் நிலத்திற்கு ஏதாவது பிரச்சனை வந்து விடுமோ என்பதற்காக மக்களும் வேறு வழியில்லாமல் லஞ்சம் கொடுக்கிறார்கள். இப்படி அனைவரையும் அடித்து பிடுங்கி என்ன செய்யப் போகிறார்கள் என்று தெரியவில்லை.
ஐயா வணக்கம் ஒரு பூர்வீக சொத்தை பத்திரப்பதிவு செய்யாமல்₹100 பத்திரத்தில் கையெழுத்து வாங்கிக் கொண்டு தன் பெயருக்கு பட்டாவை மாட்டிக் கொண்டாள் இது அவருக்கு செல்லுபடி ஆகுமா இதற்கு உங்கள் பதில் ஐயா வணக்கம்
ஐயா நிச்சயம் ஆகாது எந்த ஒரு பத்திரமும் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டு இருந்தால் மட்டுமே செல்லும். ஒரு சில வேலைகளில் உயில் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்படாததும் செல்லும் என்று தீர்ப்பு வழங்கப்பட்டுள்ளது ஆனால் அது ஒரு சில சூழ்நிலையில் மட்டுமே.
My mother's father was trustee to a land measuring 7 acres near minjur. He expired in 1968 leaving 2 wives, 3 sons and 2 daughters. Where as now the property is owned partly by mosque and other personals. They say that the property is their own given by their ancestors. But, this is not true. My grandfather's name appears in SLR, but rounded off. Having this much legal heirs, my elder uncle had played a very big game in getting patta in other's name. Please clarify whether we the legal heirs have legal binding in the property and do we have any chance to retrieve them. . .
In a situation like this, there are several important aspects to consider to determine whether you, as a legal heir, have any legal claim to the property and if it's possible to retrieve it: 1. Trusteeship vs. Ownership: - Trustee Role: If your grandfather was a trustee rather than an owner of the land, this means he was responsible for managing the property on behalf of others, typically for a charitable or religious purpose. Trusteeship does not equate to ownership, so your rights might be limited unless there is a clear indication that the property belonged to your grandfather personally. - Ownership: If your grandfather owned the property and was simply managing it in his capacity as a trustee, then the property would typically be part of his estate and passed on to his legal heirs. 2. Legal Documentation: - Patta and SLR (Settlement Land Records): These documents are crucial in determining ownership. The fact that your grandfather's name appeared in the SLR is important, but if it has been rounded off or altered, this could indicate a possible manipulation or transfer of records. You would need to investigate why and how this was done. - Title Deeds: Check the title deeds, land records, and any other documentation related to the property. If your grandfather’s name was the original owner or trustee, there should be legal documents proving this. 3. Fraudulent Transfer: - Investigate Patta Transfer: If you suspect that your elder uncle played a role in transferring the patta (a record of ownership) to others unlawfully, this could be grounds for a legal challenge. You would need to gather evidence of any fraudulent activities or misrepresentation in the process. - Inheritance Rights: As legal heirs, if the property was indeed owned by your grandfather, you may have a claim to it, and any fraudulent transfer could be contested in court. 4. Legal Action: - Consult a Lawyer: Given the complexity and the potential for fraud, it’s crucial to consult with a legal expert specializing in property law. They can review all relevant documents, investigate the transfer of ownership, and advise you on the best course of action. - Filing a Case: If you have a strong case, you may need to file a legal suit to reclaim the property. This could involve challenging the patta, proving your grandfather’s ownership, and demonstrating the invalidity of any subsequent transfers. 5. Statute of Limitations: - Timely Action: There may be a statute of limitations that could impact your ability to reclaim the property. Your lawyer can advise on whether you are within the legal time frame to file a claim. 6. Community Property (Mosque): - If part of the property is now owned by a mosque or other religious/community institution, there may be additional legal considerations, particularly if the land was donated or sold under specific conditions. Conclusion: You may have a legal claim to the property, but the situation is complex and would require detailed legal investigation and potentially a court case. Gathering all relevant documents and seeking professional legal advice is the critical first step.
வணக்கம் சார் எனக்கு பட்டா பத்திரம் தான் எனக்கு பிரச்சினை ஆகையால் எனக்கு கொஞ்சம் போன் செய்யுங்கள் சார் நான் ஓரு Ex army இதனால் நான் மிக மன உளச்சளாக உள்ளது சார்
பத்திரம் ரத்து செய்வது குறித்த உயர்நீதிமன்ற தீர்ப்பு புதிய தீர்ப்பு : th-cam.com/video/k3URV48HjRI/w-d-xo.htmlsi=F9bi368VrtRSUzTZ
மாவட்ட வருவாய் அலுவலர் = District Revenue Officer DRO
கோட்டாட்சியர் = Revenue Divisional Officer RDO
@@Kutti_Info Sir 🙏
நான் மெயில் செய்திருக்கிறேன்.
தயவு செய்து நல்ல பதில் அளிக்கவும்.
நன்றி.
Correct
உங்களின் மின்னஞ்சலுக்கு பதில் அனுப்பப்பட்டது
😭💔
?
உங்களின் இந்த பத்திரம் பட்டா விரிவாக்கம் மிகவும் நன்று எனக்கு மிகவும் நன்கு புரியவைத்தது உங்களுக்கு மனமார்ந்த நன்றிகள்
நன்றி ஐயா தயவு செய்து நமது சேனலை அனைவருக்கும் பகிருங்கள்
மிக முக்கியமான உபயகமான வீடியோ...நன்றி
நன்றி ஐயா அனைவருக்கும் பகிருங்கள்
அருமை யான விளக்கம் ❤❤
Thank you sir
Prompt replies from this channel.
Excellent 👍
May God bless you.
Thank you so much ma'am. It's my pleasure to help you all ☺️🙏 Kindly share our channel with others also.
@@Kutti_Info 😍
Madam ...
Sorry ma'am I edited it. 🥳
நன்றி அய்யா
நன்றி
Important msg sir very nice 🙏
Thank you sir. Pls share with others also
Very very super sir👍
th-cam.com/video/k3URV48HjRI/w-d-xo.htmlsi=F9bi368VrtRSUzTZ
Sir there is a new update regarding video
Nice 😊
Thank you 🙏
Sir - purchased DTCP approved plots in Ranipet district 10 years ago. Applied for patta transfer in 2022. Revenue dept says that the survey # is DC land. How is it possible? How to resolve this issue??
Sir many cases are there like real estate promoters or the owner of the property doesn't inform the customer that this land is a DC land. If the government says that your land is DC land then you can't do anything. Please don't fight with the system. My humble request is to get one of your friends who is eligible to buy DC land, transfer this plan to this name and get money from him.
super information use for public
Thank you sir
ஐயா நீங்கள் பதிவு செய்த கானொலி அருமை.
நான் 2000இல் வாங்கிய இடத்திற்கு பத்திரம் எனது பெயருக்கு உள்ளது. ஆனால் இந்த இடத்திற்கு நான் எனது பெயருக்கு வாங்குவதற்கு முன்னர் இருந்த கூட்டு பட்டா மட்டுமே உள்ளது. இதில் எனது பெயர் இல்லை. இப்போது எனது பெயரில் பட்டா வாங்க என்ன நடைமுறைகள் என்ற விவரத்தினை தெரிவிக்க கேட்டுக்கொள்கிறேன்.
நன்றி ஐயா. பட்டா மாற்றுவதற்கு நீங்கள் ஆன்லைனில் விண்ணப்பித்தால் போதும். நீங்கள் கூட்டு பட்டாவில் இருந்து நிலத்தை வாங்கியுள்ளீர்கள். எனவே அந்த கூட்டு பட்டாவில் இருந்த யாராவது ஒருவரிடம் இருந்து நிலம் வாங்கினீர்களா? அல்லது கூட்டு பட்டாவில் இருந்த அனைவரிடமிருந்தும் நிலம் வாங்கினீர்களா?
our family possesed 20 cent of natham land for last 80 years. in natham survey patta given only 7 cents and rest put undsr governmeny land. So thereis a mistake by surveyor. now i want to get patta fot remaining 13 cebts. please advice how can I move?
The government will give a maximum of 7 cents to a family. If you are applying then you should apply as 03 different families as per ration card like your family, your brother's family, your mother like that
Thanks ஐயா
நன்றி ஐயா
Thank you bro. DRO mavatta varuvai aluvalar enpathu correct. RDO kottatchi thalaivar.
நன்றி சகோ.
முதல் கமெண்டிலும் டிஸ்கிரிப்ஷனிலும் அதனை சரி செய்து விட்டேன். வீடியோ செய்யும்போது அந்த தவறை கவனிக்காமல் விட்டது தவறுதான்.
@@hepzhiba396 RDO sonalum survey ketpathu ellai collector vasam Sentral courtku pohumpadi valiurthihintranar makkaluku oru thirvu vendum . Natu makalai kappatruvathu Who?
@@hepzhiba396 oru patta matra3000to3500kedhintranar enna seivathu?atharkana fees katalam panamum vangi thiria veeduhintranar madam erukum pothum avarhal sonna padi Monday koduthal Friday vangalam kathai nadaka villai eraivanthan theerpu koduka vendum.
நீங்கள் தகவல் அறியும் உரிமை சட்டத்தில் ஒரு மனு போடுங்கள்
Thanks bro. Is kootu patta enough or thani patta avasiyama? Please advice. Bcos thani pattavukku high cost (extra selavugal) aaguthu bro
Thanks bro. Kuttu patta is not at all enough because if you want to do anything in that land or property because of koottu patta, you should have to get no objection from all the personnel. At some point of time you should have to split the dupatta so it is better to make a separate patta from the initial time itself.
I have empty land property in my name but in patta it showing as owner name அரசு புறம்போக்கு நிலமாக உள்ளது when checking in online. Please guide me how to get patta in my name. Right now me have only original sale deed document with my name.
Have you checked patta before buying that land?
@@Kutti_Info purchased land on 1993, when me as minor. Now no patta for that land
@rameshs1670 till now you have not changed patta so that is your primary mistake. Now you should have to approach tahsildar through petition only. If he is refusing to help you then you can approach the district collector. if your problem is not solved by the district collector also then you should have to approach court.
பத்திரம் சரியாக உள்ளது. பட்டா அவர் வாங்குபவர் பெயரில் இல்லை அந்த இடத்தை வாங்கலாமா. வாங்கிய பிறகு என்னுடைய பெயரில் பட்டா மாற்றம் செய்ய முடியுமா.
தற்போது எந்த நபரின் பெயரில் பட்டா உள்ளதோ அந்த நபரின் பெயரில் எவ்வாறு அந்த நிலமானது உங்களுக்கு தற்போது கிடைத்துள்ளது என்ற மொத்த பத்திரங்களும் வேண்டும் அதாவது தற்போது அந்த நிலத்தின் பட்டாவில் யாருடைய பெயர் உள்ளது அவர் யாருக்கு விற்றாரோ அந்த பத்திரமும் வேண்டும். மேலும் அந்த வாங்கிய நபர் உங்களுக்கு எந்த விதமான முறையில் விற்பனை செய்தார் என்ற பத்திரமும் வேண்டும். ஆக மொத்தம் அனைத்து பரிவர்த்தனைகளும் ஒரு புள்ளியில் வந்து முடிய வேண்டும்.
பரம்பரை சொத்து உள்ளது பத்திரம் கிடையாது பட்டா மட்டுமே உள்ளது என்ன செய்ய வேண்டும். பட்டாவில் உள்ள நபர் இறந்து விட்டார் .வாரிசு என்ன செய்ய வேண்டும்.
இறந்தவரின் பெயரில் உள்ள தற்போதைய பட்டா, இறப்பு சான்றிதழ், வாரிசு சான்றிதழை எடுத்துச் சென்று உங்களின் உங்களின் பெயரை மாற்றுவதற்கு விண்ணப்பங்கள் வாரிசு உரிமை சான்றிதழில் உள்ள அனைவரின் பெயரும் பட்டாவில் இணைக்கப்படும்.
9:21நீதிமன்றத்தில் நான்கு எல்லை செல்லுமா சதுர அடி செல்லுமா விளக்கம் தாருங்கள்
சார் நான் சமீபத்தில் 480 ச அ நிலத்தை வாங்கி என் பெயரில் கிரயமும் செய்து கொண்டேன் அந்த நிலத்துக்கு பட்டா கேட்டு போனால் அந்த 480 ச அடிக்கு பட்டா இல்லை வெறும் 366 ச அடிக்கு மட்டுமே கொடுக்கப்படும் என்று சர்வேயர் சொல்கிறார். அதாவது நான் வாங்கிய நிலம் வாங்கிய நபர் பெயரில் 366 தான் உள்ளதாக சொல்கிறார். நான் யாரிடம் முறையிடுவது என்று விளங்கவில்லை. தயவு செய்து இதுக்கு தீர்வு சொல்லுங்கள்
ஐயா முதலில் உங்களின் எந்த அளவுக்கான நிலம் பட்டாவில் உள்ளது என்பதை பாருங்கள் நீங்கள் பத்திரத்தில் எழுதி இருப்பதைவிட அரசாங்க பதிவேட்டில் எவ்வளவு நிலம் அந்த இடத்தில் உள்ளது என்பதை பாருங்கள்
@@Kutti_Info ஐயா மிக்க நன்றி அரசாங்க பதிவேட்டில் எப்படி பார்ப்பது. ஐயா. கொஞ்சம் விவரமாக சொல்லுங்க நன்றி
@abdulkhaderksh4117 கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் சென்று அவரிடம் சிட்டா பதிவேடு பட்டா பதிவேடு அ பதிவேடு ஆகிய பதிவேடுகளை பார்ப்பதன் மூலம் நீங்கள் சரியான அளவுகோலை கண்டறியலாம்
@@Kutti_Info சரிங்க ஐயா மிக்க நன்றி
@abdulkhaderksh4117 நன்றி
பத்திரம் தொலைந்து.நகல் பத்திரம் உள்ளது அந்த மனையை விற்க முடியுமா?
விற்கலாம். ஆனால் தற்போதைய சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் அவர்கள் ஒரிஜினல் பத்திரம் கேட்பார்கள். எனவே ஆன்லைனில் விண்ணப்பித்து 300 அல்லது 400 ரூபாய் செலவாகும் நீங்கள் பத்திரத்தை எடுத்துக் கொண்டால் அந்த ஆன்லைன் பத்திரமானது ஒரிஜினல் பத்திரத்திற்கு இணையானது.
ஐயா எங்கள் பட்டா நிலத்திற்கு அருகில் உள்ள 70சென்ட் அரசு நிலத்தை ஆண்டாண்டு காலமாக நாங்கள் தான் அனுபவித்து வருகிறோம் ஆனால் திடீரென்று வேறு ஒருவர் இந்த வருடம் என் பெயரில் பட்டா உள்ளது என்று எங்களிடம் தகராறு செய்கிறார்கள் வரைபடம் மற்றும் பட்டா அவர்களுக்கு காட்டுகிறது.ஆனால் அனுபவம் எங்களிடம் உள்ளது அவர்களிடம் இருந்து எப்படி நிலத்தை மீட்பது அல்லது அரசு அவர்களுக்கு கொடுத்த பட்டாவை எப்படி நீக்குவது தயவு செய்து தீர்வு கூறுங்கள் நன்றி ஐயா
ஐயா எந்த வழியில் அவர்களுக்கு பட்டா வழங்கப்பட்டது என்பதை முதலில் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். அதைத் தெரிந்த பிறகு அந்த பட்டா வழங்கிய அதிகாரியிடம் நீங்கள் மனு கொடுக்க வேண்டும் உங்களின் அனுபவத்தை பற்றியும் விளக்க வேண்டும்
Bu ni😢 CTX@@Kutti_Info
For old survey number how to find new survey no and wherefrom
Sir you can find it in your patta if they have mentioned it. Otherwise kindly meet your VAO, he'll provide all the data.
Supreme Court is the ultimate legal authority. Hence, Patta is only a supportive document and not the principal document as far as immovable properties are concerned.
You are absolutely correct sir. But as you are aware of the mismatch in patta will give unnecessary headache during the registration, revenue department related works. Our revenue department is also not responding quickly even if you are producing valid documents. That's why I made this video to inform that don't give a chance to anyone and don't waste your time. Thank you for sharing your knowledge 🙏
Please send link.for.how to see ec online without any expense
th-cam.com/video/4xS6GREih-M/w-d-xo.htmlsi=0zsgMqRbhsnob2Be
Sir iam from chennai pathiram patta both in my name land at pondur b village at sriperambathur i have only manual patta online patta must ah plz text me someone asked me my patta to convert online shall i submit or not plz
Sir online Patta is must. Don't go with any unknown brokers they may misuse it. So kindly approach your VAO, he will do the needful.
இன்றயநாளில் 15.10.2024 போலிபத்திரத்தை ரத்துசெய்யும் அதிகாரம் மாவட்டப்பதிவாளருக்கு இல்லை.
ஐயா நாம் வீடியோ வெளியிட்ட இரண்டாவது நாளே அந்த அதிகாரமானது மாவட்ட பதிவாளர் இடமிருந்து ரத்து செய்யப்பட்டு விட்டது. அதற்கான வீடியோவும் இந்த வீடியோ வெளியிட்டு அடுத்த இரண்டாவது நாளே வெளியிடப்பட்டு விட்டது அந்த விவரமும் டிஸ்கிரிப்ஷனில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது
th-cam.com/video/k3URV48HjRI/w-d-xo.htmlsi=EnYtJ02b43KGhKQY
Sir good evening... Parivaathanai pathiram certified copy apply panni vanga mudiyuma... I have xerox copy of parivarthanai pathiram with document no and year. When i applied for certified copy online it shows that no document record found... Kindly help me sir..
Sir for some documents certified copies or not available in the online mode. In such cases you can apply for the document in manual mode. Visit your sub registrar office where the registration was made give the manual application form along with the field details and pay the amount as prescribed by the registration office.
Pathiram iruku ,patta iruku sir, Aanal EC la varala sir enna Pannanum sir.
உங்களின் பத்திரமானது எந்த சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டதோ அதே சார் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு சென்று உங்கள் பத்திரத்தின் ஒரு நகலை கொடுத்து ஒரு மனு எழுதி கொடுங்கள். அதுவே இந்த பத்திரமானது சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்படாத பத்திரமாக இருந்தால் நீங்கள் எதுவும் செய்ய முடியாது நீங்கள் வழக்கறிஞரை தான் சந்திக்க வேண்டும்.
Document in our name but government announced as prompoku nillam given to others as natham patta what to do?
Patta not in your name?
How did you get that document like partition deed, sale deed?
Seems like he doesn't have patta
In my document measurement and fmb sketch measurement is different because I face many problems what to do help me.
Sir kindly check your revenue records from the tahsildar office so that the place where your measurements became wrong can be identified.
வணக்கம் சார் பட்டா பத்திரம் இரண்டும் என்னிடம் உள்ளது நிலம் ஒருவரிடம் உள்ளது என்ன செய்து நிலத்தை பெறமுடியும்
வணக்கம் சார்
நீங்கள் சொல்வதிலிருந்து அவர் உங்களின் நிலத்தை ஆக்கிரமித்து வைத்துள்ளார் என்று தெரிகிறது. நீங்கள் சர்வேயர் இடம் விண்ணப்பம் செய்து உங்களின் பத்திரம் மற்றும் பட்டாவில் உள்ள படி நிலத்தை அளப்பதற்கு கட்டணம் செலுத்துங்கள். அவர்கள் வந்து அளக்கும் போது உங்களின் நிலத்தை அளந்து அனைவரின் முன்பாகவும் தெளிவாக சொல்லிவிடுவார்கள். இது நீங்கள் சமூகமாக செய்ய வேண்டிய தீர்வு.
ஒரு சிலர் நிலத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்து வைத்திருப்பவரிடம் சண்டையிட்டும் பெற்றுக் கொள்வார்கள். ஆனால் அது தேவை இல்லாமல் உங்களை காவல் நிலையம் வரை அழைத்துச் செல்லும்.
எண்பேர்பரமகுரு🙏
🙏
Nantri
நன்றி
40 வருடங்களுக்கு முன் என்னுடைய தந்தை ஒரு இடம் வாங்கினார் அதனுடைய பத்திரம் மட்டும் இருக்கிறது பட்டா இல்லை இப்பொழுது அதை அளக்க வேண்டும் என்றால் தாசில்தார் அலுவலகத்தில் சொல்கிறார்கள் பட்டா தேவைப்படுகிறது என்று அதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும்
கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் சென்று உங்களுடைய பத்திரத்தில் உள்ள நிலமானது தற்போது யாருடைய பெயரில் உள்ளது என்று தெரிந்து கொண்டு நீங்கள் அந்த நபரின் பெயரில் உள்ள சிட்டாவை எடுத்துச் செல்லுங்கள்.
நிலம் எங்கே இருக்கு என்று
தெரியவில்லை எப்படி
தெரிந்தது கொள்வது
கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் செல்லுங்கள்
சார் சம்பத்தில் நான் பத்திர பதிவு செய்யப்பட்ட எனது நிலத்திற்கு பட்டா கிடைக்க வில்ல கேட்டால் இது ஊர் வகை என்று சொல் கிரார் ஆனா எனக்கு எழுதி தந்தவர் Inditual person தான் அவரு வாங்கியது ஊர் வகை ஆனால் அவர் பெயருக்கு பட்டா கரம் பஞ்சாயத்து ரசிது எல்லாம இருக்கிறது எனக்கு எழுதி தந்த போது என் பெயருக்கு பட்ட மாற்ற என்ன செய்ய வேண்டும்
உங்களுக்கு விற்றவர் பெயரில் இதுவரை பட்டா எதாவது இருந்ததா?
Hello bro, Thanks for the useful info.
I have a query, i am planning to buy a plot in layout, where i checked the complete history. Here land belongs to one owner until 1996, he has 4 son, it seems they portioned by themselves(no document for this is available, checked by visiting VAO office, where he confirmed via call) and sold the land in their names.
While selling other brothers were not signed, but all 4 has sold their lands. At 2010, 3rd person combined this sold land and created a layout, in between this land was exchanged thrice to different persons. Is it suggestable to buy this plot?
Lack of Documentation:
The fact that there is no document available for the portioning of the land among the four sons is a significant red flag. Without clear documentation, there is a risk of disputes or legal issues arising in the future.
Multiple Transfers and Land Exchanges:
The land has been exchanged multiple times between different persons since 2010. Each transfer increases the risk of errors or omissions in the documentation, which could lead to title issues.
Incomplete Signatures
Since the other brothers did not sign during the sales, it raises questions about the validity and completeness of the transactions. This could lead to potential disputes among the original owners or their heirs.
Verification of Ownership and Title
It is crucial to verify the ownership and title documents thoroughly. Here are some steps you should take:
Obtain a sale deed from the current owner or seller.
Request an encumbrance certificate from the local sub-registrar’s office to ensure the property is free from any legal liabilities or encumbrances.
Check the mutation records to verify that the property’s ownership has been legally transferred to the current owner3.
Legal Due Diligence
Conduct a thorough legal search to ensure the plot is free from any legal issues or disputes. This includes checking for pending litigations, encroachments, boundary disputes, and non-compliance with zoning regulations.
Consultation with Authorities and Experts
Since the VAO office confirmed the lack of documentation via a call, it would be wise to get this confirmation in writing or to consult with a legal expert who can help you navigate these complexities.
Consider hiring a lawyer specializing in property law to review all the documents and advise on the risks involved.
Potential Risks
Without clear and complete documentation, you risk facing legal challenges, disputes over ownership, or even the possibility of the sale being declared invalid.
ஜயா நான் எனது சகோதரி அண்ணன் மூன்று பேரும் சம்பாதித்து ஒரு இடம் அண்ணன் பேரில் பத்திரம் செய்தோம் இப்பொழுது எனக்கு மட்டும் தான் சொந்தம் என்று சொல்லுரான் ஜயா என்ன செய்வது ஜயா
ஐயா உங்கள் அண்ணனாக பார்த்து கொடுத்தால் மட்டுமே கிடைக்கும். மற்றபடி எதுவும் செய்ய முடியாது
சார் 1994 ல் 39 சென்ட் நிலம் வாங்கினோம் ..33 சென்ட் ஆக்கிரமித்து பட்டா செய்து உள்ளார் கொடுக்க மறுத்துவிட்டார் ..என்னிடம் 6 சென்ட் மட்டுமே உள்ளது,,..33 செயின்ட் மீட்க என்ன வழி சார். போலி பத்திரம் செய்து அவருடைய குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு மாற்றிவிட்டார்...
வணக்கம் சார் சென்ற மாதம் வரை நீங்கள் மாவட்ட பதிவாளரை அனுப்பி இருக்கலாம். தற்போது நீங்கள் சிவில் நீதிமன்றத்தை அணுகி அவர்களின் போலி பத்திரத்தை ரத்து செய்ய வைக்க வேண்டும் பிறகு உங்களின் பெயருக்கு பட்டா மற்றும் செய்யலாம்.
@@Kutti_Info thank you Sir
@trendinggktamil நன்றி ஐயா நமது சேனலை மற்றவர்களுக்கும் பரிந்துரை செய்யுங்கள்
அரசு நிலத்தை அதிக அளவு பட்டா வாங்கிதை ரத்து செய்ய என்ன செய்ய வேண்டும்
இன்னும் கொஞ்சம் தெளிவாக கூறுங்கள்
சார் வணக்கம் நாங்கள் நிலம் வாங்குவதற்கு முன் பட்டாவிலிருந்து நெடுஞ்சாலை க்கு எடுத்துள்ளார் ஆனால் பத்திரத்தில் எங்களுடையது பெயர் உள்ளது பட்டா வில் நெடுஞ்சாலை பாதை என உள்ளது இது அரசுக்கு சொந்தமா இல்ல எனக்கு சொந்தமா சொல்லுங்கள்
நீங்கள் வாங்கும் போது ஏன் பட்டாவை பார்க்கவில்லை. நீங்கள் யாரிடமிருந்து வாங்கினீர்களோ அவரிடம் கேளுங்கள் அவருக்கு நெடுஞ்சாலை துறை ஏதாவது பணம் கொடுத்ததா? அவ்வாறு அவர் பணம் வாங்கிக்கொண்டு உங்களுக்கு தெரியப்படுத்தாமல் விட்டு இருந்தால் அது அவருடைய தவறு. ஒருவேளை நெடுஞ்சாலைத்துறை கைப்பற்றும்போது உங்களுக்கு விற்றவரின் பெயரில் நிலம் இருந்திருந்து, அவருக்கே தெரியாமல் நெடுஞ்சாலைத்துறை இந்த நிலத்தை கைப்பற்றி இருந்தால், நீங்கள் மாவட்ட ஆட்சியரை அணுகலாம். அவர்கள் நிலத்தை எடுக்கும்போது ஆட்சியபனை தெரிவிக்காததால் தற்போது அவர்களின் மேல் தவறு ஆகாது.
ஆக்ஷன்( ஏலம்) வழியாக கிடைத்த எனது நிலம் 5செண்ட்டை, 10 வருஷம் கழிச்சி, ஆக்ஷனில் கொடுத்தவரேபிறிதொருவருக்கு பத்திரம் போட்டுக் கொடுத்துவிட்டார். இப்போது எப்படி உரிமை கோருவது? கருணை காட்டி சொல்லுங்கள்
ஐயா தற்போது நீங்கள் அவர் செய்த பத்திரப்பதிவு நீக்க வேண்டும். அதற்கு நீதிமன்றத்தை தான் நாட வேண்டும். உங்களுக்கு ஏலம் வழியாக நிலம் கிடைத்த உடனேயே, நீங்கள் அதனுடைய பட்டாவை உங்கள் பெயரில் மாற்றி இருக்க வேண்டும்
சார் 1980ல் 1.13 சென்ட் நிலம் நாங்கள் கிரயம் செய்து
வாங்கிறேம் ஆனால் பட்டாவில் 1.10 சென்ட் நிலம் மட்டும் தான் இருக்கிறது எனது நிலம் பக்கது நிலத்துக்காரர் அளவில் 3 சென்ட் நிலம் பட்டாவ மாரிவிட்டது அனுபுவித்து வருகிரர் நாங்கள் என்ன செய்வது
ஐயா சர்வேயருக்கு பணம் கட்டி உங்களின் பத்திரத்தில் உள்ள அளவை அளந்து காட்டுவதற்கு விண்ணப்பம் செய்யுங்கள் மேலும் உங்களின் அருகில் உள்ள அத்தனை நிலத்துக்காரரையும் அப்போது அழைத்து வைத்துக் கொள்ளுங்கள்
😮
😊
❤😊
🙏
My father's land stolen and sold by my relatives how to get that (my father passed away)
How did they steal it?
ஐயா, நாங்கள் முறைப்படி பாகப்பத்திரம் செய்துள்ளோம்.எனக்கும்,எனது அண்ணாவுக்கும் தனித்தனியே பத்திரம் கிடைத்தது.என்னிடம்இருந்தது தொலைந்துவிட்டது சார்பதிவாலரிடம் விண்ணப்பித்து நகலும் கொடுத்துள்ளார்கள். நான் இப்போது என்மகன் பெயருக்கு மாற்றம் செய்ய வேண்டும்.பட்டா தொலைந்துவிட்டது பற்றி காவல் நிலையத்தில் புகார் அளித்தும் (பேப்பர் விளம்பரம்கொடுத்த நகல் )சான்று தர மறுக்கிறார்கள் . எனதுஅண்ணனிடம் கேட்டால் அந்த பத்திரத்தை கேட்டால் கொடுக்க மறுக்கிறார். சார்பதிவாளர் ஆபிசில் ஒரிஜினல் இருந்தால் தான் செய்யமுடியும் என்கிறார்கள்.இதைஎப்படி செய்யலாம் ஐயா?
பட்டா தொலைந்து விட்டால் தான் நீங்கள் ஆன்லைனிலேயே எடுக்க முடியுமே ? கேள்வி மீண்டும் சரியாகக் கூறுங்கள்
Sir. Anparpaitrameruku.. Pattiaeli. Anasevathusolinka. Sir
புரியவில்லை ஐயா
எங்கள் பக்கத்து வீட்டில் இருப்பவர் மூல பத்திரம் 7*48 என்று பட்டா வில் 50சதுரமீட்டர் என்றும் உள்ளது அதாவது 11*48 பத்திரம் பதிவுசெய்து செய்துள்ளார் எங்களுக்கு வரவேண்டிய இடத்தை அதிகமாக எழுதி இது என்னுடைய இடம் என்கிறார் என்னசெய்வது ஐயா
உங்களிடம் உங்களின் நிலத்திற்கான பத்திரம் மற்றும் பட்டா இருக்கும். அந்த பத்திரத்தின் மற்றும் பட்டாவில் உள்ள அளவுகளை சரி பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். பிறகு உங்களின் கிராம நிர்வாக அலுவலர் சார்பதிவாளர் மற்றும் வட்டாட்சியருக்கு ஒரு கடிதம் எழுதுங்கள் உடன் உங்களின் பத்திர நகல் மற்றும் பட்டா நகலை வைத்து உங்களின் எடுத்துக்கான உரிமையை அவர்களிடம் நிரூபியுங்கள்.
@@Kutti_Info ஐயா உங்கள் தொலைபேசி எண்ணை தாருங்கள் ஐயா எங்களிடம் 1943 ஆண்டில் பத்திரம் பதிவுசெய்து உள்ளோம் தாங்கள் கூறுவது போல் விஏஓ செல்கிறார் பத்திரம் பட்டா செல்லாது என்று கூறுகிறார் எதிர் தரப்பில் கையூட்டு பெற்றுக் கொண்டு ஒருதலைப்பட்சமாக பேசுகிறார்
ஐயா இவ்வளவு பழைய பத்திரம் என்பதால் நீங்கள் நீதிமன்றம் சென்றால் மட்டுமே தற்போதைய சூழலில் உங்களின் உரிமையை நிலைநாட்ட முடியும்.
sir 2009 la 600sft land vankinen...antha land oruthar 1982 la first vaanki irukaru...naan 6th hand...patta vankiten...ipa vikka mudila ...en ah DOUBLE Document nu solli regiter panna mudila ...ena pannalam sir..enaku land kidaikuma...
சார் எந்த விதத்தில் டபுள் டாக்குமெண்ட். நீங்க வாங்கின இடத்தை வேற யாருக்காவது இப்ப விற்று இருக்காங்களா? இல்ல நீங்க வாங்குறதுக்கு முன்னாடியே வேற யாராவது அதை வாங்கிட்டு நீங்க இரண்டாவது வாங்கி இருக்கீங்களா?
@@Kutti_Info sir your second statement is correct...that s my problem...am 6th person
சார் இந்த பிரச்சனையில் உங்களுக்கு விற்றவர் தான் போலி பத்திரம் மூலமா உங்களுக்கு விற்பனை செஞ்சிருக்காரு அதனால நீங்க அவருக்கு எதிரா போலீஸ்ல போயிட்டு கேஸ் கொடுக்கணும்
Leagal Advice procedure please explain.
Sir
Please contact Advocate
ஒரு வர் இறந்த பின் அவரது பிள்ளைகள் தனி பட்டா வாங்க முடியுமா அல்லது கூட்டு பட்டா
ஒருவர் எந்தவிதமான பாகப்பிரிவினையும் செய்யாமல் இழந்து விட்டால் அவர்களது பிள்ளைகளுக்கு அது கூட்டு பட்டாவாக கிடைக்கும். அவர்கள் அனைவரும் இணைந்து பாகப்பிரிவினை செய்து கொண்டால் தனிப்பட்டா கிடைக்கும்.
@@Kutti_Info251A
C.jayaraman.
?
@@Kutti_Info5:27
?
Please Share judgement copy
Kindly get it from the description
Dear sir, longitude and latitude .. please explain.
Longitude and latitude அப்படி என்றால் என்னவென்று கேட்கிறீர்களா?
6:12 6:13 6:13
😂
😊
😊
ஐயா வணக்கம் எங்களிடம் பத்திரம் இருக்கு பட்டாவும் இருக்குங்க ஐயா ஆனால் வில்லங்கத்தில் வேற நபர் வருகிறது அதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும் மிகவும் தயவுசெய்து பதில் அனுப்பவும்
வேறு நபரா? வேறு நம்பரா?
சார் நான் வாங்கி ய வீடு பத்திரம் பட்டா என் பெயரில் இருக்கு ஆனா சர்வே நெம்பர் மாத்தி குடுத்துட்டீங்ன்னு சொல்றாங்க ஆனா எப்படி பத்திரம் ரிஜிஸ்டர் பன்னுவாங்க இதுனால பிரச்சனை வருமா தீர்வு சொல்லுங்க
உங்கள் பத்திரத்தில் உள்ள சர்வே எண்ணும் பட்டாவில் உள்ள சர்வே எண்ணும் ஒன்றாக இருக்க வேண்டும்.
Govt given me a housing board plot. I have the sale deed. and paid the amount for changing the patta to my name at the time os registration but still that survey no mentiones as govt. land.. should I again pay and change the patta to my name?
Kindly visit the VAO office or taluk office directly. After visiting there then apply for Patta transfer
Forest edethiku patta vangelama
No sir
விற்பனை பத்திர ஆவணம் 1970 ஆண்டில் ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனத்தின்
பெயரில் அப்போதைய நிர்வாக பங்குதாதரால் செய்யப்ப ட்டது.
2017 ஆம் ஆண்டில் தற்போதைய நிர்வாக பங்குதாரர் சட்டவிரோதமாக பட்டாவிலிருந்து கூட்டு நிறுவனம் என்ற வார்த்தையை நீக்கப்பட்டுள்ளது
நான் என்ன செய்ய வேண்டும்?
1970 ஆம் ஆண்டிற்கான அந்த விற்பனை பத்திர ஆவணத்தை நீங்கள் அடிப்படையாகக் கொண்டு பட்டாவை மாற்றிக் கொள்ளலாம். அதற்கு நீங்கள் பட்டா திருத்தத்திற்கான மனு செய்து கொடுங்கள்.
இது ஒரு கூட்டாண்மை நிறுவனத்தின் சொத்து, பட்டாவில் பார்ட்னர்ஷிப் பர்ம் என்ற வார்த்தையை எப்படி cநீக்க முடியும்
@ravindransomasundaram1810 அதைத்தான் கூறுகிறேன் அதை நீக்க முடியாது நீங்கள் யாரிடமாவது நீக்கி விட்டார்கள் என்று சொன்னால் நாங்கள் நீக்கவே இல்லையே அது எழுத்து பிழையாக இருக்கும் என்று கூறுவார்கள். அதனால் தான் கூறுகிறேன் நீங்கள் அந்த விற்பனை பத்திரத்தை வைத்து பட்டாவில் திருத்தம் செய்ய விண்ணப்பியுங்கள்.
@@Kutti_Info
மிக்க நன்றி
Sir muthalla irunthavanga ellame vaai vaarthailathana piruchupanga nama Perla patta mathipom ithu sellathuna ena panrathu
நம்ம என்ன செய்யறது சார். அரசாங்கம் எப்படி விதியை உருவாக்கி இருக்காங்க
வணக்கம் சார் என் தாத்தாவின் பத்திரத்தின் சொத்தின் விஸ்தீரணம் 1.69 ஏக்கர், ஆனால் அவ்வளவு இடம் இல்லை தாத்தா மீது இருக்கும் இடம் 1.53மற்றொரு தாத்தா மீது இடம் சேர்ந்து இருக்கிறது சொத்து விற்றதாக எந்த ஆவணம் இல்லை, வில்லங்கத்திலும் பார்த்தேன், அதற்கான சான்று இல்லை என்ன சார் செய்வது, யாரை பார்க்க வேண்டும் சார்
முதலில் உங்களின் பட்டா நகலை கிராம நிர்வாக அலுவலரிடம் காண்பித்து அவர்களின் ஆவணங்களிலும் அது சரியாக உள்ளதா என்பதை தெரிந்து கொண்டு பிறகு நிலத்தை அளந்து கொடுத்து சர்வேயரிடம் விண்ணப்பம் செய்யுங்கள்
Pathiram Irukku Aanaal Pattaa Illai pakkathil Ullavar Akkiramippu Seigrar Enna Seigiradu pls Sollavum Aanaal Govt Akkidichu idharkku Enna seivadhu pls sir please Sollavum
நீங்கள் இத்தனை வருடம் உங்களின் நிலமாக அதை வைத்திருந்தீர்கள் அதற்கு பத்திரமும் செய்துள்ளீர்கள் என்பதை வட்டாட்சியருக்கு மனு செய்து உங்களின் விண்ணப்பத்தை தெளிவாக கூறவும். ஒருவேளை ஆட்சேபனை இல்லாத நிலமாக இருப்பின் அதில் உங்களுக்கு பட்டா கொடுப்பதற்கான முயற்சிகள் எடுக்கப்படும்
சார் என் அப்பா சொத்து அம்மா உள்ளார் என் அண்ணா வார்டு ரெம்பர் அதனால் எனக்கும் என் அம்மாவுக்கும் பாகப்பிரிக்க தரமறுக்கிறார் கோர்ட. போ என்கிறார் எனக்கு கோர்ட் போக உடல் ஒத்துழைக்காது மாற்றுவழி இருந்தால் சொல்லுங்க😢
உங்களுக்குள் பேசி பாகப்பிரிவினை செய்து கொள்ள வேண்டும் அல்லது பஞ்சாயத்தாரை அழைத்து அவர்கள் முன்னிலையில் பிரித்துக் கொண்டு அதையே பத்திரமாக மாற்றுங்கள் வேறு வழியே இல்லை என்றால் நீங்கள் நீதிமன்றம் தான் செல்ல வேண்டும்
❤very good answer thanks
Thank you 🙏
Please mention the case number of supreme court judgement
High Court cases:
1) A. Manickam vs Jayakumari on 11 February, HC 2019
2) Kesavan vs Muthu Gounder on 2 November, HC 2012
3) G. Martin vs Karungal Town on 1 September, HC 2015
🎉 பத்தரபதிவுசெய்தாலும், பாகப்பிரிவினைசெய்தாலும் அதனுடன் சேர்த்து பட்டா கிடைக்க ஆவணசெய்யவேண்டும்.
சரியாக கூறினீர்கள்
Sir yanga laduku pathiram iruku. Patta yanga kitta ila .patta irukanu yapdu sir pakkurathu
th-cam.com/video/qZnlCzX4VTA/w-d-xo.html
இந்த வீடியோவில் கூறிய படி தெரிந்து கொள்ளவும்
Uel eruku sir engakita ana patta varisu atipataiel mathi erukanga sir but polinu solluranga engaluthu register uel sir ethu sellum please sir sollunga
கண்டிப்பாக பதிவு செய்யப்பட்ட உயில்தான் செல்லும், உயில் எழுதிய நபர் இறந்துவிட்டு இருந்தால் அவர் இறந்ததற்கான இறப்பு சான்றிதழை சார்பதிவாளர் அலுவலகம் மற்றும் வட்டாட்சியர் அலுவலகம் சென்று அந்த உயிலுக்கு உயிர் கொடுங்கள்.
Adio madam da varisu uel atipataiel patta matha ma varisu atipataiel patta mathi erukanga nu solli complaint kututhu erukom but court la sut potu erukanga sut eruka adio madam case eruka patta rathu panna athikaram eruka sir
ஐயா மன்னிக்கவும், நீங்கள் கூறுவது ஒன்றும் புரியவில்லை
Government koduttha nilam engulladhu enru 20 varudangalakiyum engalukku theriyavillai aanaal patta engalidam ulladhu eppdi therindhu kolvadhu sir
கிராம நிர்வாக அலுவலரே தொடர்பு கொள்ளவும். உங்களிடம் உள்ள பட்டாவை வைத்து அவர் நிலம் எங்கு உள்ளது என்று குறிப்பிட்டு விடுவார்
Sir வணக்கம் எங்களுக்கு பூர்வீக சொத்து உள்ளது. அதில் என் பங்காளிகள் அவர்களுக்கு ஒதுக்கிய பங்கை விற்பனை செய்து விட்டு என் பாகத்தை ஆக்கிரமிப்பு செய்ய முயற்சி செய்தார்கள். அதற்கு நான் நீதிமன்றத்தில் வழக்கு தொடர்ந்தேன். இந்த வழக்கில் இரண்டு தரப்பினரும் மொத்த சொத்து எவ்வளவு என்று நிரூபிக்க முடியவில்லை. அதனால் தீர்ப்பில் நான் செய்து கொண்ட பாகப்பிரிவினை பத்திரம் செல்லாது என்றும் எனது பங்காளிகளுக்கு அவர்கள் கேட்ட நிரந்தர உறுத்துகட்டளை இல்லை என்றும் தீர்ப்பு வழங்கியது. தீர்ப்பு வந்து இரண்டு வருடங்கள் ஆகுது. சொத்தின் பட்டா என் பெயரில் தான் இதுநாள் வரை உள்ளது . என் பங்காளிகள் வில்லங்கத்தில் என் பத்திரம் செல்லாது என்று வந்த தீர்ப்பை மட்டும் பதிவு செய்து விட்டார்கள். அவர்களுக்கு நீதிமன்றம் கொடுத்த தீர்ப்பை பதிவு செய்யவில்லை . இதற்கு நான் என்ன செய்ய வேண்டும் sir. இந்த சொத்தை நான் விற்பனை செய்ய முடியுமா சார். எனக்கு முழு விளக்கம் கொடுங்கள் சார். சொத்தின் வரி முதல் சொத்து என் அனுபவத்தில் தான் இருந்து வருகிறது. தயவுசெய்து இதற்கு என்ன செய்ய வேண்டும் என்று விளக்கம் கொடுங்கள் சார்
நீங்களும் சென்று அவர்களுக்கு ஆன தீர்ப்பை பதிவு செய்து விடுங்கள்
பட்டா வாங்க லஞ்சம் கொடுத்தால் தான் தான் கிடைக்கும்
இதுதான் நம் தலைவிதி
Compulsory registration
தற்போது முடியுமா
புரியவில்லை ஐயா
Vanakkam sir enathu wife peyaril 2013 plot vanki registration seithan 2022 il en wife brothers en appa plot vanka panam kodutha bill erukirathu ena civil case pottu ullanar athu selluma pls answer sir
ஐயா நான் கொஞ்சம் பணம் செலவு செய்தால் என்னாலும் பல பில்களை உருவாக்க முடியும். அவர்கள் பணம் கொடுத்தது சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா? அப்படி எதுவும் பதிவு செய்யப்படவில்லை என்றால் கையில் உள்ள சாதாரண பில்களை வைத்துக் கொண்டு அவர்களால் உங்களின் நேரத்தை வீணடிக்க முடியுமே தவிர வேறு எதுவும் செய்ய முடியாது.
Thanks sir your a
@gunasekar4965 Thank you 😊
Sub register office il register illai sir
அப்படியென்றால் உங்களுக்கு கொடுத்த பணத்தைப் பற்றி அரசாங்கத்திற்கு எந்த தகவலும் கிடையாது. ஒரு நிலத்திற்கான பணத்தை ஒருவர் பெறுகிறார் என்றால் அதனை சார் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிய வேண்டும்.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
💗
Pathiram eruku patta originol eruku name change seithu pattavai arasialvathi matrinal vattaachi vao and survey kattuporamakkaluku pathil sollamal sutra viduhindranar thanaha ethai neethipathi eduthu makkaluku uria muraiel valanguvara ?
அப்படி செய்யலாம் ஆனால் இது போன்ற நிறைய பிரச்சனைகள் இருப்பதால் நீதிபதி இதில் தானாக முன்வர மாட்டார்கள். இருந்தாலும் நீங்கள் நீதிமன்றம் செல்லாமலே மாவட்ட வருவாய் அலுவலர் மற்றும் மாவட்ட ஆட்சியருக்கு மனு எழுதி உங்களிடம் உள்ள பத்திரத்தின் நகல் மற்றும் பட்டாவின் நகலை அவர்களுக்கு அனுப்பி வைத்து தவறுதலான முறையில் பட்டா மாற்றம் நிகழ்ந்திருப்பதை நீங்கள் சுட்டிக் காட்டலாம் அப்படி நீங்கள் மனு அனுப்பும்போது அதில் அக்னாலேஜ்மென்ட் கார்டு சேர்த்து அனுப்புங்கள் அது உங்களுக்கு ஆதாரமாக கையில் கிடைக்கும்
Anna நா ஒரு அக்காகிட்ட ஒரு வீடு வாங்கினேன். அந்த வீட அந்த அக்கா கட்டுனது. ஆனா அந்த வீடு இருக்குற இடம் அந்த அக்காவோட அம்மா நிலம்.அந்த நிலம் அந்த அக்காவோட அம்மாக்கு government இலவசமா குடுத்த இடம்.இப்ப அந்த வீட்டுக்கு சொத்து இருக்குனு அந்த அக்காவோட அக்கா தங்கச்சி சண்டைக்கு வராங்க. நான் இது தெரியாம 10laksh குடுத்து வீடு வாங்கிட்டேன். பத்திரம் முடிக்க முடியல. கிரயம் முடிச்சிருக்கேன் நம்பிக்கையின் பேர்ல வாங்கிட்டேன். எனக்கு யாரும் கிடையாது கடன் வாங்கி வாங்குனேன்😭இப்ப கடனும் அதிகமாயிட்டு பணமும் வாங்கிட்டு வீட்லயும் பங்கு உண்டுன்னு பிரச்னை பன்றாங்க நா என்ன பண்ண அண்ணா sollunga
அந்த அக்காவிடம் இருந்து பணத்தை திரும்ப பெற்றுக் கொள்ளுங்கள் அல்லது அந்த அக்காவிடம் கூறி தங்களின் அக்கா தங்கைகளின் சம்மதத்தோடு வந்து அந்த நிலத்தை பத்திர பதிவு செய்து கொடுக்கும் படி கூறுங்கள்
Sir, govt குடுத்த அனுமந்த பட்டா வை பத்திரம் பதியலாமா?.... இல்லையெனில் அந்த பட்டா வே போதுமானதா?
அரசாங்கம் வழங்கிய பட்டாவே போதுமானது
வணக்கம் சார்,,, பாட்டன் சொத்து மூலப்பத்திரம் இல்லை...எனது அப்பாவும் ,சித்தப்பா(லேட்) பையனும் 2014 ல் பாககறார் செய்தார்கள் ... மொத்தம் 7.5 ஏக்கர், தெற்கு & வடக்கு நிலம் என்று சித்தப்பா பையன் பிரித்து வைத்தார், தெற்கு நிலத்தில் சிறிது மேடுபள்ளம்,மரம் இருந்த தால் ... தெற்க்குக்கு 6 சென்ட் அதிகம் (அதாவது வடக்கில் நில வித்தியாசம் 12 செ ) என்று சொன்னார்.
நீங்கள் எது வேண்டுமானாலும் எடுத்துக்குங்க என்ற சொன்னார்,,, அப்பா வடக்கு நிலத்தை எடுத்தார் ... வடக்கில் கூட்டு பொது நிலம் (104,செ) உள்ளது.
இதில் எங்களுக்கு 54 செ வரும்... 52 சென்டில் சித்தப்பா பையனுக்கு , தெற்க்கு எக்ஸ்ட்ரா... 6 சென்டையும் சேர்த்து 12 செ மட்டும் வரும். ஆனால் பத்திரம் எழுதும்போது இரண்டு பேர் பத்திரத்திலும் 1/4 அதாவது 12செ பதிலாக 26 செ என்று உள்ளது. சித்தப்பா பையன் மேற்பார்வையில் பத்திரம் டைப்பானது . இப்போதுதான் நாங்கள் கவனித்தோம்... கேட்டதற்கு, மேடுபள்ளம் ++ ... ஆமா சேத்திதான் வரும் என்று சொல்லுகிறார்.
52 செ நிலம் இன்னும் கூட்டு பொதுவில் தான் உள்ளது.
விளக்கம் தாருங்கள் ...நன்றி .
இரண்டு பேர் நில வித்தியாசம் 12செ தான் வரவேண்டும்.... தற்போது 50செ வருகிறது... தெ 4 ஏக்கர், வ 3.5 ஏக்கர் (16.8.24)
ஐயா உங்களின் பிரச்சனை புரிகிறது. நீங்கள் நில அளவையை நீங்கள் அனுபவிப்பதை வைத்து எனக்கு முழுவதுமாக தெரியப்படுத்தி இருக்கிறீர்கள். உங்களின் பட்டாவின் படி மொத்த நிலம் எவ்வளவு உள்ளது என்பதை தெரிவியுங்கள். உங்களின் நில வரைபடம் மற்றும் பட்டாவில் உள்ள அளவுகளை தெரிவியுங்கள்.
வணக்கம் சரர் ,, எங்கள் நிலத்தின் பட்டா,வரைபடம் மற்றும் பத்திரத்திம் மூன்றிலும் அளவுகள் (3.5 ஏ ) சரியாக உள்ளது.
இதே போல் அவர்கள் நிலமும் (4 ஏ ) சரியாக உள்ளது. (17.8.24)
Pls email: borntolearn0@gmail.com
@@Kutti_Info வணக்கம் சார் , கூட்டு பொதுவில் உள்ள 104 சென்டில் ... 2/4 பாகம் 52செ(26+26 செ)ல்.,, 6 செ போக 46செ முழுவதும் எங்களுக்கு வரவேண்டும் சார் .
(6செ அதிகம் என்று பத்திரத்தில் எழுதவில்லை) பொதுவில் 1/4 அவர்களுக்கும் என்று பத்திரத்தில் ... அப்பா கையெழுத்து போட்டு விட்டார்,, இன்னும் கூட்டு பொது நிலம் (104 செ) பிரிக்கவில்லை . நன்றி சார் .
ஐயா பொதுவில் இரண்டில் நான்கு உங்களுக்கும் ஒன்றில் நான்கு அவர்களுக்கும் செல்லும் என்றால் மீதமுள்ள ஒன்றில் நான்கு பங்கு யாருக்கானது
50 வருடங்களுக்கு மேல் குடியிருக்கும் இடத்தில் 1996 ல் பத்திரம் பதிவு செய்துள்ளோம் 2002 இல் பட்டா apply செய்து telr copy பெற்று vao seal வைத்த பேப்பர் புக் ல் பட்டா உள்ளது ஆனால் ஆன்லைன் இல் பட்டா வருவதில்லை சர்கார் பொறம்போக்கு என உள்ளது இதை ஆன்லைன் இல் ஏற்ற என்ன செய்ய வேண்டும்
ஐயா இந்த பிரச்சனை நிறைய பேருக்கு உள்ளது. நீங்கள் முறைப்படி பெற்ற பட்டா என்பதால், உங்களிடம் தற்போது உள்ள பட்டாவின் ஒரு நகலை எடுத்து விண்ணப்பம் செய்து உங்களின் வட்டாட்சியரிடம் கொடுங்கள்.
Thank u very much sir,,,,,,
Thank you sir
மிக்க நன்றி அண்ணா.❤ உங்களின் தொடர்பு எண் கொடுங்கள் அண்ணா
borntolearn0@gmail.com
ஐயா எனக்கு ஒரு சந்தேகம் டிசி நிலம் என்று சொல்லக் கூடிய இடத்தை பட்டா கிடைக்கும்மா.கிடைக்காத என்று தெரியாபடுத்துங்கல் 🎉
ஐயா வணக்கம்
பட்டா கிடைக்கும் ஐயா ஆனால் அது தலித் மக்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும்
Ayya pathirathi oru measurement fmp il oru measurement ullathu edam vankinathu 1956 ippa pakkathu eadhukar fmpil alavu comeya irukkunu perachinai panrau
ஐயா
நீங்கள் ஒரு முறை உங்கள் நிலம் எந்த வருடம் பத்திரப்பதிவு செய்யப்பட்டதோ அந்த வருடத்திற்கான FMBயை எடுத்து பாருங்கள். அது கிடைக்கவில்லை என்றாலும் பரவாயில்லை 1987 க்கு முன்னதாக இருந்த FMBஐ எடுத்துப் பாருங்கள் அதில் உள்ள அளவும் உங்கள் பத்திரத்தில் உள்ள அளவும் சரியாக உள்ளதா என்று.
What about DC land, HO land…
"DC land" is primarily used in the context of real estate transactions where land use conversion is required, while "Ho land" is more relevant in discussions about tribal land rights and cultural heritage
sir enga kitta patthiram erugu but patta eila,enga veedu kirama natham la erugu eppadi patta vaguvadu
கிராம நத்தத்தில் உங்கள் நிலம் இருப்பது பிரச்சனை இல்லை ஆனால் நீங்கள் யாரிடமிருந்து வாங்கினீர்களோ அவரிடம் அந்த இடத்திற்கான பட்டா இருந்ததா? அவரிடம் பட்டா இருந்தது என்றால் நீங்கள் தாராளமாக உங்கள் பெயரில் பட்டா மாற்றுவதற்கு ஆன்லைனிலேயே விண்ணப்பிக்கலாம்? அதற்கான வீடியோவையும் நாம் கொடுத்துள்ளோம். உங்களுக்கு கொடுத்தவரின் பெயரிலும் பட்டா இல்லை என்றால் தான் பிரச்சனை.
th-cam.com/video/_etKyXaBFqU/w-d-xo.html
Naga vaguna avar kittayu pathiram eila sir eppo eppadi patta vaguvathu
சார் அவர் கிட்ட பத்திரம் இல்லை பரவாயில்லை அவரிடம் பட்டா இருக்கா அதை சொல்லுங்க. ஒருவேளை அவருக்கு அரசு நேரடியாக பட்டா வழங்கி இருந்தால் அவரிடம் பத்திரம் இருக்காது. அவரிடம் பட்டா உள்ளதா இல்லையா ?
Naga vaguna avar kitta patta eila sir but pathiram erugu adu enga kitta tha erugu
அந்த நிலம் தற்போது வருவாய் ஆவணங்களில் யாரு பெயரில் உள்ளது
பத்திரம் அளவு 40 சென்ட் பட்ட அளவு 38 சென்ட தான் இருக்கிறது.இதற்கு என்ன செய்யலாம்.🧐🧐🧐.
ஐயா வணக்கம் ஐயா என் பெயர் சந்திரமோகன் நான் 2007 நத்தம்சாரி என்கிற இடத்தை ஒருத்தர் பேரில் இருந்து நான் கிரயம் செய்து வாங்கி விட்டேன் அந்த இடம் ரிஜிஸ்டர் செய்யவில்லை வீடு கட்டி விட்டேன் அந்த இடத்திற்கு பட்டா வாங்க முடியுமா இரண்டாவது இது ஆத்து படுகையில் உள்ளது இதில் வந்து 300 குழி இடம் உள்ளது நத்தம் ஜாரி மனைவி போட்டு இருக்கு அதனால தான் வாங்கினேன் இதற்கு ஒரு ஆளுக்கு மட்டும் பட்டா கிடைத்துவிட்டது எனக்கு கிடைக்குமா
நீங்கள் வட்டாட்சியரை அணுகி உங்களுக்கு பட்டா தேவைக்கான மனுவை கொடுங்கள். உங்களின் கோரிக்கை சரியாக இருக்கும் பட்சத்தில் நிச்சயமாக உங்களுக்கு பட்டா கிடைக்கும் ஆனால் அந்த இடமானது அரசால் அறிவிக்கப்பட்ட நீர்நிலை புறம்போக்காக இருக்கக் கூடாது.
சார் ௭ன் ௮ப்பா 7 சொன் இடம் வா௩்௧ி 11 ஆண்டு ஆ௧ிறது இப்பொழூது பட்டாவுக்கு ௮ப்லை செய்தால் 4சென்ட் தான் பட்டா தருவார்கலாம். இசி போட்டு பார்த்தால் அப்பா பெயரில் 7சொன்ட் காட்டுது பத்திரத்திலும் 7 சொன்ட் இருக்கு. பட்டா மட்டும் 4 சொன்டுக்குதான் தருவார்கலாம்.சரியான அளவுக்கு பட்டா வாங்க என்னசெய்வது.
எந்த காரணத்திற்காக அவர்கள் நான்கு சென்ட் மட்டுமே பட்டா கொடுக்கப்படும் என்று கூறுகிறார்கள் என்பதை நீங்கள் முதலில் கண்டறிய வேண்டும். ஒருவேளை உங்களின் தந்தை வாங்கிய இடம் ஆனது நான்கு சென்ட் மட்டுமே அந்த சர்வே எண்ணில் இருக்கும் பட்சத்தில் போலி பத்திரமாக 7 சென்ட் வாங்கப்பட்டிருந்தால் அந்த நான்கு சென்ட்க்கு மட்டுமே உங்களுக்கு பட்டா கிடைக்கும். ஒருவேளை சரியாக உங்களின் தந்தை ஏழு சென்ட் நிலத்தை வாங்கியிருந்தால் அந்த 7 சென்ட்க்கும் பட்டா கொடுக்க வேண்டும்.
சார், பட்டாவில் உள்ள நில அளவை பத்திரத்தில் உள்ள நில அளவையை விட வேறுபடுகிறது. இதில் எது கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்? இதனால் பிற்காலத்தில் பிரச்சினை வருமா?
ஐயா இதற்கு தான் நீங்கள் நிலம் வாங்குவதற்கு முன்பாகவே உங்களின் பட்டா மற்றும் பத்திரத்தில் உள்ள நிலத்தை அளந்து காண்பிக்குமாறு நில உரிமையாளரிடம் கூற வேண்டும். பட்டா அல்லது பத்திரத்தில் எது வேண்டுமானாலும் சரியாக இருக்கலாம் அதற்கு நீங்கள் உங்களின் வருவாய் ஆவணங்களின் பழைய ஆவணங்களை பார்த்து எந்த வருடத்தில் எந்த மாற்றத்தின் போது இந்த தவறு நடந்துள்ளது என்பதை தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். பிறகு உங்களால் அதை சரி செய்ய முடியும்.
Sir, லாரி வாங்குவதற்காக, நத்தம் வீட்டுமனை பட்டா ஒரிஜினல் வாங்கிக் கொண்டார்கள்.(பத்திரம் இல்லை) 48மாத தவணையில், 2018ல் எடுத்த லாரியை 19தவணை கட்டிய நிலையில் 2021ல் Finance company யிடமே ஒப்படைத்து விட்டேன். மீதி தொகைக்காக Notice அனுப்பினார்கள். மீதியை நான் கட்டமுடியாத பட்சத்தில், என் வீட்டுமனை இடத்தை அவர்கள் எடுத்துக் கொள்வார்களா..? நான் என்ன செய்ய வேண்டும்..? ஆலோசனை தாருங்கள் ப்ளீஸ்..!
Sir ple unga contact no kudunga sir enkita pathiram Iruku but vera oruthavar patta mathi en etathula survey pani kallu pottu irukaru but
ஈமெயில் ஐடியில நீங்க மெசேஜ் அனுப்புங்க உங்களுக்கு அதில் நான் மொபைல் எண்ணை தருகிறேன்.
borntolearn0@gmail.com
சார் வணக்கம் நாங்கள் இருக்கும் இடம் எங்கள் பெரியப்பா பெயரில் பட்டா உள்ளது ஆனால் பெரியப்பா உயிருடன் இல்லை ஆனால் அந்த இடத்தில் நாங்கள் 50 வருடங்களாக இருக்கிறோம் அந்த இடத்தை எங்கள் பெயரில் எப்படி மாற்றுவது கொஞ்சம் விரிவாக சொல்லுங்கள் ஐயா
ஐயா வணக்கம்
நீங்கள் அந்த இடத்திற்கு அனுபவ பட்டா கேட்கிறீர்கள். அதற்கு முன்பு அந்த நிலம் உங்க பெரியப்பாவிற்கு பத்திரம் பதிவு செய்யப்பட்டு வந்ததா அல்லது உங்கள் தாத்தாவின் பெயரில் இருந்த நிலத்தை உங்கள் பெயர் பெரியப்பா பட்டா மாற்றிக் கொண்டாரா என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள். அந்த நிலம் பத்திரம் பதிவு செய்யப்பட்டு உங்கள் பெரியப்பாவிற்கு கிடைத்திருந்தால் உங்கள் பெரியப்பாவின் வாரிசுகள் முடிவு செய்தால் மட்டுமே உங்களுக்கு அதில் பங்கு கிடைக்கும். ஒருவேளை உங்களின் தாத்தாவின் பெயரில் இருந்த நிலத்தை உங்கள் பெரியப்பா தன் பெயரில் பத்திரம் பதியாமல் பட்டா மட்டும் மாற்றி வைத்திருந்தார் என்றால் அந்த பட்டாவை ரத்து செய்ய உங்களால் விண்ணப்பிக்க முடியும். எனவே முதலில் அந்த நிலம் உங்கள் பெரியப்பாவிற்கு எப்படி கிடைத்தது என்பதை தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.
@@Kutti_Info பெரியப்பாவிற்கு வாரிசு யாரும் இல்லை அவரின் தம்பி எங்கள் அப்பா அவரும் இறந்துவிட்டார்
@SRIDHAR_SHEELA அப்படி என்றால் நீங்கள் அவருக்கு வாரிசு இல்லை என்ற சான்றிதழை பெற்று உங்களை வாரிசுகளாக நியமிக்க வேண்டும். அவரின் இறப்பு சான்றிதழை வைத்து நீங்கள் வட்டாட்சியரிடம் வாரிசு சான்றதற்காக விண்ணப்பிக்கவும்.
@@Kutti_Info மிக்க நன்றிங்க ஐயா
நன்றி ஐயா
ஐயா எங்களுடைய பட்டா கூட்டு பட்டாயா இப்போ நாங்க தனி பட்டா பிரிக்கிறது ரிஜிஸ்டர் ஆபீஸ் போகும்போது இரண்டு பத்திரம் இருக்கு என்று சொல்லிட்டாங்க எங்க தாத்தா இருக்கும் போது அந்த இது வாங்கினது அவருக்கு இறந்துட்டாரு செக் பண்ணி பார்த்ததில் ஒரு பத்திரம் மட்டும் தான் இருக்குது இன்னொரு பத்திரம் இல்ல எதனால நாங்க திரும்பி வந்துட்டோம் இப்போ எங்க வாரிசுகள் எல்லாம் நாங்க தனிப்பட்டவை பிரிக்கவே இருக்கும் அதனால் வேறு வழி இருந்தா சொல்லுங்க ஐயா
ஐயா வணக்கம்
உங்க தாத்தா வாங்கியதற்கு முன்பாக அதே இடத்தை வேறு யாராவது வாங்கி உள்ளார்களா என்பதை வில்லங்கம் போட்டு பார்த்துக் கொள்ளுங்கள். மேலும் உங்கள் தாத்தா வாங்கிய பிறகு வேறு யாராவது வாங்கி உள்ளார்களா என்றும் பாருங்கள். அப்படி யாராவது வாங்கி இருந்தால் உங்களிடம் உள்ள பத்திரம் இரண்டாவது பத்திரம். எனவே நீங்கள் நீதிமன்றத்தை அணுகி தான் போலி பத்திரத்தை நீக்க முடியும்.
ஐயா அது 1987-ல் வாங்கப்பட்டது அப்போது வாக்குவாதம் நடந்து கோர்ட்டுல தீர்ப்பு எங்க பக்கம் சாதகம் ஆயிருச்சு அதுக்கு அப்புறம் தான் எங்களுக்கு பத்திரம் எழுதி குடுத்தது எங்களுக்கு வந்துது அதுக்கு அப்புறம் பங்காளி ஆளா இருந்தா எங்க தாத்தா இரண்டு பாகமா பிரிச்சு பட்டா போட்டுட்டாங்க எனக்கு என் பங்காளி மேல சந்தேகமா இருக்கு பத்திரம் ஒரிஜினல் வச்சுகிட்டு இல்லைன்னு சொள்ளுவரோ வேறு வழியா பாத்திரத்தை மீட்டூடுப்பது எப்படி ஐயா
@vickysumi7357 ஐயா நீதிமன்ற தீர்ப்பு எளிதாக உங்களுக்கு கிடைத்துவிடும். அதன் பின் நடந்த பத்திரப்பதிவை நீங்கள் வில்லங்கச் சான்று பெறுவதில் இருந்து தெரிந்து கொள்ளலாம் . விண்ணப்பையின் தெரிந்த பிறகு உங்களின் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு சென்று பத்திர நகல் வேண்டுமென்று விண்ணப்பியுங்கள் எளிதாக ஒரு வாரத்திற்குள் கிடைத்து விடும்
@@Kutti_Info ok நன்றி ஐயா
@vickysumi7357 நன்றி ஐயா. மற்றவர்களுக்கும் நமது சேனலை அனுப்புங்கள்
ஐயா. எங்க.. கனவர். இறந்து.. 12.வருடம். ஆகிறது. அவருடைய.. பெயருல.. மனவி. பெயரில்.. மத்திருகேன்.. அது. ஒருசனல்.. இல்லானராங்க.. என்ன, பன்ன. வேன்டும். சொல்லுக. சேர்.. வணக்கம்.. குருப்பு, முக்கியமானது.
மேடம் நீங்கள் கூறுவது தெளிவாக புரியவில்லை தயவு செய்து தெளிவாக கூறவும்
ஐயா வணக்கம்!
எனது மனைவி பெயரில் பத்திரம் உள்ளது.மனைவி இறந்த பிறகு பட்டா என் பெயரில் மாறிவிட்டது. எனது வாரிசுகளின் உதவி இல்லாமல் எனது மனைவி பெயரில் உள்ள பத்திரத்தை என் பெயரில் மாற்றம் செய்ய ஏதாவது ஆலோசனை இருந்தால் தயவுசெய்து தெரிவியுங்கள் ஐய்யா.
ஐயா சட்டப்படி நீங்கள் கூறுவதுபோல் எந்த விதமான வழியும் இல்லை. அவர் உயிரோடு இருக்கும்போது உங்களுக்கு பத்திரம் செய்து கொடுத்திருந்தால் நீங்கள் நேரடியாக மாற்றிக் கொள்ளலாம். ஆனால் அவர் இறந்து விட்டதால் அவரின் இறப்பு மற்றும் வாரிசு சான்றிதழின் அடிப்படையிலேயே வாரிசுகள் அனைவரும் உரிமையாளர் ஆவார்கள்.
நன்றி ஐயா
@Manpan7 நன்றி ஐயா
Government patta en amma namela ullathu. En amma iranthutanga . Ippo antha enga amma namela ulla idam enakku kidaikuma
நீங்கள் உங்களது அம்மாவின் இறப்பு சான்றிதழ் மற்றும் வாரிசு சான்றிதழின் நகல் மற்றும் பட்டா ஆகியவற்றை கொண்டு சென்று கிராம நிர்வாக அலுவலருக்கு ஒரு மனு எழுதிக் கொடுங்கள் அவர் உங்களது பெயரில் பட்டா மாற்றம் செய்து கொடுப்பார்
பத்திரத்தில் உள்ள அளவு 6 செண்ட்
பட்டாவில் உள்ள அளவு 5 சென்ட்
இதில்எது செல்லுபடியாகும்
ஐயா பத்திரத்தில் நீங்கள் அளவை சேர்த்து எழுதி இருக்கலாம் அல்லது பட்டாவில் அவர்கள் தவறுதலாக அந்த இடத்தை சேர்த்து இருக்கலாம் எனவே நீங்கள் இந்த தற்போதைய பட்டாவிற்கும் தற்போதைய பத்திரத்திற்கும் முன்பு உள்ள விவரங்களை பார்த்து அதில் உள்ள படி மாற்றம் செய்து கொள்ளுங்கள்
பட்டா என்ற பெயரில் கி.மு ,ரெவின்யுஇன்ஸ்பெக்டர்.தாசில்தார், மற்றும் சர்வேயர்களில்பலபேர் அதிக சொத்து சேர்த்துவிட்டனர்.
இன்னமும் சேர்த்துக் கொண்டுதான் இருக்கிறார்கள். தங்களின் நிலத்திற்கு ஏதாவது பிரச்சனை வந்து விடுமோ என்பதற்காக மக்களும் வேறு வழியில்லாமல் லஞ்சம் கொடுக்கிறார்கள். இப்படி அனைவரையும் அடித்து பிடுங்கி என்ன செய்யப் போகிறார்கள் என்று தெரியவில்லை.
ஐயா வணக்கம் ஒரு பூர்வீக சொத்தை பத்திரப்பதிவு செய்யாமல்₹100 பத்திரத்தில் கையெழுத்து வாங்கிக் கொண்டு தன் பெயருக்கு பட்டாவை மாட்டிக் கொண்டாள் இது அவருக்கு செல்லுபடி ஆகுமா இதற்கு உங்கள் பதில் ஐயா வணக்கம்
ஐயா நிச்சயம் ஆகாது எந்த ஒரு பத்திரமும் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டு இருந்தால் மட்டுமே செல்லும். ஒரு சில வேலைகளில் உயில் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்படாததும் செல்லும் என்று தீர்ப்பு வழங்கப்பட்டுள்ளது ஆனால் அது ஒரு சில சூழ்நிலையில் மட்டுமே.
My mother's father was trustee to a land measuring 7 acres near minjur. He expired in 1968 leaving 2 wives, 3 sons and 2 daughters. Where as now the property is owned partly by mosque and other personals. They say that the property is their own given by their ancestors. But, this is not true. My grandfather's name appears in SLR, but rounded off. Having this much legal heirs, my elder uncle had played a very big game in getting patta in other's name. Please clarify whether we the legal heirs have legal binding in the property and do we have any chance to retrieve them.
.
.
In a situation like this, there are several important aspects to consider to determine whether you, as a legal heir, have any legal claim to the property and if it's possible to retrieve it:
1. Trusteeship vs. Ownership:
- Trustee Role: If your grandfather was a trustee rather than an owner of the land, this means he was responsible for managing the property on behalf of others, typically for a charitable or religious purpose. Trusteeship does not equate to ownership, so your rights might be limited unless there is a clear indication that the property belonged to your grandfather personally.
- Ownership: If your grandfather owned the property and was simply managing it in his capacity as a trustee, then the property would typically be part of his estate and passed on to his legal heirs.
2. Legal Documentation:
- Patta and SLR (Settlement Land Records): These documents are crucial in determining ownership. The fact that your grandfather's name appeared in the SLR is important, but if it has been rounded off or altered, this could indicate a possible manipulation or transfer of records. You would need to investigate why and how this was done.
- Title Deeds: Check the title deeds, land records, and any other documentation related to the property. If your grandfather’s name was the original owner or trustee, there should be legal documents proving this.
3. Fraudulent Transfer:
- Investigate Patta Transfer: If you suspect that your elder uncle played a role in transferring the patta (a record of ownership) to others unlawfully, this could be grounds for a legal challenge. You would need to gather evidence of any fraudulent activities or misrepresentation in the process.
- Inheritance Rights: As legal heirs, if the property was indeed owned by your grandfather, you may have a claim to it, and any fraudulent transfer could be contested in court.
4. Legal Action:
- Consult a Lawyer: Given the complexity and the potential for fraud, it’s crucial to consult with a legal expert specializing in property law. They can review all relevant documents, investigate the transfer of ownership, and advise you on the best course of action.
- Filing a Case: If you have a strong case, you may need to file a legal suit to reclaim the property. This could involve challenging the patta, proving your grandfather’s ownership, and demonstrating the invalidity of any subsequent transfers.
5. Statute of Limitations:
- Timely Action: There may be a statute of limitations that could impact your ability to reclaim the property. Your lawyer can advise on whether you are within the legal time frame to file a claim.
6. Community Property (Mosque):
- If part of the property is now owned by a mosque or other religious/community institution, there may be additional legal considerations, particularly if the land was donated or sold under specific conditions.
Conclusion:
You may have a legal claim to the property, but the situation is complex and would require detailed legal investigation and potentially a court case. Gathering all relevant documents and seeking professional legal advice is the critical first step.
வணக்கம் சார் எனக்கு பட்டா பத்திரம் தான் எனக்கு பிரச்சினை ஆகையால் எனக்கு கொஞ்சம் போன் செய்யுங்கள் சார் நான் ஓரு Ex army இதனால் நான் மிக மன உளச்சளாக உள்ளது சார்
borntolearn0@gmail.com