ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
二首樓房很難解套了，新樓房都已經空著降价都沒有人买了。
很暖心的故事，希望以後更暖
凡事要量力而為,這祇是人們貪婪的結果,怪誰.
對的,如果是我,100萬會選擇買100萬至150萬的房🤣
哥哥你说的太对了❤让人中国人知道这个……太给力了，哥哥应该把正能量传递给百姓，让百姓让房屋别把百姓给压的哈喘不过气，给人住给人家，给人暖心的窝
房地产金融化，不就是学西方的吗？西奴狗不是很舔西方吗？为什么又叫阿。
不能以个案代表全部，高位接盘的最大的勇气来自于不惜一切代价让自己的那点资产通过高杠杆快速升值，没有把自己的收入风险考虑进去。跟躺平不买的相比，有时候老天是公平的。
呵呵了
買房是看你的能力,按揭越多風險越大。
勵害 三線城市買樓都要320萬 買皇宮嗎? 還要生兩個 這分明是花式自殺 完全唔熟經濟 不懂計數 不善理財 要怪誰?
中國人買房全憑信仰，不會算這些帳的
感謝偉大的中國， 創造世界奇蹟！
这不都是中国人自己作孽嘛，我当年移民，相当原因是因为住房问题。
@Chan Dick 还有这事？感谢伟大的丑国，创造宇宙奇迹！对了，不知道灭台计划是不是真的，你猜猜？
這麼説太不把山姆大叔放在眼裡了，中國的房貸風暴最多割割中國韭菜只能算是中國自己茶壺裡的風暴，2008年美國的兩房次貸風暴拖垮全世界，那才是真真確確實至名歸的世界奇蹟
台灣還在漲，你這買不起房的井蛙！只會打嘴自己
呵呵，这怪国家？投资炒房只能接受涨不能接受跌是吧，国家逼你买房了？
有無一二線城市，跌一半的半新房子介紹？真心有興趣，最好大灣區。本想等香港跌一半，怎知又話小陽春，想到蓮塘口岸還，三房也要五百萬人民幣，中山珠海成日話跌，山長水遠去到，又話平盤上年賣晒，如果有平一半又近鐡路的大型新盤，我真心有興趣。
大灣區跌極都買唔起，何況粵港澳樓，都係咁貴
尽量不要走到被拍卖这一步，只要没要被查封，自己卖肯定最划算，银行拍卖100万，流拍，没有人接盘，就会拍80万，一直往下降，银行拿着房子没有鸟用的，没有卖不掉的房子，只有谈不拢的价格。很多房子都二押或者做了经营贷，房子的价值都被套出来了，只要人一跑路，所谓价值都是水，只要人在，一直还贷款，对银行来说就是资产，否则就是不良资产。这就是指导价的作用，否则两个人，互相把房子卖给对方，各套现100万，房子不要了，不都成了烂账了。
信心很重要，一旦市场失去信心，就是灾难。
@@热点中国 美国CNN報道，春节后，中国70个城市中，有65个楼价上升，表示没有信心问题！
世界上最蠢的人都不会断供。断供按揭，银行会低价拍买，断供业主要负责拍买后的差额，手续費，大约是数价的一半。如果拿不出几千元供楼，可以拿出几十万赔给银行吗？断供的后果是房没有了，首期没有了，还要赔几十万给银行，如果不赔就会全国通辑，中国人臉技术先进，一定找到你出来，会有人这么儍断供吗？台湾省人知识低，每天乱作幼假新闻！断供，法拍房都是假新闻！
不可能一直往下降，一拍二拍然后就是变卖，二拍跟变卖的价格是一样的。变卖不出去就会以后找时间重新按一拍价格重新走前面这个流程，但是价格都不会跌。
8:17
沒事的，此時把二舅的故事反覆觀看，或是仰望天空，想到中國太空站，內心會無比溫暖的。
美国需要你
@@一片祥和台上台下 記得要吃飯，米糠更健康。
@@0412lin 记得多吃莱猪核食，更健康。
@@一片祥和台上台下 沒問題，萊豬核食這讓我們來。米糠好，米糠健康，讓你們來
@@林瑞祥-e6s 这可不一样，你们全民都吃莱猪核食，反正没标签根本看不到产地，你们随便吃。大陆基本不吃米糠，当然不能排除千万分之一的可能性，你开心了？
买的自住房被套确实值得同情 不过在房价最高点接盘的时候是否做好最坏的打算 并能承受后果呢？成年人还是要为自己的行为负责
我覺得她應該要考慮的是 在買房子只能用60年的狀況下 是否有買房的必要
@@葉加權 到期可以续 几千块就可以
续一个月几千？😁
@@葉加權 笑死 现在70年期满自动续期 无知还出来秀 上网查一下政策很难么？
@@tho0o18k7 笑死 现在70年期满自动续期30年 续期费用不超过一万 还一个月几千？自己无知就别出来秀了 真拿无知当个性？
房住不炒，买在高位就要有承担的能力，房价不可能只涨不会跌，涨的多了肯定会跌下来回到正常值
台灣趕緊跟上 房市趕快崩一崩一般家庭才買得起
你们房价有国内离谱吗？
台灣怎麼一直漲，都不崩，而且愈久愈貴
塔綠班在，崩？
你可以去了解一下經濟學，再來做夢
@@navyfunny8903 蔡EE拿人民退休金進場護盤了，替人民負債也要保護房價，等到崩的時候全台灣人發現政府幫你賠了做一輩子的奴隸，只好把滿肚子油水的貪官抓來充公補上，發現在台貪官都是世界首富吃了他們大家瞬間從奴隸變小康。
3線應該一百萬左右。😂😂我買中山樓供2年 供完了。 40萬
十多億二腳羊，在趙家人設定中就是要被薅羊毛、煮成羊湯、捐出羊雜器官的，二腳羊還得自費買草料、自費生小羊、自費住圈舍.........
还得天天赞美
买房的时候不想好自己的偿还能力
你不懂200萬下跌20% 因為是全大陸都是下跌20%起 不是惡意估價偏低 不存在單一事件2百萬計算有40萬估價差額 業主要立即補回差價40萬給銀行 [ 負資產 ] 因此誕生 因此補價才是原因
三线城市在18年买320w的房子，明显超过她的消费能力。
太暖心了
太好
堅持雜愛按著檢察官自由IoT
真是太难了，我也是韭菜，房价最高时候买了，现在连一半都不到了房价。现在我剩下的贷款都够买几套。我却还还着银行的高利贷。操蛋……😂
樓市可升可跌,跌時不要看得太差,升時不更要看得太好,有自住需要又有能力者就可把握机会買入合適房自住。
你是房产中介吧？
@@maxlin0000 我不是房产中介,但知道錢是印出來的,長線會贬值,自從美国於1973年取消金本位後金價已從每安士35美元出到今天2000美元,期間錢購買力的損失是驚人的,房产是實物,有「一年建屋,千年住」之说。房產是不能賣空,看谈是永远不能赚钱的,祗有看好的一方才有幾會赚钱。希望大家都能安居樂業。
@@smarthero6243 大陸房產是有年限的，年限到再繳錢，再加上如果要徵房產稅時，你就知道，大陸買房產不如租房住，要住也要到鄉村
@@laho2943 现在学美国交房产税我觉得是好事
说的不错。
实际上，贷款买房 跟 加杠杆投资 是一样的。若房价大跌，净资产变负，而高利率将加重负债，让人难以翻身。其实，美国现阶段房市也不健康。在高房价、高利率下，还有很多人买房。如果他们贷款买房，将面临类似风险。
是的
哪个三线城市房子这么贵 三亚么
療癒啊
暖❤
中國的房子根本就不能以貸款來買~~~一些人可能沒買過房子不知道利息的概念所以忽略了貸款年息要6趴根本就是快接近高利貸的程度了~~~我大致算了一下貸款人民幣三百萬的話平均每個月要繳27500元人民幣左右連續繳20年~~~我不知道中國到底一般中產階級有幾個人能繳得起這個費用~~~我只知道換算台幣一個月連本帶利要繳12萬左右這個費用台灣也沒幾個人繳得起吧???我個人認為如果你一個月的工資沒能領足50000人民幣的人你根本就沒資格去貸這個款~~~平均每個月光是利息錢就要15000元人民幣~~~買房是人一生中少見的幾件大事之一~~~如果你不夠聰明不夠謹慎錢賺不夠多又不會精算奉勸你別傻呼呼地別人買你就跟著買~~~你用你畢生全家的積蓄買來的是燙手山芋跟一輩子的債務你明白沒~~~順道告訴大家台灣第一次購屋的首購族優惠貸款的利率才2趴左右這種利率才勉強可以貸款來買~~~但最好是一次付清且別買預售屋~~~唉~~~中國這些有權有勢的人簡直是太缺德了偷矇拐騙真的樣樣都來~~~這根本就是精心設計的坑~~~~
你怎么算的，网上看来的6％？贷300，月17000左右而已。
@@hgjk-gq4li20年嗎？
好現象,我们要被現实教訓,任何投資都有风險,不能輸打贏要,賺了錢你们都覺得是自己的眼光和能力,你不会把賺了的錢分給其他人,輸了錢就不要喊天喊地,希望人民構成的政府和其他人為你買單.房价高企使通貨澎賬,競爭力下降,人民不務正業,科技不発達,企業沒競爭力.文化和国力衰退.
哪个三线城市购房用三百二十万?
银行太狠了
看地點吧，我見坦州珠海的房子，都沒有跌的這么夸張。😂真可惜
說到底 只要看看珠海 的街道滿滿泊著啲都是名車。 樓市還是不錯的
主要是要量力而為，房貸為長期支出，佔收入比重過高，極度危險，一但收入下降，自然無法還貸，斷供的人不是不知道危害，但是應該是情況撐不下去。
大陸沒有破產申請法律嗎？申請破產搬回鄉間，還條毛比銀行。
6亿栋房子，平均每两个人可以位一亿栋房，是栋不是套。
之前那些年很熱的時候就覺得很不對勁,後來聴說中國建商把將來十年的房子都給蓋了,這不就是在提前消費未來嗎?原來中國的經濟繁榮都是這樣來的?中國政府不知道都在幹啥
又是台湾省人作的幼稚假新闻，中国房产证编号只有9位数字，何来有6億栋数，作假新闻都要用腦！
還是台灣好 台灣有萬惡的政府穩住了高房價 不至於跌那麼深
這次拿人民未來退休金護盤 下次...
令我回想起香港數次樓市暴跌的情景😢
房價變負資產是房產循環常態～香港台灣都發生過～台灣在房價下跌時很多房價還沒房貸高呢？繼續繳房貸的現今都賺到了～
三線城市房子要320w ??比成都貴? 怎麼不貼貼她那棟房子長甚麼樣子?
个人断供影响的只会是自己，只有大部分人都一起断供以上的问题才能抛给银行。
亞洲的房都繃了.台灣依然堅挺
在大陸斷供太勇敢了。
屋业贬值真的会拖挎中國经济.人们的錢不知往何处存.存銀行怕被銀行偸,买房产又贬值.投资基金又提心吊胆.难怪很多中國闲錢往國外置产.永久產杈又增值.
2018年的房价是高，但现在也没有降到一半。320万在三线城市，2018年能买300平方米的低密度洋房双层大户型或200多平方的联排别墅，而这样的房子是稀缺的，到目前也不可能才160万。如果她320万买的是30层的高层建筑，那至少是两套房子。这个故事，总觉得编得不圆。
你说的在理，感觉就是编故事
不要担心，對200 斤要有絕對的信心，對五個优勢、六個自信，要有絕對的信心，當這盤大棋下完了，大家都解放了，中國夢也做好了。
笑死人了，在哪个国家买房不是个大投资，你以为你的尖酸刻薄就能让你自己随便就能卖得起房吗？小心造口业报应到你子孙身上
是阿，呆蛙就继续沉沦，西方也就继续政商勾结，永不超生。
这个也怪不到200斤头上吧？充其量，他只是起到加速的作用。这轮泡沫是胡温时期吹起来的，巅峰的时候吹嘘上海北京的房价就能买下美国。没有哪个国家能承受这样的高房价，泡沫爆裂是迟早的事情。
怎么利息这样高？
不就是像當年‘’香港樓市的負資產嗎？還發明了一個名稱‘’燒炭
靠近广州的某乡镇地区，某科还是2w一平。。。。
大陸的房子價值是售價除上3才是真正價格
上海中心房子10万一平，郊区3.5万一平。济南房子市中心2万一平，郊区1.3万一平。按照租住比，大城市是80-100年，济南是60-80年。按照租住比的话确实得是除以3了。
@@shengyuanyi 但還要考慮到房產70年，房產稅的實施，必須再下修，必須除上4。不然租比買划算
感谢分享。
感謝🙏分享
傻瓜
@@kenyang6426 還是你厲害👍蔥瓜
三线城市，普通住宅，320 万, 现在价格160万？ 你告诉我在哪?
北上廣深的房價沒跌倒是平民階級買的郊區房變成爛尾樓平民間互相嘲笑對方韭菜 怪可憐的
自住正常還款就好 賣掉會虧真的不能賣利率終將會降下來的用力稱2.3年就好此外房子漲跌跟自住客還不還的過來沒關係
赞同，自己就一套房住，只要不卖，怎么涨和跌都和自己无关
@@ayanamixu9716😢你先太真好呀。当你知道你剩下没还的贷款都够买几套新房的时候，看你还想不想还这房贷？你为何不断供这套，直接那剩下未还的贷款去买几套新房子不香嘛？
@@ayanamixu9716😢你心态真好呀。当你知道你剩下没还的贷款都够买几套新房的时候，看你还想不想还这房贷？你为何不断供这套，直接拿剩下未还的贷款去买几套新房子不香嘛？
三线城市320万买别墅吗？
恭喜她沒銭就敢人生最大物產！
Hi博主，你的講解和視頻都很好，說的一些對我們還是有幫助的，請問您有沒有群？
所以我不理解，买的时候是赌房必须涨么？你既然想投资，却接受不了他跌？
三线城市320万？要是真的 这房主也太彪了
珠海看一下....
温州了解下。还有小县城。青田。文成都不比一线大城市便宜
真会住，哪的三线城市320万房价
中国三线城市320万的房子是什么样的？
320的房跌160很好。 幫助窮人
聽了都覺心酸😵😵💫😵💫😵💫
做菲律賓土著仲好啦
现在还有人敢投资房产真有胆量
没有这么大个头,不要带这么大帽😭
投资有赚有赔，意外吗？
房貸利率4～5%真的不宜買房，前5年光繳利息就恐佈 遑論房價處於高檔，一但反轉向下，會傾家蕩產
用真正数字分析。楼150万，付首期50万，向银行按揭100万，20年分期，息率5%，每用供款6677元。供楼有什么问题？
@@rickywong7518 赌一赌这20年间，没有疫情三年，没有生大病，没有大的意外，工作不会丢，公司不会破产。假设疫情持续5年封城，假设感染新冠得了白肺？假设被辞职，假设破产... ... 时间太长，意外太多，高杠杆，太高风险了。
@@rickywong7518 10年前50W购入，装修10万 现在卖70W 如果当初50W存银行到现在连本带利65W 我现在68W卖你，你要不要。用数字分析亏死你个鳖孙。
@@XiaoLin-k7k 那就继续计数，第一选择，买150万房，付首期50 万，每月供6677元，供20年，中国楼是70年期，供满20年后就可免费住多50年。第二选择租楼，4000元租金，兩年加一次租，要付租金70年。请算下买楼省下多少钱？还有，你说的所有事情，疫症，工作，生病，意外，租楼会一样出现，还要面对70年！
@@rickywong7518 租房子没有加“财富”杠杆啊！你20年的高杠杆，身体的压力和经济的压力多大？容易爆雷崩盘不？看看大数据，中国多少断供法拍房？长期以往，身体质量完全不一样了，甚至寿命都不一样，体质差很多。而且租房子住，多出来的钱可以用来低风险投资。哪怕读私立学校，房子降的价读完高中问题不大。赚钱的速度根本跟不上房屋贬值的速度。房子很容易一年贬值20万，但人们赚到20万就会困难很多。
自己想想30年後你的房子有多老，50年後你還敢住，你只有70年使用權
用真正数字分析。楼150万，付首期50万，向银行按揭100万，20年分期，息率5%，每月供款6677元。先比较租房价钱，每月四五千元，20年后就还完房贷，可以免费住50年。租房租金不停涨，还要付70年，你会选租房还是买房？
套路
@@rickywong7518 共匪買房房子都不是自己的
台北市40年以上房子比率56%，還有一堆人在住喲！
@@bin8899 中國己可上太空，台灣是不可比滴！🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸
这位张女士在国内三线城市买房一套320万？三线城市有这么贵的房价吗？
有呀！我的貴陽市就都是這個價格呀，很正常啦
@@amg4477 贵阳啊！太贵了，比成都还贵呢！
@@amg4477 能花320万 在贵阳买房的 只能说她太有投资眼光了 要不就是不差钱
320萬的房子，才有面子嘛。
如果內地太多人出現案例中張女士的情況，國家應該改革條例、否則會有問題出現的⋯
没有很多人有这种情况，断供也没有你想的那么严重。
三線城市也要320萬人民幤？日本320萬人民幤能買一套不錯的房子、320萬人民幤在台灣能買一套透天座、320萬人民幤在泰國或菲律賓能建一楝大別墅、重㸃是日本、台灣、泰國菲律賓買了是永久的物業
喔，三線城市的房價也這麼高嗎？
缅甸元😂
利率降了很簡單借新貸償還舊貸
偉大的中國，房子供世界各國人民萬邦來朝，等待社會主義豆芽菜價的到來，屆時全世界都來中國也都人人有房子住，世界大同，太暖心了😆♥️
暖心之国🎉
這種淪為法拍屋抵債的結果，甚至會禍延三代，日本就有很多這種範例，這位房東，苦日子還在後頭喔！
博主你好，我很喜欢你的频道，请给我一个discord的群链接，我找不着你发的
断供可能会更慘！銀行收回拍卖之后屋主会被追讨差价！
视频不是宁波吗？
开始的一小段是的
房貸利率那麼高？ 買房前可有三思。
看不太懂 所以是指他們貸款繳不出來嗎
骗人流量的，编得。300多万在三线城市可以买300平（100坪）或者别墅了。普通人会买？
買房自住的 那就當房租繼續繳不就好了 會這樣肯定炒房 炒房沒有值得同情的
If you don't sell it fast, it will drop to 16 mend soon
嫉妒現在中國大陸的房市👍
這些被外來勢力影嚮的~~~中國的房子大家爭搶
你說說哪個3線城市房子要320萬？
解套得有人接盘，哪有人接盘。
三线城市320w，我一个一线城市的表示怀疑！！！那是多大的房子呀！！！
三线城市三亚这价格很正常，但是全国就一个三亚
不自量力买房，现金在手不香吗
請問這是人民幣還是新台幣計價？
人民币
@@聞研樓市 那確實是貴了！就算跌下來的現價也不算便宜啊！以當前的人均收比，還有下跌空間。
当然
愿赌服输，怨不得别人……
三线城市320万，请问是哪个三线城市？
东莞
中国房地产最大得债主是银行。
其實中囯的土地只是租, 又不是擁有為什麼還要買最後可以給囯家隨時收歸囯有, 租才安全
租也不安全，不說每個月漲租，漲多少你也沒辦法，最後還有二房東和租屋陷阱，房子問題等很多麻煩事
片段開頭我沒有聽錯吧？「三線城市」，320萬？中國那一個三線城市的房子可以賣320萬？房子是1000個平方嗎？中山2線城市100平方的房子都是100萬左右就可以了。
可能是別墅,花園10000平
韭菜本來就是要慢慢收割的 那吃起來才香
沒有事的，只要找到高樓頂，站上去遠望一下，就沒什麼事了。
我为什么感觉非常开心🎉，没有这些不自量力的炒房客，哪来这样的高房价，两个字：活该
爽齁 療癒啊
二首樓房很難解套了，新樓房都已經空著降价都沒有人买了。
很暖心的故事，希望以後更暖
凡事要量力而為,這祇是人們貪婪的結果,怪誰.
對的,如果是我,100萬會選擇買100萬至150萬的房🤣
哥哥你说的太对了❤让人中国人知道这个……太给力了，哥哥应该把正能量传递给百姓，让百姓让房屋别把百姓给压的哈喘不过气，给人住给人家，给人暖心的窝
房地产金融化，不就是学西方的吗？西奴狗不是很舔西方吗？为什么又叫阿。
不能以个案代表全部，高位接盘的最大的勇气来自于不惜一切代价让自己的那点资产通过高杠杆快速升值，没有把自己的收入风险考虑进去。跟躺平不买的相比，有时候老天是公平的。
呵呵了
買房是看你的能力,按揭越多風險越大。
勵害 三線城市買樓都要320萬 買皇宮嗎? 還要生兩個 這分明是花式自殺 完全唔熟經濟 不懂計數 不善理財 要怪誰?
中國人買房全憑信仰，不會算這些帳的
感謝偉大的中國， 創造世界奇蹟！
这不都是中国人自己作孽嘛，我当年移民，相当原因是因为住房问题。
@Chan Dick 还有这事？感谢伟大的丑国，创造宇宙奇迹！对了，不知道灭台计划是不是真的，你猜猜？
這麼説太不把山姆大叔放在眼裡了，中國的房貸風暴最多割割中國韭菜只能算是中國自己茶壺裡的風暴，2008年美國的兩房次貸風暴拖垮全世界，那才是真真確確實至名歸的世界奇蹟
台灣還在漲，你這買不起房的井蛙！只會打嘴自己
呵呵，这怪国家？投资炒房只能接受涨不能接受跌是吧，国家逼你买房了？
有無一二線城市，跌一半的半新房子介紹？真心有興趣，最好大灣區。本想等香港跌一半，怎知又話小陽春，想到蓮塘口岸還，三房也要五百萬人民幣，中山珠海成日話跌，山長水遠去到，又話平盤上年賣晒，如果有平一半又近鐡路的大型新盤，我真心有興趣。
大灣區跌極都買唔起，何況粵港澳樓，都係咁貴
尽量不要走到被拍卖这一步，只要没要被查封，自己卖肯定最划算，银行拍卖100万，流拍，没有人接盘，就会拍80万，一直往下降，银行拿着房子没有鸟用的，没有卖不掉的房子，只有谈不拢的价格。很多房子都二押或者做了经营贷，房子的价值都被套出来了，只要人一跑路，所谓价值都是水，只要人在，一直还贷款，对银行来说就是资产，否则就是不良资产。这就是指导价的作用，否则两个人，互相把房子卖给对方，各套现100万，房子不要了，不都成了烂账了。
信心很重要，一旦市场失去信心，就是灾难。
@@热点中国 美国CNN報道，春节后，中国70个城市中，有65个楼价上升，表示没有信心问题！
世界上最蠢的人都不会断供。断供按揭，银行会低价拍买，断供业主要负责拍买后的差额，手续費，大约是数价的一半。如果拿不出几千元供楼，可以拿出几十万赔给银行吗？断供的后果是房没有了，首期没有了，还要赔几十万给银行，如果不赔就会全国通辑，中国人臉技术先进，一定找到你出来，会有人这么儍断供吗？台湾省人知识低，每天乱作幼假新闻！断供，法拍房都是假新闻！
不可能一直往下降，一拍二拍然后就是变卖，二拍跟变卖的价格是一样的。变卖不出去就会以后找时间重新按一拍价格重新走前面这个流程，但是价格都不会跌。
8:17
沒事的，此時把二舅的故事反覆觀看，或是仰望天空，想到中國太空站，內心會無比溫暖的。
美国需要你
@@一片祥和台上台下 記得要吃飯，米糠更健康。
@@0412lin 记得多吃莱猪核食，更健康。
@@一片祥和台上台下 沒問題，萊豬核食這讓我們來。米糠好，米糠健康，讓你們來
@@林瑞祥-e6s 这可不一样，你们全民都吃莱猪核食，反正没标签根本看不到产地，你们随便吃。大陆基本不吃米糠，当然不能排除千万分之一的可能性，你开心了？
买的自住房被套确实值得同情 不过在房价最高点接盘的时候是否做好最坏的打算 并能承受后果呢？成年人还是要为自己的行为负责
我覺得她應該要考慮的是 在買房子只能用60年的狀況下 是否有買房的必要
@@葉加權 到期可以续 几千块就可以
续一个月几千？😁
@@葉加權 笑死 现在70年期满自动续期 无知还出来秀 上网查一下政策很难么？
@@tho0o18k7 笑死 现在70年期满自动续期30年 续期费用不超过一万 还一个月几千？自己无知就别出来秀了 真拿无知当个性？
房住不炒，买在高位就要有承担的能力，房价不可能只涨不会跌，涨的多了肯定会跌下来回到正常值
台灣趕緊跟上 房市趕快崩一崩
一般家庭才買得起
你们房价有国内离谱吗？
台灣怎麼一直漲，都不崩，而且愈久愈貴
塔綠班在，崩？
你可以去了解一下經濟學，再來做夢
@@navyfunny8903 蔡EE拿人民退休金進場護盤了，替人民負債也要保護房價，等到崩的時候全台灣人發現政府幫你賠了做一輩子的奴隸，只好把滿肚子油水的貪官抓來充公補上，發現在台貪官都是世界首富吃了他們大家瞬間從奴隸變小康。
3線應該一百萬左右。😂😂我買中山樓供2年 供完了。 40萬
十多億二腳羊，在趙家人設定中就是要被薅羊毛、煮成羊湯、捐出羊雜器官的，二腳羊還得自費買草料、自費生小羊、自費住圈舍.........
还得天天赞美
买房的时候不想好自己的偿还能力
你不懂
200萬下跌20% 因為是全大陸都是下跌20%起 不是惡意估價偏低 不存在單一事件
2百萬計算有40萬估價差額 業主要立即補回差價40萬給銀行 [ 負資產 ] 因此誕生
因此補價才是原因
三线城市在18年买320w的房子，明显超过她的消费能力。
太暖心了
太好
堅持雜愛按著檢察官自由IoT
真是太难了，我也是韭菜，房价最高时候买了，现在连一半都不到了房价。现在我剩下的贷款都够买几套。我却还还着银行的高利贷。操蛋……😂
樓市可升可跌,跌時不要看得太差,升時不更要看得太好,有自住需要又有能力者就可把握机会買入合適房自住。
你是房产中介吧？
@@maxlin0000 我不是房产中介,但知道錢是印出來的,長線會贬值,自從美国於1973年取消金本位後金價已從每安士35美元出到今天2000美元,期間錢購買力的損失是驚人的,房产是實物,有「一年建屋,千年住」之说。
房產是不能賣空,看谈是永远不能赚钱的,祗有看好的一方才有幾會赚钱。
希望大家都能安居樂業。
@@smarthero6243 大陸房產是有年限的，年限到再繳錢，再加上如果要徵房產稅時，你就知道，大陸買房產不如租房住，要住也要到鄉村
@@laho2943 现在学美国交房产税我觉得是好事
说的不错。
实际上，贷款买房 跟 加杠杆投资 是一样的。若房价大跌，净资产变负，而高利率将加重负债，让人难以翻身。
其实，美国现阶段房市也不健康。在高房价、高利率下，还有很多人买房。如果他们贷款买房，将面临类似风险。
是的
哪个三线城市房子这么贵 三亚么
療癒啊
暖❤
中國的房子根本就不能以貸款來買~~~一些人可能沒買過房子不知道利息的概念所以忽略了貸款年息要6趴根本就是快接近高利貸的程度了~~~我大致算了一下貸款人民幣三百萬的話平均每個月要繳27500元人民幣左右連續繳20年~~~我不知道中國到底一般中產階級有幾個人能繳得起這個費用~~~我只知道換算台幣一個月連本帶利要繳12萬左右這個費用台灣也沒幾個人繳得起吧???我個人認為如果你一個月的工資沒能領足50000人民幣的人你根本就沒資格去貸這個款~~~平均每個月光是利息錢就要15000元人民幣~~~買房是人一生中少見的幾件大事之一~~~如果你不夠聰明不夠謹慎錢賺不夠多又不會精算奉勸你別傻呼呼地別人買你就跟著買~~~你用你畢生全家的積蓄買來的是燙手山芋跟一輩子的債務你明白沒~~~順道告訴大家台灣第一次購屋的首購族優惠貸款的利率才2趴左右這種利率才勉強可以貸款來買~~~但最好是一次付清且別買預售屋~~~唉~~~中國這些有權有勢的人簡直是太缺德了偷矇拐騙真的樣樣都來~~~這根本就是精心設計的坑~~~~
你怎么算的，网上看来的6％？贷300，月17000左右而已。
@@hgjk-gq4li20年嗎？
好現象,我们要被現实教訓,任何投資都有风險,不能輸打贏要,賺了錢你们都覺得是自己的眼光和能力,你不会把賺了的錢分給其他人,輸了錢就不要喊天喊地,希望人民構成的政府和其他人為你買單.房价高企使通貨澎賬,競爭力下降,人民不務正業,科技不発達,企業沒競爭力.文化和国力衰退.
哪个三线城市购房用三百二十万?
银行太狠了
看地點吧，我見坦州珠海的房子，都沒有跌的這么夸張。😂真可惜
說到底 只要看看珠海 的街道滿滿泊著啲都是名車。 樓市還是不錯的
主要是要量力而為，房貸為長期支出，佔收入比重過高，極度危險，一但收入下降，自然無法還貸，斷供的人不是不知道危害，但是應該是情況撐不下去。
大陸沒有破產申請法律嗎？申請破產搬回鄉間，還條毛比銀行。
6亿栋房子，平均每两个人可以位一亿栋房，是栋不是套。
之前那些年很熱的時候就覺得很不對勁,後來聴說中國建商把將來十年的房子都給蓋了,這不就是在提前消費未來嗎?原來中國的經濟繁榮都是這樣來的?中國政府不知道都在幹啥
又是台湾省人作的幼稚假新闻，中国房产证编号只有9位数字，何来有6億栋数，作假新闻都要用腦！
還是台灣好 台灣有萬惡的政府穩住了高房價 不至於跌那麼深
這次拿人民未來退休金護盤 下次...
令我回想起香港數次樓市暴跌的情景😢
房價變負資產是房產循環常態～香港台灣都發生過～台灣在房價下跌時很多房價還沒房貸高呢？繼續繳房貸的現今都賺到了～
三線城市房子要320w ??比成都貴? 怎麼不貼貼她那棟房子長甚麼樣子?
个人断供影响的只会是自己，只有大部分人都一起断供以上的问题才能抛给银行。
亞洲的房都繃了.台灣依然堅挺
在大陸斷供太勇敢了。
屋业贬值真的会拖挎中國经济.人们的錢不知往何处存.存銀行怕被銀行偸,买房产又贬值.投资基金又提心吊胆.难怪很多中國闲錢往國外置产.永久產杈又增值.
2018年的房价是高，但现在也没有降到一半。320万在三线城市，2018年能买300平方米的低密度洋房双层大户型或200多平方的联排别墅，而这样的房子是稀缺的，到目前也不可能才160万。如果她320万买的是30层的高层建筑，那至少是两套房子。这个故事，总觉得编得不圆。
你说的在理，感觉就是编故事
不要担心，對200 斤要有絕對的信心，對五個优勢、六個自信，要有絕對的信心，當這盤大棋下完了，大家都解放了，中國夢也做好了。
笑死人了，在哪个国家买房不是个大投资，你以为你的尖酸刻薄就能让你自己随便就能卖得起房吗？小心造口业报应到你子孙身上
是阿，呆蛙就继续沉沦，西方也就继续政商勾结，永不超生。
这个也怪不到200斤头上吧？充其量，他只是起到加速的作用。这轮泡沫是胡温时期吹起来的，巅峰的时候吹嘘上海北京的房价就能买下美国。没有哪个国家能承受这样的高房价，泡沫爆裂是迟早的事情。
怎么利息这样高？
不就是像當年‘’香港樓市的負資產嗎？還發明了一個名稱‘’燒炭
靠近广州的某乡镇地区，某科还是2w一平。。。。
大陸的房子價值是售價除上3才是真正價格
上海中心房子10万一平，郊区3.5万一平。济南房子市中心2万一平，郊区1.3万一平。按照租住比，大城市是80-100年，济南是60-80年。按照租住比的话确实得是除以3了。
@@shengyuanyi 但還要考慮到房產70年，房產稅的實施，必須再下修，必須除上4。不然租比買划算
感谢分享。
感謝🙏分享
傻瓜
@@kenyang6426 還是你厲害👍蔥瓜
三线城市，普通住宅，320 万, 现在价格160万？ 你告诉我在哪?
北上廣深的房價沒跌
倒是平民階級買的郊區房變成爛尾樓
平民間互相嘲笑對方韭菜 怪可憐的
自住正常還款就好
賣掉會虧真的不能賣
利率終將會降下來的
用力稱2.3年就好
此外房子漲跌跟自住客還不還的過來沒關係
赞同，自己就一套房住，只要不卖，怎么涨和跌都和自己无关
@@ayanamixu9716😢你先太真好呀。当你知道你剩下没还的贷款都够买几套新房的时候，看你还想不想还这房贷？你为何不断供这套，直接那剩下未还的贷款去买几套新房子不香嘛？
@@ayanamixu9716😢你心态真好呀。当你知道你剩下没还的贷款都够买几套新房的时候，看你还想不想还这房贷？你为何不断供这套，直接拿剩下未还的贷款去买几套新房子不香嘛？
三线城市320万买别墅吗？
恭喜她沒銭就敢人生最大物產！
Hi博主，你的講解和視頻都很好，說的一些對我們還是有幫助的，請問您有沒有群？
所以我不理解，买的时候是赌房必须涨么？你既然想投资，却接受不了他跌？
三线城市320万？
要是真的 这房主也太彪了
珠海看一下....
温州了解下。还有小县城。青田。文成都不比一线大城市便宜
真会住，哪的三线城市320万房价
中国三线城市320万的房子是什么样的？
320的房跌160很好。 幫助窮人
聽了都覺心酸😵😵💫😵💫😵💫
做菲律賓土著仲好啦
现在还有人敢投资房产真有胆量
没有这么大个头,不要带这么大帽😭
投资有赚有赔，意外吗？
房貸利率4～5%真的不宜買房，前5年光繳利息就恐佈 遑論房價處於高檔，一但反轉向下，會傾家蕩產
用真正数字分析。楼150万，付首期50万，向银行按揭100万，20年分期，息率5%，每用供款6677元。供楼有什么问题？
@@rickywong7518 赌一赌这20年间，没有疫情三年，没有生大病，没有大的意外，工作不会丢，公司不会破产。假设疫情持续5年封城，假设感染新冠得了白肺？假设被辞职，假设破产... ... 时间太长，意外太多，高杠杆，太高风险了。
@@rickywong7518 10年前50W购入，装修10万 现在卖70W 如果当初50W存银行到现在连本带利65W 我现在68W卖你，你要不要。用数字分析亏死你个鳖孙。
@@XiaoLin-k7k 那就继续计数，第一选择，买150万房，付首期50 万，每月供6677元，供20年，中国楼是70年期，供满20年后就可免费住多50年。第二选择租楼，4000元租金，兩年加一次租，要付租金70年。请算下买楼省下多少钱？还有，你说的所有事情，疫症，工作，生病，意外，租楼会一样出现，还要面对70年！
@@rickywong7518 租房子没有加“财富”杠杆啊！你20年的高杠杆，身体的压力和经济的压力多大？容易爆雷崩盘不？看看大数据，中国多少断供法拍房？长期以往，身体质量完全不一样了，甚至寿命都不一样，体质差很多。而且租房子住，多出来的钱可以用来低风险投资。哪怕读私立学校，房子降的价读完高中问题不大。赚钱的速度根本跟不上房屋贬值的速度。房子很容易一年贬值20万，但人们赚到20万就会困难很多。
自己想想30年後你的房子有多老，50年後你還敢住，你只有70年使用權
用真正数字分析。楼150万，付首期50万，向银行按揭100万，20年分期，息率5%，每月供款6677元。先比较租房价钱，每月四五千元，20年后就还完房贷，可以免费住50年。租房租金不停涨，还要付70年，你会选租房还是买房？
套路
@@rickywong7518
共匪買房房子都不是自己的
台北市40年以上房子比率56%，還有一堆人在住喲！
@@bin8899 中國己可上太空，台灣是不可比滴！🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸🐸
这位张女士在国内三线城市买房一套320万？三线城市有这么贵的房价吗？
有呀！我的貴陽市就都是這個價格呀，很正常啦
@@amg4477 贵阳啊！太贵了，比成都还贵呢！
@@amg4477 能花320万 在贵阳买房的 只能说她太有投资眼光了 要不就是不差钱
320萬的房子，才有面子嘛。
如果內地太多人出現案例中張女士的情況，國家應該改革條例、否則會有問題出現的⋯
没有很多人有这种情况，断供也没有你想的那么严重。
三線城市也要320萬人民幤？日本320萬人民幤能買一套不錯的房子、320萬人民幤在台灣能買一套透天座、320萬人民幤在泰國或菲律賓能建一楝大別墅、重㸃是日本、台灣、泰國菲律賓買了是永久的物業
喔，三線城市的房價也這麼高嗎？
缅甸元😂
利率降了很簡單
借新貸償還舊貸
偉大的中國，房子供世界各國人民萬邦來朝，等待社會主義豆芽菜價的到來，屆時全世界都來中國也都人人有房子住，世界大同，太暖心了😆♥️
暖心之国🎉
這種淪為法拍屋抵債的結果，甚至會禍延三代，日本就有很多這種範例，這位房東，苦日子還在後頭喔！
博主你好，我很喜欢你的频道，请给我一个discord的群链接，我找不着你发的
断供可能会更慘！銀行收回拍卖之后屋主会被追讨差价！
视频不是宁波吗？
开始的一小段是的
房貸利率那麼高？ 買房前可有三思。
看不太懂 所以是指他們貸款繳不出來嗎
骗人流量的，编得。300多万在三线城市可以买300平（100坪）或者别墅了。普通人会买？
買房自住的 那就當房租繼續繳不就好了 會這樣肯定炒房 炒房沒有值得同情的
If you don't sell it fast, it will drop to 16 mend soon
嫉妒現在中國大陸的房市👍
這些被外來勢力影嚮的~~~
中國的房子大家爭搶
你說說哪個3線城市房子要320萬？
解套得有人接盘，哪有人接盘。
三线城市320w，我一个一线城市的表示怀疑！！！那是多大的房子呀！！！
三线城市三亚这价格很正常，但是全国就一个三亚
不自量力买房，现金在手不香吗
請問這是人民幣還是新台幣計價？
人民币
@@聞研樓市 那確實是貴了！就算跌下來的現價也不算便宜啊！以當前的人均收比，還有下跌空間。
当然
愿赌服输，怨不得别人……
三线城市320万，请问是哪个三线城市？
东莞
中国房地产最大得债主是银行。
其實中囯的土地只是租, 又不是擁有
為什麼還要買
最後可以給囯家隨時收歸囯有, 租才安全
租也不安全，不說每個月漲租，漲多少你也沒辦法，最後還有二房東和租屋陷阱，房子問題等很多麻煩事
片段開頭我沒有聽錯吧？「三線城市」，320萬？中國那一個三線城市的房子可以賣320萬？房子是1000個平方嗎？中山2線城市100平方的房子都是100萬左右就可以了。
可能是別墅,花園10000平
韭菜本來就是要慢慢收割的 那吃起來才香
沒有事的，只要找到高樓頂，站上去遠望一下，就沒什麼事了。
我为什么感觉非常开心🎉，没有这些不自量力的炒房客，哪来这样的高房价，两个字：活该
爽齁 療癒啊