الإعلامية المحترمة الفاضلة أيتن إبنة الراحل القدير نجاح الموجى . بارك الله فيكم ورفع من شأنكم . رحم الله والدك الغالى الحبيب كان من أحب الفنانين لقلبى ..
بعد اذن سيادتكم التاكيد علي مجلس النواب بعد صدور حكم المحكمه الدستوريه في حق المالك المظلوم إلغاء قانون الايجار القديم كله السكني والتجاري ودفع اجره حقيقه بالقيمه السوقيه الحاليه والاحتكام الي القانون المدني ووجود فتره انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده دفع القيمه الايجاريه الحقيقيه والدوله تستفيد ضرايب عقاريه تحياتي
مطلوب الاستماع لكل من فضيلة شيخ الأزهر الشريف ومفتي الديار المصرية ونيافة البابا تواضرووس وغيرهم من رجال الدين الإسلامي المسيحي حول قانون الإيجار القديم
من فضلك انت قولت انك تتحدى الصعاب احنا عاوزين تغير القانون بالكامل و أن أنا عاوز ملكى بعد فترة انتقالية و شكرا لان المحكمة غيرة رأيها من سابق ممكن تغير دلوقتى و يلغى الامتداد
هل من العدل المستأجر فى مصر الجديدة ٦ج أجرة من سنة ٦٠ هو وبيدفع ٧٥ نظافة سلم ٣٠ج نقل مخلفات ٥٠ج مياة ٣٠ج نور سلم واول مايفتح موضوع زيادت الأجرة كلهم يدعوا الفقر رغم الأرصدة فى البنوك والمعاشات كبيرة جدا ولكن هو اعتبر الحكومات اهدته الشقة وطظ فى المالك واهله
نطالب بإلغاء أقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجار القديم - لا يكون القانون منصفا الا اذا كان كافلا لأهداف العدالة والا أصبح مستوجب لتغييره أو إلغائه - قيام المجتمع على اساس من العداله و التضامن الاجتماعي وهذا لا يناقض حق الملكية والملاك دعموا المستأجرين ٤٤ سنه بتحصيلهم اجره محدده بقانون فاسد غير دستوري فمن حقنا ان يتضامن معنا المجتمع كله فى صوره الحكومه ومجلس النواب عن طريق ايجاد بدائل للمستأجرين بعيد عن أملاكنا وبتعويضنا عن الفرق بين الحد الأدنى للأيجار (٢٠٠٠ جنيه للسكني و ٤٠٠٠ جنيه للتجاري) والسعر السوقي طوال الفتره الانتقاليه التي لا تزيد عن ٣ سنين للسكني و ٢ شهور للتجاري - لا يقف المشرع ممتنع عن التدخل لوقف هدر عائد استثمار الأموال المنفقه فى قيمه الارض والمباني بتثبيت الاجره في السكني أو زياده منعدمه القيمه مثل فالتجاري ٢% فتكون بخثه القيمه فيصبح العائد عدم ونطاالب بأقل نسبه زياده سنويه لعائد للاستثمار مثل المعمول بها فى البنوك المصريه وهيه ٢٩%
ارجو الحل ده يوصل لمجلس النواب تسلم الشقق المغلقة للمالك و الشقه اللي ساكن فيها المستاجر يملكها عن طريق التمويل العقاري خلال فترة زمنية معينة وبكده ينتهي قانون الايجار القديم الي الابد وضرر وضيرار
قانون ظالم لازم يتلغى كفايه ظلم انا عندى شقه المستاجر عقده من سنة ٥٢ سنه ومات وابنه قاعد من بعده وكمان ابنه طلع على المعاش والاجره ٥ جنيه يرضي مين ده وفى شرع مين ده المفروض يرجع الحق لاصحابوا كفايه ظلم والايجار حق انتفاع فقط مش تمليك وللاسف كل مستاجر حاطط فى دماغو انو امتلك الشقه فاحنا نطلب من الساده نواب البرلمان انهم يرجعوا الحق لاصحابوا كفايه كده ظلم للمالك
نفس الوضع حاصل معايا بس دا عنده شقه باسمه انا عرفت الكلام دا بالصدفه ورافض يمشي واستكملت معاه بالذوق بس ما فيش فائده يعني عنده شقه باسمه وبردوا رافض يسلمنى الشقه ووالده مات ووالدته ماتت
انتوا اللي ظلمة فعلا! اخدتوا خلوات تساوي كتير! واخدتوا تخفيضات من الدولة علشان بنيتوا بغرض الإيجار ووافقتوا في العقد علي الامتداد. يبقي لو القيمة الايجارية تزيد بمعدل معقول يتناسب مع الايجارات القديمة وماحدش يجي جنب الامتداد لان طرد الاعداد دي في الشارع دا تبقي مصيبة
المستأجر دافع خلو قد تمن الشقه لو كان تمليك في الوقت ده بس للاسف كان كله إيجار تاني حاجه المالك اخد دعم على مواد البناء كبيره جدا لان ساعتها الحكومه كانت بتسهلله عشان ازمه السكن كانت محكمه جدا دلوقتي المستأجر على المعاش والعاشر بيزيد ١٥ في الميه وفيه ازمه الناس مش قادره دوا غالي محتاجه لزوم. السن والغلا والمعاش جنيهات معدوده عيزه اعرف الناس ح تجيب منين الارقامال الساده الملاك طلبناها من حق المالك الاجره تذيد بس على مستوى زياده المعاش
العدل هو أن تحسب الزيادة في ايجار الشقق السكنية على أساس القيمة السوقية وليس القيمة الحالية ولو بشكل تدريجي ، يعني مثلاً ثلث القيمة السوقية في السنة الاولى، وثلثين في السنة الثانية ، ثم القيمة السوقية كاملة في السنة الثالثة وما بعدها، مع مراعاة التغير في القيمة السوقية بمرور الوقت. وطبعا سوف تختلف مقادير تلك الزيادة بمراحلها المختلفة من منطقة إلى أخرى تبعا للقيمة السوقية للإيجار في كل منطقة. أما الزيادة قياساً على القيمة الحالية فسوف تكون هي والعدم سواء (مهما كانت النسبة المئوية لهذه الزيادة) نظراً لتدني القيمة الإيجارية الحالية بشكل غير مسبوق على مستوى العالم كله، كما أنها لن تصلح من حال المالك ولن تحقق أي مكاسب للدولة بوحه عام. وبالنسبة للمحلات التجارية، يجب تحرير العلاقة الإيجارية بعد فترة انتقالية معينة مع زيادة سنوية خلال هذه الفترة اسوة بالشخصيات الاعتبارية ، ذلك لأن الشخصية الطبيعية والشخصية الاعتبارية كلاهما في مركز قانوني واحد وأن ما يسري على أحدهما يجب أن يسري بالضرورة على الآخر دون تمييز أو تفرقة في المعاملة.
الناس ورثت ابناءها شقتهم و املاكهم و القانون قرر يورث ملك المالك اللي سايبه لولاده لابن المستأجر بداله سنين ظلم أقامه ببلاش موت ناس بحسرتها قدام قوانين التاميم كأننا يهود او شركات اجنبيه بتستولي على املاكنا و كفايا دفعولهم شويه بسعر اليوم اللي مات بحسرته مش هيرجع للاسف
بنطالب مجلس النواب أنهم يراعو ربنا في ملاك مصر بزياده عادله للايجار وفتره انتقاليه قصيره وبعدها تحرير احنا مش هنرضا غير بكدا ودا حق ربنا لأننا اتظلمنا سنين طويله واظن كفايه لغايه كدا بجد تعبنا ارحمونا
توريث عقد الايجار سقطة تشريعية الشرع الدستور صانوا حق الملكية المحكمة الدستورية فى حكمها ٥ /٥ أسقطت المادة ١٨ بالكامل سكنى تجارى أعتبارى وأقرت لا يجوز مد عقد الإيجار دون موافقة المالك الأزهر قال لابد من موافقة المالك
بأمر الله تعالي القانون هيتلغي ويبقا قانون واحد في الجمهوريه الجديده جمهوريه ريسنا البطل الذي لا يعرف المستحيل تحيا مصر بالعدل وبيك ياريس تحيا مصر 🇪🇬🇪🇬 تحيا مصر بالعدل وبيك ياريس تحيا مصر 🇪🇬
المحلات التجاريه و المكاتب و العيادات بتكسب و تبيع بسعر اليوم و بتاجر بسعر ٥٠ سنه فاتت اين العدل و المستاجر بياخد مرتب او معاش بسعر اليوم فين المشكله في تحرير العلاقه بين المالك و المستاجر و لما بتقولو اننا اخدنا ارض ببلاش و اسمنت و حديد مدعم ليه ما اخدتوش ارض و خامات مدعمه و بنتو بيت ليكو بدل التسول علي املاكنا و كمان ماسكين في مقوله العقد شريعه المتعاقدين . و انا اصلا مجبر علي العقد لما جه عبد الناصر و خلاة ابدي و خفض الاجرة ٣ مرات و عمل التوريث المخالف لشرع ربنا و اللي بيقول دفع خلو . اصلا كان اللي يروح المحكمة و يدعي انه دفع خلو حتي بدون اثبات او بشهادة زور زي ما بتعملو كان المالك بيتحبس بدون اي محاكمه و حتي لو كان بعض الملاك اخدو ما يسمي بالخلو كان بيتخصم من الإيجار و اخيرا اللي متمسك بقرار المحكمه الدستوريه اقول له هَا أَنْتُمْ هَؤُلَاءِ جَادَلْتُمْ عَنْهُمْ فِي الْحَيَاةِ الدُّنْيَا فَمَنْ يُجَادِلُ اللَّهَ عَنْهُمْ يَوْمَ الْقِيَامَةِ أَمْ مَنْ يَكُونُ عَلَيْهِمْ وَكِيلًا و حسبي الله ونعم الوكيل في كل ساكن ايجار قديم قاعد بابجار متدني او قافل الشقه او المحل او ماجر من الباطن
ذنب الناس ال بتموت تحت الأنقاض في رقبه كل مسئول ساكت عن إلغاء قانون الايجار القديم ذنب الناس ال بتموت تحت الأنقاض في رقبتك يارئيس الوزراء لعدم تنفيذ أوامر الرئيس بقانون عاجل وسريع
التجاري مش سكن ليهم عشان يقولو هيتشردوا ماياخد حاجته ويفتح ف محل تاني زيه زي غيره عادي ويدفع زيه زي غيره الدنيا غاليه علينا كلنا مش عليه لوحده يبقي هو مأجر بملاليم وغيره جمبه مأجر بالغالي وأبو ملاليم كمان بيكسب احسن منه... ف أيده ميخليش اكل عيشه يقف زي ماهما بيقولوا يعني يأجر بالقيمه السوقيه... زي ما بيبيع بسعر اليوم يدفع ايجار بسعر اليوم نطالب بتحرير التجاري فورااا ده مش سكن ولا تشرريددد ليهم وتحرير السكني كفايه عليهم كده رجعو حقوقنا كفايه قانون ايجار قديم التجارى بيقبض بسعر اليوم وبيشتري كل السلع بسعر اليوم و التجاري بيكسب اضعاف المكسب الطبيعي لانه يعتبر لا يدفع ايجار... والحكومة نفسها رفعت الدعم اللي هو اصلا جزء من الدخل القومي يبقي ازاي مطلوب من مواطن انه يدعم مواطن تاني ؟؟؟!!!!! #يسقط_قانون_الايجار_القديم
فين دورك يا دار الإفتاء في الظلم ال فيه الملاك فين سوف تسألون أمام الله انكم عارفين أن توريث ابن المستأجر حرام شرعا وساكتين اطلعو علي الشاشات وقولو ال يخلصكو من ربنا في الامتداد الغير شرعي انطقوفين دورك يا دار الإفتاء في الظلم ال فيه الملاك فين سوف تسألون أمام الله انكم عارفين أن توريث ابن المستأجر حرام شرعا وساكتين اطلعو علي الشاشات وقولو ال يخلصكو من ربنا في الامتداد الغير شرعي انطقو
دار الإفتاء لا تفتى إلا فى المسائل التى تعرض عليها.. و يستحيل ان يذهب مستأجر ويسأل لأنه يعرف الرد مسبقا ويعرف ان الرد ليس فى صالحه.. كل مستأجر بخمسة جنيه وسبعة جنيه يعلم جيدا انه يأكل سحت فالموضوع واضح ولا يحتاح فتوى، ولكنه غير مستعد ان يتنازل عن السحت
لا احنا عاوزين زيادة مرتب ولا عاوزين معاش ولا عاوزين حاجة من حد احنا عاوزين الشقق بتاعنا واملاكنا نستنفع ونعيش فيها مش اكتر.... #يسقط_قانون_الايجار_القديم
لماذا يتم حرمان الدولة المصرية من مليارات الجنيهات الناتجة عن الضرائب العقارية وتأجير أملاك الأوقاف بعد إلغاء قانون الإيجار القديم؟ ومن له مصلحة في حرمان المالك المصري و دعم الهيئات والسفارات والشركات الأجنبية؟ المحلات التجارية تكسب بسعر اليوم و تدفع ايجار قديم من 50 سنه ولا يتم دعم المالك المغلوب على امره من قانون ظالم عفا علية الزمن..... #يسقط_قانون_الايجار_القديم
جيوب مين انتو بتهرجو..المستأجر دافع خلو وموضب علي حسابه ومدخل عدادات باسمه وعامل الصيانه للعماره من جيبه وانت كمالك اخدت خلو قد كده واخدت دعم من الدوله تبني بملاليم عشان تعمل العقد ده ..وتقولي من جيبك انت بتهرج...المحكمه واضحه الايجار هيزيد شويه وخلصنا والكلام واضح
خصائص عقد الإيجار. 1.عقد رضائي: يكفي لانعقاده توافق الإيجاب والقبول بين طرفيه وهما المؤجر و المستأجر. 2.عقد زمني أو مؤقت: يعني أن الزمن عنصراً جوهرياً فيه, بمعنى أن الزمن يعد هو المعيار المستخدم لتحديد محل العقد. حيث تحدد الأجرة على أساس زمن الانتفاع بالعين المؤجرة. وأيضاً يتحدد التزام المؤجر بالتمكين من الانتفاع بالعين على أساس مدة الإيجار المتفق عليها. 3.عقد معاوضة: أن عقد الإيجار يرد على منفعة الشيء دون ملكيته, حيث يأخذ كل من المؤجر و المستأجر مقابلاً لما يعطيه, و تظل ملكية العين للمؤجرة دون أن تنتقل بهذا العقد إلى المستأجر. 4.عقد ملزم للجانبين: لأنه يترتب في ذمة كلاً من المؤجر والمستأجر التزامات اتجاه الأخرى.
ملاك العقارات القديمه تطالب الحكومه بأرسال قانون الايجار القديم الي مجلس النواب تنفيذا لأوامر الرئيس قانون عاجل وسريع نرجو تنفيذ أوامر الرئيس يا حكومه كفايه كدا حراااام تعبنااااااا من الايجار البخس ال مش جايب كيس شيبسي ارحمونا يرحمكم الله
الحل هو عشرة جنيهات للمتر السكنى ومييت جنيه للمتر التجارى وزياده خمسه وعشرون فى المئه سنويا وذالك فى عموم مصر ولا يطرد أحدا من مسكنه وفتره انتقالية عشر سنوات وعقد جديد وللعلم أنا مالك
مفيش الكلام دة.. المالك كان مجبر على عدم تحديد المدة، وكان مجبر على ثبات الأجرة، وبعد الإتفاق وتوقيع العقد كانت لجان تخفيض الأجرة بتجبره على التخفيض بناء على طلب المستأجر.. كل دة مش مهم بس هو كان سعيد😂
ملايين الملاك مابقوش قادرين يعيشوا ولايصرفوا على بيوتهم ومحتاجين حقوقهم ترجعلهم كاملة وفي أسرع وقت وكفاية عليهم عشرات السنين اللي اتعرضوا فيها للسرقة بقوة قانون استثنائي ظالم زالت أسبابه
الغير سكني فيه شبهه عدم دستوريه؟؟؟؟ لا مش معقول، بتتكلم جد؟؟ ليه متسيبوه كده، يعني محل ايجارة الشهري المفروض انه ١٠٠٠٠ جنيه وبيدفع ١٥٠ وصفر ضرايب، ايه عدم دستوريه فده؟ هههههههه يا باشمهندس انت بقالك رئيس لى اللجنه من سنتين ومعملتش ولا حاجه غير انك ذي غيرك ركنت ام القانون فالدورج كالعاده وسبت الملاك تولع وخرصت على سرقتهم الله يديهولك فى عيال عيالك يا شيخ.
٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .
اولا مفيش حاجه اسمه إلغاء عقود ثانيا المحكمه قالت تغير القيمه الايجاريه ثالثا مرعاه الزياده في حدود المعاشات والرواتب الحد الاني للمعاش ١٤٥٠ جنيه يمكن اكبر معاش ٣ الف الي ٤ الف جنيه ورواتب ٣ الف ال ٤ الف جنيه الناس المأجره دفع قبل ذلك خلوات مقدمات وكان واخد الإيجار المالك على اقتناع يبقى الموضوع عدل على الظروف المتاحه
كل عقارات الإيجار القديم حتى الغير أيلة السقوط تعبانه محتاجة صيانة تطويل الفتره الانتقالية جريمة مش هنعمل صيانة لعقاراتنا وفيها محتلين العقارات تهالكت والملاك تهالكت ولا العقارات ولا الملاك ينتظروا خمس سنوات
لابد من تطبيق المساواة بين أفراد الشعب المصرى بتطبيق قانون واحد على الجميع القانون المدنى 1996 المطبق من 28 عام يعنى مش جديد ولا جدوى من الحديث عن تدرج الهجرة لان ده مخالف للحكم الذى أكد على ان القيمة تناسب التضخم يعنى القيمة السوقية كفاية 40 سنة وأكثر ثبات فى الاجرة استفاد منها المستأجر بكل ظلم اتقوا الله
معنى حكم الدستورية ان ملايين الملاك بيتنهبوا من عشرات السنين بقانون استثنائي مخالف للدستور اتفرض عليهم من غير توازن ولا حوار مجتمعي ، ورد الحقوق المنهوبة لأصحابها واجب أخلاقي وتشريعي ومسؤولية الدولة انها تنفذه من غير مماطلة أو مساومة ومن غير ماتساوي بين الظالم والمظلوم
واحنا دفعنا دعم للمستأجر ويرجعوا المسلسلات ان المالك كان بيترك الايجار للمستأجر لسنين بسبب وضعه الاقتصادي والاجتماعي الصعب يعنى المالك لم ياخذ ايجار وكمان كان بيدفع دعم او مساعدة معيشية للمستأجر تقدر الان بملايين
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
عندي استفسار ... لماذا نجد ردود من الساده النواب مثل سنقف علي مسافه واحده بين المالك والمستأجر ونتشاور ونتحاور مع طرفي العلاقة لاصدار تشريع متوازن ويرضي الطرفين مالك ومستأجر وكذلك الندوات التي يستضفيها الاحزاب يقول في الدعوه ويؤكد علي التزامه بالحياد وسيخصص ندوه اخري للساده المستأجرين لتحقيق العداله بين المالك والمستأجر ؟ سؤالي من الطرف المظلوم والمضرور بالطبع المالك والطرف المستفيد منذ سبعين سنه هو المستأجر فما هو العدل المنتظر تقديمه لورثه المستأجر ( لان المستأجر توفي - والمالك توفي مقهوره علي ملكه ) لماذا لا تدعو الاحزاب للاستماع لرأي الأزهر والافتاء في وجود الطرفين مالك ومستأجر ؟ لماذا لا يتم دعوه الأزهر والافتاء في الإعلام بوجود طرفي العلاقه خاصه مع جهل الكثير عن الرأي الشرعي والفرق بين الحلال والحرام في المسكن ؟ لماذا لم يدعو معالي رئيس مجلس النواب مندوب من الأزهر ومندوب من دار الإفتاء المصريه في اللجان التي تم تشكيلها لمراقبة عدم خروج تشريع مخالف للشريعه الاسلاميه التي هي مصدر التشريع بالدستور المصري
اي مســتأجـر يقول فلوس الخــلو رد عليه وقول له وأين فلــوس الدعـــم والاعــانة اللى اعطاهم لك المالك . وتركه الايجار لسنوات وارجعوا يا مستأجرين للمسلسلات وهي تصور هذا الواقع .
لا والله انا عندي شقة والجيران اللي فوق واللي تحت مطفشني وانا دفعت خلو يا افندم كبير بعت شقة تمليك في زايد ودهبي عشان شقة ايجار وطلبت من المالك يعطيني فلوس الخلو ولم يرد وجبت ساكن آخر يعطيه مبلغ ويقسم بالنصف برضو رفض
حق الله يكون الايجار معقول لأنى كان مدفوع خلو فلوس قديم ومفيش مقارنة بين قانون جديد وقديم والرحمة للناس ومرعاه المالك و المستأجر بتقيه الله عشان ربنا يبارك للاثنين والرحمة من عبادك يارب
@nour2734 معلش كنتي تقوليلو والخلو اللي انت بتقول عليه دا ليه مبتقولش ان المستاجر ساكن باجره مثبتت من سنين ولحد دلوقت زى مهيه مدى قصاد دى مع العلم ان الخلو غير قانونى ومينفعش يطالب المالك بيه
بعد استفاده المستأجر من العين ودعم المالك بتتكلموا عن خلو وإيجار حنفترض جدلا دفعت خلو ترضي تترك العين وتاخد كل الفلوس اللي دفعتها ايجار + الخلو اللي بتدعيه وتترك العين وبالطبع حترفض وده يؤكد ان العلاقه الايجاريه كانت غلط خلاف الرأي الشرعي
نطلب من الحكومه ومجلس النواب عدم تتدخل النائب احمد السجيني لانه مستاجر ايجار قديم في مناقشات القانون وغيره من النواب المستاجرين ايجار قديم لتعارض المصالح كفايه فساد لحد كده
الإعلامية المحترمة الفاضلة أيتن إبنة الراحل القدير نجاح الموجى . بارك الله فيكم ورفع من شأنكم . رحم الله والدك الغالى الحبيب كان من أحب الفنانين لقلبى ..
بعد اذن سيادتكم التاكيد علي مجلس النواب بعد صدور حكم المحكمه الدستوريه في حق المالك المظلوم إلغاء قانون الايجار القديم كله السكني والتجاري ودفع اجره حقيقه بالقيمه السوقيه الحاليه والاحتكام الي القانون المدني ووجود فتره انتقاليه سنه الي ثلاث سنوات وبعد كده دفع القيمه الايجاريه الحقيقيه والدوله تستفيد ضرايب عقاريه تحياتي
الدوله هيه من عملت قانون استثنائي والدوله هيه من خفضت الإيجار ثلاث مرات اذا مشكلتي مع الدوله هيه من ترجع لي حقوقي المستأجر مليش معاه كلام
مطلوب الاستماع لكل من فضيلة شيخ الأزهر الشريف ومفتي الديار المصرية ونيافة البابا تواضرووس وغيرهم من رجال الدين الإسلامي المسيحي حول قانون الإيجار القديم
ليه يسمع كلمتهم ده لايوجد مثله بالعالم يعني ايه الأولاد يورثوا شقه ايجار والايجار بااسم الوالد ده ايجار ياعالم مش ملك
لو زادت الايجارات بقيمة الحالية هتلاقي كل وأحد مستاجر قافل الشقة هيمشي
من فضلك انت قولت انك تتحدى الصعاب احنا عاوزين تغير القانون بالكامل و أن أنا عاوز ملكى بعد فترة انتقالية و شكرا لان المحكمة غيرة رأيها من سابق ممكن تغير دلوقتى و يلغى الامتداد
هل من العدل المستأجر فى مصر الجديدة ٦ج أجرة من سنة ٦٠ هو وبيدفع ٧٥ نظافة سلم ٣٠ج نقل مخلفات ٥٠ج مياة ٣٠ج نور سلم واول مايفتح موضوع زيادت الأجرة كلهم يدعوا الفقر رغم الأرصدة فى البنوك والمعاشات كبيرة جدا ولكن هو اعتبر الحكومات اهدته الشقة وطظ فى المالك واهله
قانون الإيجارات القديمة فى مصر ظالم للملاك احنا مش عارفين نشتري الدواء ولا اي حاجه والمستاجر مليورنرات والله العظيم
المستأجر الأصلي مات مات إلغاء التوريث والامتداد هو ده الحل
نطالب الدوله بإلغاء قانون الإيجار القديم الظالم المخالف لشرع الله والمخالف للدستور
قانون ظالم لازم يتغير
وفتره انتقاليه ٣ سنين بالكتير ومخلص
يسقط قانون الإيجار القديم قانون الظلم والافترا
يسقط الايجار القديم لالتوريث وفترة انتاقلبة 3 سنوات
مستأجرين المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الاداريه والشقق المغلقه لابتزاز المالك مش غلابه
يارب يتنفذ على المحلات التجارية
إن شاء الله
نطالب بإلغاء أقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجار القديم
- لا يكون القانون منصفا الا اذا كان كافلا لأهداف العدالة والا أصبح مستوجب لتغييره أو إلغائه
- قيام المجتمع على اساس من العداله و التضامن الاجتماعي وهذا لا يناقض حق الملكية والملاك دعموا المستأجرين ٤٤ سنه بتحصيلهم اجره محدده بقانون فاسد غير دستوري فمن حقنا ان يتضامن معنا المجتمع كله فى صوره الحكومه ومجلس النواب عن طريق ايجاد بدائل للمستأجرين بعيد عن أملاكنا وبتعويضنا عن الفرق بين الحد الأدنى للأيجار (٢٠٠٠ جنيه للسكني و ٤٠٠٠ جنيه للتجاري) والسعر السوقي طوال الفتره الانتقاليه التي لا تزيد عن ٣ سنين للسكني و ٢ شهور للتجاري
- لا يقف المشرع ممتنع عن التدخل لوقف هدر عائد استثمار الأموال المنفقه فى قيمه الارض والمباني بتثبيت الاجره في السكني أو زياده منعدمه القيمه مثل فالتجاري ٢% فتكون بخثه القيمه فيصبح العائد عدم ونطاالب بأقل نسبه زياده سنويه لعائد للاستثمار مثل المعمول بها فى البنوك المصريه وهيه ٢٩%
عاوزييييييتن كل مستاجر يقدم الزمه المالية اللي تخصه وبعد ذلك يتم الفقير الدوله تتحمله والغني القادر يدفع القيمه السوقيه
ارجو الحل ده يوصل لمجلس النواب تسلم الشقق المغلقة للمالك و الشقه اللي ساكن فيها المستاجر يملكها عن طريق التمويل العقاري خلال فترة زمنية معينة وبكده ينتهي قانون الايجار القديم الي الابد وضرر وضيرار
وفرض المالك مش راضي يبيع وعايز ملكه ؟
طالما عندك نيه التمليك خلاص اشتري بره
عشم ابليس فى الجنه
@@SamoSss-j3d مش هايرد عليك
هو ماشى عمال يلف على الصفحات و يقول الكلمتين دول
@ahmedelnewehy5265 خليه يلف وحنا نلف وراه 😂
الغاء قانون الايجار القديم والرجوع للقانون المدني شامل السكني والتجاري والادراي
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
قانون ظالم لازم يتلغى كفايه ظلم انا عندى شقه المستاجر عقده من سنة ٥٢ سنه ومات وابنه قاعد من بعده وكمان ابنه طلع على المعاش والاجره ٥ جنيه يرضي مين ده وفى شرع مين ده المفروض يرجع الحق لاصحابوا كفايه ظلم والايجار حق انتفاع فقط مش تمليك وللاسف كل مستاجر حاطط فى دماغو انو امتلك الشقه فاحنا نطلب من الساده نواب البرلمان انهم يرجعوا الحق لاصحابوا كفايه كده ظلم للمالك
نفس الوضع حاصل معايا بس دا عنده شقه باسمه انا عرفت الكلام دا بالصدفه
ورافض يمشي واستكملت معاه بالذوق بس ما فيش فائده يعني عنده شقه باسمه وبردوا رافض يسلمنى الشقه ووالده مات ووالدته ماتت
انت اللي ظالمه...العقد شريعه المتعاقدين...وفين الخلو وفين المقدم تاخدوا في الاول والاخر...هو ده الظلم
انتوا اللي ظلمة فعلا! اخدتوا خلوات تساوي كتير! واخدتوا تخفيضات من الدولة علشان بنيتوا بغرض الإيجار ووافقتوا في العقد علي الامتداد. يبقي لو القيمة الايجارية تزيد بمعدل معقول يتناسب مع الايجارات القديمة وماحدش يجي جنب الامتداد لان طرد الاعداد دي في الشارع دا تبقي مصيبة
المستأجر دافع خلو قد تمن الشقه لو كان تمليك في الوقت ده بس للاسف كان كله إيجار تاني حاجه المالك اخد دعم على مواد البناء كبيره جدا لان ساعتها الحكومه كانت بتسهلله عشان ازمه السكن كانت محكمه جدا دلوقتي المستأجر على المعاش والعاشر بيزيد ١٥ في الميه وفيه ازمه الناس مش قادره دوا غالي محتاجه لزوم. السن والغلا والمعاش جنيهات معدوده عيزه اعرف الناس ح تجيب منين الارقامال الساده الملاك طلبناها من حق المالك الاجره تذيد بس على مستوى زياده المعاش
انتم عيزين تحولوا الناس المحترمه الا ربنا سترها الي مسؤلين وتنقل هم في آخر أيام حياتهم الي أمكن معشوش فيها
#القيمة_السوقية
#فترة_انتقالية
#تحرير_العقد
#الغاء_توريث_عقد_الايجار
#العمل_بقانون_الايجار_المدني_٩٦
#الغاء_قانون_الايجار_القديم
قانون فاجر و ظالم وخلى المستأجر ينسى نفسه و يفتكر انه شريك وهو مستأجر فقط
العدل هو أن تحسب الزيادة في ايجار الشقق السكنية على أساس القيمة السوقية وليس القيمة الحالية ولو بشكل تدريجي ، يعني مثلاً ثلث القيمة السوقية في السنة الاولى، وثلثين في السنة الثانية ، ثم القيمة السوقية كاملة في السنة الثالثة وما بعدها، مع مراعاة التغير في القيمة السوقية بمرور الوقت. وطبعا سوف تختلف مقادير تلك الزيادة بمراحلها المختلفة من منطقة إلى أخرى تبعا للقيمة السوقية للإيجار في كل منطقة. أما الزيادة قياساً على القيمة الحالية فسوف تكون هي والعدم سواء (مهما كانت النسبة المئوية لهذه الزيادة) نظراً لتدني القيمة الإيجارية الحالية بشكل غير مسبوق على مستوى العالم كله، كما أنها لن تصلح من حال المالك ولن تحقق أي مكاسب للدولة بوحه عام. وبالنسبة للمحلات التجارية، يجب تحرير العلاقة الإيجارية بعد فترة انتقالية معينة مع زيادة سنوية خلال هذه الفترة اسوة بالشخصيات الاعتبارية ، ذلك لأن الشخصية الطبيعية والشخصية الاعتبارية كلاهما في مركز قانوني واحد وأن ما يسري على أحدهما يجب أن يسري بالضرورة على الآخر دون تمييز أو تفرقة في المعاملة.
نطالب الدوله بوضع قانون موحد شامل وكامل للإيجار في جمهورية مصر العربية والعمل بالقانون المدنى
تخيل في ام الدنيا ايجار الشقة من ٤٠ سنة ب خمسة جنيه
الغاء الامتداد
فتره انتقاليه ٣ سنوات
ارتفاع تدريجى للايجار خلال ٣ سنوات ليصل بالمثل للايجار الجديد
قانون الايجار القديم غير شرعى غير دستورى غير أخلاقى بلاد الكفرة تأبى ان تعمل بة كفايا ظلم الظلم يمحق البركة
تدخل الدولة أنهى مبدأ حق حرية التعاقد للمالك وهو حق دستوري وشرعي.
كفايه ايجار قديم هل يعقل فيلا في روكسي متاجره اوض الاوضه خمسون قرش من سبعين سنة ببلاش
يسقط قانون الايجار القديم
كل فئات الشعب أملاكها مصانة ولهم حق التصرف فيها ألا ملاك الإيجار القديم أتحرموا من أملاكهم بقانون فاسد حتى المستأجرين أغلبهم عندهم أملاك مصانة
اطالب بالغاء القانون وسن قانون جديد
مطلوب اصدار قانون مدنى موحد للايجار فى مصر
حق السكن تكفله الدوله من ميزانيتها وليس من جيوب ملاك العقارات
الملاك هما اللي خدوا المقدم والخلو...مش الدوله
ربنا يشفيك انت مريض نفسى ومحتاح رعاية@@SouadMostafa-t1g
@@SouadMostafa-t1g ههههههههههههههه
روح اشتكى المالك فى المحكمه
قول لهم ضحكوا عليا واخدوا فلوس و مفيش ورق وكمان الحكومه مجرمه الخلو
يسقط قانون الاستعمار والاحتلال والبلطجه والاستنطاع للإيجار القديم الظالم المخالف لشرع الله والمخالف للدستور
استعمار واحتلال وبلطجه واستنطاع!!!!!!!!!!حاسب اللى اجر بكامل إرادته ويعلم العلم النافى للجهاله بكامل قواه العقليه
كفايه حرام استمرار قانون العار والدمار والهلاك والخراب للإيجار القديم الظالم المخالف لشرع الله والمخالف للدستور
وعندنا عشر شقق ايجارهم عشرين جنيه في الشهر واغلبهم مغلق للابتزاز وكلهم عندهم أملاك
لو عندهم بيت ملك مكون من ٣ طوابق.
حضرتك لازم ترفع قضية طرد
وتسبت ان المستاجر عنده بيت ملك وتكسب الدعوة وانت مغمض
المغلق التجاري والتجاري ليه متسااااااب مهو برضو ايجار قديم
الناس ورثت ابناءها شقتهم و املاكهم
و القانون قرر يورث ملك المالك اللي سايبه لولاده لابن المستأجر بداله
سنين ظلم أقامه ببلاش موت ناس بحسرتها قدام قوانين التاميم كأننا يهود او شركات اجنبيه بتستولي على املاكنا و كفايا دفعولهم شويه بسعر اليوم
اللي مات بحسرته مش هيرجع للاسف
نطالب بفتره انتقاليه لا تزيد عن ٣سنين كفايه احتلال ٦٠ س
بنطالب مجلس النواب أنهم يراعو ربنا في ملاك مصر بزياده عادله للايجار وفتره انتقاليه قصيره وبعدها تحرير احنا مش هنرضا غير بكدا ودا حق ربنا لأننا اتظلمنا سنين طويله واظن كفايه لغايه كدا بجد تعبنا ارحمونا
نطالب الدوله بالأجره السوقيه الحاليه لاملاكنا وورثنا
لا لامتداد الإيجار القديم لأسرة المستأجرين واحفادهم
لا لا متداد للاسره ياراجل ياطيب ليه انت كنت ماجر لفرد
ايوه العقد مكتوب بإسم فرد مش العيله كلها@@Half-timbered
اي بني آدم مالوش اسم في العقد مش من حقه يقعد في الشقه
دا دين
دي شريعه
شوف رأي الشرع و الدين و المفتي والازهر
انت هتاخد رأيي الدين من ميشو
المذيعة دارسه الموضوع جيدا ، شكرا لك و لضيفك النائب الكريم ❤
@@HamedMohamed-zu9hsسيادتك غلطان لانك مش بتأجر لعزاب فقط لكن لاسره
يسقط قانون الإيجارالقديم الظالم الفاسد والنواب الفاسدين المستفيدين
توريث عقد الايجار سقطة تشريعية
الشرع الدستور صانوا حق الملكية
المحكمة الدستورية فى حكمها ٥ /٥ أسقطت المادة ١٨ بالكامل سكنى تجارى أعتبارى وأقرت لا يجوز مد عقد الإيجار دون موافقة المالك الأزهر قال لابد من موافقة المالك
باذن الله العدل سيعود الحق لأصحابه
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
جميع شيوخ العالم قالو حرررررام شرعا قانون الايجار القديم حرام شرعاااااااا
نشكر كل واحد فرحنا والف مبروووووك
الغاء قانون الايجار القديم مطلب شعبي كفايه ظلم
قانون ظالم لازم يتلغي
المالك لا يملك رفع قضية بكل بساطة لم يملك ماأعطى للمحامي
بأمر الله تعالي القانون هيتلغي ويبقا قانون واحد في الجمهوريه الجديده
جمهوريه ريسنا البطل الذي لا يعرف المستحيل تحيا مصر بالعدل وبيك ياريس تحيا مصر 🇪🇬🇪🇬 تحيا مصر بالعدل وبيك ياريس تحيا مصر 🇪🇬
المحلات التجاريه و المكاتب و العيادات بتكسب و تبيع بسعر اليوم و بتاجر بسعر ٥٠ سنه فاتت اين العدل
و المستاجر بياخد مرتب او معاش بسعر اليوم فين المشكله في تحرير العلاقه بين المالك و المستاجر
و لما بتقولو اننا اخدنا ارض ببلاش و اسمنت و حديد مدعم ليه ما اخدتوش ارض و خامات مدعمه و بنتو بيت ليكو بدل التسول علي املاكنا
و كمان ماسكين في مقوله العقد شريعه المتعاقدين . و انا اصلا مجبر علي العقد لما جه عبد الناصر و خلاة ابدي و خفض الاجرة ٣ مرات و عمل التوريث المخالف لشرع ربنا
و اللي بيقول دفع خلو .
اصلا كان اللي يروح المحكمة و يدعي انه دفع خلو حتي بدون اثبات او بشهادة زور زي ما بتعملو كان المالك بيتحبس بدون اي محاكمه
و حتي لو كان بعض الملاك اخدو ما يسمي بالخلو كان بيتخصم من الإيجار
و اخيرا اللي متمسك بقرار المحكمه الدستوريه اقول له
هَا أَنْتُمْ هَؤُلَاءِ جَادَلْتُمْ عَنْهُمْ فِي الْحَيَاةِ الدُّنْيَا فَمَنْ يُجَادِلُ اللَّهَ عَنْهُمْ يَوْمَ الْقِيَامَةِ أَمْ مَنْ يَكُونُ عَلَيْهِمْ وَكِيلًا
و حسبي الله ونعم الوكيل في كل ساكن ايجار قديم قاعد بابجار متدني او قافل الشقه او المحل او ماجر من الباطن
تحياتي لمعالي الدكتور الفيومي صوت الحق والعدل والحرية
يسقط الايجار القديم نطالب بقيمه السوقيه وفتره انتقاليه وتحرير العلاقه بعد كده
ذنب الناس ال بتموت تحت الأنقاض في رقبه كل مسئول ساكت عن إلغاء قانون الايجار القديم
ذنب الناس ال بتموت تحت الأنقاض في رقبتك يارئيس الوزراء لعدم تنفيذ أوامر الرئيس بقانون عاجل وسريع
نطالب الدوله بالتحرير الفورى للشقق والمحلات التجاريه المغلقه
التجاري مش سكن ليهم عشان يقولو هيتشردوا
ماياخد حاجته ويفتح ف محل تاني زيه زي غيره عادي
ويدفع زيه زي غيره الدنيا غاليه علينا كلنا مش عليه لوحده
يبقي هو مأجر بملاليم وغيره جمبه مأجر بالغالي
وأبو ملاليم كمان بيكسب احسن منه...
ف أيده ميخليش اكل عيشه يقف زي ماهما بيقولوا
يعني يأجر بالقيمه السوقيه...
زي ما بيبيع بسعر اليوم يدفع ايجار بسعر اليوم
نطالب بتحرير التجاري فورااا
ده مش سكن ولا تشرريددد
ليهم وتحرير السكني كفايه عليهم كده رجعو حقوقنا
كفايه قانون ايجار قديم
التجارى بيقبض بسعر اليوم وبيشتري كل السلع بسعر اليوم
و التجاري بيكسب اضعاف المكسب الطبيعي
لانه يعتبر لا يدفع ايجار...
والحكومة نفسها رفعت الدعم
اللي هو اصلا جزء من الدخل القومي
يبقي ازاي مطلوب من مواطن انه يدعم مواطن تاني ؟؟؟!!!!!
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
فين دورك يا دار الإفتاء في الظلم ال فيه الملاك فين سوف تسألون أمام الله انكم عارفين أن توريث ابن المستأجر حرام شرعا وساكتين اطلعو علي الشاشات وقولو ال يخلصكو من ربنا في الامتداد الغير شرعي انطقوفين دورك يا دار الإفتاء في الظلم ال فيه الملاك فين سوف تسألون أمام الله انكم عارفين أن توريث ابن المستأجر حرام شرعا وساكتين اطلعو علي الشاشات وقولو ال يخلصكو من ربنا في الامتداد الغير شرعي انطقو
دار الإفتاء لا تفتى إلا فى المسائل التى تعرض عليها.. و يستحيل ان يذهب مستأجر ويسأل لأنه يعرف الرد مسبقا ويعرف ان الرد ليس فى صالحه.. كل مستأجر بخمسة جنيه وسبعة جنيه يعلم جيدا انه يأكل سحت فالموضوع واضح ولا يحتاح فتوى، ولكنه غير مستعد ان يتنازل عن السحت
لا احنا عاوزين زيادة مرتب
ولا عاوزين معاش
ولا عاوزين حاجة من حد
احنا عاوزين الشقق بتاعنا واملاكنا نستنفع ونعيش فيها مش اكتر....
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
لماذا يتم حرمان الدولة المصرية
من مليارات الجنيهات الناتجة عن الضرائب العقارية
وتأجير أملاك الأوقاف بعد إلغاء قانون الإيجار القديم؟
ومن له مصلحة في حرمان المالك المصري و دعم الهيئات والسفارات والشركات الأجنبية؟
المحلات التجارية تكسب بسعر اليوم و تدفع ايجار قديم من 50 سنه ولا يتم دعم المالك المغلوب على امره من قانون ظالم عفا علية الزمن.....
#يسقط_قانون_الايجار_القديم
قانون مدنى موحد للايجار فى مصر
عدد فقراء الإيجار القديم الفعلين قليل جدا لا يضلع
حق السكن تكفلة الدولة مش من جيوب الملاك
ملاك الإيجار القديم تطالب الدوله بنهايه هذة المهزله يحرق قانون الايجار القديم
جيوب مين انتو بتهرجو..المستأجر دافع خلو وموضب علي حسابه ومدخل عدادات باسمه وعامل الصيانه للعماره من جيبه وانت كمالك اخدت خلو قد كده واخدت دعم من الدوله تبني بملاليم عشان تعمل العقد ده ..وتقولي من جيبك انت بتهرج...المحكمه واضحه الايجار هيزيد شويه وخلصنا والكلام واضح
@@babysmsm1072 بطل كدب بقى
والله و الله والله ما هاتطول مليم واحد
من تعليقات المصريين واضح ان عدد المستأجرين لا شيء يذكر
و عدد الملاك عشرات الملايين
حق السكن دا حق علي الدوله مش علي مواطن زيه زي المستاجر
خصائص عقد الإيجار.
1.عقد رضائي: يكفي لانعقاده توافق الإيجاب والقبول بين طرفيه وهما المؤجر و المستأجر.
2.عقد زمني أو مؤقت: يعني أن الزمن عنصراً جوهرياً فيه, بمعنى أن الزمن يعد هو المعيار المستخدم لتحديد محل العقد. حيث تحدد الأجرة على أساس زمن الانتفاع بالعين المؤجرة. وأيضاً يتحدد التزام المؤجر بالتمكين من الانتفاع بالعين على أساس مدة الإيجار المتفق عليها.
3.عقد معاوضة: أن عقد الإيجار يرد على منفعة الشيء دون ملكيته, حيث يأخذ كل من المؤجر و المستأجر مقابلاً لما يعطيه, و تظل ملكية العين للمؤجرة دون أن تنتقل بهذا العقد إلى المستأجر.
4.عقد ملزم للجانبين: لأنه يترتب في ذمة كلاً من المؤجر والمستأجر التزامات اتجاه الأخرى.
يسقط قانون تشجيع المستأجرين على اكل السحت والحرام والبلطجه والتطاول على الملاك وورثتهم
قانون ظلم المالك 80 سنة.. كفاية حرام.. المالك أصبح فقيرا معدما هو وأسرته
٨٠ سنه والعقار لسه شادد حيله
بيوتنا مسروقه مننا حرام صاحب انا عندي بيت وساكن بلمده
لا بد من تحرير العلاقة كفاية قوانين ظالمة
المستاجرين قافلين الشقه ليهم ٢٠ سنه
ملاك العقارات القديمه تطالب الحكومه بأرسال قانون الايجار القديم الي مجلس النواب تنفيذا لأوامر الرئيس قانون عاجل وسريع نرجو تنفيذ أوامر الرئيس يا حكومه كفايه كدا حراااام تعبنااااااا من الايجار البخس ال مش جايب كيس شيبسي ارحمونا يرحمكم الله
هذا القانون لا يجب إرساله الى البرلمان، بل يجب إرساله الى مثواه الأخير😂
قانون الايجار القديم فساد تشريعى يجب الغاءه والعوده للقانون المدنى
الحل هو عشرة جنيهات للمتر السكنى ومييت جنيه للمتر التجارى وزياده خمسه وعشرون فى المئه سنويا وذالك فى عموم مصر ولا يطرد أحدا من مسكنه وفتره انتقالية عشر سنوات وعقد جديد وللعلم أنا مالك
ههههههههههههههههههههه
انسى
المالك وقع على الايجار
دون إكراه والخلو وكان سعيد
مفيش الكلام دة.. المالك كان مجبر على عدم تحديد المدة، وكان مجبر على ثبات الأجرة، وبعد الإتفاق وتوقيع العقد كانت لجان تخفيض الأجرة بتجبره على التخفيض بناء على طلب المستأجر.. كل دة مش مهم بس هو كان سعيد😂
ليك حق روح اشتكى المحكمه
@@ahmedelnewehy5265
وفر نصايحك ومتبقاش خايب
ملايين الملاك مابقوش قادرين يعيشوا ولايصرفوا على بيوتهم ومحتاجين حقوقهم ترجعلهم كاملة وفي أسرع وقت وكفاية عليهم عشرات السنين اللي اتعرضوا فيها للسرقة بقوة قانون استثنائي ظالم زالت أسبابه
المذيعه صوتها عالي ومستفز
فعلا مش سايبة الراجل يتكلم
الغير سكني فيه شبهه عدم دستوريه؟؟؟؟ لا مش معقول، بتتكلم جد؟؟ ليه متسيبوه كده، يعني محل ايجارة الشهري المفروض انه ١٠٠٠٠ جنيه وبيدفع ١٥٠ وصفر ضرايب، ايه عدم دستوريه فده؟ هههههههه يا باشمهندس انت بقالك رئيس لى اللجنه من سنتين ومعملتش ولا حاجه غير انك ذي غيرك ركنت ام القانون فالدورج كالعاده وسبت الملاك تولع وخرصت على سرقتهم الله يديهولك فى عيال عيالك يا شيخ.
قانون الايجار القديم *
قانون معوق ، قانون ميت اكلينكيأ ، قانون خارج الزمن
( لا خد بنفس القانون دا من الدوله )
إلغاء قانون الايجار القديم
المستأجر يتسلم الشقه اسكان اجتماعى قبل ترك الشقه للمالك اقتراح مرفوض ابنى على كتفى......
المستاجر الاصلى مات وزوجته ماتت وابنه الصغير مات واكبر ابن مدير مدرسه ليه اتحمله
٤٤ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٤ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .
كفايه هري في الموضوع ده بتتعبوا كل الناس حسبنا الله ونعم الوكيل
انا بقترح تنزل لجان تعمل بحث لقيمه كل وحده سكنيه وتعمل ايجار ينتهي بالتمليك للمستأجر وتدخل البنوك بفوائد بسيطه وبتسهيلات والمالك ياخد ثمن عقاره والمستأجر يتملك سكنه ولا تتعرض اسرته وحياته للاهتزاز وخصوصا ان المعظم كبار السن ...
لجان تانى؟ العقار ملك صاحبه وليس ملك أى لجنة، يعنى من حقه يبيعه بسعر السوق حسب العرض والطلب، ومن حقه الاحتفاظ به وعدم بيعه، ومن حقه ياخد إيجار عادل
هههههههههههههههههه
انسى
عشم ابليس فى الجنه
لا قانون ولا دستور
@@ahmedelnewehy5265
بطل هرتلة وامسح الريالة😂
اولا مفيش حاجه اسمه إلغاء عقود
ثانيا المحكمه قالت تغير القيمه الايجاريه
ثالثا مرعاه الزياده في حدود المعاشات والرواتب
الحد الاني للمعاش ١٤٥٠ جنيه
يمكن اكبر معاش ٣ الف الي ٤ الف جنيه ورواتب ٣ الف ال ٤ الف جنيه
الناس المأجره دفع قبل ذلك
خلوات مقدمات وكان واخد الإيجار المالك على اقتناع
يبقى الموضوع عدل على الظروف المتاحه
اي اقتناع ده مغلوب علي أمره من قانون ظالم ولا باليد حيله هو الايجار خمسه. عشره جنيه ده تقنع أحد يالصوص
ههههههههههههههههههه
هى المحكمه قالت الزياده فى حدود معاشات
شويه كدابين
كل عقارات الإيجار القديم حتى الغير أيلة السقوط تعبانه محتاجة صيانة تطويل الفتره الانتقالية جريمة مش هنعمل صيانة لعقاراتنا وفيها محتلين
العقارات تهالكت والملاك تهالكت ولا العقارات ولا الملاك ينتظروا خمس سنوات
لابد من تطبيق المساواة بين أفراد الشعب المصرى بتطبيق قانون واحد على الجميع القانون المدنى 1996 المطبق من 28 عام يعنى مش جديد ولا جدوى من الحديث عن تدرج الهجرة لان ده مخالف للحكم الذى أكد على ان القيمة تناسب التضخم يعنى القيمة السوقية كفاية 40 سنة وأكثر ثبات فى الاجرة استفاد منها المستأجر بكل ظلم اتقوا الله
معنى حكم الدستورية ان ملايين الملاك بيتنهبوا من عشرات السنين بقانون استثنائي مخالف للدستور اتفرض عليهم من غير توازن ولا حوار مجتمعي ، ورد الحقوق المنهوبة لأصحابها واجب أخلاقي وتشريعي ومسؤولية الدولة انها تنفذه من غير مماطلة أو مساومة ومن غير ماتساوي بين الظالم والمظلوم
إذ تساوت القيمه الإيجارية بالقيمة السوقية 80 % منهم هيمشى لوحده
حسبنا الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم الفاسد الجاءر على حقوق العباد
واحنا دفعنا دعم للمستأجر ويرجعوا المسلسلات ان المالك كان بيترك الايجار للمستأجر لسنين بسبب وضعه الاقتصادي والاجتماعي الصعب يعنى المالك لم ياخذ ايجار وكمان كان بيدفع دعم او مساعدة معيشية للمستأجر تقدر الان بملايين
من المسكين المظلوم؟ من يدفع ٥ج او ١٠٠ج فى ايجار الشقة او المحل ام من يفرض عليه من الملاك أن يعيش بيهم طول الشهر وهو معدم لا معاش يحق له ولا سكن اجتماعى ولا علاج ولا مكان يأويه لان ملكه محتل بعقد ايجار ظالم ورث المستأجر وابنائه املاكنا #يسقط قانون الايجار القديم#
عندي استفسار ... لماذا نجد ردود من الساده النواب مثل سنقف علي مسافه واحده بين المالك والمستأجر ونتشاور ونتحاور مع طرفي العلاقة لاصدار تشريع متوازن ويرضي الطرفين مالك ومستأجر وكذلك الندوات التي يستضفيها الاحزاب يقول في الدعوه ويؤكد علي التزامه بالحياد وسيخصص ندوه اخري للساده المستأجرين لتحقيق العداله بين المالك والمستأجر ؟ سؤالي من الطرف المظلوم والمضرور بالطبع المالك والطرف المستفيد منذ سبعين سنه هو المستأجر فما هو العدل المنتظر تقديمه لورثه المستأجر ( لان المستأجر توفي - والمالك توفي مقهوره علي ملكه )
لماذا لا تدعو الاحزاب للاستماع لرأي الأزهر والافتاء في وجود الطرفين مالك ومستأجر ؟
لماذا لا يتم دعوه الأزهر والافتاء في الإعلام بوجود طرفي العلاقه خاصه مع جهل الكثير عن الرأي الشرعي والفرق بين الحلال والحرام في المسكن ؟
لماذا لم يدعو معالي رئيس مجلس النواب مندوب من الأزهر ومندوب من دار الإفتاء المصريه في اللجان التي تم تشكيلها لمراقبة عدم خروج تشريع مخالف للشريعه الاسلاميه التي هي مصدر التشريع بالدستور المصري
يسقط قانون الظلم والعار الذي جعل من المستاجر مالك ظلما وعدوانا
اي مســتأجـر يقول فلوس الخــلو رد عليه وقول له وأين فلــوس الدعـــم والاعــانة اللى اعطاهم لك المالك . وتركه الايجار لسنوات وارجعوا يا مستأجرين للمسلسلات وهي تصور هذا الواقع .
لا والله انا عندي شقة والجيران اللي فوق واللي تحت مطفشني وانا دفعت خلو يا افندم كبير بعت شقة تمليك في زايد ودهبي عشان شقة ايجار وطلبت من المالك يعطيني فلوس الخلو ولم يرد وجبت ساكن آخر يعطيه مبلغ ويقسم بالنصف برضو رفض
هههههههههههههههههههه
بعت شقه فى زايد عشان ايجار قديم
كدااااااااااااب كدب الابل
الصندوق النقد هو اللي جابر 😂😂
المستأجر القادر ماديا عليه ان يدفع القيمه السوقيه العادله لما ينتفع به والغير قادر تحدده الدوله وتدعمه او توفر له سكن بديل
حق الله يكون الايجار معقول لأنى كان مدفوع خلو فلوس قديم ومفيش مقارنة بين قانون جديد وقديم والرحمة للناس ومرعاه المالك و المستأجر بتقيه الله عشان ربنا يبارك للاثنين والرحمة من عبادك يارب
حق الله مش فقانون يخالف شرع الله ،
قانون ضدد حق المورث فالشريعه الاسلاميه
والعقد السليم فالشريعه الاسلاميه عقد بمده وفي تراضي بين الطرفين
وحق ربنا ممكن يكون ايجار الشقه الايجار القديم كام وهي اصلا عشره جنيه
@nour2734 معلش كنتي تقوليلو والخلو اللي انت بتقول عليه دا ليه مبتقولش ان المستاجر ساكن باجره مثبتت من سنين ولحد دلوقت زى مهيه مدى قصاد دى مع العلم ان الخلو غير قانونى ومينفعش يطالب المالك بيه
المالك يتقى الله و بتطلبى الرحمه
كنتوا فين من 70 سنه و انتوا بترموا للمالك 3 جنيه فى المحكمه
ربك يمهل ولا يهمل ولسه حسابك فى الاخره
بعد استفاده المستأجر من العين ودعم المالك بتتكلموا عن خلو وإيجار حنفترض جدلا دفعت خلو ترضي تترك العين وتاخد كل الفلوس اللي دفعتها ايجار + الخلو اللي بتدعيه وتترك العين وبالطبع حترفض وده يؤكد ان العلاقه الايجاريه كانت غلط خلاف الرأي الشرعي
نطلب من الحكومه ومجلس النواب عدم تتدخل النائب احمد السجيني لانه مستاجر ايجار قديم في مناقشات القانون وغيره من النواب المستاجرين ايجار قديم لتعارض المصالح كفايه فساد لحد كده