Está pensando em investir no mercado imobiliário dos EUA? Deixe seu like, inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder nossas dicas de como fazer um investimento seguro e rentável! Comente abaixo se você tem interesse em imóveis na Flórida ou no Texas, ou se tem alguma dúvida sobre o processo de investimento! Vamos conversar sobre a sua jornada de investimento internacional: bit.ly/nataliatoreto
Excelente vídeo, Natália! Top demais! Traz muitas dúvidas comuns para quem precisa ir para os EUA ou para quem pensa em investir. E, o melhor, tira essas dúvidas e coloca dicas valiosas. Gostei muito da clareza do "momento é agora". Já trouxe a objeção mais comum:"mas a taxa de juros está alta"! E,o melhor, mostra soluções para o futuro para se a taxa baixar, reforçando que o momento é agora. Só que...só é agora para quem está com corretoras profissionais! Parabéns! Excelente!
Ola Natalia, poderia me dizer quando inicia de fato as obras do park da Universal? Estou muito dividida em Austin e Dallas e regiao! Frisco, Wylie o que me diz?
Oi Fernanda, as obras do novo parque da UNIVERSAL STUDIOS já começaram e estão a todo vapor! Vai ficar pronto em 2026! Austin é uma cidade incrível, com custo de vida mais alto comparado com a região de Dallas. Frisco está a todo vapor crescendo de forma super acelerada, tudo é muito novo, escolas excelentes, novas empresas e headquarters mudando pra Frisco, qualidade de vida, vários estadios de esportes. Ainda com um custo pra investir relativamente baixo. Wylie é bem pertinho tb de Frisco e de Dallas, mais interior, menor, com escolas otimas e com custo de aluguel ou casas mais acessiveis Wylie é bem mais tranquila. Minha opinião: essas cidades todas são boas, a diferença mesmo vai do estilo de vida que quer levar. Se vc pensa em comprar uma casa, vamos conversar sobre qual o melhor lugar pra fazer esse investimento e que vc vai ter a melhor valorização. Me chama no WhatsApp
Uma dúvida. É mais fácil ser aprovado na comprar ou financiamento como estrangeiro ou como residente fiscal? Minha dúvida: melhor comprar antes de imigrar ou quando imigrar? Já ouvi dizer que mesmo preenchendo todos requisitos, sendo você comprador e acabou de pegar o green card, você precisaria de tempo pois ainda não tem nem 2 anos de comprovante de trabalho? Fui claro??? Eis a minha dúvida. Obrigado
Ótima pergunta! É bem mais fácil aprovar um financiamento estrangeiro do que quando vc acaba de chegar aqui com GC. Vamos conversar que te explico direitinho e analisamos exatamente seu caso
Olá Natalia, tenho 4 imoveis alugados em Portugal, porem devido ao imposto sobre a renda da locação de 28% por mês, tenho ponderado vender tudo e comprar imoveis para locação de longo prazo mas gostaria de saber qual o imposto estadual ou federal sobre a minha renda sobre locações? tenho nacionalidade Portuguesa.
Olá! Entendo sua preocupação. Nos EUA, a tributação sobre a renda de locação varia. O imposto federal sobre a renda pode chegar a 37%, dependendo da sua faixa de renda. Além disso, cada estado tem suas próprias taxas. No Texas, por exemplo, não há imposto de renda estadual, mas você ainda pagará o imposto federal. Recomendo consultar um contador especializado em tributação internacional para entender melhor sua situação específica. Posso te ajudar com mais informações sobre o mercado de aluguel aqui.
![[[OFFICIAL MV]] เอิ้นขวัญให้อ้าย- อ๊ะอาย สกุณาพร | ค่ายเพลงเป็นหนึ่ง](http://i.ytimg.com/vi/83x6L3X3qh0/mqdefault.jpg)
Está pensando em investir no mercado imobiliário dos EUA? Deixe seu like, inscreva-se no canal e ative o sininho para não perder nossas dicas de como fazer um investimento seguro e rentável! Comente abaixo se você tem interesse em imóveis na Flórida ou no Texas, ou se tem alguma dúvida sobre o processo de investimento!
Vamos conversar sobre a sua jornada de investimento internacional: bit.ly/nataliatoreto
Excelente vídeo, Natália! Top demais! Traz muitas dúvidas comuns para quem precisa ir para os EUA ou para quem pensa em investir. E, o melhor, tira essas dúvidas e coloca dicas valiosas. Gostei muito da clareza do "momento é agora". Já trouxe a objeção mais comum:"mas a taxa de juros está alta"! E,o melhor, mostra soluções para o futuro para se a taxa baixar, reforçando que o momento é agora. Só que...só é agora para quem está com corretoras profissionais! Parabéns! Excelente!
Estamos te acompanhando! Conhecemos a Bruna! At.te Roberson Vankesh & Christina
Ola Natalia, poderia me dizer quando inicia de fato as obras do park da Universal? Estou muito dividida em Austin e Dallas e regiao! Frisco, Wylie o que me diz?
Oi Fernanda, as obras do novo parque da UNIVERSAL STUDIOS já começaram e estão a todo vapor! Vai ficar pronto em 2026!
Austin é uma cidade incrível, com custo de vida mais alto comparado com a região de Dallas.
Frisco está a todo vapor crescendo de forma super acelerada, tudo é muito novo, escolas excelentes, novas empresas e headquarters mudando pra Frisco, qualidade de vida, vários estadios de esportes. Ainda com um custo pra investir relativamente baixo.
Wylie é bem pertinho tb de Frisco e de Dallas, mais interior, menor, com escolas otimas e com custo de aluguel ou casas mais acessiveis Wylie é bem mais tranquila. Minha opinião: essas cidades todas são boas, a diferença mesmo vai do estilo de vida que quer levar. Se vc pensa em comprar uma casa, vamos conversar sobre qual o melhor lugar pra fazer esse investimento e que vc vai ter a melhor valorização. Me chama no WhatsApp
Ainda não consigo comprar. Será mais para frente a princípio ainda por não conhecer vamos alugar para após isso decidir.
Uma dúvida. É mais fácil ser aprovado na comprar ou financiamento como estrangeiro ou como residente fiscal?
Minha dúvida: melhor comprar antes de imigrar ou quando imigrar? Já ouvi dizer que mesmo preenchendo todos requisitos, sendo você comprador e acabou de pegar o green card, você precisaria de tempo pois ainda não tem nem 2 anos de comprovante de trabalho? Fui claro??? Eis a minha dúvida. Obrigado
Ótima pergunta! É bem mais fácil aprovar um financiamento estrangeiro do que quando vc acaba de chegar aqui com GC. Vamos conversar que te explico direitinho e analisamos exatamente seu caso
Estou aqui Natália! Parabéns pelo vídeo ❤
Olá Natalia, tenho 4 imoveis alugados em Portugal, porem devido ao imposto sobre a renda da locação de 28% por mês, tenho ponderado vender tudo e comprar imoveis para locação de longo prazo mas gostaria de saber qual o imposto estadual ou federal sobre a minha renda sobre locações? tenho nacionalidade Portuguesa.
Olá! Entendo sua preocupação. Nos EUA, a tributação sobre a renda de locação varia. O imposto federal sobre a renda pode chegar a 37%, dependendo da sua faixa de renda. Além disso, cada estado tem suas próprias taxas. No Texas, por exemplo, não há imposto de renda estadual, mas você ainda pagará o imposto federal. Recomendo consultar um contador especializado em tributação internacional para entender melhor sua situação específica. Posso te ajudar com mais informações sobre o mercado de aluguel aqui.