Hola Sergio, tengo varias propiedades en Valencia capital, Xirivella y Paterna. Me interesa mucho por tanto, algÚn vÃdeo que puedas hacer sobre otras zonas interesantes donde invertir en el primer anillo metropolitano de Valencia: Burjassot, Benetusser, PaiportaâĶ gracias!! Gran contenido!!!
Para quien no tiene aÚn esa experiencia, es sumamente importante algunos tips que dejas. A veces lo evidente.lo es tanto que... pasamos por encima. EstarÃa muy bien conocer algÚn otro barrio/calle con potencial. Gracias
Buen video Sergio, solo decirte que los que llevamos toda la vida en este barrio hemos vivido en paz, siempre. Y la inmigraciÃģn nos ha aportado la riqueza del color de la diversidad. La Olivereta es nuestra casa. Comentarte tambiÃĐn, que siempre he utilizado la parada de metro la Av del Cid, importante en el sur del barrio.
Siempre con buena informaciÃģn y con alegrÃa gracias Sergio. EstarÃa bien hacer algun vidio de pueblos de alrededores, se que te gusta mislata jej pero ver alguno mÃĄs, donde el precio del inmueble sea algo mÃĄs asequible, pero de rentabilidades similares gracias me haces ver las cosas de diferente manera y simpre lo recomendare tu libro grande.
hola y enhorabuena por el canal, no te conocÃa y me he suscrito rÃĄpidamente. Me gustarÃa preguntarte como haces la bÚsqueda de viviendas para comprar, porque entiendo que no vas a travÃĐs de inmobiliaria.... Lo dicho, gran canal
Hola. Soy Agente Inmobliario en Valencia. Vivo toda la vida en Juan Llorens. Al lado de la Olivereta. Ahora mismo esa zona es de las mejores zonas en Valencia Ciudad y con mucho potencial de revalorizaciÃģn.. De unos aÃąos a esta parte estÃĄ cambiando mucho a mejor. Han hecho varias fincas de obra nueva y varias estÃĄn por terminar. Tiene un montÃģn de colegios .Y la ubicaciÃģn es muy buena , parada de Metro , y estÃĄ pegado al JardÃn del Rio Turia , al Parque de Cabecera y el BioPark .Y si cruzas el Turia tienes enfrente el Carrefour , y los cines Yelmo Y respecto a los precios. De un lado de PÃĐrez GaldÃģs ( zona Juan Llorens) al otro lado ( Olivereta ) , la diferencia de precios es bastante alta (entre un 20% y un 30%).
Y un consejo , las plazas de garaje en la zona de Juan Llorens se han revalorizado mucho ( por la gran Manzana de la Petxina ) . Los alquileres que hace un par de aÃąos eran de 80, ahora son de 150, y apenas hay garajes. Un buen negocio en la Petxina ahora mismo, es comprar algÚn local grande( hay varios de mas de 800 metros en venta), y transformarlos en Parkings. Hay muchÃsima demanda de alquileres de plazas de garaje, tanto permanentes para residentes, como para hacerlos de alquiler por horas.
Si te gusta el barrio, mira la calle Olimpia Arozena Torres a la altura del Colegio Barcia Goyanes, vistas despejadas, orientaciÃģn sur y mÃĄs cerca de abastos y del centro
En la avenida del Cid tambiÃĐn hay parada de metro. Desde cualquier parte del barrio no serÃan mÃĄs de 7 minutos andando. Esa serÃa la parada que corresponderÃa al barrio. Y el barrio de la Pechina que nombras mÃĄs bien serÃa el barrio de Juan Llorens. Un saludo.
Excelente el anÃĄlisis de la zona. Pero veo tantas ventajas que imagino que el precio de los inmuebles no serÃĄ econÃģmico. A que precio (âŽ/m2) podemos comprar por aquÃ? Un saludo, gracias
Me encanto tu vÃdeo, muchÃsimas gracias y si que me gustarÃa ver mÃĄs. He mirado pisos en Valencia porque soy de Madrid y hoy dÃa no me resulta rentable comprar en Madrid. Lo malo es que conozco y frecuento mucho mÃĄs por Alicante donde ya tenemos un piso familiar, tendrÃas algÚn vÃdeo recomendando algo de Alicante y el presupuesto que se ha de gastar? En todo caso muchÃsimas gracias por tu material me fue de mucha ayuda y por supuesto seguirÃĐ viendo todos tus vÃdeos.
Me ha encantado el anÃĄlisis tan detallado del barrio y de la zona. por favor haz videos de este tipo, es una maravilla. Me mudÃĐ aquà por estudios hace15 aÃąos y he comprado un piso para invertir, pero no conozco la ciudad como alguien que ha nacido aqui. Muchas muchas gracias
Algo interesante ...que empresa o aseguradora usas para seguro de impagos y como te funcionan? Pagan una vez exista sentencia o desde el principio? El seguro de hogar cual ...todo eso serÃa super interesante compartirlo.
Buenas! Me he criado en Nou Moles y es barrio obrero por excelencia. Hay alguna zona que se ha degradado con el tiempo como calle pintor stolz pero el resto estÃĄ bastante bien
Sergio en el canal de inversiones cuando dices que se tenga atado la financiaciÃģn a que te refieres? Se supone que se necesita documentos de la vivienda para empezar a moverlo no? Como se puede atar lo de la financiaciÃģn antes de conocer el activo? Espero que me puedas responder y perdÃģn por mi ignorancia un saludo!!
Gracias, en realidad parece que Nou Moles es el barrio mas menospreciado en Valencia ahorra mismo. Me gustan tambiÃĐn otros barrios como Campanar y Benimaclet perso ya son carisimos. Es estupendo si sientes que algo barato va a ponerse caro antes de todo el mundo.
Hola, Sergio. Un vÃdeo muy interesante. Yo vivo en la calle olivereta, muy cerca de donde has grabado. Pienso que el inmueble no tiene vis atractiva para el inquilino ideal de la zona (por la calle y porque es un piso de interior). Pero estoy estudiando la posibilidad de ofrecerlo para estudiantes, ya que tiene 3 habitaciones (+ salÃģn) y la calle esta bien conectada. Te estarÃa muy agradecido si me dieras tu opiniÃģn. Gracias por tanta informaciÃģn de valor para los que estamos interesados por la inversiÃģn inmobiliaria.
Hola Sergio, ÂŋQue piensas que sucederÃĄ en Valencia capital y en el extraradio con el precio de la vivienda este aÃąo?entiendo que la compra de grandes fondos no afecta tanto en el extraradio y quizÃĄs ahà si se note mÃĄs la bajada del precio por el encarecimiento de las hipotecas, inflaciÃģn,etc? EstarÃa bien saber tu punto de vista. A mi ,al menos, si me sale el excel seguirÃĐ intentÃĄndolo ð
ÂŋQue piensas sobre Benicalap/Marchalenes/Calvari? Creo que tiene potencial si terminan haciendo el Nuevo Mestalla, ademÃĄs estÃĄn haciendo el Centro de Especialidades de Valencia (en la antigua Fe) como lo ves?
Muchaa gracias por el video. Muy interesante. Me pregunto si tambien contemplas analizar zona's fuera de Valencia como Paterna, la Canada o mas camarena. Gracias y saludso
Excelente info! Mucho valor! Claro que si me gustarÃa seguir viendo videos de zonas. Soy extranjero (en el extranjero) planteÃĄndome invertir en EapaÃąa y Valencia es de mis zonas de interÃĐs, asà que Brutal!! Gracias!
Esta muy bueno el vÃdeo! Yo vivo en California y nos mudaremos a valencia para enero, mi plan es invertir en propiedades en Valencia y posiblemente en Alicante si veo que la rentabilidad lo amerita, te sigo desde hace poco pero me gusta mucho tu contenido, quizÃĄs podamos hacer algo cuando estÃĐ por allÃĄ, un abrazo! Alejandro
Buenos dÃas, las inversiones inmobiliarias solo las realizas en Valencia o tambiÃĐn en ciudades que no conoces? Si inviertes en ciudades que no conoces, en que te fijas para saber si es buena idea invertir en un barrio o no?
Excelente video Sergio, por favor mÃĄs de estos ð
2 āļāļĩāļāļĩāđāđāļĨāđāļ§
Muy interesante video Sergio. PodrÃas hacer alguno asà en Madrid? algÚn barrio o municipio de la periferia que nos aconsejes a los que vivimos e invertimos en la capital. Muchas gracias y un saludo
Buenas chicos llevo siguiendo el channel hace algÚn tiempo. Dejo mi comentario aprovechando el prÃģximo evento. Soy dj, y junto a mi socio ofrecemos servicios de amenizacion de espacios. No creo que puedas leerme ya que seguro que te llegan miles de propuestas, pero dejo por aquà la propuesta de poner mÚsica ambient en vuestra quedada. Saludos y ha seguir con la informaciÃģn socioeconÃģmica ya que aportas valor aÃąadido a todo el contexto inversionistas. Un saludo y gracias!!
Si querÃĐis aquà podÃĐis dejarme que barrios y localidades os interesa que visite y analice:
Hola Sergio, tengo varias propiedades en Valencia capital, Xirivella y Paterna. Me interesa mucho por tanto, algÚn vÃdeo que puedas hacer sobre otras zonas interesantes donde invertir en el primer anillo metropolitano de Valencia: Burjassot, Benetusser, PaiportaâĶ gracias!! Gran contenido!!!
Para quien no tiene aÚn esa experiencia, es sumamente importante algunos tips que dejas. A veces lo evidente.lo es tanto que... pasamos por encima. EstarÃa muy bien conocer algÚn otro barrio/calle con potencial. Gracias
Buen video Sergio, solo decirte que los que llevamos toda la vida en este barrio hemos vivido en paz, siempre. Y la inmigraciÃģn nos ha aportado la riqueza del color de la diversidad. La Olivereta es nuestra casa. Comentarte tambiÃĐn, que siempre he utilizado la parada de metro la Av del Cid, importante en el sur del barrio.
En estos barrios , que precio medio de compra tiene?
Maestro... Todo eso estÃĄ muy bien... Pero porfa si el precio del piso sino no nos ayuda mucho
Siempre con buena informaciÃģn y con alegrÃa gracias Sergio.
EstarÃa bien hacer algun vidio de pueblos de alrededores, se que te gusta mislata jej pero ver alguno mÃĄs, donde el precio del inmueble sea algo mÃĄs asequible, pero de rentabilidades similares gracias me haces ver las cosas de diferente manera y simpre lo recomendare tu libro grande.
hola y enhorabuena por el canal, no te conocÃa y me he suscrito rÃĄpidamente. Me gustarÃa preguntarte como haces la bÚsqueda de viviendas para comprar, porque entiendo que no vas a travÃĐs de inmobiliaria....
Lo dicho, gran canal
Muy buen vÃdeo Sergio. Te apoyo para que continÚes mostrando zonas en Valencia con potencial
Excelente video Sergio! Puedes hacer mÃĄs vÃdeos asà explorando otras zonas? Un saludo
Hola. Soy Agente Inmobliario en Valencia. Vivo toda la vida en Juan Llorens. Al lado de la Olivereta. Ahora mismo esa zona es de las mejores zonas en Valencia Ciudad y con mucho potencial de revalorizaciÃģn.. De unos aÃąos a esta parte estÃĄ cambiando mucho a mejor. Han hecho varias fincas de obra nueva y varias estÃĄn por terminar. Tiene un montÃģn de colegios .Y la ubicaciÃģn es muy buena , parada de Metro , y estÃĄ pegado al JardÃn del Rio Turia , al Parque de Cabecera y el BioPark .Y si cruzas el Turia tienes enfrente el Carrefour , y los cines Yelmo Y respecto a los precios. De un lado de PÃĐrez GaldÃģs ( zona Juan Llorens) al otro lado ( Olivereta ) , la diferencia de precios es bastante alta (entre un 20% y un 30%).
Muy interesante e instructivo , me gustarÃa saber quÃĐ opinas sobre el alquiler a estudiantes???
Un vÃdeo muy bueno. Soy de Mallorca, y me quiero comprar una casa en Valencia.
Me encantÃģ, te felicito, no lo haces por Instagram?
Y un consejo , las plazas de garaje en la zona de Juan Llorens se han revalorizado mucho ( por la gran Manzana de la Petxina ) . Los alquileres que hace un par de aÃąos eran de 80, ahora son de 150, y apenas hay garajes. Un buen negocio en la Petxina ahora mismo, es comprar algÚn local grande( hay varios de mas de 800 metros en venta), y transformarlos en Parkings. Hay muchÃsima demanda de alquileres de plazas de garaje, tanto permanentes para residentes, como para hacerlos de alquiler por horas.
Te ha faltado destacar el PabellÃģn Nou Moles, que se va a inaugurar en breve. Me ha encantado el video. Gracias.
Sin dududa minviddo favorito. Aportar mucho valor
Si te gusta el barrio, mira la calle Olimpia Arozena Torres a la altura del Colegio Barcia Goyanes, vistas despejadas, orientaciÃģn sur y mÃĄs cerca de abastos y del centro
Sergio no nos has enseÃąado la casa ni lo que te ha costado...si has hecho hipoteca o no .....
Muchas gracias por tus contenidos
En la avenida del Cid tambiÃĐn hay parada de metro. Desde cualquier parte del barrio no serÃan mÃĄs de 7 minutos andando. Esa serÃa la parada que corresponderÃa al barrio. Y el barrio de la Pechina que nombras mÃĄs bien serÃa el barrio de Juan Llorens. Un saludo.
Excelente el anÃĄlisis de la zona. Pero veo tantas ventajas que imagino que el precio de los inmuebles no serÃĄ econÃģmico. A que precio (âŽ/m2) podemos comprar por aquÃ? Un saludo, gracias
Me encanto tu vÃdeo, muchÃsimas gracias y si que me gustarÃa ver mÃĄs. He mirado pisos en Valencia porque soy de Madrid y hoy dÃa no me resulta rentable comprar en Madrid. Lo malo es que conozco y frecuento mucho mÃĄs por Alicante donde ya tenemos un piso familiar, tendrÃas algÚn vÃdeo recomendando algo de Alicante y el presupuesto que se ha de gastar? En todo caso muchÃsimas gracias por tu material me fue de mucha ayuda y por supuesto seguirÃĐ viendo todos tus vÃdeos.
Genial vÃdeo Sergio, el trabajo de campo es el mÃĄs fÃĄcil de entender para los que queremos introducirnos en el sector inmobiliario
Me ha encantado el anÃĄlisis tan detallado del barrio y de la zona. por favor haz videos de este tipo, es una maravilla. Me mudÃĐ aquà por estudios hace15 aÃąos y he comprado un piso para invertir, pero no conozco la ciudad como alguien que ha nacido aqui. Muchas muchas gracias
Algo interesante ...que empresa o aseguradora usas para seguro de impagos y como te funcionan? Pagan una vez exista sentencia o desde el principio? El seguro de hogar cual ...todo eso serÃa super interesante compartirlo.
Me ha encantado, Sergio! Mil gracias por tu trabajo. QuÃĐ pena que no inviertas en mi ciudad!
Muy buen vÃdeo Sergio!! Deseando ver el vÃdeo de la reforma. Nos vemos en la quedada de octubre. Un abrazo!!
Buenas! Me he criado en Nou Moles y es barrio obrero por excelencia. Hay alguna zona que se ha degradado con el tiempo como calle pintor stolz pero el resto estÃĄ bastante bien
Gracias Sergio, yo me mudarÃĐ a Valencia en unos meses, si puedes hacer mÃĄs vÃdeos explicando algunos barrios serÃa genial!
Sergio en el canal de inversiones cuando dices que se tenga atado la financiaciÃģn a que te refieres? Se supone que se necesita documentos de la vivienda para empezar a moverlo no? Como se puede atar lo de la financiaciÃģn antes de conocer el activo? Espero que me puedas responder y perdÃģn por mi ignorancia un saludo!!
Muchas gracias, estoy pensando en invertir hay. Una buenÃsima informaciÃģn.
Buenas tardes, ÂŋquÃĐ te parece la zona de Benimacclet? Gracias.
Si haz videos de tu opiniÃģn sobre inversiones inmobiliarias en otros barrios de Valencia o pueblos cercanos ð
Gracias, en realidad parece que Nou Moles es el barrio mas menospreciado en Valencia ahorra mismo. Me gustan tambiÃĐn otros barrios como Campanar y Benimaclet perso ya son carisimos. Es estupendo si sientes que algo barato va a ponerse caro antes de todo el mundo.
Me ha encantado Sergio!!! ð
Me ha gustado mucho la zona de tu Última compra, la conozco perfectamente, mirate tambiÃĐn nou Safranar
FantÃĄstico video Sergio. Muy interesante conocer la zona en tu compaÃąÃa. Sigue haciendo estos vÃdeos por favor, son muy interesantes.
Hola, Sergio. Un vÃdeo muy interesante. Yo vivo en la calle olivereta, muy cerca de donde has grabado. Pienso que el inmueble no tiene vis atractiva para el inquilino ideal de la zona (por la calle y porque es un piso de interior). Pero estoy estudiando la posibilidad de ofrecerlo para estudiantes, ya que tiene 3 habitaciones (+ salÃģn) y la calle esta bien conectada. Te estarÃa muy agradecido si me dieras tu opiniÃģn.
Gracias por tanta informaciÃģn de valor para los que estamos interesados por la inversiÃģn inmobiliaria.
Cuanto costÃģ y por cuanto lo alquilas? Rentabilidad anual?
Hola Sergio,
ÂŋQue piensas que sucederÃĄ en Valencia capital y en el extraradio con el precio de la vivienda este aÃąo?entiendo que la compra de grandes fondos no afecta tanto en el extraradio y quizÃĄs ahà si se note mÃĄs la bajada del precio por el encarecimiento de las hipotecas, inflaciÃģn,etc?
EstarÃa bien saber tu punto de vista.
A mi ,al menos, si me sale el excel seguirÃĐ intentÃĄndolo ð
Me pregunto Donde puede ser mÃĄs rentable invertir en Valencia capital segÚn tu criterio
ÂŋQue piensas sobre Benicalap/Marchalenes/Calvari? Creo que tiene potencial si terminan haciendo el Nuevo Mestalla, ademÃĄs estÃĄn haciendo el Centro de Especialidades de Valencia (en la antigua Fe) como lo ves?
Muy interesantes tus vÃdeos.gracias.
Sergio que precios promedio se encuentra en esos dos barrios ? Excelente aporte. Gracias
Ahà va mi like y comentario. Aporta valor sin duda.
Muchaa gracias por el video. Muy interesante. Me pregunto si tambien contemplas analizar zona's fuera de Valencia como Paterna, la Canada o mas camarena. Gracias y saludso
Grande sergio!
Excelente info! Mucho valor! Claro que si me gustarÃa seguir viendo videos de zonas. Soy extranjero (en el extranjero) planteÃĄndome invertir en EapaÃąa y Valencia es de mis zonas de interÃĐs, asà que Brutal!! Gracias!
Excelente video informativo Sergio, a la espera de mas videos como este
Super interesante, haz mÃĄs videos asà porfa. Muchas gracias.
Gracias Sergio... muy interesante... te animo a que sigas en esta linea
Esta muy bueno el vÃdeo!
Yo vivo en California y nos mudaremos a valencia para enero, mi plan es invertir en propiedades en Valencia y posiblemente en Alicante si veo que la rentabilidad lo amerita, te sigo desde hace poco pero me gusta mucho tu contenido, quizÃĄs podamos hacer algo cuando estÃĐ por allÃĄ, un abrazo!
Alejandro
llevo trabajando 9 meses ahà y desde que entrÃĐ estoy dÃĄndole vueltas a alquilar algo por esta zona!!! que grande!
Buenos dÃas, las inversiones inmobiliarias solo las realizas en Valencia o tambiÃĐn en ciudades que no conoces? Si inviertes en ciudades que no conoces, en que te fijas para saber si es buena idea invertir en un barrio o no?
QuÃĐ tal es torrent para invertir ????
Excelente video Sergio, por favor mÃĄs de estos ð
Muy interesante video Sergio. PodrÃas hacer alguno asà en Madrid? algÚn barrio o municipio de la periferia que nos aconsejes a los que vivimos e invertimos en la capital. Muchas gracias y un saludo
Felicidades, siempre para adelante!!
Muy bueno este video! Muy prÃĄctico y visual! Gracias!
Muy interesante tu vÃdeo !! Muchas gracias !!
InteresantÃsimo el vÃdeo, gracias.
Muy buenos consejos.. MuchÃsimas gracias!
muy instructivo el vÃdeo. Gracias
Excelente informaciÃģn!
Excelente ð video Sergio muchas gracias un saludo.
Sergio, excelente trabajo.
Muy interesante. Gracias.
Muy bueno me mejoran las ganas de migrar a valencia
Que te parece la Zaida para invertir?
Toda la razÃģn con el tipo de inversiones
Me ha encatado el vÃdeo.
Que interesante , la verdad. Muy buen video
Buenas chicos llevo siguiendo el channel hace algÚn tiempo. Dejo mi comentario aprovechando el prÃģximo evento. Soy dj, y junto a mi socio ofrecemos servicios de amenizacion de espacios. No creo que puedas leerme ya que seguro que te llegan miles de propuestas, pero dejo por aquà la propuesta de poner mÚsica ambient en vuestra quedada. Saludos y ha seguir con la informaciÃģn socioeconÃģmica ya que aportas valor aÃąadido a todo el contexto inversionistas. Un saludo y gracias!!
Como es el perfil de la gente que te llama para ese piso?
MÃĄs zonas!
Esa cÃĄrcel no fue la de mujeres .la de mujeres estaba en paso de la Pachina
Pues yo vendo una casa de 126 m junto castillo BenisanÃģ a ver si alguien me la compra
Conselleria Miles de funcionarios???
Genial
Paterna!!
Que bonita es Valencia, lÃĄstima que el anterior gobierno socialista haya permitido la entrada de tanto nacionalismo catalÃĄn.
jajaaja, yo vivo a 50 metros .
En primer lugar la cÃĄrcel modelo fue de hombres, la de mujeres estaba por el paseo de la pechina...
Cierto era de hombres, la de mujeres estÃĄ mÃĄs cerca de la pechina