HOUSE 70m2 WITHOUT PERMIT 5 bedrooms, living room with annex, 2 bathrooms and pantry. How did they
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2023
- House without permission. House 35 m2 upon request. House 50m2 HowSmart. House with a mezzanine. Cabin. Modern barn. Modular house. House 70 m2 without formalities. Frame house. Investment
House 70 m2 without permission. See the 70m2 house for Family Smart application from HowSmart. A house for a family with children. Frame house made of C24 wood. The house has 115 m2 of floor space.
I invite you to tour the Family Smart 70 house.
The presented house will be modern🚀, ecological🌳 and energy-saving☀️ thanks to the use of infrared foil.
We build all over Poland🇵🇱 without involving our clients' time, from foundations to the roof with all installations, from A to Z🦸♂️.
👉Here you will find a convenient configurator📱 that will calculate the price of the Family Smart house for you🧐: www.howsmart.pl/projekt-18/
👉On our website you will find several fully priced projects, please visit: www.howsmart.pl/projekty/
Please contact us and book construction dates.
📞+48 505 775 183
📩koczynski.jaroslaw@howsmart.pl
Zawsze mnie to rozbraja jak w Pl mówi się "mikro dom" albo "kompaktowy". Mam dom w Szkocji, obrys to mniej więcej 6.5 metra na 5 metrów. Około 72m2 powierzchni. Dwie sypialnie, łazienka, kuchnia , jadalnia , salon i pomieszczenie użytkowe . Całkowicie normalnie się mieszka. Poco ta megalomania? Szczególnie kiedy kredyty, materiały i ziemia kosmicznie droga. Budować według potrzeb a nie marzeń z dzieciństwa.
Dokładnie, teraz spróbuj tylko powiedzieć że chcesz wybudować dom 70m2 bo tyle ci wystarczy to powiedzą że masz coś z głową i lepiej wgl nie zaczynać. Usralo się w głowach że musi być minimum 120m2 a i to mało a na stare lata echo po ścianach się odbija
Dogadał byś się z Tfuskiem i Trzas(Czajko)kowskim, wg. nich każda Polska inwestycja to Megalomania..
W pl jest tak, sąsiad albo ktoś z rodziny ma większy więc osoba zarabiająca 3tys na rękę bierze kredyt na 800i milion a później ma problem ze płacić nie idzie 😅 i że to wina wszystkich innych ale nie tej osoby. Normalne w pl
@@eclecticaro no ni w ch..j bym się z nimi nie dogadał bo z daleka jakoś dużo łatwiej widać kto reprezentuje interesy kraju a kto konkurencji. Ale tak czy siak, jak bym załóżmy, teraz wrócił do Polski i miał szukać bądź budować nieruchomość, to zdecydowanie żadne tam 120 metrów z działką 12 arów. Dom 95 metrów przy ewentualnych trzech sypialniach, dwie łazienki po 2x2 metra żeby rano nie było kłótni , salon otwarty na kuchnio/jadalnię i posesja z miejscem do zaparkowania jednego, ewentualnie dwóch samochodów i kawałek trawnika pod piaskownice i grilla w lato. Nic więcej. Zaoszczędzone pieniądze wolał bym wydać na potencjalne wakacje, gdziekolwiek ale wakacje. Bo to jest znacznie ważniejsze niż co powie sąsiad, gdzie będzie spać rodzinka jak przyjedzie w odwiedziny na 5 dni w roku czy gdzie stanie kolejna zbyteczna komoda na kolejne zbyteczne rzeczy.
@@blackrock6733 dokładnie, takie porównywanie siusiaków przy pisuarze. Dom na miarę potrzeb a jakiekolwiek zaoszczędzone pieniądze wydawać na wakacje, dodatkowe hobby czy pasję. To znacznie ważniejsze bo nikt z nas nie będzie miał drugiego podejścia.
Każdy ma to co lubi, co mu się podoba. Nie rozumiem po co te spory w komentarzach. Każdy z nas jest inny. Szanujmy siebie nawzajem. Bądźmy szczęśliwi, każdy na swój sposób
Często komuś coś się podoba, bo nie zdaje sobie sprawy z późniejszych problemów z użytkowaniem.
Od ponad 20 lat zajmuję się instalacjami rurowymi w domach jednorodzinnych. Przez ten czas na oglądałem się różnych cudów na budowach, nie tylko w swojej dziedzinie. Klienci mają często wyobrażenia i marzenia całkowicie oderwane od rzeczywistości. Wielokrotnie udało mi się odwieść klientów od takich pomysłów, za co później mi byli wdzięczni, bo dowiadywali się od znajomych, czy z internetu jaki bezsens planowali.
Owszem, jeśli klient się uprze, zrobię jak chce, ale zawsze ostrzegam.
Tych bezsensów i mitów jest mnóstwo. Jednym z nich jest marzenie o dużych przeszkleniach od południa. Jak dotąd wszyscy znani mi ludzie mający takie domy żałują tej decyzji. Lato polega na walce z przegrzaniem salonu. Tarasy są budowane od nowa od strony północnej, a te od południa są bardzo rzadko używane.
Niestety, wiekszość ludzi traci rozum i zdrowy rozsądek w zetknięciu się z modą.
Najlepszym przykładem skrajnie głupiej i bezsensownej mody są pseudo zadaszenia tarasów wykonane z belek bez jakiegokolwiek szczelnego dla wody pokrycia. Ani to cienia nie daje, ani nie chroni przed opadami. Po co??? W jakim celu??? Moda, i tyle. Nie ważne że głupie, że bez sensu, że niefunkcjonalne, ważne, że moda.
@@adamis1962 Duże przeszklenia od południa są jak najbardziej dobrym rozwiązaniem pod warunkiem, że jest zbudowany podcień o odpowiedniej długości (aby w zimę padało światło, a w lato zacieniało). Można też zrobić taras z markizą lub stały (ale w tym ostatnim przypadku tracimy światło od południa).
Gdyby przesunąć drzwi zewnętrzne i 2- gie z wiatrołapu w lewo to na ścianie z elektryką przybyło by trochę "mięska" i na skrzynkach można by wieszak na kurtki zrobić, a ta kiszka po drugiej str. trochę by się zmniejszyła. Z zewnątrz śliczny projekt, ale nie zazdroszczę mycia fiksów na piętrze. Chyba salon by obleciał na 2 oknach co dało by konkretny kawałek ściany do aranżacji. Pokoje ok. może ktoś woli więcej szt., można też połączyć. Projekt mi się podoba ❤. Z zewnątrz zgrabny, dobry w proporcjach.👍 Wewnątrz cudów się nie osiągnie, to nie metry na pałac, ale jest dobrze.👏👍
Calkiem fajnie wyszlo. Nie jestem entuzjasta trojkatnych okien . Z tych 4 malych zrobilabym 2 duze sypialnie oraz zwiekszyla lazienke gorna, dodala okienko, a w dolnej zamontowala prysznic. Pomiedzy pokojami na gorze faktycznie fajne miejsce na home office zamykany drzwiami przesuwnymi, jak szafa. Na prawde fajne mozliwosci. Gratuluje❤
80 lat po wojnie i Polak jeszcze musi kombinowac ☝️🙈
Moja dzialka moje metry 💪
Tak to już jest niestety
A jaka ona twoja?
Tobie tylko pozwolono korzystać z tego kawałka ziemi i tyle.
Jak będzie taka potrzeba to Cie usuną i tyle :)
Przed wojną dziadek jak budował dwór to do głowy mu nie przyszło prosić kogoś o zezwolenie. Owszem wziął architekta a tylko żeby zrobił projekt i pilnował wykonania. Nie było daremnych kierowników budowy. Kierownikiem był właściciel. Jeszcze dużo wody upłynie aby Polska wróciła do siebie. Święty Boże, zezwolenie na moim od obcej osoby. Czujecie to.
Super.
Boże ludzie ogarnijcie się i przestańcie się próc o 8m2 bo to że on powiedział że MOŻE być to pokój dziecka to nie oznacza że MUSI być pokojem może być np. garderobą, biurem. A z resztą to zawsze można rozwalić te ścianę i można mieć dużo większy ten pokój. LOGIC
Dziekuje za ten komentarz :)
Okna nieotwierające się na pietrze - zgroza, Jak to umyć? Bo jeszcze z tymi na parterze można sobie poradzić. Skosy zostały zabudowane, a można by tam umieścić szafki, zwłaszcza, że brak miejsca na szafy w tych mikroskopijnych sypialniach. Proponowana "wielka, wspólna szafa w holu" jest przy skosie, nie da sie tam umieścić wieszaków na ubrania, jedynie jakieś półki. Przy tak małym salonie z aneksem (zaledwie 20m) kanapa na środku nie sprawdzi się, będzie efekt zagracenia, brak miejsca na komunikacje i swobodne przemieszczanie.
Zapraszam do tego typu domu na żywo jeszcze lepiej wygląda :)
😂😂😂
@@brizka75651) co do mycia wystarczy zwolnić blokadę, da się to otworzyć.
2) możesz cały dół poza łazienką zostawić otwarty, zrobić większą łazienkę i utility room taki z pralką i suszarką. To jest propozycja podziału. Być może ma tam zamieszkać większa rodzina. W dalszym ciągu jest to lepsze rozwiązanie dla ludzi z dziećmi niż mieszkanie w bloku, bez ogródka.
@@brizka7565 takie domki pięknie wyglądają w prospekcie ale w życiu to bezsens. Całe ciepłe powietrze jest w górze a mycie zwłaszcza że się kiedy się że starzejesz.
Dziekujemy za mily gest :)
Super!
Dziekuje za mile slowa :)
Jako mistrz oprymalizacji steierdzam, że idzie Pan w dobrym kierunku :)
Bardzo dziekuje za mile slowa
Pomieszczenia ciasne ale myślę że jakby zmienić układ ścian, zrobić mniej pomieszczeń to by było dobrze
Bez problemu wystarczy nie robic scianek dzialowych, ten dom wlasnie tak zostal zaprojektowany by byla elastycznosc
@@howsmart2561ja bym widzial na dole salon z aneksem, jedna sypialnie oraz lazienke z prysznicem itd + odrobine więcej miejsca na schody, na górze 2 sypialnie + toaleta i jest pieknie 😱 malą spiżarnie rownież bym odpuścił za sprawą garazu w którym również można wodę przechowywac (każdy ma własne potrzeby). Zaczynamy z narzeczoną się zastanawiać nad podobnym domkiem ze wzgledu na koszta mieszkań w naszym mieście i napewno pokażę jej tem filmik dzisiaj👍🏻
Pięknie 👍
Dziekujemy za mile slowa :)
Gratuluje bo z prezentacji wygląda na naprawdę przemyślany projekt. Wykorzystanie dostępnej przestrzeni, układ, możliwości modyfikacji nieźle przemyślane.
Bardzo dziekujemy za mile slowa :)
Super brawo brawo jest de best 🎉🎉🎉🎉
Bardzo dziekuje za mile slowa :)
Dla wielodzietnych rodzin takie domy to jedyna opcja dostępna finansowo! Dobry, własny i ładny dom - za rozsądne pieniądze! Brawo! ❤
Też tak uważamy zwłaszcza w dobie obecnych cen nieruchomości np. Mieszkań...
Czyli o jakiej kwocie mowimy?
Jaka cena w takim stanie ?
@@embartlomiejzapraszamy na strone link w opisie a na stronie konfigurator
@@jankran5899zapraszamy na strone link w opisie na stronie jest konfigurator
Super filmik łapka i sub zostaje ;)
Bardzo dziekujemy i zapraszamy :)
Ciekawie rozwiązane 👍
Dziekujemy i pozdrawiamy :)
Podoba mi sie dom ale z lazienka na dole i prysznicem na gorze 👍
Możemy tak wybudowac zapraszamy
Swietny projekt . ja bym tylko cofnęła gorna sciqne na sypialnie główna aby zrobic balkon 🎉🎉
Dziekujemy za mile slowa :)
Bardzo mi się podoba
Dziekuje za mile slowa :)
Super! A czy możnaby powiększyć powierzchnie górnych sypialni kosztem tej dużej? Wydaje mi się że gdyby dom był w rozmiarze 9x7,5 zamiast 11,7x6 to mogłoby fajnie poszerzyć te wąskie pokoje 🙂
Fajny dom, podoba mi sie uklad.
Dziekujemy za mile slowa :)
Fajny, podoba się dla mnie
Dziekuje za mile slowa i zapraszam do budowy:)
Fajna chałupka. Troszke bym zmienił ale jest ok.
Super domek👍
Dziekuje za mile slowa :)
Fajna chalupa, dobrze ze mozna sciany usuwac/ przesuwac, ale okna wszystkie do wymiany, jezeli ktos chce tam mieszkac na stale, a nie okazjonalnie, bo inaczej trudno bedzie to umeblowac.
Dziekujemy za mile slowa :)
Czemu wszyscy teraz montują okna, których nie da się normalnie umyc?
Bo moda xd czemu ludzie montują umywalki z klikanym zamknięciem odpływu? Przeciez to jest tak niepraktyczne że głową mała. Chcesz zatkać zlew to ci się nie odkliknie bo korek zaszedł syfem...
Piękny dom ❤
Bardzo dziękuję za miłe słowa :)
@@howsmart2561 proszę
Fajny domek, ale mysle ze chociaz prysznic powinien byc w łazience na dole, a na gorze w łazience chociaz malutkie okienko jesli daloby się. U mnie córki jak wykapią sie w wannie to na płytkach na scianach mokro od pary, wtedy tez dobrze uchylic okno.
Dokładnie to samo pomyślałam o tej lazieneczce na górze. Poza tym tam jest skos a pomieszczenie wąskie. Obawiam się o komfort korzystania🫤
Całkiem fajna konstrukcja, aczkolwiek zastanawiam się gdzie się podziała kotłownia.
Nie ma kotłowni :) ogrzewanie elektryczne folie plus klimatyzacja, mozna na dachu zastosowac panele fotowoltaiczne :)
Kto będzie mył na zewnątrz i jak te oka fixy na górze?
Ty będziesz. Zarobisz parę złotych. Pasuje?
zarąąbisty!!
Dziekujemy za mile slowa :)
Mi tez się bardzo podoba😍
Spoko pomyślane - ktoś miał dobry pomysł.
Dziekuje za mile slowa :) zapraszamy na strone mamy wiecej takich :)
Super domek ❤
Dziekujemy za mile slowa :)
@@howsmart2561 mi się podoba
Chyba prędzej można będzie zdobyc sie na taki dom, jak na mieszkanie w blokowisku.
Juz tak jest.
Fajny domek ❤
Dziekujemy za mile slowa :)
A co to sie stało w 2:20 tego filmu nad oknem,szpalecie lewy górny róg? :)
W spiżarni przydałoby się aby było zimno. Rozdzielacz podniesie temperaturę. Raczej kiepski pomysł.
Super dom❤ Gdybym miała dla siebie budować, to połączyłabym te małe pokoje na parterze i piętrze.
Dziekuje, dokladnie tak tez robimy wtedy sa duzo wieksze te pokoje :)
Mała wskazówka dotycząca elektryki; Zamiast przewodów płaskich lepiej użyć okrągłych w podwójnej izolacji niepalnej ( samogasnącej) wtedy nie są potrzebne peszle.
Dziękuję za komentarz, technik budowy jest wiele podobnie jak dróg ale wszystkie prowadzą do celu, jakim jest wymarzony dom :) a drogi do Rzymu :)
Ale koszta to już różne.@@howsmart2561
Nie rozumiem tylko czemu zastosowano kabel płaski który jest droższy w konstrukcji szkieletowej?
co to oznacza, że bez pozwolenia? czy można go budować na każdej działce czy co?
Dzień dobry...Takie pytanie, czy jest to technologicznie możliwe i zgodnie ze sztuką, aby domek był murowany z Porothermu 25, lyb Yton Xella 24 i wykonać elewację wełna + konstrukcja szkieletowa i na to deska elewacyjna? Dzięki
Mieszkałem w takiej "małej sypialni 8 m.kw.", Osiedle Za Żelazną Bramą. Od V klasy podstawówki, do końca L.O. i podobnie wielu moich kolegów.
Wyczerpujący opis tej sytuacji zawiera się w jednym słowie: KATASTROFA !
Druga z sypialni (10 m.kw.) to byłoby już troszkę lepiej.
Sypialnie mozna laczyc ze soba :) pozdrawiam.
A dla mnie super ❤
DOM NIE MA DWÓCH PIĘTER TYLKO DWIE KONDYGNACJE 😁
Dziekuje za komentarz, nagrywam bez cięć (staram się) stąd czasem lapsusy słowne, poproszę o wyrozumiałość i dziękuję za zwrócenie uwagi.
I te kondygnacje są otwarte czyli zero spokoju, tzw antresole i jak wyobrazić sobie sypialnię a na dole rozmowy. Wtedy wychodzi trik że duża powierzchnia a zabudowa 70 m. Ale to nie dom. Tylko duży domek kempingowy.
Super filmik 🎉
W Polsce mówimy ,że piętro jest nad parterem ,a nie ściemniamy że pierwsze piętro jest drugim piętrem.
Dziekuje za komentarz, pozdrawiam.
🤩🤩🤩
Dziekujemy za mily gest :)
👊👍
bardzo fajny projekt, sądzę ze tylko na górze powinny być sypialnie, na dole reszta. macie taki projekt?
Mozemy dostosowac projekt jestesmy elastyczni :)
A ile czasu taka konstrukcja wytrzyma ? Czy jest to tzw na całe życie czy może po,nie wiem np 20 latach trzeba coś zmieniać ?
100+ lat
Idealny na emeryturke.brawo👏🏻
Dokladnie, to tez warto wspomniec!
Trochę obawiam się tych nieotwieranych okien na piętrze,jak je myć?
Okna mozna zrobic otwieralne, uchylne, jak kto potrzebuje, wedle uznania inwestora
Z zewnątrz, wielkiej filozofii w tym nie ma.
Kto teraz myje okna
@@arturmarcinkowski7893 ten kto patrzy przez okno. Z 2 razy do roku... A jak ktoś nie patrzy lub jest brudasem to nie myje.
❤piekny dom❤
Dziekujemy za mile slowa :)
70m i 5 sypialni? Toż to schowki na szczotki
70m2 pow zabudowy dom ma 107m2 zobacz film ;) a jak za male mozna polaczyc pokoje, chodzi o pokazanie mozliwosci :)
Te okna to mogą byc na parterze ale na piętrze to pomyłka raczej
Jestesmy elastyczni mozemy zrobic inne jak klient życzy sobie tak
A co jeśli jest teren pochylmy w polskich górach, czy można budować na płycie fundamentowej ?
Nalezy wykonac badania geologiczne nastepnie konstruktor je interpretuje i masz odpowiedz :) my tak budowalismy wielokrotnie w górach na płytach
No tak, jakos w polsce przyjęło sie ze parterowka minimum 120 m. Co zlego w 70 m z pietrem ? Wiecej dzialki do biegania
Nie ma nic zlego :) dlatego takie budujemy :) zapraszamy
Gdzie są jętki? czy to aby na pewno jest bezpieczne😅
Czy można ten dom adaptować na budynek użyteczności publicznej? Fajny na szkołę językową. Tylko wc musiałaby być 1,5x1,5 na dole. W projekcie jest jedna ściana krótsza. Czy z komórki mogłaby być 3 wc (bo 3 potrzebne) z wejściem pod schodami? No i wysokość min 3m w pomieszczeniach. Ale projekt super, jak dla mnie.
Z przyjemnoscia podejmiemy się tego wyzwania 💪
Sa ,chyba na amazonie ,magnetyczne szczotki do mycia okien.przesuwasz myjac taki trójkąt po stronie mieszkania a po drugiej taka blizniacza czesc myje zewnetrzne okno
Tak, tylko nasze okna maja 6m wysokosci :)
@@howsmart2561 w tych domach które mają piętro? Ja mówiłam o takim, pozostaje jednak problem okien 6mwych wiec jak to proponujecie rozwiązać?
Miałam, nie polecam... Fajnie to wygląda na reklamie, rzeczywistość jest z goła inna
do okoła wylac sobie fajny taraz zrobiuc zadaszenie i nic wiecej nie potrzeba. kiedys była tendencja na wielkie domy ale tak naprawde nie ma sensu takie 70m2 wystarczy ja bym zrobił 3 duze sypialnie i byłoby idealnie
Jak najbardziej mozemy taka modyfikacje wykonac :) jestesmy elastyczni
Bardzo mi się podoba a ile kosztuje dom razem z działką tak pytam .
Zapraszam na strone tam mamy ceny www.howsmart.pl
Nie rozumiem jaka to oszczędność, że bez zezwolenia. Dom tańszy nie będzie, a jesli będzie trzeba zrobić odstępstwo od projektu?
Same formalnosci czy to pelne zgloszenie czy pozwolenie na budowe w kosztach sie nie roznia glownym powodem dlaczego procedura zgloszenia bywa wybierana przez inwestorow to potencjalna oszczednosc czasu.
Dom piękny ale te okna stałe porażka. Kto i jak ma to myć.
Jak w uk są oddzielne firmy które się tym zajmują, jeśli będzie dyzy popyt to może ktoś rozpocznie taka działalność 😊
Kupujesz (lub wypozyczasz) drabinę rozsuwaną i problem rozwiązany
@@user-kp1mx1tu8otyczki i lecisz. Banalna i przyjemna robota 🎉
@@user-kp1mx1tu8o😂😂😂
Szlalfem z zewnatrz myc okna
Jedno pytanie zasadnicze natury technicznej - jak utrzymać w czystości - jak myć okna które sä fiksami - w szczególności te znajdujäce się na piętrze !!!!???
Robot, drabina, najem uslugi sprzatania.
@@howsmart2561 ha,ha już widzę pana na drabinie .
Zdarza się, że codziennie śmigam po drabinie, a skąd to niedowierzanie?
Piękny, pan to buduje ? Muszę załatwić ziemię.
Tak budujemy ten dom zapraszamy www.howsmart.pl :)
5x sypialni, 2x łazienka, 2x hol, spiżarnia, garderoba, wiatrołap, salon, kuchnia, jadalnia... może jeszcze kotłownia, skład na opał, letnia kuchnia, pralnia, suszarnia, siłownia i 3x garaże na powierzchni po podłodze 110m2... Wizja inwestora mnie przeraża... Ja mam 420m2 i ,,nie" mam tyle pomieszczeń😂
Czesto wlasnie o tym mowie, 420m2 gorzej zaplanowane niz 100m2 :) a kazdy m2 kosztuje tyle samo czy go uzywasz czy nie ;)
Chodzi o przestrzeń życiową... Luz i swobodę... Więzień w celi ma więcej swobody niż człowiek w takim pomieszczeniu..... np. 8m2. Fajnie się patrzy jak są puste pomieszczenia. Wstaw meble i zobaczymy ile zostanie miejsca... Chodzi o zaplanowanie 100m2... :-) 100m2 to nie jest mało do życia ale jeżeli podzielimy to na tyle pomieszczeń i takiej wielkości, życie w nich przestaje być komfortowe i przyjemne... Ile ludzi tyle charakterów... Do każdego człowieka trzeba podchodzić indywidualnie oraz każdy ma inne potrzeby.... Tylko po prostu radzę się trochę zastanowić... :-) Poza tym cena 500tys zł netto stan deweloperski to też indywidualna sprawa😂
Ponad 400metrow?
Zgadzam się całkowicie. Moi rodzice mają 300m i mają pokoje nie ustawne, nie mieli spiżarni - musieli przestrzeń pod schodami wykorzystać.
Te małe pokoiki trzeba połączyć i wtedy są trzy pokoje i salon z aneksem. Nie mają sensu pokoje po 8m2, to może być jedynie gabinet z biurkiem i regałami na papiery.
Mi się już rzygać chcę tymi przepisami wszystkimi i jak czytam, że to wszystko takie łatwe i dom bez pozwolenia. Mam działkę 470m2 budowlaną, ale finalnie nie mogę postawić domku 35m2, bo działka nie ma 500m2. Mogę jedynie postawić letniskowy, ale całoroczny już nie. Niby wszystko miało być takie łatwe, uproszczone, a jednak w praktyce takie nie jest.
Niestety...prawo budowlane, ciagle zmieniajace sie przepisy, dowolna interpretacja przepisow przez danego urzednika to KOSZMAR i doskonale Pana rozumiem...mamy pakiet formalnosci gdzie za klienta sie tymi wszystkimi rzeczami zajmujemy aby bylo łatwiej klientowi
@@howsmart2561 Ale ja już nic nie mogę zrobić ? Mi tak pisał znajomy, że jeśli nie mam 500m2 działki to nie mogę postawić 35m2, ale wierzyć mi się aż nie chcę, że nie mogę na 470m2 postawić domku małego. odległości zostaną spokojnie zachowane i od bocznej ulicy i tej głównej. Wyskość zabudowy również spełnia kryteria według mojego MPZP.
@@Robson-oc9um w planie zagospodarowania mam 30% działki, ale 500m2 . Tak piszę.
@@Robson-oc9um to czemu jest przepis,że na 500m2, a ja mam minimalnie mniej.
@@kaperekk ten przepis dotyczy budynkow rekreacji indywidualnej dla domow do 70m2 parterowych bez projektu tzw. Uproszczone zgloszenie jak jest dzialka mniejsza niz 500m2 to mozesz wybudowac dom ale juz musi byc jako mieszkalny na pelne zgloszenie lub pozwolenie na budowe, my zajmujemy sie formalnosciami i analizami dzialek, zapraszamy do kontaktu
A gdzie rekuperacja? Jeśli brak rekuperacji to gdzie na nawiewniki w oknach?
Nawiewniki są montowane w oknach.
Witam , jaka cena mniej wiecej w tych czasach budowa takiego cuda ?
Ceny na stronie link w opisie filmu zapraszamy :)
Okno przez które możemy wyjść to chyba drzwi?
Te dwa okna do podłogi nie przejdą chyba ,że zewntąrz założy się kraty .
Stan surowy zamknięty a nie stan deweloperski; zbędna nowomowa.
Budowy dzielimy na: stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, stan deweloperski, pod klucz.
I jeszcze jedno wie pan chcę wiedzieć ijak koszt domu pod klucz 70 m2.
Www.howsmart.pl zapraszam na strone tam mamy ceny
Czy w przypadku zadaszonego tarasu, jego powierzchnia wpływa na powierzchnię domu ?
Taras nie jest wliczany w pow uzytkowa budynku
Zadaszony taras nie jest pow. użytkową, ale jest liczony do pow. zabudowy. Rozwiązaniem może być wykonanie zadaszenia tarasu po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (tak mi się wydaje..)
A stan developerski to nie było niegdyś że muszą być gładzie i malowane na raz?
Rózne sa podejscia, u nas stan deweloperski to fundament (czego wiele firm nie robi) pakiet nr 3 i pakiet nr 4, zapraszamy na strone by zapoznac sie z pakietami, pozdrawiamy :)
Rewelacja!!! Sto razy lepszy pomysł niż standardowe 50 m w blokowisku.
Dokladnie tak tez myslimy :)
w cenie jak za normalny murowany dom 130m2 takie klitki z desek zrobiony za prawie 700tys dla idiotow
Dzień dobry, jesli mówimy o takim samym domu (tylko 3 sypialni + salon), w takim samym wykończeniu i też na zgłoszenie, jaka będzie cena?
(Na stronie bylem)
Dziękuję za odpowiedź
Zapraszamy spowrotem :) na stronie sa ceny a jesli sa dalsze pytania to mailowo :)
70m2, tak się zastanawiam bo chodzi o podstawę, a czy jakieś ograniczenia są co do podpiwniczenia i budowy pieter 3, 4 ,5 :) ??????
To zależy o jaka procedure administracyjna jest pytanie :) ktory typ zgloszenia, BRI uproszczone czy zgloszenia na polski ład, czy tradycyjne zgłoszenie czy pozwolenie na budowę :) w Polsce mamy 4 procedury administracyjne i kazda z nich ma swoje wytyczne :) ...by było łatwiej...masakra :)
@@howsmart2561 zgłoszenie bez pozwolenia na budowe tak jak mówili do 70m2 u podstawy ale czy kolejne piętra 3 czy 4 to już bez pozwolenia na budowe przejdzie ?
@@aspepl197max 1 pietro według ustawy.
@@MrVampirrrLestat aha dzięki za info. a moze jest jakieś ograniczenie co do wysokości calkowitej budynku? nie ważne ile pięter ?
a co z piwnicą moze być czy nie moze byc ?
Witam wszystkich. Jaka cena jest takiego domu konkretnie tego. Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam
Zapraszamy na strone tam mamy konfigurator, link w opisie filmu :)
Moim zdaniem dom świetny. Szkoda że mnie nie stać nawet na dom do 35m😅 Ale projekty na stronie godne uwagi.
Dlaczego tak piszesz?
5 sypialni na 70m2 serio? Ja mam 75m2 i 2 pokoje... Dało by się zrobić 5 oczywiście, o wielkości 2na 2 ? Czy się mylę?
Mylisz się, zobacz film :)
🤣można zrobić 75m2 salon z kuchnią i łazienką. Chłop nagrał szczegółowy film i oprowadził widza po każdym pomieszczeniu podając powierzchnię .
5 pokoi 2x2 to bedzie 20m2 pozostaje 50m2 ale 4 metrowe pokoje to kiepski pomysł a raczej brak wyobrażenia przestrzennego sypialnia 8 i 10 m2 są bardzo optymalnym rozwiązaniem.
Na partere i na pietrze polaczyc pokoje po lewej stronie na projekcie i mamy wieksze pomieszczenia
Tak tez mozna :)
Ta duża sypialnia powinna mieć łazienkę 😁
Nie ma proboemu, jak bedzie Pani budowac dom z nami zrobimy z łazienką, jestesmy elastyczni :)
jezeli sypialnie dwie na dole to na parterze powinna byc lazienka by nie chodzic na góre do lazienki
Jest na dole łazienka :)
Salon ile m2?
Wow, moja rodzina jest dwuosobowa, więc ten dom wydaje się namoje potrzeby nawet za duży. 😅
Mamy tez mniejsze :)
Dokładnie. U mnie to samo. Mi w zupełności wystarczy 60-70 m. Przez lata wynajmowałem mieszkania 35-45 m w których pomieszkiwałem i do takich standardów się przyzwyczaiłem.
Proponuję wynająć sobie garaż i mieszkać w garażu myślę że tam spokojnie się pomieści i nie trzeba wydawać 200 000 złotych na budowę
Na moje pisze się osobno. Studia kończycie a piszecie jakbyście do liceum nie nadawali się. Nie potrafisz zapamiętać pisowni znaczy że masz slabe IQ
Hej.czy ten domek można postawić na takich samych zasadach co ten 35m czyli tylko szkic,naniesiony na mapkę i zgłoszenie? Bo szukam informacji i niby na te powyżej 35m urzędy niechętnie się zgadzają...
Nie, uproszczone zgloszenie (nie mylic ze zgloszeniem mieszkalnych) dotyczy parterowych BRI
@@howsmart2561 no właśnie chciałbym postawić BRI ale w 2022 rozszerzyli to że może być powyżej 35 ale do 70 i spotkałem się z opinią że mimo że to dalej bri to powyżej 35 urzędy różnie podchodzą do tego przepisu.Chce BRI ale 35 wydaje mi się mały i chciałbym taki 50m czy wystarczy mi to samo co w przypadku 35? Szkic,mapka zgłoszenie i mogę stawiać?
Nie, urzędy nie podchodzą inaczej do BRI parterowych o pow. zabudowy 70m2 i 35m2 to to samo, ważne czy spełniają projekty przepisy określone w ustawie i warunkach technicznych np. parterowe o rozpiętości konstrukcji do 6m.
Spoko ten domek ciekawi mnie jaka cena akurat tego projektu
Zapraszamy na strone tam mamy ceny :)
Niech Pan doda gdzies w miniaturce czy opisoe ze dom ma ponad 100m2 podłóg bo niestety wiekssosc mudzi nie jest tak bystra jak Pan zakozyl ;) pozdrawiam.
Dziękuję za radę, przemyślę :)
bystrzaku może tak nauczysz się używać poprawnie klawiatury
Fajny domek, ale łazienka bez okna?
Dodatkowe okno zawsze moze byc przedmiotem rozmow, jestesmy elastyczni :)
Kurcze, jak dla mnie ten projekt jest naprawdę sensowny.
Jedyne co bym zmienił, jeżeli byłoby to możliwe, to zrobiłbym gdzieś indziej osobną kuchnie.
Nie jestem fanem aneksu połączonego z salonem.
Poza tym wszystko super, bo jest salon, sypialnia dlakażdego :-)
Jak wygląda sprawa gdybym chciał obok takiego domu mieć jeszcze garaż?
Dziekuje za mile slowa, na ten moment nie budujemy garaży ale kto to wie co w przyszlosci bedzie :)
Jak rozwiązaliście sprawę ogrzewania piętra jak klimai tylko to słaba opcja okna nisko nie ma miejsca na suche ogrzewanie podłogowe o ścienny nie wspominasz nie ma miejsca na powieszenie pompy ciepła powietrze woda typu split słaby projekt nawet brak możliwości montażu rekuperacji
Wszystko super tylko okna nie życiowe. Za mało wentylowane pomieszczenia. Jak utrzymać w czystości okna które się nie otwierają ?! Na dole łazienka na górze jedynie toaleta
Mam pytanie: Czy taki "Dom bez pozwolenia" można legalnie postawić na działce rolnej? Może mi to ktoś wyjaśnić, bo nie za bardzo się w tym orientuję?
Analiza działki. Nie daj sie zrobić w jajo.
A co z wetylacją? Nie widzę grawitacyjnej ani nie mówi się o rekuperacji.
Jest wentylacja grawitacyjna kominy na dachu
Czy duza sypialnie mozna podzielic na 2 pokoje?
Jestesmy elastyczni, kwestia adaptacji projektu :)
@@howsmart2561 a gdzie znalezc rzut tego domku?
Na stronie www naszej link w opisie filmu @@mICON88
70m spoko, ale na 2 sypialnie a nie 5. Po co komu 'pokoje' po 8m2..łóżko, wąska szafa i tyle, ani miejsca na biurko ani żeby szufladę otworzyć, to chyba lepiej mieć mniej tych pokoi ale ustawniejsze i praktyczne
Kazdemu wedle potrzeb :) mozemy zrobic i tak w tym projekcie
Ciasne ale własne, bez przesady.
Jak ktoś ma dzieciaki to lepiej żeby każde miało swój pokój i nie było wojen, że nie mają prywatności i musza się dzielić. Wszystko według potrzeb 🤷♀
W naszym domu jest sypialnia 6m2 Bardzo mało ale służy jedynie do spania. Wielkie wygodne łóżko jedna szafka i więcej nie potrzeba. Za to pokój dziecięcy ma już 10m2 i jest to moim zdaniem powierzchnia optymalna. Nie jest ciasno da się to zagospodarować. Nadal jednak uważam że lepszy własny pokój 8m2 niż gdy dzieci muszą pokój dzielić ze sobą .
Ta liczba pokoi i wielkość ich mnie przeraża heh okropnie to wygląda ...
Dziekuje za Pana komentarz, pokoje moga byc 2x wieksze wystarczy nie robic scianek dzialowych, jestesmy elastyczni
W małej sypialni na dole zrobilabym kuchnie ,nie znosze tych otwartych na salon chyba ze tylko czesciowo
Jestesmy elastyczni zapraszam do rozmów
Zrobiłabym w większej , a w mniejszej pokoik gościnny .
Z czego wykonany jest strop domu ?
Z Drewna C24 wygluszony welna mineralna