Compraventa de contado
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- en este video te voy a enseñar a usar la compraventa de contado, tambien te voya enseñar a como tener una compraventa de contado
espera no te vayas por que tambien tocamos estos temas:
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Hoy quiero hablar de la compraventa de contado, cuales son los pasos para realizarla y en que debes fijarte para que la compra sea fluida y rápida.
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Muchas gracias por la información.
Gracias por la conferencia.
Hola Yady quiro vender mcasa pero no tengogo contrato de compra enta del que me vendio que puedo hacer , gracias por tu pronta respueta y por la ayuda qu e brindas
Hola Yadi, buenas tardes! Acabo de comprar casa con un COFINAVIT, pero me gustaría saber cómo se hace la deducción de impuestos sobre el pago de intereses reales. Quedamos al pendiente. Excelente trabajo que haces, saludos!
Es nesesario en la compra de una propiedad que tiene un adeudo en Infonavit tener un asesor inmobiliario sertificado en Infonavit o solo con un notario público el se puede encargar
Hola, mi pregunta es la siguiente yo deseo vender mi propiedad de contado, viene de un remate bancario y la quiero vender como cesion adjudicada con posesión sin yo escriturarla, venderla como tal, que consejos me das?
Que debo hacer si en un edificio en coopropiedad yo soy copropietaria de un departamento y quise comprar uno qie vendian aquí y manifesté mi interes de comprarlo porque los copropietarios tenemos el derecho de tanto o sea de preferencia y no se respetói derecho y se lo vendieron a una persona ajena que no tiene copropiedsd aquí en el edificio? Agradezco de antemano y quedo en espera de su respuesta, gracias.
Hola Irma, en realidad el derecho existe, pero la ley no indica que deben aceptar las condiciones de tu oferta, es decir, es probable que el dueño no aceptó tu oferta porque el pedía otro precio. Te asiste el derecho civil, es decir, puedes demandar por la via civil si tienes el régimen de propiedad en condominio y en el se establece las condiciones para el derecho del tanto y éstas te favorecen, sin embargo, es un proceso largo. Saludos
Hola y como funciona por donación pero comprando al contado y las escrituras ya están al nombre del comprador
Buenas tardes mi admirable y estimada buen amiga yady soy Manuel te saludamos y seguimos. Para ver si nos puedes apoyar con uno de tus videos que mencionas la liga de los Evaluadores certificados por el Infonavit.
Quedo al pendiente. Bonito día bendiciones
Hola cómo estás , felicidades por tus videos , muy explícitos y fáciles de entender , una pregunta , estoy por adquirir una vivienda usada , pero pagaré de contado el 90% de costo de la vivienda y lo que me falta lo quiero solicitar al Infonavit, es mi segundo crédito y mi saldo de sub cuenta sobrepasa la cantidad que me falta para liquidar el costo total de la casa , 1- es posible pagar de esta manera con Infonavit? 2- con el saldo de mi su cuenta puedo liquidar esa cantidad faltante del costo total de la vivienda ? O me lo considerarán como crédito? Muchas gracias ☺️
Hola Karina, no debes olvidar que infonavit se dedica a prestar dinero, asi es que, deberás pedirle dinero prestado si quieres "sacar" lo que tienes ahorrado en tu subcuenta de vivienda, así es que, haz tus números, pídele prestado aunque después del primer mes, le liquides lo que le pediste prestado (con el respectivo pago de intereses del primer mes) porque no le pierde jeje. Saludos
@@YadyPayan Que triste que hasta para eso hay que pagar intereses :(
Por cierto, ¿Es posible hacer esta compra para la cesión de derechos litigiosos de una casa?
hola Yadi, cuales son los pasos a seguir si quiero comparar un de apartamento de contado, pero este tiene adeudo con infonavit.
Hola que tal firme un contrato de compraventa con una constructora pero mandé mis papeles con un asesor acordamos pagar en 5 pagos Ka casa es de contado y me e disen que en pese a pagar en noviembre y para febrero me entregan escrituras pero primero tengo que pagar y luego me entregan escrituras
Hola Jorge, con las constructoras asi funcionan, solo asegúrate que el contrato te lo firme el respesentante legal y que sea un contrato de adhesión con profeco. Saludos
Hola Yadira. Muchas felicidades y también gracias por tus videos, nos ayudan mucho para resolver muchas dudas que se nos presentan. Tengo una duda. Espero me puedas ayudar. Estoy comprando una casa de contado, la casa aun tiene adeudo en infonavit. A la hora de la compra como debo proceder? Como me protejo con el pago? Ya que yo pagaré el saldo que aun tiene la casa. Que documentos necesito para escriturar. Muchas gracias por tu tiempo y atención. Saludos.
Hola José, ya me hiciste sentir mal jeje porque justo lo que me preguntas es lo que explico en este video, ¿entonces no fui clara? ayúdame a entender como puedo ser mas clara en mis videos, porque en este video los primero minutos es donde explico las recomendaciones para que lo hagan con el menor estres y preocupación posible. Saludos y quedo en espera de tu amable respuesta.
Todo muy claro Yadira, el video se despejo muchas dudas. El problema es que no se si yo debo pagar primero el adeudo de la casa? O como debo proceder? Espero si me explique. No quisiera yo dar dinero sin tener nada seguro. O como hago ese pago?
@@JSCP219 ah es que justo en este video les decía que si era ese caso (el que mencionas) PRIMERO acudas a un notario (el de tu confianza y con quien vas a realizar la operación) a que revise los documentos y si todos están en regla, sea el quien te haga el contrato privado, donde se establece la cantidad que vas a pagar (ahi pueden establecer que tu la depositas directamente a la cuenta del crédito de infonavit, si asi lo quisieran) y el resto del clausulado sugerido por tu notario con respecto a TU SITUACION en particular (precio, cuando se paga el resto, que predial, agua y luz están al corriente, etc). Saludos
Muchas gracias. Agradezco y valoro el tiempo que se toma en atender nuestras dudas. Le mando muchos saludos cordiales. Dios la bendiga.
Yadi, puedes proporcionarme el dato de un broker hipotecario en la CDMX, gracias!!
Hola Yady, muy buen dia, estoy por firmar escrituras y mi asesor me dice que tengo que pagar un costo extra por el avaluo y las escrituras, a pesar de que el infonavit cubre estos conceptos. Te comento sobre el avaluo ya que ellos mandaron a realizar uno propio, por eso me lo estan cobrando, esto es normal?
Tengo una casa en Córdoba Veracruz que quiero vender. Solo tengo la Adjudicación. No e sacado la Escritura. Puedo Vender así.
Hola Filakw sin escritura de adjudicación solo puedes vender de contado y es necesario revisar que el resto de la documentación esté en orden. Saludos
@@YadyPayan Muchas Gracias por su Respuesta
Te ssliste del tema del titulo
Debque pais es el video
Como si el notario va responder llamadas
A1