Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Não financia 100%, eu tenho o terreno e estou vendo pata construir pela caixa, liberam apenas 80% do valor, mesmo com o terreno de entrada ainda tenho que desembolsar 60 mil de recurso na entrada junto com o terreno, desse modo vejo que é inviável, pois mesmo tendo o terreno de entrada ainda tenho que dar mais 60 mil e mais as taxas ainda de construção depois, qual a lógica daí de dar o terreno de entrada...
@@darlancarlosgardolin no caso eu tenho o terreno e quero financiar só a construção, digamos que 180 mil o valor do imóvel é esse ou tem que colocar o valor do terreno?
Nunca consigo entender os vídeos da SejaBest, sempre é muita informação e passado muito rápido! Não é exposto exemplos plásticos para pessoas leigas no assunto. O que faço? Vejo vídeos aqui do canal para ter uma ideia distante do assunto e micro para outros canais que explicam de forma mais fácil!
Olá Alexandre, tudo bem? Se você for nos comentários vai ver que todos estão entendendo. Será o que o problema somos nós? Sendo assim, se você achar uma explicação melhor em outros, recomendo que você siga o mesmos.
Pra quem tem terreno financiado com a construtora, mas não é alienação fiduciária. No caso ja pegou até a escritura certinho. Tem como o banco financiar a construção? Tipo se precisar quitar o terreno o banco quita e financia junto com a contrução?
Tenho um terreno de 360 m² que está escriturado em apenas uma escritura com 50% em meu nome e 50% em nome do meu pai. Não conseguimos desmebrar para gerar duas escrituras pois existe um limite minimo de area de terreno aqui na cidade. Consigo entrar no minha casa minha vida para financiar a construção sem o desmembramento ?
Minha ideia, seria construir um casa no meio da floresta numa ilha; em local q é possível pela legislação, construir… será q consigo? O lote tem todos os documentos certinhos… 180mts
Se no meio da construção o cliente desejar vender o projeto, é possível transferir o financiamento? Ou se não for possível o outro cliente faz todo o processo para substituir o financiamento inicial?
Olá, tudo bem? No caso da construção não tem como fazer nenhuma das duas coisas. O que você pode fazer é vender, e o cliente quitar toda a divida em valor presente.
@@bextplay bom dia ,tô bem sim ,obrigado pela atenção ,a burocracia já sabemos ,tudo que envolver governo sabemos que não é fácil ,porém tinha essa dúvida.
Nao encontrei a opcao de financiamento de construcao para quem ja tem o terreno nos links disponibilizados. Enviei um direct no instagram solicitando ajuda.
Quero comprar uma chácara que está com a casa apenas com as paredes levantadas, mas apenas com contrato de compra e venda particular. Sem matrícula pública. Tenho dinheiro da chácara. Consigo o dinheiro para finalizar a construção? 150.000!
Tenho um terreno financiado. Estou pagando as parcelas. Esta no meu nome, tem matrícula na prefeitura, tudo certinho. A caixa financia a construção no meu caso?
Olá, tudo bem? São produtos diferentes, para públicos diferentes. A Caixa sempre escolhe para onde enviar capital, sendo assim, esse produto é o unico recurso que muita gente tem.
Na regiao que tenho terreno 12*30 o padrao de construcoes, sao duas casas de 6m de frente. Consigo fazer essa divisao p construir uma casa por vez? Quando eu for vender, essa casa e considerada nova ou usada, pois a pessoa que for comprar vai financiar como nova ou usada, pois muda o valor da entrada do financiamento?
Olá, tudo bem? Infelizmente creio que esse produto do vídeo não vai servir para o que você quer. Construção pra venda de varias casas, apenas diretamente com a Caixa. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tudo bem? Geralmente a Caixa. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá boa tarde, eu é minha sobrinha temos uma casa de herança eu estou pensando contratar um empréstimo pra fazer a laje é levantar uma casa em cima. Como eu faço pra conseguir um empréstimo?
Tem algum vídeo explicando sobre financiamento construindo em terreno próprio e também comparando em financiar terreno + construção, mas valor bem menor? Tipo, imóvel de 230 mil?
Olá, tudo bem? Não, mas dependendo da análise, pode reprovar. Eu recomendária que ele estivesse limpo. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tudo bem? Jurídica, contratos, ITBI, cartório e liberação do recurso. Depois, as partes de liberação em evolução de obra. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Gaspar já tem 3 dias que estou tentando fazer uma simulação com vcs mas está difícil, o atendimento ta bem ruim, entrei em contato via whatsapp e uma pessoa que não se identificou está demorando muito para responder e não da detalhes de nada. Ai depois de 3 dias já está pedindo documentos do imóvel sem me falar quais opções tenho e nem fazer uma simulação.
Palhaçada! Você entra no site pra fazer uma simulação, ele pega seus dados, não gera a simulação e te oferece para comprar um curso no lugar do resultado da simulação!
Olá, tudo bem? Pode sim. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest
Olá, tudo bem? Primeiro você investe em construir 20%, depois a Caixa te paga esse gasto e vai liberando a cada finalização de obra até finalizar toda ela.
O lance é que voce nao tem 280mil de primeira a vista para ja fazer a obra. E de 10 em 10 mil vai demorar mais do que a construcao da casa ne? Se voce nao aplicar esses 10mil iniciais ou todo mes esse valor, ainda vai perder valor do dinheiro por conta da inflação e a construcao no final la na frente nao vai valer mais 280mil. Ou seja, o banco SEMPRE leva vantagem, mas ai voce que escolhe se vai deixar meses ou anos (mais provável) com um terreno parado (tendo custos de manutenção) ou decide financiar pra ja colocar uma casa naquele espaço ali. Quem tem dinheiro é o banco e é ele que decide como vai querer te emprestar ou nao, cabe nos CLT ou MEI aceitar ou não.
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Vc poderia fazer um vídeo sobre financiamento de construção de imóvel rural. Tem muito conteúdo vago na internet. Gostaria de ver um vídeo seu.
Parabéns pelo vídeo Osasco sp
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Eu ja tenho o terreno e no sítio
Sabe me dizer se a construção engloba tudo?
Por exenplo ,intalacao de agua,instalação de luz? Ou é so a parte material???
Olá, tudo bem? Se tiver no seu orçamento inicial, sim.
Na verdade a caixa financia 100% da obra se voce ja tem o terreno. Você disse o contrário, acredito 😊
Isso
Não financia 100%, eu tenho o terreno e estou vendo pata construir pela caixa, liberam apenas 80% do valor, mesmo com o terreno de entrada ainda tenho que desembolsar 60 mil de recurso na entrada junto com o terreno, desse modo vejo que é inviável, pois mesmo tendo o terreno de entrada ainda tenho que dar mais 60 mil e mais as taxas ainda de construção depois, qual a lógica daí de dar o terreno de entrada...
@@darlancarlosgardolincomigo também está assim mesmo eu tendo o terreno é desanimador 😢
@@bextplaynão financia 100% não mesmo tendo terreno
@@darlancarlosgardolin no caso eu tenho o terreno e quero financiar só a construção, digamos que 180 mil o valor do imóvel é esse ou tem que colocar o valor do terreno?
O que importa no final de tudo é sua renda se vc ganha menos que 6 mil esquece
Nunca consigo entender os vídeos da SejaBest, sempre é muita informação e passado muito rápido! Não é exposto exemplos plásticos para pessoas leigas no assunto. O que faço? Vejo vídeos aqui do canal para ter uma ideia distante do assunto e micro para outros canais que explicam de forma mais fácil!
Olá Alexandre, tudo bem? Se você for nos comentários vai ver que todos estão entendendo. Será o que o problema somos nós? Sendo assim, se você achar uma explicação melhor em outros, recomendo que você siga o mesmos.
@@bextplay que resposta hein... excelente comentário. Dá pra ver que vão crescer muito com esse pensamento medíocre.
@@bextplay Boa!
Pra quem tem terreno financiado com a construtora, mas não é alienação fiduciária. No caso ja pegou até a escritura certinho. Tem como o banco financiar a construção? Tipo se precisar quitar o terreno o banco quita e financia junto com a contrução?
Olá, tudo bem? Sim, a Caixa é a unica que faz isso.
Terreno em condomínio quitado, o itau financia a construção? Em media iria gastar uns 300mil nela (valor do terrono e de 130mil)
Olá, tudo bem? O Itaú não tem produto de construção. Só Caixa, Inter e Bradesco.
@@bextplay Muito obrigado pela resposta. Desses qual seria o melhor pra construir relacionamento? so pretendo construir em 2027
Bom dia
Tenho um terreno de 360 m² que está escriturado em apenas uma escritura com 50% em meu nome e 50% em nome do meu pai. Não conseguimos desmebrar para gerar duas escrituras pois existe um limite minimo de area de terreno aqui na cidade. Consigo entrar no minha casa minha vida para financiar a construção sem o desmembramento ?
Onde clica para assistir o vídeo em câmera lenta 🦥 ? O homi fala rápido ⏩ demais. 😅
Olá, tudo bem? Cultural daqui.
Tem essa opção no youtube se quiser mesmo hehehe
Da para construir em terreno prorpio e fazer o financiamento pelo banco ITAU ?
Olá, tudo bem? Não entendi sua pergunta, pode dar mais detalhes?
12:45 Brasil e lindo mesmo, pega 400.000 pra pagar 2.051.000👍🏻🤦🏽👏🏻
Acho que você não fez a conta direito....
@@bextplay e o que tá na sua planilha. Não?
@@luisss025 Voce nao contou a amortizacao cara
@@RaphaelMoura13 e quem não amortiza ? Quem paga mês a mês paga mais né?
Quem paga mês a mês nem deveria financiar. Fora esse fato, o aluguel sempre terá o maior gasto no tempo.
Minha ideia, seria construir um casa no meio da floresta numa ilha; em local q é possível pela legislação, construir… será q consigo? O lote tem todos os documentos certinhos… 180mts
Olá, tudo bem? Nesse caso não é possível. Pelo menos não pela vias tradicionais.
Se no meio da construção o cliente desejar vender o projeto, é possível transferir o financiamento? Ou se não for possível o outro cliente faz todo o processo para substituir o financiamento inicial?
Olá, tudo bem? No caso da construção não tem como fazer nenhuma das duas coisas. O que você pode fazer é vender, e o cliente quitar toda a divida em valor presente.
Cada vez que chama o engenheiro para a vistoria, precisa pagar referente a financiamento da caixa correto?
Sim as é só 2x com 30% e 85% da obra
16 de maio de 2024
Eu fiz o projeto pagando o acompanhamento da obra
@@lucianainocente6591valeu a pena amigo?
Tô com um terreno no valor de 30 mill e a construção ja esta 50% concluída o recurso próprio acabou 😅, posso financiar do jeito que esta ?
Olá, tudo bem? Na Caixa sim (pelo baixo valor da obra)
Eu tenho terreno quitado e o dinheiro da mao de obra ,falta do material,a caixa financia?
Olá, tudo bem? Financia sim! Mas já saiba, é uma baita burocracia.
@@bextplay bom dia ,tô bem sim ,obrigado pela atenção ,a burocracia já sabemos ,tudo que envolver governo sabemos que não é fácil ,porém tinha essa dúvida.
Nao encontrei a opcao de financiamento de construcao para quem ja tem o terreno nos links disponibilizados. Enviei um direct no instagram solicitando ajuda.
Boa, vamos te ajudar por lá.
Morro com meus pais o terreno tem 2000m quadrados. Minha ideia é construir ao lado.
Olá, tudo bem? Da até pra construir uma fazendo ai né? KKK
🚀🚀🚀
Quero comprar uma chácara que está com a casa apenas com as paredes levantadas, mas apenas com contrato de compra e venda particular. Sem matrícula pública. Tenho dinheiro da chácara. Consigo o dinheiro para finalizar a construção? 150.000!
Olá, tudo bem? Não por ser um imóvel rural. Infelizmente esse tipo de imóvel não é aceito.
Pra quem mora fora do Brasil existe um financiamento
Olá, tudo bem? Se essa pessoa faz o imposto de renda no Brasil, sim.
Tenho um terreno financiado. Estou pagando as parcelas. Esta no meu nome, tem matrícula na prefeitura, tudo certinho. A caixa financia a construção no meu caso?
Olá, tudo bem? Sim, financia. Porém, você vai precisar ter pelo menos 20% em recurso próprio (para começar a obra e depois ser restituida)
@@bextplay não necessariamente.
Dependendo da empresa que vai executar sua construção, vc consegue financiar ate 100%.
achei mto alto esse percentual.. melhor sofrer com a burocracia da caixa
Olá, tudo bem? São produtos diferentes, para públicos diferentes. A Caixa sempre escolhe para onde enviar capital, sendo assim, esse produto é o unico recurso que muita gente tem.
Na regiao que tenho terreno 12*30 o padrao de construcoes, sao duas casas de 6m de frente. Consigo fazer essa divisao p construir uma casa por vez? Quando eu for vender, essa casa e considerada nova ou usada, pois a pessoa que for comprar vai financiar como nova ou usada, pois muda o valor da entrada do financiamento?
Olá, tudo bem? Infelizmente creio que esse produto do vídeo não vai servir para o que você quer. Construção pra venda de varias casas, apenas diretamente com a Caixa.
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Meu lote não é em condomínio. Algum banco que consigo financiamento?
Olá, tudo bem? Geralmente a Caixa.
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Olá boa tarde, eu é minha sobrinha temos uma casa de herança eu estou pensando contratar um empréstimo pra fazer a laje é levantar uma casa em cima.
Como eu faço pra conseguir um empréstimo?
No seu caso, é apenas o empréstimo com garantia de imóvel para reforma e não construção. Aqui: www.bext.vc
A Caixa financia
Olá, tudo bem? Não sei se a Caixa ainda esta fazendo esse produto.
Tem algum vídeo explicando sobre financiamento construindo em terreno próprio e também comparando em financiar terreno + construção, mas valor bem menor? Tipo, imóvel de 230 mil?
Olá, tudo bem? Temos: th-cam.com/video/s9lunFrzNns/w-d-xo.html
Sou de Londrina,
Parece que a caixa não está financiando mais a construção , alguém sabe ?
Olá, tudo bem? Esta sim, mas depende do local.
Não consigo visualizar as opções de financiamento 100% do imóvel pra construção em terreno próprio, apesar de todos falarem ser possível!
Olá, tudo bem? Em todos os produtos você precisa ter 20% de capital para começar. No nosso por exemplo, depois você recebe esse dinheiro de volta.
O terreno precisa ser limpo ? não pode ter uma casa pequena nele ? Queria construir nos fundos..
Olá, tudo bem? Não, mas dependendo da análise, pode reprovar. Eu recomendária que ele estivesse limpo.
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Finalmente 😂
O conteúdo é bom, mas vc fala rápido de mais
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Já estamos na etapa que o engenheiro foi avaliar o terreno, qual é a próxima etapa ?
Olá, tudo bem? Jurídica, contratos, ITBI, cartório e liberação do recurso. Depois, as partes de liberação em evolução de obra.
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Tudo bem Juh? Qual é o tamanho do seu terreno?
@@danielmss9 10/30
Como Consigo ajuda para financiar minha construção?
Olá, tudo bem? Só clicar no link da descrição.
Gaspar já tem 3 dias que estou tentando fazer uma simulação com vcs mas está difícil, o atendimento ta bem ruim, entrei em contato via whatsapp e uma pessoa que não se identificou está demorando muito para responder e não da detalhes de nada. Ai depois de 3 dias já está pedindo documentos do imóvel sem me falar quais opções tenho e nem fazer uma simulação.
Olá, tudo bem? Tem certeza que é na Best? Pois isso não é padrão de atendimento. Me da um oi no chat do instagram @bext.vc que vou entender seu caso.
Esse link do Instagram não funciona, poderia passar outro?, o Whatsapp que usei peguei diretamente no site da seja best
Palhaçada! Você entra no site pra fazer uma simulação, ele pega seus dados, não gera a simulação e te oferece para comprar um curso no lugar do resultado da simulação!
Olá, tudo bem? Você simulou no lugar errado. Fora isso, provavelmente a sua renda não é compativel com a operação, por isso você negado.
Estou financiando pelo Bradesco posso financiar a construção pela caixa ?
Olá, tudo bem? Pode sim.
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Você fala muito rápido
Diminui a velocidade
Opa fera, não entendi na parte da construção a gente paga e depois a caixa libera a construção ou eles liberam por mes e gente constrói ?
Olá, tudo bem? Primeiro você investe em construir 20%, depois a Caixa te paga esse gasto e vai liberando a cada finalização de obra até finalizar toda ela.
Ele fala rápido de mais 😢
Olá, tudo bem? Você pode diminuir a velocidade no player do youtube.
De onde vcs são? Quero construir em terreno próprio
Balneário Camboriú SC.
Resumindo.. vai vender um rins quando terminar a casa
Tipo isso kkkk
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Ou seja gasta 10 mil primeiro pra depois ver se a caixa vai te emprestar 280 mil pra vc pagar 560 mil
Aí você amortiza se conseguir e sai por 300 mil
Tipo pensamento leviano....fica morando de aluguel kkkk
O lance é que voce nao tem 280mil de primeira a vista para ja fazer a obra. E de 10 em 10 mil vai demorar mais do que a construcao da casa ne? Se voce nao aplicar esses 10mil iniciais ou todo mes esse valor, ainda vai perder valor do dinheiro por conta da inflação e a construcao no final la na frente nao vai valer mais 280mil. Ou seja, o banco SEMPRE leva vantagem, mas ai voce que escolhe se vai deixar meses ou anos (mais provável) com um terreno parado (tendo custos de manutenção) ou decide financiar pra ja colocar uma casa naquele espaço ali. Quem tem dinheiro é o banco e é ele que decide como vai querer te emprestar ou nao, cabe nos CLT ou MEI aceitar ou não.
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊@@gustavodeassis2009