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【老後破綻】老後に苦しい生活を送る人と豊かな生活を送る人の圧倒的な習慣の違い５選を不動産のプロが解説します
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ส.ค. 2024
- 今回の動画は、金持ち50代と貧乏50代の習慣の違いについてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
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【動画目次】
00:00 ハイライト
01:47 金持ち50代の習慣①
03:57 金持ち50代の習慣②
05:34 金持ち50代の習慣③
06:47 金持ち50代の習慣④
08:16 金持ち50代の習慣⑤
10:20 貧乏50代の習慣①
12:22 貧乏50代の習慣②
13:08 貧乏50代の習慣③
14:52 貧乏50代の習慣④
16:06 貧乏50代の習慣⑤
18:38 本日のまとめ
20:29 おまけ
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから総資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を、今まで培った経営ノウハウから確立された投資方法を基にお伝えしていきます！
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #金持ち
みなさんは金持ち50代と貧乏50代の習慣の違いについてどう思いますか？
感じたこと、質問などぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
自分は母親から「人生は分度器みたいなもので、若い頃に小さな角度の差でも歳を取るほどに差が大きくなるよ」と言われて育ったのですが、歳を取るほどにそれを実感します。正直、金持ちになる習慣を身に付けないで50代になってしまうと挽回は難しいと思います。
健康管理の大切さについては全く同感です。15年くらい前にDNAの判定を試して高血圧のリスクがあることを知ったので、かかりつけ医に月一で採血検査をして貰って生活にフィードバックしています。
今まさに50代ですが、介護を経て両親を看取り、自分の時間が持てるようになったことで
社労士の勉強をしています。
お金も大事ですが、この年になると時間はお金以上に大事だと痛感しています。
いつも大変勉強になります！
これからも楽しみに拝見致します😊(健康管理も頑張ります)
自分のいる会社、家族の状況の把握。次に年金受給の仕組みをしっかり勉強すること。あと資産運用や投資する前にムダな出費を減らすこと。これからはたいした年金が期待できないので質素な生活が求められます。出費は衣食住以外はやめてもほとんどの人が貯金を切り崩しながらの年金生活になる！それが嫌ならスーパーやラーメン屋で働きながらの生活。日本の財政は悪すぎます
預金、資産等の管理
直ぐに買えるように万全な準備が大事ですね いつもありがとうございます。
いつも本当に為になるお話ありがとうございます。😊その通りです。
お金持ちの習慣を少しでも意識して取り入れたいと思いました。
１カ月あっという間と思うのは、記憶力低下が原因でしたか。。。苦笑。
どおりで最近すべてがあっという間に感じられると思っていたわけですね。
キュリー夫人の感想文のくだり、頭いい！！と思いました。
若いうちから投資をするのは本当に大事だと思います。定年で退職金を初めて運用する人は独学でやるのは無謀なのでオルカンやプロに任せるのが良いと思います。その代わり短期間で大きく殖やすことはできませんけど大損するよりはマシかなと。
中高年で破産しても直ぐ復活できる人たちは投資の知識と経験値があるから何度でも再起できますが50、60代から投資を勉強しようなんて人たちは大相場の初動に上手く乗らない限り悲惨な結果しかないと思います。
確かにハワイ？９０日滞在して１０軒のコーナースイートに連泊をしたことがありますが、慣れてしまい感動しなくなりインポ状態になりました。
しかし、一人社長でビジネスの仕組み作り？節税スキーム？まるで油田開発をしていると、毎日毎日同じではなく、新鮮？達成感？があります。笑。
いくつになっても新しい挑戦を続けるってことが大切なんでしょうね。
50代に入りました。
そこそこやってました。
60代に向けて頑張ります。
金持ち50代と貧乏50代の違いを理解しました。
時間と健康の考え方が真逆なんですね。
習慣を変えるのは難しいですが、方向性が見えてきました。
いつも貴重なお話ありがとうございます。個人的に思う事なのですが「セルフプロデュース力」を持っていない50代に「豊かな方」をあまり知らないという事ですね。「外見」を気にするな、と説教する人がいますが例外なく「貧乏」ですね。アニキは40代ながらいつも「パリッ」とされていますね。この「ファーストインプレッション」を大事にされている方はホントに例外なく「お金持ち」ですね。ちょっとズレた話ですが自分なりの感想です。
手遅れ感はありますが、少なくとも健康には気をつけていきたいと思います。
不動産投資で未だに納得できていない疑問があります。仮に5000万を元手に1.5億を30年で借入して2億円のマンションを購入したとします。借入1%、利回り3.8%として、満室の場合は毎月の家賃収入と借入返済の差引でプラスになるのでしょうか？それとも若干出銭があるのでしょうか？
ここがイマイチ分からずに手が出せません。
シミュレーションできるサイトがありますよ。条件を入力していくと、キャッシュフローが出る物件なのかが分かります。個人的には表面利回り3.8％は低すぎて投資には向かないと思います😅 借り入れの返済の他に、固定資産税や、大規模修繕費、退去時の原状回復費、空室率、家賃下落率、金利の変動なども加味しないといけないからです。シミュレーションではそういった項目も入力できるので試算できますよ。
バフェットは毎日マクドナルドらしいですよ、ホントに。やめたら金持ちになれますか？
若い頃より年を取ると時間の流れが早くなるのは「ジャネーの法則」というらしいですよ。
先人が築いた日本の政治や経済がこれ以上外資に売られて国民生活が毀損されないよう、必ず投票を。先ずは7/7の都知事選には棄権せずに行きましょう！
お金持ちになって死にたい(笑)
以下まとめ
50歳でお金持ちになってる人となってない人で違うところ
①自己の資産を把握している。
②自己投資(学習や成長にお金を使う)
③健康にかなり気を使う
カテキンクエン酸
④異業種との交流
⑤俯瞰的思考で計画的な資金管理をする。時間をかければできないことはない。