Od czego zacząć projektowanie swojego domu? Rozmowa z arch. Artur Tomaszek. Dylematy budowlane #89
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2025
- Budowa domu zawsze zaczyna się od pomysłu przelanego na papier w formie projektu. Jaki projekt wybrać, katalogowy czy indywidualny? Jak poznać swoje potrzeby? Jak zabrać się za projekt indywidualny? O tym wszystkim rozmawiamy dzisiaj z architektem Arturem Tomaszkiem. Zapraszamy do słuchania!
Podcast prowadzą: inżynier budownictwa Krystian Lemkowski ("Budowa w praktyce") oraz doradca budowlany Sławomir Zając ("Jak się wybudować i nie zwariować")
Pozdrawiamy,
Krystian - krystian.lemkowski@quatro-domy.pl
Sławek - slawek@poradnik-budowlany.com
_______________
Przydatne linki:
👉 Architekt Artur Tomaszek:
arturtomaszek.pl/
👉 Domy modelowe:
domymodelowe.pl/
👉 Darmowy cykl webinariów dla budujących dom:
lp.jaksiewybud...
👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach:
quatro-domy.pl/
👉E-book "“Zaprojektuj samodzielnie system wentylacji mechanicznej”"
jaksiewybudowa...
👉 Możesz posłuchać naszych podcastów na Spotify: open.spotify.c...
👉 Darmowy mini-kurs dla budujących dom:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-...
👉 Darmowy mini-kurs dla szukających działek:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-...
👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane:
jaksiewybudowa...
👉 Konsultacje budowlane:
www.budowawpra...
👉 Wentylacja - praktyczny kurs montażu wentylacji:
jaksiewybudowa...
👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce"
Strona: www.budowawpra...
👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować":
Strona: blog.poradnik-...
👉 Projekty budowlane:
Strona: domymodelowe.pl/
#budowadomu #jaksięwybudować #ściany #fundamenty #dach #elewacja #budowa #dylematybudowlane #krystianlemkowski #slawomirzajac,
Dobry temat. Dzieki za podcast
Może dom z piwnicą jeszcze ?
A ile kosztuje taki projekt indywidualny robiony właśnie przez Pana Artura? We wcześniejszych podkastach mówiliście, że żeby to był dobry projekt to powinien kosztować kilkanaście tysięcy/koło 20 tysięcy, takie wartości pamiętam, dlaczego mając architekta na kanale nie powiedzieliście o cenie np za m²? Wiadomo że to zależy od wielu czynników, ale jakieś widełki?
Również chciałbym poznać widełki. Np. Typowa stodoła parterowa około 140m plus garaż
@@7aj7 wejdź na jego str i zapytaj online o kosztorys
Racja. To ważne pytanie i prawdę mówiąc, to po prostu zapomniałem je zadać.
Mówimy o widełkach 20 000 - 25 000 złotych, ale to naprawdę zależy od wielu czynników: metrażu, rodzaju bryły, technologii, a nawet oczekiwań i wytycznych inwestora. Typowa parterowa stodoła na pewno będzie tańsza, a 250 m2 dom skomplikowany konstrukcyjnie - droższy.
46:18 "Nie zalecam takich wariantów, ze zostawiamy te ławy i wykonawca sobie sam tę płytę zrobi. ...". Zawsze mi się wydawało, że jest to zmiana istotna i nie można ot tak sobie zrobić płyty jak w zatwierdzonym projekcie są ławy. Mylę się? A może po prostu doszło do nieszczęśliwego skrótu myślowego?
Skrót myślowy. Wykonawca sam nic nie zrobi. Na płytę trzeba mieć projekt, zgodę projektanta głównego i pozwolenie od kierownika budowy.
Projek techniczny jest częścią projektu budowlanego. Jeżeli w umowie jest napisane projekt budowlany, to on musi spełniać wszystkie wymagania z zakresu i formy.
Tak, ale dla pewności zalecam zapis, że projekt budowlany ma być zgodny z rozporządzaniem ministra rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Ogólnie szukam projektu taki jak dom modelowy parterowy prosta bryła ale chciał bym inny układ w środku pomieszczeń i inny układ okien i drzwi . Tak się zastanawiam czy lepiej taki modelowy projekt zmieniać czy nie ma co głowy truć i projektować na nowo tak jak ja bym chciał z jakich materiałów jakie fundamenty itp.
Jeżeli wymiary zewnętrzne pozostają bez zmian, to możesz wprowadzić te zmiany na etapie adaptacji - mogę polecić konstruktora, który zmieniał kilka naszych projektów.
Jezeli jednak wymiary zewnętrzne się zmienią, to trzeba zaprojektować dom od zera - będzie taniej.
chłop siedzi w papciach na hacie bierze pewnie 10 tys za to i jeszcze mówi że jak ma wenne chłopie zejdź na ziemie hehehe