Rozbudowa czy budowa domu? Zobacz, co wybrać, by uniknąć problemów! Izabela Siwik CityProjekt

Witajcie w moim filmie dotyczącym wiecznego dylematu: czy budować nowy dom czy rozbudowywać stary? Jeśli zastanawiasz się, jaki wybór będzie dla Ciebie najlepszy, ten film jest dla Ciebie!
W tym wideo przedstawię Wam kompleksowe porady dotyczące budowy i rozbudowy domu. Będziemy omawiać zarówno zalety, jak i wady obu opcji, a także najważniejsze czynniki, które należy wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji.
Jeśli spodobał Ci się ten film, zachęcamy do polubienia, subskrybowania naszego kanału i udostępnienia go w mediach społecznościowych.
O NASZYM KANALE
Na naszym kanale znajdziesz wiele informacji na temat budowy, modernizacji i dbania o dom.
Dowiesz się tutaj jak przygotować się do budowy, na co zwrócić uwagę przy budowie domu oraz jak wygląda cały proces budowy.
Sprawdź nasz kanał:
/ cityprojekt
Nie zapomnij zasubskrybować!
Nasza strona internetowa
www.cityprojek...

[@darogrzesik4237]

Tak naprawdę, to w większości przypadków nie opłaca się przebudowywać starych domów, które zazwyczaj nie mają dobrych fundamentów, żadnych izolacji, tynki i posadzki trzeba robić na nowo, pokrycie dachu i tak do wymiany, a przy okazji wychodzą problemu z więźbą itd. Instalacje trzeba przerabiać lub robić nowe, a przy rozbiórkach i tak wychodzi całe mnóstwo kolejnych problemów. Przy rozbudowie trzeba uważać aby nowa konstr. nie obciążała starej, zadbać o dylatacje, a to wszystko kosztuje. Czasem nie ma wyjścia w sytuacjach, o których Pani wspomniała, tj. bud. zabytkowe lub nie prawidłowo usytuowane, a chcemy je zachować. Często Pani odnosi się do analizy miejscowego planu, ale w praktyce nie wiele terenów ma takowe ustanowione. W moich okolicach ok 95% inwestycji wymaga uzyskania decyzji o wz, na którą trzeba czekać kilka m-cy i dopiero wtedy dowiemy się na co możemy sobie pozwolić, co stwarza pewne ryzyko, np. przy kupnie domów, które chcemy dostosować do swoich potrzeb. Podsumowując, jedyną dobrą odpowiedzią na pytanie w tytule: "to zależy" :) Pozdrawiam.

[@darogrzesik4237]

Może jeszcze podsunę temat na odcinek, tj. współpraca projektant - Inwestor - Wykonawca. Wykonawcy często decydują, jak chcą budować dany obiekt, nie zważając na projekt. Taki przykład, wykonawca przyszedł na budowę i stwierdził, że nie będzie murował z pustaków 18cm, bo nie lubi, trzeba mu kupić 25cm (projekt naturalnie do przerobienia). Podciągi, nadproża robią inaczej, bo wydaje im się, że wiedza lepiej. Kwestia więźb dachowych, to już standard, że przychodzi ekipa i robi po swojemu, bo co im tam będzie jakiś projektant głupoty opowiadał. Inwestorzy też mają często świetne pomysły - zmieniają wszystko nie konsultując z projektantem, co później trzeba w urzędach, nadzorach odkręcać. Na etapie projektu nie widzą swojego budynku i gdy ściany zaczną powstawać, ponosi ich fantazja i zaczynają na potęgę zmieniać. Czasem droga od projektu do odebrania budynku jest bardzo długa i pełna przygód.