交屋不只是拿鑰匙！嚴格把關4項目 達人：中古屋也能住的安心－民視新聞
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2021
- 【#民視快新聞】影音中心／吳靜宜報導台灣的高房價讓不少年輕人望之卻步，常有網友自嘲就算不吃不喝都買不起房，但又想要有個家的情況下，只能轉向購買中古屋，然而，許多民眾在交屋時，只在屋子內晃個一圈，拿了權狀和鑰匙就算完成了，許多小細節未必能注意到，TH-cam頻道「樂居」便分享了許多驗屋眉角，其中，電路、排水、是否會漏水，以及建築結構，這四個項目一定得檢查清楚，才能住的安心又舒適。
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![購屋小白交屋問題多，不懂驗屋被建商話術帶過，事後才知魔鬼藏在細節。 [ 交屋潮來了?! 首購新手別太興奮?! ] @user-ku9tf6pk9l ](http://i.ytimg.com/vi/B1EbDQgx5pE/mqdefault.jpg)
![購屋小白交屋問題多，不懂驗屋被建商話術帶過，事後才知魔鬼藏在細節。 [ 交屋潮來了?! 首購新手別太興奮?! ] @user-ku9tf6pk9l ](/img/tr.png)
![[房地產投資]看房下斡旋金也有這麼眉角？ 為什麼我一下訂就會出現很多組買家呢，房仲的話該不該信呢？](/img/n.gif)
錯誤的訊息，中古屋如果是83年以前建造的，要注意結構混凝土是否有氯離子超標是否有輻射鋼筋的疑慮，購買時建議賣方具無輻射無海砂屋的承諾書，屋齡超過40年有要注意混凝土是否有中性化尤其買投資客有裝修過的中古屋，更要注意牆壁是否有壁癌的痕跡，電氣迴路有要注意是否老化，早期有無良的建商使用副牌的電線，副牌電線銅線徑不足都是電源線走火的危險
，建議版主多做些功課提供正確的驗屋方法。
真的實用 謝謝
大部份的影片都是講新成屋驗收
但真的中古屋更需要好好檢驗
不愧是樂居創辦人，講的清楚又專業 ，謝謝
非常專業及實用的內容!
專業又非常實用
謝謝您!
非常感謝!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
真棒的說明
驗屋發現 冷媒管破損 可跟賣方求償嗎
請問中南部透天30年以上中古屋 屋況若沒問題 也已排除投資客掩飾的房屋 這樣水管仍要重拉嗎?
中古屋用新成屋的標準去檢驗 那個賣嘉惠受得了
除了結構跟滲漏水
其他是不是屋主不負責也沒轍
不然呢？
你買中古屋還要求要新房子的保固？
那你去買二手車你也跟二手車行說要新車的保固
你看看二手車行會怎麼嗆你
@@hrtyhytjytj二手車除了保固時間比較短以外 如果是負責任的車商 你交車沒幾個月出問題大部分也是會負責 像是小施之類的
要請你們來驗屋要花多少錢
假如我們驗屋要找你們嗎啊你要有那個電話出來