@@filipe1279 Comprar é assim, vc sonha com Higienópolis e acorda no fundão de itaquaquecetuba, kkkkkkkk apesar q SP não tem onde construir mais, só em favela ou área invadida não tem mais terreno disponível
Independente da escolha, as duas opções precisa de dinheiro! Se vc tem dinheiro suficiente pra construir e comprar o lote, compre e faça do seu jeito... Se você tem dinheiro suficiente pra comprar pronto e não quer ter compromisso com a contribuição, então compra pronta que no mesmo dia você pode se mudar... Mas se vc e um assalariado, o melhor seria comprar a casa pronta, armotizar sempre e quitar mais rápido! Ai sim, você pode ir mudando a estruturação da casa, conforme for melhorando sua estrutura financeira...
Construir é mais barato quando você já tem terreno próprio, se você ta no aluguel compre uma casa pronta, é bem mais caro comprar terreno separado e depois construir. Pra quem vai construir, se você pegar aqueles pedreiro meia-boca, ou aquele "tio" q faz baratinho, só vai ter dor de cabeça, depois de algum tempo vai ter que gastar horrores pra resolver os problemas, opte por mão de obra especializada, aí sim você tem mais garantia e segurança.
Casa pronta também só gera dor de cabeça, a maioria foi feita por pedreiros meia boca, com cabo de água passando pelo chão, com fiação incorreta, com material sem qualidade, no final vc vai querer derrubar e fazer outra kkkkkk
Se eu que comprei um apartamento e só precisei de prestador de serviço pra coisas simples como piso, móveis e etc já achei um sacrifício... Imagine fazer uma casa do 0. Haja paciência...
Eu construi ! Tinha um terreno de 5x30 e 19 mil reais , gastei 5 mil no baldrame, Detalhe meu primo que fez o alicerce, juntei o dinheiro que tinha gasto depois de 1 ano , fui pra cima , meu primo passou a primeira fiada de bloco ai eu levantei ate altura de porta e algumas paredes com 9 ou 10 fiadas de bloco. Meu sogro chegou para me ajudar 😃 to dentro dela agora , azulejo piso sanka de gesso mas o lado externo não esta acabado ainda . Calculo que gastei aproximadamente 70 mil mas eu nem senti , Eu comprava 300 blocos e ia colocando tijolos fazia dois cartinhos de massa , acabou eu parava 😂😂😂😂 moído na preguiça, estilo martinho da vila é devagar , mas isso fez com que meu dinheiro guardado ficasse na conta e comprava do meu salário de vigilante na época. Sabe o que pesa na construção mão de obra quando fui fazer o gesso o cara cobrou 5 mil . Excelente profissional preço justo porém se eu soubesse fazer o gesso . O valor cai absurdamente.
Olha o problema q eu vejo é q as pessoas dão crédito pela aparência e idade trabalho com meu irmão de pedreiro e somos novos temos cara esteriotipadas e fazemos ótimos trabalho tenho curso de pintor predial, de hidráulica, carpintaria, pedreiro e exerço essas funções já o senhor de 67 anos ele é um bom carpinteiro porém não é bom pedreiro perde muito o prumo das paredes e não sarrafear direito o reboco porém essa quando essa cliente conversou com ele ela disse q procurava um construtor mais velho experiente com boa aparência, mas quem faz o trabalho sou eu e meu irmão como ele sabe dos meus cursos ele deixa tudo para eu fazer ele executa mais a carpintaria e levanta paredes fora de prumo e manda eu ler o projeto terceira casa q estamos com ele e muitas vezes fazendo praticamente sem ele, já quando eu tento ganhar um cliente não consigo aí se ele não tivesse bons profissionais ele não executaria bons serviços, então as vezes é melhor dar um voto de confiança para um novo com cara não boa q esse tem que provar seu valor então irá se empenhar tem cuidado em fazer um bom serviço para do que um q muitas vezes só tem aparência principalmente em cidades grandes pois é difícil de se queimar
Isso mesmo, aqui no Maranhão o cara acha casa de 40,50,60 mil boa, agora pra fazer, terreno 20,35 avemaria ksksk e o pedreiro cê loku, comprei uma por 40, mas agora ja achei uma melhor por 50 mas a rua q comprei a minha é melhor ai agora to juntando dinheiro pra botar cerâmica, forrar e fazer um quarto com banheiro no fundo, vou gastar menos q construir do zero ksks
29 anos, funcionário público municipal, cursando faculdade de odonto, hoje tenho um terreno quitado que deve está valendo uns 45 mil e 11 mil reais de reserva! Daqui a um ano eu volto! 💰 🍀 🙏🏼
E quando vc coloca uma piscina de 40 mil sua casa além de ficar mais vendável no futuro esses 40 vira 100 só de ter piscina e o mesmo vale para garagem e área social, também quando vc coloca quarto a mais. Gasta X incorpora 2X pra vender depois se for necessário.
@@nicotesla6094 quando coloca mármore, a casa fica mais cara na hora de vender também. Porém, estamos falando da realidade da maioria do brasileiro que só quer construir uma casa para viver o resto de sua vida sem precisar pagar aluguel, e não tem grana pra colocar piscina, construir vários quartos e colocar mármore, e tampouco está construindo pensando em vender, e sim, pensando em morar.
@@renatooliveira9266mas, será que vale a pena? Uma kitnet está custando aproximadamente R$ 200.000-250.000. Juntar esse dinheiro para a casa faria muita diferença. Se vc alugar uma kitnet de R$ 1.500, por 1 ano, que é aproximadamente o tempo que a casa vai demorar para estar pronta, vc vai gastar R$ 18.000. Só vale a pena comprar a kitnet, se vc quiser alugar depois.
Eu vou fazer o mesmo kkkk vou construir so 1 quarto e um banheiro so pra nao morar de aluguel e vou construir minha casa quando tiver dinheiro @@renatooliveira9266
Cara, se for pra ficar devendo o banco de qualquer forma, vale a pena construir a propria casa, se nao for uma situacao onde nao de pra esperar, com certeza comprar pronta é a melhor opcao. Mas se voce nao tem pressa, recomendo construir, estou com um terreno de 500m² e 700mil pra investir no terreno e construção. Compensa bem mais, no total eu gastei menos de 800mil Vale lembrar que onde eu moro as casas padroes alto e medio estao acima de 1.000.000,00 (um milhao) e ainda sao pequenas com 50/60m² Vai por mim, se voce quiser economizar e tirar proveito com as coisas que voce gosta, construir a sua casa é a melhor opção.
@@martinns1668Talvez valha a pena, sim, principalmente porque é São Paulo. Mas aí tem que analisar a fiação (MUITO IMPORTANTE!!!!), a base do terreno (se ele é inclinado e não tem muita segurança no solo, caia fora), se o encanamento tá correto e não tem risco de ser mal feito... Essas coisas.
Casa pronta é fria. Cheia de problemas. Construir é sem dúvida a melhorar opção. Mas vc tem que entender sobre construção. Engenheiro só vai uma vez na obra. Contrate um mestre de obras profissional pra acompanhar tua obra. O barato sai caro no final.
A minha começou em 2021 . Terninou 2023. Dia 20 de dezembro .. No final gastei 90.000 conto . 69 metros construindo .. So focou caro pôr causa da mulher so queria coisa boa .ate porcelanato em tudo ... portão de elevação .. espia da próxima vez so faço a casa quanto tive solteiro....
@@begarridodefato1328 Quando a pessoa é sem caráter realmente é de se indignar, mas o pior são os caras que deixam as mulheres arrancar até a dignidade deles 🤦🏼♀️se for para crescer tem que ser juntos não um sugando o outro...
Porque você não entra no curso de pedreira eu estou fazendo depois de tanto trabalho que eu tiver com pedreiros gastava pra mandar fazer e depois consertar pagava caro achando que teria um serviço de qualidade só estresse.
Ja estou negociando um terreno... Ainda na praia . Pq dsi vc construindo... Vc pode colocá-la depois de feita para alugar em épocas de Natal ano novo e copa... Daí tb. O reembolso vem de volta se vc souber administrar
No meu ver, depende. Se você já tem uma grande quantia- e pressa - e pode comprar a vista: sairá mais em conta. No entanto, se você já tem uma pequena residência ( e uma boa quantia em dinheiro) e quer ter uma casa maior, é bem melhor construir sem pressa e do seu jeito. Se você não tem grana e nem casa, junta até onde der e dá uma entrada em um financiamento e no mês que puder vai abatendo as parcelas para quitar mais rápido. Se você já está decidido a morar por longos anos em uma cidade o importante é você sair do aluguel.
Tem gente que constrói uma casa de qualquer forma. A casa que moro atualmente foi construída pelos meus familiares. Resultado: goteiras que não cabem mais, piso e paredes desnivelados, fiação errada e encanamento duvidoso. Essas são as desvantagens de comprar uma casa, você não sabe o que vem nesse pacote.
Cara ..depende. Eu tenho uma obra em andamento que gastei 20.000 e ainda nao da pra morar. E ta parada tem 4 anos Se eu tivesse pego esses 20 mil e comprado uma casa verde e amarela .. Estaria maiis tranquilo Hoje pago 600 de aluguel e 600 no lote da obra . Comprar a casa nova a unica desvantagem é o tempo de pagamento .. o lote vc paga em ate 70 % a menos que uma casa financiada O meu lote foi em 15 anos .. faltam 8 .. Uma casa financiada vc vai gastar em media 30 anos. Depende de caso em caso
Eu DESENHEM MINHA CONSTRUÇÃO E ACOMPANHEI DEMOREI 5 ANOS MAS CONSEGUI E NAO FIQUEI DEVENDO NADA EU COM UM SALARIO DE FUNCIONARIA PUBLICA O NENOR . EU COMPRAVA O MATERIAL Q PRECISAVA PAGAVA AI EU AVISAVA O PEDREIRO ELE FASIA AQUELA PARTE .EU COMPRAVA MAIS MATERIAL E ASSIM FOI COM GARRA E PACIÊNCIA JOGE SOU APOSENTADA E VIVO FELIS NA CASA QUE CONSTRIUI DO PRINCIPIO AO FIM❤
Casa pronta você não faz ideia como foi feita a fundação, se miseraram no cimento... quem faz pra vender economiza até na agua usada, por isso em média são todas cheias de trincas, encanamentos que entopem ou não saem água e instalação elétrica perigosa e problemática. O que geralmente so aparecem depois da compra, pois a pintura esconde as rachaduras pequenas iniciais, e todo o resto ninguém testa de forma completa, no máximo ver se sai água ou se a luz acende ksksksks
Acredito que construir sai mais barato mais com bons profissionais pedreiros para não ter erros. E uma casa pronta tem que observar os erros e defeitos para não ter que consertar os erros e gastar uma fortuna💰💰💰💰💸💸💸que é dinheiro jogado no lixo por isso eu prefiro construir 👍
A dica é contratar o projeto e as visitas de um engenheiro. Ele vai te orientar sobre a obra, dando várias informações importantes para qualidade e economia na sua obra. Além de fiscalizar se estão executando a obra corretamente.
Nossa boa dica , eu moro nos Estados Unidos e meu sonho é comprar uma casa no Brasil , mas não tenho ninguém pra me ajudar , então seria uma boa contratar um engenheiro, obrigada
Na minha opinião, o qhe compensa é um financiamento numa casa pronta (para quem não é herdeiro nem de elite), porque aos poucos você pode mudar a casa seja na decoração ou trocando portas, janelas, detalhes que não custam tão caros. Mas construir é todo um processo, muito caro e fora que construir você mesmo é um risco por mais que você pesquise ou tenha alguem que entenda disso do lado.
@@concurseiro100 ao meu ver compensa muito mais ficar anos pagando, do que morar em uma casa que demorará anos para ficar 100% finalizada, se colocar na ponta da caneta, financiar é o caminho mais """"fácil"""" para quem não veio de berço de ouro
@@concurseiro100 mesmo assim, sempre morei em casas de algueis com minha familia, e colocando tudo no papel, com o valor mensal gasto conseguiriamos financiar uma casa e entrar nela pronta, com tudo nos jeitos ja, agora pra construir pagando aluguel, entrariamos em uma casa incompleta, muito provavelmente sem piso, rebobo, e forracao (oq nao e um problema serio) mas entre morar em um lugar assim por anos e anos, compensa mais continuar pagando por um lugar pronto, onde sua unica dor de cabeca vao ser as parcelas, e talvez algumas reformas
Diária de pedreiro em torno de 200,00 por dia e até mais ? Ainda assim acham barato ? Num mês só de pedreiro fica em torno de 20 mil, ainda assim é barato pra voces ?
Comprei pronta. Casa antiga, teve que trocar rede de esgoto,parte elétrica toda,telhado. Pedreiro de confiança, ótimo profissional, mas,ficou caro. Fora a papelada no cartório,igreja,impostos. Se fosse construir,financiamento daria uma casa mínima e cara.
30 anos pra pagar a casa pronta sem conhecer nada de estrutura feita na casa pois muitos usa o projeto so pra liberação da construção depois muda tudo usandando treliças em vez de ferragens armada
Pessoal aí que reclama q não encontra mão de obra de qualidade na “maioria” das vezes não quer pagar por um bom profissional, pegam esses pinguços de 80reais o dia e acham q estão economizando. Já cansei de consertar serviço de pedreiro com n sei quantos anos de profissão. Comecei como ladrilheiro, depois pedreiro, hj trabalho tbm com pias esculpidas em porcelanato. No começo tomei muito prejuízo pq cobrava muito barato, mas nunca teve uma obra q não entreguei. Depois eu fui percebendo q a qualidade q eu entregava era escassa e comecei a cobrar o justo
Não Entendi essa conta....construir fica muito mais caro....pra mim nem se compara. Só fazer as contas....terreno+mão de obra + material+tempo de execução da obra. Muito mais em conta comprar pronta. Não será como vc quer ,mas vai resolver seu maior problema, que é o aluguel. Vaidade fica pra depois e pra quem pode.
@@BrenolantDepende Breno. Se falar de imóvel novo pra certa classe social,até faz sentido. Mas imóvel pronto, usado, para a classe média para baixo, sai muito mais barato....
Construir vai ser mais barato ja que se vc for comprar vai pagar o valor de como se vc fosse construir e uma boa parte pra ficar de lucro pra quem ta vendendo e se tiver corrertor ainda tem mais um adicional que ele coloca pra ele
Quem constrói pra vender não tem lucro? Óbvio que construir é muito mais barato que comprar casa pronta, sem falar que nunca se sabe o que foi "economizado" em uma construção que você não acompanhou
Construir vc vai aos poucos e do seu jeito e te digo mais, caso vc tenha o dinheiro pra comprar uma casa a vista ai mesmo é que vc deve segurar e não se descapitalizar, financiamento pior ainda.
Discordo totalmente, hj existe financiamento de construção e a casa construída no final vale muito mais do que foi gasto com ela , a mesma casa se vc fosse procurar seria um preço bem mais alto...
Dica por experiência própria. Se você não é engenheiro ou arquiteto, não construa! Se você mora de aluguel, financie. Hoje em dia, a mão de obra está pior do que antes e as chances de você não terminar a obra são grandes.
Wood frame muio melhor que alvenaria, Construi muito mais rapido, e nao gasta dinheiro com pedreiro que nem sabe fazer casa direito (Fora que é mais lindo)
Sai mais barato construir?? Olha, dificilmente... fora que teria de morar de aluguel até ficar pronta, a não ser que tenha grana para fazer com arquiteto e construtora, o que a maioria das pessoas não tem condições.
Com CERTEZA comprar o terreno e construir porque vou pagar apenas uma casa .se comprar pronta e aquilo custa cem mil ja construida e quem vai vender vai pedir 200 porque seria os gastos que ele construiu CERTO
Construir é muiiiiiiiiiito melhor, já andei visitando as casas prontas pra vender, todas são mal feitas e maquiadas pra disfarçar os problemas, eles constroem rápido e de qualquer jeito pra vender rápido, todas que visitei(casas novas) tinha alguma defeito que depois iria ter que consertar, ou algum outro que logo logo iria aparecer, fora os lotes delas super pequeno uma casa emendada na outra do vizinho, a boas mesmo só pra que é rico mesmo. casa construída vc pode ir fazendo aos poucos tipo um quarto banheiro e cozinha pular pra dentro e o resto vai fazendo, o lote é só fazer uma forcinha que compra, vende o carro que só da despesa, vende outras coisa e da entrada num lote, faz uma meia água pula pra dentro, monta uma barraca pula pra dentro sai do aluguel e pula pra dentro.kkkk
A melhor opção é casa pronta por que se você construir tem que pagar terreno e materiais para construção. E se você mora em lugar grande o lote é caro demais
Construir. E foi beem mais em conta, e de quebra sabemos cada material utilizado na nossa casa. Foi extremamente difícil a trajetória, pois acompanhamos cada detalhe e cada item que foi comprado. Mas após 5 anos... não tivemos problema com vazamento, rachadura, entupimento...entre muitas outras coisas que algumas pessoas pegando uma casa pronta acaba tendo problemas.. detalhes foi financiamento, e foi financiado terreno e construção.. total gasto 150 mil.. Importante dizer... orçamos até os pregos e tudo que poderia ser aproveitado como tábuas entre algumas outras coisas, fizemos...que tornou tudo muuuuuito difícil mas que estamos colhendo os frutos hoje.
falando hj em dia, tanto material quanto mao de obra esta muito caro no Brasil.... ainda sim compensa construir? quem puder me ajudar com essa duvida agradeço
Depende muito. Se escolher uma mão de obra "barata" tem um risco muito maior de ele fazer todo mal feito (experiência própria). Se você já tem o terreno, fica muito mais barato também, vai depender de vários fatores. Hoje em dia as casas prontas tão superfaturadas, algumas de 30/50 metros no máximo custam 500 mil para cima. Tá difícil
Queria uma dica ! Eu moro no Estados Unidos, estou guardando dinheiro pra tão sonhada casa no Brasil , oque vocês fariam em meu lugar ? Financiaria? Eu tenho uma boa entrada , mas não tenho o valor Inteiro de uma casa . E eu também não tenho ninguém por mim no Brasil , alguém de confiança pra me ajudar por lá em questão da casa , oque seria melhor pra mim ? Comprar algo já pronto ou construir do meu jeito ? Tô tão perdida 🥺
Se não tem.ninguem.no Brasil, então é interessante verificar casas prontas das quais vc possa ter acesso ao projeto delas. Do contrário, se for construir, você terá que ter um contrato bem detalhado com arquiteto e construtora.
Se você tiver bons profissionais pra trabalhar o ideal é você construir, agora se você ainda não conhece bons profissionais pidevse arrepender pro resto da vida e o prejuízo é grande vil
Com base na minha experiência, se você não tem conhecimento em construção, é crucial investir na contratação de um excelente pedreiro, ainda que isso possa não ser barato, e garantir a compra de materiais de qualidade, além de elaborar um projeto detalhado da casa.
No caso de casa pronta é possível comprar um projeto que talvez não conseguiria atingir a nível de decoração e detalhes, contudo é mais caro, pois você paga o lucro relacionado ao histórico da casa, além de bancar o acúmulo das manutenções e melhorias. O melhor ou pior, é quanto tem no seu bolso para colocar na balança de custo benefício.
Pra quem está saindo do aluguel, o q foi o meu caso, financiar a casa pronta é melhor, mas na minha próxima, se eu tiver condições e paciência pra construir do meu jeito, lógico q construir é melhor, e quando digo paciência não é nem a demora mas problemas q surgem durante a obra..
Se o cara não for manjado na área compra pronta pedreiro mão de obra todos os requisitos que a casa vai precisar gasto com ligar água luiz regularizar tudo
Construir com certeza, fazer a casa do meu jeito, escolher tudo que a casa terá, é uma sensação muito boa escolher cada detalhe, fazer o projeto dela.
a casa do não sai do seu jeito e sim o quanto seu dinheiro pode pagar
@@valdirflores8490Se comprar é pior ent, pq é mais caro que construir
@@valdirflores8490se ele tiver o dinheiro então vai sair sim
Por isso que aqui no Brasil as casas são todas mal projetadas e no fim sai totalmente o contrário e feio do plano kkkk
@@filipe1279 Comprar é assim, vc sonha com Higienópolis e acorda no fundão de itaquaquecetuba, kkkkkkkk apesar q SP não tem onde construir mais, só em favela ou área invadida não tem mais terreno disponível
Independente da escolha, as duas opções precisa de dinheiro!
Se vc tem dinheiro suficiente pra construir e comprar o lote, compre e faça do seu jeito...
Se você tem dinheiro suficiente pra comprar pronto e não quer ter compromisso com a contribuição, então compra pronta que no mesmo dia você pode se mudar...
Mas se vc e um assalariado, o melhor seria comprar a casa pronta, armotizar sempre e quitar mais rápido! Ai sim, você pode ir mudando a estruturação da casa, conforme for melhorando sua estrutura financeira...
Construir é mais barato quando você já tem terreno próprio, se você ta no aluguel compre uma casa pronta, é bem mais caro comprar terreno separado e depois construir. Pra quem vai construir, se você pegar aqueles pedreiro meia-boca, ou aquele "tio" q faz baratinho, só vai ter dor de cabeça, depois de algum tempo vai ter que gastar horrores pra resolver os problemas, opte por mão de obra especializada, aí sim você tem mais garantia e segurança.
Construir nunca vai ser mais barato😂😂
Desculpa mas vc está equivocado, construir sempre é mais caro pois vc vai fazer do jeito que vc quer e acaba colocando do melhor na casa
compra casa usada tambem tu não sabe como foi feita ou os problemas que vai ter
Casa pronta também só gera dor de cabeça, a maioria foi feita por pedreiros meia boca, com cabo de água passando pelo chão, com fiação incorreta, com material sem qualidade, no final vc vai querer derrubar e fazer outra kkkkkk
@@CH_short_you REBOCO FINO, FALTA DE MASSA NA CERAMICA MAL AJUTADA E OUTRAS
Quem consegue encontrar mão de obra honesta e de qualidade levante as mãos para os céus.
Difícil ou até impossível 😢achar um bom pedreiro
Se eu que comprei um apartamento e só precisei de prestador de serviço pra coisas simples como piso, móveis e etc já achei um sacrifício... Imagine fazer uma casa do 0. Haja paciência...
Eu construi ! Tinha um terreno de 5x30 e 19 mil reais ,
gastei 5 mil no baldrame, Detalhe meu primo que fez o alicerce, juntei o dinheiro que tinha gasto depois de 1 ano , fui pra cima , meu primo passou a primeira fiada de bloco ai eu levantei ate altura de porta e algumas paredes com 9 ou 10 fiadas de bloco. Meu sogro chegou para me ajudar 😃 to dentro dela agora , azulejo piso sanka de gesso mas o lado externo não esta acabado ainda .
Calculo que gastei aproximadamente 70 mil mas eu nem senti ,
Eu comprava 300 blocos e ia colocando tijolos fazia dois cartinhos de massa , acabou eu parava 😂😂😂😂 moído na preguiça, estilo martinho da vila é devagar , mas isso fez com que meu dinheiro guardado ficasse na conta e comprava do meu salário de vigilante na época.
Sabe o que pesa na construção mão de obra quando fui fazer o gesso o cara cobrou 5 mil .
Excelente profissional preço justo porém se eu soubesse fazer o gesso . O valor cai absurdamente.
O duro do construir é arrumar uma noa mão de obra,as vezes vc acha que vai ficar do seu jeito e acaba e ficando do jeito que vc não queria!!
Profissional honesto é raríssimo. Finalmente encontrei um após sofrer na mão de muitos. Hoje o consideramos como um amigo ❤
Não existe isso. Construção de uma casa de 50 m está igual que uma casa de 75 m já pronta kkkkk
Olha o problema q eu vejo é q as pessoas dão crédito pela aparência e idade trabalho com meu irmão de pedreiro e somos novos temos cara esteriotipadas e fazemos ótimos trabalho tenho curso de pintor predial, de hidráulica, carpintaria, pedreiro e exerço essas funções já o senhor de 67 anos ele é um bom carpinteiro porém não é bom pedreiro perde muito o prumo das paredes e não sarrafear direito o reboco porém essa quando essa cliente conversou com ele ela disse q procurava um construtor mais velho experiente com boa aparência, mas quem faz o trabalho sou eu e meu irmão como ele sabe dos meus cursos ele deixa tudo para eu fazer ele executa mais a carpintaria e levanta paredes fora de prumo e manda eu ler o projeto terceira casa q estamos com ele e muitas vezes fazendo praticamente sem ele, já quando eu tento ganhar um cliente não consigo aí se ele não tivesse bons profissionais ele não executaria bons serviços, então as vezes é melhor dar um voto de confiança para um novo com cara não boa q esse tem que provar seu valor então irá se empenhar tem cuidado em fazer um bom serviço para do que um q muitas vezes só tem aparência principalmente em cidades grandes pois é difícil de se queimar
Isso tá acontecendo comigo , da um desgosto.😢
Aconteceu com minha mãe 😊
Difícil tá achar um construtor honesto, já passei por isso me roubarom cimento,fios,ferros etc etc etc
O problema é encontrar um bom pedreiro. Além disso, a mão de obra,muitas vezes sai mais caro que o material.
Pois é fora o desperdício ou muita das vezes o roubo de materiais por parte de "pedreiros" de índole duvidosa.
Isso mesmo, aqui no Maranhão o cara acha casa de 40,50,60 mil boa, agora pra fazer, terreno 20,35 avemaria ksksk e o pedreiro cê loku, comprei uma por 40, mas agora ja achei uma melhor por 50 mas a rua q comprei a minha é melhor ai agora to juntando dinheiro pra botar cerâmica, forrar e fazer um quarto com banheiro no fundo, vou gastar menos q construir do zero ksks
29 anos, funcionário público municipal, cursando faculdade de odonto, hoje tenho um terreno quitado que deve está valendo uns 45 mil e 11 mil reais de reserva! Daqui a um ano eu volto! 💰 🍀 🙏🏼
😅😅😅
Que maravilha
Construir fica mais barato pra quem já tem terreno. Quem não tem, fica caro demais. Só o terreno custa o valor de uma casa pronta
Falou tudo irmão . Fora material e mão de obra , arruma pedreiro bom tá difícil em 😅
E quando vc coloca uma piscina de 40 mil sua casa além de ficar mais vendável no futuro esses 40 vira 100 só de ter piscina e o mesmo vale para garagem e área social, também quando vc coloca quarto a mais.
Gasta X incorpora 2X pra vender depois se for necessário.
@@nicotesla6094 quando coloca mármore, a casa fica mais cara na hora de vender também. Porém, estamos falando da realidade da maioria do brasileiro que só quer construir uma casa para viver o resto de sua vida sem precisar pagar aluguel, e não tem grana pra colocar piscina, construir vários quartos e colocar mármore, e tampouco está construindo pensando em vender, e sim, pensando em morar.
Depende da cidade
Para quem já tem o terreno e um marido pedreiro.
Muito mais lento mesmo, ainda mais quando o dinheiro acaba e a gente precisa mudar antes de terminar para sair do aluguel
Nesse caso ainda e melhor construí
Foi o meu caso, sinceramente mil vezes comprar a casa, construir e pra quem tem dinheiro na hora.
Primeiro fiz uma kitnet com dois quartos, cozinha e banheiro. Saí do aluguel e agora já estou construindo a minha casa.
@@renatooliveira9266mas, será que vale a pena?
Uma kitnet está custando aproximadamente R$ 200.000-250.000. Juntar esse dinheiro para a casa faria muita diferença.
Se vc alugar uma kitnet de R$ 1.500, por 1 ano, que é aproximadamente o tempo que a casa vai demorar para estar pronta, vc vai gastar R$ 18.000. Só vale a pena comprar a kitnet, se vc quiser alugar depois.
Eu vou fazer o mesmo kkkk vou construir so 1 quarto e um banheiro so pra nao morar de aluguel e vou construir minha casa quando tiver dinheiro @@renatooliveira9266
Construir tem seus dilemas, mas vale muito!! Se for feito com planejamento e um mapeamento do seu estilo de vida para refletir em sua casa.
Cara, se for pra ficar devendo o banco de qualquer forma, vale a pena construir a propria casa, se nao for uma situacao onde nao de pra esperar, com certeza comprar pronta é a melhor opcao.
Mas se voce nao tem pressa, recomendo construir, estou com um terreno de 500m² e 700mil pra investir no terreno e construção. Compensa bem mais, no total eu gastei menos de 800mil
Vale lembrar que onde eu moro as casas padroes alto e medio estao acima de 1.000.000,00 (um milhao) e ainda sao pequenas com 50/60m²
Vai por mim, se voce quiser economizar e tirar proveito com as coisas que voce gosta, construir a sua casa é a melhor opção.
Temos um milionário
@@guilhermelimadesouza9406 Pois é. É claro que se a pessoa tiver 500 mil na mão é melhor construir. A questão é o crédito.
Eu encontrei um terreno de um pouquinho mais de 500m², por R$ 365.000, em uma cidade relativamente boa, no estado de São Paulo. Será que vale a pena?
@@martinns1668Talvez valha a pena, sim, principalmente porque é São Paulo. Mas aí tem que analisar a fiação (MUITO IMPORTANTE!!!!), a base do terreno (se ele é inclinado e não tem muita segurança no solo, caia fora), se o encanamento tá correto e não tem risco de ser mal feito... Essas coisas.
Qual região?
Com fé em Deus vou construir
Construir é melhor opção. Gratidão por nós esclarecer detalhes. Deus continue abençoando ricamente vc e sua família. Abraço fraterno. Resende RJ 🌻🌹🙏🏾
Comprar com certeza, depois umas reformas ao longo do tempo! Pra quem não tem muito dinheiro!
Eu construi do meu jeito, foi maravilhoso, sei tdo aonde tá os canos e ligações, sei tdo como foi feito a fundação . Mto bommmmmmmmm.
Moça tô pensando em comprar terreno pra ir pegando e só depois construir... A sua foi assim? Agora claro com salário mínimo
Onde construiu? Quanto tempo de construção?
Casa pronta é fria.
Cheia de problemas.
Construir é sem dúvida a melhorar opção.
Mas vc tem que entender sobre construção.
Engenheiro só vai uma vez na obra.
Contrate um mestre de obras profissional pra acompanhar tua obra.
O barato sai caro no final.
Pra construir vc tem que comprar o terreno também né, não sai tão barato assim não!
fora que voce não vai morar na betoneira.. tem que pagar aluguel em quanto constroi.
Construir é mais barato se vc comprar um terreno barato, aqui em São Paulo os terrenos são de 200 mil pra cima😢
Mas quando o terreno é valorizado a casa pronta também se torna mais cara :/
Por isso que é melhor fugir de SP, ir pro interior de SP ou pra outro Estado
Por isso vou construir 🥰pois quero comprar um terreno grandão como um sítio e construir minha casa❤
Além do fato de ganhar qualidade quando você constrói
A minha começou em 2021 . Terninou 2023. Dia 20 de dezembro ..
No final gastei 90.000 conto .
69 metros construindo ..
So focou caro pôr causa da mulher so queria coisa boa .ate porcelanato em tudo ... portão de elevação .. espia da próxima vez so faço a casa quanto tive solteiro....
😂
Mulher é só gasto e encheção de saco na maioria das vezes. E elas acham engraçadinho atrasar e encarecer as coisas
@@begarridodefato1328 Quando a pessoa é sem caráter realmente é de se indignar, mas o pior são os caras que deixam as mulheres arrancar até a dignidade deles 🤦🏼♀️se for para crescer tem que ser juntos não um sugando o outro...
Qual cidade vc construiu?
Caro? Ficou de graça! Qual o milagre!?
Construir do meu jeito, do meu jeitinho 💜💜💜
Comprar pronta evita dezenas de estresse com pedreiros. Se for construir somente se for o próprio pedreiro com tempo ou ser dono de uma construtora .
É melhor ter dinheiro pra escolher
To pensando em construir.
Mas, nunca construi estou estudando no Google.
Fundação, encanamento,eletrica colocar a laje.
Seja o que Deus quiser
Porque você não entra no curso de pedreira eu estou fazendo depois de tanto trabalho que eu tiver com pedreiros gastava pra mandar fazer e depois consertar pagava caro achando que teria um serviço de qualidade só estresse.
Ja estou negociando um terreno... Ainda na praia . Pq dsi vc construindo... Vc pode colocá-la depois de feita para alugar em épocas de Natal ano novo e copa...
Daí tb. O reembolso vem de volta se vc souber administrar
Que cara simpático! Bom tema bom vídeo!
No meu ver, depende. Se você já tem uma grande quantia- e pressa - e pode comprar a vista: sairá mais em conta. No entanto, se você já tem uma pequena residência ( e uma boa quantia em dinheiro) e quer ter uma casa maior, é bem melhor construir sem pressa e do seu jeito. Se você não tem grana e nem casa, junta até onde der e dá uma entrada em um financiamento e no mês que puder vai abatendo as parcelas para quitar mais rápido. Se você já está decidido a morar por longos anos em uma cidade o importante é você sair do aluguel.
Tem gente que constrói uma casa de qualquer forma. A casa que moro atualmente foi construída pelos meus familiares. Resultado: goteiras que não cabem mais, piso e paredes desnivelados, fiação errada e encanamento duvidoso. Essas são as desvantagens de comprar uma casa, você não sabe o que vem nesse pacote.
Cara ..depende.
Eu tenho uma obra em andamento que gastei 20.000 e ainda nao da pra morar.
E ta parada tem 4 anos
Se eu tivesse pego esses 20 mil e comprado uma casa verde e amarela ..
Estaria maiis tranquilo
Hoje pago 600 de aluguel e 600 no lote da obra .
Comprar a casa nova a unica desvantagem é o tempo de pagamento .. o lote vc paga em ate 70 % a menos que uma casa financiada
O meu lote foi em 15 anos .. faltam 8 ..
Uma casa financiada vc vai gastar em media 30 anos.
Depende de caso em caso
Construir é bem melhor pq quando vc constroi vc dá mais valor e sabe aonde está tudo quando der algum defeito isso pra quem intendi
Eu DESENHEM MINHA CONSTRUÇÃO E ACOMPANHEI DEMOREI 5 ANOS MAS CONSEGUI E NAO FIQUEI DEVENDO NADA
EU COM UM SALARIO DE FUNCIONARIA PUBLICA O NENOR .
EU COMPRAVA O MATERIAL Q PRECISAVA PAGAVA
AI EU AVISAVA O PEDREIRO ELE FASIA AQUELA PARTE
.EU COMPRAVA MAIS MATERIAL E ASSIM FOI COM GARRA E PACIÊNCIA
JOGE SOU APOSENTADA E VIVO FELIS
NA CASA QUE CONSTRIUI DO PRINCIPIO AO FIM❤
O pior da construção é o pedreiro, se vc encontrar um bom profissional vale apena construir.
🏡🔑 Eu prefiro a casa pronta.
👷🏿♂️ Lidar com pedreiro é uma luta da gota serena!!!
Eu prefiro construir do meu jeito, eu mesmo fazendo a mão de obra!!
Vai pedreiro
construa sua casa Quando não estiver no aluguel fique a dica !
Tem que conciderar também o valor do aluguel que você vai ter que pagar durante a contrução
Casa pronta você não faz ideia como foi feita a fundação, se miseraram no cimento... quem faz pra vender economiza até na agua usada, por isso em média são todas cheias de trincas, encanamentos que entopem ou não saem água e instalação elétrica perigosa e problemática.
O que geralmente so aparecem depois da compra, pois a pintura esconde as rachaduras pequenas iniciais, e todo o resto ninguém testa de forma completa, no máximo ver se sai água ou se a luz acende ksksksks
Acredito que construir sai mais barato mais com bons profissionais pedreiros para não ter erros. E uma casa pronta tem que observar os erros e defeitos para não ter que consertar os erros e gastar uma fortuna💰💰💰💰💸💸💸que é dinheiro jogado no lixo por isso eu prefiro construir 👍
A dica é contratar o projeto e as visitas de um engenheiro. Ele vai te orientar sobre a obra, dando várias informações importantes para qualidade e economia na sua obra. Além de fiscalizar se estão executando a obra corretamente.
Nossa boa dica , eu moro nos Estados Unidos e meu sonho é comprar uma casa no Brasil , mas não tenho ninguém pra me ajudar , então seria uma boa contratar um engenheiro, obrigada
Sei não...
Na minha opinião, o qhe compensa é um financiamento numa casa pronta (para quem não é herdeiro nem de elite), porque aos poucos você pode mudar a casa seja na decoração ou trocando portas, janelas, detalhes que não custam tão caros. Mas construir é todo um processo, muito caro e fora que construir você mesmo é um risco por mais que você pesquise ou tenha alguem que entenda disso do lado.
Financiar para passar um eternidade pagando.
@@concurseiro100 ao meu ver compensa muito mais ficar anos pagando, do que morar em uma casa que demorará anos para ficar 100% finalizada, se colocar na ponta da caneta, financiar é o caminho mais """"fácil"""" para quem não veio de berço de ouro
@@soumsimplescone9239 Só se você der uma boa entrada para dividir em suaves prestações.
@@concurseiro100 mesmo assim, sempre morei em casas de algueis com minha familia, e colocando tudo no papel, com o valor mensal gasto conseguiriamos financiar uma casa e entrar nela pronta, com tudo nos jeitos ja, agora pra construir pagando aluguel, entrariamos em uma casa incompleta, muito provavelmente sem piso, rebobo, e forracao (oq nao e um problema serio) mas entre morar em um lugar assim por anos e anos, compensa mais continuar pagando por um lugar pronto, onde sua unica dor de cabeca vao ser as parcelas, e talvez algumas reformas
Diária de pedreiro em torno de 200,00 por dia e até mais ? Ainda assim acham barato ? Num mês só de pedreiro fica em torno de 20 mil, ainda assim é barato pra voces ?
Comprei pronta. Casa antiga, teve que trocar rede de esgoto,parte elétrica toda,telhado. Pedreiro de confiança, ótimo profissional, mas,ficou caro. Fora a papelada no cartório,igreja,impostos. Se fosse construir,financiamento daria uma casa mínima e cara.
30 anos pra pagar a casa pronta sem conhecer nada de estrutura feita na casa pois muitos usa o projeto so pra liberação da construção depois muda tudo usandando treliças em vez de ferragens armada
Pessoal aí que reclama q não encontra mão de obra de qualidade na “maioria” das vezes não quer pagar por um bom profissional, pegam esses pinguços de 80reais o dia e acham q estão economizando. Já cansei de consertar serviço de pedreiro com n sei quantos anos de profissão. Comecei como ladrilheiro, depois pedreiro, hj trabalho tbm com pias esculpidas em porcelanato. No começo tomei muito prejuízo pq cobrava muito barato, mas nunca teve uma obra q não entreguei. Depois eu fui percebendo q a qualidade q eu entregava era escassa e comecei a cobrar o justo
Eu to construindo. Da trabalho, mas vale a pena, pq é sua, seus detalhes. To amando trabalhar pra mim.
Comprar uma com menos de 180 dias
Conheço gente que entrou em depressão de tanto ter problema com mão de obra na construção da casa..
Estava ficando assim um picareta acabou com meu emocional só de pensar já fico com raiva dele.
Não Entendi essa conta....construir fica muito mais caro....pra mim nem se compara. Só fazer as contas....terreno+mão de obra + material+tempo de execução da obra. Muito mais em conta comprar pronta. Não será como vc quer ,mas vai resolver seu maior problema, que é o aluguel. Vaidade fica pra depois e pra quem pode.
Né.. Compra uma ja feita e vc vai mudando o q desejar... Exemplo janelas, portas etc... bem melhor..
Em custo final, construir fica muito mais barato. Uma construção pronta, o contrutor está tendo um lucro mínimo de uns 25% em cima do valor da obra.
@@BrenolantDepende Breno. Se falar de imóvel novo pra certa classe social,até faz sentido. Mas imóvel pronto, usado, para a classe média para baixo, sai muito mais barato....
Construir vai ser mais barato ja que se vc for comprar vai pagar o valor de como se vc fosse construir e uma boa parte pra ficar de lucro pra quem ta vendendo e se tiver corrertor ainda tem mais um adicional que ele coloca pra ele
Quem constrói pra vender não tem lucro? Óbvio que construir é muito mais barato que comprar casa pronta, sem falar que nunca se sabe o que foi "economizado" em uma construção que você não acompanhou
Construir vc vai aos poucos e do seu jeito e te digo mais, caso vc tenha o dinheiro pra comprar uma casa a vista ai mesmo é que vc deve segurar e não se descapitalizar, financiamento pior ainda.
Porém se for financiar e melhor comprar pronta.
Discordo totalmente, hj existe financiamento de construção e a casa construída no final vale muito mais do que foi gasto com ela , a mesma casa se vc fosse procurar seria um preço bem mais alto...
Eu acho que ele quiz dizer compra pronta , pra já sair do aluguel ,se for construir tem q espera fica pronta
Olá bom dia é melhor construir do 0 e fazer do seu jeito
Dica por experiência própria. Se você não é engenheiro ou arquiteto, não construa! Se você mora de aluguel, financie. Hoje em dia, a mão de obra está pior do que antes e as chances de você não terminar a obra são grandes.
Wood frame muio melhor que alvenaria, Construi muito mais rapido, e nao gasta dinheiro com pedreiro que nem sabe fazer casa direito (Fora que é mais lindo)
Sai mais barato construir?? Olha, dificilmente... fora que teria de morar de aluguel até ficar pronta, a não ser que tenha grana para fazer com arquiteto e construtora, o que a maioria das pessoas não tem condições.
Melhor é ter dinheiro pra decidir qual escolher!😂
Pronta é melhor, qualquer tipo de obra só dá dor de cabeça.
Casa que dê pra dormir em segurança, já está bom
Com CERTEZA comprar o terreno e construir porque vou pagar apenas uma casa .se comprar pronta e aquilo custa cem mil ja construida e quem vai vender vai pedir 200 porque seria os gastos que ele construiu CERTO
Fazer eu acho melhor ❤
O mais dificil é relacao com os pedreiros e construtores
Outra coisa: contratar um pedreiro anônimo que raramente tu acha um bom ou uma construtora?
Escolher Paga e Reforma
Se mora de aluguel é melhor já comprar a casa pronto porque paga o aluguel e ainda ir pagando pra construir aja bolso
exatamente o meu pensamento. ou é pagar aluguel ou é morar na casa da sogra. e eu sinceramente não sei qual das duas opçoes é a pior.
@@Hashiriya985JAMAIS more com nenhum parente.
Construir com certeza 😊
Construir!
Construir é muiiiiiiiiiito melhor, já andei visitando as casas prontas pra vender, todas são mal feitas e maquiadas pra disfarçar os problemas, eles constroem rápido e de qualquer jeito pra vender rápido, todas que visitei(casas novas) tinha alguma defeito que depois iria ter que consertar, ou algum outro que logo logo iria aparecer, fora os lotes delas super pequeno uma casa emendada na outra do vizinho, a boas mesmo só pra que é rico mesmo. casa construída vc pode ir fazendo aos poucos tipo um quarto banheiro e cozinha pular pra dentro e o resto vai fazendo, o lote é só fazer uma forcinha que compra, vende o carro que só da despesa, vende outras coisa e da entrada num lote, faz uma meia água pula pra dentro, monta uma barraca pula pra dentro sai do aluguel e pula pra dentro.kkkk
A melhor opção é casa pronta por que se você construir tem que pagar terreno e materiais para construção.
E se você mora em lugar grande o lote é caro demais
A mão de obra é inclusa no financiamento ou tem que pagar por fora?
Construir
Construir. E foi beem mais em conta, e de quebra sabemos cada material utilizado na nossa casa. Foi extremamente difícil a trajetória, pois acompanhamos cada detalhe e cada item que foi comprado. Mas após 5 anos... não tivemos problema com vazamento, rachadura, entupimento...entre muitas outras coisas que algumas pessoas pegando uma casa pronta acaba tendo problemas.. detalhes foi financiamento, e foi financiado terreno e construção.. total gasto 150 mil..
Importante dizer... orçamos até os pregos e tudo que poderia ser aproveitado como tábuas entre algumas outras coisas, fizemos...que tornou tudo muuuuuito difícil mas que estamos colhendo os frutos hoje.
Compensa comprar pra reformar?se eu mesmo reformar sozinho?
Tbm prefiro construir 😊
falando hj em dia, tanto material quanto mao de obra esta muito caro no Brasil.... ainda sim compensa construir? quem puder me ajudar com essa duvida agradeço
Depende muito. Se escolher uma mão de obra "barata" tem um risco muito maior de ele fazer todo mal feito (experiência própria). Se você já tem o terreno, fica muito mais barato também, vai depender de vários fatores. Hoje em dia as casas prontas tão superfaturadas, algumas de 30/50 metros no máximo custam 500 mil para cima. Tá difícil
Queria uma dica ! Eu moro no Estados Unidos, estou guardando dinheiro pra tão sonhada casa no Brasil , oque vocês fariam em meu lugar ? Financiaria? Eu tenho uma boa entrada , mas não tenho o valor
Inteiro de uma casa . E eu também não tenho ninguém por mim no Brasil , alguém de confiança pra me ajudar por lá em questão da casa , oque seria melhor pra mim ? Comprar algo já pronto ou construir do meu jeito ? Tô tão perdida 🥺
Se não tem.ninguem.no Brasil, então é interessante verificar casas prontas das quais vc possa ter acesso ao projeto delas. Do contrário, se for construir, você terá que ter um contrato bem detalhado com arquiteto e construtora.
Se você tiver bons profissionais pra trabalhar o ideal é você construir, agora se você ainda não conhece bons profissionais pidevse arrepender pro resto da vida e o prejuízo é grande vil
COM CERTEZA COMPRAR UMA CASA 🏡🏠 PRONTRA, POIS HOJE EM DIA ACHAR PROFICIONAL Á ALTURA,DEPOIS VOCÊ 🫵 ACHAR UM PROFICIONAL BOM E PONHA DÓ SEU JEITO!
E verdade mesmo costrucao do meu jeito
Com base na minha experiência, se você não tem conhecimento em construção, é crucial investir na contratação de um excelente pedreiro, ainda que isso possa não ser barato, e garantir a compra de materiais de qualidade, além de elaborar um projeto detalhado da casa.
Melhor construir!!
No caso de casa pronta é possível comprar um projeto que talvez não conseguiria atingir a nível de decoração e detalhes, contudo é mais caro, pois você paga o lucro relacionado ao histórico da casa, além de bancar o acúmulo das manutenções e melhorias. O melhor ou pior, é quanto tem no seu bolso para colocar na balança de custo benefício.
Construir com certeza tem o 40% ou 50% menos que una casa pronta é para fechar com cereza no bolo você escolhe cómo quer seu projeto
Construir é melhor. Porem mão de obra hoje está muito dificil de encontrar.
Sou de Goiania, comprei duas casas para alugar. Agora estou pagando um lote em São Paulo para morar.
É mais em conta? E o terreno?
Construir e melhor , a pessoa constroe a estrutura com material de qualidade , acabamento e muito pessoal, cada um tem seu gosto.
Construir com toda certeza
Melhor construir.
Pra quem está saindo do aluguel, o q foi o meu caso, financiar a casa pronta é melhor, mas na minha próxima, se eu tiver condições e paciência pra construir do meu jeito, lógico q construir é melhor, e quando digo paciência não é nem a demora mas problemas q surgem durante a obra..
Se o cara não for manjado na área compra pronta pedreiro mão de obra todos os requisitos que a casa vai precisar gasto com ligar água luiz regularizar tudo
Pessoal tem como contratar uma construtora que usa o próprio material? fechar um valor X e eles entregarem um projeto pronto?
Nenhum trabalho supera a dor de cabeça que vc tem com pedreiro e cia, NAAAAAAAAAAAADA supera...
Muito melhor comprar pronta e evitar esse stress.
Pra quem tem condições: Casa pronta.
Pra quem não tem: Construir 😅
Contando se você já tiver terreno
Comprar pronta quem já construiu sabe o desgaste que dá e também muito estresse 😮😮😮😮
Construir .
Depende
Construir!!!!
Um pouco mais caro 😅kkkk só a mão de obra é um valor de um Corolla 😅
😂😂😂 nenhum dessas opções meu amigo, tô sem grana nenhuma 😂😂😂