Hauskauf 2024 - Das mÞsst Ihr unbedingt beachten! ðĄ
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- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 23 āļ.āļ. 2024
- #baufinanzierung #immobilien #eigenheim
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Haben Sie schon ein Video mit einem Beispiel der Baufinanzierung ohne Eigenkapital hochgeladen? Mich wÞrde nur interessieren, ob die Bank bei einem 100% Eigenkapitalersatzdarlehen von 400.000⎠einen "gÞnstigen" Zins vergibt. Haben Sie hierzu schon ein Video oder eine Info irgendwo preisgegeben? Vielen Dank im Voraus! Machen Sie weiter mit Ihrer tollen Arbeit.
Direkt ein plus fÞr die Information am Anfang, dass ich das Video als Podcast hÃķren kann, wÞrde ich mir von jedem âTH-camrâ wÞnschen! Gutes Video!
Tolles Video - vielen Dank!
Danke fÞr die guten Informationen :)
Sehr informativ, danke
Super Video! Wir freuen uns schon auf die Beratung, sobald es bei uns losgehen wird :)
Vielen Dank fÞr Ihre AusfÞhrungen, mir ist nicht ganz klar, wo der Unterschied zwischen einer Vereinbarung zur Option Tilgungssatzwechsel und einer Sondertilgung ist?Oder kann man mit Ihrer Hilfe beides vereinbaren? Welche Erfahrungen habe Sie hierzu.
Beides ist mÃķglich. Wir bieten das natÞrlich in den Beratungen an und wissen wo was mÃķglich ist. ððŧââïļ
Hallo Herr Somborn
Mich wÞrde mal interessieren wie lange man Bereitstellungszinsfreie Zeit hat bei einer Bestandsimmobilie die man von vornherein sanieren tut?
Auch solange wie bei einem Neubau oder kÞrzer?
WÞrde mich Þber ein Kommentar von ihnen dazu freuen.
Sowas kann individuell als Vertragsgegenstand mit der Bank vereinbart werden.
Die meisten Banken geben 6 Monate, anstatt 12 wie beim Neubau Þblich.
toll !!!!
Welche Seite nimmst du immer zur fÞr die Kreditanfragen bzw. die Zinsen ?
Der beste Online-Vergleichsrechner? ðĄ #baufinanzierung #immobilien
Immobilien sind aufwendige Kapitalanlagen, die mit den derzeit fallenden Kaufpreisen und akuten Risiken sehr leicht in Fehlinvestition mÞnden. Das Geld und die Kraft sind derzeit in jeder anderen Asset-Klasse besser aufgehoben.
Stimmt das, dass man die Zinslaufzeit immer nach 10 Jahren auÃerordentlich kÞndigen kann? Wenn ich z.B. eine Laufzeit von 15 Jahren mit 3,5% vereinbart habe und dann nach 10 Jahren aber nur noch 2% marktÞblich sind, dass ich dann kÞndigen und eine neue Laufzeit zu den Marktkonditionen abschlieÃen kann?
Genauso wie beschrieben ist es.
BÞrgerliches Gesetzbuch (BGB)
§ 489
Die Frage ist machen die Banken das auch mit? Stell dir vor einer kÞndigt sein Kredit und dann wollen die Banken das Haus nicht mehr finanzieren was passiert dann?
â@@Brayzz1989 Zum marktÞblichen Zins wird immer eine Bank finden, die das GeschÃĪft abschlieÃen mÃķchte.
Top
Hallo Herr Somborn,
wir planen fÞr das Jahr 2026 den Kauf einer Immobilie, sind uns aber nicht sicher ob dieses Vorhaben realistisch ist. KÃķnnen Sie einschÃĪtzen, welche Darlehenssumme uns eine Bank zur VerfÞgung stellen wird, und ob der Hauskauf fÞr uns Þberhaupt eine realistische Option ist?
Im Jahr 2026 werden wir 31 und 32 Jahre alt sein und Nettohaushaltseinkommen von ca. 5100 - 5200⎠erwirtschaften. Wir sind beide verbeamtet. Kinder haben wir nicht. Das verfÞgbare Eigenkapital wird schÃĪtzungsweise bei 40 -50k Euro liegen.
Vielen Dank vorab!
Also ich kann nicht sagen wieviel ihr bekommt, aber ihr werdet Þberhaupt keine Probleme haben. Meine Frau und ich (auch keine Kinder, selbes Alter, selber netto verdienst, auch beide im Ãķffentlichen Dienst) haben Þber 300.000 problemlos bekommen. Da ihr verbeamtet seid, ist sicherlich noch mehr drin.
@@gzee1722 jo wir auch
Warum nimmt man ein Darlehen auf und plant direkt mit einer Anschlussfinanzierung? Dann kann man es sich doch defacto nicht leisten...
Bei 75.000⎠Mehrkosten ist es bis dahin mal mein Berater des Vertrauens gewesen. Und wenn ich dennoch nicht will, dass er sauer ist, gonne ich ihm vom gesparten Zins nen Urlaub auf den Malediven First Class und komme immer noch deutlich gÞnstiger xD
Mein Kundenberater von der Sparkasse wollte auch Þber 0,5% mehr haben als mir der freie Finanzberater in der gleichen StraÃe anbieten konnte, der mir den Kredit dann auch Þber die Sparkasse vermittelt hatte und die VermittlungsgebÞhr von mehreren tausend Euro hat dann halt auch der freie Finanzberater von der Sparkasse bekommen!
Die meisten HÃĪusle Bauer haben null Ahnung was sie da unterschreiben
Wir suchen derzeit im Kreis Mettmann nach einem Eigenheim.
Zwei neu verbeamtete LehrkrÃĪfte und trotzdem steht dieser Traum auf der Kippe.
Ziemlich frustrierend.
job wechseln.
verdient man ja nichts & nur frustrierend
Konfuzius sagte:
Wer ein Haus finanzieren muÃ, kann es sich nicht leisten. ð
DÞmmste Aussage aller Zeiten.
Zahle lieber der Bank monatlich einen Betrag und habe dann irgendwann ruhe und mein eigenes als jeden Monat irgend nem deppen geld in den hintern zu schieben wovon ich am ende nichts habe :D
Ich kaufe gerade ein Haus bei Augsburg. Zum GlÞck brauche ich keinen Kredit dafÞr, Baujahr 1998.
wem hilft oder wen interessiert diese Info?ð
Oh mein gott du hast es geschafft. Du bist ein Held. Oder hast einfach keine Ahnung wie der Hase lÃĪuft
Wasn flex
Wie viele mussteste erlegen fÞr ?
Wo ist der Bus?