Как получить перерасчет коммунальных платежей за то время, когда в квартире никто не жил
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 เม.ย. 2022
- Разберем, как по закону можно добиться перерасчета коммунальных платежей в связи с неиспользованием квартиры в течение определенного периода времени
Мой канал в Яндекс-дзен: zen.yandex.ru/sivakova
Мой канал Вконтакте: sivakovairina
Законодательство:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Решение Московского облсуда, дело № 33-5339/2020
Спасибо за информацию! А с мусором, это вообще беда, это теперь у нас обязательный побор для всех! Очередной метод отобрать деньги у людей! Родители умерли, два года квартира пустая, а за мусор, да еще по кв. Метрам каждый месяц плачу, хотя услугой не пользуется никто! Нет справедливости и вряд ли будет!
Ирина, Вам Спасибо !! На жильцов каждый месяц раскидывают неплательщиков или запоздалых плательщиков, потом некоторые платят, но жильцам не делают перерасчёт, складывают себе в карман. На собрании нам сказали, что ходите и выбивайте из них деньги сами, это не наше дело, таковы хитро придуманные законы.
Спасибо, Ирина.
Трудно нам жить в своей стране.
Экономим каждую копеечку! Большое спасибо.
Благодарю Вас за полезную и грамотную информацию.
Человек как привязанный к счётчику! А если уехал, так уже и среднемесячное. Тюрьма какая-то.
Ирина Васильевна! Спасибо Вам большое за такие понятные разъяснения по разносторонним вопросам,касающихся всех сфер жизни обычных граждан!
Не может быть мусора в квартире если хозяин умер, она закрыта много месяцев и не сдаётся. А строка за мусор все же начисляется. Не справедливые законы.
Кто-то же вступил в наследство, тот и платит.
в случае с мусором получается неравенство жильцов перед законом,т.е.за время отсутствия одним выставляют плату,а другим нет,как захочет хозяин,как ему выгодней..в бараке напихано людей-считаем по людям,в москве всех расселили по квартирам-считаем по площади..а расчет должен быть для всех один
Благодарю вас за эту интересную информацию.
Благодарю Ирина
Спасибо за информацию.
Спасибо Ирина
Благодарю вас.
Благодарю!!!
А разве не увеличивающиеся показания счётчиков воды и электроэнергии не являются доказательством временного отсутствия проживающих
Я обращалась к московским юристам, которых прислали для безоплатного консультирования по жкхв наш город..
Они сказали,что это только в судебном разбирательстве что-то доказать, если у судьи будет хорошее настроение. И можно хоть чего-то добиться, если Вы на них
подаёте иск в суд (мировой, госпошлина 300₽), а если подают коммунальщики, то шансы выиграть приближаются к нулю.
Спасибо.
Здравствуйте, Ирина. Можно ли получить перерасчет за прошлый год за воду, т.к. не каждый месяц были переданы показатели по счетчикам, в связи с отсутствием жильцов и поэтому расчет производился по средним показателям. Спасибо.
Здравствуйте, подавала на перерасчёт по электроэнергии с 25.09.2021 года,так как я в этой квартире не проживаю вышла в декретный отпуск поехала жить к родителям, но мне сказали сделают только за пол года, почему так? Перечисление идут по нормативу, Акт о не проживании и Акт технической возможности поставить прибор учёта я предоставила. Как с этим быть?? Подскажите пожалуйста
Добрый день подскажите пожалуйста по какому нормативному акту перерасчет за отопление при не проживании собственника не положен?
У меня был небольшой долг по отоплению ( 17тысяч), который я погашала, а так же пени 149 руб.
Это в феврале 2022 года. Я Оплатила 13 тысяч. За март мне пришёл счёт, с учётом внесённой суммы и пени 3329 ₽ !!!
Это откуда вдруг могла взяться такая сумма ???
Кто знает? Напишу в прокуратуру, как факт мошенничества.
Они могут подать в суд за пени?
За пени в суд не подают.Пени нужно выплачивать по 10- 50 руб в месяц,но платить желательно. Через 3 года пени должны в списать. Такое пени у вас взялось с уплаченной суммы 13 000 р. Так у нас считают.
Ирина, спасибо Вам за правовое просвещение населения! Очень полезная информация!
Еще хотелось бы узнать о платежах в садоводствах. Выставляют счета на крупные суммы на услуги, которыми не пользуешься, но вменяют прямо в обязательные платежи. Например, если скважина на собственном участке своя, надо ли за нее платить?
Благодарю вас! Но закон обязывает садоводов платить за содержание общего имущества садоводства - поэтому в суде не удастся списать начисления за воду и пр. услуги, даже если ими не пользуешься
@@sivakovairina Большое спасибо за ответ!
Доброе утро, Ирина! Хорошего вам дня! Благодарю за информацию! Ирина, у меня к вам вопрос- в квартире два собственника. Один из собственников вместо себя вселяет квартирантов, не поставив в известность второго собственника ( не получив его согласие). Куда нужно обратиться? ( Какие действия?) Не сочтите за трудность ответить. Заранее вам благодарна.
В судебном порядке вы можете обязать его расторгнуть договор найма жилья, т.к. он может заключать его только с вашего согласия
@@sivakovairina Весьма благодарна вам, Ирина. Опять сложности- материальные затраты, потеря душевного покоя, а сколько придётся ждать судебного решения. Я никогда с этим не сталкивалась, думаю суды сильно загружены. Пусть у вас все будет замечательно! Берегите себя!
Ирина Васильевна! А как насчет пени? Если человек был в отъезде 5-6 месяцев и не проживал в своей квартире в многоквартирном доме, не имел возможности оплачивать помесячно за Капремонт? Ему начислили большую пеню за 6 месяцев. Как быть? Есть билеты, подтверждающие отъезд/ отсутствие временное. А также начислена пеня и за Коммуальные платежи за 6 месяцев. Можно ли получить перерасчет? Ведь причина уважительная. И есть билеты.
Неустойку может снизить суд, если вы заявите об этом и приведете все эти уважительные причины. А сам Фонд капремонта от неустойки вряд ли откажется - ведь в законе нет оснований для приостановления ее начисления в случае отсутствия собственника в жилом помещении
@@sivakovairina Спасибо большое!
Ирина, здравствуйте! Подскажите, если контролирующие органы над бухгалтерией жск, третий мес, приходит в квитанции недоплата, которой как таковой нет... Ещё вопрос, пять лет как вступила в наследство и являюсь собственницей, отмечено ф 9, но в квитанции приходит кв. на имя умершей мамы, в жск от меня требуют показать документ, правомерно ли это, если в паспортном столе все есть, автоматически разве не приходит информация...???
Можно пожаловаться в жилинспекцию - они контролируют управляющие организации. Автоматически информация в жск не приходит, поэтому копию документа предоставить можете - чтоб переоформили на вас лицевой счет
@@sivakovairina А ещё такой вопрос, вот мы все платим капремонт и все взносы на текущий ремонт, а если у меня течёт крыша и в стыках образовываются дырки... Вода горячая полчаса из крана течёт холодной и батареи одинаковые что в _, + куда я могу об этом заявить если председателю побоку....
Добрый день. Ирина, подскажите пожалуйста, новостройка, ремонта нет, стройвариант, голые стены, в квартире никто не прописан, собственник один. Счётчик на воду есть установленный застройщиком, есть паспорт на него, срок поверки не истёк. Водоканал начисляет оплату по нормативу за 4 года, как дом ввели в эксплуатацию. Данные счетчика не передавались в водоканал, на нем «0». Воды капли даже не израсходовано. Проживаю постоянно в собственной квартире, есть все подтверждающие документы. Можно ли избежать оплаты или снизить её? Что для этого предпринять.
Так как срок поверки счетчика истек, вам правомерно сейчас начисляют плату по нормативу. Если вы сейчас сделаете поверку счетчика и подтвердится, что он исправен, можно добиться перерасчета за прошлое время по показаниям этого счетчика (соответственно, списать начисления по нормативу). Соответствующая судебная практика есть, я писала о ней здесь dzen.ru/media/sivakova/chto-teper-budet-esli-vovremia-ne-sdelat-poverku-schetchika-novaia-sudebnaia-praktika-61c4ef844930f51d8b407f44
А показания счетчика нужно передавать обязательно - чтобы не начисляли плату. Факт проживания в другом месте здесь ничем не поможет, увы
🙏🤗🌹
Ирина, добрый день! Я обратился за перерасчетом в Газовую компанию, так как я временно прописан в другом регионе. В компании мне ответили, что перерасчёт можно сделать, если вы пренесете Акт о технической невозможности установки счетчика. Такой акт никто не напишет, так как у меня обычная квартира. Я им сказал, что счетчик могу не ставить, так как газ используется только для приготовления пищи, на что они сказали, что закон есть об установке счетчика и без акта никто перерасчёт не сделает, то что были суды и они выиграли их.
Можете сказать, что делать в этом случае и на какие статьи и законы ссылаться?
Может вам стоит написать заявление на отключение квартиры от газа на время?
Ирина,здравствуйте....Я НЕ СОВСЕМ ПО ТЕМЕ....И ВСЕ ТАКИ...ВЫ ГОВОРИЛИ ЧТО В АПРЕЛЕ БУДЕТ ИНДЕКСАЦИЯ ПЕНСИЙ....НО НИЧЕГО НЕ ПРОИНДЕКСИРОВАЛИ....КАК ПОНЯТЬ И ЧТО ДЕЛАТЬ....?
Проиндексировали социальные пенсии - я об этом несколько раз говорила. Получателям страховым пенсий все проиндексировали в январе и феврале. Скоро планируется дополнительная выплата пенсионерам по поручению Президента
@@sivakovairina Спасибо за разъяснение....
Уважаемая Юлия! Пожалуйста, совет. Мы с сестрой имеем в равных долях наследование родительской квартиры, которую продали за 1850 т.р. в январе 2021 года, через год после смерти мамы. Сейчас оформляем налоговую декларацию. Сестре консультант сказал, что и она, и я будем платить налог по 13%. Это правомерно?
Если вы продали квартиру одним договором, в долях, то имеете право каждая на вычет только по 500 тысяч рублей, с остальной суммы придется заплатить 13%. Или вы можете применить к вычету расходы матери на покупку этой квартиры (если она ее покупала в свое время)
@@sivakovairina Благодарю Вас за ответ. Расстроилась: для нас с сестрой это большая сумма, мы уже все деньги разделили по родне...Родители квартиру в своё время приватизировали, не покупали.
Благодарю Вас и за ответ, и за Ваш канал, в котором много полезного. Успехов Вам!
Скажите что нам делать,к нам в частный сектор не ездиет мусорная машина,и не оказывается услуга,а с нас требуют оплату за мусор,и грозятся судом,что нам делать?
Ирина🌷 подскажите, как сделать перерасчёт по электроэнергии при отсутствии членов семьи
Если есть счетчик - то перерасчет и не понадобится. А без счетчика перерасчет можно сделать только, если есть акт об отсутствии технической возможности его установить
@@sivakovairina квартира коммунальная вообще непонятно как распределять с единым л/с
Ирина , расскажите пожалуйста об электронной подписи чем она опасна для собственников недвижимости как обезопасить себя ,многие юристы говорят что без собственника могут продать любую недвижимость мошенники с помощью этой электронной подписи ,спасибо .
Это не совсем так - сейчас сделку с недвижимостью по ЭЦП могут провести только в том случае, если сам собственник дал на это личное согласие в Росреестр. И то предварительно собственника уведомят о сделке перед тем, как регистрировать (отправят уведомление на его электронную почту). Поэтому важно подать в Росреестр данные об адресе своей электронной почты, чтобы он был в ЕГРН
Законы для рабов
Спасибо.