3 Kitnets LOFT de BLOCO DE CONCRETO em TERRENO PEQUENO | Tour na OBRA
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2023
- Fala, meus amigos do TH-cam, que bom ter vocês por aqui!
No vídeo de hoje, estou mostrando a vocês as 3 #kitnets #lofts #geminadas feitas de blocos de concreto que ainda estão em obra. No vídeo tem muitas #dicas sobre obra e #projeto deste tipo de moradia, e eu falei as medidas, e mostrei a planta-baixa deles!
Qualquer dúvida, pode deixar aqui nos comentários.
Obrigada por me acompanhar!
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Um beijo, e tchau!
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Muito bom mesmo. Parabéns! Se conseguir faz um vídeo comentando sobre o alicerce pra esse tipo de Loft.
Ficou muito bom!!!
Ótimo projeto fala a altura deles
Bora acompanhar parabéns pelo vídeo muito bom parabéns pelo seu profissionalismo
Ótimas dicas. Amo ver casas sendo construídas hehe. Vc já ouviu falar sobre os tijolos ecológicos? Ouvi por aqui pelo TH-cam que pode trazer uma economia considerável na construção; seria legal um vídeo com os prós e contras do uso deles, desde a estética até tempo de vida útil.
Seus projetos são ultra encantador 🥰 meu Deus que sonho tenho um terreno de 7 por 12 com 22 de comprimento olho seus projetos e fico sonhando, penso em fazer quitinete lofts
Opa Boa tarde , Valeu muito Obrigado pelo vídeo . Vou aguardar o fechamento de todos ( Projeto , Licenças , Construção e algumas coisinhas a que vem por ai ) os gastos .
Parabéns pelo vídeo, excelente trabalho.
Show de bola 👏👏👏👏
que massa
Video sensacional,alem de voce ser uma simpatia e super didática.Parabens.
Boa Noite 🌙
👏👏👏
Parabéns gostei
Parabéns
Sencacional ..de olho no seu projeto .. uma perg.o suporte das caixas d.agua vao ficar daquele jeito com taboas e pontaletes? Evitar cupin ..faz de viga de ferro com comp.naval.com reforço nas chapas
Oi tudo bem conheci seu canal agora gostei muito esta de parabéns,minha pergunta seria sou de Sao Paulo,e por aki o pessoal coloca gesso direto no bloco ai vcs rebocam gostaria de saber sua opinião,ate porq no gesso fica mais barato e acabado obg.
Nossa tá muito bom o custo ,até animei kkk
Tenho um terreno 12x25 no litoral 300m do mar. Quero fazer cabanas de madeira para aluguel por temporada, aproveitando a vista. O que vc faria para aproveitar ao máximo o espaço?
Olá, qual a altura total do loft, o pé direito? E qual a altura do mesanino? Excelente projeto, parabéns!
Seria possível construir 2 andares de Loft ? Terreno 6x30
Eita, quer dizer quem pra lavar a caixa d’água tem que desmontar o telhado? 😢
Bom dia gostaria de saber como foi feito a base ou alicerce
Olá tudo bem!
Tenho uma dúvida, quanto a cheiro de comida e gordura que sono para o quarto. Será que não deixará cheiro e gordura, na peça superior?
Muito legal seus projetos!
Oieee, obrigada!! Então, temos que abrir tudo pra ventilar enquanto cozinhamos, mas se o tempo tá úmido o cheiro fica nas coisas sim, acontece com kitnets geralmente :/
Bom dia ! vi o seu loft onde está morando ficou top, desculpa meu questionamento mas.... com essa metragem qual seria o valor desse desse terreno ?
Curiosidade, qual o valor do lote por aí??
Tenho terreno germinado 5x25
Da para construir quantos lofts ?
Parabéns pelo seu trabalho! Este valor citado de 140 mil já está incluso todo o material ? E em relação a documentação e autorização da Prefeitura qual é o gasto e tempo para a liberação da obra ? Muito obrigado.
Oieee, obrigada 😍 então, gastos de prefeitura em torno de 2.000, projeto 2.200 (4 lofts), levou em torno de 2 meses desenvolver o projeto e aprovar na prefeitura, e 140 mil é o valor total com mão de obra já 😊 valeuuu!
Daria pra fazer sacada no mesanino
otimo video, parabens, pergunto, este custo é de mao de obra e materiais? +-50k por unidade????? perdoe a ignorância...
Isso mesmo, mão de obra e material, pode perguntar sempre rsrs obrigada por comentar!
SOBRE O bloco de concreto, ele esquenta mais que o bloco ceramico? Porque com as telhas de concreto por exemplo, tenho essa impressão. De que absorvem mais calor.
As casas de blocos aqui da região costumam ter um bom conforto térmico, mas é parecido com os tijolos cerâmicos…
Como faz para lavar a caixa d'água?
Essa é a minha pergunta tbm.
Comenta como é o alicerce desses lofts???
Muito bom seu projeto tenho um terreno de 10 x 15 tenho vontade fazer 3 assim sera q da? Vc faz esse projeto ?
Talvez dê, dependendo das leis da cidade… 🥰
Olá obrigado q Deus abençoe sua vida obrigado por compartilhar esses projetos..
Com relação ao telhado essas telhas são aquelas sanduíches ok ? Depois vc põe forro de gesso ? Se for isso mesmo ainda fica mais em conta do que fazer com lage?
Perdeu espaço será que vai render pelo menos 1% em relação ao custo da obra mais o terreno
qual custo da escada ? gastei 3500 numa escada caracol de ferro.
Você coloca viga de concreto para apoia o mezanino, as vigas do assoalho no caso?
Oi Wagner, sim, colocamos a viga logo abaixo de onde ficarão as vigas de madeira do mezanino.
Veja o vídeo da obra dos outros 3 lofts que lá em explico onde tá a viga.
Ah show, vou fazer minhas kitnets tbm, tô pegando a visão aqui, Vc fez sapata nós pilares tbm ?
Onde é a cidade ?
Mostra quantas kitnet ou loft teria que fazer pra render 1 ou mais porcento
basicamente ta rendendo aprox 2%, uma vez que o custo das 4 gira em torno de 150K...e ela vai alugar por 700$ em media
@@D-TeT as 4 custou 150 mil e o terreno pelas minhas contas tá dando 1,8% que já e muito bom mas hoje tá complicado terreno tá muito caro e construção tb
É impressionante como o governo tem q dar pitaco até em como vc deve construir num terreno seu. Cheio de regras.
8:20 medidas do projeto.
10:00 preços de obra e aluguel
12:57 considerações mercado imobiliario local
(Anotações para estudo futuro)
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50k por loft construido, sem custo de mobilia
Eu faria 8 kitnets (04 na parte de baixo e 04 na parte de cima ) . Não faria nenhum loft.
Na nossa cidade não compensa mais, a lei exige rampa ou elevador para edificação multifamiliar de mais de um pavimento, a obra ficaria caríssima. E existem muitos outros motivos envolvidos em se fazer lofts, e não só a kitnet simples.
Bom dia , faça um projeto de 5 kitnet sem loft , no terreno de 12 largura, 30 fazer fundo na praia
Eu acho muito errado o cara compra um terreno e do muro pra dentro ainda nao pode contruir temq deixa 4 metros se poderia coloca os carro ainda mas nem isso .pra caba temq muda essa lei
Pois é, é bem chato né :/ mas temos que respeitar ou não conseguimos a documentação da obra depois… meu sonho poder aproveitar melhor os terrenos…