NÃO USE ALVENARIA ESTRUTURAL ANTES DE VER ESSE VÍDIEO!
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- เผยแพร่เมื่อ 1 ต.ค. 2024
- Oiiii vamos esclarecer de vez se ALVENARIA ESTRUTURAL é um bom investimento para sua casa ou empreendimento. Será que é mais barato?Dura mais? É vantajoso? Todas respostas estão neste vídeo🤗
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Ideal para enchentes, furacões e pobres que amam furar parede para criar "cozinhas americanas".
Quem que vai fiscalizar quando um ogro desses de condomínio-popular(cortiço) qualquer quiser quebrar a parede toda para criar uma "cozinha americana" ou mudar o banheiro de lugar? = Predio desabando
Aconteceu literalmente isso num prédio no Ceará esse ano. Todo mundo teve que sair da COHAB.
Olá Lays, estamos fazendo nossa casa de blocos concreto aparente em BH e temos muito certeza de vivência de obra, que há muitas outras desvantagens que nenhum canal fala, por exemplo a escolha dos blocos, que por serem aparentes tem que ser de uma boa indústria, um bom acabamento, ( custo elevado) tem que ter um MPA indicado pelo engenheiro de cálculo, que por sua vez sobrecarregam a fundação que em decorrência disso se torna bem mais onerosa que a de concreto armado, também é um problema para sobrados, na maioria dos casos é necessário fazer alvenaria mista, enfim, tem que ser bem esclarecido ao cliente, que ao meu ver, ninguém fala de fato
Olá, Sandra! Sou arquiteto em BH. Sobre deixar os blocos de concreto aparentes em fachadas em BH, É oportuno esclarecer, a quem possa interessar, que isso pode comprometer seriamente o conforto térmico da casa. A transmitância térmica da parede de blocos de concreto aparentes, 3 Watts/m² para bloco de 14 cm, é muito alta para BH, cujo limite de norma é 2,5 Watts/m² para paredes de cor concreto, e esse limite já é, ele próprio, bem desconfortável. Uma parede dessas exposta ao sol em uma fachada oeste em BH chega a receber 800 Watts/m², o que faz com que a temperatura do lado externo da parede alcance 52 graus com a temperatura do ar em 30 graus na sombra. O fluxo de calor, nesse caso, é de 66 Watts/m² para manter a temperatura em 30 graus dentro de casa - para se ter noção do que isso representa, basta imaginar uma lâmpada incandescente de 65 Watts acesa em cada m² quadrado da parede por um período de 8 horas, o que pode transformar a casa em um verdadeiro forninho. Quanto ao carregamento sobre as fundações, a parede em alvenaria estrutural só será desvantajosa se o solo não permitir a distribuição uniforme por área (sapata corrida ou radier, por exemplo) e obrigar a distribuição concentrada (pilares, sapatas isoladas ou estacas). Construir com alvenaria estrutural em solo que pede pilares não é estratégia inteligente. Mas se permitir, não há como comparar economicamente, porque pressão é força sobre área, e a área de uma sapata corrida ou radier é muito maior do que a de uma sapata isolada ou estaca broca, o que alivia em muito as tensões de compressão sobre o solo e os momentos atuantes na base. E compartilho de sua percepção de que as demais vantagens do sistema tendem a ser negligenciadas por seus difusores. Abraço e votos de sucesso na construção da casa!
Se eu optar por alvenaria estrutural pra construir, prefiro infinitamente mais o bloco cerâmico estrutral, principalmente pq ele absorve bem menos calor que o bloco cimenticio, tem menos porosidade, é mais barato e por último, acho ele mais bonito.
Aliás, tem também o tijolo ecológico, que estrutral, muito bonito e com conforto termo acústico, mas ainda prefiro o bloco cerâmico estrutural, pq falta qualidade e padronização nos ecológicos, hj vc compra de um bom fabricante, amanhã pega um produto tosco e assim vai.
O pessoal que tá chorando aí , com certeza quiseram economizar na mão de obra... Bloco de qualidade e mão de obra especializada, não tem erro.
Estou fazendo minha casa de blocos estruturais e me arrependi COMPLETAMENTE. Não tive a economia prometida, os blocos indicados pelo engenheiro estrutural (10 mpa) são muito toscos, cheios de buracos (justamente por terem mais pedra na composição) e ficaram muito aquém da aparência que eu queria ter. Uma coisa importantíssima que ninguém fala: a ideia teórica é usar esse tipo de bloco pra não ter que dar acabamento, mas assim que você faz a laje o concreto escorre nos blocos e precisa lixar TUDO... Ou seja, dar acabamento numa coisa que não era pra ter acabamento. Fora que é preciso impermeabilizar os blocos, e nisso você gasta R$ 750 por lata de hidrofugante. Fora o custo da mão de obra pra lixar os blocos e aplicar. Ou seja, só dor de cabeça e desperdício de dinheiro. Em resumo, minha obra vai paralisar agora por falta de dinheiro. Gastei o dinheiro todo da venda da minha casa e mais um bom tanto de economias e a casa está pela metade e sem o mínimo de condição de ser habitada. Nunca me arrependi tanto de uma decisão na minha vida. Se que em um conselho: usem alvenaria tradicional.
Que pena! Sinto muito, sua experiência não foi boa mesmo.
O sistema construtivo em alvenaria estrutural foi sugerido por um estudo de viabilidade técnica e econômica de um arquiteto ou engenheiro ou por você, que queria porque queria construir em alvenaria estrutural? Há uma diferença substancial nas duas situações. Tenho visto muita gente se decepcionando porque já procura um projetista com um sistema construtivo em mente (seja por razões estéticas, seja por que ouviram que é mais econômico) e o projetista, para não perder o cliente, acata o desejo dele, quando, não raro, o desejo não se trata da melhor alternativa para o caso. Isso quando não procuram um profissional para fazer uma planta, aprovar na Prefeitura e decidir o sistema construtivo depois. Não estou dizendo que seja o seu caso, mas apenas aproveitando o comentário para ajudar a interessados a evitar um erro que poderia ser facilmente evitado. Um sistema construtivo só deve ser decido após um estudo de viabilidade técnica e econômica. A alvenaria estrutural é econômica em determinados casos, e o estudo de viabilidade consegue demonstrar isso. Portanto, ela tende a ser muito viável em edifícios de apartamentos pequenos e casas geminadas de baixo padrão, mas dificilmente é viável para casas de médio a alto padrão com projeto arquitetônico mais arrojado, ou seja, com vãos generosos, pés-direitos duplos etc. Como arquiteto, lamento muito sua situação, mas também lhe desejo forças para que você possa terminar a sua obra e curtir a sua casa. Abraço!
Os ajudantes são porcos e a culpa é do sistema kkkkkkkkkkkk
@@philipecruz6310 tbém acho....
Existe bloco p usar no alicerce que é bem.bruto e tem outro que é mais liso e bem acabado, o bloco aparente precisa de mais cuidado e zelo no assentamento por vai fica APARENTE, por isso a mão de obra precisa ser boa
Alvenaria estrutural tem ponto mais negativo do que positivo
Na realidade não você tá enganada o sistema de alvenaria estrutural não é mais resistente do que o sistema de concreto armado não
Moça a pessoa pode muito bem combinar bloco estrutural com pilares em todos os cantos e uniões de paredes e fica mais seguro,
O isolamento térmico do bloco estrutural também não é dos melhores .
Estava querendo muito construir com esse bloco, mas já tirei as dúvidas, pra mim não será viável, obrigada pelo vídeo 😘
Espero ter ajudado🥰🤗
Pretendo construir com blocos, porém, apenas a caixa esterna. As divisões dentro será dry wall com gesso acartonado.
Oi. Como funciona esse seu wall??
ja fez a obra amigo, estou com isso em mente tbm fazer somente as quatro paredes e fechar dentro com o que eu quero de drywall
Sou construtor civil, e digo sempre ,não ha nada melhor que o convencional...
@@heliomaralmeida8214 Num país sem mão de obra especializada como o Brasil, concordo plenamente.
Construção estrutural. Colocar o shaft aonde numa casa pequena? Na prática vejo o pessoal passando tudo pelos blocos.
Nos cantos das paredes. O enchimento de cobertura dos tubos pode ser chamfrado ou em quinas vivas (espalas), como se uma coluna no canto da parede. Isso para a tubulação vertical, porque a horizontal pode passar pelo piso, entre forro ou dentro dos armários de pia e lavatórios. É na verdade algo muito simples de se fazer, mas as pessoas já estão acostumadas a pensar de um único jeito e não conseguem visualizar possibilidades.
Ói eu aqui "traveiz"! E sim, eu ainda adoro esse sotaque.
Bacana o vídeo.
Posso dar uma sugestão: eu acho lindos os imóveis que mostram "placas cimentícias". Não sei se é estrutural ou apenas revestimento, e parece, nos projetos, que são presas por parafusos ou pontos de alguma forma. O aspecto industrial fica aconchegante, apesar de ser concreto aparente.
Estou fazendo minha casa mas detalhe eu mesmos estou fazendo os blocos
Em dias quentes como ficou a temperatura interna da casa?
Acabei de comprar uma casa antiga de 40 anos e ela foi feita de blocos, por dentro é normal como qq outra, só por fora q vc ve que é de blocos, o engenheiro disse q as paredes sao estruturais pois nao tem pilastras pela casa, mas vamos fazer algumas mudancas como desmanchar banheiro, quebrar parede....acredito q seja blocos de cimento pela epoca q foi feita.
Construção Estrutural é Conhecido Com Construção Balança Mais Não CAI. kkkkkkk
Obrigado gostei muito de sua explicação, acho vantagem nesse sistema mas como você mencionou precisa ser bem planejado!
Muito obrigado pelas dicas...depois de ver seu vídeo desisti de fazer a construção de minha edicula a base de bloco estrutural...irei fazer utilizando o método tradicional... quando vc vai construi a dor de cabeça já é garantida...utilizar bloco estrutural só iria duplicar a dor de cabeça...e quem sabe até o custo da obrar. Obrigado.
Excelente explicação, percebi que pra mim não serve, eu e minha esposa somos muitos bons em mudar de ideia mas coisas, me vejo facilmente querendo mudar algum cômodo e não podendo
Diria que é uma economia porca, uma economia de poucos meses, de um percentual do valor, e viver em uma construção limitada, pelo resto da vida. Que construtoras fazem para baratear, entregar rápido, e ganhar mais.
Edificação dessa maneira, fica extremamente limitada durante toda a sua vida.
Você fala em não rasgar parede para passar as elétricas e hidráulicas, mas na pratica não é bem assim, é horrível quando se tem que passar algo na horizontal. Bloco aparente é lindo, mas só no inicio, quero ver depois de 10 20 30 anos o morador falar que é bonito, que é lindo, que é moda.
Outra coisa, elétrica e hidráulica aparente, quero der o morador também, depois de uns anos, pensando que tá morando numa fabrica, na indústria.
Esse tipo de construção, é horrível para morar, economiza no inicio, e gasta comendo o juízo do morador pelo resto da vida.
Em galpão, em indústria que permite, fica perfeito, mas em residência é pedir para se arrepender.
Outra coisa que vejo muito, é pessoal comprar esses apartamentos em prédio com esse tipo de construção, onde é tudo extremamente limitado, pode fazer nada, não pode mudar uma tomada de lugar, NA HORIZONTAL principalmente, não pode mudar uma torneira de lugar, não pode nada.
Teve um caso aqui, que um morador fez queixa de outro, porque ouviu barulho de furadeira, ele estava furando a parede para colocar um armário, e foi multado.
Casa de baixobloco cerâmico.posso fazer a parte de cima de blocos ceramico aparente?
parece q em prédio de alvenaria estrutural não pode nem colocar ac split. maior roubada. só tem vantagem para a construtora, q vai ganhar tempo e dinheiro. os compradores desse tipo de imóvel só serão felizes depois de venderem o imóvel. além disso, o calor dentro desses imóveis é insuportável.
Traduzindo e igual vc deixa de comprar uma BMW para comprar UM carro chinês os defeitos vão chegar bem mais cedo aqui em sao Paulo tem predio com mais de duzentos anos em perfeito estado ja esse aí eu duvido muito
EU ESTAVA ENCANTADA COM A CONSTRUÇÃO DE CASAS USANDO OS BLOCOS ESTRUTURAIS E OS BLOCOS DE TIJOLO ECOLÓGICO MODULAR. AQUI NO TH-cam TEM VÁRIOS VÍDEOS DE PESSOAS MOSTRANDO SUAS OBRAS E DIZENDO QUE TUDO É LINDO, QUE TUDO ESTÁ PERFEITO. AINDA BEM QUE RESOLVI PESQUISAR MAIS. DEPOIS DE ASSISTIR AO SEU VÍDEO E AO VÍDEO DE OUTRO ARQUITETO QUE COMO VOCÊ, FORAM OS ÚNICOS QUE ENCONTREI FALANDO DE FORMA CLARA, SEM RODEIOS, DIRETA E VERDADEIRA, SOBRE O LADO DAS DESVANTAGENS, LIMITAÇÕES E ATÉ PROBLEMAS, QUE HÁ EM CONSTRUIR COM ESSE TIPO DE BLOCOS, MUDEI DE IDEIA. QUANDO VOCÊ DISSE QUE NÃO PODE PASSAR A PARTE DE CANOS DE ÁGUA POR DENTRO DOS TIJOLOS, AI CAIO UMA FICHA PRA MIM. OS OUTROS QUE MOSTRAVAM SUAS CONSTRUÇÕES, MOSTRAM APENAS AS PAREDES ERGUIDAS, A DIVISÃO DOS CÔMODOS E TAL, POIS É... A PARTE HIDRÁULICA NUNCA. LAYS, MUITO OBRIGADO POR TER FEITO ESSE VÍDEO. OBRIGADO. 👏🙌🙏👍
Foi um prazer🙏🤗
A questão é que mesmo você mudando de ideia, se optar por uma casa convencional de estrutura de concreto armado e paredes de vedações, o que você receberá na realidade será uma casa de alvenaria estrutural, só que pagando mais, jogando dinheiro fora e correndo o risco de trincas e fissuras difíceis de se resolver. Em 99% das casas e sobrados de estrutura de concreto armado construídas no Brasil, as estruturas de concreto são construídas aproveitando-se as paredes como fôrma de pilares e vigas para "economizar" madeira e escoramento. Isso não é concreto armado, Michelly. É alvenaria estrutural não projetada, porque paredes construídas desse jeito recebem as cargas de vigas e lajes acima delas. E como não foram projetadas para receber essas cargas, elas trincam. A alvenaria estrutural é o sistema mais acessível e tecnicamente correto a que o brasileiro médio pode aspirar. Na Europa, praticamente todas as casas são construídas em alvenaria estrutural.
A questão de não poder passar com os canos de água dentro de paredes estruturais é porque não se pode quebrar uma estrutura para dar manutenção em um tubo. Ora, isso também é proibido em vigas e pilares de concreto armado. A maioria dos pedreiros e engenheiros/arquitetos passam tubos de água dentro de lajes e vigas em casas e sobrados porque são negligentes. Em alvenaria estrutural, os tubos de água passam em shafts, enchimentos, sóculos, dentro de armários, enfim, em situações bem planejadas para que o tubo possa ser acessado para manutenção sem prejuízo da integridade e segurança estrutural do edifício.
@@edmarferreirajunior724 OI EDMAR, EU LI TODO SEU COMENTÁRIO, OS DOIS. AS PESSOAS QUE FAZEM ESSE APROVEITAMENTO DE PAREDES,USANDO ELAS COMO ESTRUTURAIS, REALMENTE ESTÃO ERRADAS. POIS O TIJOLO CERÂMICO DE 8 FUROS, O MAIS COMUM NAS CONSTRUÇÕES AQUI NO BRASIL, NÃO É PARA ESTRUTURAR, ELE TEM A FUNÇÃO DE FECHAMENTO DAS PAREDES APENAS. O QUE DÁ ESTRUTURA A UMA CONSTRUÇÃO DESSAS, SÃO AS COLUNAS DE SUSTENTAÇÃO, VIGAS DE SUSTENTAÇÃO E A BASE FIRME NO CHÃO: RADIE, SAPATA, DEPENDENDO DO TIPO DE SOLO. ESSES ELEMENTOS FORMAM O "ESQUELETO DA CONSTRUÇÃO". NÃO TENHO FORMAÇÃO NA ÁREA, MAS AMO PESQUISAR, VER VÍDEOS E APRENDER SOBRE O ASSUNTO. EU APRENDI QUE TODO MATERIAL DE CONSTRUÇÃO TEM SUAS VANTAGENS E DESVANTAGENS, VOCÊ TEM QUE PENSAR O QUE É MELHOR PARA VOCÊ E SUA CONSTRUÇÃO, DENTRO DA SUA REALIDADE, LEVANDO EM CONTA SEGURANÇA, DURABILIDADE, MANUTENÇÃO A LONGO PRAZO, EFICIÊNCIA, CUSTOS E CLARO, TAMBÉM SEU GOSTO, DESEJO.
OBRIGADO POR COMPARTILHAR SUAS OPINIÕES. 🙏👍
@@edmarferreirajunior724 Edmar, parabéns! Colocação corretíssima. Sou arquiteta também, aqui de Goiás. Concordo com tudo que vc falou. Qual seria teu @? Hahaha 😅
Fiz uma pequena laje engenheiro não me explicou direito, me arrependi 😢
Com novas tecnologias da atualidade ⚠️os problemas de oxidação das ferragens acabaram,basta usar malha de vidro etc...!
Estou pensando em construir um sobrado com um sistema misto. Embaixo, penso em fazer uma casa de conceito aberto (sala, cozinha, lavanderia e banheiro social), e os quartos no segundo piso. É viável fazer a divisão dos quartos em cima com alvenaria de vedação e embaixo com blocos estruturais?
Excelente explicação.
Realmente esse sistema construtivo não vai dar certo em meu projeto.
Vou ter que fazer mesmo em vigas baldrames e concreto armado.
Muito bom
Sim pode fazer o hidráulica no bloco.
Se a parede de blocos for estrutural, não pode. É proibido por norma técnica (NBR16868/2020). Tem que ser externo ou embutido em shafts, drywall, armários etc. Ou em parede de blocos que não sejam estruturais.
O NORDESTINA DA NOCA E VOZ LINDA....DEVE UMA. ....🤩🤩🤩🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪😘😘BJS FOFA...
O bloco cerâmico é muito melhor que esse bloco de concreto.
Estrutural a vista parece escola .
Eu nao tenho corajm em area interna .
Esclarecedor. Estava compranto um ap no terreo. Planejava fazer alteraçôes de quebra de paredes, porém identifiquei q a construção é em blocos, e isso não foi passado na ora do contrato. Tenho direito de receber o sinal pago de forma integral? Ja q não fui informado desse fato???
Se o sistema estrutural da edificação não foi informado em algum dos documentos integrantes da venda (contrato, termo de referência etc) a descrição do bem está incompleta e isso lhe dá o direito de desfazer o negócio e receber todo o dinheiro pago de volta - procure assessoria no Procon mais próximo de você. Mas a construtora não é obrigada a dizer que o edifício é de blocos, porque não existe sistema estrutural de blocos. O que existe é alvenaria estrutural. Se estiver escrito em algum lugar que a edificação foi construída em alvenaria estrutural, você foi informado e aceitou os termos do contrato.
Um bom projeto sem uma boa execução não funciona.
Excelentes dicas, valiosas. Lindo sotaque. Abraços de santa catarina.
Oi, mesmo q a pessoa queira fazer a construção de uma casa com tijolo de concreto e utilizar construcao mista, utilizando estrutura metalica e utilizando tijolo de concreto como fechamento de parede aparente caso a pessoa queira abrir a parede criar mais um comodo ou uma saida por exemplo é possivel agora dentro da casa o ideal é utilizar alvenaria convencional ou gesso acartanodo em alguns pontos da casa o brasileiro gosta de fazer reformas
Queria esse modelo de kitinet como consigo o projeto
Gostei demais obrigado pela explicação
Eu que agradeço🤗
Obrigada 😊
Obrigado pelas informações Lays! Mas quero mais. Se fosse pra você construir com o seu dinheiro, para ser a sua moradia, qual sistema você escolheria? E se fosse pra você alugar ou vender, qual modalidade você iria escolher?
Olá, Fernando! Sou arquiteto também, e quero deixar aqui minha opinião, de modo a colaborar com o debate. Para a minha moradia , construiria uma casa térrea com pilares e vigas em perfis de chapa dobrada de aço-carbono e cobertura metálica com forro de gesso acartonado. É uma estrutura muito leve, elegante (para o meu gosto pessoal) e econômica, que pode ser construída com precisão por um serralheiro sem a necessidade de equipamentos de elevação. É econômica porque há redução no custo indireto advindo da presença de mão de obra convencional de obra, que é bem reduzida nesse caso. Para as paredes, eu utilizaria drywall em gesso acartonado para as divisórias e fachada aerada nas vedações. Seria uma casa inspirada nas casas californianas modernas de meados do séc. passado, com cobertura de baixa inclinação (10 a 15%) e grandes beirais para proteger as paredes e áreas de vidro. Para vender ou alugar, se possível, em alvenaria estrutural, preferencialmente cerâmica, que é mais leve e mais isolante termicamente do que a de concreto - o sistema construtivo em alvenaria estrutural é imbatível economicamente para quem sabe construir com ela. Mas eu buscaria desenvolver um projeto que permitisse alguma flexibilidade ao comprador para fazer modificações, porque o brasileiro gosta de reformar, por melhor que seja o projeto, rs… Abraço!
@@edmarferreirajunior724 Olá Edmar, muito proveitoso o seu ponto de vista, gostei muito, é uma opção a mais pra gente pensar antes de decidir. Te agradeço imensamente, pela sua atenção e a grande colaboração. Um grande abraço!
@@edmarferreirajunior724 Seus comentários são sempre muito enriquecedores. Sua explicação me trouxe uma antiga dúvida: os projetos estrangeiros (sobretudo EUA) geralmente subentendem extenso uso de isolantes térmicos (manta, lã de rocha etc) e complexos sistemas de aquecimento.
Me pergunto se essas maneiras de construir realmente compensariam nas áreas frias do país, como ficaria o conforto térmico nessas áreas subtropicais sem usar esses recursos que aqui são caríssimos.
@@stefanisilva2493 , Obrigado! O conforto térmico sem aquecimento artificial ficaria comprometido porque sistemas leves (wood frame, light steel frame etc) não possuem capacidade térmica. As paredes e coberturas não são capazes de guardar calor em sua composição e o calor as atravessa com grande rapidez, sendo necessário manter o ambiente sob constante aquecimento para não esfriar totalmente. Já a alvenaria de blocos e tijolos cerâmicos e de concreto tem elevada capacidade térmica. Ela demora para aquecer, mas acumula calor em sua massa e demora a perder esse calor para o ambiente, o que faz com que a temperatura do ambiente caia de modo menos sensível pelos ocupantes. E quando isolada termicamente por fora, o calor retido na alvenaria tende a permanecer em sua massa por ainda mais tempo. Essa é a razão pela qual as casas alemãs, holandesas e suíças, por exemplo, que são construídas com alvenaria de tijolos cerâmicos e isolamento térmico externo, consomem menos energia do que as casas norte-americanas para serem aquecidas - os europeus estariam atualmente enfrentando problemas de aquecimento bem maiores do que já estão se suas casas fossem como as dos norte-americanos. Uma capacidade térmica mínima (130 mil joules/m²) é exigida pelas normas brasileiras de desempenho térmico (NBR 15.575 e 15.220) para as paredes de habitações de quase todo o Brasil, com exceção da zona climática 8 (Rio de Janeiro, região Norte e Litoral Nordeste), e essa capacidade é atingida com alvenarias de blocos cerâmicos e de concreto com espessuras a partir de 14 cm. A solução mais eficiente e econômica para o inverno das localidades frias do Brasil é a alvenaria de blocos (cerâmicos ou concreto) revestida externamente por isolamento térmico em lã mineral (lã de rocha) ou EPS (3 a 5 cm de espessura) e lajes de concreto, se houver, também com acréscimo de isolamento térmico por fora (entre a laje e o telhado). Em Portugal é comum o capoto, que consiste em envelopar externamente as alvenarias com placas de EPS (5 ou 6 cm de espessura) e depois rebocar. No Reino Unido, a solução usual é fazer paredes duplas de alvenaria com uma camada de lã de rocha separando as 02 paredes, uma solução muito eficiente, porém de custo elevado. Abraço!
@@edmarferreirajunior724 cara vc realmente conhece, vc detém muita informação de grande eficiência.
Vc elabora projetos de construção?
LEGAL D+. VALEU!!!!
Parabéns pelo trabalho sou Cabo frio e Búzios RJ
Muito obrigada🤗
Chegando pra soma no canal.
@@canalmdsthebest8706 Seja bem vindo 🙏
Canal MDS tem indicação de uma boa construtora aí na região dos lagos ? Em São Pedro de preferência!👆🏻❤️ grata .
@@anasousa446 precisa ser uma construtora, região trabalhar muito construtor
Oi boa noite, uma casa de bloco estrutural poder ser levantada direto no radier ,como a de tijolos ecológico????? Obrigado
Sim. É o tipo de fundação mais utilizado em alvenaria estrutural. Se o terreno permite sapatas, o radier tende a ser escolha.
@@edmarferreirajunior724 obrigado
Sistema ótimo para kitnet.
Adorei as informações!!
Estou observando na minha cidade alguma construções de casa com estrutura de galpão.
Em tempo, vc é muito bonita, Laís.
você foi otima
😳👍❤️🌻
e se fosse pra colocar telha? poderia?
Telhado aparente? Sim.
Pode quebrar pra fazer uma entrada de porta? Eu nao consegui entender se pode ou não
Não pode quebrar, tem que fazer parte do projeto desde o início!
É comum, em reformas de casas, para integrar ambientes, eliminar pilares substituindo-se as vigas de concreto que se apoiam neles por vigas de aço, que vencem grandes vãos com pouca altura. Quem tem um mínimo de juízo e amor pela família contrata um projetista de estruturas para fazer isso. É a mesma coisa com alvenaria estrutural. É possível demolir e fazer uma nova abertura, mas é necessário projeto estrutural e responsabilidade técnica para fazer isso. Não é algo que possa ser feito com um pedreiro por conta e risco. O ideal, no entanto, é elaborar um projeto de acordo com sua vontade desde o início, de modo a se evitar alterações posteriores, porque tenderão a ser custosas e difíceis de se fazer.
Boa dica
O que sai mais barato tijolo ecológico ou bloco estrutural?
Olá! Não conheço muito bem o tijolo ecológico, 🤔pode ser um tema de um próximo vídeo por aqui 👏👏👏
O que posso dizer é que ambos possuem finalidades diferentes. O tijolo ecológico tem função estrutural limitada mais utilizadas em casa térreas e a mão de obra é mais limitada para esse material, desta forma acredito que alvenaria estrutural oferece mais benefícios e economia.
👏👏👏
O conforto térmico é melhor que o tijolo ecológico?
Nunca, as paredes orientadas na direção oeste esquentam e dissipam calor para o ambiente interno, no verão nem ar condicionado da jeito já morei numa construção com este sistema e vendi o imóvel e perdi dinheiro
Rafa, não. No entanto, é oportuno aprofundar um pouco a comparação. O quanto uma parede isola de calor pode ser conhecido pelo valor de sua transmitância térmica, o chamado valor “U”, que é o coeficiente de calor que atravessa a parede em cada m² de superfície. O valor U da parede de tijolo ecológico não revestida é de 2,3 Watts/m². O da parede de blocos de concreto não revestida é 3 Watts/m². Isso pode dar a impressão de que o tijolo ecológico seja um bom isolante térmico, mas quem conhece tecnicamente de conforto térmico sabe que o valor U dele está quase no limite aceito pela NBR 15.220 (Desempenho térmico de edificações) para paredes de cor terra (elevada absortância solar), que é de 2,5 Watts/m² - a esse respeito, é necessário dizer que o bloco de concreto não revestido, como os meus colegas arquitetos adoram, não é aceito nem pela NBR 15.220, nem pela NBR 15.575 (Norma de desempenho de habitações), sendo aceito por tais normas para algumas zonas bioclimáticas do Brasil apenas quando pintado externamente de branco ou cores bem claras (baixa absortância solar). O bloco cerâmico estrutural tem valor U menor do que ambos, chegando a 1,8 Watts/m² quando rebocado nos 2 lados, e mesmo assim ainda é desconfortável se ficar exposto à radiação solar direta. O tijolo ecológico é, portanto, na falta de definição melhor, um pouco menos pior do que o bloco de concreto, mas está longe ser o componente energeticamente eficiente que seus entusiastas propagam por ai. Abraço!
Até quantos andares?
Olá! Faz bastante! Tem prédios construídos com 15 a 20 pavimentos. Geralmente essas edificações são mistas as garagens e térreos são de concreto armado e os pavimentos habitacionais em alvenaria estrutural.
Muito bom👏🏼👏🏼
Obrigada ❤️
Qual eh o mais seguro?
Todos os sistemas construtivos citados são seguros, desde que seja executado de maneira correta e responsável por um profissional da área.🤗
@@LaysLayaneArquitetura obg🙏
Olá boa noite
Gostaria de saber se posso trabalhar com telhado acima da parede estrutural sem laje
Sim é possível, mas quem vai definir é o projeto estrutural. A laje amarra as paredes, sem ela deve ser estudado uma outra forma para deixar essa estrutura segura.
Ok muito obrigado
Uma duvida minha. A parte de instalacoes de armario, quadro, TV e ar condicionado. Ja tem que ser planejada antes???
Ar condicionado e quadros de comandos elétricos sim, porque demandam aberturas nas paredes que precisam ser previstas e avaliadas em projeto. Armários planejados, bancadas parafusadas e tudo o que precisar ser parafusado nas paredes não demandam atenção especial de projeto.
Nessas paredes estruturais pode ser colocado azulejo?
Olá, pode sim! 🤗
@@LaysLayaneArquitetura obg🙏