40k por loft, colocando uma média de 700 o aluguel, pelo menos aqui onde moro é o máximo que se consegue nesse tipo de casa. Com esse valor acho mesmo que arruma morador rápido, pois estaria super novinho. Assim em menos de 6 anos ele se paga. Se colocar a taxa do aumento anual de aluguel e o fato de que vai dar pouca manutenção assim de início, se paga em até 5.5 anos. Se a pessoa arrumar perto de uma universidade vom algum comércio próximo e tiver um FGTS legal, vale a pena pegar um terreno e investir. Em 7 anos já vai dar um bom lucro. E ei moro na periferia da periferia.
Aqui na minha cidade Joinville SC seria ums 1500 aluguel de cada um aluga no mesmo dia falta muito imovel temos muitas indústrias povo vem de fora do país inteiro é do exterior pra trabalhar vou investir nestas construções amei suas ideias ❤
@@BielFl fala amigo tudo blza? Qual a média do aluguel aí dos lofts em Araquari? Tenho lote aí tô pensando em construir. Mas estou analisando alguns fatores.
Era a ideia no projeto, mas a proprietária preferiu o toldo por cauda do custo, ficou mais barato… mas as telhas transparentes ficariam um charme mesmo!! Obrigada ☺️
❤❤ ficou TOP DE MAIS, tenho 10 KITNETS comecei a alugar à um ANO as minhas são bem simples e estão todas ALUGADAS ano que vem vou construir mais 10 ❤❤ fico vendo os comentários de quanto tempo vai demorar pra recuperar o investimento "NÃO PENSO ASSIM" o imóvel só valoriza com o tempo o ALUGUEL mensal é uma fonte de RENDA a mais e o dinheiro investido no imóvel sempre será SEU 😂😂
Oii Rafael! Então, essa é uma questão que discutimos muito no projeto com a cliente, e chegamos a conclusão que nesse caso era melhor assim. A porta de frente pra escada deixa o banheiro visível para quem olhar pela porta e janela, e tira um pouco da privacidade. Mas é uma opinião a se considerar, eu também não sou fã de banheiro abrindo pra cozinha (essa situação só é aceitável em kitnets mesmo) obrigada por assistir e comentar! 🥰
Gostei demais! A apresentação da unidade, a edição do vídeo; super-natural, objetivo! As informações, as dicas. Parabéns pelo trabalho; ficou excelente!
Mocinha, eu procurei por loft e me deparei com o seu vídeo. Amei seu jeito de explicar. Já me inscrevi e vou, com certeza, ver muitos vídeos seus. Estou procurando ideias assim, econômicas e funcionais. Estou fazendo Técnico em Edificações e vou começar um projeto desses. Parabéns.
As portas e janelas precisam ser mais bem trabalhadas para ganhar espaço. Percebi que para abrir a do banheiro precisa fechar a do quintal. Seria interessante se pensar em abrir para dentro do quintal para que a do banheiro pudesse abrir sem interferir na outra. Quanto ao quarto a janela de vidro não permite se usufruir 100% do seu espaço. Neste caso ou ela abriria de forma total embutida na parede ou desce até ao chão por completo para favorecer melhor ventilação. Amei a janela do banheiro. 😊Meus parabéns em pensar em cada detalhe para a comodidade e conforto das pessoas. Sucesso! Deus abençoe!
Parabéns pelo projeto lofts lindos, estou procurando exatamente projetos que me dêem máximo de aproveitamento do meu terreno. E suas dicas são o máximo. Parabéns e sucesso 👏 estou apaixonada nos seus projetos.
@@arquitetadoloft Thais bom dia ! Qual seria a medida do chão até o mezanino e do mezanino até o teto mais alto ? Qual o pé direito mais alto dessa kit ? Obrigado 🙏
Achei muito bonito e gostei muito do loft, e da porta dos fundos com a abertura da janela, acho que o guarda corpo deveria de ser mais fechado, na escada só o corrimão, e lá em cima o corrimão e mais uma madeira( desculpa não sei qual o nome certo ) acho que ficaria mais seguro. Um abraço.
menina, muito obrigada por compartilhar, tenho interesse por esse assunto, por esse tipo de negócio, agora sim tenho uma média de valor, obrigada, Deus te abençoe grandemente ❤🙏
Parabéns pela construção, o loft ficou top aqui na minha cidade Bom Jesus do Itabapoana RJ interior do estado, agora tem uma faculdade de medicina e outras especialidades e está tendo uma procura muito grande de kitinetes e quem tem uma grana pra investir, tá caindo pra dentro e estou animado pra investir em pelo menos em 4 lofts, e a sua ideia de construção me deu um espelho de fazer um parecido, gostei.
Também concordo que seria muito legal um vidro para separar os ambientes, fica mais bonito e mais fechado, né?! 🤩 mas também aumentaria o custo 😬 e a cliente não queria investir nisso. Obrigada por comentar e assistir!!
Acho que a Entrada Social poderia Colocar 1 Janela de Alumínio ou de,Vidro Grande somente, poderia ter 1 laje no mezanino e Escada de Cimento pré Moldado ..top fica +
Oie, ótimas dicas também! Mas isso deixaria mais cara a obra, e o objetivo era economizar 🥰. Para um loft para moradia própria eu recomendaria fazer exatamente como você falou! Obrigada! 😍
Muito legal. Mas, há um problema comum em muitos projetos, que é com relação ao fogão. Como está aí no canto, provavelmente será um problema lidar com panelas com cabo longo, à direita.
Achei bacana, mas eu acho que dava para fazer quatro De 20 metros quadrados, colocando a escada vertical para economizar espaço. Dava para alugar com o mesmo preço.
40k por loft, colocando uma média de 700 o aluguel, pelo menos aqui onde moro é o máximo que se consegue nesse tipo de casa. Com esse valor acho mesmo que arruma morador rápido, pois estaria super novinho. Assim em menos de 6 anos ele se paga. Se colocar a taxa do aumento anual de aluguel e o fato de que vai dar pouca manutenção assim de início, se paga em até 5.5 anos. Se a pessoa arrumar perto de uma universidade vom algum comércio próximo e tiver um FGTS legal, vale a pena pegar um terreno e investir. Em 7 anos já vai dar um bom lucro. E ei moro na periferia da periferia.
é isso aí, aqui pagamos R$ 850,00 de aluguel com água inclusa, mas é próximo do centro da cidade. Obrigada pelas impressões 🥰
Aqui na minha cidade Joinville SC seria ums 1500 aluguel de cada um aluga no mesmo dia falta muito imovel temos muitas indústrias povo vem de fora do país inteiro é do exterior pra trabalhar vou investir nestas construções amei suas ideias ❤
@@carmenluciacosta3727 moro em Joinville e estou fazendo lofts em araquari,estou gastando na média de 10 mil por loft,claro eu que estou fazendo
@@carmenluciacosta3727 moro em Joinville,pago num AP de 1 quarto, água incluso e tem churrasqueira e garagem,700,00
@@BielFl fala amigo tudo blza? Qual a média do aluguel aí dos lofts em Araquari? Tenho lote aí tô pensando em construir. Mas estou analisando alguns fatores.
Meu sonho de consumo é morar num espaço c essa pegada conceitual de loft...acho super charmoso e aconchegante!!
tão linda ela toda orgulhosa falando 🤩
Um exaustor logo acima do fogão seria um upgrade muito interessante tendo em vista que um fritura ia deixar a casa toda cheia de fumaça
nem é preciso hoje em dia muita gente tem air fryer...
Acho que naquela lavanderia/poco de luz ficaria ideal colocar a cobertura total com telha transparente, ficaria sempre seco e com bastante luz
Era a ideia no projeto, mas a proprietária preferiu o toldo por cauda do custo, ficou mais barato… mas as telhas transparentes ficariam um charme mesmo!! Obrigada ☺️
❤❤ ficou TOP DE MAIS, tenho 10 KITNETS comecei a alugar à um ANO as minhas são bem simples e estão todas ALUGADAS ano que vem vou construir mais 10 ❤❤ fico vendo os comentários de quanto tempo vai demorar pra recuperar o investimento "NÃO PENSO ASSIM" o imóvel só valoriza com o tempo o ALUGUEL mensal é uma fonte de RENDA a mais e o dinheiro investido no imóvel sempre será SEU 😂😂
Vdd meu amigo
O pode desvalorizar com o tempo
Tenho uns kitnets que venho fazendo aos poucos . Glória a Deus. Tem inquilino que dar dor de cabeça
Mas tem uns q são umas bençãos .
Ficou legal, eu particularmente não faria a porta do banheiro de frente para cozinha, colocaria de frente para a escada.
Oii Rafael! Então, essa é uma questão que discutimos muito no projeto com a cliente, e chegamos a conclusão que nesse caso era melhor assim. A porta de frente pra escada deixa o banheiro visível para quem olhar pela porta e janela, e tira um pouco da privacidade. Mas é uma opinião a se considerar, eu também não sou fã de banheiro abrindo pra cozinha (essa situação só é aceitável em kitnets mesmo) obrigada por assistir e comentar! 🥰
@@arquitetadoloft Parabéns pelo trabalho, pelos vídeos. Olhando seus vídeos e outros, pensei: e se o banheiro fosse em cima?
Sem enrolação do jeito que a internet gosta
Ficou top ...obrigado por colocar os preços para que a gente tenha uma ideia 👏👏👏
Aluguei minha casa. Vim mora em um kitnet aonde tô terminando aos poucos .
Mas glória a Deus 🙏🏼
Achei lindo,a econômica é sul real,amei❤
Atualmente fazendo algumas pesquisas para construir para aluguel no litoral de SC. Gosto muito dos projetos de loft.
Adorei seu vestido, já quero, lindo demais ❤
Gostei bastante desse projeto, parabéns , estou com um terreno pra fazer 5 unidades dessa.
Tu é linda igual essa construção!!
Gostei demais! A apresentação da unidade, a edição do vídeo; super-natural, objetivo! As informações, as dicas. Parabéns pelo trabalho; ficou excelente!
Já quero um tour deles mobiliados👏👏👏
Eu tbm!!! 😁
Tour mobiliados, por favor!😅
Mocinha, eu procurei por loft e me deparei com o seu vídeo. Amei seu jeito de explicar. Já me inscrevi e vou, com certeza, ver muitos vídeos seus. Estou procurando ideias assim, econômicas e funcionais. Estou fazendo Técnico em Edificações e vou começar um projeto desses. Parabéns.
Que bacana essa obra uma dúvida não tem lage seria só as telhas e gesso por dentro? E o telhado é duas águas?
As portas e janelas precisam ser mais bem trabalhadas para ganhar espaço. Percebi que para abrir a do banheiro precisa fechar a do quintal. Seria interessante se pensar em abrir para dentro do quintal para que a do banheiro pudesse abrir sem interferir na outra. Quanto ao quarto a janela de vidro não permite se usufruir 100% do seu espaço. Neste caso ou ela abriria de forma total embutida na parede ou desce até ao chão por completo para favorecer melhor ventilação. Amei a janela do banheiro. 😊Meus parabéns em pensar em cada detalhe para a comodidade e conforto das pessoas. Sucesso! Deus abençoe!
Eu pensei em uma porta de correr.
Parabéns pelo projeto lofts lindos, estou procurando exatamente projetos que me dêem máximo de aproveitamento do meu terreno. E suas dicas são o máximo. Parabéns e sucesso 👏 estou apaixonada nos seus projetos.
Adorei! Adorei a apresentação tb, super didática e prática.
Sem enrolação e direto ao ponto. Perfeito!!
Muito lindo, maravilhoso projeto, que Deus abençoe
Parabéns! Obrigado por disponiblizar o projeto. Suce$$o.
Que gracinha!!! Eu moraria aí super tranquilo e ainda teria um Gato 🐈. Amei demais a Cuba do banheiro na cor PRETA 🖤🖤🖤.
Excelente projeto. Simples, objetivo e muito adequado ao fim a que se destina!
Ficou muito interessante a proposta. Os espaços estão muito bem aproveitados.
Ficou top, amei mesmo... Como faço pra alugar?! Estou procurando kitnets para alugar e amei esses.
Parabéns pela apresentação! E, tenha certeza que somos privilegiado por mais um projeto compartilhado. Tem nos ajudado e muito!!!!
Uau, ler isso é tão bom, fico tão animada para continuar postando. Muito obrigada pelo carinho! 😍🥰
@@arquitetadoloftfala sério não pode usar o recuo como garagem é um absurdo! Que cidade é essa?
@@eopintinhopillpillpill8334 sim, acredita?! Toda nossa cidade é assim :/ é Medianeira no Paraná.
Lindo demais parabéns
Me encantan sus proyectos. Me recibí hace poco de Tec en Construcciones Civiles y con sus videos sigo aprendiendo. Gracias
Ameiii todo o vídeo ,é uma verdadeira aula muito obrigada 😘
Esse é um modelo ideal para eu construir no meu terreno
ótima apresentação e construção realmente econômica!
❤ obrigada por falar o preço
Amei loft, já fiquei imaginando na mão da Doma, ficaria perfeito
Siimm, já pensou que legal um projeto de interiores todo coloridinho igual os da Doma? 😍
@@arquitetadoloft Thais bom dia ! Qual seria a medida do chão até o mezanino e do mezanino até o teto mais alto ? Qual o pé direito mais alto dessa kit ? Obrigado 🙏
Já tenho 4 agora vou fazer mais 2 loft
Que projeto lindo. Adoraria ve-lo decorado por você. Parabéns pelo projeto. ❤
Linda, inteligente e muito visual no vídeo.. Parabéns e parabéns.. você é ótima e te desejo todo o sucesso do mundo..
Caraca, muito top
Top de mais . Otimo projeto . Ja decedi como vou fazer minhas kits. Top mesmo
Que bacana, gostei demais do seu vídeo minha amiga... Show de bola. 👍👍👍
SUPER BACANA!!!
PARABÉNS PELA IDÉIA E PROJETO!!!
Muito boa a narração, chega dá vontade
Gosto muito de casinhas assim que cidade é aí.😊😊
Oie Medianeira no Paraná!
Ótimos 👏🏽 qual perfil das janelas?
Linha 25?
obrigado pelas informações.
Muito top
Que lofit perfeito adorei essa configuração ficou excelente
Projeto lindo, ótimo trabalho 👏👏
Obrigada eu estava na espectativa pra vê-los, ficaram lindos beijos e até os próximos projetos quê Deus lhe abençoe e proteja sempre.
Muito lindo. Parabéns!
Lindo , parabéns.
Show de bola, parabéns adorei esse projeto, acompanhei todo o processo de construção!
Que legal! Obrigada 😍
Valeu!
Muito obrigada, querida!! 🥰😍🙏
Excelente projeto de loft!
Muito lindo
Cabeção, gostei 🎉🎉muito, GRATIDÃO Pelo conteúdo ❤
Boa tarde ! Gostei muito dos seus projetos e da forma simples que vc os apresenta . Muito bom mesmo 😃
Apresentação sensacional muito bem explicada obra muito funcional
Parabéns! Maravilhoso vídeo! Sem enrolação e muito esclarecedor! Amei!
To pensando em costruir 2. Esse. Ai e otimo. Parabens
Parabéns pelo projeto, muito bacana e legal. Muito bom gosto e os detalhes mostrados no vídeo. Sucesso pra você.
Maravilha de trabalho, vc é muito didática e seus conteúdos muito interessantes, parabéns...
Meu bem da próxima vez que fizer uma grava cuida para abrir as portas por conta do eco que dificulta ouvir com nitidez! Qto ao projeto, parabéns!🌻😘😘😘
Achei muito bonito e gostei muito do loft, e da porta dos fundos com a abertura da janela, acho que o guarda corpo deveria de ser mais fechado, na escada só o corrimão, e lá em cima o corrimão e mais uma madeira( desculpa não sei qual o nome certo ) acho que ficaria mais seguro. Um abraço.
Ficou lindo o loft...espaçoso e bem ventilado... que cidade é essa ??
🥰Obrigada, Medianeira-PR.
Muito bacana!! Queria ter ideia de preço dessa escada (fica mais barato q fazer de metal né), ela trava no chão e no mezanino ou tb na parede lateral?
Essa ideia de por o microondas encima da geladeira, é uma sacada muito boa. Moro em um loft e nunca tinha pensado nisso😂 salva um bom espaço
menina, muito obrigada por compartilhar, tenho interesse por esse assunto, por esse tipo de negócio, agora sim tenho uma média de valor, obrigada, Deus te abençoe grandemente ❤🙏
To impressionada com a parte de madeira quanto ficou
Ele informa isso claramente no vídeo.5.000,cada .
Excelente conteúdo.
Bom dia Thais, minha duvida é se esta telha sanduíche faz muito barulho quando chove.
Parabéns pela construção, o loft ficou top aqui na minha cidade Bom Jesus do Itabapoana RJ interior do estado, agora tem uma faculdade de medicina e outras especialidades e está tendo uma procura muito grande de kitinetes e quem tem uma grana pra investir, tá caindo pra dentro e estou animado pra investir em pelo menos em 4 lofts, e a sua ideia de construção me deu um espelho de fazer um parecido, gostei.
Ficou ótimo, a única observação é se a umidade da cozinha com o tempo não pode prejudicar a madeira do mezanino. Valeu
Oiee, não prejudica não, ela não tem contato direto com água 🥰😍
Muito bom 👏👏
Faz esse projeto aqui em Salvador. Muito lindo!!!
Ta muito interessante
Chou gostei fantástico o preço pra constuir muito bom parabéns
Bom dia.
Gostei muito do seus loft
Estou precisando de um projeto
Parabéns, você fez uma super apresentação do seu projeto!
Amei. Uma otima ideia pra espaço curto. Obrigada ❤
Obrigada por falar o valore deu alívio.
Parabéns, aguardando os próximos vídeos.
Ficou ótimo o segundo andar eu gostaria de que fosse de vidro acho mais seguro
Também concordo que seria muito legal um vidro para separar os ambientes, fica mais bonito e mais fechado, né?! 🤩 mas também aumentaria o custo 😬 e a cliente não queria investir nisso. Obrigada por comentar e assistir!!
Acho que a Entrada Social poderia Colocar 1 Janela de Alumínio ou de,Vidro Grande somente, poderia ter 1 laje no mezanino e Escada de Cimento pré Moldado ..top fica +
Oie, ótimas dicas também! Mas isso deixaria mais cara a obra, e o objetivo era economizar 🥰. Para um loft para moradia própria eu recomendaria fazer exatamente como você falou! Obrigada! 😍
Excelente! em qual municipio fica os lots?
Nossa amei! Seu canal apareceu na hora certa, nunca tinha te visto! Vc tem projeto de loft para o campo?
Oii Adriana! Tudo bem? Podemos planejar um loft para o campo do 0 para você! 😍
@@arquitetadoloft que legal, assim q conseguir meu terreno, te chamo. Obrigada
Muito legal. Mas, há um problema comum em muitos projetos, que é com relação ao fogão. Como está aí no canto, provavelmente será um problema lidar com panelas com cabo longo, à direita.
Gostei muito. Espero que em Portugal aceitem esse tipo de projeto arquitetônico... Tenho uma herança a receber e queria construir assim
legal que nem gasta cama, é so jogar colchao ali que fica top
Amei o loft, aconchegante, espaçoso, claro e bonito. Vc está em q cidade? Faz projeto pra SP?
Eu amei estou vendendo um apartamento pra fazer exatamente igualzinho ao seu e adorei o valor de cada kitnet uma excelente opção obrigada amei 👏👏👏👏👏❤
Ficou ótimo!
Achei bacana, mas eu acho que dava para fazer quatro De 20 metros quadrados, colocando a escada vertical para economizar espaço. Dava para alugar com o mesmo preço.
Show! Parabéns.
que legal
Show de bola o projeto! Vc pode passar a altura do pé direito? Tanto da parte de baixo do mezanino qto da parte de cima.