أستاد شكرآ جزيلا لك سؤال ديالي كتالي ارض محفضة و plan d aménagement داز ولكين لم يشمل البقعة وبتالي رخص ديال البناء معنديش وش البقعة فهاد الحالة مزال مهددة وشكرا
مرحبا بكم التحفيظ العقاري يضمن لك الملكية والحيازة ولا علاقة له بالبناء والتعمير وليس هناك أي تهديد للملكية ماعدا في حالة نزع الملكية من أجل المصلحة العامة مقابل تعويض صاحب الأرض
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم نعم التصميم العقاري هو plan foncier أو plan cadastral بالنسبة لي لانوت فهي تسهل تحفيظ البنايات المخالفة للتصميم ونتمنى أن تخرج في أقرب الآجال
معلومات قيمة مشكور سدي صلاح بخصوص المعلومات التعميرية لي كتاخدها من مصلحة التعمير بالجماعة الواقع العملي انه كيعطيك دكشي شفويا مكينش شي ورقة تسلم لك كلو معلومات القطعة الارضية (R+2 صالحة للبناء ام لا ...) اقدر الموظف او التقني اغلط اوتشري على حساب المعلومات الشفوية مثلا معول على r+3 هي غير r+1 او معول على انها صالحة للبناء من تم تتصادم بانها غير صالحة للبناء .... مشكور مجددا كين واحد طريقة اخرى هي طلب معلومات او مذكرة تعميرية كطلبها للوكالة الحضرية كينا تجربة فريدة من نوعها هي ديال الوكالة الحضرية ديال الدار البيضاء كطلب معلومات تعميرية عبر الانترنيت او بزير درهم لكن الى بغيتي معلومات تعميرية بتفاصيل التفاصيل كتخلص عليها او كتوصلك مذكر pdfرسمية مشكور مجددا
بنك تشاركي قبل لي شراء بقعة بتجزئة سكنية مجهزة قانونية ٩٠% من البقع مبنية ،وبعد شهرين من الانتظار تم رفض الملف بحجة ارض غير صالحة للبناء.ما العمل شكرا لكم استاذ
السلام عليكم . شكرا جزيلا اخي الكريم على هذا الكم من المعلومات. من فضلكم ما هو المقصود بارض غير مغطاة بوثيقة تعميريةTerrain non couvert par un un document urbanistique. وشكرا
@@AttahfidInfo جزاكم الله خيرا. الله يحفظكم ويحفظ كل من هو عزيز عليكم ويسر اموركم كيف ما تشرحو للناس. وتوعيتهم في مجال فيه مشاكل كثيرة. دعواتي الخالصة لكم سيدي الفاضل بكل خير
سلام عليكم اولا اشكرك على المعلومات لي كتقدم عندي منزل وأريد زيادة طابق توجهت إلى الجماعة لكن لم احصل على الترخيص قالو لي انتظر التهيئة الجديدة وحاليا لم أعرف هل بإمكاني الترخيص وشكرا
شكرا جزيلا سي صلاح هل بالإمكان الاضطلاع على تصميم التهيئة انطلاقا من الموقع الإلكتروني للوكالة الحضرية دون الاضطرار للتنقل إلى الجماعة. وهل مسموح لأي شخص كان أي للعموم أن يضطلع على تصميم التهيئة في الجماعة. وشكرا لك.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم باستثناء حرف z الذي يعني منطقة zone صراحة لا أعرف ماذا يعني بالضبط حسب كل تصميم .أنظر مفتاح التصميم في الأسفل وشكرا
السلام عليكم استاد كن ملك علي الشياع عندي حكم قسمة +شهادة ادارية +ملف تقني ملف جاهز زونيق فيه 300درهم المحافظ حسب ليا 1000درهم ما العمل الله يرحم الوايدين
سلام عليكم ، بغيت نشري ارض لقيت غادي تمر فيها طريق ، سؤالي : واش من حق رئيس الجماعة أن يفرض علي عدم تسييج الارض بحجة غادي تمر عبرها طريق مستقبلا؟ و هل يمكن تحفيظ هده الأرض كاملة مادام حاليا ليس عليها أي طريق ؟
نعم من حق رئيس المجلس الجماعي منع تسييج الأرض حسب مهامه المتعلقة بالتعمير والشرطة الإدارية. نعم يمكن تحفيظ البقعة في إسمك وانتظار مرور 10 سنوات على تصميم التهيئة
طلب السيد المحافظ من السيد رئيس المجلس الجماعي بالموافقة على عملية تحديد ملكي. فأخبره بأن البقعة توجد في المنطقة E حسب تصميم التهيئة المصادق عليه وبمنطقة فارغة لم تحدد فيها معالم الطريق بعد. إلا أن المحافظ قال لي بهذه العبارة (ماقتلونا ما حياونا). ما العمل في حالة عدم موافقة رئيس المجلس.؟؟؟
عندي بقعة تدخل في إطار R+1. فوجئت بأنها تجارية بحسب قرار لجنة عاملية قررت هذا الامر .المشكل انها صغيرة المساحة 72 متر عندما انتهيت من بنائها وجدتها لا تكفيني في السكن ولا تستوعب عدد أفراد الأسرة لهذا السبب لان الطابق السفلي تجاري ولا يسمحون لنا ببناء طابق إضافي. ما العمل لكي نتمكن من بناء طابق اخر R+2 لرفع الضرر عنا ؟ وشكرا
مرحبا بكم أخي الكريم أولا هذا التصنيف في صالحك لأن قيمة البقعة التجارية أكبر بكثير من السكنية. يتعين عليك تقديم طلب ترخيص الطابق الثاني لرئيس المجلس الجماعي. سخر الله وتحياتي
شكرا جزيلا سي صلاح وبارك الله فيك هل هناك فرق بين منطقة فلاحية ومنطقة قروية، لأنني عند الاضطلاع على تصميم التهيئة للجماعة التي اقطن فيها من بين ما وجدت ما يلي : مناطق فيها رمز RA ومناطق فيها رمز TVR وعند البحث عن معانيهما وجدت : RA : Zone à vocation agricole TVR : trame verte de l'espace rural فهل هناك فرق بين ما هو قروي وما هو فلاحي ؟ وشكرا جزيلا
مرحبا أخي الكريم هناك عدة أنواع من المناطق الفلاحية: مناطق الضم، مناطق الإستثمار الفلاحي، دوائر السقي، أراضي البور، أراضي الرعي، الواحات،.... يتعين عليك الاستشارة مجانا بالمكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي باش مانعطيك معلومات خاطئة والسلام
شكرا على اختياركم هذا الموضوع وتحية لكم الاستاذ صالح نحن اشترينا ارض في حي بني في السبعينات عشوائيا وفي سنة 2000 قامت الجماعة باعادة هيكلته وسمحت لاصحاب البقع بالبناء بالقانون ووضعت له تصميم اعادة الهيكلة و جعلت بعض الاراضي الفارغة مواقع لبناءبعض المرافق العمومية مجرد مشاريع وبقعتنا وبقع مجاورة جعلتها موقع لبناء مسجد وقد مرت اكتر من 20 سنة على وضع التصميم ولم يتم تحيينه ولم تقم بمسطرة نزع الملكية ولا باية اجراءات بل استغنت على المسجد وبنت اخر قريب من الموقع وهكذا اجابونا وعند سؤالنا في الجماعة يخرجون لنا التصميم الاول التي لازالت الوضعية فيه كما في الاول اي لازال المسجد ولم يتم بناؤه ولم يسمحوا لنا بالبناء ويطلبون منا انتظار خروج تصميم التهيئة الجديد التي تاخر كتيرا و بانهم ليسوا هم المسؤولين بل الوكالة الحضريةاستاذ ما الفرق بين تصميم اعادة الهيكلة وتصميم التهيئة وهل القانون الذي يطبق في تصميم التهيئة كانتهاء الصلاحية في 10 سنوات واعادة الاراضي وتحريرها حسب المادة 28 من قانون التعمير يطبق كذلك في تصميم اعادة الهيكلةام شيء اخر وكيف لنا ان نحرر بقعتنا من المرفق العمومي هل عن طريق المحكمة الادارية المرجو افادتنا كما عودتنا دايما فنحن ننتظر ولم نحصل على اي جواب رسمي رغم العديد من الشكايات ووشكرا ومعذرة على الاطالة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم صراحة هذا السؤال من اختصاص الجماعة وتساعدها في تحيين تصميم التهيئة الوزارة المكلفة بالتعمير وخصوصا الوكالة الحضرية. شوف مع محامي ليصدر لك حكما باسترجاع عقارك من المحكمة الإدارية. مشروع نزع الملكية بتصميم التهيئة ينتهي بمرور 10 سنوات ولا يمكن إعادته إلا بعد مرور 10 سنوات أخرى.
سلام عليكم الله يخليك الى عندك شي معلومة حيت عندنا مشكل بحال ديالك ومعرفنا منديرو حيت البقعة دات منفعة عامة نتمنى خويا تكن وصلتي لشي حل معاهم والله يخليك الى عندك.شي معلومة فيدني بيها واش من حقنا نرضوها صالحة للسكن
سلام عليكم عند دفع الحصول على الرخصة البناء تكليف المهندس المعماري وعند رفص الحصول الرخصة البناء بسبب التصميم التهيئة الحضرية.هل المهندس المعماري هو المسؤول عن الرفض لان يجب الاطلاعه قبل دفع الملف
تفاجءت ان الارض ديالي فيها نزع الملكيه وكان هد البلان كان معلق هد 2010 خرج هد القرر وانا بدون علم مع العلم الارض ورتها من عند الجد ديالي والاب ديالي و فاش ورتها وشديت الارض ديالي وجست با نبنى فيها لقت هد البلان شنو الحال
استاد الكريم الله يجازيك بخير قمنا ببناء مركز في بقعة مخصصة لبناء مركز تقافي و البقعة باسمنا لكنها مخصصة لمركز تقافي بعد استكمال البناء قمنا بمراسلة الوزارة من اجل شراكة و اعتماد وقامت الوزارة بارسال لجنة لدراسته وتبين ان المشروع لا يتطابق مع معايير من حيت واجهة ومساحة و المكان و للتدكير فالبقعة باسمنا و قمنا ببنائه من مالنا الخاص بالرخصة و احترام كل الشروط سؤالي هو ما مصير البناية وهل يحق لنا تغييره للسكن مع تأدية اي واجب للدولة وهل هناك قانون شكرا استاد اتمنى تنويرنا بجوابك
الله يطول عمرك ويسعد قلبك أستاد صالح، حفظك الله وجعل لك الله هاد المعلومات في ميزان حسناتك يوم الحساب
اللهم امين يارب العالمين
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
حفظكم الله وتحياتي
الله يوفقك استاذنا الفاضل. معلومات قيمة
اللهم امين يارب العالمين
شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
بارك الله لك في عمرك وصحتك ورزقك وأهلك.
الله يبارك فيكم أخي الكريم
شكرا جزيلا يااخي صالح حفظك الله
هذا واجب
تحياتي
شكرا جزيلا اخي صلاح والله اعطيك الخير والصحة
مرحبا السي حمزة
حفظكم الله
شكرا جزيلا بارك الله فيك معلومات قيمة
th-cam.com/video/yQ5XhcFO16E/w-d-xo.html
جزاك الله خيرا
مرحبا
شكرا استاذ بارك الله فيك
th-cam.com/video/o1OTurEti-U/w-d-xo.html
شكرا استاذ حفظك الله
هذا واجب
بوركتم
تحياتي أخي صلاح .....
شكرا جزيلا لكم
بالتوفق 👍👍👍
شكرا جزيلا لكم السي ابراهيم
شكرآ
مرحبا
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
أستاد شكرآ جزيلا لك سؤال ديالي كتالي ارض محفضة و plan d aménagement داز ولكين لم يشمل البقعة وبتالي رخص ديال البناء معنديش وش البقعة فهاد الحالة مزال مهددة وشكرا
مرحبا بكم
التحفيظ العقاري يضمن لك الملكية والحيازة ولا علاقة له بالبناء والتعمير وليس هناك أي تهديد للملكية ماعدا في حالة نزع الملكية من أجل المصلحة العامة مقابل تعويض صاحب الأرض
شكرا جزاك الله خيرا على هذا الجواب
سلام أخي صالح تصميم العقاري هوا Plon cadastre أو لانوط دور مديلها شوكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم
نعم التصميم العقاري هو plan foncier أو plan cadastral
بالنسبة لي لانوت فهي تسهل تحفيظ البنايات المخالفة للتصميم ونتمنى أن تخرج في أقرب الآجال
معلومات قيمة مشكور سدي صلاح
بخصوص المعلومات التعميرية لي كتاخدها من مصلحة التعمير بالجماعة
الواقع العملي انه كيعطيك دكشي شفويا مكينش شي ورقة تسلم لك كلو معلومات القطعة الارضية (R+2 صالحة للبناء ام لا ...) اقدر الموظف او التقني اغلط اوتشري على حساب المعلومات الشفوية مثلا معول على r+3 هي غير r+1 او معول على انها صالحة للبناء من تم تتصادم بانها غير صالحة للبناء ....
مشكور مجددا
كين واحد طريقة اخرى هي طلب معلومات او مذكرة تعميرية كطلبها للوكالة الحضرية
كينا تجربة فريدة من نوعها هي ديال الوكالة الحضرية ديال الدار البيضاء كطلب معلومات تعميرية عبر الانترنيت او بزير درهم لكن الى بغيتي معلومات تعميرية بتفاصيل التفاصيل كتخلص عليها او كتوصلك مذكر pdfرسمية
مشكور مجددا
فكرة ممتازة أستاذي الفاضل
Note de renseignements de l'agence urbaine
بنك تشاركي قبل لي شراء بقعة بتجزئة سكنية مجهزة قانونية ٩٠% من البقع مبنية ،وبعد شهرين من الانتظار تم رفض الملف بحجة ارض غير صالحة للبناء.ما العمل شكرا لكم استاذ
مرحبا بكم
ادي للبنكة ديالك بطاقة المعلومات note de renseignements من الوكالة الحضرية تثبت أن البقعة صالحة للبناء.
@@AttahfidInfo يعني مادام تجزئة قانونية تكون لنوط ايجابية؟شكرا لكم استاذ
السلام عليكم . شكرا جزيلا اخي الكريم على هذا الكم من المعلومات. من فضلكم ما هو المقصود بارض غير مغطاة بوثيقة تعميريةTerrain non couvert par un un document urbanistique. وشكرا
th-cam.com/video/KQSm-DyPOzE/w-d-xo.html
@@AttahfidInfo جزاكم الله خيرا. الله يحفظكم ويحفظ كل من هو عزيز عليكم ويسر اموركم كيف ما تشرحو للناس. وتوعيتهم في مجال فيه مشاكل كثيرة. دعواتي الخالصة لكم سيدي الفاضل بكل خير
السلام عليكم الاستاذ ، بارك الله فيكم ، شنو هي وحدة القياس لقطعة الارض ديال الوكالة الحضرية ؟ انا عندي les coordonnées GPS , شكرا لكم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
وحدة القياس هي هكتار.... آر ..... سنتيار
إحداثيات GPS غير دقيقة ويتعين عليك استشارة مهندس مساح طبوغرافي خاص
إحدى الجماعات ما تزال رسوم بعض املاكها الخاصة تصدر بالاسم القديم للجماعة( المركز المستقل) . ما هي المسطرة الواجب اعتمادها لتصحيح الاسم مع خالص الشكر.
مرحبا بكم
طلب خطي فقط لتغيير إسم الشخص المعنوي وأداء مبلغ 500 درهم عن كل رسم عقاري
ااخي هذ نصائح واش موجهة لناس لي تشري اراضي كبيرة وبابا تستثمر او ناس لي تشري بقع في تجزئات وتبني منزل
مرحبا بكم
هذه المعلومات العملية موجهة للجميع ومرحبا بكم
سلام أستاد المرجوتفسير رموز تصميم التهئة شكرا
السلام عليكم. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا جزيلا: th-cam.com/video/QnyyPWPg4A8/w-d-xo.htmlsi=AT-u8eNLgRUrskPl
سلام عليكم اولا اشكرك على المعلومات لي كتقدم
عندي منزل وأريد زيادة طابق توجهت إلى الجماعة لكن لم احصل على الترخيص قالو لي انتظر التهيئة الجديدة وحاليا لم أعرف هل بإمكاني الترخيص وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم وسخر الله
صحيح
يتعين انتظار صدور تصميم التهيئة الجديد بالبلدية أو البناء العشوائي لكنه مخالف للقانون
شكرا جزيلا سي صلاح
هل بالإمكان الاضطلاع على تصميم التهيئة انطلاقا من الموقع الإلكتروني للوكالة الحضرية دون الاضطرار للتنقل إلى الجماعة.
وهل مسموح لأي شخص كان أي للعموم أن يضطلع على تصميم التهيئة في الجماعة.
وشكرا لك.
مرحبا
بعض الوكالات الحضرية وضعت تصميم التهيئة في موقعها الإلكتروني.
أي مواطن يمكن له التوجه إلى البلدية للإطلاع على تصميم التهيئة
سلام عليكم خويا صباح انا خرج ليا فالبلان تصميم اعادة الهيكلة ZLL ممكن تفسير لهدا الرمز
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
باستثناء حرف z الذي يعني منطقة zone صراحة لا أعرف ماذا يعني بالضبط حسب كل تصميم .أنظر مفتاح التصميم في الأسفل وشكرا
سلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته. أريد أن أسألك ماهي الوثائق التي تلزمني لأخد لانوط
طلب خطي
نسخة من البطاقة الوطنية
تصميم عقاري
لائحة الإحداثيات لامبير
السلام عليكم استاد كن ملك علي الشياع عندي حكم قسمة +شهادة ادارية +ملف تقني ملف جاهز زونيق فيه 300درهم المحافظ حسب ليا 1000درهم ما العمل الله يرحم الوايدين
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
شوف مع المحافظ وأكد معه ياك ما غلط فالزونينغ اوطلب منو ينقص ليك.
تحياتي
سلام عليكم ، بغيت نشري ارض لقيت غادي تمر فيها طريق ، سؤالي : واش من حق رئيس الجماعة أن يفرض علي عدم تسييج الارض بحجة غادي تمر عبرها طريق مستقبلا؟
و هل يمكن تحفيظ هده الأرض كاملة مادام حاليا ليس عليها أي طريق ؟
نعم من حق رئيس المجلس الجماعي منع تسييج الأرض حسب مهامه المتعلقة بالتعمير والشرطة الإدارية.
نعم يمكن تحفيظ البقعة في إسمك وانتظار مرور 10 سنوات على تصميم التهيئة
@@AttahfidInfo شكرا الله يعطيك خير الدنيا والاخره ، أنا كنقل ندور بها سلك , و عندما يريدون وضع الطريق أزيله , غي باش متدخلش لها أغنام و مواشي الغير
salam maitre salah
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
✌✌✌✌
🙏
خويا كفاش نعرف حدود مديونة حضرية
سير عند مهندس مساح طبوغرافي خاص
@@AttahfidInfo شكرا خويا
شنو كاتعني ZONE D'INTERVENTION DE RESTRUCTURATION
منطقة التدخل من أجل إعادة الهيكلة
ممكن الايمايل ديالك
السلام عليكم أخي
شكرا على معلوماتكم القيمة
هل يجب أن تأخد معك وثيقة للأرض لسؤال البلدية ؟
هل تدفع شيئا لرؤية التهيئة ؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
يكفي أن تعين لهم الموقع على الخريطة
اللهم يسر
طلب السيد المحافظ من السيد رئيس المجلس الجماعي بالموافقة على عملية تحديد ملكي.
فأخبره بأن البقعة توجد في المنطقة E حسب تصميم التهيئة المصادق عليه وبمنطقة فارغة لم تحدد فيها معالم الطريق بعد.
إلا أن المحافظ قال لي بهذه العبارة (ماقتلونا ما حياونا). ما العمل في حالة عدم موافقة رئيس المجلس.؟؟؟
مرحبا بكم
يمكن تحفيظ الجزء الذي لا يشمله مشروع الطريق أو إنتظار نهاية صلاحية تصميم التهيئة وهي 10 سنوات بعد صدوره
@@AttahfidInfo
الطريق التي تركها هناك كافية وهي 8 امتار بيني وبين البنايات
مرحبا
ارجع عند القسم التقني ديال الجماعة لعل وعسى
@@AttahfidInfo
حصلت عليها في هذا الصباح
(لا نمانع من إجراء عملية التحفيظ)
شكرا.
على سلامتكم أخي الكريم
اللهم يسر
عندي بقعة تدخل في إطار R+1. فوجئت بأنها تجارية بحسب قرار لجنة عاملية قررت هذا الامر .المشكل انها صغيرة المساحة 72 متر عندما انتهيت من بنائها وجدتها لا تكفيني في السكن ولا تستوعب عدد أفراد الأسرة لهذا السبب لان الطابق السفلي تجاري ولا يسمحون لنا ببناء طابق إضافي. ما العمل لكي نتمكن من بناء طابق اخر R+2 لرفع الضرر عنا ؟ وشكرا
مرحبا بكم أخي الكريم
أولا هذا التصنيف في صالحك لأن قيمة البقعة التجارية أكبر بكثير من السكنية.
يتعين عليك تقديم طلب ترخيص الطابق الثاني لرئيس المجلس الجماعي.
سخر الله وتحياتي
@@AttahfidInfo
شكرا لك
واش نقدر ندير ميني فيلا ف100متر
على حساب تصميم التهيئة آش تايقول.
شوف مع مهندس معماري
شكرا جزيلا سي صلاح وبارك الله فيك
هل هناك فرق بين منطقة فلاحية ومنطقة قروية، لأنني عند الاضطلاع على تصميم التهيئة للجماعة التي اقطن فيها من بين ما وجدت ما يلي :
مناطق فيها رمز RA
ومناطق فيها رمز TVR
وعند البحث عن معانيهما وجدت :
RA : Zone à vocation agricole
TVR : trame verte de l'espace rural
فهل هناك فرق بين ما هو قروي وما هو فلاحي ؟
وشكرا جزيلا
مرحبا أخي الكريم
هناك عدة أنواع من المناطق الفلاحية: مناطق الضم، مناطق الإستثمار الفلاحي، دوائر السقي، أراضي البور، أراضي الرعي، الواحات،....
يتعين عليك الاستشارة مجانا بالمكتب الجهوي للاستثمار الفلاحي باش مانعطيك معلومات خاطئة والسلام
@@AttahfidInfo الله يعزك وينصرك ا سي صلاح.
شكرا جزيلا لك وحفظك الله
@@AttahfidInfo الله يحفظك وينقي طريقك من الشوك ا سيدي صلاح.
اللهم امين يارب العالمين
حفظكم الله و ونجاكم من كل سوء
خويا عفاك الرقم ديالك بغيت نتواصل معاك،
خدمة الواتساب لهذه القناة متوقفة وأعتذر أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله
شكرا على اختياركم هذا الموضوع وتحية لكم الاستاذ صالح نحن اشترينا ارض في حي بني في السبعينات عشوائيا وفي سنة 2000 قامت الجماعة باعادة هيكلته وسمحت لاصحاب البقع بالبناء بالقانون ووضعت له تصميم اعادة الهيكلة و جعلت بعض الاراضي الفارغة مواقع لبناءبعض المرافق العمومية مجرد مشاريع وبقعتنا وبقع مجاورة جعلتها موقع لبناء مسجد وقد مرت اكتر من 20 سنة على وضع التصميم ولم يتم تحيينه ولم تقم بمسطرة نزع الملكية ولا باية اجراءات بل استغنت على المسجد وبنت اخر قريب من الموقع وهكذا اجابونا وعند سؤالنا في الجماعة يخرجون لنا التصميم الاول التي لازالت الوضعية فيه كما في الاول اي لازال المسجد ولم يتم بناؤه ولم يسمحوا لنا بالبناء ويطلبون منا انتظار خروج تصميم التهيئة الجديد التي تاخر كتيرا و بانهم ليسوا هم المسؤولين بل الوكالة الحضريةاستاذ ما الفرق بين تصميم اعادة الهيكلة وتصميم التهيئة وهل القانون الذي يطبق في تصميم التهيئة كانتهاء الصلاحية في 10 سنوات واعادة الاراضي وتحريرها حسب المادة 28 من قانون التعمير يطبق كذلك في تصميم اعادة الهيكلةام شيء اخر وكيف لنا ان نحرر بقعتنا من المرفق العمومي هل عن طريق المحكمة الادارية المرجو افادتنا كما عودتنا دايما فنحن ننتظر ولم نحصل على اي جواب رسمي رغم العديد من الشكايات ووشكرا ومعذرة على الاطالة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم
صراحة هذا السؤال من اختصاص الجماعة وتساعدها في تحيين تصميم التهيئة الوزارة المكلفة بالتعمير وخصوصا الوكالة الحضرية.
شوف مع محامي ليصدر لك حكما باسترجاع عقارك من المحكمة الإدارية.
مشروع نزع الملكية بتصميم التهيئة ينتهي بمرور 10 سنوات ولا يمكن إعادته إلا بعد مرور 10 سنوات أخرى.
سلام عليكم الله يخليك الى عندك شي معلومة حيت عندنا مشكل بحال ديالك ومعرفنا منديرو حيت البقعة دات منفعة عامة نتمنى خويا تكن وصلتي لشي حل معاهم والله يخليك الى عندك.شي معلومة فيدني بيها واش من حقنا نرضوها صالحة للسكن
سلام عليكم
عند دفع الحصول على الرخصة البناء تكليف المهندس المعماري وعند رفص الحصول الرخصة البناء بسبب التصميم التهيئة الحضرية.هل المهندس المعماري هو المسؤول عن الرفض لان يجب الاطلاعه قبل دفع الملف
th-cam.com/video/yQ5XhcFO16E/w-d-xo.html
تفاجءت ان الارض ديالي فيها نزع الملكيه وكان هد البلان كان معلق هد 2010 خرج هد القرر وانا بدون علم مع العلم الارض ورتها من عند الجد ديالي والاب ديالي و فاش ورتها وشديت الارض ديالي وجست با نبنى فيها لقت هد البلان شنو الحال
مرحبا بكم
الحل هو تنتظر مرور 10 سنوات على تصميم التهيئة. ماداروش نزع الملكية من حقك تاخد رخصة البناء لأن الطريق تكون ملغاة لمدة 10 سنوات
استاد الكريم الله يجازيك بخير قمنا ببناء مركز في بقعة مخصصة لبناء مركز تقافي و البقعة باسمنا لكنها مخصصة لمركز تقافي بعد استكمال البناء قمنا بمراسلة الوزارة من اجل شراكة و اعتماد وقامت الوزارة بارسال لجنة لدراسته وتبين ان المشروع لا يتطابق مع معايير من حيت واجهة ومساحة و المكان و للتدكير فالبقعة باسمنا و قمنا ببنائه من مالنا الخاص بالرخصة و احترام كل الشروط سؤالي هو ما مصير البناية وهل يحق لنا تغييره للسكن مع تأدية اي واجب للدولة وهل هناك قانون شكرا استاد اتمنى تنويرنا بجوابك
مرحبا بكم
يتعين عليكم الحصول على تنازل الوزارة عن البناية ثم تغيير تصميم التجزئة لدى الجماعة.