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- เผยแพร่เมื่อ 19 ก.ค. 2024
- 「文京区に住むデメリットや不満に思うことを教えてほしい」こんなリクエストをもらいました。どこに住んでもメリット・デメリットがあり、不満に感じる点も人それぞれ違うと思います。今回はあくまで私が住んで感じたこと。色々ツッコミどころはあると思いますw
▽目次
00:00 文京区に住むデメリットは？
01:39 ①立ち食い蕎麦屋が少ない
03:33 ②幼児向けの習い事を探すのが大変
05:28 ③大規模マンションが少ない
07:30 パークコート文京小石川ザ・タワー共用施設一部紹介
09:13 まとめ
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●管理人について
春日ツカサ(不動産業界歴15年/宅地建物取引士)
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![ไหล่อ่อน (Soft Shoulder) - Atom ชนกันต์ [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/HUWl53msBQY/mqdefault.jpg)
動画視聴させていただきました。貴重な情報ありがとうございます。
現在は台東区に住んでいるのですが、歳を重ね、静かな文京区に住みたく散歩＆ネットで調べています。
千石、小日向、小石川、白山と言った丘の上が私にはぴったりです。（台東区上野桜木も捨てがたいですが…）
その地域でいうと難点③が大きなデメリットですよね。。。車両の所有も③の難点に近しいと感じています。
上野桜木いいですよね。分かります^^文京区は50戸前後のマンションが多く機械式の駐車場は1850(幅)ばかり。この点はデメリットですが、静かで環境の良いところはあるので条件に合う物件に巡り会えることを祈ってます。
立ち食い蕎麦少ない、ホント同意です！
いわゆる「お受験校」が多く、公立小学校の卒業生の４割が私立中学に進学する。そうした環境は公立小中に通う「普通の子供」にとってコンプレックス以外何者でもない。
「お受験〇人事件」なんて物騒な事件もありました。
ホントにこれです。よっぽど子供を受験させたいって人でない限りホントにオススメしないです。あの雰囲気はいわゆる「普通の子」には悪影響でしかないです。
なるほど
いつも楽しく拝見しております。
この動画に共感するところが多く、コメントさせていただきます。
結婚するまで本郷三丁目に４年程度住んでいました。
あれ、ゆで太郎って本郷三丁目になかったっけ？と思いながら見ておりましたが、閉店してしまったのですね。
残念です。本郷三丁目には料理人江川というおいしい蕎麦屋もあったのですが、閉店したようで、
そばの人気があまりないのですかね。
たしかにチェーン店は少ないかもしれないですが、おいしいお店はやっぱり多いと思いますからね。
どっちを求めるかということかな～と思います。
当方が住んでいて感じたデメリットはやはり公園が少ない、狭いところですかね。
特に、子供が球技をできるような場所はかなり少ないのではないかと思いました。
（小学校の校庭とかつかればいいような気もしますが。）
住む場所によってはわざわざ出かけなければならないのではないでしょうか。
最後に、ヨドバシカメラ新宿西口店の自転車試乗コースはすごいですよね。
私も試乗して選びましたし、職場の結婚出産した後輩には、必ずあそこを紹介するようにしています。
見てもらえてうれしいです。本郷三丁目はうどん屋さんが多いですよね！飲食店も多いし都心にも近いけど公園がないのがたしかに残念ポイント。
住まいに何を求めるか？ですね。またぜひコメントお待ちしてます😊
そもそも文京区というひとくくりで語るのに無理があるのでは？
例えば御茶ノ水、春日、東池袋、巣鴨、飯田橋、千駄木この6駅をとっても、どの最寄りに住むかで環境は大きく異なる
どこの駅を想定してデメリットを話してるのか伝えないと意味が無い情報になってしまう気がする
そば屋にしたって文京区内に店舗がなくても水道橋とか飯田橋とか選べるくらいあったりするわけですし
その通りですね！各エリア毎のメリットデメリットについては他の動画で解説してます。ご指摘ありがとうございました。
最寄りを新大塚にして文京区側に住めば、全てクリアする。隣すぐ池袋サンシャインだし、目の前に東池袋の高層マンション群だし、駅前にゆで太郎がある。
昭和小学校の側に住んでいます。グリーンコートの小諸そば 去年閉店しました。文京区のデメリットは、土地やマンションが高く、買っても高いし、貸しても家賃が安いしで、表面利回り2～5％の世界です。また、家の場合、機械式駐車場となり、仲介手数料以下の車両しか(幅1800㎜ 重量1700Kg)駐車できないという不満が有ります。二拠点生活の為、高速道路を快適に走れる車がない(Eセグメント 210系が最後)です。GRクラウン期待しましたが・・・・。
グリーンコートの蕎麦屋はそじ坊のことですかね。ここが閉店したのはショックでした。まだ次のテナントが入ってないので何が入るのか楽しみにしてます。家賃はあまり取れないし機械式パレットは1850位が多いですね。都心に近くて便利ですが色々我慢しなくてはならないことが・・(⌒-⌒; )
@@sumairuTV 1850で1800Kgなら、レクサスのISやESが駐車できますね。国産車なら5㎝の差で殆どのEセグメントが駐車できます。1800だと車両が300万程度、1850だと、800万程度まで選択肢が増えました。
言われて初めて京北スイミングが無くなってる事を知った。
後は巣鴨の東京スイミングセンターかな？
①と③はパークコート文京小石川ザタワーに住めば解決ですね
そうですね！①はちょっと自分には濃すぎて1回行ったきりになっちゃいました^^;
春日駅近くの源太郎そばはゴキブリが年中出てくるから行かない事にしたよ。まじで
超富裕層に聞いた話：
確かに、立ち食いソバが無いそうです。
超富裕層も立ち食いソバが好きらしいですが、グルメ？でも立ち食いソバって美味しく感じるらしく、
海外在住中は成田空港から東京への高速道路の休憩所で食べていたそうです。
茗荷谷だと昔の女子アパートの春日通り側に有ったそうです。
文京区に住みたい人には子供のお受験で学校を考えている人が多いそうで新築すると1・2・3月は申し込みが土日祭日は激多だそうです。
電動自転車：歩道を子供を乗せて走る暴走自転車が多くてけが人も多いが、警察は知らん顔だそうです。多すぎるからか。
マンション：既に本当の金持ちで一戸建て以外だと「低層マンション」希望が多いそうです。
確かに高層マンションは田舎者が東京に憧れて入るとか中華人の投資（殆ど売り逃げしたが）の様です。
本駒込在住です。
メリットは大人はどこで飲んでも帰りやすく良いです。
デメリットとしては教育の町とか言われていること！文京区は勉学の町です！
習い事はやりづらい、遊んでる子供は少ない、不登校児は23区トップ。
これで教育の町と言ってるのに凄く違和感を感じる。
不登校児トップには闇を感じますね😅
不登校児多いのは事実ですね。約20年前になりますが、私は区内の中学に通っていました。一学年40人程しかいなかったですが、不登校の同級生が5人いました、、
@@ukbeatle55 そんな昔から多かったんですね、その当時から受験率も高かったんでしょうか？
@@ttaka7889 区立中でしたので、受験率(有名大学志望組)はバラバラでした。やはり公立ということもあって、地元の不出来な連中も混ざっており、そういった人達の影響もあって不登校になった様な感じでしたね
文京区学生多いからうるさい、坂が多い。
家賃高すぎ。
チェーン店少ない。
実は嫌いな町ワースト1