일산 1기 신도시만 대상으로 쓰는 것입니다.(위성도시인 화정 행신은 일산이 아닙니다. 탄현 , 중산, 식사, 덕이, 가좌 등은 나중에 분구하면서 행정적으로만 편입된 곳이므로 1기 신도시 입주시 일산 지역만 가지고 말합니다. 이유는 분당 평촌은 위성도시 포함하지 않고 말하므로 노후도시 재건축 시 공정하게 비교하기 위해서입니다.) ☆일산 삶의 인프라 5개 대학병원급 병원(동국대병원, 백병원, 차병원, 암센터, 일산병원) ☆눈만 들면 보이는 넓고 쾌적한 공원들(일산에서는 동네 공원이지만 다른 지역들에서는 시에 한두 개 있을까한 넓다란 마을 공원이 10개 이상 있음-강선공원, 문화, 후동, 마두, 강촌, 백마, 낙민, 밤가시, 안산, 성저공원, 문화광장 등)과 정발산공원, 명실상부한 ☆호수공원, ☆백마학원가, ☆후곡학원가, 신일중, 정발중 백신중학군, ☆초 중 고 모두 도보권, ☆경의선, ☆대소선, ☆3호선 올 겨울에 들어오는 ☆GTX-A 이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 마트, 현대백화점, 롯데백화점 등에 위의 교통이면 충분히 직장 접근성 좋고 살기 좋은 누가 함부로 말할 수 없는 멋진 도시입니다. 게다가 평지 신도시죠🎉😊❤ 재건축으로 신축되면 주변 신축 원시티 34평 전고점 17억 전후로 갑니다. 일산 신도시 신축으로 인정받는 킨지구, 요진은 둘 다 초등학교만 있음에도 좋은 가격의 전고점이니 위 모든 인프라를 갖춘 시범단지 중심의 백마 학원가와 백마역세권의 백마 1,2, 강촌1,2 통합재건축 추진단지와 후곡학원가와 일산역역세권인 후곡 3,10,4,15통합재건축 단지 환골탈태하는 모습 보실 수 있습니다.
부동산경기가 엉망되가니 투기꾼들이 또 부린이들 부추기기 시작하네요. 이젠 안쓰럽기까지 합니다. 왜 현상황도 모르는 다른 지역 투기꾼들이 감나라 배나라 하는지 알수가 없네요. 제가 후곡10단지 살고 있는데 지금 현재 주민들이 재건축하는거에 그닥 반응이 좋지 않습니다. 1. 재건축 가구당 분담금만해도 최소한 근처 다른 중소형평수 매매가격정도 나온다고 하네요. 2. 1기신도시는 연령대가 높습니다. 1993~1995년도까지 분양받고 들어온 1세대들이 오랫동안 살고 있습니다. 처음 분양받을 때 40대였던 사람들이 지금은 60대~70대가 되어서 연금받고 사는 사람들이 많은데 최소 4억~6억되는 가구당 분담금을 낼 수 있는 형편에 입주민들이 그닥 많지 않습니다. 더구나 노인들이 재건축해서 노년에 무슨 영광을 보자고 이사다니면서 대출받아 재건축에 뛰어드냐고 회의적임. 오히려 실거주자들은 관심도 없고 타지에 사는 부동산투기꾼들이 주변에서 단지 입구에 광고현수막걸고, 설명회 한번 열자, 재건축하면 대박 돈 벌수 있다고 헛바람만 넣고 있는 상황이네요. 3. 대화동 대장아파트들이 아직도 계속 건축분양예정인데 굳이 공사가 언제 끝날지도 모르는 재건축으로 비싼돈 주고 들어온다? 거액의 분담금 내고 재건축들어갔다가 나중에 누군가가 지금 시세에 두배이상은 주고 사줘야 되는데 수요없어서 집값 떨어지면 노후에 거액에 대출이자 갚느라 죽을 때까지 지옥문 열리는 거임. 4. 지금 후곡10단지는 각동 전체에 20년넘게 미루고 미루다가 이번에 입주민들 투표로 엘레베이터 단순 리모델링이 아니라 거액을 들여 통째로 옥상기계실 모터까지 새걸로 바꾸고 있는 상황입니다. 지난달 말까지 1008동 완료했고 11월초부터 1007동 진행하고 있습니다. 일부 타지 사는 투기꾼들 빼고 입주민의 대부분이 재건축 관심이 거의 없다는 반증임.
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일산 gtx효과는 생각보다 클 듯.. 2028년 말 개통되면 강남까지 20분대로 나간다는 건 엄청 큰 변화이긴 하다.
생각보다 서울 서북부에서 일산으로 이사 많이 옵니다. 오래되긴 했지만 살기 좋은 도시인건 부정할 수 없죠.
댓글 감사합니다
일산 1기 신도시만 대상으로 쓰는 것입니다.(위성도시인 화정 행신은 일산이 아닙니다.
탄현 , 중산, 식사, 덕이, 가좌 등은 나중에 분구하면서 행정적으로만 편입된 곳이므로 1기 신도시 입주시 일산 지역만 가지고 말합니다.
이유는 분당 평촌은 위성도시 포함하지 않고 말하므로 노후도시 재건축 시 공정하게 비교하기 위해서입니다.)
☆일산 삶의 인프라 5개 대학병원급 병원(동국대병원, 백병원, 차병원, 암센터, 일산병원) ☆눈만 들면 보이는 넓고 쾌적한 공원들(일산에서는 동네 공원이지만 다른 지역들에서는 시에 한두 개 있을까한 넓다란 마을 공원이 10개 이상 있음-강선공원, 문화, 후동, 마두, 강촌, 백마, 낙민, 밤가시, 안산, 성저공원, 문화광장 등)과 정발산공원, 명실상부한 ☆호수공원,
☆백마학원가, ☆후곡학원가, 신일중, 정발중 백신중학군,
☆초 중 고 모두 도보권, ☆경의선, ☆대소선, ☆3호선 올 겨울에 들어오는 ☆GTX-A
이마트 트레이더스, 코스트코 등 대형 마트, 현대백화점, 롯데백화점 등에 위의 교통이면 충분히 직장 접근성 좋고 살기 좋은 누가 함부로 말할 수 없는 멋진 도시입니다.
게다가 평지 신도시죠🎉😊❤
재건축으로 신축되면 주변 신축 원시티 34평 전고점 17억 전후로 갑니다.
일산 신도시 신축으로 인정받는 킨지구, 요진은 둘 다 초등학교만 있음에도 좋은 가격의 전고점이니 위 모든 인프라를 갖춘 시범단지 중심의 백마 학원가와 백마역세권의 백마 1,2, 강촌1,2 통합재건축 추진단지와 후곡학원가와 일산역역세권인 후곡 3,10,4,15통합재건축 단지
환골탈태하는 모습 보실 수 있습니다.
오 2편도 잘 봤습니다! 저도 진행자처럼 일산 별로였는데, 목동아빠 말 들어보니깐 설득되네요 ㅎㅎ 좋은 정보 감사합니다!😯
공감해 주셔서 감사합니다.
gtx 개통시 킨텍스원시티1블럭 대박
초초초역세권 거주만족도 최고단지
일산은 항상 소외되있던거같은디 20년전부터
일산 투자하면………………..
ㅋㅋ 일산 투자했으면 망할뻔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 용적률 300% 재건축 못해여
부동산경기가 엉망되가니 투기꾼들이 또 부린이들 부추기기 시작하네요. 이젠 안쓰럽기까지 합니다.
왜 현상황도 모르는 다른 지역 투기꾼들이 감나라 배나라 하는지 알수가 없네요.
제가 후곡10단지 살고 있는데 지금 현재 주민들이 재건축하는거에 그닥 반응이 좋지 않습니다.
1. 재건축 가구당 분담금만해도 최소한 근처 다른 중소형평수 매매가격정도 나온다고 하네요.
2. 1기신도시는 연령대가 높습니다. 1993~1995년도까지 분양받고 들어온 1세대들이 오랫동안 살고 있습니다. 처음 분양받을 때 40대였던 사람들이 지금은 60대~70대가 되어서 연금받고 사는 사람들이 많은데 최소 4억~6억되는 가구당 분담금을 낼 수 있는 형편에 입주민들이 그닥 많지 않습니다. 더구나 노인들이 재건축해서 노년에 무슨 영광을 보자고 이사다니면서 대출받아 재건축에 뛰어드냐고 회의적임. 오히려 실거주자들은 관심도 없고 타지에 사는 부동산투기꾼들이 주변에서 단지 입구에 광고현수막걸고, 설명회 한번 열자, 재건축하면 대박 돈 벌수 있다고 헛바람만 넣고 있는 상황이네요.
3. 대화동 대장아파트들이 아직도 계속 건축분양예정인데 굳이 공사가 언제 끝날지도 모르는 재건축으로 비싼돈 주고 들어온다? 거액의 분담금 내고 재건축들어갔다가 나중에 누군가가 지금 시세에 두배이상은 주고 사줘야 되는데 수요없어서 집값 떨어지면 노후에 거액에 대출이자 갚느라 죽을 때까지 지옥문 열리는 거임.
4. 지금 후곡10단지는 각동 전체에 20년넘게 미루고 미루다가 이번에 입주민들 투표로 엘레베이터 단순 리모델링이 아니라 거액을 들여 통째로 옥상기계실 모터까지 새걸로 바꾸고 있는 상황입니다.
지난달 말까지 1008동 완료했고 11월초부터 1007동 진행하고 있습니다.
일부 타지 사는 투기꾼들 빼고 입주민의 대부분이 재건축 관심이 거의 없다는 반증임.
음악 너무 시끄러워서 못듣겠어요
ㅋㅋㅋㅋ 북쪽의 안산=일산, 남쪽의 일산=안산, 아무리 투자개념 어쩌고 떠들어도 임장 한번이면 끝이다. 왜?? 동네의 나락 간 분위기는 절대 안바뀐다.
영상 봐주셔서 감사합니다. 안'산' 일'산' 라임이 딱딱인데... 입지가 어찌 같을 수 있나요
사기치는 것 같아.
영상 시청해 주셔서 감사합니다^^ 그런데 사기를 칠 만큼 절박하지 않아서요...