SPECIAL POWER OF ATTORNEY: ANO AT PARA SAAN BA ITO?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- Please see related videos for further information:
• RIGHT OF WAY OR EASEMENT
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• MGA PARAAN SA PAGLIPAT...
• PAANO MAGPATITULO NG L...
• MAGKANO MAGPATITULO AT...
• MANA - PAANO ANG HATIAN?
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the hundreds of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
![[TH] RNT vs SPG - VCT Ascension Pacific - Day 1](http://i.ytimg.com/vi/RUTkf8Detj8/mqdefault.jpg)
God Bless everyone, maraming salamat sau atty, at marami na nman akong nalaman st natutunan po sa inyo, sa batas, God Bless po...
Thank you for the kind and encouraging words.
@@BatasPinoyOnline atty.paano po nakabili po ako ng lupa tapos hindi pa ako nagtransfer sa pangalan ko biglang namatay 107 square meter.anong gagawin ko po.ako po ay taga cebu tapos napo akong nagbayad please help me atty.
Atty my expiration po ba Ang s p a,
Gd pm po atty Wong! Slmat po s mga pliwanag m n malinaw....
Thank you very much idol. God bless you.
Magandang gabi po.
Makikisuyo naman po.
Paki gawain po ng video na magpapaliwanag ng:
1. Lasting Power of Attorney;
2. Trust, para sa mga properties para maprotektahan ang mga ariarian.
Salamat po.
Sana Po magtagal pa Po kayo Kasi marami kayo natulungan tao God bless Po take care always Po thanks a lot
salamat atty sa mga kaalaman na tutunan sayo
I run this video 5 times without skipping ads as usual, thank you for sharing this important topic for us to have an idea.
God bless you always Atty!
Hello Mary, thank a lot for being a consistent supporter and conveying your appreciation .
thanks a lot po atty.
Attorney pano po Kung naka sangla Yun lupa worth of 200k tapos na marimata tapos yun nag tapos nag patayo Ng bahay. Sinasabi na binili nya. Puede pa po ba ibenta na Lang kesya pang bayad utang Yun lupa?
And God bless you always po atty,,
Thank you very much atty,, I have more knowledge from you,,
Gd day!
Atty Wong thanks for topic of the day! Power of atty.
Good day, it’s my pleasure! Thank you!
Maraming salamat.
Alam po ni atty Wong kaming di gaanong walang kaalaman sa mga batas tulad ng mga topic ninyo marami po akong natutunan kaya laking pasalamat ko po sa inyong mga inilalahad na paliwanag dito ponsa inyong utube channel! Godbless po!
Maraming salamat sa papanood ko mga legal issues , natututo po ako
Maraming salamat.
atty,thank you for sharing your knowledge,,more power &God bless🙏🙏🙏
Good bless po Atty. always watching from Kuwait
Thank you po atty making tulong PO kyo SA Amin na mga mahihirap.
Greetings Adelaide!!! Thank you for watching.
good morning attorney, thank you very much for always sharing
You’re very welcome!
Very clear Atty! Salamat sa Knowledge mo po sa ganitong bagay po - SPA!
I explain din ang TUNGKOL sa WILL, THANK YOU
Salamat po attorney na intindihan ko po ang karapatan ko bilang SPA holder
Maraming salamat.
Thank you po Attorney
thank u po.for info.atleast alam kp na po ang SPA
You’re very welcome!
Dagdag kaalaman na naman 👍🧠
Maraming salamat. Keep watching.
God bless you atty. Iam iligthend by your explanation. Thank you po.
Maraming Salamat po ulit Atty ! Mabuhay ka po !
Maraming salamat din! Likewise!
salamat po Atty. 😊
Godbless po
Maraming salamat po sa inyo pag share ng information.
Maraming salamat din.
thank you po attorney..God bless you
Many thnkd atty...GOD BLESS PO
thank u attorney.madami akong natutunan
very informative Sir salamat po
Greetings Backyard Farming! Thank you for watching.
Maraming salamat po atty.malaking tulong o pag bibigay kaalaman itong topic nyo sa mga ofw na balak bumili ng ari arian sa pilipinas kahit wala sila dun..isa po ako sa nag karoon ng idea kung ano at dapat gawin bago bumili lupa kahit wala ako sa pinas..godbless and more power po sa channel nyu..😊😊
Attorney yong Land Conversion from Agricultural to housing,ang basis is yong Section 12,R.A. 7160,paano po yong mga farmers na affected sa nasabing conversion?referring paragraph (c),Section 4,R.A. 6657 and paragraph (a),Section 5,R.A.7279,pwede bang makahingi ng legal opinion Attorney kung tama yong binanggit ko na mga provisions ng ating batas.
Thank you so much po!ang dami Kong ntutunan po!God Bless!!
Maraming salamat po, Atty!
Good morning attorney thank sa sharing ..Merry Christmas po..God bless
Good morning too! Merry Christmas too!! Likewise.
Very informative legal topics. Thanks a lot Atty.
thank you po attorney for sharing
God blessed you always
Maraming salamat.
Marami pong salamat marami Ako natutunan sa batas dahel sa inyong tulong sa social network salamat Po God bless you po
Attny. Itatanong ko lang kung pwedeng or legal bumili ng lupa na SPA lang in hand pero walang Extrajudicial settlement of estate paper. Marami pong salamat Attny.
Kung ang lupa ay mana, ay dapat mayroong Extrajudicial Settlement of the estate and Partition ung mga tagapagmana, upang mabayaran ung estate tax, documentary stamp tax at penalty at interest charges nito sa BIR upang mabigyan ng certificate authorizing registration(car) . Maari ding bilhin kahit walang extrajudicial settlement pero sakit sa ulo ang nag hihintay sa buyer lalo na pag comply ng mga requirements, tulad ng publication of the settlement of the estate, payment of the taxes na nabanngit na ang mga ito ay maaring papasanin ng buyer upang mabigyan ng car. Okay naman na mayroong SPA na pirmado ng mga heirs sa bilihan dahil marahil ay hindi physically available ung heirs na pumirma sa bilihan at sa nasabing Exrtajudicial settlement of estate and deed of sale. Ang kailangan lang ninyong sigurohin ay authentic at hindi peke ung SPA, hindi expired, at notaryado ito. Maari ninyong icheck sa notary public kung legit ba ung SPA upang maka siguro kayo.
Special Power of Attorney nagkaroon ako ng backround sobrang dami kong natutuan bintahan ng lupa don lang. Or pagbayad ng tax dapat very specific...validity kong wala man date😊 bagong tagapagsubaybay saiyo nwaay makabisita ka SA AKIN SPA
Maraming salamat. Looking forward . Keep watching.
Hello po atty. Patulo po ng advice. Kanina po sa anti scam unit sabi nila hindi raw ako tutulungan ng PAO dahil hindi daw ako mukhang indigent. Ngayon ko lang nalaman indigent din ako dahil 7 months wala akong trabaho at 159k nasa scammer lang pera ko. Ubos po talaga acct bank ng dahil na benta slot/paluwagan scammer na yun. Gusto ko sana madagdagan savings kaso ayan naman ang nangyari.
Ang kasintahan ko kilala nya yung scammer. Naniwala sya dahil legit since 2019 benta slots kaya kinwento sakin dahil gusto ko madagdagan pera ko at para din sa future namin. May evidence transactions galing sa bank acct ko to scammer gcash. 1st hearing nagkaroon kami ng agreement partial 40k then remaining 119k at kanina 2nd hearing hindi sya nag bayad. Sinabi nya ang kasintahan ko raw ang mag complain (OFW) silang dalawa kasi nagchachat nun pero alam naman nya galing yan sa pera ko. Kelangan talaga SPA kahit naka pirma na sya last month sa agreement na ako yung nag complain? Alam nya naman galing yan sa pera ko. At tska atty 7 kami nagcomplain kaso ang 6 victims nandun sa barangay at ako lang isa nag try complain sa anti scam unit.
Hi Attorney.
Am listening carefully po❤
Greetings !!. Thank you for watching.
Thank you very much Attrny. More power to your program❤️
Maraming salamat. Thank you for watching.
attorney tama po ang pagkakaintindi ko sa japan no need na consularized/redribbon? para lang sa isang bentahan property na ibebenta
Thanks po sa info....God bless
Greetings Princess! Thank you for watching.
Have a nice day po attorney.
Thank you, have a great day!
Thanks a lot Sa knowledge from Japan
Maraming salamat.
Thank you attorney
Good pm attorney.. ano po yung gagawin for the correction of entry ng gender?thank you
Salamat po attorney ❤❤❤
Maraming salamat.
Maraming salamat po
Maraming salamat din.
Thanks attorney.Godbless
Maraming salamat. Thank you for watching. God Bless too!!
Thank you po for sharing very important to me 💟
Maraming Salamat.Thank you for watching.
thk u po. sa explanation
Hello Atty.
Isa ako sa Subscriber mo😊
May Tanong Ako , Anong process sa taong Nahulihan ng Druga na Hindi naman niya mamay-Ari Siya Ang Binibintangan, Anong gagawin namin Atty. ? Para Madali ang paglabas nya sa Kulongan .
Thank you
Godbless Atty.
Salamat po sa explanation but I have a question. Yung SPA document ba dapat ipa-notraize muna bago pumunta sa Apostille office or doon na rin nag notary. Nasa ibang bansa din po ako.
Attorney wong tatanong ko lang po saan po ba puweding mag sumbong sa tatay na hindi nag susutento tapos po kung mag bibigay man po ng sustento ay nag mumura pa?
Any suggestion din po? Thank you po
The Principal is diceased. Who will act as an Attorney in fact?
Ty po sir sa info.
Salamat.
Panu po yung meron na pong lupang binili ang foreigners dito sa Philippines, pwede na po ba silang maka pasok dito sa Philippines kahit na tourist visa lang?
Thank you po atty very informative your channel.
Thank you po and God bless
Thank you for the kind and encouraging words. Likewise.
Salmat po.
Greetings Everyday May! Thank you for watching.
Ang Galing nyo po magdiscuss (=
Attory kami Po kasi matagal nang nakatira sa lupa Ng Kapatid Ng Asawa ko kami Po Ang natanim Ng mga prutas at nagtatanim Ng palay sa lupa Ng Kapatid Ng Asawa ko nagapatayo Po Ng Bahay Dito sa lupa nya Ngayon Po pinapaalis Po nya kami pinabubunot Po Yung Bahay namin ano Po ba dapat naming Gawin po
I find your videos very informative, Atty.
Greetings and good morning Jennifer! Thank for following and watching our videos.
@@BatasPinoyOnline ❤
Pagka po b Ang lupa nmin na sinasaka ay Isa lng po Ang maynagmamay Ari my karapatan po ba kme na dumaan sa Daan kahit Hindi magpaalam sa kasamahan nmin na tenant lng din po
Gud am Po Atty. bka pwed Po help sa inyo Kung paano magpagaw ng papers sa lupa saan Po ba Kyo pwed puntahan. thanks Po.
Atty.wong halimabawa po, nagkaroon sila nag alitan ng may ari nag Lupa at agent ,Anu po ang mangyayari, paano po mawawalan nag bisa yung SPA?
Sir salamat.
Magkano po pagawa ng spa para sa bintahan ng lupa salamat po atty
Gdeve po atorny
1) spa po aq Dto sa pinas
For bank finance kmi abroad
Daughter ko, Ang Sabi ng bank
Meron nman dw po capacity to
Pay but the problem is
Meron po government policy
Ang US na confidentiality
Ng employer Pag outside
The country Hinde sila
Nag bibigay ng employees details
Kaya po nag kakaproblem
Sa bank loan… San po kaya
Kyo pwede matawagan?
Paanu po? Kung binigyan ng power of attorney at binenta nya ang property nila nag mag kakapatid?
Pano po dating president na 3 dekada na nakaupo at bumababa na pagka pangulo at napalitan at Hindi nag turn over sa bagong pamunuan at naka lustay Ng pera Ng samahan anupo ba kaukulang ikakaso sa kanya
Attorney Wong, thank you for sharing your knowledge and understanding of law to us. I learned a lot in your video. Can I ask you a question? My uncle have a contract lease for a right way for 25 years which he needs for his adjoining property which I bought a few years ago. I offered to buy that area (8,000 sq. meters) where we have the right of way but the owner is asking 10x ten times the zonal value. Is it legal to sell that much. Would it be possible instead for us to buy just a hundred square meters for a truck to pass thru. I hope you can make a video on this and more power to you. Keep safe and healthy. Thanks a lot
Attorney.. Panu po b gagawin ko. Ksi ung anak ko nsa U.S KAILNGN nya pong mag apply ng passport. Pero 16 plng po xa ngyun. Pinakukuha po ako ng SPA. San po b pwede mag pagawa.
Sir good evening gusto ko sana mag pa SPA dahil gusto manguha ang wala naman karapatan sa lupa mag benta ng wala paalam at ng biak ng lupa namin complete na survey ng owner at approve na rin ang tchnical sa DENR...
Atty. Tanong ko lang po.Sa SPA po ba ay limitado lang sa isang tao ang principal o pwedeng ilang ka tao? Salamat po Atty. . Asap .
Good Day Atty.ask ko lang Po Kong pwede banggapin sa BRGY Ang Authorization letter or SPA.SA DISPUTE NG DALAWANG PARTE .HALIMBAWA ANG RESPONDENT AY NG BIGAY NG SPA OR SUTHORIZATION LETTER AY OWEDE PO BANG TANGGAPIN ANG KANILANG DIDPUTE
Attorney may tanung lang ako matagal na kami nakatirik Ng bahay big lang dumating na nagpikilla Siya daw Ang may Ari Ng lupa pero walang titolo pinakita piro may diklariton na hawak ngaun Pina opa kami walang risibo galing BIR Tama ba na mag upa kami
May tanong ako atorney pano po kung ang isang tao ay may pamana pero d nya alam kung sino ang atorney na humahawak ng last will and testament
Ilang bears na po akong nagemail sa inyo pero Wala pong sagot.pero salamat po.
Halimbawa po nakalagay sa spa na forever o erevokable po ang spa if namatay po ang principal, valid
po ang spa
Attorney magandang gabi po my tanong po ako sa dalawang wife o asawa ng principal pareho nya nabigyan ng spa dalawang anak nya na mgkA iba ung ina at isa lang ang fortune ng proprty cnu ang may mas karapatan
magandang hapon po' attorny.. ang asawa ko 20 yrs ng caretaker sa fishpond. ngayon gusto ng may ari na ibinta. ano ba ang habol namin? wala kaming hawak na kontrata dahil sabi ng asawa kaibigan sila. ngayon bigla nilang pialis.salamat att. god less..
Ang fishpond ay sakop at considered pa rin as agricultural land, at ung nag trabaho rito ay maaturing either agricultural tenant o farm worker. Mas kontrata man o wala. Hindi maliwanag sa kwento mo, kung ang asawa mo ay sweldohan o isang tenant na nag bibigay ng upa in cash or sa base sa harvest ng fishpond sa may-ari. Kung salary or sweldohan ang asawa mo, ang ibig sabihin nito ay employee siya ng may-ari ng fishpond, at kung papaalisin siya, ay entitled siya ng Separation pay equivalent to 1/2 per year of service based on his latest salary. Kung agricultural tenant naman na maituturing ang asawa mo, at maaring entitled siya ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 years na rental o upa na ibinabayad ninyo sa may-ari, base sa harvest o ung cash equivalent nito. Dagdag pa rito, kung maituring na agricultural tenant kayo, kahit iba na ang may-ari ng fishpond ay mayroon kayong karapatan na manatili at ipag patuloy ang inyog paging caretaker dahil ang tenant ay mayroong security of tenure. Maaring kayong dumulog sa pinakamalapit na office ng DAR upang mabigyan kayo ang kaakibat na guidance kung ano ang angkop inyong gawin upang maitaguyod ninyo ang inyong karapatan sa ilalim ng batas.
Sir pwede mag ask? Sana masagot po. Paano po kung yung inatasang SPA ay mapanlamang? Maraming lupa po ang binebenta na dapat hatian ay pantay pantay, pero yung iba ay sinasarili niya. May kaso po ba?
Atty nakakuha na kami ng CAR then bigla na lang humingi ng malaking pera ang SPA ko. Noong ginawa kasi ng atty ang Deed of Absolute Sale nag offer c Atty ng service nya to transfer the title pero mahal. Ng nilakad ni SPA sa BIR at nalaman nya na mas mura ang aming gasto sa presyo ni Atty. ay gusto nya dagdagan ko bayad sa kanya. At the start I told the SPA that I will pay him 15k to process at P500 pangasto tuwing lakad nya. Tanong ko, so now na tapos n kmi s BIR pwede ba na iba na lang uutusan ko mag submit sa RD at ok lang ba na wala xa SPA? Kasi po dito ako s US.
Gd mrng atty ,may Tanong Ako ,tungkol sa SPA ,kadalasan Isa lang ba ka tao dapat sa SPA?
How about po atty if the atty in fact is a wife who’s living with the husband abroad and wanted to fix or request something in the Phils., is it necessary still to go to the consulate or embassy of where we are, or the wife can just notarize the SPA in Phils with just the husbands signature on it. Also does it need to be notarized by the lawyer or even notary public alone can do? Thank you very much po atty RW! God bless you always 🙏
Good evening again Atty!
Good evening! Thank you for watching!
Atty good eve poh.. tanong ko lang po. kasi po si babae po at lalake me naipundar bahay at lupa .pero mas may naiambag ang babae sa pundar kasi siya po ang nasa ibang bansa at ang lalake po ang nasa bahay nag aalaga ng anak nila siya dn po ang nangasiwa buhat umpisa ng pagpapagawa ng bahay nagsakripisyu po siya sa pamamagitan ng pagod ..hindi po sila kasal pero me kakayanan po sila magpakasal.pd po ba gamitin ng babae na nasa ibang bansa ang SPA para paalisin ang lalake sa bahay kasi po nakapangalan pp sa babae ang naipundar nilang lupa ? Sana po masagot niyo atty maraming salamat po...
bahay na may nakatira. at siya titira gamit iyong spa.
Mgkano po pgawa ng special power of atty,representing someone in a case...
Untanung ko bkit hnggng ngaun wla pa
Libre Po ba Ang pagkuha Ng special power of attorney. Slmat Po sa sasagot.
TANONG KO LANG PO ATTY.YONG LUPA NAMIN MINANA NAMING MAGKAKAPATID AT PINA SPA NILA SA AKIN KC PATAY NA ANG MGA MAGULANG NAMIN,ANO BA ANG KARAPATAN KO SA ARI2 AN NAMIN LAHAT NG ARI2 AN NG MAGULANG NAMIN?
Thank you po attny. New subs po.good morning
Good morming too! Thank you for watching and subscribing.
pwede po ba ito magamit para makapagpatitulo ng lupa?
Tanong ko lang po Atty. ung lola ng asawa ko Bininta ang kanyang lupa na bigay pa sa kanyang ama at ina noong sya ay dalaga pa. May lima syang anak, tapos ang panganay niyang anak at kaibigan ng kanyang anak ang namahala para mabinta ang Lupa.Ana akala my mga kapatid nya ay isa lang ang bumili, paglipas ng panahon namatay ung lola ng asawa ko at nalaman namin na parang na subdivided ang pagbinta ng lupa at meron pang hindi naka perma ng deed of absulote sale. Ang tanong ung lola ng asawa ko ileterate ung panganay lang at kaibigan ang nagmanipulate sa bintahan sa lupa. hindi bah dapat kailangan nila ng SPA para magawa ang pag subdive at pag prowess ng titulo?Salamat Atty. Sana kasabgot ito
Paano ba mag spa. Nasa bohol ang lupa na bibilhin nmin.nasa bohol din kami. Ang may ari ng lupa nasa davao. Hindi xa pwede pumunta ng bohol dahil na stroke. So magpa spa nlng. Paano po yun. Nasa davao siya nasa davao sila magpa spa? Picture ran nila valid ba?
Good morning po attorney Wong ,,,may gsto po sana aq itanong ,,kasi po ung papa may lupa dw sila sa visaya tpos andto po ang papa q sa quezon ,,,ung kpatid po nya ang nag aasekaso nung lupa nila don pagtatayuan dw po ng tower,,humingi po kay papa ng qng anu anung papel at id ,,ngayon nman po ay SPA nman dw ,,,,,nung tinanung po ni papa qng magkano ang sabe ay 400 pesos dw kasi isang poste lng ang nakapasok,,sa lupa nila hnd po kami naniniwala kaya qng pwd po ba na magtanung sayo ng dapat naming gawin 😁😁😁
salamat po sa pagsagot sa email ko. God bless po
Thank you for watching.
Magkano naman po ang magagastos sa abogado sa pagpagawa