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【留意事項】この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。
自分の住んでるところの坪単価の基準額を把握しました。あとは建物の価値や不動産屋さんの交渉方法を学んでいます。これからの自分には交渉方法は必要だと自分でも判断しました。
建売ですが、家を買う事になり慌てて家を買うという事を勉強しています。ここ数ヶ月林さんの動画ばかり見ています。一番分かりやすく、論理的で分かりやすく伝えようととする構成に毎度頭が下がると共に、誠実な会社なのだろうなと感心、感動するばかりです。残念ながら居住地の関係で林さんの会社のお世話になる事は出来ませんが、僅かばかりの支援になればと、動画を見込み、これから家を建てようとする後輩に熱烈に勧めようと思います。僅かばかりですが再生数の支援になればと思います。本当にありがとうございます😭
ご丁寧にコメントを頂き、ありがとうございます😊動画発信の励みになります🙇♂️引き続き宜しくお願い致します🏡✨
寒冷地ですと坪単価全然変わりますよね
消費税は、入っていての坪単価ですか。
いつも楽しく勉強させてもらっています。ありがとうございました。
ありがとうございます！これからも宜しくお願い致します🏡😊
坪単価の内容は、国で定めて欲しいです。価値を見極めるのが難しい。
建築面積の一階と2階の割合が違う物は費用が高いと言われていましたが、基礎工事や屋根の面積ぐ増えて割高になる話はわかります。その費用はいくらで、工務店側が提示してくる価格はそれをはるかに上回る金額を提示してこられている気がします。やはり特徴のある家を建てるのだから高く売ろうなどと建てる側は思う物なのでしょうか？
コメントありがとうございます😊意図は分かりかねますが、当社でも2階より1階部分が大きい場合、下野割増が発生します🙇♂️
いつもありがとうございます😊とても分かりやすいです。社長さんの動画は、ご自宅ですか？素敵なお家でいつも気になってます。
コメントありがとうございます☺︎こちらは当社のモデルハウスになります🏡✨
わかりやすい金額を統一してほしいですよねー
そうですね！表記の仕方が統一されれば、分かりやすいですね😊
地下に部屋を持って来てその上に駐車スペースを置くと、だいぶ強く建ててないと車が落ちちゃうとマズいですよね。マンションの駐車場じゃないんだから、一台分で６坪くらいで、格好がつくんですかね。コンクリの打ちっぱなしじゃ芸がないから装飾すると、広さも含めてどのくらいが相場ってなるんですかね。キズを入れられないように、監視カメラの設置も必要だと思いますね。
いつも勉強になる動画ありがとうございます。質問ですが、ご説明頂いている坪単価は施工面積ではなく延床面積で計算した際の単価でしょうか？
コメントありがとうございます☺︎施工面積を基準としています🙇♂️
坪単価を答えれるメーカーはアンサーが早いと思われるけど、裏を返せばメーカー指定の設備しかつけれないとか、メーカーが照明等をサービスするなどで費用がはじめから決まっている場合が多く、照明等をなくしても坪単価が安くなるわけではない。また、あまりにも極小住宅だと利益が見込めないので坪単価が割増になることもある。
コメントありがとうございます☺︎
一坪3.3057㎡では？
コメントありがとうございます😊そちらも正しいです🙇♂️
大手メーカーに注文したが工事に来たのは下請け工務店だったMホーム😱
地元の工務店に転職予定なので物凄く勉強になります！新しい動画楽しみにしてます！
建て替えの場合の取り壊し費用は坪単価に上乗せされてる場合があるんですよね？取り壊し費用、残材処理費は普通見積もりに計上されるのでしょうか？
解体費用や残材処理費は、一般的には別途見積り計上する事が多いです🙇♂️
いいね！ボタン押しましたが、やる気が出ましたか？
コメントありがとうございます☺︎でました🙇♂️
いっちゃん知りたかったことだ😄👍
ありがとうございます😊
初めに， 神が 天と 地を 創造した。>聖書創世記1章1節//聖書ヨハネ福音三章十六節//「主 イエス を 信じなさい。 そうすれば， あなたもあなたの 家族も 救われます。 」聖書の使徒行伝16章31節
地域の工務店では不安な所があります。それは、後継者とアフターの問題です。私は地域の工務店から40年前に建てましたがアフターを頼んでも、嫌な顔をされたりして不愉快な思いもしました。(建てる時はニコニコしてたのに)結局は後継者がいなく、工務店を閉じてしまいました。そう言う事があるので今回はハウスメーカーで新築しました。(大手でも倒産の可能性もありますが)御社の代表は未だお若いですが後継問題をどの様にお考えですか?
コメントありがとうございます☺︎今32歳なので少し先の話ですが、後継者を育てようと考えています🏡✨
【留意事項】
この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。
全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。
そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。
自分の住んでるところの坪単価の基準額を把握しました。あとは建物の価値や不動産屋さんの交渉方法を学んでいます。
これからの自分には交渉方法は必要だと自分でも判断しました。
建売ですが、家を買う事になり慌てて家を買うという事を勉強しています。
ここ数ヶ月林さんの動画ばかり見ています。一番分かりやすく、論理的で分かりやすく伝えようととする構成に毎度頭が下がると共に、誠実な会社なのだろうなと感心、感動するばかりです。
残念ながら居住地の関係で林さんの会社のお世話になる事は出来ませんが、僅かばかりの支援になればと、動画を見込み、これから家を建てようとする後輩に熱烈に勧めようと思います。
僅かばかりですが再生数の支援になればと思います。
本当にありがとうございます😭
ご丁寧にコメントを頂き、ありがとうございます😊
動画発信の励みになります🙇♂️
引き続き宜しくお願い致します🏡✨
寒冷地ですと坪単価全然変わりますよね
消費税は、入っていての坪単価ですか。
いつも楽しく勉強させてもらっています。ありがとうございました。
ありがとうございます！これからも宜しくお願い致します🏡😊
坪単価の内容は、国で定めて欲しいです。
価値を見極めるのが難しい。
建築面積の一階と2階の割合が違う物は費用が高いと言われていましたが、基礎工事や屋根の面積ぐ増えて割高になる話はわかります。その費用はいくらで、工務店側が提示してくる価格はそれをはるかに上回る金額を提示してこられている気がします。やはり特徴のある家を建てるのだから高く売ろうなどと建てる側は思う物なのでしょうか？
コメントありがとうございます😊
意図は分かりかねますが、当社でも2階より1階部分が大きい場合、下野割増が発生します🙇♂️
いつもありがとうございます😊
とても分かりやすいです。
社長さんの動画は、ご自宅ですか？
素敵なお家でいつも気になってます。
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わかりやすい金額を統一してほしいですよねー
そうですね！
表記の仕方が統一されれば、分かりやすいですね😊
地下に部屋を持って来てその上に駐車スペースを置くと、だいぶ強く建ててないと車が落ちちゃうとマズいですよね。マンションの駐車場じゃないんだから、一台分で６坪くらいで、格好がつくんですかね。コンクリの打ちっぱなしじゃ芸がないから装飾すると、広さも含めてどのくらいが相場ってなるんですかね。キズを入れられないように、監視カメラの設置も必要だと思いますね。
いつも勉強になる動画ありがとうございます。質問ですが、ご説明頂いている坪単価は施工面積ではなく延床面積で計算した際の単価でしょうか？
コメントありがとうございます☺︎施工面積を基準としています🙇♂️
坪単価を答えれるメーカーはアンサーが早いと思われるけど、裏を返せばメーカー指定の設備しかつけれないとか、メーカーが照明等をサービスするなどで費用がはじめから決まっている場合が多く、照明等をなくしても坪単価が安くなるわけではない。
また、あまりにも極小住宅だと利益が見込めないので坪単価が割増になることもある。
コメントありがとうございます☺︎
一坪3.3057㎡では？
コメントありがとうございます😊
そちらも正しいです🙇♂️
大手メーカーに注文したが工事に来たのは下請け工務店だったMホーム😱
地元の工務店に転職予定なので物凄く勉強になります！
新しい動画楽しみにしてます！
コメントありがとうございます☺︎
建て替えの場合の取り壊し費用は坪単価に上乗せされてる場合があるんですよね？
取り壊し費用、残材処理費は普通見積もりに計上されるのでしょうか？
解体費用や残材処理費は、一般的には別途見積り計上する事が多いです🙇♂️
いいね！ボタン押しましたが、やる気が出ましたか？
コメントありがとうございます☺︎でました🙇♂️
いっちゃん知りたかったことだ😄👍
ありがとうございます😊
初めに， 神が 天と 地を 創造した。>聖書創世記1章1節//聖書ヨハネ福音三章十六節//「主 イエス を 信じなさい。 そうすれば， あなたもあなたの 家族も 救われます。 」聖書の使徒行伝16章31節
地域の工務店では不安な所があります。
それは、後継者とアフターの問題です。
私は地域の工務店から40年前に建てましたがアフターを頼んでも、嫌な顔をされたりして不愉快な思いもしました。(建てる時はニコニコしてたのに)
結局は後継者がいなく、工務店を閉じてしまいました。そう言う事があるので今回はハウスメーカーで新築しました。(大手でも倒産の可能性もありますが)
御社の代表は未だお若いですが後継問題をどの様にお考えですか?
コメントありがとうございます☺︎今32歳なので少し先の話ですが、後継者を育てようと考えています🏡✨