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INFONAVIT Conyugal y Unamos Creditos (Termine De Pagar Un Credito)
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ค. 2022
- Hola chicos, quiero presumirles que estoy muy orgullosa de mi grupo porque son muy participativos y cada dia me tienen nuevas preguntas y nuevos retos, en esta ocasion me pregunto una chica "Que pasa con INFONAVIT Conyugal y Unamos Creditos (Termine De Pagar Un Credito)" y es una excelente pregunta al momento de tomar una decision si estas casado.
El credito conyugal o credito conyugal infonavit o credito mancomunado es una buena opcion pero es mejor analizar todas tus opciones para elegir la mejor.
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Hola Yadi, muchas gracias por tus videos. Quisiera saber si me pudieras apoyar con la siguiente duda. Actualmente tengo un crédito individual infonavit activo que saqué antes de casarme. Años después contraje matrimonio por el regimen de bienes mancomunados y ahora mi cónyuge quiere apoyarme a dar abonos a capital desde su cuenta bancaria, eso es posible? O qué repercusiones podría haber?
Gracias por tus comentarios
Si es posible, solo tiene que realizar los abonos referenciando con tu número de crédito y listo.
Tengo un credito infonavit junto con mi esposa y a ella la acaban de incapacitar por invalidez total en imss que pasa con nuestro credito??? Se liquida su parte o que sigue.. gracias
Tienen que acudir a infonavit con el certificado de invalidez para que aplique el seguro (que solo será para el crédito de tu esposa).
hola que puedo hacer si mi ex esposo saco credito a su nombre nos divorciamos y yo lo sigo pagando por que asi quedo el acuerdo del juez al estar casados bienes mancomunados pero ahora es cuando ya casi acabo de pagar la casa quiere reclamar su parte ya que esta su credito a su nombre
Hola Perla, si en tu sentencia de divorcio señalan que tu te quedarías con la casa, debes concluir ese trámite, es decir, lograr que las escrituras estén a tu nombre solamente, habla con tu abogado de divorcio para que haga el último paso de ese divorcio, cuando termines de pagar, solicitas la cancelación de hipoteca, de tal forma que al final, seas dueña y que tu casa esté libre de gravamen. Saludos
Hola si mi crédito es conyugal yo ya terminé de pagar y el aún no yo tengo hacer la cancelación de la hipoteca o tengo que esperar a que él termine?
En realidad tu eliges, puedes hacerla o esperar a que tu esposo termine.
Hola , que puedo hacer si la otra persona no quiere pagar ya su credito ? Que opciones me da infonavit . Es un credito hipotecario compartido
Hola, en realidad Infonavit no puede NI DEBE METERSE, el solo dió un crédito a 2 personas, es un tema de COPROPIEDAD, en esos casos, tu puedes comprarle de contado la parte de tu copropietario, si no puedes, el ideal es que vendan la casa, con el producto de la venta se pagan ambos créditos y con el siguiente crédito que te otorgue el infonavit buscas comprar una casa tu sol@ para que no vuelvas a tener los problemas de copropiedad. Saludos
hola, si tengo una pregunta, ya sea en crédito conyugal o unamos crédito, se puede usar en la compra de terreno con Infonavit? esto para usar ambos saldos en la subcuenta de vivienda, gracias.
Hola Martín hasta ahorita el crediterreno es solo individual. Saludos
Buenas tardes, permitane hacerle una pregunta, el tema es que estoy pagando o me soguen descontado un credito infonavit , adquiri una vivienda en huhuetoca edo mex y ya la habitan la delincuensia , me puede ayudar a como dejar de pagar ??????
Gracias
Hola PLacevo, la única forma de dejar de pagar es liquidando la deuda, como te la invadieron, lo primero que debes hacer es acercarte a un abogado para que te ayude a desalojar a las personas y entonces poner a la venta la casa, para que con el producto de la venta se liquide el crédito. Saludos
¿Que sería mejor?, ¿Que mi esposo saque su crédito y yo un crédito con el banco para completar el total de la compra de la casa? o bien, ¿sacar un crédito conyugal?
La respuesta te la dan los números. Hay que revisar las tablas de amortización de las 3 opciones que mencionas.
Hola buenas tardes, que pasa si mi esposa le otorgaron credito de 600 mil y yo aporté mi ahorro de vivienda y 40 mil en credito.
Si liquido mi deuda en un año haciendo aportaciones a capital sobre mi credito de 40 mil, puedo hacer uso de mi credito despues de liquidar mi deuda aunque mi esposa siga pagando su credito?
Si, si es posible, pero asi como mencionas HASTA QUE LIQUIDES TU DEUDA
Hola buenas tardes, en mi caso mi esposa ya termino de pagar su parte del crédito, el siguiente paso sería la cancelación de su hipoteca? Y ese trámite es ante notario?
Hola Juan carlos, es ccorrecto ya pueden hacer la cancelación de esa hipoteca, usualmente si es ante notario, sin embargo hay algunas entidades de la república que el Registro Público acepta la carta de cancelación de hipoteca que expide infonavit, se que en Nayarit es uno de ellos, puedes confirmar esto en el registro público de la propiedad de tu entidad.
En Nuevo León, CDMX y Jalisco, estoy segura que debe ser ante notario, el resto de la república tengo mis dudas, por eso puedes confirmarlo en tu registro público, es mas barato porque solo pagas los derechos y te ahorras los honorarios notariales. Saludos
Si mi esposa y yo queremos una casa de 1 millo por ejemplo y a ambos nos prestan 700, es posible que cada quien ponga 500 de su crédito? O el Títular pone todo y el resto la pareja ?
El titular pone todo y el resto la pareja, puedes verlo cuando asocias los números de seguro social y se precalifican. Saludos
Hola Yadi buenas
Si tengo el credito corresidencial, y quiero pasarlo a banco , que monto se traspasa el monto de mi credito o el de ambos?
Hola Victoria, necesariamente tendría que ser ambos créditos. Saludos
Una pregunta, cambie mi crédito a pesos, tengo crédito conyugal, también mi esposo tiene que cambiar la modalidad o con uno que lo haga es suficiente?
Hola Lizbeth cuando tienes un crédito conyugal, en realidad tienen 2 CREDITOS uno por cada cónyuge, por lo que, si el de tu esposo también estaba en VSM también se debe de cambiar. Saludos
Hola Yadira buenas tardes Una pregunta, saqué un crédito conyugal junto con mi esposa, su crédito ya lo acabo de pagar, ahora que sigue de trámite para ella?
Hola Jonathan, felicidades, ya terminaron de pagar uno de los 2 créditos, te recomiendo que veas uno de mis videos que se llama ya terminé de pagar mi casa ¿que sigue? ahi explico el paso a paso de lo que debe hacer tu esposa, cuando tu termines deberás hacer lo mismo, en resumen es:
Bajar el aviso de suspensión de descuentos
Realizar la cancelación de hipoteca
Realizar la solicitud de saldo a favor.
Saludos
Hola, quisiera hacerte la siguiente pregunta. Actualmente tengo un crédito conyugal y estoy próximo a liquidarlo, me gustaría saber ¿Qué pasa con las aportaciones que el patrón hace actualmente a mi crédito? por ejemplo si actualmente está aportando 9mil pesos a mi crédito, ¿Estos mismos 9mil pesos seguirán siendo aportados a mi subcuenta de vivienda o varía? Gracias de antemano por tu respuesta.
Hola Maximus, justo como lo indicas, en cuanto liquidas tu crédito, las aportaciones se siguen acumulando para que posteriormente las uses en un segundo crédito o bien en un apoyo infonavit o bien para tu pensión. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias por responder.
Ola que pasa si nos estamos separando pero compramos un departamento juntos 80 mío y 20 %ella AMI me descuentan más el problema que ya no viviremos juntos que procede se me puede pasar la deuda a mi solamente o es necesario liquidar una cuenta para liberar...ya que ella ya no kiere seguir pagando espero me resuelvan mi duda gracias.
Hola Carlos, tus opciones son las siguientes:
1.- Vender el departamenti y repartirse "lo que sobre" asi en esas proporciones 80-20
2.- Que tu pagues su deuda (la de ella) y ella te "venda" esa parte en una escritura y ya sería libre de gravamen
3.- Que ella pague tu deuda y entonces tu le vendes a ella, mediante escritura y libre de gravamen.
Saludos
Pero no sé puede pasar la deuda a uno solo ?y se pague como si fuera 1 crédito
Buenas tardes, saludos
Que sucede si mi esposo y yo sacamos nuestro crédito y él continuo pahando y yo deje de trabajar hace nueve sños y por cuestiones económicas deje de pagar y ahora a mi esposo le suspendieron las retenciones q porque nuestra casa esta en una notaría?
Hola Cerebro, no se a que te refieres con que la casa está en notaria, lo que si se, es que cuando dejaste de trabajar, debiste seguirla pagando, de lo contrario la pueden perder, AUNQUE tu esposo siguiera pagando su propio crédito.
Te recomiendo que te acerques a infonavit para que sepas en que condiciones está tu crédito y el de tu esposo para que no pierdan la casa. Saludos
Buena tarde para preguntarle en un Crédito Hipotecario Conyugal de Fovissste.. Uno de los dos (esposa o esposo) puede liquidar su crédito si tuviera el Capital para hacerlo..
Hola, si, cada quien puede pagar su crédito si tuviere el dinero para hacerlo. Saludos
buenas nunca esacado credito infonavid o como puedo potener un terreno con infonavid
Hola Geimer, ya tengo varios videos donde explico el CREDITERRENO ahi puedes encontrar la respuesta a tu pregunta, solo pon esa palabra y te van a aparecer mis videos. Saludos
Tengo el credito conyugal con mi esposa si ella termina de pagar su parte puede volver a solicitar otro crédito por parte de ella ?
Asi es, tendrá derecho al segundo crédito que es para compra de casa nueva o usada y despué de 6meses de haber liquidado su crédito y siempre y cuando tenga 2 años de cotización continua. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias
Yadira disculpa, una ves casados es posible unir el crédito Infonavit con otro familiar para un total de tres ?
Todavia no existe un unamos para 3
Hola, quisiera hacer una pregunta yo tengo un crédito con un familiar pero si yo ya no quiero ser pagando mi parte,pero mi familiar si quiere seguir pagando el crédito de la casa le puedo pasar mi deuda o como le podria hacer
Hola David, hasta el dia de hoy Infonavit no permite que se haga lo que tienes en mente, por lo que, lo que puedes hacer al dia de hoy es vender la casa y que cada quien reciba el porcentaje de la diferencia que cada uno puso. Saludos
Hola tengo un crédito conyugal pero estoy en tramites de divorcio, que debo hacer para pagar yo sola mi casa?
Hola Bertha, en realidad no es así de sencillo, ya que para Infonavit cada uno tiene su propio crédito.
Lo mas cercano que pueden hacer es en el convenio de divorcio establecer que tu te vas a quedar con la casa y que tu vas a seguir pagando el crédito, con todo y los detalles de que pasará en caso de que no pagues el crédito, pregunta a tu abogado para que te explique a que me refiero. Saludos
Oye tengo una duda, es más o menos como lo dices solo quiero que me saque de la duda, mi esposa y yo sacamos un crédito conyugal, pero estamos en trámites de divorcio como hago yo para q ella ya no pague y ella ya no esté al pago de esta y yo seguir pagando xq me interesa seguirla pagando a ella ya no, ella se deslinda que se puede hacer ahí, si crédito ya está a punto de q se liquide en automático cuando se liquide el crédito deja de ser conyugal.?
Hola Luis, la respuesta no es corta ni sencilla.
ASí como para divorciarse se lleva a cabo todo un proceso, lo mismo ocurre con el compromiso de la casa.
Si quieres que ella ya l}no la siga pagando, puedes:
1.- Liquidar la deuda de ella (porque recuerda que son 2 créditos)
2.- Vender la casa y del producto de la venta repartirse ambos.
Digamos que esa sería la respuesta sencilla. Saludos
Hola! En un crédito corresidencial nos otorgan el 100% del monto que infonavit nos da de manera individual?
Hola Pedro, no, en un corresidencial te da el 90% que te daría a cada persona en lo individual (OJO EN EL PRÉSTAMOS) en tema subcuenta, te llevas toda completita. Saludos
Hola yady buenas tardes , si tengo un credito compartido con mi esposa, puedo liquidar su parte y poder sacar otro crédito solamente ella?
Hola Eduardo, si es posible, revisa mi video de segundo crédito para que conozcas cuanto tiempo deberán esperar entre que liquidas el crédito y tienen acceso al segundo. Saludos
Hola Yadi buenas tardes, me gustaría hacerte una pregunta. Saqué casa con un familiar con crédito corresidencial infonavit y mi compañera ya no quiere seguir pagando su parte. Qué procede o a dónde debería dirigirme para yo pagar la casa sólo? Muchas gracias y bonito día
Hola Jorge, si ella ya no tiene trabajo puedes pagar directamente su parte en el banco con el número de crédito de ella. Saludos
Hola! Compre una casa con mi pareja a traves de unamos credito infonavit. Despues de cuanto tiempo podemos vender la casa para separarnos ? Cual es la mejor opcion 😢
Hola, Infonavit pone un plazo mínimo de un año, sin embargo en un crédito unamos, solo se puede vender de contado, con crédito bancario o bien que se liquide uno de los créditos, para que se pueda vender por Infonavit. Saludos
Hola disculpa si quiero solicitar un crédito Cón mi pareja pero tenemos diferentes montos es posible?
Hola, si es posible, de hecho se junta y es el monto máximo del que pueden disponer, cada uno deberá lo que le prestan y si es un crédito unamos, cada quien será dueño en el porcentaje que aportó. Saludos
Hola tengo una pregunta yo sola estoy pagando la casa y mi pareja no. Ya nos divorciamos , entra en la disolución de bienes esta casa de Infonavit que aun se debe y yo sola siempre la he estado pagando?
Hola Mahoni, me das muy poca información, pero lo que debes de saber es que independientemente de quien se quede con la casa, se debe seguir pagando y además encontrar como hacer que la misma se quede a nombre de quien la va a pagar. Saludos
Hola, estoy tratando de precalificarme con un crédito conyúgal. Ya enlazamos los dos cuentas, pero al momento de realizar el procedimiento la opción de "Crédito Conyúgal" nos aparece deshabilitado en MiCuenta Infonavit y la única opción que nos tiene habilitada es el de crédito individual. ¿Sabes si se trata de intermitencia en la Plataforma o pasa por tener un mal historial creditico? Necesito ayuda.
Si puede ser un tema de error en el sistema, pero yo mas bien creo que no han confirmado la vinculación y por eso no los deja.
@@YadyPayan Hola, muchas gracias por responderme. La vinculación se hizo desde Mi Cuenta, y posteriormente entramos a la de mi esposa para confirmarla. Ya le intentamos en viceversa y seguimos teniendo deshabilitada la opción de "Crédito Conyugal". Exactamente se ve como si la vinculación no ha sido confirmada, pero si se ha hecho completo el proceso.
Y que pasa su uno deja de pagar y el otro sigue pagando aun así se genera interés?
Hola Jaky, pasa que el que paga puntualmente su crédito lo terminará de pagar mas pronto y no pagará intereses moratorios y el que se atrasa le saldrá muy caro su crédito. Saludos
Puedo pagar con mi segundo crédito lo que debe mi esposa somos crédito conyugal pero yo terminé el mío y mi esposa debe aún y va atrasada pero Ami Infonavit ya me presta 450 otra vez
No, no puedes pagar con tu segundo crédito, pero puedes ayudarle a pagar directamente en banco las mensualidades que lleva atrasadas. Saludos
Buen dia, una pregunta
Mi esposa tramito un credito Cofinavit, antes de casarnos, se puede agregar mi Infonavit a su credito? Ya sea el de Apoyo Infonavit a su credito bancario para terminar mas rapido la deuda. El credito ya lleva 7 años
Saludos
No, no es posible. Saludos
Hola buen dia, si ya me separe de mi pareja y sacamos un credito conyugal yo soy el titular puedo absorver la deuda de mi ex pareja ?
Hola, no puedes, sin embargo si puedes hacer los pagos directamente en el banco si es que tu pareja ya no los hace, ya que pueden perder la casa si uno de los 2 deja de pagar su crédito. Saludos
Porque tarda el proceso de Infonavit para la firma de escrituracion
Hola Chritian, en realidad no es el proceso de Infonavit, todos los procesos de escrituración de compraventa de casas, si los documentos están en orden, desde que se solicita el avaluo hasta la firma de escritura duran aproximadamente 4 semanas. Saludos
Una pregunta en caso de que uno deje de pagar y tercera persona haga el cambio de crédito la persona que adquirió ese crédito tiene que pagar algo ala persona que dejó de pagar o que es lo que pasa en caso de adquirir un crédito que alguien no pudo seguir pagando
No tengo muy clara tu pregunta, por lo que, te dejo un video donde explico la diferencia entre traspaso y compraventa, quizá en ese video se aclare tu duda th-cam.com/video/hYhghRJid4E/w-d-xo.htmlsi=7SbcJ0u8O0QdteiL
Hola, ya acabe de pagar mi crédito y mi corresidencial ya no quiere el crédito. Le puedo comprar su parte o hasta que acabe?
Hola David, puedes comprársela si es de contado (hasta ahora). Saludos
@@YadyPayan 😪 Muchas gracias 👍
Que procede cuando tienes credito cofinavit conyugal (infonavit + bancario) y liquidas 1 credito infonavit, porqué no se están abonando las aportaciones de el conyuge al credito bancario??
Hola Maria, porque a pesar de que por todos lados en tu escritura dice que es en automático, en la práctica, tienes que ir al banco a decirle que ya terminaste de pagar en infonavit para que ellos hagan la gestión de traerse ese dinero (aportaciones) de infonavit al banco y aún asi tarda aproximadamente 6 meses. Saludos
@@YadyPayan y entonces hay q estar presionando al banco para que quede?? Ya tengo 1 año que liquide
@@MariaGarcia-jo5cx si, así tal cual, puedes apoyarte en el broker que te ayudó.
Se puede sacar credito conyugal si mi esposa es su primer credito y yo seria misegundo credito ??
Hola budoninja, no es posible, ya que el segundo crédito no aplica para unirlo con nadie. Saludos
Hola mi esposo ya pago su crédito conyugal el puede sacar otro crédito para liquidar el mio
No asi como lo pones. Saludos
Si yo ya termine de pagar tengo que quitar la ipoteca ya?o me espero a que mi conyugue termine que es mas conveniente.
Recientemente eh notado que a algunos acreditados el sistema no les deja realizar la cancelación de hipoteca si el conyuge aun no termina, pero si a ti el sistema si te lo permite, lo mas recomendable es que ya lo hagas puesto que el precio aumenta cada año. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias
Hola
Saque un crédito Infonavit corresidencial con la mamá de mis hijos (no estamos casados)
Podemos vender la casa?
Si pueden, solo no podrán aceptar como método de pago otro crédito de Infonavit (por políticas del mismo infonavit) a menos que liquiden uno de los 2 créditos (el tuyo o el de la mamá de tus hijos).
Podrán vender la casa de contado o aceptando crédito bancario del comprador. Saludos
Yady tengo una duda, si vamos a comprar una casa con valor de 700 mil pesos, mi esposa tiene 500 mil de credito y le dan una tasa del 5% y yo tengo un crédito de 800 mil y me dan una tasa del 10.45%. obviamente nos conviene usar su totalidad de su crédito y pagar los 200 mil restantes con mi credito. Esto es posible hacer? Se puede jugar con los montos de esta manera?
Si es posible, busquen precalificarse asociando los numeros de seguro social y haciendo la precalificacion desde Mi Cuenta Infonavit de tu esposa. Saludos
@@YadyPayan Muchas gracias por la respuesta, entonces siendo así digamos que la titular sería mi esposa desde su cuenta y mi credito como complemento.
@@gilbertorivero7267haz el ejercicio que te sugiero para que confirmes si es lo que estás buscando. Saludos
Hola, tenemos un credito conyugal, en pandemia me quede sin trabajo luego nacio mi bebe y no eh regresado a trabajar, mi esposos ah pagado puntualmente, se puede que el absorba mi credito ya que nos interesa seguir pagando la casa para que no siga aumentando el interes, ya que decidimos que yo no regrese a trabajar.
Hola Issa, lo que tienen que hacer, es que tu esposo pague directamente en el banco tu mensualidad, con tu número de crédito puede ir directamente al banco y pagar o bien desde Mi cuenta infonavit (la tuya). Saludos
Tengo un crédito unamos pero la otra parte veo que aveces no le importa y deja pasar sus pagos eso me afecta ami
Hola Daniel, si te afecta porque tu casa tiene 2 hipotecas, si uno de los 2 deja de pagar, pueden quitarles la casa. Saludos
Cómo elimino a la persona que uni para agregar a otra persona
Solo debes desvincularla en la misma ruta donde lo vinculaste, ahi te aparece la opción de desvincular. Saludos.
En mi ignorancia, no se me ocurrió preguntar si cuando uno ya no quiere pagar el crédito con la otra persona, se podría hacer algun cambio, y el señor q nos asesoró tampoco nos dijo nada, y ahora me rebajan 200 pesos, y se me hace injusto q solo x esa cantidad, no me permitan hacer un cambio😢, ya q ahora yo también quiero sacar casa, xq evidentemente, la otra persona es titular x ser el mayor portador. Como me arrepiento, ami xq no se me ocurrió preguntar y al señor q nos asesoró, x no decirnos en q consiste todo esto de la unión de crédito.
Bueno, en este caso no es con mi conyugal, es un cuñado mío, con el q uní crédito,
@@santiagoantonio4333 si es poco lo que tu pusiste, le puedes sugerir que compre tu parte, de esa forma te liberaría de tu deuda y asi tendrías acceso a otro crédito.