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Haz esto y serÃĄs rico | NUNCA vendas tus inmuebles
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Muy bueno Alex. un tio que se nota que sabe y muy claro. De lo mejor que ha pasado por el canal. Enhorabuena
Grande Alex! Gracias por compartir algo tan valioso como ese conocimiento que hace la diferenciaðð
CuÃĄnta informaciÃģn. Es brutal. Gracias a ambos.
En eso estoy deacuerdo. Los inmuebles son la mejor oportunidad real de ganar dinero en forma de de equity mientras pagas la deuda.. Comprar y alquilar de por vida. Si vendes, hacienda te cruje y mas si has comprado en ÃĐpoca de vacas flacas. Hablamos de inversores particulares con pocos pisos en cartera.
Es una gran reflexiÃģn. A mi me ha dejado dÃĄndole vueltas y seguro que cambia mi enfoque en alguna operaciÃģn :)
Siempre que os oigo hablar de fiscalidad, os veo afirmar contundente mente cosas como " no vendas que pagas a hacienda si tienes ganacia" y eso en el Pais Vasco no es asà del todo. Aquà tenemos los coeficiente de correccion monetaria que tienen en cuenta la inflaciÃģn y puedes tener beneficio econÃģmico, pero no tienes porque tener beneficio fiscal. Lo que quiero decir es que como vuestras entrevistas llegan a mucha gente intenteis ser mar rigurosos y hacer, aunque sea, una alusiÃģn a que hay cosas que no son asà en toda EspaÃąa. Gracias. Haceis una labor muy buena y esto solo pretende ser un comentario constructivo.
Soys la excepciÃģn que dicta la regla. En cataluÃąa si has comprado barato hace aÃąos y vendes te crujen aunque no exista beneficio real porque todo ha subido de precio a la par.
Hola!
Si el objetivo es comprar y vender con beneficios varias veces, para conseguir patrimonio y lujos, lo ideal es hacerlo con una SL.
Si vendes, pero reinviertes en otras propiedades, renting de coches, te compras lo caprichos âde trabajoâ (iphones, macs, etcâĶ.) llegando a dejar la empresa casi sin beneficio, no pagas casi nada a hacienda.
Solo pagas por los ingresos de tu nomina en irpf.
Esto no lo dicen, pero asi funcionaâĶ
@@ismapersad El sentido de todo esto es acumular patrimonio, no comprar caprichos...
Alex es uÃąa tipo excepcional .. que bueno
lo es! :)
De lo mejorcito que has publicado en el canal German! ðð
gracias Daniel!
Es importante que la gente no venda para que el precio aguante un poco mÃĄs de tiempo. Asà los listos podemos vender a buen precio.
No estoy de acuerdo con el titular. Yo tengo actualmente 2 inmuebles libres de cargas, si no hubiera vendido los 5 anteriores no los tendria! Ahora con mis dos propiedades libres puedo jugar...
ÂŋPor quÃĐ dice âvender una vivienda y comprar 2 mÃĄs? No entiendo este concepto por quÃĐ antes tenÃa 1 hipoteca y ahora puede sacar 2?
Si que ÃĐs un crack, si!!!!
gracias MercÃĻ! atent@s porque estamos preparando algo mÃĄs con Alex :)
Tu consejo vale igual en un pais comunista con peligro de expropiacion? Gracias
SegÚn tu hipÃģtesis como se pagan esas propiedades? q compraste con prÃĐstamo del banco el alquiler casi siempre al inicio no cubre el pago de amortizaciÃģn al banco entonces tienes q trabajar y pagar de tu bolsillo el resto o agarrar parte del alquiler de la propiedad que estÃĄ pagada totalmente
al principio el alquiler debe pagar holgadamente la hipoteca del banco, sino algo hemos hecho mal.
âĪâĪâĪâĪâĪ
Es un crack
Vaig veure la entrevista i aquest tros el vaig veure dos vegades i ara tres i cada vegada aprenc mesðĶūðļðð
grà cies!!!!