Ездили смотреть предложение в Смольце, так как нам показалась привлекательная такая инвестиция. Общались с паном Рафалом, показали ему твое видео с участием Сергея (Сергею огромное спасибо за то что уделил нам время). И пана Рафала заинтересовал твой формат подачи. И вот ты выпускаешь ЭТО видео. )) Прикольно.)
Настает время покупки недвижимости с максимальными дисконтами. Но надо быть в долларе :) всем удачи. Квартиры просто супер. Говорю как человек штукатурящий такое в другом воевудстве. Метраж конечно не для бедных, но у кого есть деньги это фантастика. Земля, парковка, новострой. Оцените предложения конкурентов и покупайте
Да, вторая квартира на втором этаже отличное решение. Растет сын или дочь, находит вторую половинку и уже есть где жить, тот самый второй этаж. Совместно сделают какой хотят ремонт. Ещё бы выход на второй этаж, с коридора, а не с кухни столовой, было бы супер. Хорошее и интересное предложение. Это не бабушатник на вторичке за 200-300 тыс.
Очень перспективная и качественная застрой , спокойная местность , лесопарковая зона для прогулок не далеко , качество дорого норм , от г Вроцлав не далеко но утомительно 30-40 минут , есть пару крупных завод и малый, средний бизнес , вообщем работа и рабочие места там есть ! Если работать там по месту то идеал ! Если работа во Вроцлаве то нужно мин две машины на семью ! Это лично моё мнение !
Прочитала негативные комментарии, обращаюсь ко всем полякам,которым не нравится,что украинцы едут в Польшу. Не забывайте,что и на Украине оказалось много поляков, когда делили границы. Сейчас там много смешанных браков. И очень много поляков репрессировали в Казахстан. Где гарантия,что завтра ваши семьи не вывезут в Казахстан или на северный полюс и не оставят вместе с детьми в степи без дома, воды,пищи.Я полька,из семьи репрессированых,живу в Казахстане.Подали документы для переселения в Польшу.Что касается украинцев, они поднимают вашу экономику.Все в этом мире относительно.Думайте о завтрашнем дне.
Как было б хорошо если б застройщик строил маленькие квартиры, я например одна буду жить, возможно вдвоем и очень хотелось бы недорогое жилье. И небольшое на первое время. Это лучше чем снимать. Приехал, купил, прижился и расширился при необходимости. Буду рада увидеть обзор маленьких квартир.
Есть у меня подозрение, что пану не фильмик понравился, а одно место жим-жим. Уж сильно раздут и не контролируем сейчас рынок польской недвижимости. И чувствует пан, что приближается не очень хорошее время для возврата его инвестиций. В любом случае удачи ему, а нам, желающим приобрести свой угол здесь, запастись терпением. Наше время настанет.
@@OttavaUA Кризис, братан, он такой... Подкрадывается незаметно. В 2016-м то, что стоит сейчас 350 тыщ. стоило 230-250. Это в самом Вроцлаве, а не в показываемых е...нях. Короче, грохнется все, как пить дать. У меня на Кшиках новостройка 70 проц. готовности продавалась по 4500 за квадрат. Сейчас стоит от 7000 такая же на таком же этапе. Решайте сами. Удачи.
Виталий давайте теперь видео по маленьким квартирам и недорогим желательно, не хочется снимать жилье по приезду. Разве что только на максимально короткий срок.
Чердак и мансарда класс. А ипотеку в банке можно брать под такие квартиры? Банк же наверное проверяет комплект документов у застройщика. Они предоставляют такие документы?
Спасибо что вы ответили. НО ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО НАПИШИТЕ ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ИЛИ ДЛЯ ГРАЖДАН РОССИИ ТРУДНЕЕ. НАШЛА МНОГО ОТКЛИКОВ ЧТО ИЗ РОССИИ ТОЖЕ ПЕРЕЕЗЖАЮТ И УЖЕ ЖИВУТ ПО НЕСКОЛЬКО ЛЕТ. Я НЕ ТАКАЯ ПРОДВИНУТАЯ В ТЕЛЕФОНЕ НО ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ Я НЕ ИМЕЮ ЭТИХ НИ ФЕЙСБУК НИ ОДНОКЛАССНИКОВ И. Т. Д. СПАСИБО ВАМ ЕЩЁ РАЗ ОГРОМНОЕ И ИЗВИНИТЕ ЧТО ЗАНИМАЮ У ВАС ВРЕМЯ
Чтобы купить квартиру, ничего особенного не нужно. Только паспорт и деньги. Все. А чтобы получить внж, например, нужно другие основания: работа, бизнес, брак с гражданином, учеба и тд.
У нас тоже из такого материала стены, если не ошибаюсь то это гипсоблок. Стены утеплены пенопластом - 20см. Прошлым летом было не жарко, а этой,, зимой'' платили за газ, в среднем, 150 zł за месяц (69м.кв)!
Супер цена! Только у меня вопрос допустим на дороги не нужно разрешение, так как в договоре купли-продажи указан сервитут, но на комурку локаторську тоже нужно разрешение, то есть оео нужно на все, кроме гаража.
Банк перед тем как выдать кредит застройщику выворачивает его на изнанку и если принимает решение о финансировании строительства,выступает гарантом перед инвесторами.Это самая безопасная схема.
Наоборот,Виталий,если строят без кредитных средств,только на свои,это самый большой риск для инвестора потерять абсолютно безвозвратно вложенные средства.
Нет. Так как, все идёт через банк. А банк, выплачивает застройщику поэтапно, пока дом не будет сдан. Так везде, хоть за наличку вы берёте, хоть в кредит. Никакого кидалово, не получится.
Пересмотрел два раза, там где про землю - так и не понял как оформляется огрудек? Ну подъезд к дому, дороги там проезды - ок, имеешь право пользоваться. А огрудек кому принадлежит? Пользуешься, а если завтра его вдруг купит сосед поляк? Цена вроде шаровая, но через пол-годика, а может и раньше увидим насколько сильно всех труханул кризис. Может и в городе цены упадут к 5к за квадрат.
@@vitaliymir Т.е. земля принадлежит застройщику, он платит за нее налог, но передает мне в вечное бесплатное пользование? Нет чинша... цена 2к за квадрат. Прям какой-то аттракцион невиданной щедрости :)
Виталий добрый день! Меня зовут Евгения. Живу в России как можно преобрести здесь свою квартиру и как потом с разрешением на работу. Жду от вас срочно информацию или как с вами можно по другому связаться
Связаться со мной можно по ссылкам в описании. Под каждым видео. Купить квартиру можно, но это ничего не даёт для легализации или разращения на работу.
Виталий, сколько стоит самый плохой домик в самой плохой деревне? Если такой в Польше есть. Ну очень уж хочется пожить по человечески. Но наверно у пенсионеров российских таких шансов ноль.
Віталік, 1. За землю ж прийдеться платить, за ті дороги, що на ужиткованю вєчистим. Отже не безчиншове мєшканє. 2. Дозвіл же полюбому треба виробляти, якщо квартира нижня з огрудкєм.
Очень интересное видео👌хотела спросить сколько выходят коммунальные в таких квартирах это очень важно чтоб знать потянем или нет.А то купить купим в кредит залезем а содержать не сможем.Зотя бы примерные цифры были бы полезны
Нет, здесь тоже покупка идёт через банк на отдельный номер счета. Выплата застройщику поэтапная. Пока не будет сдана квартира и введена в эксплуатацию, всех денег застройщик, не получит.
Будь это не Дальнеебеняйск, а хотя бы тот же Смолец - вообще бомба. Но и даже с тем что это в мудях - вариант просто офигенный, особенно второй этаж, в эти то деньги. Вот мне то же самое, в той же цене +-, только ближе и через год дайте :) А вообще по-хорошему при таких ценах можно и 2 хаты забрать одну над другой, одну себе - другую под сдачу и ляпота.
@@igorponomarov4879 , мне мало. Мы с барышней удаленщики, следовательно как минимум кто-то работает в спальне, кому-то кабинет, уже 2 комнаты, дальше недавний опыт показал что гости, живущие в кабинете, нарушают рабочий режим, соответственно нужна ещё комната, итого 3. Плюс дети пойдут - минимум 2 и каждому по комнате должно быть. Как по мне то второй этаж в этом случае чуть ли не идеальный. Ещё какую-то бытовочку на огрудку поставить и вообще красота. И цена бомба, судя по сайту там около 400к выходит, вкусно.
To są fakty! Po roku mieszkania na tej pipidowie będziesz miał dosyć bo wszędzie masz daleko. Bez samochodu będziesz jechał minimum godzinę do pracy plus przesiadki. I to wszystko za jedyne 400000 zł plus wykończenie. Starsze dzieci trzeba będzie zakwaterować w jakiś bursach bo nikt normalny nie będzie dojeżdżać codziennie do szkoły średniej po 20km.
@@Nworthholf Co to jest "w porząndky" ? Naucz się najpierw polskiego ,a potem kłam jak fajnie jest dojeżdżać 25 km do miasta bez transportu publicznego.
@@ataksnajperajeszcze nie mieszkam w Polsce, dlatego nie mam dużo praktyki języka :) Co jest złe bez transportu? Do sklepu samochodem, na uniwersytet jeździłem na rowerze do 19 lat, potem także samochodem.
Zakup gruntu dla ludzi spoza EU (bo obywatele EU mogą kupić po zamieszkaniu minimum 3 lata w Polsce i bycie zameldowanym ) jest utrudniony i prawidłowo bo zniszczylo by to polski rynek i przyslowiowy zwykły Kowalski nie byłby wstanie później kupić nawet ziemi bo ziemia by kosztowała miliony. Odnośnie filmiku to mieszkanie jest okay ale nie masz prawa własności ziemi, czyli zgodnie z prawem polskim to mieszkanie nie należy do ciebie i tu jest pies pogrzebany.
Снежный Барс Nigdy nie sadzi się drzew i trawy przed skończeniem budowy. Poza tym jak osiedle będzie skończone to podatki dla gminy wzrosną i będzie kasa na inne rzeczy.
@@vitaliymir Если есть возможность спросить, Вы не могли бы узнать насчет земли под домом. У нас в Питере одно время продавались таунхаузы, где земля была в аренде на 50 лет. Вот здесь не тоже самое?
Сайт застройщика SOGO - osiedla-sogo.pl/osiedleprzyjazne
Facebook застройщика SOGO - facebook.com/osiedlaSOGO/
Ипотека для иностранцев в Польше, обзор квартиры в Смольце от застройщика SOGO - th-cam.com/video/NNwKPaRgrLI/w-d-xo.html
Смотрите другие мои видео - th-cam.com/video/jPWA-CZ1OZE/w-d-xo.html
Facebook - facebook.com/vitaliymir
Instagram - instagram.com/vitaliymir
Ездили смотреть предложение в Смольце, так как нам показалась привлекательная такая инвестиция. Общались с паном Рафалом, показали ему твое видео с участием Сергея (Сергею огромное спасибо за то что уделил нам время). И пана Рафала заинтересовал твой формат подачи. И вот ты выпускаешь ЭТО видео. )) Прикольно.)
Настает время покупки недвижимости с максимальными дисконтами. Но надо быть в долларе :) всем удачи. Квартиры просто супер. Говорю как человек штукатурящий такое в другом воевудстве. Метраж конечно не для бедных, но у кого есть деньги это фантастика. Земля, парковка, новострой. Оцените предложения конкурентов и покупайте
Сергей Кипелов а почему в долларах?
Потому как злотый просядет
после эпидемии ,
Дай бог всем крепкого здоровья преодалеть эту чуму...
@@kkeksovich14 уже просел и ещё сядет
Было б интересно варианты маленьких квартир. Без ипотеки, приехал, купил, побил и расширился через время.
Спасибо, очень интересно! Если будет возможность делайте ещё такие обзоры!
Огромная благодарность за хороший фильмик! Спасибо большое. Особо понравилось про школу и жлобек.
Спасибо Виталик!Видео очень полезное!
Классное видео, получил эстетическое удовольствие! Виталик-Спасибо! Лайк!
Отличное видео. Спасибо большое!!! Ждем новых)))
Классный у вас канал, очень полезный! Спасибо и удачи!!))👏🏻👏🏻
ПРИВЕТ ЗЕМЛЯЧОК, ТЫ УМНИЧКА СПАСИБА ТЕБЕ СКАЖУТ МНОГИЕ, УДАЧИ, БЕРЕГИ СЕБЯ
Виталий я уже 10 раз смотрю этот фильм , спасибо тебе !
Спасибо, что освещаешь это направление! Эх, цены конечно ниже намного чем под Варшавой
Мне понравился тот факт что если ты без машины то не составит особого труда добраться до Вроцлав и без особых проблем.
Спасибо, Виталий! Очень интересное и полезное видео!
Да, вторая квартира на втором этаже отличное решение. Растет сын или дочь, находит вторую половинку и уже есть где жить, тот самый второй этаж. Совместно сделают какой хотят ремонт. Ещё бы выход на второй этаж, с коридора, а не с кухни столовой, было бы супер. Хорошее и интересное предложение. Это не бабушатник на вторичке за 200-300 тыс.
Хорошее видео. Познавательно. Спасибо за информацию.
👍👍👍👍👍👍👍спасибо за видосы, интересно смотреть
Сегодня с семьёй поеду посмотрю ! Очень интересно ! 👍
Напиши потом свой отзыв обо всем! Только честный!
Очень перспективная и качественная застрой , спокойная местность , лесопарковая зона для прогулок не далеко , качество дорого норм , от г Вроцлав не далеко но утомительно 30-40 минут , есть пару крупных завод и малый, средний бизнес , вообщем работа и рабочие места там есть ! Если работать там по месту то идеал ! Если работа во Вроцлаве то нужно мин две машины на семью ! Это лично моё мнение !
Шикарный видос👍👍👍 спасибо
Супер спасибо большое за информацию
Прочитала негативные комментарии, обращаюсь ко всем полякам,которым не нравится,что украинцы едут в Польшу. Не забывайте,что и на Украине оказалось много поляков, когда делили границы. Сейчас там много смешанных браков. И очень много поляков репрессировали в Казахстан. Где гарантия,что завтра ваши семьи не вывезут в Казахстан или на северный полюс и не оставят вместе с детьми в степи без дома, воды,пищи.Я полька,из семьи репрессированых,живу в Казахстане.Подали документы для переселения в Польшу.Что касается украинцев, они поднимают вашу экономику.Все в этом мире относительно.Думайте о завтрашнем дне.
Dariusz Markowski
A dlaczego lokalizacja jest nieatrakcyjna?
Dariusz Markowski
Tak dla przypomnienia Las Vegas ma jeszcze mniej atrakcyjną lokalizację
@@dariuszmarkowski7238 Ale przy tej cenie. Kolejne kilometry bliżej centrum do cena będzie rosła wiec coś za coś.
Nie walnujties krasawica. Wo wsiom mirie raznyje ljudi horoszije i plohije. Tak toze w Polsze no lucszyh bolsze.
@@rafaszyba7875 Я не сомневаюсь.Здоровья Вам.
Виталик, спасибо за это видео. В тему...
Изучаю примерно такую же недвижимость, но около Познани.
Сколько там цена?
@@vitaliymir 280000-380000
Виталий, спасибо!
Очень интересно!
*SOGO, позовите Виталия еще!
Мде, герой предыдущего ролика рофлит, этот "Дедушка поляк" его лет на 10 всего старше наверное 😀. А видео супер) Виталий молодец!
Нет детских площадок, скверов и парков. Двориков уютных. Вышел из дома и попал на дорогу сразу. Жить возле дороги...
Спасибо за это видео.
Очень важная информ., интерс.видео. Много нового узнала...круто.👌👌👌
Good job Vitalij !!
Интересный вариант, хорошо что школа рядом государственная!
Круто ✌️👌
Как было б хорошо если б застройщик строил маленькие квартиры, я например одна буду жить, возможно вдвоем и очень хотелось бы недорогое жилье. И небольшое на первое время. Это лучше чем снимать. Приехал, купил, прижился и расширился при необходимости. Буду рада увидеть обзор маленьких квартир.
Класс!
Есть у меня подозрение, что пану не фильмик понравился, а одно место жим-жим. Уж сильно раздут и не контролируем сейчас рынок польской недвижимости. И чувствует пан, что приближается не очень хорошее время для возврата его инвестиций. В любом случае удачи ему, а нам, желающим приобрести свой угол здесь, запастись терпением. Наше время настанет.
В звяску с чим жим жим? Бо маю зїджати з кваритири. Дружина каже купувати в кредит. Квартири такі ціни на вториному ринку.
@@OttavaUA Кризис, братан, он такой... Подкрадывается незаметно. В 2016-м то, что стоит сейчас 350 тыщ. стоило 230-250. Это в самом Вроцлаве, а не в показываемых е...нях. Короче, грохнется все, как пить дать. У меня на Кшиках новостройка 70 проц. готовности продавалась по 4500 за квадрат. Сейчас стоит от 7000 такая же на таком же этапе. Решайте сами. Удачи.
Тема ТОП
Виталий давайте теперь видео по маленьким квартирам и недорогим желательно, не хочется снимать жилье по приезду. Разве что только на максимально короткий срок.
Доезд до Вроцлава челе Лешницу всегда проблемный. Постоянно пробка. Ехать до Вроцлава машиной приходиться ехать 20 км целый час и дольше.
Дякую.Актуально.
Чердак и мансарда класс. А ипотеку в банке можно брать под такие квартиры? Банк же наверное проверяет комплект документов у застройщика. Они предоставляют такие документы?
Зараз не час купувати ..... буде криза, буде обвал цін .... ось тоді і час
пророк, ніхто ніколи не зможе сказати навіть на місяць наперед ціни на нерухомість :-)
@@j0nnysmith помиляєшься))))) євреї тобі скажуть - коли час ....
кладовка будет или нет?
Виталий, здравствуйте! Понравилось Ваше видео. Скажите пожалуйста сколько Вы ехали на машине до новостройки?
Около 25 минут, но не в час-пик. Были свободные дороги.
@@vitaliymir далековато!)
@@vitaliymir а 25 мин ехали от центра Вроцлава?
Нет, не от центра. Но по расстоянию, ровно как от центра. Не в час-пик, будет около 30 минут и 20 км.
@@vitaliymir Спасибо.
Спасибо что вы ответили. НО ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО НАПИШИТЕ ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО ИЛИ ДЛЯ ГРАЖДАН РОССИИ ТРУДНЕЕ. НАШЛА МНОГО ОТКЛИКОВ ЧТО ИЗ РОССИИ ТОЖЕ ПЕРЕЕЗЖАЮТ И УЖЕ ЖИВУТ ПО НЕСКОЛЬКО ЛЕТ. Я НЕ ТАКАЯ ПРОДВИНУТАЯ В ТЕЛЕФОНЕ НО ГДЕ ВЫ НАХОДИТЕСЬ Я НЕ ИМЕЮ ЭТИХ НИ ФЕЙСБУК НИ ОДНОКЛАССНИКОВ И. Т. Д. СПАСИБО ВАМ ЕЩЁ РАЗ ОГРОМНОЕ И ИЗВИНИТЕ ЧТО ЗАНИМАЮ У ВАС ВРЕМЯ
Чтобы купить квартиру, ничего особенного не нужно. Только паспорт и деньги. Все.
А чтобы получить внж, например, нужно другие основания: работа, бизнес, брак с гражданином, учеба и тд.
Я вот тоже собираюсь. Много вопросов, все изучаю досконально.
Виталий, а из каких материалов стены дома, какое перекрытие между этажами и мансандрой, какое утепление стен и крыши?
Я лично не знаю. Возможно, на сайте есть. Или напишите им напрямую, они вам точно ответят.
У нас тоже из такого материала стены, если не ошибаюсь то это гипсоблок. Стены утеплены пенопластом - 20см. Прошлым летом было не жарко, а этой,, зимой'' платили за газ, в среднем, 150 zł за месяц (69м.кв)!
стены газоблок. снаружи утеплены пенопластом, судя по лежащим материалам 10-15 см
Супер цена! Только у меня вопрос допустим на дороги не нужно разрешение, так как в договоре купли-продажи указан сервитут, но на комурку локаторську тоже нужно разрешение, то есть оео нужно на все, кроме гаража.
Комурка под лестницей. Не нужно больше разрешения
Банк перед тем как выдать кредит застройщику выворачивает его на изнанку и если принимает решение о финансировании строительства,выступает гарантом перед инвесторами.Это самая безопасная схема.
Так тут и есть. И везде так.
Виталий ,спасибо за видео.
У меня вопрос:есть ли у этого застройщика дома bliźniaki ?
Да, в конце видео показывал брошюру с фото. В Смольце.
Тоже хочу, себе и детям👍🏻
Наоборот,Виталий,если строят без кредитных средств,только на свои,это самый большой риск для инвестора потерять абсолютно безвозвратно вложенные средства.
Нет. Так как, все идёт через банк. А банк, выплачивает застройщику поэтапно, пока дом не будет сдан. Так везде, хоть за наличку вы берёте, хоть в кредит. Никакого кидалово, не получится.
Виталий, реально ли сдавать эти квартиры? Заранее благодарен.
Реально, но меньше спрос и дешевле, чем в городе Вроцлав.
@@vitaliymir и какая стоимость для сдачи?
Нестыковочка выходит : 395000 зл. делим на 128 метров = 3086 зл. за метр, но ни как не 2700 !!!
2700 на 128 метров ни как ни выходит 395 тыс. а получаеться 345
Огород 0.6 сотки?
Пересмотрел два раза, там где про землю - так и не понял как оформляется огрудек? Ну подъезд к дому, дороги там проезды - ок, имеешь право пользоваться. А огрудек кому принадлежит? Пользуешься, а если завтра его вдруг купит сосед поляк? Цена вроде шаровая, но через пол-годика, а может и раньше увидим насколько сильно всех труханул кризис. Может и в городе цены упадут к 5к за квадрат.
Огрудек в вашем вечном пользовании. Никто его не купит. Есть для этого акт нотариальный, где все прописано.
@@vitaliymir Т.е. земля принадлежит застройщику, он платит за нее налог, но передает мне в вечное бесплатное пользование? Нет чинша... цена 2к за квадрат. Прям какой-то аттракцион невиданной щедрости :)
@@alexbabenko303 поэтому такой случай с юристами надо посоветоваться
Виталий добрый день! Меня зовут Евгения. Живу в России как можно преобрести здесь свою квартиру и как потом с разрешением на работу. Жду от вас срочно информацию или как с вами можно по другому связаться
Связаться со мной можно по ссылкам в описании. Под каждым видео.
Купить квартиру можно, но это ничего не даёт для легализации или разращения на работу.
a ile taki wlasciciel ma placic za sluzebnosc przechodu i przejazdu? czesto sa optaty roczne za ustanowienie sluzebnosci.
Я так понял, ничего не надо платить. Это его земля.
jak to ziemia dewelopera, to chyba służebność darmowa.
цена теперь 345-350 тыс на первом этаже
насчет 'разрешение на землю не надо' как то не понятно остается...
Сейчас как раз впаковаться в кредит для полного счастья.
Виталий, сколько стоит самый плохой домик в самой плохой деревне? Если такой в Польше есть. Ну очень уж хочется пожить по человечески. Но наверно у пенсионеров российских таких шансов ноль.
В самой плохой деревне, пожить по-человечески не получиться. Не знаю, может 50-100 тыс злотых.
Для семейных людей, не вариант!
Деревьев бы туда.
Все для людей сделано
в Польше есть короновирус?
Говорят, есть.
@@vitaliymir ))))))
Віталік, 1. За землю ж прийдеться платить, за ті дороги, що на ужиткованю вєчистим. Отже не безчиншове мєшканє. 2. Дозвіл же полюбому треба виробляти, якщо квартира нижня з огрудкєм.
Нет, вы не поняли. И огрудек и дороги в вашем распоряжении, навсегда. Бесплатно.
@@vitaliymir "в распоряжении" это как-то абстрактно. по документам как будет выглядеть это право владения?
Он же говорил, вечное использование.
@@vitaliymir т.е. платная аренда на 100 лет? или как юридически трактовать?
Я не знаю, как юридически там трактуется. Может и аренда на 100 лет за 1 злотый.
Все было бы круто, если бы не сервитут. Сегодня все гладко, а где гарантия, что завтра не введут плату за пользование не твоей землей?
В акте нотариальном все прописано.
я тоже про это думаю, может какая то плата появиться, аренда чьей то земли
Совсем не дорого квартира 72м
За примерно 85-90 000 $. )))))
У кого есть такие деньги будет искать что то получше.
за такие деньги лучше все таки заморочиться с постройкой своего дома)
@@ruvikmagdalenovich8685 если дадут разрешение на землю
Takie osiedla są paskudne i bez jakiegokolwiek smaku. Maja to do siebie że jak sie opijesz to zamiast do swojego domu trafisz do sąsiada
Очень интересное видео👌хотела спросить сколько выходят коммунальные в таких квартирах это очень важно чтоб знать потянем или нет.А то купить купим в кредит залезем а содержать не сможем.Зотя бы примерные цифры были бы полезны
Вам все ответят, что сколько накрутите, все индивидуально. Но я думаю, не больше 500 злотых в месяц будет.
Обогрев зимой ~ 500 зл
Самая рискованная схема для инвестора,это когда в ней отсутствует банк,финансирующий строительство!
Виталий,изучите вопрос!
Нет, здесь тоже покупка идёт через банк на отдельный номер счета. Выплата застройщику поэтапная. Пока не будет сдана квартира и введена в эксплуатацию, всех денег застройщик, не получит.
@@vitaliymir Другое дело,но это нужно озвучивать☝️
Так это, везде так.
@@vitaliymir мы не сведущи в этих вопросах, поэтому озвучивайте пожалуйста для людей.
Я бы купила такую квартиру,если её можно сдавать
Будь это не Дальнеебеняйск, а хотя бы тот же Смолец - вообще бомба. Но и даже с тем что это в мудях - вариант просто офигенный, особенно второй этаж, в эти то деньги. Вот мне то же самое, в той же цене +-, только ближе и через год дайте :) А вообще по-хорошему при таких ценах можно и 2 хаты забрать одну над другой, одну себе - другую под сдачу и ляпота.
В 2018 купили новострой (69м.кв) за 275000 zł под Poznań. От квартиры до старого рынка-10км,до Auchan, Ikea и т. д. - 5 км.
@@igorponomarov4879 , мне мало. Мы с барышней удаленщики, следовательно как минимум кто-то работает в спальне, кому-то кабинет, уже 2 комнаты, дальше недавний опыт показал что гости, живущие в кабинете, нарушают рабочий режим, соответственно нужна ещё комната, итого 3. Плюс дети пойдут - минимум 2 и каждому по комнате должно быть. Как по мне то второй этаж в этом случае чуть ли не идеальный. Ещё какую-то бытовочку на огрудку поставить и вообще красота. И цена бомба, судя по сайту там около 400к выходит, вкусно.
@@GenaTolstij да, но я забыл сказать, что над нами, весь чердак, наш!!! Можно сделать жилым! Да и балкон не маленький-1,65×5.1
@@igorponomarov4879 , а вот это уже вкусно
@@igorponomarov4879 А где под Познанем вы купили(как городок называется)напишите пожалуйста. Окрестности Познаня интересуют.
И вы не боитесь короновируса !! все сидят дома. Города вымерли.
Nebraska ?Nebraska бояться нужно только человеческого дибилизма :)
Короны боятся в лес не ходить, каждому суждено свое отжить
@@uladzikbelskiy7080 )))
Kolejne wygnajewo (~20km od Wrocławia) gdzie bez samochodu ani rusz ,a w wolnym czasie nie ma co robić.
Atak Snajpera
Czy wszyscy musza podzielać twoje zdanie?
Tam już mieszka 400 rodzin. Rzym nie od razu zbudowano i tu też nie będzie zastoju.
To są fakty! Po roku mieszkania na tej pipidowie będziesz miał dosyć bo wszędzie masz daleko. Bez samochodu będziesz jechał minimum godzinę do pracy plus przesiadki. I to wszystko za jedyne 400000 zł plus wykończenie. Starsze dzieci trzeba będzie zakwaterować w jakiś bursach bo nikt normalny nie będzie dojeżdżać codziennie do szkoły średniej po 20km.
@@ataksnajpera mieszkamy juz 12 lat w 25 km od miasta, w ogóle nie mamy transportu publicznego, wszystko w porząndky.
@@Nworthholf Co to jest "w porząndky" ? Naucz się najpierw polskiego ,a potem kłam jak fajnie jest dojeżdżać 25 km do miasta bez transportu publicznego.
@@ataksnajperajeszcze nie mieszkam w Polsce, dlatego nie mam dużo praktyki języka :)
Co jest złe bez transportu? Do sklepu samochodem, na uniwersytet jeździłem na rowerze do 19 lat, potem także samochodem.
2700*128=345600, но тоже норм. и не скворечник в 50 кв.м. в ипотеку на 30 лет
Получается 345к, а в видео мне показалось была сумма 395к еще проговорили что сотка долларов, где ошибка
@@dniprodnipropetrovsk8218 я тоже с математикой не понял, откуда 395к получилось
@@artembodashko7524 На сайте 395
Zastanawiam się czy bank założy hipotekę, na takie mieszkanie ?
Jeśli nie, to koniec tematu kupna.
Почему бы банку не давать ипотеку, о чем вы? Большинство купленных квартир тут, на кредит и есть.
Ветал-бери себе,цена огонек.
Была бы возможность, взял бы. 128 метра 🔥
@@vitaliymir Ну так кредит.У меня тоже особо ни чего нету,и цены в Варшаве космос,но думаем о своем жилье
Zakup gruntu dla ludzi spoza EU (bo obywatele EU mogą kupić po zamieszkaniu minimum 3 lata w Polsce i bycie zameldowanym ) jest utrudniony i prawidłowo bo zniszczylo by to polski rynek i przyslowiowy zwykły Kowalski nie byłby wstanie później kupić nawet ziemi bo ziemia by kosztowała miliony. Odnośnie filmiku to mieszkanie jest okay ale nie masz prawa własności ziemi, czyli zgodnie z prawem polskim to mieszkanie nie należy do ciebie i tu jest pies pogrzebany.
to jest to samo co w spółdzielniach mieszkaniowych. Własnościowe prawo do lokalu.
Masz pełna własność mieszkania wraz z osobną KW.
Всё хорошо! Только зелени мало!
Снежный Барс
Nigdy nie sadzi się drzew i trawy przed skończeniem budowy.
Poza tym jak osiedle będzie skończone to podatki dla gminy wzrosną i będzie kasa na inne rzeczy.
Вот как бывает . Еврей с польским именем.
Да, такое бывает... Еврей Иесус Христос - польский бог.
@@ullako.3497 Христос не еврей . Слабое у Вас образование .
@@ТайнаяСтражаИмперскогоРима иудей. Опровергни. Обрезаный
Цены от 365 до 400, за такую цену и в городе есть варианты наверное
Нет таких цен в городе за 72 и 128 квадратов.
@@vitaliymir 128*2700 = 345600, т.е. почти аналогично первому этажу. В видео озвучили другую цифру (около 400 т.зл.). Это какой-то доп. взнос?
Нет взносов никаких дополнительных. А на счёт цены, надо узнать у них, почему он сказал 2700 за метр, а в сумме 395000. Сам не понял, сейчас.
@@vitaliymir Если есть возможность спросить, Вы не могли бы узнать насчет земли под домом. У нас в Питере одно время продавались таунхаузы, где земля была в аренде на 50 лет. Вот здесь не тоже самое?
Постараюсь спросить.
#нихерасибецена