Apparemment, Dakhla est le nouveau eldorado des riches investisseurs étrangers depuis quelques années. Il faudrait que le Maroc descend un peu plus dans le sud en terme de développement, il y a trop de monde dans le nord je trouve et les villes du nord sont pollués et sales. Vous imaginez si tous les MRE du monde reviennent au Maroc !! Les villes du nord seront saturés et invivables, tous entassés comme des sardines ?? Tous le monde seraient de retour à la maison et nous avons besoin de beaucoup de place!! Le gouvernement Marocain devrait songer aux infrastructures nouvelles, transport, dans le sud aussi créer de nouvelle ville ect.. incha Allah
C'est vrai très fâcheux et frustrant de ne pas pouvoir écouter pleinement la réponse...j'ai laissé un commentaire danse sens dans une autre vidéo...c juste pas possible c'est dommage
Oui c'est vrai, le monsieur qui interview ne laisse pas terminer les invités! Alors que les explications sont bonne! J'ai eunl'impression d'être dans une émission politique avec gestion du temps de reponse😂😂 Laissez les fînir les argumentations!. car très frustrant
علاش حنا مغاربة و المشاريع تهم المغاربة و البرنامج بالفرنسية??? لماذا لا تتكلمون العربية او الدارجة ؟؟؟؟ لماذا هذه العقلية المستعمرة؟؟؟؟؟ لماذا لا تتكلمون بالانجليزية التي هي اللغة العالمية و التي يتعامل بها كل الدول من الصين و اليابان إلى الأمريكيتين ؟؟؟ أنا حضرت مؤتمراً في فرنسا سنة 2009 و عند مدخل الموتمر أوقفني احد المنظمين و أهداني المترجم الإلكتروني و قال لي الموتمر بالإنجليزية كله و عليكي استعمال هذا الجهاز للتر جمة إلى للفرنسية، حمدت الله و شكرته و كان جوابي له انني درست بالفرنسية كل سنواتي الجامعية و لكنني طلقت اللغة الفرنسية لانها اصبحت لغة ميتة تماما و أنا لا أتكلم إلا العربية و الإنجليزية بل محاضراتي كلها التي القيها منذ 2007 بالانجليزية فقط.
Merci pour vous effort, bizarrement vous parlé tt le temps que en français est ce que vous vous adressé a tout les marocain au bien juste une certains catégorie ? Rah hchoma
Bonjour les pro, si vous nous parler de la fiscalité, les taux appliqués dans le cas de vente/d'achat de différents type du bien, l'impact de loi de finnace 2024 sur l'activité immobilière ? De la monnaie quoi 💰💰 merci pour vos efforts, bn continuation ❤
Bravo pour cette émission et surtout pour la qualité des intervenants. 👏🏻 La coupe du monde 2030 représente en effet, à ce jour le plus grand catalyseur de développement du Maroc contemporain.. Longue vie au Roi.
Magnifique Idée 💡 de Zineb, J'ai toujours rêvé de belles pistes cyclables au Maroc. Et des beaux marché Souks couverts comme dans certaines villes du monde, ces souks avec toutes les spécialités marocaine afin d'attirer les touristes et les locaux. Artisanat, gastronomie, décoration et souvenirs jardinerie etc....
L'immobilier au Maroc est d une faible qualité malheureusement. Les MRE ne contribuent pas comme avant à cause de la compétition espagnole, turque etc.. Les marocainssont bcp plus exigeants en ce qui concerne la qualité des constructions et l environnement aux alentours des bâtiments
Salam a3likoum 🙂. Merci pour les informations. Pour les aides à l'acquisition, je suis de parents marocain, mais n'ai pas la nationalité marocaine, y ai-je droit à cette aide ?
@@ProsImmo Salam a3likoum 🙂 merci beaucoup pour votre réponse. 👍🏽🙂. Mon frère a voulu la faire mais il y a un problème dû à une erreur de transcription du nom de famille lors du mariage qui a été fait dans les années 70...😅. Mouchkil kbir. El hamdoulillah.
المشاركين الاربع يتكلمون الدارجة، موضوع يخص المغرب، البرنامج موجه للمغاربة… و الحوار باللغة الفرنسية التي لا فائدة منها، حتى و ان توجهنا لاتجاه ان البرنامج موجه للمستثمرين الاجانب .. فالفرنسيون هم خراب اي استثمار اجنبي في اي دولة .. برنامجكم غني بالمعلومات القيمة و المهمة للمهتمين، خسارة لم تكن دراسة الجمهور المستهدف .. بالتوفيق
Je ne vois pas en quoi la coupe du monde a impact sur l imm9bilier. Peut-être sur la location et encore il y a beaucoup d'infrastructures hôtelières surtout que ce n'est pas que le Maroc qui organise la Coupe du monde mais plusieurs pays
L’émission que j’attends avec impatience chaque semaine! Merci de partager vos connaissances à chaque fois! Par contre, je ne suis pas très fan du format fond vert utilisé pour cet épisode😟
Merci pour votre fidélité. Master Market est un nouveau format d'émission immobilière, qui diffère dans le fond et dans la forme par rapport à l'émission Les Pros de l'IMMO. Nous tenons compte des remarques. Nous corrigerons dans le prochain épisode de Master Market la luminosité un peu vive du fond vert. Merci
Cest incontestablement genial est super d analyser le mache de coupe du monde 2030, mais avec plaisir la prochaine fois de de ramener la mission avec des videos🎉 juste une petite remarque soyons optimistes les compatriotes marocains.❤❤
Comme pour les JO ne vous faites pas avoir.... les prix explose de façon artificiel.... à Paris les gens se sont rués sur les logements ... ont bloqué les locataires pour les mettre sur Airbnb... pour au final walou... beaucoup d'offre d'hôtel.... moins cher... et trop d'offre disponible...
le secteur de la télécommunication, les fournisseurs d’accès à internet DOIT suivre..que ce soit pour les professionnels ou les particuliers !! Hchouma en 2024 nchoufo des promos pour des accès en ADSL à 299dh ou de la fibre à 500dh/1000dh et plus …ou de la data en 4-5Go alors qu’ailleurs en parle de 500Go et +
Investir dans l’immobilier dans un pays comme le Maroc est un suicide financier. Les mafias de l’immobilier? Bab darna? Dits-donc on a rendu l’argent des pauvres victimes de ce vol très bien orchestré?
Merci pour votre interaction. C’est la triste vérité. Investir au Maroc est un grand risque à cause des raisons qu’on connaît tous. Prions que ça change.
Très bonne émission, dommage qu'au Maroc les habitations et les infrastructures sont principalement concentrés qu'à Casa, Tanger, Marrakech, Rabat, alors que le Maroc devrait s'élargir sur d'autres villes vers l'est ou le sud ou bien tout le long du littoral de l'Atlantique ou de la Méditerranée. Moi je suis d'origine de Souss Massa Agadir Taroudannt, je préfère m'investir plus vers le Sud Tiznit, Iglou Etc... c'est moins cher pour mon portefeuille.
Merci pour vos remarques et vos encouragements. Ceci est une autre émission. Les Pros de l'IMMO auquel vous faites référence va continuer. Le fond vert se corrige, notamment par rapport à la luminosité
@@contactimmoscope8935 Bonjour, s'il vous plaît monsieur j'ai un avis concernant les échanges. Il serait plus judicieux d'essayer de ne pas vous couper les paroles les uns et les autres. Et pour se faire je vous propose de vous positionner en tant que modérateur afin de maîtriser les échanges car cela est très désagréable. Les questions sont pertinentes mais vous ne laissez pas le temps aux intervenants de développer leur réponse. Merci infiniment.
ok ok mais je suis a tanger et beaucoup investissent pour prendre leur retraite au maroc la coupe du monde cest juste une bonne pub pour valoriser notre Marocco Now❤❤
Merci les gars pour les infos mais je trouve que c'est tres dommage que vous ne partagez pas ce genre d'infos en arabe comme ca vous pouvez toucher toutes les categories des classe marocaine. Y'a un besoin enorme de partager ce genre d'infos en arabe pour mieux eduquer la population. Mais Merci quand mem pour les infos c'etais tres interessant
@@amin0massari انما بعد ضن اتم. Khoya jawbou 3la commentaire diali b i7tiram w ils on pris en consideration la remarque diali. nzidek a khoya 9liiiiil lmgharba li tay3tek linformation mziana b7al hadi et inchalah men daba lfo9 ydirou en consideration le fait que khasha tkun bel 3arbia. Khoya lah yjazik bikhir matb9ach tfeker b7al haka rah khasna nkunu koutla we7da f had blad
Ssi mernissi, j'apprécie ton engagement et ton enthousiasme pour le sujet, mais je pense qu'il serait bénéfique de laisser les invités exprimer complètement leurs idées avant de réagir. Merci pour cette superbe émission
Très belle vidéo, vraiment instructif. Mais le chiffre de 1.8 millions de demandes ne se base que sur les data relative au site Mubawab ? Est vraiment objectif de se baser sur des recherches pour determiner la demande ? Merci encore pour votre contenu vraiment tres intéressant et encourageant pour les perspectives de developpement du pays ! Tabarakallah 3likoum
Merci beaucoup pour vos encouragements. 1,8 million de demandes représente un échantillon important, donc fiable. Ensuite, si on considère que qqun qui fait "une recherche" pour un actif immobilier en particulier exprime "une demande" à un instant T alors oui, on peut dégager une tendance. Cela dit, une tendance reste une tendance... elle est tangible. Elle peut se confirmer comme s'infirmer. À vous donc d'en tirer les conclusions qui s'imposent. Merci pour votre suivi
Je ne pense pas que la coupe du monde soit un critère motivant l achat d un bien immobilier sachant qu elle ne dure que 2 mois , sauf peut être pour de l investissement locatif car elle fera sans aucun doute une bonne publicité pour le pays et donc attirer probablement davantage de touristes , enfin c est mon avis !!!!
Votre avis est bon. Car vous confirmez que le mondial aura un impact sur l'investissement locatif. Au-delà de la durée de la coupe du monde avec les retombées pré et post événement sur plusieurs années
Salam à tout le monde 🙋♂, Zineb a parlée d un problème de foncier sur le centre de Rabat , est ce que quelqu un pourrait m expliquer quel est il svp ?
Non il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
Excellente vidéo très instructives merci à toute l'équipe le format est sympa comme une discussion entre professionnels. Un petit conseil : rajouter quelques graphiques pour montrer les tendances et les chiffres.
Félicitations pour votre émission très qualitative. En tant qu’acteur de la construction de villas sur Marrakech, je ne peux que confirmer la forte hausse de la demande. Bonne continuation à vous
Les projections ne dependent que de l'hypothese des MRE et etrangers europeens. Certes, le Maroc est en bonne voie et les opportunites sont la...Ceci dit , l'Espagne, Portugal deviennent de plus en plus interessants et concurrentiels du a la demographie declinante mettant beaucoup de biens immobilier sur le marches dans les 15 prochaines annees. De plus les soins de sante etant nettement superieur dans ces pays la et l'investissment se fesant en eur (donc pas de case tete) et la proximite avec le Maroc, rendent l'investissment beucoup plus interressant et je ne parle meme pas de du changement climatique aux effets devastateur surtout au sud. un MRE heureux proprietaire d'un maison sur l'atlantique au Portugal !
Le marché en Amerique du nord est plein recession après une bulle immobilière post covid. Je pense qu'une nouvelle bulle est en train de se créer au Maroc
Le marché marocain n'est pas dans une situation "post-euphorie" immobilière. Donc pas de bulle. Par contre les perspectives à horizon 2030 + le programme d'aide directe au logement initié par le gouvernement peuvent constituer des conditions de relance du secteur et pourquoi pas de croissance
l'immobilier au Maroc c'est pas comme l'usa, au Maroc l'offre social a soulager la pression sur l'habitat ce qui fait que le prix du loyer reste a la porté, l'augmentation des prix n'est que spéculatif.
Salam. Merci pour vos émissions intéressantes. Je constate que vous ne parlez jamais des plus petites villes. Tetouan par exemple n’est jamais mentionné. Ces villes suivent les tendances générales j’imagine mais dans quelles mesures ?
Trés beau sujet , sauf que les Portugais ne viendront pas car le Portugal entant que pays co-organisateur jouera ses matchs sur son sol sauf à partir du 8 ème final s'il n'est pas premier , meme chose pour le Maroc et l'Espagne ! ceci dit , l'immobilier en Espagne et au Portugal est relativement moins cher qu'ici ce qu'il faudrait s"attendre ce sont les Anglais ,Allemends,Suisses ,Americains et Chinois et Russes
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
@@taziiman2475 ce n est pas question de prix mais question de qualité meme en europe tu trouves des studios de 40 metre à plus de 500k euros mais la qualité est élevé
Bonjour Vous parlez de soutien de l’état pour les grandes villes de 100000dh mais on constate qu’il n’y a pas d’offre au prix de 300000dh et même s’il y’en a il seront pas aux prix indiqué càd le soutien de l’état va profiter plus aux vendeur plus que l’acheur vu que la demande est plus que l’offre les prix augmentent au profit du promoteur !!
Les statistiques partagées par Lalla Zineb confortent le sentiment de distorsion du marché casablancais. Pour moi le catalyseur est le TGV pas la coupe du monde. La coupe du monde a ramené la certitude que le TGV va relier Tanger à Marrakech avant 2030. Les autres villes hors villes satellitaires de l axe Casa Rabat isam7ou lia.
Il faudrait revoir les plants d’urbanismes qui laissent très peu de place aux espaces verts, à des modes de construction verts (économie d’énergie…), respect de la faune et flore (espace protégé)… les plans actuels sont très moches pour la grande majorité malheureusement!!! C’est dommage cette course aux profits aux détriment du reste. Sans compter que ce secteur génèrent peu de valeur ajoutée productive (emploi, devise…) pour l’économie du pays.
Au Portugal ce n'est pas cher ya beaucoup de français qui vont vivre leur retraite la bas et qui achète des biens au Portugal c'est l'Europe en plus . ça m'étonnerait que les Portugais investissents au Maroc.
Salam, Il est vrai que les LGV permettent une meilleure mobilité ponctuelle voir touristique car il ne faut pas oublier que les transports ont un coup qui n'est pas négligeable. Il faut donc privilégier la proximité des logements.
Et vous faites l'impasse hardiment sur Benslimane là où sera construit le Grand Stade de Casablanca....... Benslimane qui se trouve à équidistance entre Casablanca et Rabat et sui sera bien desservi autant par chemin de fer qu'autoroute .....
Surfer sur la vague avec des données complètement fausses. Avec tt mon respect à cette petite startup,mais c est qu’un portail il ne peut meme pas représenter 20% du marché immobilier marocain.
Un Podcast/Video tres interessant mais pouquoi en francais za3ma....ce complexe d infereurite...Hchouma wllah.... Meme si vous parlez francais mais pas tout a fait courement... Chouiya Dial Nakhoua....et soyez un peu fiers de votre langue maternelle et culture...On est wllah tres fort avec notre propre personalite et identite
Émission intéressante . Elle aurait gagné davantage en intérêt si un des animateurs était bref, moins prolixe dans ses questions et laissait les spécialistes répondre …
Très intéressant, Merci pour l'émission et les infos. Une petite question,pour les MRE qui vont bénéficier de l'aide de l'état, est ce qu'ils sont obligés d'y résider pendant 5ans(alors qu'ils résident a l'étranger)
Merci pour votre soutien. Pour les MRE, il n'y a pas obligation à y résider puisqu'ils sont en principe résident à l'étranger. Leur résidence au Maroc est considérée "fiscalement" comme une résidence principale. Pour bénéficier des avantages fiscaux qui y sont rattachés ils ne doivent pas la louer pendant ces 5 premières années. Ils peuvent y faire habiter à titre gracieux leurs ascendants et descendants en ligne directe
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs. Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe. Sachez le.
Avec l'amélioration des moyens de communication ça marche vraiment bien dans le le futur,mais au point de vue de bureautique il fait l'escargot contre lapin ! Il faut améliorer tous les moyens .
VS NE PENSE PAS QUE CEST UN PEU TROP POUR PARTIR HABITER A MARRAKECH ET FAIRE LE ALLEZ-RETOUR CHAQUE JOURNEE JUSTE PR ETRE BRANZE ET VIVRE DS LA VILLE ROUGE
Ohhh, mauvaise expérience d'investir dans l'immobilier au Maroc, les démarches administratives te le font regretter ca, et surtout la corruption !!! Tant qu'il n'y a pas une vraie révolution dans les démarches administratives et supprimer la corruption, pas d'investissement dans l'immobilier !!
Les démarches sont de plus en plus digitalisées, c'est une réalité surtout depuis le covid et c'est irréversible. Et donc un frein à la corruption, entre autres. Regardons le verre à moitié plein svp..
Est-ce vous avez fait intervenir dans l'équation la construction du grand aéroport international de Marrile, vue sa situation stratégique par rapport à l'Europe ?
Arrêtez votre paranoïa Mr. Ils parlent principalement des villes attractives du Maroc. Oujda est une très belle ville mais n'en fait pas partie malheureusement
Apparemment, Dakhla est le nouveau eldorado des riches investisseurs étrangers depuis quelques années. Il faudrait que le Maroc descend un peu plus dans le sud en terme de développement, il y a trop de monde dans le nord je trouve et les villes du nord sont pollués et sales. Vous imaginez si tous les MRE du monde reviennent au Maroc !! Les villes du nord seront saturés et invivables, tous entassés comme des sardines ?? Tous le monde seraient de retour à la maison et nous avons besoin de beaucoup de place!! Le gouvernement Marocain devrait songer aux infrastructures nouvelles, transport, dans le sud aussi créer de nouvelle ville ect.. incha Allah
Éviter le fond vert la prochaine fois stp, ça fait mal aux yeux !
Nous allons corriger ça. Merci
Salam, superbe analyse ! Il faudrait la version audio sur Spotify ou Apple podcasts ce serait vraiment apprécié
Si rachid. Dit a votre intervenant d ARRETER DE COUPER LA PAROLE aux invites!! Merci a vous pour le travail
C'est vrai très fâcheux et frustrant de ne pas pouvoir écouter pleinement la réponse...j'ai laissé un commentaire danse sens dans une autre vidéo...c juste pas possible c'est dommage
tres facheux
Oui c'est vrai, le monsieur qui interview ne laisse pas terminer les invités! Alors que les explications sont bonne! J'ai eunl'impression d'être dans une émission politique avec gestion du temps de reponse😂😂
Laissez les fînir les argumentations!. car très frustrant
Ce n ai pas le sujet mais je constate que la faune et la flore est très impacté par toutes ces constructions,il va falloir en prendre compte
hhhh Ils s'en fichent des humains encore plus de la nature
@@othmane-mezianoui en effet , ils ont priorisé la croissance economique et le profit.
C est mentalité du souk ( marché)
Oui surtout les domaines agricoles
Tout à fait et limité l'achat des biens marocains aux étrangers car il va plus être le Maroc qu'on a connu
@@azizcharid2781maroc bradé comme au souk 😂
Evitez de trop interrompre les invités svp :(
même réflexion .. impoli
علاش حنا مغاربة و المشاريع تهم المغاربة و البرنامج بالفرنسية???
لماذا لا تتكلمون العربية او الدارجة ؟؟؟؟
لماذا هذه العقلية المستعمرة؟؟؟؟؟
لماذا لا تتكلمون بالانجليزية التي هي اللغة العالمية و التي يتعامل بها كل الدول من الصين و اليابان إلى الأمريكيتين ؟؟؟
أنا حضرت مؤتمراً في فرنسا سنة 2009 و عند مدخل الموتمر أوقفني احد المنظمين و أهداني المترجم الإلكتروني و قال لي الموتمر بالإنجليزية كله و عليكي استعمال هذا الجهاز للتر جمة إلى للفرنسية، حمدت الله و شكرته و كان جوابي له انني درست بالفرنسية كل سنواتي الجامعية و لكنني طلقت اللغة الفرنسية لانها اصبحت لغة ميتة تماما و أنا لا أتكلم إلا العربية و الإنجليزية بل محاضراتي كلها التي القيها منذ 2007 بالانجليزية فقط.
les régions de Rabat ?? svp parler plus sur Temara Salé
Merci pour vous effort, bizarrement vous parlé tt le temps que en français est ce que vous vous adressé a tout les marocain au bien juste une certains catégorie ? Rah hchoma
Bonjour les pro, si vous nous parler de la fiscalité, les taux appliqués dans le cas de vente/d'achat de différents type du bien, l'impact de loi de finnace 2024 sur l'activité immobilière ? De la monnaie quoi 💰💰 merci pour vos efforts, bn continuation ❤
Merci. C'est prévu! Ce sujet fera l'objet d'un prochain épisode de l'émission Les Pros de l'IMMO
Merci beaucoup
Bravo pour cette émission et surtout pour la qualité des intervenants. 👏🏻
La coupe du monde 2030 représente en effet, à ce jour le plus grand catalyseur de développement du Maroc contemporain..
Longue vie au Roi.
Merci pour votre soutien. Et vous avez tout compris
Evitez de trop interrompre les invités svp , surtout que je regarde en 2x c'est insupportable, sinon une émission de qualité merci à tous
Mon trio préféré ❤
Magnifique Idée 💡 de Zineb,
J'ai toujours rêvé de belles pistes cyclables au Maroc.
Et des beaux marché Souks couverts comme dans certaines villes du monde, ces souks avec toutes les spécialités marocaine afin d'attirer les touristes et les locaux.
Artisanat, gastronomie, décoration et souvenirs jardinerie etc....
موضوع مهم ومعلومات مفيدة كنشكركم عليها
ولكن هضروا اما بالعربية فقط او بالفرنسية فقط.. أما هاد شلاضة ديال الفرنسية مخلطة بالعربية ما عندها حتى معنى.
L'immobilier au Maroc est d une faible qualité malheureusement.
Les MRE ne contribuent pas comme avant à cause de la compétition espagnole, turque etc..
Les marocainssont bcp plus exigeants en ce qui concerne la qualité des constructions et l environnement aux alentours des bâtiments
Salam a3likoum 🙂. Merci pour les informations. Pour les aides à l'acquisition, je suis de parents marocain, mais n'ai pas la nationalité marocaine, y ai-je droit à cette aide ?
Bonjour, seules les personnes de nationalité marocaine sont éligibles au "Programme d'aide au logement" (Daam Sakan)
@@ProsImmo Salam a3likoum 🙂 merci beaucoup pour votre réponse. 👍🏽🙂. Mon frère a voulu la faire mais il y a un problème dû à une erreur de transcription du nom de famille lors du mariage qui a été fait dans les années 70...😅. Mouchkil kbir. El hamdoulillah.
Est ce que le stress hydrique que connaît actuellement le Maroc peut avoir un impact sur l'investissement locatif à moyen et long terme.
المشاركين الاربع يتكلمون الدارجة، موضوع يخص المغرب، البرنامج موجه للمغاربة…
و الحوار باللغة الفرنسية التي لا فائدة منها، حتى و ان توجهنا لاتجاه ان البرنامج موجه للمستثمرين الاجانب .. فالفرنسيون هم خراب اي استثمار اجنبي في اي دولة ..
برنامجكم غني بالمعلومات القيمة و المهمة للمهتمين، خسارة لم تكن دراسة الجمهور المستهدف .. بالتوفيق
Je ne vois pas en quoi la coupe du monde a impact sur l imm9bilier.
Peut-être sur la location et encore il y a beaucoup d'infrastructures hôtelières surtout que ce n'est pas que le Maroc qui organise la Coupe du monde mais plusieurs pays
Et surtout qu elle ne dure que 2 mois 😊
@@humaindumonde5258 exactement
Attention à ce que cela ne crée pas des déséquilibres entre marocains riches et moins riches...ne reproduisons pas les erreurs des autres pays.
L’émission que j’attends avec impatience chaque semaine!
Merci de partager vos connaissances à chaque fois!
Par contre, je ne suis pas très fan du format fond vert utilisé pour cet épisode😟
Merci pour votre fidélité. Master Market est un nouveau format d'émission immobilière, qui diffère dans le fond et dans la forme par rapport à l'émission Les Pros de l'IMMO. Nous tenons compte des remarques. Nous corrigerons dans le prochain épisode de Master Market la luminosité un peu vive du fond vert. Merci
Cest incontestablement genial est super d analyser le mache de coupe du monde 2030, mais avec plaisir la prochaine fois de de ramener la mission avec des videos🎉 juste une petite remarque soyons optimistes les compatriotes marocains.❤❤
Comme pour les JO ne vous faites pas avoir.... les prix explose de façon artificiel.... à Paris les gens se sont rués sur les logements ... ont bloqué les locataires pour les mettre sur Airbnb... pour au final walou... beaucoup d'offre d'hôtel.... moins cher... et trop d'offre disponible...
Hadrou bedarija mtjich m3kom français 😂😂 la langue française c'est pour les englois
Au lieu de parler de la tech ou des trucs exportables vous ne savez parler que de l’immobilier qui va finir par nous perdre
Vidéo extrêmement bien réalisée détaillée merci pour cette analyse factuelle ! Belle équipe 🙏
Merci à vous pour votre témoignage et vos compliments
Great stuff going on out there about real estate & great program all the best and keep it up 👍🏻
Haha je tombe ici sur toi Mehdi j'ai suivi ta formation très bon contenu👌
le secteur de la télécommunication, les fournisseurs d’accès à internet DOIT suivre..que ce soit pour les professionnels ou les particuliers !! Hchouma en 2024 nchoufo des promos pour des accès en ADSL à 299dh ou de la fibre à 500dh/1000dh et plus …ou de la data en 4-5Go alors qu’ailleurs en parle de 500Go et +
Tout à fait. Ça va baisser et plus vite qu'on le pense
Merci pour l’émission, pourriez vs discuter également la zone eco zenata ( entre casa et media ) les perspectives merci d’avance
Investir dans l’immobilier dans un pays comme le Maroc est un suicide financier. Les mafias de l’immobilier? Bab darna? Dits-donc on a rendu l’argent des pauvres victimes de ce vol très bien orchestré?
C'est votre avis. Mais un peu dans l'excès
Merci pour votre interaction. C’est la triste vérité. Investir au Maroc est un grand risque à cause des raisons qu’on connaît tous. Prions que ça change.
شكرا جزيلا على المجهود...الموضوع مهم و مكرهناش يكونو الحلقات الماجية بالعربية ! ا
شحال تكونو زوينين ملي تكلمو بالعربية وكتخيابو ملي تكلمو بالفرنسية لغة المستعمر.
Khillik nta hdar bel arabia
مئالها الخسارة، حتي ولو تم التلاعب في الحسابات لتقديم اللعبة كعملية رابحة.
Je trouve déjà que le marché de l'immobilier au Maroc est dans une bulle immobilière. A Agadir, ils sont devenus complètement fous
Il y a plusieurs réalités dans le marché immobilier... À Agadir ou ailleurs, vous trouverez des segments en crise et d'autres non..
Concernant Fès, les travaux du stade on déjà débuté, sera t-il dans la liste?a voir
C'est probable.. on l'espère en tout cas
The lady has an opinion about everything but she has no data smh
Félicitations Master Market. Très bon choix comme Titre de votre émission. Bonne continuation ❤❤❤
Merci pour vos encouragements
Très bonne émission, dommage qu'au Maroc les habitations et les infrastructures sont principalement concentrés qu'à Casa, Tanger, Marrakech, Rabat, alors que le Maroc devrait s'élargir sur d'autres villes vers l'est ou le sud ou bien tout le long du littoral de l'Atlantique ou de la Méditerranée. Moi je suis d'origine de Souss Massa Agadir Taroudannt, je préfère m'investir plus vers le Sud Tiznit, Iglou Etc... c'est moins cher pour mon portefeuille.
Le plateau habituelle est plus sympa. Les fonds vert pas top moins agreable. Un grand merci pour cette emission de grande qualités, c est parfait.
Merci pour vos remarques et vos encouragements. Ceci est une autre émission. Les Pros de l'IMMO auquel vous faites référence va continuer. Le fond vert se corrige, notamment par rapport à la luminosité
@@contactimmoscope8935 Bonjour, s'il vous plaît monsieur j'ai un avis concernant les échanges. Il serait plus judicieux d'essayer de ne pas vous couper les paroles les uns et les autres.
Et pour se faire je vous propose de vous positionner en tant que modérateur afin de maîtriser les échanges car cela est très désagréable. Les questions sont pertinentes mais vous ne laissez pas le temps aux intervenants de développer leur réponse.
Merci infiniment.
ok ok mais je suis a tanger et beaucoup investissent pour prendre leur retraite au maroc la coupe du monde cest juste une bonne pub pour valoriser notre Marocco Now❤❤
emission de qualité intervenant de qualité toujours au top
Merci beaucoup pour votre appréciation
Bravo pour vos analyses très intéressantes. L'émission est très bien réalisée.
Merci les gars pour les infos mais je trouve que c'est tres dommage que vous ne partagez pas ce genre d'infos en arabe comme ca vous pouvez toucher toutes les categories des classe marocaine. Y'a un besoin enorme de partager ce genre d'infos en arabe pour mieux eduquer la population. Mais Merci quand mem pour les infos c'etais tres interessant
Merci beaucoup. Toute remarque est utile, et la vôtre en particulier
bghaw iidawroha gha binathom comme d'hab
@@amin0massari انما بعد ضن اتم. Khoya jawbou 3la commentaire diali b i7tiram w ils on pris en consideration la remarque diali. nzidek a khoya 9liiiiil lmgharba li tay3tek linformation mziana b7al hadi et inchalah men daba lfo9 ydirou en consideration le fait que khasha tkun bel 3arbia. Khoya lah yjazik bikhir matb9ach tfeker b7al haka rah khasna nkunu koutla we7da f had blad
L’analyse ne colle pas avec la réalité. On constate plutôt un baisse des prix et une disponibilité des biens excessives, surtout sur Marakech
Ce serait bien de vous contenter de parler Français car on n'arrive pas à suivre pour les francophones, merci.
Et bien justement on ne parle que français pour ne pas contenter que les francophones
Ssi mernissi, j'apprécie ton engagement et ton enthousiasme pour le sujet, mais je pense qu'il serait bénéfique de laisser les invités exprimer complètement leurs idées avant de réagir.
Merci pour cette superbe émission
Merci pour vos encouragements et votre suivi
Très belle vidéo, vraiment instructif. Mais le chiffre de 1.8 millions de demandes ne se base que sur les data relative au site Mubawab ? Est vraiment objectif de se baser sur des recherches pour determiner la demande ?
Merci encore pour votre contenu vraiment tres intéressant et encourageant pour les perspectives de developpement du pays !
Tabarakallah 3likoum
Merci beaucoup pour vos encouragements. 1,8 million de demandes représente un échantillon important, donc fiable. Ensuite, si on considère que qqun qui fait "une recherche" pour un actif immobilier en particulier exprime "une demande" à un instant T alors oui, on peut dégager une tendance.
Cela dit, une tendance reste une tendance... elle est tangible. Elle peut se confirmer comme s'infirmer. À vous donc d'en tirer les conclusions qui s'imposent. Merci pour votre suivi
@@contactimmoscope8935 merci pour votre retour. J espère que vous ferez régulièrement des vidéos comme celle-ci pour suivre les évolutions
Quel regal cette émission ! Quelle pertinence ! Vivement la prochaine émission
Waw quel commentaire 😊. Merci Merci
Très enrichissant. Merci de parler en arabe les prochaines fois pour toucher plus de population et avoir plus d'impact. Merci encore une fois.
C’est vrai que la Vefa ( vente en l’état de futur de achèvement) devrait être plus encadrée car les mauvaises expériences font bcp de bruit.
Je ne pense pas que la coupe du monde soit un critère motivant l achat d un bien immobilier sachant qu elle ne dure que 2 mois , sauf peut être pour de l investissement locatif car elle fera sans aucun doute une bonne publicité pour le pays et donc attirer probablement davantage de touristes , enfin c est mon avis !!!!
Votre avis est bon. Car vous confirmez que le mondial aura un impact sur l'investissement locatif. Au-delà de la durée de la coupe du monde avec les retombées pré et post événement sur plusieurs années
Salam à tout le monde 🙋♂, Zineb a parlée d un problème de foncier sur le centre de Rabat , est ce que quelqu un pourrait m expliquer quel est il svp ?
Raréfaction du foncier au centre de Rabat. C'est aussi vrai pour Casablanca
Magnifique émission en darija compréhensible et en français !
Merci pour l’expertise compréhensible pour tous les marocains (je l’espère)
Merci à vous !🙏
Sympa l’émission merci 🙏
Sachez que pour les français vous êtes considèrès avoir un accent fort, merci
🌟🌟🌟🌟🌟Excellent titre et excellente émission🌟 🌟🌟🌟 🌟. Bonne continuation👍
Merci beaucoup et quelle encouragement pour nous de vous lire!
Salam, très pro, très bénéfique pour les MRE, merci pour votre travail.
Merci beaucoup pour vos encouragements
Non
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
Excellente vidéo très instructives merci à toute l'équipe le format est sympa comme une discussion entre professionnels. Un petit conseil : rajouter quelques graphiques pour montrer les tendances et les chiffres.
Merci seifeddine pour ton appréciation et ta suggestion
Bon travail ;
Qui veut investir à les immobiliers à la bourse casa voilà un épisode à propos de ce sujet
th-cam.com/video/jlC4W7cmWwg/w-d-xo.html
Félicitations pour votre émission très qualitative.
En tant qu’acteur de la construction de villas sur Marrakech,
je ne peux que confirmer la forte hausse de la demande.
Bonne continuation à vous
Les projections ne dependent que de l'hypothese des MRE et etrangers europeens. Certes, le Maroc est en bonne voie et les opportunites sont la...Ceci dit , l'Espagne, Portugal deviennent de plus en plus interessants et concurrentiels du a la demographie declinante mettant beaucoup de biens immobilier sur le marches dans les 15 prochaines annees. De plus les soins de sante etant nettement superieur dans ces pays la et l'investissment se fesant en eur (donc pas de case tete) et la proximite avec le Maroc, rendent l'investissment beucoup plus interressant et je ne parle meme pas de du changement climatique aux effets devastateur surtout au sud. un MRE heureux proprietaire d'un maison sur l'atlantique au Portugal !
Pour Rabat qui est stagnée en ce qui concerne les fonciers est-ce que l'achat dans la périphérie est il bien el manzah route de Ain Aouda ?
Oui très bien
Sala al jadida est la meilleure pour investissement raison de technopolis et université internationale
Superbe emission, très instructive :) en tant que Marocaine résidente à l’etranger, ça motive à investir
Merci beaucoup ! Nous sommes heureux que cette émission soit suivie aussi par nos MRE
Le marché en Amerique du nord est plein recession après une bulle immobilière post covid. Je pense qu'une nouvelle bulle est en train de se créer au Maroc
Le marché marocain n'est pas dans une situation "post-euphorie" immobilière. Donc pas de bulle. Par contre les perspectives à horizon 2030 + le programme d'aide directe au logement initié par le gouvernement peuvent constituer des conditions de relance du secteur et pourquoi pas de croissance
l'immobilier au Maroc c'est pas comme l'usa, au Maroc l'offre social a soulager la pression sur l'habitat ce qui fait que le prix du loyer reste a la porté, l'augmentation des prix n'est que spéculatif.
Salam. Merci pour vos émissions intéressantes. Je constate que vous ne parlez jamais des plus petites villes. Tetouan par exemple n’est jamais mentionné. Ces villes suivent les tendances générales j’imagine mais dans quelles mesures ?
Merci. Alors pour le coup Tétouan (qui n'est pas une petite ville d'ailleurs) est citée dans l'émission
Trés beau sujet , sauf que les Portugais ne viendront pas car le Portugal entant que pays co-organisateur jouera ses matchs sur son sol sauf à partir du 8 ème final s'il n'est pas premier , meme chose pour le Maroc et l'Espagne !
ceci dit , l'immobilier en Espagne et au Portugal est relativement moins cher qu'ici
ce qu'il faudrait s"attendre ce sont les Anglais ,Allemends,Suisses ,Americains et Chinois et Russes
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
Oui je ne comprends pas pourquoi le Maroc est chère que l'Europe.
@@taziiman2475 ce n est pas question de prix mais question de qualité meme en europe tu trouves des studios de 40 metre à plus de 500k euros mais la qualité est élevé
🎉 chapeau pour cette belle émission ! Essayez de parler des villes écologique au Maroc la prochaine fois. Merci
Merci beaucoup 🙏. Merci pour la proposition
c'est l'une des meilleurs émissions, qui permet de démocratiser la connaissance sur le secteur immobilier
Merci beaucoup 🙏
Bonjour
Vous parlez de soutien de l’état pour les grandes villes de 100000dh mais on constate qu’il n’y a pas d’offre au prix de 300000dh et même s’il y’en a il seront pas aux prix indiqué càd le soutien de l’état va profiter plus aux vendeur plus que l’acheur vu que la demande est plus que l’offre les prix augmentent au profit du promoteur !!
Emission très intéressant. Merci
Les statistiques partagées par Lalla Zineb confortent le sentiment de distorsion du marché casablancais. Pour moi le catalyseur est le TGV pas la coupe du monde. La coupe du monde a ramené la certitude que le TGV va relier Tanger à Marrakech avant 2030. Les autres villes hors villes satellitaires de l axe Casa Rabat isam7ou lia.
Tbarka lah alikom. makrahnach thadrou en arabe ou bien englai bach yafhmou des MRE mn la Holand. par example....
Il faudrait revoir les plants d’urbanismes qui laissent très peu de place aux espaces verts, à des modes de construction verts (économie d’énergie…), respect de la faune et flore (espace protégé)… les plans actuels sont très moches pour la grande majorité malheureusement!!! C’est dommage cette course aux profits aux détriment du reste. Sans compter que ce secteur génèrent peu de valeur ajoutée productive (emploi, devise…) pour l’économie du pays.
Au Portugal ce n'est pas cher ya beaucoup de français qui vont vivre leur retraite la bas et qui achète des biens au Portugal c'est l'Europe en plus . ça m'étonnerait que les Portugais investissents au Maroc.
Félicitations et merci beaucoup pour votre excellente émission vous m'avez motivé à commencer l’investissement dans l'immobilier
Merci à vous de nous suivre
Salam, Il est vrai que les LGV permettent une meilleure mobilité ponctuelle voir touristique car il ne faut pas oublier que les transports ont un coup qui n'est pas négligeable. Il faut donc privilégier la proximité des logements.
Et vous faites l'impasse hardiment sur Benslimane là où sera construit le Grand Stade de Casablanca....... Benslimane qui se trouve à équidistance entre Casablanca et Rabat et sui sera bien desservi autant par chemin de fer qu'autoroute .....
Surfer sur la vague avec des données complètement fausses.
Avec tt mon respect à cette petite startup,mais c est qu’un portail il ne peut meme pas représenter 20% du marché immobilier marocain.
Un Podcast/Video tres interessant mais pouquoi en francais za3ma....ce complexe d infereurite...Hchouma wllah....
Meme si vous parlez francais mais pas tout a fait courement...
Chouiya Dial Nakhoua....et soyez un peu fiers de votre langue maternelle et culture...On est wllah tres fort avec notre propre personalite et identite
Vous venez d'écrire ce post exactement comme on parle dans l'émission ! En tout cas merci pour votre suivi
Spéculer sur des biens immobiliers, ça devrait être criminelle, sans compter à l'incitation à la riba qui est une déclaration de guerre à Dieu
D après le mondial de Qatar, il y'a tant d'activités qui ont cessés leurs activités. Parce qu'il y a l'effet du feu de paille .
تكلم لغتكم تواتيكم
Émission intéressante . Elle aurait gagné davantage en intérêt si un des animateurs était bref, moins prolixe dans ses questions et laissait les spécialistes répondre …
Très intéressant, Merci pour l'émission et les infos.
Une petite question,pour les MRE qui vont bénéficier de l'aide de l'état, est ce qu'ils sont obligés d'y résider pendant 5ans(alors qu'ils résident a l'étranger)
Merci pour votre soutien. Pour les MRE, il n'y a pas obligation à y résider puisqu'ils sont en principe résident à l'étranger. Leur résidence au Maroc est considérée "fiscalement" comme une résidence principale. Pour bénéficier des avantages fiscaux qui y sont rattachés ils ne doivent pas la louer pendant ces 5 premières années. Ils peuvent y faire habiter à titre gracieux leurs ascendants et descendants en ligne directe
il y a toujours une contre- partie, cette opportunité concerne que les anciens investiseurs.
Les nouveaux payeront le prix fort, sans compter les lourdeurs administratives et j'en passe.
Sachez le.
@@mistawallifornia2364 non. Ces mesures fiscales ont été reconduites pour le nouveau programme d'aide au logement.
Très intéressant merci
Avec l'amélioration des moyens de communication ça marche vraiment bien dans le le futur,mais au point de vue de bureautique il fait l'escargot contre lapin ! Il faut améliorer tous les moyens .
M. Achachi ca vous interesse un terrain de 703m2 à Mohamedia et qui plus est proche de la gare
VS NE PENSE PAS QUE CEST UN PEU TROP POUR PARTIR HABITER A MARRAKECH ET FAIRE LE ALLEZ-RETOUR CHAQUE JOURNEE JUSTE PR ETRE BRANZE ET VIVRE DS LA VILLE ROUGE
C'est le temps, et même plus, que met un casablancais qui habite dar bouazza ou bien bouskoura et travaille au centre de casa...
Ohhh, mauvaise expérience d'investir dans l'immobilier au Maroc, les démarches administratives te le font regretter ca, et surtout la corruption !!! Tant qu'il n'y a pas une vraie révolution dans les démarches administratives et supprimer la corruption, pas d'investissement dans l'immobilier !!
Les démarches sont de plus en plus digitalisées, c'est une réalité surtout depuis le covid et c'est irréversible. Et donc un frein à la corruption, entre autres. Regardons le verre à moitié plein svp..
Savez-vous où va être implantée la gare LGV de Marrakech ?
Firah rif et l oriental ya wald lahram toujours oublier tfou 🤮
top
Merci
Est-ce vous avez fait intervenir dans l'équation la construction du grand aéroport international de Marrile, vue sa situation stratégique par rapport à l'Europe ?
J aimerai bien trouver à casa une f3 a 50000e
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Salam Aalikom OUJDA pour vous est elle une ville marocaine et pourquoi ce dénigrement chronique ?
Arrêtez votre paranoïa Mr. Ils parlent principalement des villes attractives du Maroc. Oujda est une très belle ville mais n'en fait pas partie malheureusement
Très intéressant
Quels,sont,les,projets pour oujda et les,environs,
Comment investir au Maroc dans cet événement mondial 👍👏👏
Pourquoi parler en Francais???
C'est incroyable cette allégence à la France!!!
Écrivez-le au moins en arabe...
Bravo pour le niveau de votre émission
Merci beaucoup pour votre appréciation