Чи Варто Інвестувати В ЖК Файна Таун?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- 📍Підтримати проєкт - stopcor.org/do...
ЖК «Нивки Парк» - • Відсутність документів...
ЖК «Файна Таун». Комплекс щасливих людей? Життя за правилами та відеонаглядом. Порушив правила проживання - штраф!
🟡FB - / Шоб-я-так-жив-11539921...
Підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові розслідування - www.youtube.com...
📍Сайт - stopcor.org/
📍FB - / stopcor.ua
📍Instagram - / stop_corruption_official
#СтопКор #ШобЯТакЖив
В кожного свій смак звісно, але чомусь мені здається що комфорт + це не коли там куча плюшок і т.д., а коли сам будинок( те що ти купляєш) не із газоблоку, коли автономне опалення, і коли є куди авто поставити. А коли поживуть паро років і ціни від того газоблока будуть цвісти чи ще щось ( так же нульова звукоізоляція), і якось буде не до скакань на гойдалці. Гойдалку поставити можна, а стіни із газоблока ти вже ніколи не поміняєш.
ЖК дуже подобається! Робили в ЖК Файна Таун ремонт двокімнатної квартири. Гарна територія, охорона, гарне планування квартир. Дуже комфортний ЖК. Сподобався огляд ЖК, дуже цікавий!
Дякую) слідкуйте за наступними випусками)
Интересно что хорошего в районе Нивки, который так нахваливают. Причем от ФТ до метро не так уж и близко, старая ветка метро через Вокзальную. На самих Нивках куча людей из за новостроек рядом. Дорога рядом с газующими машинами. Такое себе. И явно завышенные цены на ФТ.
Ну это перебор, често. Зона. Какое вообще право у киевлян забирать кусок Киева??? Кого вы боитесь что прячитесь за заборами? Камеры, штрафы. А дети выростут, мальчик даже первый раз девочуку не поцелует, будет бояться, что мамка куколдщица по камерам посмотрит. Это перебор! Из всех комплексов где я гулял самый приятный для жизни жк чайка. Из минусов только расположение. Я считай должен быть принцып машины свои, а люди кто хочет пусть гуляет. Если хулеганят то охрана должна быть, но запретить бабуле пройти на искосок с туполева на нивки это жлобство. Плюс это зелень, и то о ней ходить резвиться нужно разрешаь. Ребёнок побежит за стрикозой, а мне штраф прийдет? Хотя често, на салютной по другую сторону щербаковской, там где одни хрущевки гулять приятней, каштаны, тополи выше домов) От проезжей части до широкого тратура 1,5 метра травы, от тратуара до домов ещё 6. И да асфальт этл тема, ибо скейт, ролики, самокат по плитке можно эпилепсию получить. Я все сказал.
За эти деньги можно этаж в хрущевке купить, а на остаток ремон в подъезде сделать.
Один из лучших ЖК Украины в категории комфорт, конечно хотелось что б цена была меньше, что б как можно больше семей могла себе позволить купить там квартиру или в ЖК Республика.
Республику ещё не проверяли, но этот ЖК действительно достойный)
@@АннаЗакутская-у5ю А будете проверять?)
Поверховість обмежена через аеропорт, ЖК знаходиться безпосередньо на глісаді взлітнопосадкової смуги
Жаль в КАНе цены на рассрочку взлетели.
Если год назад 1350 за квадрат стоил при 100% оплате, и 1485 при рассрочке.
То сейчас 1750!!! За квадрат при рассрочке.
Цены космос
@@daniilpaskalov774 , цены действительно высокие (
сейчас 1865,00 при 100% оплате
уже 2100+
ФТ был 4 ЖК по счету, который мы посетили. Влюбились сразу и прекратили поиски. Из-за цены вместо двушки смогли позволить только однокомнатную, но если сравнить с двушкой в хрущевке (где сейчас живём), то квадратура та же-42 кв.м. Но какая инфраструктура, какая концепция! Надеюсь не пожалеем о своем выборе.
я тоже очень надеюсь, что вы останетесь довольны))
Нашим відсталим людям краще жити без норм дворів, головне щоб житло було з червоної цегли. Совок
Просто комусь треба оці всі плюшки( двори і т.д.), а комусь треба щоб житло було надійне( як кажуть на роки), і все, кожен вибирає що хоче. Я тільки замічу що в 1 чергу людина купляє квартира, а все інше це плюшки( парковка, двори і т.д.) і коли та сама квартира із газоблоку це сумно і явно не підходить під назву комфорт+
@@life_is_strange Міжкімнатні стіни з газоблоку? Якщо фасадні то які в цьому проблеми?
@@andriykravchuk2314 я говорив про зовнішні, міжкімнаті це таке.
@@life_is_strange так а чим так поганий газоблок? Навпаки коли є пустоти то це добре для фасадного матеріалу, схожий принцип в вент фасадів
@@andriykravchuk2314 Надійність,звукоізоляція, довговічність.
Из плюсов- только неплохая придомовая территория. Когда из окон квартиры видишь только окна соседей- это трэш. Плотность застройки ужас. Ощущение, как будто в Алькатрасе. Не понимаю, как здесь можно жить и называть комфорт плюсом.
лол, тоді 26-поверхівки на Позняках - для вас ;)
@@nebaiduzhyik нет. 26 этажки на Осокорках или Славутиче для меня . с видом на Днепр
Только сейчас любят вот такие большие квартиры делить на смарты и сдавать . И комплекс из семейного превращается в общежитие у метро.
Там есть разная квадратура, 33 метра - самая минимальная.
@@АннаЗакутская-у5ю так чем больше квадратов, тем дешевле за метр. И это основное для таких.
@@stepstepbystep3795 далеко не всегда, чем больше квадратура, тем меньше цена.
Така емоційна подача матеріалу - круто!
Ведуча - молодець! 💪
Просто, передивився вже багато оглядів різних ЖК, та Сергій Нагорний і ваша ведуча - найкращі.
А сам ЖК Файна Таун - цікавий, все більше до нього придивляюся, да дорогуватий він, хоч і крутий. Інфраструктура під ключ і більш-менш різноманітна і не така висотна забудова +
Дякую вам величезне)))
@@АннаЗакутская-у5ю прошу.
Немає за що, правда. :)
Крутой ЖК, правда)
за такие деньги должны строить из красного кирпича! А то на макет денег не жалко, а на материалах экономят!
+ материал не хороший ; слышно всех соседей на пару этажей вниз 😅
Почему это "мужчины работают чтобы заработать на квартиру, а женщины тут гуляют"? Женщины вообще-то тоже вполне способны заработать на квартиру
Мда..И как "среда обитания" связана с "успешной жизнью человека"? Скорее наоборот, "успешный" по меркам продаванов человек просто обязан иметь бюджет на квартиру в Файне по ее сегодняшним ценам жилья бизнес-класса, покупая по 1600-1700 $ стены из дешевого газоблока и находясь при этом в 10 км от центра города.
какие 1600? Там 2100 - 2200 сейчас
за 1420$ м2 нужно строить дома из красного кирпича, с дополнительной звукоизоляцией, как минимум.
Там есть дополнительная звукоизоляция. Цена больше обусловлена развитой инфраструктурой и благоустройством территории.
@@АннаЗакутская-у5ю В договоре ничего не сказано про развитую инфраструктуру и благоустройство. Покупатель на слово должен верить? В первых очередях, конечно же, всё сделают, чтобы продажи хорошо шли, а потом фиг его знает. С застройщика ничего не взыщешь, если он кинет, например, будет 16-этажками застраивать всё, как в комфорт тауне.
менеджер молодець - "согласен, 40 тис это не дорого")) - підтримую! Якщо хочеш красиву територію, хочеш жити в саду з благоустроєм - плати. А то всі кому не вистачає починають заздрити і шукати голки в копиці сіна, плакатись що тут погано, і чому тут так дорого...
Менеджер конечно молодец, но реальная цена 1650-1800$! И за эти деньги текут окна и тарабанит отлив?! Да, территория большая, просторная, зелено-красиво! Но за забором очень депрессивный район, рынок со всеми вытекающими и до метро 20 мин.)))
Колега брал в самом начале по 800 за квадрат, я побоялся. Когда переборол страх они уже по 1200 продавали
Ну и кто же лох? )))
Сейчас бы и по 1200 было круто
Мечта что б все ЖК Киева были такими!
Это правда)
І щоб ціна була б максимум 1000$/кв.м. Тоді можна було б якась нашкребти.
@@Vladzio_ , згодна. Та нажаль ціна в них тільки зростає.
Зробіть будь ласка огляд ЖК Медовий / Медовий 2
Буду планувати) дякую за перегляд )
Та ну нафіг, я за таке бабліще купила будинок 10 зв від метро біля лісу, озеро, і навощила територію, паркоміце, барбекю зона, ще й на басейн осталося, і комунал копійки по зрівняння з комплексом. Не розумію людей які тратять шалені гроші і по суті общага, а своя теріторія є своя!
Раніше - ще давно дивився подібну передачу на іншому каналі - і дуже був засмучений, що більше не буде випусків(
А зараз як побачив - всі випуски передивився відразу - надіюсь на успіх Вашої програми!!
І буду дуже вдячний за огляд ЖК Riverside, що в Погребах.
Успіхів! І Дякую!)
Дякую🙏🙏🙏
17:50 власної конельні немає, її планують будувати тільки через декілька років
Да именно конельни и нет (
Есть котельня от экспоплазы. Вроде, ее должны использовать
Все, что в отделе продаж говорят надо делить минимум на 2. Из минусов - тонкие стены и соответственно плохая шумка. От смарта только слово "смарт". Москитные сетки никто не контролирует, а на серых рамах белые сетки провально смотрятся. Частный ЖЕК не идеален, часто чтобы решить проблему нужно по 10 раз обращаться. Оверпрайс. В остальном все ок.
дякую за інфу.
Взяла квартиру після першого перегляду в фт, чекаю на здачу черги)
класс)) Я очередь рада, что этот просмотр вам пригодился. Очень надеюсь, вы не будите разочарованы)
Як інвестор? Яку площу? За скільки? По розстрочці?
Являюсь владельцем квартиры из первой очереди, видео немного однобокое. Поэтому добавлю немного другой стороны.
1. В первой очереди поставили домофоны не очень, ставить как во второй не хотят, есть навязывание услуг конкретной компании.
2. Непонятное ОСББ созданое до введение домов в експлуатацию(говорят для закрытия територии)
3. Игра с ценой за кладовки, была космическая(1.5к у.е за квадрат) потом втихую понизили, так как никто не брал.
4. Обещание, что коммерция будет только под аренду, и вслучае нарушение договоров или проблем - будут выселять. Сейчас коммерцию уже продают(с коментарием, что будет доступ как для жителей, так и для гостей столицы, а как же закрытая територия?). Жалобы на запах от комерции уже есть.
Добрый день, спасибо за ваш отзыв.
1. На счет домофонов жильцы говорили, правда. Обслуживающей компанией редко бывают довольны, к сожалению (
2. ОСББ - это выбор жильцов, поэтому вопросы к соседям.
3. Цены высокие, я сама обалдела от цены за паркинг.
4. На счет этого пункта, прокомментировать не могу. Я слышала, что вроде как все под сдачу.
@@АннаЗакутская-у5ю 1. чому ви не показали цих мешканців, які нарікають на домофони?
@@nebaiduzhyik , знятого матеріалу годин 5, а ви бачите лише 20 хв. на жаль вмістити все неможливо. Тому я дуже вдячна тим, хто у коментарях доповнює інформацією про ЖК🙏
@@АннаЗакутская-у5ю дякую за відповідь )
відмінний огляд, спасибі
❤️
Я у ведучу закохався ;)
Назва каналу не відповідає змісту
Такий макет, така забудова. А знайти не москворотого менеджера не змогли(
тариф уже 21 грн за к.м
ЖК Дніпровска мрія , вул. Сосюри 6 в Києві , біля офісного центру Прага , та поряд Дарницької ТЕЦ
дорого для такой локации, да. Квартиры обычные, ничего особенного. Но люди платят за территорию и уют вокруг, как для себя. Кому нужна однушка над метро для сдачи, проходят мимо.
Это правда
А где локация лучше?
@@sergiisheva5956 локацию каждый выберает сам. Я имею в виду, что далеко от центра за такие деньги и в районе квартиры дешевле. Тот же Святобор, например. Но в замен большая територия и инфраструктура и красота. Кому что нужнее
Бассейн 25 метров и это в комплексе на несколько тысяч человек ))) Кто крайний ?
так він же платний буде , ставайте в чергу і платіть за вхід;)
Отличная заказуха, сразу после НивкиПарк, КАН нормально денег в рекламу отсыпал)
В чем заказуха, не понятно 🤷🏻♀️ счастливые жильцы - показатель, что комплекс достойный. Документы на месте, развитая инфраструктура и хорошое месторасположение.
@@АннаЗакутская-у5ю вы посмотрите на видео про НивкиПарк, там все видео показывают только плохое, а тут почему-то уже не пытались вечером найти парковочное место (с этим проблемы есть, поверьте, я не могу найти нормально место), не показали дорогу до метро и сколько по ней идти, не показали качество материалов домов. Я за объективные обзоры, а видео вышло сразу же после обзора на НивкиПарк, так сказать посыл видео : хотите жилье на Нивках, тогда берите Файна Таун, а не НивкиПарк)
@@АннаЗакутская-у5ю на счет счастливых жильцов это под вопросом, вступайте в чаты Файна Таун и вы посмотрите на комплекс с другой стороны. Пока что это все красивая картинка и обещания
@@AndrewRazer Нивки парк строят без документов, это риск для будущих инвесторов, может повториться история с укрбуд или аркада.
@@AndrewRazer спочатку треба купувати паркінг, а потім машину - як в цивілізованому світі, а не навпаки. Машини потім на газони ставити і ще й з претензіями що хтось вам щось винен. Плануйте своє життя;)
Прекрасный ЖК, прекрасная ведущая
В договоре прописываются только квадратные метры, а потому покупателю предлагается поверить застройщику на слово, такие себе гарантии.
Добрый день. Так в каждой новостройке, вы покупаете не квартиру, а квадратные метры которых после сдачи дома в эксплуатацию может стать больше или меньше
Цей ЖК знаходиться у п'яти кроках від метро Нивки і авіазаводу "АНТОНОВ"
Вы хотели сказать 15 минутах от метро быстрым шагом?
@@AndrewRazer , сейчас 15, но когда достроят последние очереди - будет 5 минут.
@@АннаЗакутская-у5ю але ж ті, хто вже поблизу Салютної, перші черги, ближче не стануть: 15 хв швидким кроком
А у які ЖК інвестувати?
Присмотритесь к этому комплексу, жильцы довольны. И главное - документы есть.
@@АннаЗакутская-у5ю вас купили за 100 гривень?
@@AndrewRazer ?? я делаю обзоры разных ЖК и по моему мнению "Файна Таун" достойный комплекс, если сравнивать с остальными комплексами. Вы считаете иначе?
@@АннаЗакутская-у5ю Очевидно что благоустройство должно подразумеваться. Это же Киев столица. Это не центр материал газоблок. Цены сравнимы с Гринвил Диаданс и.т.д. Но культурной жизни вы не описали они там на такое количество жильцов планируют что то с медициной культурой и прочими столичными няшками или опять спальник?
Молча
Охренеть! Кто,блин, их покупает по такой цене ?! Это же для депутатов и олигархов!
!
Депутаты и олигархи в Diamond Hall живут как минимум....
Какие же вы тупые(
продажник клоун якийсь
А мені здалося, що він классно робить свою роботу. Я ще не зустрічала менеджерів які б так піарили і переживали за ЖК