Видео показалось мне и без того длинным, поэтому решил включить лишь часть важных моментов, если вам интересна эта тема, буду снимать еще. Пишите в комментариях.
Дмитрий, спасибо за видео, очень познавательно, жду продолжение. Также хотелось бы узнать ваше мнение касательно каршеринга в городах, пользуетесь ли сами им? Возможно обзор увидеть (после вашего обзора на самокаты, стал пользоватся, даже подумать не мог насколько это удобно)
Так же считаю, что стеклить такие терассы - это преступление, но к сожалению, многие наши соседи считают иначе. 10К за ремонт, это конечно заявочка)) хотелось бы узнать что входит в эту стоимость.
Дмитрий, хочу поблагодарить вас что открываете нам глаза на урбанистику, разные инженерные и архитектурные решения, видео познавательное и интересное, как всегда лайк) Вы несете в этот мир пользу)
Спасибо за видео. ) Очень приятно, что есть такие соседи! Про колхоз полностью согласен, сам в шоке от этого. Но, что поделаешь. ( Ждём ролик о ремонте, тк мы ещё не приступили к нему, все времени не хватает. У меня ещё теплится надежда, что на поле, где Варшавские и Диброва, построят ещё такого же типа комплексы, низкоэтажные, как Липинка. Было бы здорово.
По поводу заборов, к сожалению проблема не в застройщиках, а в отсутствии регулирования со стороны города. Застройщик-частный бизнес, которому по большему счету все равно на город, их цель- получить как можно больше денег от покупателей и они будут использовать для этого любые пути в рамках закона :(
"в отсутствии регулирования со стороны города" Наверное, хотели сказать "контролировать". Ибо городить можно только частную территорию, а общую (коммунальную землю) - нельзя.
Есть четкая классификация квартир по классам, ее приняла Украинская строительная ассоциация. Вот только это не закреплено на законодательном уровне и нет штрафов за ее несоответствие. По этому бизнес классом застройщик назвать может все что угодно. Но вот у покупателя есть чёткие критерии по которым можно определить я валяется ли действительно квартира бизнес классом.
Дуже хороше і корисне відео. Чим більше людей буде розуміти принаймні як і що їм треба вибирати - тим менше буде балконостроїтєлів. І навіть ті забудовники, які переживають тільки за успєшний-успєх будуть змушені відповідати правильному запиту суспільства.
супер видео. было бы интересно посмотреть подобное сравнение хорошее против хорошего в других ценовых категориях, чтобы понимать на что обращать внимание и про ремонт тоже будет очень интересно
Очередное хорошее видео. Глянул после работы, чтоб разгрузить мозг. Тех, кому интересна тема ремонта за 10к, расстрою - сегодня вы такой ремонт за такой бюджет не сделаете. Некоторые стройматериалы за последний год подорожали в разы. Но, тем не менее, про ремонт Димы посмотрю с удовольствием.
Про Ліпінку не знав. Вибрав Файна Таун. Рибальський також подобався місцезнаходженням але там рік назад були незрозумілі затягування будівництва та побоювання, що на фініші не буде так як обіцяють. Огляд сподобався. За «рознос» стєкольщіков і царбалконів плюсіще!!! Чекаю огляд ремонту. Я впевнений, він буде корисний!
привет! реально очень полезное видео, особенно благодарю за разъяснение нюансов, связанных с выборов материалов застройщиками. послушать про ремонт будет 100% полезно))
Дуже класний огляд, стільки подробиць про які я раніше навіть не думала. Втім я абсолютно згодна з тим що закривати великі площі парканами це дійсно огидно. Хоча мене паркани бісять навіть на малих територіях.
Було б цікаво про системи кондиціонування якесь оглядове відео. Наприклад, той же рекуператор. Це маркетингова фігня, чи дійсно потрібна штука в сучасній квартирі?
Интересный разбор, спасибо! Я прочёсывал разные ЖК в 2017 и среди них были Липинка и Файна Таун. Липинка мне очень понравилась концепцией. Вот просто лучшее, что я тогда видел в Киеве. Но сам раён для меня незнакомый и, как мне показалось, немного обделённый общественным транспортом. И метастазы самодеятельного балконного остекления там уже тогда очень бросались в глаза. Файна Таун я в 2017 "не разглядел", о чём жалею. На визуализации я не обратил внимания (мало ли что дизайнеры нарисуют), а вживую там тогда только железобетонные каркасы стояли.
Дмитре, дякую за огляд. Чесно кажучи, за таку цінову політику на нерухомість, можна в Греції купити садибу на березі моря (з мальовничим видом) та ще середню земельну ділянку до неї
жду обзор ремонта. у меня +- такая же квартира в похожем комплексе. тоже жду когда потеплеет и понемногу и буду прступать к ремонту. когда сел всё планировать то столько всяких нюансов всплыло...
Всё-таки централизованное отопление ты сам не включишь когда хочешь. Вдобавок приходится платит за отопление МОПов. Знаю в ЖК Славутич люди возмущались, что у них отопление МОПов выходит столько же, сколько квартир по деньгам. А там ты уже не отключишь по своему желанию.
@@Makahon отопления МОПов нет ни у меня ни у родителей, хотя разные ЖК. Соответственно ничего не платим. И как-то вроде там достаточно тепло и ничего не портится.
Первые очереди файны с высотой 9-16 при дворах шириной под 4-7 ощущаются как лабиринт из Гарри Поттера. В следующих очередях этажность ниже, вроде лучше
«Это не так важно если не говорить о пожаре». А если пожар то вы так быстро угорите что не успеете возмутиться. Даже человейники по косарю все минвату используют. ЗЫ Липинка очень переоцененный объект, сильно отличающийся от больших надежд которые на него возлагали. Впрочем жк формата не человейник в Киеве можно по пальцам пересчитать, так что берут
часто новые жк горят? если "человейники" по косарю все минвату используют - то я вас очень и очень сильно расстрою - утеплителя через 5 лет не будет. может Вы имели ввиду базальт?)
"В Фана Таун выгрызает огромнейший район города". Брехня. Либо некомпетентность. Этот район никогда и не использовался жильцами, т.к. там были теплицы. Так что ФТ ничего не "выгрызает"
Вообще не согласен насчет автомобилей. Проблема тут не застройщика, а совкового менталитета. Надо просто при покупке автомобиля запрашивать талон на паркоместо года на 3 или документы о его покупке. Тогда не будет проблемы "экономлю на парковке". Есть деньги на машину? Расчитывай сразу деньги на парковку. Ну или тебя будет обдирать государство штрафами за паркинг в общественных местах, что тоже логично. А концепция "двор без машин" - прекрасна. Если только любителям этих самых машин объяснить, что с этим делать. А так видео хорошее и познавательное. Спасибо)
Не совсем корректно показано в видео. Про конкретный жк. Парковки там есть вокруг каждого двора (просто не во дворе). Плюс, пока не началась постройка паркинга (а заявок на его покупку очень много), то застройщик расчистил временную бесплатную достаточно большую площадку под парковку. На территории жк всегда есть места припарковаться. Логично, что человек выберет припарковаться на закрытой территории возле своего двора или в 3-4 минутах ходьбы от дома. А не за территорией комплекса. А улица за комплексом всегда была запаркована. Там рядом старый фонд с дворами, где вообще не припаркуешься никак особо.
@@Makahon пока неизвестно. Ближе к строительству они должны звонить всем, кто подал заявки, и говорить цены. Говорят, что тем, кто в этом списке будут скидки. Но я в такие скидки не очень верю ))) В доме парковка была 25 где-то. Отдельный что на улице должен быть дешевле. Может, 15-20.
Подяка. Котли також не люблю але тенденції такі, що КТЕ "індивідуалістам" в опаленні все більше накидують абонплат, мінімалок... Можливо котли економніше вийдуть в плані затрат в експлуатації.
Видео показалось мне и без того длинным, поэтому решил включить лишь часть важных моментов, если вам интересна эта тема, буду снимать еще. Пишите в комментариях.
Снимайте. Интересна тема.
Республика, Рыбальский классные
Я думала, почему-то, что вы не в Липинке, а в 044 )))
Очень хотелось бы обзор на Республику и Рыбальский
Дмитрий, спасибо за видео, очень познавательно, жду продолжение. Также хотелось бы узнать ваше мнение касательно каршеринга в городах, пользуетесь ли сами им? Возможно обзор увидеть (после вашего обзора на самокаты, стал пользоватся, даже подумать не мог насколько это удобно)
@@romanstruk4286 Я за каршеринг, хотя сам и не пользовался пока. Но обзор сделать давно хочу)
Так же считаю, что стеклить такие терассы - это преступление, но к сожалению, многие наши соседи считают иначе.
10К за ремонт, это конечно заявочка)) хотелось бы узнать что входит в эту стоимость.
Интересный сравнительный обзор/разбор, спасибо! про ремонт тоже будет интересно)
Дмитрий, хочу поблагодарить вас что открываете нам глаза на урбанистику, разные инженерные и архитектурные решения, видео познавательное и интересное, как всегда лайк) Вы несете в этот мир пользу)
Спасибо. Обзор ремонта можно. Ещё можно рассказать про Rybalsky подробнее. )
Спасибо за видео. ) Очень приятно, что есть такие соседи!
Про колхоз полностью согласен, сам в шоке от этого. Но, что поделаешь. (
Ждём ролик о ремонте, тк мы ещё не приступили к нему, все времени не хватает.
У меня ещё теплится надежда, что на поле, где Варшавские и Диброва, построят ещё такого же типа комплексы, низкоэтажные, как Липинка. Было бы здорово.
Спасибо)
Тоже Липинка?)
Думаю, что построят там что-то вроде Варшавского ++ или Дибровы.
@@Makahon Да. 5.3)
@@seregamol я 5.4)
Кльовий відос, чекаємо на відеогляд ремонту квартири!
По поводу заборов, к сожалению проблема не в застройщиках, а в отсутствии регулирования со стороны города.
Застройщик-частный бизнес, которому по большему счету все равно на город, их цель- получить как можно больше денег от покупателей и они будут использовать для этого любые пути в рамках закона :(
Ну тут еще плохо, что жителям пофиг на город и они избирают такую власть. Собственно я стараюсь и воспитывать правильные взгляды)
"в отсутствии регулирования со стороны города"
Наверное, хотели сказать "контролировать". Ибо городить можно только частную территорию, а общую (коммунальную землю) - нельзя.
О найс, спасибі) Сподіваюсь, і про ремонт буде відео:)
Шкода, що метро в грудні 2021 р. не відкрили. Так був би жирний +
Да, давай обзор на ремонт интересно!
Тема сравнения жк гуд, тут куча моментов о которых и не задумывался, например кол-во квартир на этаже, лифт отдельно от стен И так далее
Дима! Очень жду новый обзор, особенно ремонта))
Есть четкая классификация квартир по классам, ее приняла Украинская строительная ассоциация.
Вот только это не закреплено на законодательном уровне и нет штрафов за ее несоответствие.
По этому бизнес классом застройщик назвать может все что угодно. Но вот у покупателя есть чёткие критерии по которым можно определить я валяется ли действительно квартира бизнес классом.
Ждём видео про ремонт с лайфхаками и советами из вашего опыта
Дуже хороше і корисне відео. Чим більше людей буде розуміти принаймні як і що їм треба вибирати - тим менше буде балконостроїтєлів. І навіть ті забудовники, які переживають тільки за успєшний-успєх будуть змушені відповідати правильному запиту суспільства.
Буду чекати нового стріма про ремонт, бо ця тема для мене актуальна! Поділіться хитрощами, як зекономити:)
По шуму и шумоизоляции квартиры нужна отдельная серия видео
Вважаю, що застікляти балкон, так само грішно, як об'єднувати балкон з кімнатою, для збільшення площі! 😤😤😤
супер видео. было бы интересно посмотреть подобное сравнение хорошее против хорошего в других ценовых категориях, чтобы понимать на что обращать внимание
и про ремонт тоже будет очень интересно
Класний огляд, молодець! Зроби свій топ 10 жк в Києві😉😎
Очередное хорошее видео. Глянул после работы, чтоб разгрузить мозг. Тех, кому интересна тема ремонта за 10к, расстрою - сегодня вы такой ремонт за такой бюджет не сделаете. Некоторые стройматериалы за последний год подорожали в разы. Но, тем не менее, про ремонт Димы посмотрю с удовольствием.
Да, это правда. Сегодня думаю за 300 м2 у меня было бы.)
Про Ліпінку не знав. Вибрав Файна Таун. Рибальський також подобався місцезнаходженням але там рік назад були незрозумілі затягування будівництва та побоювання, що на фініші не буде так як обіцяють. Огляд сподобався. За «рознос» стєкольщіков і царбалконів плюсіще!!! Чекаю огляд ремонту. Я впевнений, він буде корисний!
Снимут утеплитель на балконе, зафигачат стену жидкой нанофарбой и нафиг этот ваш пенопласт не нужон!)))
Не нужон нам тут ваш утеплитель!
Спасибо за обзор, всегда смотрю Ваши видео. Прошу запланировать как-нибудь обзор ЖК Bauhaus в Харькове
привет! реально очень полезное видео, особенно благодарю за разъяснение нюансов, связанных с выборов материалов застройщиками. послушать про ремонт будет 100% полезно))
Дуже класний огляд, стільки подробиць про які я раніше навіть не думала. Втім я абсолютно згодна з тим що закривати великі площі парканами це дійсно огидно. Хоча мене паркани бісять навіть на малих територіях.
Очень интересное видео!!!
Хочу послушать ваш обзор на Липинку и ремонт ☺️ спасибо)
Ведущий бы косяк походу раскуривал было бы веселей и подписчиков прибавилось бы
Було б цікаво про системи кондиціонування якесь оглядове відео. Наприклад, той же рекуператор. Це маркетингова фігня, чи дійсно потрібна штука в сучасній квартирі?
Потрібна)
Чекатиму відео про ремонт і про шафи. Дяка!
10К за ремонт - круть, як у вас це вийшло?))
Интересный разбор, спасибо!
Я прочёсывал разные ЖК в 2017 и среди них были Липинка и Файна Таун.
Липинка мне очень понравилась концепцией. Вот просто лучшее, что я тогда видел в Киеве. Но сам раён для меня незнакомый и, как мне показалось, немного обделённый общественным транспортом. И метастазы самодеятельного балконного остекления там уже тогда очень бросались в глаза.
Файна Таун я в 2017 "не разглядел", о чём жалею. На визуализации я не обратил внимания (мало ли что дизайнеры нарисуют), а вживую там тогда только железобетонные каркасы стояли.
Да, визуальные аспекты у ФТ очень неплохи)
Спасибо за видео, интересно будет посмотреть ремонт!
А что сейчас с тем Войцэховским? Аферист ещё тот! Всем обманутым инвесторам отдать его на линчевание!
Могу записать видео «Рембаза или Лесной массив. Как я выбирал квартиру не дороже 7к и без риэлтора»
Очень интересно про ремонт. Делали сами или с помощью компании какой-то? Потому что мне ценник назвали огромный...
Прорабствовал и дизайн сами)
Ждем обзор ремонта и ссылочку на бригаду рабочих) Сколько квадратов ваша квартира?
45 + балкон 12
Лайк, подписка, колокольчик! Давай ещё обзоры хороших ЖКшечек
Жесть конечно, как курятников налепили да еще и коричневых. Спасибо за ролик. Про ремонт, думаю тоже интересно будет!
Крутая тема! Позновательно
Песелю - прогул! 🤨
Ну он же был))
@@Makahon , одним ухом - не считается!!!
Схвальний коментар з кількох слів.
Завтра о16.00 открытия моста запорожского
Дуже цікаво, як можна зробити ремонт за 250$ кВ.м. Чекаємо нові відео)
Ну да, глазами спецыалиста очень полезно оценить новые ЖК!
Класс, клёвый разбор, спасибо)
Очень жду видео про ремонт 🤞
Дмитре, дякую за огляд. Чесно кажучи, за таку цінову політику на нерухомість, можна в Греції купити садибу на березі моря (з мальовничим видом) та ще середню земельну ділянку до неї
жду обзор ремонта. у меня +- такая же квартира в похожем комплексе. тоже жду когда потеплеет и понемногу и буду прступать к ремонту. когда сел всё планировать то столько всяких нюансов всплыло...
Звертайся,зробимо ремонт. Робив на Файна Тауні-гарний ЖК.
@@Igor-sg1eq а какие работы вы выполняете?
@@themule6032 Всі внутрішні роботи під "ключ".
@@Igor-sg1eq как с вами связаться?
@@themule6032 Я пишу номер, а його не показує!
Сделай пожайлуста квартира тур
Ремонт!!!
как поставить авто лайчик на видео, чтобы он стоял при выходе
Да, давно было интересно что за ремонт у тебя, так поглядывал на задний фон в видосах)
формат понравился. Давай еще про строительные нормы и нюансы. Обзор ремонта уже давно ждем😊
Спасибо, очень полезное видео! Продолжайте в этом же духе!
Поздравляем с новосельем! Ждем видео о ремонте, тема интересная
Давай обзор на ремонт с недоделками. Спасибо 🙏
Спасибо большое за то что поделился своим личным опытом, очень интересное видео вышло! Жду обзор на ремонт:)
Реально интересно. Личный опыт, да ещё специалиста в данном вопросе, бесценен.
Відос ахуєнний. Дуже хочу глянути про ремонт і всякі різні фішки і лайфаки в ремонті, які пригодяться всім
Всё-таки централизованное отопление ты сам не включишь когда хочешь. Вдобавок приходится платит за отопление МОПов. Знаю в ЖК Славутич люди возмущались, что у них отопление МОПов выходит столько же, сколько квартир по деньгам. А там ты уже не отключишь по своему желанию.
За отопление МОПов нужно платить и там, где у тебя котел же.
@@Makahon отопления МОПов нет ни у меня ни у родителей, хотя разные ЖК. Соответственно ничего не платим. И как-то вроде там достаточно тепло и ничего не портится.
@@Barlog2012 Хм, не обращал внимание.
Лайк и скорость 1,5 )))
Видос интересный
Жильцы повлияли бы на застройщика для открытия территории? Хах, жильцы в подавляющем большинстве как раз голосуют за забор!
Та понятно)
едрить годный и уникальный контент
Цікаво подивитися Ваш ремонт!
відео як лекція для людей з інших сфер, по яким параметрам обирати квартиру. дуже круто
Ліпінка перетворюється на -фавелли(мафи).
Первые очереди файны с высотой 9-16 при дворах шириной под 4-7 ощущаются как лабиринт из Гарри Поттера. В следующих очередях этажность ниже, вроде лучше
Вот этажность в ФТ мне прям очень ок. Даже первые.
А зачем вам шире дворы?
Не пезди - не могу иже там разные есть и будут
Плюс за обзор ремонта.
И лайк за это видео.
Дякую за відео та інформацію! 👍
Cпасибо за интересный контент. По ремонту- да интересно.
Спасибо за видео, очень было интересно 🔥
Холиварная тема
Давай про ремонт! А детальки на пост-продакшені виправиш ;)
очень интересно, как сделали ремонт за 10к
Патреоны, попросите пожалуйста разбор жк Варшавского. Если уже был, подскажите, где. Спасибо
Был, если не ошибаюсь, только Варшавский +
Хочу обзор на ремонт
Интересное видео. Ждём видео с ремонтом👍
Дякую за відео! Про ремонт буде цікаво...
Дааа про ремонт давай! 😃🙌🙌🙌
Круто!
Жду обзор квартиры.
Интересно, давай оба формата
Давай ремонт
Думаю буде мега цікаво!
Хотим обзор на ремонт )
Хочу обзор на ремонт
Ждём обзор на ремонт)
Хороший обзор. Спасибо :)
Спасибо, ждём обзор всего!
Ждем видео ремонта
Давай про ремонт!
Хотим обзор на ремонт!
У Файні опалення централізоване, не автономне, газових котлів немає.
Гаряча вода від бойлера.
Так я в видео не говорил, что там котлы.
За обзор на ремонт!
«Это не так важно если не говорить о пожаре». А если пожар то вы так быстро угорите что не успеете возмутиться. Даже человейники по косарю все минвату используют.
ЗЫ Липинка очень переоцененный объект, сильно отличающийся от больших надежд которые на него возлагали. Впрочем жк формата не человейник в Киеве можно по пальцам пересчитать, так что берут
часто новые жк горят?
если "человейники" по косарю все минвату используют - то я вас очень и очень сильно расстрою - утеплителя через 5 лет не будет.
может Вы имели ввиду базальт?)
по секрету скажу что будет ли пожар зависит не от жк, а от неадекватных соседей
@@luutsk да вот недавно на никах горел (НивкиПарк, вроде)
"В Фана Таун выгрызает огромнейший район города". Брехня. Либо некомпетентность. Этот район никогда и не использовался жильцами, т.к. там были теплицы. Так что ФТ ничего не "выгрызает"
А где можно почитать сравнительные характеристики по звукоизоляции в домах из разных материалов? Подскажите, плиз.
Вообще не согласен насчет автомобилей. Проблема тут не застройщика, а совкового менталитета. Надо просто при покупке автомобиля запрашивать талон на паркоместо года на 3 или документы о его покупке. Тогда не будет проблемы "экономлю на парковке". Есть деньги на машину? Расчитывай сразу деньги на парковку. Ну или тебя будет обдирать государство штрафами за паркинг в общественных местах, что тоже логично. А концепция "двор без машин" - прекрасна. Если только любителям этих самых машин объяснить, что с этим делать.
А так видео хорошее и познавательное. Спасибо)
Да, тут согласен. В целом не столько к застройщику, а больше к людям ставящим авто за забором хотел посыл сделать)
Не совсем корректно показано в видео. Про конкретный жк. Парковки там есть вокруг каждого двора (просто не во дворе). Плюс, пока не началась постройка паркинга (а заявок на его покупку очень много), то застройщик расчистил временную бесплатную достаточно большую площадку под парковку. На территории жк всегда есть места припарковаться.
Логично, что человек выберет припарковаться на закрытой территории возле своего двора или в 3-4 минутах ходьбы от дома. А не за территорией комплекса.
А улица за комплексом всегда была запаркована. Там рядом старый фонд с дворами, где вообще не припаркуешься никак особо.
@@tatianakh2453 а какая стоимость паркинга?
@@Makahon пока неизвестно. Ближе к строительству они должны звонить всем, кто подал заявки, и говорить цены. Говорят, что тем, кто в этом списке будут скидки. Но я в такие скидки не очень верю )))
В доме парковка была 25 где-то. Отдельный что на улице должен быть дешевле. Может, 15-20.
@@tatianakh2453 25 в доме норм цена
Дмитрий, подскажите модель подвесов на 0:0:25 секундах.
Подяка. Котли також не люблю але тенденції такі, що КТЕ "індивідуалістам" в опаленні все більше накидують абонплат, мінімалок... Можливо котли економніше вийдуть в плані затрат в експлуатації.