Спасибо! Вы делаете очень нужную и полезную работу! Интеграл Буд начал внедрять незаконные схемы Войцеховского, Укрбуда и Аркады в разной степени. Люди должны знать кому отдают свои деньги и чем это все может завершиться!
Подтверждаю все обозначенные проблемы в ролике. Для дополнения обозначу следующее. 1. Есть еще грунтовой паркинг, где при желании и наличии свободного места можно поставить авто. Из недостатков - после дождя или снега всю грязь с паркинга несешь домой ну или в машину) Из плюсов - все-таки можно найти где запарковаться. 2. Есть железная дорога, которую слышно по ночам если окна открыты (к прим. летом). Это больше касается 3 и 4 домов. 3. Труба. Та, которая мелькала на первом ролике. Иногда доносится запах дыма с нее во время отопительного сезона. Но это не 100% времени. Как по мне, впролне терпимо. 4. Стройка под окнами заселенных домов. Работы ведутся 24/7, что доставляет дискомфорт по ночам. Для новых инвесторов это +, для жителей -. Все принципе, как и в других ЖК. 5. Охрана дырявая, шлагбаумы работают не всегда. Итог: жить можно, главное не зацикливаться на негативе, который есть в ЖК. Да, есть неудобства и свои особенности. Да, счета завышенные. Но каждый выбирает свое.
@@АннаЗакутская-у5ю сейчас еще ходите на такие проверки? есть объекты- где можете собрать много чего для просмотров роликов и помощи людям! Это- стройки войцеховского
Абсолютно безвідповідальна управляюча компанія займається висаджуванням квіточок на газонах за подвійні тарифи комунальних платежів, замість того щоб дбати про пожежну безпеку, закриту територію та безперебійне електропостачання.
Без лоха и жизнь плоха. Развод мощнейший. Только в Украине можно строить где хочется, при этом не имея разрешения, главное иметь иммунитет в виде депутаской неприкосновенности или друзей в той же ВР Украины.
Тогда нех-рен слЁзы лить , когда ВАС КИНУТ с квартирой застройщики, банк АРКАДА , ВОЙЦЕХОВСКИЙ , УКР БУД и прочие ! ! ! С такими мыслями как у вас, желаю ВЛИПНУТЬ ! Вот так жлобов и лохов учат , всё норовят купить без документов по дешевле а продать по дороже ! ? ! ХИТРО ВЫ . . .
Ви забули вказати, що забудовник по договору може повернути кошти, якщо щось не влаштовує, але чогось ніхто не біжить вертати кошти? Про щурів - неправда, паркомісце є, позаду жк Ви забули показати парковку з охороною. Дозволи на будівництво там є! Де докази цього всього відео?
Добрий день. 1. Люди не бачать сенсу повернення грошей, адже їм повернуть суму яку вони вкладали на етапі котловану. 2. Через несвоєчасне вивезення сміття, на території дійсно з’явилися щури. 3. «Парковка» є. Але після заселення усіх будинків її точно не вистачить, бо вона вже забита. 4. Дозволів немає, ми показали відмови від ДАБІ та їх причини.
Ага, я 4 года как вложил деньги и застройщик мне готов вернуть деньги, в гривне, без индексации, большое спасибо. На халяву попользовался моими деньгами и я ещё спасибо должен за это сказать?
@@АннаЗакутская-у5ю Парковки по факту нет, совсем. Двор и обочины - это не парковка. По нормам паркоместа делятся на гостевые и постоянные (для жильцов). Когда вы были на территории ЖК, то могли видеть разметку кое-где, это, так называемые гостевые места, которые предназначены для краткосрочной парковки служб доставки, гостей комплекса, разгрузки, погрузки, и.т.д. Их должно быть 10% от кол-ва квартир по нормам. А вот для жильцов должно быть обеспечено ПОМИМО ГОСТЕВЫХ не менее 50% от квартир (2-х комнатных и выше) в виде наземных и подземных, когда я говорю обеспечено - не значит бесплатно, платно, потому что эти места должны быть закреплены за конкретными людьми, в отличие от гостевых мест. Как ввели в эксплуатацию 4 дома с 0 паркомест - непонятно, за взятки, наверное. А то, что люди паркуются вдоль тротуаров и вторыми рядами - это незаконно, эти места не предназначены для парковки, а много где расстояние от дома меньше 10 метров, где, в принципе, запрещена организация паркомест, это считается санитарной зоной + проезды запарковывают, хотя по тем же нормам должно быть 3,5 метра минимум ширина дороги для проезда пожарной техники. Вот поэтому разметку и сделали только там, где предусмотрены паркоместа, а не везде, где паркуются. А то, что Анатолий в отделе продаж считает весь асфальт паркоместами и рассказывает потенциальным инвесторам, что тут достаточно мест для парковки, то он просто нагло лжёт, как ему предписало начальство, которое за идиотов всех держит. При этом, даже это кол-во т.н. "паркомест" они завышают, их нет столько и близко.
Те що вклали в котлован, те і повернутть. Чи може хочуть ціну, що раз в 5 зросла?, Щось не бачу на сайтах нерухомості масової продажі квартир Нивки Парку як неліквіду зі щурами та поїздом. Де відео підтвердження звуку поїзда з квартири , де фото щурів?
Чому ж той "експерт з пож.безпеки" ще головне не повідомив:. У шафі пожкомплекту має бути пож.рукав із стволом, той рукав має бути під'єднаний до того пож.крана! Пож.кран має перевірятись пуском води двічі на рік із відповідними складеними актами. Пож.рукав має двічі на рік перекантовуватить із складанням відповідного акту! Нафіг такі "експерти" вам? А аварійне освітлення? Схеми поверхових планів із вказаними евакуаційними шляхами? Візьміть мене! Аууу!
Забор и входы не заперты - а зачем вообще заборы в городе? Это еще хуже, чем требовать паркоместо. Ни город, ни застройщик не обязаны обеспечить паркоместо автовладельцу. Купил автомобиль - думай, как его содержать. ЖК прямо возле метро. Здесь не нужен автомобиль. Для особых спец. случаев есть такси.
ЖК Яскравий - те саме. Плюс Забудовника - добудовує і теплі квартири. Все інше - один в один, замість паркінгу по схемі, як обіцяли - збудували величезний будинок, територію не закрили, пожежні рукави з`явились, коли ОСББ створили, ОСББ створювали зі скандалом, керуюча компанія не хотіла передавати документи, звукоізолязіція - жахлива, озеленення теж не таке, як обіцяли.
Це все дуже цікаво але при такій ситуації, скажіть, де державні органи? Чому ніхто не припиняє незаконне будівництво? Кльово, коли побудували вже декілька будинків і лише потім отримують дозволи, та за таке уже треба саджати і лупити мільйонні штрафи!!!
Та ладно..расскажите пожалуйста у кого должно было быть 8 домов а во-время пути "собака" подросла до 12, съев при этом школу, бульвар, парк, супермаркет, отдельный паркинг?!?! Те плотность заселения выросла более чем на 50% (с учётом доп секций и увеличения этажности)
далеко не все застройщики строят без документов, интергал буд теперь скатился до уровня войцеховских, полный беспредел! Это все может очень плохо закончиться, пример для всех стройки Укрбуд и Аркада, где так же были проблемы с документами, тысячи инвесторов не получили там свои квартиры и не известно получат ли...
Такой себе обзор. Место топчик, все понимают, что места у метро заканчиваются. Через лет 5-10 квартиры будет дороже, ибо будет инфраструктура. Вспомните те же оболонь и позняки. 25 лет назад это было у черта на куличках. Изменения к ген плану не ок, тут соглашусь.
Судя по Лун детский сад сдан и 6 домов с почтовым адресом. В целом это типичная история типичного киевского ЖК. Почему нет видеообзоров ЖК, в которых всё в порядке? Может потому, что для этого придется выехать за пределы страны?) Про поездку по Киеву в 17:25 - хорошая шутка)
ті хто не бачить, що це замовне відео відбиті ідіоти. Якщо Ви там живете, Вам дійсно болить про проблеми ЖК. Скажіть, хто Вам допоможе після того як завалиться цей зЛобудовник?)))))0 Кому Ви зробите краще?))
@@stop_cor окей, Ви одну з перших претензій до ЖК назвали вид на промзону))) це реально аргумент не висмоктаний з пальця? В нас всі жк будуються з видом на парк?)
Молодцы. Хороший выпуск. Думал проинвестировать, но передумал. Мужик с 3-х комнатной квартирой - Лошарик. Жалко его, Но сам виноват. Александр Босенко И Constructive lawers молодец. Пользовался его услугами неодрократно. 3000грн стоит юрэкспертиза обьекта. Не понимаю людей, которые платят по 100К $ за стены, но экономят 100$ на то чтобы проверить документы.
@@stop_cor ну видно же, що заказуха) особливо на контрасті з іншими відео, де від меду в адресу забудовника вже просто липне. То 20 хвилин співати оди дитячим майданчикам та стрибати на батутах, а інше - шукати уявних щурів (яких ми так і не побачили - ані на відео, ані на фото). Пам‘ятаєте стареньку казочку про хлопця, який волав «вовк»? Ну, тут те саме. Зрозуміло, що у будь-якому комплексі є проблеми (над вирішенням яких слід працювати і забудовнику, і мешканцям), але так яскраво малювати все у негативному світлі... Перестарались трохи, але як говориться, хто замовляє музику...
Я там живу, проблем не більше ніж у інших. Подивіться на Укрбуд і на Сан-Франциско попереду Нивки-Парк! Забудовник найнадійніший в Україні. Про відсутність документів попереджали з 2015-го. Дозволи отримали, як тільки змінили Президента і ДАБі перестало бути корупційною канторою!
Спасибо! Вы делаете очень нужную и полезную работу! Интеграл Буд начал внедрять незаконные схемы Войцеховского, Укрбуда и Аркады в разной степени. Люди должны знать кому отдают свои деньги и чем это все может завершиться!
Спасибо))
Подтверждаю все обозначенные проблемы в ролике.
Для дополнения обозначу следующее.
1. Есть еще грунтовой паркинг, где при желании и наличии свободного места можно поставить авто. Из недостатков - после дождя или снега всю грязь с паркинга несешь домой ну или в машину) Из плюсов - все-таки можно найти где запарковаться.
2. Есть железная дорога, которую слышно по ночам если окна открыты (к прим. летом). Это больше касается 3 и 4 домов.
3. Труба. Та, которая мелькала на первом ролике. Иногда доносится запах дыма с нее во время отопительного сезона. Но это не 100% времени. Как по мне, впролне терпимо.
4. Стройка под окнами заселенных домов. Работы ведутся 24/7, что доставляет дискомфорт по ночам. Для новых инвесторов это +, для жителей -. Все принципе, как и в других ЖК.
5. Охрана дырявая, шлагбаумы работают не всегда.
Итог: жить можно, главное не зацикливаться на негативе, который есть в ЖК.
Да, есть неудобства и свои особенности. Да, счета завышенные. Но каждый выбирает свое.
Спасибо за дополнение)
@@АннаЗакутская-у5ю сейчас еще ходите на такие проверки? есть объекты- где можете собрать много чего для просмотров роликов и помощи людям! Это- стройки войцеховского
чудовий формат! Чекаємо відео про інші ЖК
Дякую))
Вже є багато нових випусків 😉
Абсолютно безвідповідальна управляюча компанія займається висаджуванням квіточок на газонах за подвійні тарифи комунальних платежів, замість того щоб дбати про пожежну безпеку, закриту територію та безперебійне електропостачання.
Спасибо, очень информативное видео. Спасибо Павлу, все правда и без розовых соплей..вся жесть
Да, очень радует что инвесторы готовы говорить и рассказывать правду
Без лоха и жизнь плоха. Развод мощнейший. Только в Украине можно строить где хочется, при этом не имея разрешения, главное иметь иммунитет в виде депутаской неприкосновенности или друзей в той же ВР Украины.
Вот-вот
Дуже цікавий випуск!
Дякуємо?
Будешь ждать честного застройщика- всю жизнь без квартиры проживёшь
Тогда нех-рен слЁзы лить , когда ВАС КИНУТ с квартирой застройщики, банк АРКАДА , ВОЙЦЕХОВСКИЙ , УКР БУД и прочие ! ! ! С такими мыслями как у вас, желаю ВЛИПНУТЬ ! Вот так жлобов и лохов учат , всё норовят купить без документов по дешевле а продать по дороже ! ? ! ХИТРО ВЫ . . .
Ви забули вказати, що забудовник по договору може повернути кошти, якщо щось не влаштовує, але чогось ніхто не біжить вертати кошти? Про щурів - неправда, паркомісце є, позаду жк Ви забули показати парковку з охороною. Дозволи на будівництво там є! Де докази цього всього відео?
Добрий день. 1. Люди не бачать сенсу повернення грошей, адже їм повернуть суму яку вони вкладали на етапі котловану.
2. Через несвоєчасне вивезення сміття, на території дійсно з’явилися щури.
3. «Парковка» є. Але після заселення усіх будинків її точно не вистачить, бо вона вже забита.
4. Дозволів немає, ми показали відмови від ДАБІ та їх причини.
Ага, я 4 года как вложил деньги и застройщик мне готов вернуть деньги, в гривне, без индексации, большое спасибо. На халяву попользовался моими деньгами и я ещё спасибо должен за это сказать?
@@АннаЗакутская-у5ю Парковки по факту нет, совсем. Двор и обочины - это не парковка. По нормам паркоместа делятся на гостевые и постоянные (для жильцов). Когда вы были на территории ЖК, то могли видеть разметку кое-где, это, так называемые гостевые места, которые предназначены для краткосрочной парковки служб доставки, гостей комплекса, разгрузки, погрузки, и.т.д. Их должно быть 10% от кол-ва квартир по нормам. А вот для жильцов должно быть обеспечено ПОМИМО ГОСТЕВЫХ не менее 50% от квартир (2-х комнатных и выше) в виде наземных и подземных, когда я говорю обеспечено - не значит бесплатно, платно, потому что эти места должны быть закреплены за конкретными людьми, в отличие от гостевых мест. Как ввели в эксплуатацию 4 дома с 0 паркомест - непонятно, за взятки, наверное. А то, что люди паркуются вдоль тротуаров и вторыми рядами - это незаконно, эти места не предназначены для парковки, а много где расстояние от дома меньше 10 метров, где, в принципе, запрещена организация паркомест, это считается санитарной зоной + проезды запарковывают, хотя по тем же нормам должно быть 3,5 метра минимум ширина дороги для проезда пожарной техники. Вот поэтому разметку и сделали только там, где предусмотрены паркоместа, а не везде, где паркуются. А то, что Анатолий в отделе продаж считает весь асфальт паркоместами и рассказывает потенциальным инвесторам, что тут достаточно мест для парковки, то он просто нагло лжёт, как ему предписало начальство, которое за идиотов всех держит. При этом, даже это кол-во т.н. "паркомест" они завышают, их нет столько и близко.
Те що вклали в котлован, те і повернутть. Чи може хочуть ціну, що раз в 5 зросла?, Щось не бачу на сайтах нерухомості масової продажі квартир Нивки Парку як неліквіду зі щурами та поїздом. Де відео підтвердження звуку поїзда з квартири , де фото щурів?
Спасибо за работу! А можете про Сырецкие Сады ИГБ снять видео!?
Чому ж той "експерт з пож.безпеки" ще головне не повідомив:. У шафі пожкомплекту має бути пож.рукав із стволом, той рукав має бути під'єднаний до того пож.крана! Пож.кран має перевірятись пуском води двічі на рік із відповідними складеними актами. Пож.рукав має двічі на рік перекантовуватить із складанням відповідного акту! Нафіг такі "експерти" вам? А аварійне освітлення? Схеми поверхових планів із вказаними евакуаційними шляхами? Візьміть мене! Аууу!
Забор и входы не заперты - а зачем вообще заборы в городе? Это еще хуже, чем требовать паркоместо. Ни город, ни застройщик не обязаны обеспечить паркоместо автовладельцу. Купил автомобиль - думай, как его содержать. ЖК прямо возле метро. Здесь не нужен автомобиль. Для особых спец. случаев есть такси.
иди садись- уже приехала твоя маршрутка, лох- нищий
ЖК Яскравий - те саме. Плюс Забудовника - добудовує і теплі квартири. Все інше - один в один, замість паркінгу по схемі, як обіцяли - збудували величезний будинок, територію не закрили, пожежні рукави з`явились, коли ОСББ створили, ОСББ створювали зі скандалом, керуюча компанія не хотіла передавати документи, звукоізолязіція - жахлива, озеленення теж не таке, як обіцяли.
Знайомі купили в Нивки-парку
Давно
4 роки тому
Досі живуть на зйомній
Це все дуже цікаво але при такій ситуації, скажіть, де державні органи? Чому ніхто не припиняє незаконне будівництво? Кльово, коли побудували вже декілька будинків і лише потім отримують дозволи, та за таке уже треба саджати і лупити мільйонні штрафи!!!
Будь ласка, перед початком ролика вставляйте схему місця де розташований ЖК ✋
Анют,Агонь😘
Дякую))
Вы озвучили проблемы практически всех ЖК города Киева , а в пригороде намного хуже обстановка. Очень похоже на постановочную и заказную рекламу!
Та ладно..расскажите пожалуйста у кого должно было быть 8 домов а во-время пути "собака" подросла до 12, съев при этом школу, бульвар, парк, супермаркет, отдельный паркинг?!?! Те плотность заселения выросла более чем на 50% (с учётом доп секций и увеличения этажности)
Добрый день, мы анализируем разные ЖК. Конечно есть и хуже, НО есть и лучше😉
Рады,что с спустились с гор ,а как же с гиднистью быть это в совке типа были бесправными,чего Майдана не организуете,или некому проплатить.
далеко не все застройщики строят без документов, интергал буд теперь скатился до уровня войцеховских, полный беспредел! Это все может очень плохо закончиться, пример для всех стройки Укрбуд и Аркада, где так же были проблемы с документами, тысячи инвесторов не получили там свои квартиры и не известно получат ли...
Зробіть аналогічний огляд наприклад в київмісьбуд або перфект
Зробимо обов’язково)
Супер
Дякую))
Такой себе обзор. Место топчик, все понимают, что места у метро заканчиваются. Через лет 5-10 квартиры будет дороже, ибо будет инфраструктура.
Вспомните те же оболонь и позняки. 25 лет назад это было у черта на куличках.
Изменения к ген плану не ок, тут соглашусь.
Уже жду ваш следующий выпуск . 😇 Было бы неплохо , если бы вы, проверили жк 4 сезона. Всё ли у них в порядке.
Спасибо))
Підлючені за тимчасовою схемою вже декілька років качають електроенергію від розвалин заводу!)))
Судя по Лун детский сад сдан и 6 домов с почтовым адресом. В целом это типичная история типичного киевского ЖК. Почему нет видеообзоров ЖК, в которых всё в порядке? Может потому, что для этого придется выехать за пределы страны?) Про поездку по Киеву в 17:25 - хорошая шутка)
Бред. Все новострои такие, чему удивляться.
Замовлене відео. В деяких відео про інші жк так розхвалюють, що дивитись противно.
ті хто не бачить, що це замовне відео відбиті ідіоти. Якщо Ви там живете, Вам дійсно болить про проблеми ЖК. Скажіть, хто Вам допоможе після того як завалиться цей зЛобудовник?)))))0 Кому Ви зробите краще?))
Давайте без образ, а конструктивно
@@stop_cor окей, Ви одну з перших претензій до ЖК назвали вид на промзону))) це реально аргумент не висмоктаний з пальця? В нас всі жк будуються з видом на парк?)
Перевірте будьласка Сирецькі Сади
Молодцы. Хороший выпуск. Думал проинвестировать, но передумал. Мужик с 3-х комнатной квартирой - Лошарик. Жалко его, Но сам виноват. Александр Босенко И Constructive lawers молодец. Пользовался его услугами неодрократно. 3000грн стоит юрэкспертиза обьекта. Не понимаю людей, которые платят по 100К $ за стены, но экономят 100$ на то чтобы проверить документы.
Интересно когда были съёмки
Добрый день) в двадцатых числах этого месяца
Ой какая явная заказуха!
Заказуха?
🤦🏻♀️
@@stop_cor ну видно же, що заказуха) особливо на контрасті з іншими відео, де від меду в адресу забудовника вже просто липне. То 20 хвилин співати оди дитячим майданчикам та стрибати на батутах, а інше - шукати уявних щурів (яких ми так і не побачили - ані на відео, ані на фото). Пам‘ятаєте стареньку казочку про хлопця, який волав «вовк»? Ну, тут те саме. Зрозуміло, що у будь-якому комплексі є проблеми (над вирішенням яких слід працювати і забудовнику, і мешканцям), але так яскраво малювати все у негативному світлі... Перестарались трохи, але як говориться, хто замовляє музику...
Опасний застройщик
Риск есть всегда при инвестирование в новостройку, главное смотреть документы, опрашивать жильцов и 100 раз все проверить
Дешева заказуха! Шукаєте голку в сіні, але у вас ні голки ні сіна! :)
Заказуха в чем? Куча Жалоб от инвесторов Нивки парк на всех форумах. Строить без документов это нормально?
А в чому заказуха? Що не правда. Всі факти реальні.
Всю правду розказали в ролику. Видно ви навіть ніколи не були в Нивки Парк
Я там живу, проблем не більше ніж у інших. Подивіться на Укрбуд і на Сан-Франциско попереду Нивки-Парк! Забудовник найнадійніший в Україні. Про відсутність документів попереджали з 2015-го. Дозволи отримали, як тільки змінили Президента і ДАБі перестало бути корупційною канторою!
Кому не нравится Нивки-парк, покупайте в Урбанпарк, тоже рядом метро
Это прекрасно!!! Лоха инвестора по другому не научишь!!!)))