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【深すぎる闇】不動産会社の社長さんが悪徳業者と業界の闇を内部から告発！総資産30億円の男が紹介します
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ส.ค. 2024
- 今回の動画は、不動産業界の闇についてお話ししました！
是非最後までご覧ください！
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【動画目次】
00:00 ハイライト
01:58 悪徳業者の販売手法
11:04 両手仲介を狙う悪質な囲い込み
16:48 悪質な地上げ
18:53 瑕疵を知らなかったと言い張る
21:28 生活保護を利用した悪質な家賃設定
24:02 不動産投資をするために大切な考え方
29:06 本日のまとめ
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ！不動産アニキの小林大祐です！
このチャンネルでは、金無しコネ無し知識無しサラリーマンから総資産30億円にまで成り上がった男が、不動産投資で損をしない為のリアルな情報を、今まで培った経営ノウハウから確立された投資方法を基にお伝えしていきます！
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業（富士ゼロックス）に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員（三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務）で構成。
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楽曲提供:Audiostock audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #不動産業界の闇
![CAMPปลิ้น | EP.79[2/2] มานั่งฮ้านกินข้าวนำกันเด้ออ้ายยย](http://i.ytimg.com/vi/pHIS_Sdy8P8/mqdefault.jpg)
みなさんは不動産業界の闇についてどう思いますか？
感じたこと、質問などぜひコメント欄で教えてくれよなっ！
在米ですが、アメリカでも色々ありますよ。私はインスペクションの時、インスペクターと一緒に屋根に登って瓦やシングルの状態を確認したり、屋根裏にも入って木に割れがないかを確かめたりします。中古しか狙ってませんが、水漏れの後は真剣に探します。少しでも見つかればいくらセラーが値段を下げてきても買わないと決めています。
不動産業界の闇の興味深いお話をありがとうございました。
それにしてもスルガ銀行系で素人のサラリーマンが大坂の1棟マンションを現場を一回も
見ないで購入して(業者の話だと皆さん見ないで買うのが普通ですよと言われて…………)
実際にはボロボロのマンションで破産に瀕している状況を見ると可哀想過ぎて
言葉を失います。
土地を売りたいけどどういった業者に頼めば良いか分からない。
物件の目利き・人の目利き・数を経験することが大切ですね。
勉強になりました。目利きできるように広告を見てみようと思います。
自分で知識をつけて騙されないようにしないといけませんね。
皆の正解は正解。真実すぎる。
闇ですね😂
その金額になる根拠がわからないなら手出さない方がいいですねw
ワクワクとか言うリフォーム会社に騙されました❗(T＿T)
悪徳業者の手口を教えていただきました。
ワンルームは本当に危ないですね。
練度を積んで目利きのレベルを上げようと思います。