FUNDOS IMOBILIÁRIOS para INVESTIDORES INICIANTES | Como MONTAR UMA CARTEIRA com FUNDOS DE FUNDOS?
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ส.ค. 2024
- FUNDOS IMOBILIÁRIOS para INVESTIDORES INICIANTES | Como MONTAR UMA CARTEIRA com FUNDOS DE FUNDOS?
00:00 - Melhores Fundos Imobiliários, FIIs 2024
01:11 - Inflação alta no Brasil, taxa Selic alta
02:26 - Fundos Imobiliários caindo, FIIs baratos
03:55 - O que são FOFs? Taxas FOFs
04:35 - Maiores FOFs
04:45 - BCFF11 vale a pena investir?
05:11 - Taxação FIIs, taxação dividendos
05:43 - Análise BCFF11
07:00 - Diversificação nos investimentos
08:10 - Dividendos BCFF11
08:29 - HFOF11 vale a pena investir?
08:58 - Taxas Fundos Imobiliários
10:27 - Análise e dividendos HFOF11
12:18 - RBRF11 vale a pena investir?
13:21 - Análise e dividendos RBRF11
14:08 - Análise RVBI11
16:13 - KFOF11 vale a pena investir?
17:40 - FIIs para iniciantes, como investir em FIIs
18:42 - FIIs que pagam dividendos
No vídeo de hoje, vou falar tudo o que você precisa saber para investir em Fundos Imobiliários. Começarei abordando o cenário econômico atual no Brasil, que está marcado por desafios como a inflação, que voltou a subir, e projeções de alta para a taxa Selic. Apesar disso, há sempre oportunidades de ganhar dinheiro no mercado, especialmente se soubermos aproveitar momentos de queda para comprar ativos descontados que paguem dividendos.
Falarei também sobre os maiores Fundos Imobiliários do mercado brasileiro, especialmente os 5 maiores FOFs. Se você acompanha nossa série sobre FIIs, sabe que cada episódio é uma verdadeira aula sobre esse tipo de investimento.
Hoje, vou falar sobre os maiores FOFs, um tema polêmico, mas crucial para quem busca diversificação. Os FOFs são fundos de fundos que oferecem acesso a uma carteira diversificada de Fundos Imobiliários com uma única cota. Eles são ótimos para investidores iniciantes e experientes que buscam diversificação com pouco dinheiro.
Vou detalhar cada um dos cinco principais FOFs, sendo eles o BCFF11, HFOF11, RBRF11, RVBI11 e KFOF11. Vou analisar detalhadamente cada um desses FIIs, suas estratégias e desempenho recente. Além disso, discutiremos a importância da diversificação e como esses FIIs podem se ajustar em diferentes cenários econômicos.
Portanto, se você está interessado em aprender mais sobre como investir em Fundos Imobiliários para receber dividendos, este vídeo é para você!
A grande dica é que você estude sempre, nunca tenha coragem demais, esteja atento e cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, e fundos imobiliários.
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Diversifica o cabelo porra, 2 Fii, 35% cabelo. Abraços Charles.
@@keslleyjesus1307 kkk
Kkkk
Por favor!
Tenho uma sugestão de vídeo.
Sobre aquele vídeo da Daniela Lima pós eleição do Lula (KIT LULA), falando que as lojas Assai, Renner e CVC valorizaram e que o pobre voltaria a comer picanha, usar roupa e viajar de avião. Na mesma notícia, eles dizem que real se fortalece perante o dólar.
Fato (13/07/24): as 3 empresas perderam mais de 50% de valor. O dólar subiu em torno de 10% e o real esta entre as 7 moedas que mais se desvalorizaram frente ao dólar.
Fala sobre o kisu11!!!
Parece que não renderizou a parte do cabelo
Kkkkkkkkkkkkkk sensacional
😂
Kkkkk
É difícil não olhar!!
😂
Esse video é imperdível, é de cair até os cabelos!!!! 😂 boa Charlão! Belo investimento! E agora com o Vasco ganhando até do meu Timão!!! Agora vai hein!
Kkkk
E olha que de cabelo já estou de saco cheio kkkk
Ta foda, qualquer um ta ganhando do Corinthians
Até a magalu tá melhor que o Corinthians!
0:45 "eu to careca de saber" me pegou muito
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
😂
😂😂😂
Tenho 39 anos e comecei em maio 2023 na renda variável e meu primeiro dividendo foi 1,31 esse mês já tenho provisionado pouco mais de R$ 175😊 e isso é graças ao aporte, bons fiis e ações. Estou com um patrimônio de 25 k até momento e sou investidor CLT. Mostro minha trajetória e minha carteira aberta como forma de motivar as pessoas que querem investir 😊 tmj...
Que legal sua história cara, também sou CLT e estou nessa Meta. Sucesso!
Vc não é investidor iniciante, já é velho investidor com o FGTS e o governo como parceiro. Que fase.
Ah vá pra aquele lugar vai kkkk
Kkkkkkkkkk
Já estamos carecas de saber que esse vídeo é o mais importante do canal!
😂 Playmobil sincero é fod@!
@@lcsbsilva senti uma maldade no comentário! Gostei! 😈
Boa noite ! Charlão Vascaino kkkkk
Esse mês faz exatamente dois anos que comecei a investir, e comecei ganhando apenas 0,70 centavos e hoje depois de alguns livros lidos e muitos vídeos em especial seus vídeos e dicas e muito trabalho: atingi minha primeira meta em FIIS $100 mensais em FIIS. Meu primeiro FIIs foi o Maxi Renda. Tb invisto em ações. Minha primeira ação foi a Taesa. Devagar e sempre. O céu é o limite. Parabéns! Continue assim flanado cada vez menos do Vasco e de política. Vc faz um trabalho excelente
Que ótimo vídeo Charles! Parabéns. A única coisa que ficou faltando foi o cabelo mesmo😂😂
Charlão vai é ganhar dinheiro com a divulgação na mudança do telhado. O cara é uma máquina de fazer dinheiro!
Falta 4 mil para o Milhão 🎉👏👏🥳🎊
3
Bateu🎉
Charlão! Sempre bom estudar com seus ensinamentos. Uma verdadeira aula.
Boa Charlão!! No começo deste ano eu resolvi vender todos os meus FIIs logisticos, shoppings, etc.. e migrei para 3 FOFs (BCFF, XPSF e KISU) não tenho tempo para ficar lendo relatórios e escolhendo onde investir então achei melhor deixar esse trabalho para os gestores dos FOFs e estou muito feliz com minha decisão, todo mês faço meu aporte nesses 3 FOFS, não esquento a cabeça com nada, não perco tempo analisando nada e todo mês pinga os dividendos na conta e poxa quase 1% ao mês é ótimo pra mim!!
Valeu Charlão, nosso Vascão tá melhorando e assumi logo essa careca ai rapaz :)
Tive esse mesmo pensamento, prefiro estudar ações, e investir nos melhores fofs, tenho kisu e bcff
Pinga quanto todo mês ? 0,50 centavos?
@@fzzlipe2567 KKKK sempre tem um. Tá incomodado com a própria vida, colega?
Hoje não vim pelos FIIs, mas sim pela cabeleira, que vai crescer!!
É o Louis do Suits… 😂
Muito bom teu vídeo, pra variar. Parabéns pelo canal.
Porra mano é verdade mesmo 😂😂😂😂😂 figura
Kkkkkk, os caras não perdem uma!!
Rapaz parece mesmo 😂😂
Carai kkk
Pior que parece mesmo kkkkkkk
Mas ele é gente boa, o Louis é um pé no saco e um péssimo amigo kkkkkkk
Valeu Charlão! Fundos imobiliários me interessa muito! 😊
Muito obrigada pelo conteúdo e mais ainda por incentivar que continuem ajudando meu Rio Grande Do Sul❤
Excelente vídeo, Professor Charles Xavier.
Charlão, comecei a investir pela primeira vez no início de junho, que por coincidência foi quando a bolsa caiu. Venho seguindo todas as dicas sobre diversificação e também sobre aproveitar o período meio amargo da bolsa. Até agora, minha carteira subiu quase 2%, comprando FIIs e ações no Brasil (bancos, e algumas empresas de energia e mineração). Só não comprei lá fora porque sou um simples professor e não tenho capital pra jogar com os campeões. Queria te agradecer por ter servido como guia de estratégia. Sigo outros analistas no youtube, sigo vários jornais, mas ninguém tem seu carisma. Um abraço de um professorzinho do interior que fez a grana da poupança render pela primeira vez!
Parabéns pela sua trajetória !!
Charlão, boa noite. Sugestão de tema para um vídeo, os cinco principais indicadores a serem analisados.
@@fabianocoelho4928 mas assim, tirando a careca? Kkkkkkkkkkkkkkk
Playmobil Sincero
kkkkkk
😂😂😂😂
AHAHAHAHAHAHAHAAHAHAHAHAHAHAHHAHAAH
Vdd! Kkkkkkkkkkkkkkk
😂😂😂😂😂😂
Charlao nunca comentei nada , hoje não aguentei … se tá parecendo um Playmobil colega que se arrumo ?? 😂 . Parabéns pelos vídeos !
Vou ter que maratonar seu canal.
Boa noite Charlão! Sou iniciante no mercado dos FIIS. Estou interessado nos FOFS e tenho acompanhado seus vídeos. Gosto muito. Parabéns pelo seu trabalho.
Valeu Charlão!!! falo de Brasília-DF... sempre oportuno tuas explicações...
Obrigado aí Charlao aí pelo vídeo não tenho nada de FOFS eram muiito mais falados seu vídeo ficou claro da para ter algo sim.
Excelente aula👏
Parabéns Charlão! Você melhora a olhos vistos a conjugação dos verbos no imperativo, no subjuntivo e parece começar a entender e aplicar corretamente até a concordância verbal, mas será que neste momento o país se interessa por alguém que acerta até na gramática? Meus ouvidos agradecem penhoradamente.
Belo Topete! 😊
Carlão, muito legal você ter feito implante capilar!!
Tenho 54 anos ...comecei agora a guardar e investir..não sei muita coisa por isso estou te seguindo...
Assiste primo pobre ...vai te ajudar também.
Edna estude esses ativos, quem sabe goste e comece a investir: Hglg, Visc, Xpml, Xplg, Btlg, Kisu, bcff
Parece ridículo,mas como entrar na cominidade ?
Cabelo vai ficar top charlão, vou chegar em 10k investido mês que vem, e vou gravar aqui pro TH-cam pra incentivar a galera a investir também! Não tenho FOF na carteira
Faz quando tiver 100K.
Charlão estou amando essa sua série sobre fundos imobiliários. Fala sobre os híbridos também. Fale sobre todas as classes de fundos.
Quem não assiste o vídeo do careca cabeludo 5 minutos depois de postado é louco!
Essa série está phoda mesmo, muito bom! Valeu Charlão!
Só não posso deixar de fazer a cobrança de sempre sobre o vídeos de BDR's kkkkkk
Mais um ótimo vídeo Charlão, só agradece✌🏾. Cadê o telhado Porr@? Forte abraço 👊🏾
com esse video bacana, chegará a 1 milhão de seguidores. Gosto bastante de fof's, tenho KISU11 e bcff
Ai Sim em, telhado novo Sincero . Calma porra kkk
Boa Charlão tenho BCFF11 e HFOF11 sigo comprando!! Bora Vascão, Coutinho neles!!
Charlão querido! Parece aqueles bonecos do orkut, os buddypoke! Logo terei um fue tambem! Obrigado pelo vídeo, sucesso!
Ótimo vídeo! RBRF11
Melhor canal de finanças, parabéns charlão pelo inplant e pela terceira vitória seguida do Vasco
Salve Charlão tá parecendo o Adam Sandler, vai ficar da hora o telhado cara
🛑 *CHARLÃO* . Já que você NÃO faz recomendação de investimentos, poderia então indicar a clínica que fez o TC?
😂😂
😂😂
Valeu Charlão, cara, parece que você está de capacete
😂😂😂😂
Fofs foram mesmo meus primeiros ativos em fiis. Carrego o kisu11 e RBRF11
Parece um capacete de playmobil. Tamo junto Carlão, com ou sem cabelo!
Uma verdadeira aula de FOFs!!!
Tenho o XPSF11...que eu carinhosamente apelidei de XP Se Fudê 11 pra lembrar do ticker.
Eu também fiz isso quando comecei comprar ele em 2021, apelidei de X Pé Sifão 😂, pra não esquecer o ticket, eu invertia errado como XPFS, kkkkk
@@elvisoliver idem.
Ótimo vídeo eu tenho um fof KISU11
Já estou escrito pohaaaa e tbm tenho SNFF11 e BCFF11🎉
Boa noite Charles,
Te admiro muito e gostaria de dividir uma historia aqui da minha cidade com vc.
Um casal queria muito ter filhos, mas por diversos motivos eles nao conseguiam. Bom, depois de varias tentativas em vão, eles resolveram adotar uma criança e assim fizeram.
O impressionante é que logo depois de adotarem, eles consideram que um milagre aconteceu, pois conseguiram a tao sonhada gravidez e ganharam mais um filho.
osh
Charlão, depois de mais de um ano assistindo seus vídeos falando das oportunidades de se aportar nos Fiis, tomei coragem e estou aproveitando até agora com sucesso nas escolhas graças aos seu ensinamentos, já que os Fiis estão com boas oportunidades para uma carteira de dividendos. Obrigado
XPSF11 é minha maior posição de FIIs. Pra mim é um dos melhores FOFs, e pouca gente fala dele
Então, se pegar de jan/23 e jan/24 o valor patrimonial dele subiu 3,84%, enquanto isso tivemos:
BCIA11 - 10%
RBFF11 - 8,55
HGFF11 - 8,24
KFOF11 - 7,86
Sei lá, nesse caso entendo que ele não suba tanto, e nem é que é um fundo ruim, mas que outros têm apresentado um resultado melhor no longo prazo eu acho.
Em relação a taxa de administração pensem, nem relógio trabalha de graça, o cara precisa de uma remuneração pelo trabalho, se esse cara tá ganhando bem ele vai pensar em ganhar melhor ainda, usem a empatia. Ótimo trabalho Charlão, admirável conhecimento e forma de passá-lo.
Careca de saber que quem não tem fundo é louco e que esse é o vídeo mais importante do canal. 😅
Hahaha achei que era filtro em alguns vídeos, sqn. Não resistiu rsrs boa charlão.
Entrei no seu canal hj, seus vídeos são fodas!! Vc abriu minha mente sobre os FOFs, tenho 51 anos, e comecei a investir mês passado, meu primeiro aporte foi dia 17/06/24, Gratidão 🙏
obrigado!!!!!!!!!
Caraca. Não consegui prestar atenção, vou ter que ver denovo
Vlw, Charlão...
Porra charlao o vídeo tá de cair os cabelos de boneca hein. Informações boas demais
Boa noite vascaíno
Tenho Kisu11 ok um abraço 🙏
KISU p mim um dos melhores!😊👍
E ae cara, sou de santos , 38 anos. Te acompanho a quase 1 ano.
Estou aprendendo muito com teus ensinamentos do teu canal, e de outros podcast. OBRIGADO
Estou vendo seus vídeos sobre Fiis , pretendo começar a investir esse mês com 1k.
Com paciência e pé 👣 no chão. Espero daki 5 a 10 anos, está em situação financeira razoável e com experiência, para montar meu pé de meia.
ABRAÇOS e SUCESSO ; PRA TODOS NÓS! 💥📈💪🔑☀️
Curto FOFs, tenho XPSF11 e BCFF11
Ótimo vídeo Charlão, eu tenho o HFOF11 na minha carteira. Obrigado pelo os seus ensinamentos!🎉🎉😊
Ótimo vídeo Charles, manda o nome do médico que fez aí, também preciso fazer
Fez o implante ? muito bem
Estou começando a investir em fii agora. Estou com seis na carteira e nenhum fof. Este conteúdo foi muito esclarecedor. Muito obrigada.
Tenho vontade também, mas tenho medo kkk, por onde estudou antes de investir?
Bom demais charlão, ótimos investimentos! Mas não é nenhuma recomendação hein 🤣
Tenho o XPSF11 e no momento está em oportunidade, aportando mais
Ficou legal o cabelo . Parece um capacete , mas é um investimento a longo prazo, se ficar bom vou fazer também , o Celso Portiolli falou que não doeu. E ai Charlão doeu mas na cabeça ou no bolso ?Parabens pelo Canal.
Maior posição da minha carteira XPSF11. E tbm tenho um pouco de OUFF11. Gosto muito de FOF
Carecaaaa😊
Charlão, tá top o novo visual
Cara de Badu Vieira da bexiga 😂, melhor vídeo de FOF já lançado nesse canal, quem não der like é loko
Meu Deus, sem comentários Charlao
Que isso deu piolho? Kkkkkk. Melhor vídeo do ano! KKKKKKKKKK!
Pioiento sincero! Kkkkk
Calma porr@ é só zueira 😂
Implante capilar..ele disse que vai fazer.
"Deu piolho " melhor comentário do canal.
Opa, carecou!!
😅😅😅😅😅😅
Charlao de skin nova brabo
Eu tenho um fof XPSF11 isso garante uma diversificação maior.
Boa noite Charles!
Não tenho FOFs em carteira pois não gosto dess setor de FIIs pela alta taxa de Administração.
Mano se comprar com um bom desconto paga mais que muitos fiis de tijolo
comecei pelo BCFF11 e tenho até hoje , ainda estou com o patrimônio minúsculo mas pretendo seguir com ele por um bom tempo .
Faltou falar do KISU11. Grande abraço e SV!
Tenho o KISU11, gosto bastante
Eu tenho o HFOF, sei que não é uma recomendação kkkkk mais comprei as cotas após ver seus vídeos e é claro estudar o fundo.
Tenho Alzm. Abraço Charlão, tmj.
Só tenho RBRF11, várias emoções vividas nesse último ano mas tá dando alegria.
Boa Noite. Comecei a INVESTIR este mes de julho. Peguei as FERIAS e comecei por 5 FIIs. Depois entrou 13o e fiz o aporte de 5 Acoes. Ja tinha BDR's do Nubank. Eu estava tentando entender esses FOFs. Muito boa a explicaáo. Na 3a feira vai entrar o dinheiro da caixinha e estou pensando em aportar nos Fofs HFOF, BCFF, RVBI. Aceito alguma sugestao para uma iniciante.
Nova skin do Charlão: Buzz Lightyear Investidor
Brincadeiras a parte, obrigado pelos ensinamentos e fé no Vasco!
Abraço Charlão!
FOF bom é aquele que compra fundos que vc nao tem na carteira e pequenos (de preferência abaixo de 500M) para ter giro rapido de acordo com a macroeconomia. Tenho um só, ja tive mais, é o ALZM. Recomendo o Canal do Lucas FII para quem gosta de acompanhar.
De todos eu tenho apenas o RBRF11 na carteira. Um ponto que precisa de atenção nesse fundo é sua liquidez, se nao me engano nao chega a 150K. Mas sigo com ele desde o final do ano passado se não me engano, to com uma boa desvalorização, mas aproveitei pra comprar mais um pouco nessa queda.
Oi! Invisto no SNFF11, Comenta sobre esse, por favor.
Charlao! “Full Pistola” neste video! Kkkk
Cara tenho o bcff11 e desde que entrei na bolsa até hj so caiu. Meu preço médio é muito mais alto que a cotação atual😢
Meu preço médio nele é 9,10 e no histórico ele não tem valorização 😢
Robocop sincero ❤
belo vídeo, Spock
BTG querendo tornar o BCFF11 um fundo hedge, faz um vídeo sobre isso Charles.
ESSE TRANSPLANTE DEIXOU VC LINDOOOOOOOOOOO🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Estou comprando FII adoidado. Quando comecei, os preços estavam altos, mas nos últimos meses consegui ótimos descontos.