Różnice pomiędzy HMO, a Buy to let - najczęściej zadawane pytania

Nieruchomości w UK to świetny sposób na inwestycję. Jeśli jest to temat, który zacząłeś zgłębiać, możesz czuć się przytłoczony wieloma dostępnymi strategiami. W końcu nie wystarczy tylko kupić mieszkanie, ale należy przygotować odpowiedni plan działania. Dlatego dzisiaj omówię dwie z nich i przedstawię Ci różnice pomiędzy HMO, a buy to let.
A jeśli chcesz być na bieżąco z newsami z rynku nieruchomości, zapraszam Cię także na moje pozostałe kanały:
🔗 Znajdź mnie w mediach społecznościowych:
www: magdalena.life/
Facebook: / magdaadigwe
Instagram: / magdalena_adigwe
LinkedIn: / magdalena-adigwe-69a9b...
______
Przejdźmy teraz do meritum, czyli jakie są różnice pomiędzy HMO, a buy to let?
▶️ Co tak naprawdę kryje się pod tymi wyrażeniami?
HMO oznacza, że dana nieruchomość może być wynajmowana 2 lub więcej osobom, które nie są ze sobą spokrewnione.
Natomiast buy to let jest wynajmem nieruchomości tylko dla jednej osoby lub rodzinie.
▶️ Różnice pomiędzy HMO, a Buy to let - finansowanie inwestycji
Główną różnicę zauważysz w momencie, gdy będziesz chciał skorzystać z kredytu. W przypadku buy to let najczęściej musisz dysponować wkładem własnym w wysokości 25%.
Z kolei, jeśli myślisz nad inwestycją w ramach HMO, to musisz być gotowy na spełnienie restrykcyjnych wymagań.
▶️ Zarządzanie nieruchomością
Kolejne różnice pomiędzy HMO, a buy to let związane są z zarządzaniem posiadaną już nieruchomością.
W pierwszym przypadku to Ty jesteś zobowiązany do uregulowania wszystkich należności. Musisz kontaktować się także z każdym z najemców i pobierać od nich określony czynsz. Jesteś również narażony na to, że osoba wynajmująca zrezygnuje z wynajmowanego mieszkania. Wtedy musisz znaleźć nową osobę lub ponieść starte, jeśli nie uda się wynająć pokoju.
Z kolei w buy to let to najemca jest zobowiązany do opłacenia wszystkich rachunków. Po Twojej stronie z kolei będzie przeprowadzenie drobnych napraw.
Niektóre różnice pomiędzy HMO a buy to let mogą Ci się wydać drobiazgami. Jednak warto zrobić sobie listę zalet i wad, aby wybrać opcję, która będzie dla nas najlepsza.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej zapraszam Cię do zobaczenia mojego wideo.
📌 Planujesz wejść do świata inwestycji w nieruchomości, ale nie wiesz, jak to zrobić - zapraszam Cię na konsultacje. Zajrzyj na moją stronę → www.magdalena.life lub napisz do mnie maila na adres → [e-mail] .
📌 Zapraszam Cię również do kupienia kursu online „Podstawy Inwestowania w Nieruchomości z Magdaleną Adigwe”. Przeprowadzę Cię krok po kroku przez ponad 50 modułów, aż do Twojej pierwszej inwestycji. Rozwiń swoją niezależność finansową i zapoznaj się z jedynym takim kursem na rynku → bit.ly/3nRC4yc
I na koniec
👋 Daj znać
Jakie tematy chciałbyś, abym poruszyła na moim kanale?
Czy podobał ci się ten odcinek? Jeżeli tak, zostaw recenzję!
Pozdrawiam
Magdalena Adigwe

[@ziutinimag]

Taki mam plan na pozatek wlasnie 4 R2R :)

[@magdalenaadigwe]

Plan to podstawa a potem już tylko wykonanie i realizacja celu ☺️ ważne żeby wiedzieć DLACZEGO to robimy. pozdrawiam

[@kris24.77]

👍 łapka w góre i oglądam

[@magdalenaadigwe]

Fajnie, że jesteś!

[@moneygrabbing]

BTL wybieram 😜

[@magdalenaadigwe]

Słusznie :)