[Highlight] อุทาหรณ์คอนโดหรู! ‘แอชตันอโศก’ ได้อยู่ต่อหรือต้องทุบ? I 2 ส.ค.66 l
![โหนกระแส [Hone-Krasae] official](http://yt3.ggpht.com/_Omxc7VLm_H9drfJjsqqCLKN7kXYfeinfchmxUWHn7wSxjrLWyW84b7k7QSr4qY_eudXFT_qEw=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ส.ค. 2023
- มาร่วมตีแผ่กระแสที่แรงที่สุดในสังคม กับรายการ #โหนกระแส
เวลา จันทร์-ศุกร์ เวลา 12.35 น. ทางช่อง3HD กดเลข33
กดติดตามได้ที่
TH-cam : bit.ly/3YKjDO8
Fan Page : / hks2017
Twitter : / honekrasae
![CAMPปลิ้น | EP.76[2/2] เดินมาสิบกว่าป่า วันนี้รู้แล้วว่าโจโฉกลัวอะไร!](http://i.ytimg.com/vi/R7Yor-t2Au0/mqdefault.jpg)
ทำใจดีๆ ไว้ค่ะ เพราะโรงแรมในซอยร่วมฤดีกรณีคล้ายกันแบบนี้ 10ปียังไม่มีการทุบทิ้ง ถ้าเห็นแก่ความเดือดร้อนของประชาชนก็จะมีการหาทางออกเช่นแก้กฏหมายให้บางส่วน หรือมีการหาทางออกใหม่
แต่ถ้าทุบทิ้ง ก็จะเป็นบทเรียนให้เศรษฐีคิดก่อนสร้าง
ก่อนขาย คิดว่า รัฐ.จะยอมแก้ ผิด เป็น ถูก ให้ตลอด
3/8
เรียนคุณลูกบ้านผู้หญิง และคุณหนุ่มด้วยครับ ด้วยความเคารพ คุณพูดผิดนะครับว่าลูกบ้านคือคนที่ถูกลงโทษ คิดให้รอบคอบและลำดับให้ถูกต้องนะครับ คนที่ถูกศาลตัดสินว่าผิดหรือถ้าจะเรียกว่าถูกลงโทษคือ บ. อนันดาครับ ศาลตัดสินว่า บ. อนันดา กทม และ รฟม กระทำการไม่ชอบด้วยกฎหมาย ศาลไม่ได้ตัดสินว่าคุณและลูกบ้านคนอื่นทุกคนผิด พวกคุณไม่ได้ถูกศาลลงโทษ และไม่ควรถูกลงโทษครับ / แต่ คุณคือผู้โชคร้ายที่ได้ซื้อสินค้าของ บ. อนันดา ซึ่งคุณคิดว่าเป็นของถูกกฎหมาย แต่อันที่จริง คุณได้ซื้อสินค้าผิดกฎหมายมาครอบครองโดยที่คุณอาจจะไม่รู้ วิธีการซื้อมาของคุณอาจจะถูกกฎหมาย แต่ไม่ได้หมายถึงว่าสินค้านั้นถูกกฎหมาย มันเป็นประเด็นแยกกันครับ / ต้องให้ บ. อนันดา รับผิดชอบชดใช้ชดเชยให้คุณและลูกบ้านคนอื่นทุกคนอย่างคุ้มที่สุด ทางใดทางหนึ่งตามที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกันได้ครับ ส่วน บ. อนันดาจะฟ้องร้องเอากับ กทม และ รฟม อีกด้านหนึ่งให้ร่วมรับผิดชอบ ก็มีสิทธิครับ / ขอให้คุณและลูกบ้านคนอื่นทุกคนได้รับการชดใช้ชดเชยอย่างคุ้มค่าในที่สุดนะครับ 🙏
เป็นความผิดของเจ้าของโครงการ และเจ้าหน้าที่รัฐที่รับซองวิ่งเต้น ทำในสิ่งที่ไม่ควรทำ ทำในสิ่งที่ผิดกฏหมาย
การจะก่อสร้าง ต้องขออนุญาต ทางเขต ก่อนไม่ใช่เหรอคะ?
อาคารขนาดใหญ่เท่านี้ ต้องขอตรงกับสำนักการโยธา กทม ครับ
ถ้าจะซื้อที่ ซอย 19 แยก2 ทำเป็นทางเข้าออก ท่าจะยาก
สรุปข่าวเงียบหาย แล้วเรื่องนี้จบยังไง
ควรมองให้ครบทุกมุม คนผิดคือ 1.หน่วยงานราชการ 2.เอกชนผู้ลงทุนสร้าง แต่สำหรับผู้ซื้อห้องชุดหรือเป็นเจ้าของร่วม แบ่งเป็น 2 กลุ่ม 1.รู้อยู่แล้วว่ามีปัญหา แต่ก็ยังคิดว่าถูกต้อง 2.รู้แล้วว่ามีปัญหาจึงขอเปลี่ยนย้ายโครงการไปแล้ว ในมุมราชการ คือ ทำการเวนคืนเพื่อสร้างสถานนีและทางเข้าออกรถไฟฟ้า ซึ่งไปทำให้ที่ดินติดกับที่ถูกเวนคืนเป็นที่ตาบอด (ท่านว่าเป็นการเวนคืนที่ชอบหรือไม่) ทำให้เจ้าของที่ดินต้องร้องศาลขอเปิดทางจำเป็น แต่ได้มาเพียงกว้าง 6.4 เมตร มุมที่สอง อนันดา ย่อมรู้อยู่แล้วว่าไม่สามารถสร้างตึกสูง51ชั้นได้ จึงได้ไปขอเพื่อขยายทางเข้าออกให้ได้กว้างกว่า 12 เมตร โดยไปขอใช้ทางกับ รฟม. ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินที่เวนคืนไปจากเอกชน จนกลายมาเป็นเช่า จนมีหน้ากว้าง 13 เมตร ติดถนนใหญ่กว้าง 18 เมตร โดยแลกกับการสร้างสถานนีและทางเข้าออก เป็นราคาเกือบ 100ล้านบาท ซึ่งเป็นการต่างตอบแทน แต่ศาลเพียงตัดสินว่า รฟม.ไม่มีอำนาจให้เช่าและผิดวัตถุประสงค์ในการเวนคืน เอื้อประโยชน์กับเอกชนรายเดียว จึงเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง โดยไม่ตัดสินว่าใครผิด หรือต้องทุบตึก เพียงให้ไปแก้ปัญหาการขออนุญาตให้ถูกต้อง ดังนั้น ปัญหาคือ รฟม. ต้องไปทำให้ถูกต้อง อนันดา ก็สามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างใหม่ได้ ทำไมต้องไปย้ายทางเข้าออกใหม่ หรือพร้อมยื่นฟ้องศาลขอขยายทางจำเป็นจาก 6.4 เป็น 13 เมตร เพราะเอกชนได้จ่ายค่าตอบแทนเรื่องทางเข้าออก เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมายควบคุมอาคาร ให้แก่รัฐไปแล้วเกือบ 100ล้าน สิ่งที่ควรแก้คือกฎหมายควบคุมอาคาร ม.21 และ 39 ทวิ ระบุเรื่องทางเข้าออกในการขออนุญาต ที่มีผลทางกฎหมาย เช่น การจดภารจำยอม
ต้องย้อนไปดูเง้าที่มันแรง
ทุบยัง
ไม่เคยมีการทุบทิ้งในประวัติศาตร์ของไทย ลูกบ้านทำใจ
3/8
กำลังจะไปซื้ออยุ่ดีนะมีข่างออกมาก่อน
ต่อไห้ชนะ.อนาคตกะต้องลำบาก.ลูกบ้านนะ.เพราะทางเข้าออกคือทางเช่าถ้าเขาเอาคืนงัยอนาคตกะแย่.คนสร้างๆเผื่อขายขายแล้วกะจบคนไปซื้อ.อนาคตกะจบ
ไม่ใช่ที่แปลวนี้ทั้งแปลง มันมีทางออกแค่แปลงเดียว แต่ตึกนี้มันกินพื้นที่ 3 แปลง อนันดาตีเนียน ไม่พูดข้อมูลให้ครบ …
โอ้ย ถ้าจะซื้อ ต้องเชค ให้ละเอียด ได้อย่างไร
🇹🇭😔..เห็นใจทุกๆท่านที่ประสบเจอเรื่องเลวร้ายแบบนี้ค่ะขอบคุณโหนกระแสค่ะ..ขอให้มีทางออกที่ดีนะคะโชคดีๆๆๆฟ้าหลังฝนค่ะ..🙏✌️...
อนันดาโดนฟ้องก่อนเลยอันดับแรก
มองว่าก่อนจะสร้างอาจจะมีผลประโยชน์แน่นอน ดีลกับใครไว้โดนเทรึเปล่า คนซื้อนี่โคตรซวยชดเชยยังไงก็ไม่คุ้ม
🤣รวยสะ ให้เขด
😢ตอนนี้เจอแต่เรื่องแบบนี้เป็นกำลังใจให้นะคะ
ผิดที่รฟม.มาเวนคืนที่หลัง แบบนี้ก็ได้หรอ
ไม่ใช่ครับ รฟม เวนคืนที่ดินชาวบ้านแถวนั้น มาเพื่อสร้างรถไฟฟ้า เพื่อสาธารณะประโยชน์ อนันดาซื้อที่ดินตาบอดมา แล้วไปเช่าที่ รฟม ทำทางเข้า-ออก คราวนี้ศาลตัดสินมาว่า ที่ดินที่ รฟม เวนคืนมาเพื่อใช้ในสาธารณะประโยชน์ ไม่สามารถนำมาให้เอกชนเช่า เพื่อประโยชน์ฝ่ายเดียวได้ กลายเป็นว่าคอนโดเลยไม่มีทาง เข้า-ออก ตามที่กฎหมายกำหนด เพราะที่ดินเดิมมันคือที่ตาบอด ผิดที่อนันดาเองตั้งแต่ต้น รู้ว่าซื้อที่ตาบอดมา แต่กะใช้วิธีการบางอย่างเพื่อให้ได้ใบอนุญาตมา
คนที่ซื้ออยุ่รับกรรมไป😢😢
ถ้าเป็นเราขอซื้อบ้านเป็น หลังหรือบ้านเดี่ยวอยู่ดีก่าวคอนโดแพงก่าวบ้านเป็นหลังอีก
อย่าเอามาเปรียบกัน นี้คอนโดกลางกรุงมันแพงอยู่แล้ว คุณมาซื้อบ้านหลังแถวในเมืองได้ไหม10กว่าล้าน เป็นร้อยล้านอัพ
@@user-kp1it7dq1y หมู่บ้านจัดสรรต่อในอยู่กลางเมืองหลังนึงก็ไม่ถึง100ล้านอัพหรอกอย่าเวอร์เกินถ้า20ล้านอัพอ่ะใช่อยู่ อย่าโชว์ว่าตัวเองฉลาด
คอนโดก็เหมือนหอพักครับเพียงแต่มันหรูเหมือนโรงแรม ไม่แปลกคับที่ราคามันจะแพ๊ง แพง แบบนั้น เอาง่ายๆให้พวกมีกะตังอยู่นั่นแหละ