هو لو في غلطه ف العقد بتاع والدي ف رقم القطعه هو اشتري ص٨ وكتب قطعه ص٧ واخد صحه توقيع انها ٧ ودلوقتي هرفع صحه ونفاذ وعايزه اسجل شهر عقاري بعد كده وتسلسل الملكيه ال معايا أنها ٨ ..اي الحل ؟؟ هل كده ممكن معرفش اسجلها دي إرث والعقد بالكمبيوتر ومعتقدش اقدر اغير فيه
السلام عليكم اشتريت شقة وصاحب العمارة عمللي توكيل عام للبيع للنفس وللغير في الشهر العقاري فهل يمكن تسجيل الشقة والبيع للنفس وانا مش معايا ورق العمارة بالتوكيل فقط ؟وشكرا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام أستاذ أحمد بعد إذن حضرتك عندي إستفسار، عندي شقة تمليك ولما اشترتها كانت ماش بس كان لسة العمارة بتتبني، وذكروا في العقد مبلغ 5 ألف جنيه للاسانسير تدفع عند تركيبه، المهم بعد إنتهاء العمارة اخدوا 5 الف ج بس وقتها قالوا ده للكهرباء، المهم انا مستعملتش الشقة خالص الكلام ده من 2007، ولسة من سنتين اجرت الشقة واتحاد الملاك فرضوا علينا مبلغ 5700 تحت مسميات كتير المهم دفعنا المبلغ، ومن شهرين رحت عشان اغير عداد الكهربا لانه بإسم أخو صاحب العمارة طلبوا مني في الشركة، حد من أصحاب العمارة يروح معايا الشركة وتنازل عن العداد، المهم لما اتصلت عليهم طلب مني مبلغ 10 ألف لتنازل، هل هذا قانوني او حقه، وأنا كنت عاملة صحة توقيع للعداد وللأسف محضروش للشهر العقاري، فمذكور عدم حضورهم في الورق، وقتها ، اسفة للتطويل تنصحني بأيه حضرتك
تحياتي لحضرتك استاذي الفاضل و مشكور على المجهود الرائع. عقد التنازل عن عقار هل مطلوب عليه دعوى صحه و نفاذ مع العلم ان صاحب العقار الذي سوف يتنازل عنه لديه دعوى صحه و نفاذ فهل يجب عمل دعوه صحه و نفاذ مره اخرى بعد التنازل. و هل يمكن تسجيل عقد التنازل في الشهر العقارى ولا لا. وشكرا لأسلوب حضرتك الراقي و تعاملك المحترم
لو سمحت أنا لو باني منزل من 30 سنه وقاعد فيه بس معييش عقد بالأرض إلا انا باني عليها هي أرض اهالي والمنزل مسجل بأسمي في الشهر العقاري فقط يبقا كده مسجل قانوني ولا لا ولو كده مش مسجل ايه المطلوب وانا معييش عقد بيع بالأرض
تحياتي لحضرتك استاذ مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام و مشكور على المجهود الرائع.هوه الموضوع بعيد شويه اسال محامي ناجح يدلك انا اسمي محمود من اسيوط .القوصيه .فاتح بترينات كبده بين مبناء اتصالات وعماره سكنيه تمليك الدوله يوجدا بينهم قطعط ارض فيها زباله انا نضفتها وببيع فيها شندوتشات ينفع ابني فيها محلي صغير وما هي الاجرات القنونيه التي اتخزها .بكل التوفيق لك
لو سمحت يا مستشار انا طالب بكلية الحقوق شعبة اللغة الانجليزية وواجهتني نفس المشكلة ولكن المحامي بيقولي لو اختصمه في القضاء لعدم حضوره عن التسجيل القضية هتقعد سنتين . لو مش هعزل حضرتك ممكن رقمك مش هطول على حضرتك.
كان عندي جلسه صحه توقيع النهارده والقاضي اجلها للاعلان بأصل صحيفه الدعوى كدا دا تقصير من مين المحضرين ولا المحامي والمفروض الاعلان دا بيتم خلال قد ايه؟
الاعلان اللي البايع كتبه فالعقد ومضى عليه وهل كدا ممكن تنقضي الدعوى لعدم الاعلان خلال تسعين يوم من اقامه الدعوى ولا كدا يبقى اعلن ولم يستدل وشاكر لحضرتك جدا وبالتوفيق
يامعالي المستشار هناك شخص قام بعمل محضر وتقرير طبي اني ضربته بالعصا وده ماحصلش ولم اعلم بالمحضر الا بعدما وصل للنيابه ولم ترسل لي النيابه للاستجواب اوخلافه وحولتها جلسه مالعمل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طيب ممكن اتقل علي حضرتك في استشاره اخري انا اشتريت منزل من دور واحد منذ شهر وهذا المنزل تم بيعه لاكثر من مشتري وعلي مدار ٢٣ عام اي انه به حيازة مشتريين قبلي ٢٣ عام الا انني تفاجئت الان بأحد الورثه اخرج لي عقد مؤرخ في سنة ١٩٨٨ اي ان العقد منذ ٣٢ عام بأنه اشترى نصيب اخيه في منزلي والان يطالبني مارأى معاليك
لو سمحت شقتى فى عمارة الارضالمقام عليها العمارة غير مسجلة وكانت ملك شخص x . باع الارض ل y والشخص y باعها ل z الشخص z بنى عدد ٤ عمارات فى رخصة واحدة ولم يقوم بتسجيلها. والان الشخص x عليه حظر فى الشهر العقارى وممنوع التعامل باسمه. ما الحل ؟ كيف يتم تسجيل الشقة ؟؟
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الشخص x لم يكن عليه حظر زمان وقت البيع. لكن حاليا هو عليه حظر. احد المحامين قالى ممكن اسجل الارض لكن مش هاقدر اعمل نقل ملكية . الكلام ده صح؟
لو شخص اشتري عقار بعقد عليه صحة توقيع سنه 2013 وتم سداد ضريبة التصرفات العقارية ...المشتري يسجل العقار ازاي مع العلم ان البائع توفاه الله والمشتري لا يعرف عنوان للورثة
حضرتك اشريت قطعة ارض ٢٠٠٦ وسجلتها في الشهرالعقاري ٢٠٠٩ ولكن الان اكشتفت ان الباءع مش مسجل مع العلم انه الباءع وارثها مع العلم انه اخد مبلغ تاني زياده مقابل انه يمضي رجاالرد
معالى المستشار اشتريت ارض عام 89 وقمت بالبناء دون ترخيص ووصلت المرافق 2003 واخذت انقضاء دعوى 2014 والعقد عبارة عن صحة توقيع ولايوجد اى عقود مسجلة او تسلسل ملكية حيث اننى اشتريت من واضع يد علما باننى غير مسجل بالضرائب ولم يتم انذارى من اى جهة واريد التسجيل .البعض نصح بانتظار القانون الجديد . والبعض نصح ببقاء الوضع هكذا لربما تكون الارض املاك دولة . وانا محتار . ارجو نصيحتك حيث اننى من متابعيك ومشترك بالقناة . واثق فى رئيك . ولك خالص الشكر
استاذ احمد انا عندي بيت في المنتزه وبسجله مسطح أصغر من مسطح أكبر والأرض مسجله وتسلسل الملكيه مسجل حتي سنه ١٩٥٠ وما قبلها حتى عقود مكتوبه بالفرنسية ومع ذالك وانا بسجل الأوقاف قالت إن ده وقف خيري هل هذا يجوز امال ايه فايده التسجيل انا َمعي عقود لغايه ١٨٠٠ مسجل اعمل ايه
اه الأوقاف ارسلت للشهر العقاري جواب مكتوب فيه أوقف السير في الإجراءات على مسؤوليتنا الأرض وقف خيري ولم ترسل اي حجه أو مسجل أو سند للعلم ليس طلبي الوحيد الموقوف جميع الطلبات ماذا أفعل وانا الأرض مسجله وتسلسل الملكيه مسجل حتي مال نهايه اعمل ايه
مساء الخير حضرتك لدى عقار ومستنداته عبارة عن عقد ايتداءى وتوكيل فى الشهر العقارى تم سرقة العقد والتوكيل هل معنى ذللك انه يمكن التسجيل من طرف السارق فى حالة عدم استلامى الإنذار من المحضر مع العلم ان العقار نفسه ليس مسجل لكن الارض نفسها مسجلة والشراء من صاحب الارض والعقار وانا اول مشترى العقار وذلك من عام ٢٠٠٥ شكرا لحضرتك
ازاي هنا في اليوم السابع النهاردة بيقول منع البناء قانونا اقصاه سنتين و في خبر تاني بمنع البناء في احياء القاهرة و الجيزة مدي الحياة ؟؟؟ وتنص المـادة (44) من قانون البناء على أنه لمجلس الوزراء بقرار مسبب من المحافظ المختص بعد موافقة المجلس المحلي وقف الترخيص في المدن أو المناطق أو الشوارع تحقيقا لغرض قومي أو مراعاة لظروف العمران أو إعادة التخطيط، علي ألا تجاوز مدة الوقف 6 أشهر من تاريخ نشر القرار في الوقائع المصرية. كما تنص المادة علي أنه للمجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية بعد العرض من الجهة الإدارية المختصة وموافقة المجلس المحلي للمحافظة مد الوقف لمدة أو لمدد أخرى لاعتبارات يقدرها بما لا يزيد على سنتين.
بعت لحضرتك قبل كدا في تعليق و لم يتم الرد ارض العمارة وضع يد طويل الاجل مستقر و ما اعرفش الارض مسجلة ولا اا و كان مكان العماؤة فيلا قديمة جدا في العجمي فهل الارض كدا املاك دولة ؟؟؟ يعني ممكن يزال مع العلم وجود تسلسل ملكية و عقود
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام و الارض طلامة عدي عليها مل الفتؤة دي و ليها عقود و كل حاجة بس زي مقولت لحضراك الوضع في العجمي كدا مافيش اي مشكلة صح؟؟؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته معالي المستشار
رااااااااااااائع معلومة محضر إثبات الغيبة
تسلم معالى المستشار ده من ذوقك نتعلم من معاليك
شكرا لعلمك ..ربنا يحميك
تفاصيلك الدقيقه ممتاز استمع لك بكل تركيز
بالتوفيق 🌹
طالما في عقد بيع و توكيل من البايع يبقى حضوره من عدمه مش مشكله لان المشتري يقدر يبيع لنفسه بالتوكيل
بارك الله ف حضرتك سياده المستشار
تسلم ده من ذوقك
هو لو في غلطه ف العقد بتاع والدي ف رقم القطعه هو اشتري ص٨ وكتب قطعه ص٧ واخد صحه توقيع انها ٧ ودلوقتي هرفع صحه ونفاذ وعايزه اسجل شهر عقاري بعد كده وتسلسل الملكيه ال معايا أنها ٨ ..اي الحل ؟؟ هل كده ممكن معرفش اسجلها دي إرث والعقد بالكمبيوتر ومعتقدش اقدر اغير فيه
لك الشكر و التقدير والاحترام
تسلم ده من ذوقك
السلام عليكم اشتريت شقة وصاحب العمارة عمللي توكيل عام للبيع للنفس وللغير في الشهر العقاري فهل يمكن تسجيل الشقة والبيع للنفس وانا مش معايا ورق العمارة بالتوكيل فقط ؟وشكرا
شرحك جميل واستفاد منك كثير
🌹
أعمل إيه
حضرتك اشتريت شقه بعقد بيع وعملت صحة ولكن البائع ورثه ومعملوش توكيل للمرافق أعمل إيه
منكم نستفيد ياباشا
تسلمى
أحسنت
تحياتنا لك
تحياتى لحضرتك 🌹
السلام عليكم هل الصحه والنفاذ لها مده لاشهار والتسجيل النهائي صحه ونفاذ من عشر سنوات ممكن يشهر ويسجل الان
بعد اذن حضرتك عيز استفسار عن كراسة الشروط في قانون التصالح علي المباني في محافظة الاسكندريه مع علمي انها اتلغت في جميع المحافظات
شكرا كتير لحضرتك استاذ أحمد ربنا يجعله في ميزان حسناتك، هو لازم أعمل صحة نفاذ وتوقيع إجراءاتها كتير قوي ومصاريف ،
للأسف في اسكندريه كما هي
@@wafaafares5419 مش لازم بس يفضل
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام أستاذ أحمد بعد إذن حضرتك عندي إستفسار، عندي شقة تمليك ولما اشترتها كانت ماش بس كان لسة العمارة بتتبني، وذكروا في العقد مبلغ 5 ألف جنيه للاسانسير تدفع عند تركيبه، المهم بعد إنتهاء العمارة اخدوا 5 الف ج بس وقتها قالوا ده للكهرباء، المهم انا مستعملتش الشقة خالص الكلام ده من 2007، ولسة من سنتين اجرت الشقة واتحاد الملاك فرضوا علينا مبلغ 5700 تحت مسميات كتير المهم دفعنا المبلغ، ومن شهرين رحت عشان اغير عداد الكهربا لانه بإسم أخو صاحب العمارة طلبوا مني في الشركة، حد من أصحاب العمارة يروح معايا الشركة وتنازل عن العداد، المهم لما اتصلت عليهم طلب مني مبلغ 10 ألف لتنازل، هل هذا قانوني او حقه، وأنا كنت عاملة صحة توقيع للعداد وللأسف محضروش للشهر العقاري، فمذكور عدم حضورهم في الورق، وقتها ، اسفة للتطويل تنصحني بأيه حضرتك
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا جزيلا لحضرتك
ازى أسجل شقة تم شراؤها من متخصص لة من مجلس المدينة علما بأن مجلس المدينة لم يعطى عقود ملكية
تعمل صحه ونفاذ على عقدك وعقد التخصيص
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام انا من متابعينك
سوال سياده المستشار يعني ايه عقد تخصيص
ياغالى اريد عمل طلب ممارسه التجارة القاصر لديه 20سنه وسبع شهور.كيفيه الصيغه لان مش عارف أوصلها وتترفع قدام مييين
يلزم التواصل لارسال الصيغه
ياهلا وياغلا
كلمنى واتس
حاضر
تحياتي لحضرتك استاذي الفاضل و مشكور على المجهود الرائع.
عقد التنازل عن عقار هل مطلوب عليه دعوى صحه و نفاذ مع العلم ان صاحب العقار الذي سوف يتنازل عنه لديه دعوى صحه و نفاذ فهل يجب عمل دعوه صحه و نفاذ مره اخرى بعد التنازل.
و هل يمكن تسجيل عقد التنازل في الشهر العقارى ولا لا.
وشكرا لأسلوب حضرتك الراقي و تعاملك المحترم
لو المتنازل عامل صحه ونفاذ وفي حكم سجل الحكم وبالنسبة للمتنازل له يعمل تسجيل بدون صحه ونقاذ
لو سمحت أنا لو باني منزل من 30 سنه وقاعد فيه بس معييش عقد بالأرض إلا
انا باني عليها هي أرض اهالي والمنزل مسجل بأسمي في الشهر العقاري فقط يبقا كده مسجل قانوني ولا لا ولو كده مش مسجل ايه المطلوب وانا معييش عقد بيع بالأرض
لو الشقه متباعه لشخص وعامل صحة توقيع وبعد كده باعها المالك لشخص اخر وقبض الفلوس ايه الحل
بطلان البيعه الثانيه طبعا وترفع دعوى عدم نفاذ
البائع مات..فية ورثة اخرين
تحياتي لحضرتك استاذ مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام و مشكور على المجهود الرائع.هوه الموضوع بعيد شويه اسال محامي ناجح يدلك انا اسمي محمود من اسيوط .القوصيه .فاتح بترينات كبده بين مبناء اتصالات وعماره سكنيه تمليك الدوله يوجدا بينهم قطعط ارض فيها زباله انا نضفتها وببيع فيها شندوتشات ينفع ابني فيها محلي صغير وما هي الاجرات القنونيه التي اتخزها .بكل التوفيق لك
تم الرد هاتفيا
لو سمحت يا مستشار انا طالب بكلية الحقوق شعبة اللغة الانجليزية وواجهتني نفس المشكلة ولكن المحامي بيقولي لو اختصمه في القضاء لعدم حضوره عن التسجيل القضية هتقعد سنتين
. لو مش هعزل حضرتك ممكن رقمك مش هطول على حضرتك.
تفتكر.الناس.معاها فلوس
لا
طيب انا رحت للمحامى وقالى علشان نتفادى دفع ضريبة التصرفات العقارية بدل منعمل صحة ونفاذ هنعمل تثبيت ملكية
هل الكلام دة مظبوط
الصحه النفاذ شئ وثبات الملكيه شئ كل منهم لهم ظروفه
هو التصالح بيكون ع اي اساس مساحة الارض الاساسية المبني عليها البرج السكني ولا مساحة الشقة اتمني الرد للاهمية
مساحة الشقه والمنافع توزع على الشقق
كان عندي جلسه صحه توقيع النهارده والقاضي اجلها للاعلان بأصل صحيفه الدعوى
كدا دا تقصير من مين المحضرين ولا المحامي
والمفروض الاعلان دا بيتم خلال قد ايه؟
تأكد من صحة العنوان الخاص ب المدعي عليه
الاعلان اللي البايع كتبه فالعقد ومضى عليه
وهل كدا ممكن تنقضي الدعوى لعدم الاعلان خلال تسعين يوم من اقامه الدعوى
ولا كدا يبقى اعلن ولم يستدل
وشاكر لحضرتك جدا وبالتوفيق
لو مش مسجل الشقه فى الشهر العقاري وقدمت ورق التصالح ودفعت 5000ينفع اقدم على شقق الاسكان الاجتماعى ولا أسمى هيبقى متسجل أن عندى شقه
هيبقى متسجل للاسف
ممكن تليفو ن المكتب ضروري
01028686826
يامعالي المستشار هناك شخص قام بعمل محضر وتقرير طبي اني ضربته بالعصا وده ماحصلش ولم اعلم بالمحضر الا بعدما وصل للنيابه ولم ترسل لي النيابه للاستجواب اوخلافه وحولتها جلسه مالعمل
هتاخد براءه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طيب ممكن اتقل علي حضرتك في استشاره اخري
انا اشتريت منزل من دور واحد منذ شهر وهذا المنزل تم بيعه لاكثر من مشتري وعلي مدار ٢٣ عام اي انه به حيازة مشتريين قبلي ٢٣ عام الا انني تفاجئت الان بأحد الورثه اخرج لي عقد مؤرخ في سنة ١٩٨٨ اي ان العقد منذ ٣٢ عام بأنه اشترى نصيب اخيه في منزلي والان يطالبني مارأى معاليك
لو سمحت شقتى فى عمارة الارضالمقام عليها العمارة غير مسجلة وكانت ملك شخص x . باع الارض ل y والشخص y باعها ل z
الشخص z بنى عدد ٤ عمارات فى رخصة واحدة ولم يقوم بتسجيلها.
والان الشخص x عليه حظر فى الشهر العقارى وممنوع التعامل باسمه. ما الحل ؟ كيف يتم تسجيل الشقة ؟؟
هتعمل صحه ونفاذ على كافة العقود لان وقت بيع الشخص x مكنش عليه حظر بيع
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
الشخص x لم يكن عليه حظر زمان وقت البيع.
لكن حاليا هو عليه حظر.
احد المحامين قالى ممكن اسجل الارض لكن مش هاقدر اعمل نقل ملكية . الكلام ده صح؟
اعمل صحه ونفاذ على كافة العقود لان وقت بيع x زمان مكنش فى حظر بيع
ولو ان البائع اصبح خارج البلاد ولم يعد له عنوان فى مصر معلوم للمشترى لإعلامه او لإنذاره
ما العمل ؟؟
العبرة بإعلانه بمحل اقامته المثبت ب العقد
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
تركه نهائيا وغير ممكن الاتصال به
م
لو شخص اشتري عقار بعقد عليه صحة توقيع سنه 2013 وتم سداد ضريبة التصرفات العقارية ...المشتري يسجل العقار ازاي مع العلم ان البائع توفاه الله والمشتري لا يعرف عنوان للورثة
يتم رفع صحه ونفاذ على الورثه على اخر محل اقامه لمورثهم بالعقد
حضرتك اشريت قطعة ارض ٢٠٠٦ وسجلتها في الشهرالعقاري ٢٠٠٩ ولكن الان اكشتفت ان الباءع مش مسجل مع العلم انه الباءع وارثها مع العلم انه اخد مبلغ تاني زياده مقابل انه يمضي رجاالرد
يعنى سجلتها والبائع مش مسجل ممكن توضيح
ايوه سجلنا والباءع مش مسجل
معالى المستشار اشتريت ارض عام 89 وقمت بالبناء دون ترخيص ووصلت المرافق 2003 واخذت انقضاء دعوى 2014 والعقد عبارة عن صحة توقيع ولايوجد اى عقود مسجلة او تسلسل ملكية حيث اننى اشتريت من واضع يد علما باننى غير مسجل بالضرائب ولم يتم انذارى من اى جهة واريد التسجيل .البعض نصح بانتظار القانون الجديد . والبعض نصح ببقاء الوضع هكذا لربما تكون الارض املاك دولة . وانا محتار . ارجو نصيحتك حيث اننى من متابعيك ومشترك بالقناة . واثق فى رئيك . ولك خالص الشكر
قدم طلب صحه ونفاذ فقط للتعرف علي جهه ولاية الأرض
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام بارك الله فيك ، وماذا بعد معرفة ولاية الارض ؟ اسف . ولكنى فعلا انا قلق من فتح مشاكل على نفسى فى ظل الوضع الراهن.
معالى المستشار برجاء الرد ولكم جزيل الشكر . مع العلم اننى والله ليس معى مال للتصالح ولا للتقنين ولا حتى لتشطيب سكنى جيدا
استاذ احمد انا عندي بيت في المنتزه وبسجله مسطح أصغر من مسطح أكبر والأرض مسجله وتسلسل الملكيه مسجل حتي سنه ١٩٥٠ وما قبلها حتى عقود مكتوبه بالفرنسية ومع ذالك وانا بسجل الأوقاف قالت إن ده وقف خيري هل هذا يجوز امال ايه فايده التسجيل انا َمعي عقود لغايه ١٨٠٠ مسجل اعمل ايه
هل الأوقاف أرسلت رد للشهر العقاري وما مضمون رد الاوقاف
اه الأوقاف ارسلت للشهر العقاري جواب مكتوب فيه أوقف السير في الإجراءات على مسؤوليتنا الأرض وقف خيري ولم ترسل اي حجه أو مسجل أو سند للعلم ليس طلبي الوحيد الموقوف جميع الطلبات ماذا أفعل وانا الأرض مسجله وتسلسل الملكيه مسجل حتي مال نهايه اعمل ايه
مساء الخير حضرتك لدى عقار ومستنداته عبارة عن عقد ايتداءى وتوكيل فى الشهر العقارى تم سرقة العقد والتوكيل هل معنى ذللك انه يمكن التسجيل من طرف السارق فى حالة عدم استلامى الإنذار من المحضر مع العلم ان العقار نفسه ليس مسجل لكن الارض نفسها مسجلة والشراء من صاحب الارض والعقار وانا اول مشترى العقار وذلك من عام ٢٠٠٥ شكرا لحضرتك
اعملى محضر اثبات حاله وطلع نسخه من التوكيل من الشهر العقارى وسجلى طالما الأرض مسجله
شكرا جدا لحضرتك لمجهودك وسرعة الرد
أنا كنت عايزه أسألك سوال يااستاذ احمد عندى اوضه مبنيه وعايزه اهدمها وعملت تصريح فى الشهر العقارى فيها حاجه فى الهدم ياريت الرد
يلزم ترخيص بالهدم
مش كل اللى يرفع صحه ونفأذ بيكسبها!!! ما الضمانات لكسبها
تشتغلها صح من البدايه وبدقه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام عفوا ارجو توضيح اكتر باختصار ومع وافر الشكر لاخلاقكم العاليه و جزاكم الله خيرا
حاضر نشرحها بحلقات
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام جزاكم الله خيرا مشكو ر حضرتك
ازاي هنا في اليوم السابع النهاردة بيقول منع البناء قانونا اقصاه سنتين و في خبر تاني بمنع البناء في احياء القاهرة و الجيزة مدي الحياة ؟؟؟
وتنص المـادة (44) من قانون البناء على أنه لمجلس الوزراء بقرار مسبب من المحافظ المختص بعد موافقة المجلس المحلي وقف الترخيص في المدن أو المناطق أو الشوارع تحقيقا لغرض قومي أو مراعاة لظروف العمران أو إعادة التخطيط، علي ألا تجاوز مدة الوقف 6 أشهر من تاريخ نشر القرار في الوقائع المصرية.
كما تنص المادة علي أنه للمجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية بعد العرض من الجهة الإدارية المختصة وموافقة المجلس المحلي للمحافظة مد الوقف لمدة أو لمدد أخرى لاعتبارات يقدرها بما لا يزيد على سنتين.
اى خبر لايصدق
صباح الخير
صباح النور
السلام عليكم لو سمحت انا فعلا ف مشكله ابويااا الله يرحمه اشتري من واحد توفه وابويا توفه ومشتري ارض من سنه 1990 دلوقتي ورثت البايع رفعين علينا قضيه وبيقولو ابونا مش باع لحد واحنا ف. مشكله لني ابويااا مش سجل ف الشهر العقاري ولا عامل صحه توقيع مش معنا غير عقد ابيض ومكتوب ف التمن وخلاص .... ايه موقفنا لو سمحت ياريت تفدني احنا ف مشكله فعلا
مع العلم اني القضيه خدت رفض الاول ودلوقتي القاضي اعاد النظر فيها وطالب مننا شهود والشهود اللي ف العقد بتاع ابويا بردو توفو
بعت لحضرتك قبل كدا في تعليق و لم يتم الرد ارض العمارة وضع يد طويل الاجل مستقر و ما اعرفش الارض مسجلة ولا اا و كان مكان العماؤة فيلا قديمة جدا في العجمي فهل الارض كدا املاك دولة ؟؟؟ يعني ممكن يزال مع العلم وجود تسلسل ملكية و عقود
ارجوك تطمني انا لاقيت في لايف لحضرتك حد سألك نفس السؤال و برضوا في العجمي
مفيش ازاله
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام و الارض طلامة عدي عليها مل الفتؤة دي و ليها عقود و كل حاجة بس زي مقولت لحضراك الوضع في العجمي كدا مافيش اي مشكلة صح؟؟؟؟
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ؟؟؟؟
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ارجو الرد ارجوك
خش في التفاصيل علي طول لانو كتر الكلام من غير فايده بتجيب ملل ونسيب المقطع
حاضر
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اخلاقك عاااليه اكرمكم الله
رقم حضرتك
اختصر شويه
حاضر
والله حرام كل الدوخه دي علشان اسجل شقه
ربنا يصلح الاحوال
ممكن رقم تليفون سيادتك
واتس 01028686826
رقم حضرتك