賠24萬忍痛把泰國剛蓋好的房子賣掉...如果是你會賣嗎？
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- เผยแพร่เมื่อ 14 มิ.ย. 2020
- 我在曼谷工作四年，因為喜歡曼谷生活而買了預售屋，希望可以一直住下去
但也因為職涯轉換，我離開了泰國，也要轉售剛蓋好的房子
我思考了很久，最後忍痛決定賠錢賣掉
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很棒的分享！❤️
只有真正買過房的人，才能知道房地產交易是怎麼回事，外面的房地產課程動輒3萬-30萬，賠24萬這樣真實的投資經驗，學到的東西絕對比單純上課多，重點是真實的經驗分享無價。
恭喜妳圓滿解決了~~~這段時間一定壓力很大~~謝謝妳的分享
這期間一定壓力很大，恭喜妳圓滿解決了，心裡一定踏實許多：） 謝謝妳的分享❤️期待之後的影片😊
很開心Jame公開分享這次經驗，這真的有讓我對未來有更多的考量。謝謝
真好！恭喜妳做了最正確的決定，也成功賣出。
買了才看到您影片，位置在您買的附近，您那間大小現在網上都掛550-600在賣😂您影片說的很清楚，這買房合輯都看完了，有幫助👍
感謝真誠的分享，本想也在泰國買樓，實在很有用的影片和分享
感謝分享，也能讓有這樣美夢的我更審慎的思考！再次感謝詳細無私的分享！祝越來越順利！
謝謝你的分享，祝福你未來一切順利！加油💪
你的事情有順利解決，真的太棒了👏 謝謝你的真實案例分享！！！！曾有過投資海外房產念頭，後來還是放棄整個太麻煩太繁瑣，看來還是不要輕易嘗試啊！！！
多謝分享，通常在youtube睇片的youtuber,她們都是報喜不報憂，真的謝謝妳講出在泰國買樓的實況🙏🙏🙏
自住和投資本來就是不同想法
也恭喜你解決了這件事情
很高兴房子卖了! 那些恶评别管也别放在心。加油💪☺️💕
謝謝你的經驗分享❤️我也有考慮在清邁買房，因為無意間看到你的影片，讓我們會再更多考慮買賣層面相關細節，真的非常感謝你！
真的很謝謝Jane拍的這系列影片，我現在在泰國當交換生也快結束了，因為真的非常喜歡曼谷所以我也打算之後再回來這裡工作，也因此會想到之後來曼谷租屋或買房的問題，透過你的經驗分享我才發現原來可能會有這麼多狀況，我會再好好想想的!
祝福你之後找工作一切順利喔~~~
你這個經驗很寶貴。謝謝你的分享qq
真的恭喜你！在這樣的時機很不容易。
恭喜你，終於放下心頭大石😊
很棒的經驗分享 恭喜心中的大石頭放下啦~~
加油，我跟你一樣很喜歡曼谷，你Jane ‘s hen good
每个经历都是学习 谢谢你的分享 🙏🏿
一切都是最好的安排
非常感謝妳無私分享
這個情況下，虧了5%還能接受啦。
在國外買房子，真的要小心。
事實上，我也在想在海外買房子的事。不過也是在考慮研究的階段。
我自己在看了你之前分享的影片後也想了很多。
本來看到泰國房子很便宜，也覺得買來也不錯。
現在反而更仔細去想我買房子真正的原因是為什麼呢？
那也會影響在哪買，買什麼樣的房子。
雖然有人說外國人在泰國不能買獨立屋
但作為一個單身女性
有物業管理跟保安的大廈類單位會比較安全
但對於家庭來說
他們可能會覺得獨立屋會比較好
買房子真的要想很多
能及時賣掉房子的確是幸運, 當作投資學費吧。謝謝分享!
天阿～～給你一個擁抱！其實房子在Ladprao週邊生活機能自住的話真的很棒很方便 ，等疫情過後一定要再來曼谷找我玩喔
必須回去喝你的飲料店~~
小賠圓滿售出，已屬幸運👍
恭喜哦 之前我也在泰国曼谷生活工作 不过呢 就一年不到就离开了 很美的城市
恭喜🎉
覺得可以放下心中的大石，安穩睡得好眠就是好事了。新的工作一定可以賺回來的，再買下一間有緣的房子吧！
我也跟你一样，曼谷是我的最爱。 ❤️
你好心分享 按你倒讚的酸民心裡真的是很變態! 恭喜你解脫了～
Good sharing.
很多经历是要用金钱来学习的。 学问学问 ，学会了就不用问 加油
今年經濟不好，泰國的房產也減價了，正常現房原價賣出去是沒有問題的
Good experience learned for those who don't have advisors u can tap on, so best rely on more thorough planning before embarking on similar investments
如果是打算長居泰國，買房比租房好。因爲曼谷市區的房子租金也很高
原來已賣掉了，還好。
這個發展商的房子(賣給外國人的quota) 都是比較5%-8% 貴 (不是每個發展商都一樣)。如果要買房子，最重要是自己清楚是為了什麼，如果是自己住的話最好是找剛建好的房子，如果是這樣當時就會發現原來錢必須要從外國進來了。
人生沒有用不到的經驗，加油💪⋯⋯
很早就关注Jane了，我觉得很真实的分享，适合普通人，比如买房后后悔，转卖亏钱等等。虽然以前看Jane买房后悔的视频，也觉得有点冲动，没考察清楚就购房了。但是这也是很好的经验分享，让人吸取教训。能够分享自己的失败是也很不容易，别理睬那些恶意留言的人。
賠20萬 就當拍片的投資＋學習。其實是很好的圓滿發展
很多人都覺得租房不如買房
我就一點想買房的念頭都沒有
雖然有些積蓄足夠去買
這想法也沒變
我也超喜歡泰國的
也想在那邊過生活
目前的想法就是
2年後可能就會每年在泰國住個40-50天
到處走走每個地方住個10來天
如果確定能適應才會考慮進一步去泰國過養老生活
賀!! 心中大石放下比什麼都重要~
能放下大石頭就好☺️ 辛苦了
請問你是找哪位仲介可以推薦嗎？ 我也想把預售屋賣掉
行！卖了就好 那我就放心了
輸少當贏.也當是一個教訓吧.
影片最后的字是你写的吗 好好看哦
恭喜賣掉了！繼續研究在吉隆坡買房吧！
🤣🤣🤣
😂😂😂😂😂
買房是大事，不可以衝動，也要有長期在這個城市發展的準備
恭喜
賠24萬不錯啊，才賠5%而已。很多新盤降價30%還賣不出去呢。你能好價錢賣掉，很幸運了！
對阿，比起大賠1000多萬，真的賠得很少了!!要學習感恩
恭喜妳終於處理掉心中那塊大石頭！再這個時期能賣掉真不簡單，請問妳是找哪一家仲介呢？
我找AP開發商的仲介幫忙賣出
@@Jane-vl6fg 可以幫我介紹一下這家仲介嗎？我也有房子想賣
@@tingkuo778 我之前有諮詢過他們
你可以問問~
facebook.com/bangkok.realty.investment/
好的，謝謝妳喔！
白干了幾個月啊。我也很喜歡在泰國生活，不過僅限於度假。外國人在泰國居住其實有很多問題，一開始你想得太美好了。
我在曼谷工作了四年，我覺得泰國的生活真的很好，不只限於度假，只是因為工作轉換，我不再繼續生活住下去
請問是the line phahonyothin park這個建案嗎??????
Good luck you are.
先提醒播主，馬來西亞的房地產是沒有太多的升值空間喔，要考慮清楚才買哦。
感謝提醒，但沒有要買啦~~~ 先安頓工作
恭喜阿 下次阿達阿永妳請客
小賠不算輸
投資要學的就是控制風險，小賠是必須經歷的路
沒關系，可以在吉隆坡買另一間
買房是件大事，我先安頓工作
挺幸運的，算是小虧，再接再厲，KL的房產可以留意desa park city和mont kiara
感謝建議，買房是件大事，先好好安頓工作
酸民總是超多 加油
有點好奇，新工作那一點最吸引妳，能讓妳放棄喜歡的城市和新家？
每份工作都有不同的挑戰，新工作的挑戰我很喜灣也願意嘗試囉
你现在在马来西亚工作， 如果你在马来西亚失业 你会不会又回到泰国旧公司工作 ? 回去泰国旧公司工作可能又要在泰国租房了。 你在外国工作惯了是不可能回台湾工作。台湾人比较难比较少能在外国找到工作。离乡背景会比较难有姻缘， 希望你好好的在一个国家落地生根， 姻缘有望。
你可以分享你的房子買賣的中介公司給我嗎？
我看ㄧ堆人根本來亂的
只付了頭款 尾款繳不出來認賠殺出
假設頭期是100 這叫做賠25% 不是5%
用台灣人的房地產邏輯，買賣房子一定要賺錢，其實買賣有賺有賠很正常。如果泰國政府讓你這樣買賣房屋賺到錢，泰國人還要活嗎？泰國政府制度很棒，台灣人邏輯就覺得房子穩賺不賠。不知道在我有生之年能不能看到台灣像日本一樣房價一折。
你說的沒錯買賣有賺有賠，我因為換工作無法自住，最後選擇在這個時間點賠錢賣出，這是我的選擇，這跟房子穩賺不賠的邏輯沒有關係喔
444万 买个一室一厅一卫 没问题吧？
賣掉就好啦。因為未來一兩年，在入境到不同國家地方時，都有相應的額外措施要做，所以遊客去泰國亦沒有以前方便。
加上開通旅遊時，頭一段時間在每班航班中都有旅客人數限制，可能是最多5分之3的座位人數，所以機票亦會比以前高出不少。
所以泰國房子出租上會碰到更多的問題，可以拖一段長時間仍未出租到。
不住卖了挺好，同样的钱，吉隆坡可以买到更大的房子
台灣人 沒人想住吉隆坡
@@user-fn6lt5vo6y 傻逼，臺灣人在吉隆坡至少買了超過一萬個單位，只有你這種井底之蛙窮逼才會說這種井底話。。。
@@ohbama1008 你才傻雞 買來炒的 誰要住啊 治安有夠差
@@user-fn6lt5vo6y 傻C，鬼岛诈骗分子潜藏在吉隆坡每个角落，需求就很大。。。治安差还有人买房子吗？？？井底绿蛙
傻D，吉隆坡是亚洲伊斯兰金融中心，一年有1400万外国游客，比曼谷的1900万少一些，但比台北的700万足足多了一倍。。。你还是躲在鬼岛井底继续当青蛙吧，比较安全，不怕雷劈
我就沒有你那麼幸運😭
請問你找是當地仲介，還是有台灣人的仲介?
我找當地的喔~~~
我觉得不该卖
哈哈哈 但我已經賣掉了
泰國仲介費多少錢
2~3%不一定
妳是買公寓嗎？ 外國人能買透天厝嗎？
外國人只能買公寓，整棟或者土地要當地人或者公司才可以
詳細情況建議問專業的仲介喔
你年紀很輕，又沒有結婚也沒有小孩，一個人自由自在地專注於事業發展，實在沒有必要有一個房子把自己套住。說不定將來還可以到更好的國家去發展。很高興聽到你把泰國的房子賣掉了！老實說，年輕人大部分的時間都是在辦公室，在家時間不是很多，租房子一個個離工作近的地方就可以了！因為你需要很大的自由去找一個最適合你的工作。如果以後到了談婚論嫁的年紀，那個時候可能你就比較適合買房子了！因為那個時候買房子要看學區。
可惜妳是在吉隆坡，如果妳在北部我这里的话100万可以买一间3层楼的独立别墅+1辆奔驰了。
妳是在哪裡?
泰國外國人不能擁有土地，只能買公寓。而且外國人買價比本國人高20%，這是公開的事實，所以我放棄了。
現在在看馬來西亞。
@@Kai-Infinity 外国人应该也可以买地下屋，只是要超过一定的数额，妳好，我是住在马来西亚北部的，马来西亚公寓也不错的，装修也不贵。
100萬是馬幣，影片中說的幣值是台幣，差很多的。我馬來西亞人。
泰國不適合置產的國家，因為法律上的問題（51%的單位必須預留給泰國人），導致發展商會調高外國人買房的房價。
東南亞的國家，只有新加坡和馬來西亞才可以考慮置產。
我覺得因人而異，但不管怎樣，買房是件大事，都要想清楚
投資有賺有賠, 恭喜你脫手了, 酸民就別理他
二十几万不算赔啦，
奇怪，up主的台湾腔不浓。。
口紅怪怪的？
我下次換一個顏色