加拿大： 加税！2024投资，你到底需要多缴纳多少增值税 ？？|具体计算方法| 有哪些自住房房主也会受到影响，从而被加税 | 应对方法？| 婷婷谈钱
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- 本期视频内容-加拿大2024联邦预算资本利得税加税的具体细节以及教大家计算你到底需要多缴纳多少税？
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B)Neo 信用卡 (平均返现率 6%):
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C)Neo 押金信用卡 (平均返现率 5%-适合没有信用度或信用度不好的人群；用来积累信用度):
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#加拿大税法，#加拿大加税，#2024投资你到底需要多缴纳多少增值税
这是加拿大中文财经最好的博主。讲述简单直接，集集都干货满满的！谢谢您！每集都受益良多！
婷婷讲的最好，逻辑性很强，语言简练，你太棒了🎉
講解得非常清楚, 容易明白 👍👍👍
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博主讲解的非常清楚❤
婷婷你好，你在视频中讲到保持自住房的其中一个条件是不能在报税时报CCA，请问这CCA只是房屋本身折旧还是任何折旧（比如家具折旧）都不可以?
同问
股票如果按照市场价格高的时候卖出，应该也不能控制增值多少，除非不考虑价格而考虑时间因素卖出
有时间讲一讲怎样拿丧偶费（一方死亡），在BC省加拿大和怎样申请拿残疾证
如果改装出租，那么每年地税可以把出租比例的地税拿来税前抵扣。
婷婷，你好！
请教一个跟标题不相关的问题。
现在温哥华新买的房屋要两年后才能出售，不然要缴全部税。那么，两年前已买的楼花，现收楼，想出售，再另买一个大点单位。也要付全税吗？买楼花这年份也成立吗？谢谢
提一个小建议，举例能否不要用50,25,25这种对称的，如果举例说50,20,30更加对我们小白更加friendly
謝謝講解!
請问资本增值金額25萬是把所有增值的投資產品(例如:股票10萬，房產20萬... 等) 通通累積加起來作計算?
或是祇是針對其中一筆增值超過25萬的來計算(多数是房產吧)，其他股票增值低於25萬的通通不計 ?
謝謝!.
提问：如果房产增值50万，房产属于夫妻共同财产。夫妻平均起来每人增值25万。在这种情况下，如果报税，是不是就不受新的税收政策的影响？
Hi Ting Ting, for corporations, a hike in the inclusion rate from 50% to 66.7% for all capital gains, with no lower rate on the first $250,000, and for corporation trading stock the first 500K tax rate will keep the same 12 % and after 500K will tax 25%, is it correct. thx
Hi Tingting, can you please send a link about vendor take back ?
婷婷你好 我的房子是2009年买的 买的时侯前房主就做了地下室装修 分门是不是他做的不清楚 我买的时候前房主地下室就是出租的 我买来后这几年地下室都有出租 报税时有报租金收入 但没有报房子折旧 这种情况我卖房时地下室部分是否算资本利得 现在我的房子差不多增值100万了 希望得到你的回答 谢谢
你好，请问怎样可以跟你私聊？
婷婷好，自住房，如果只是为了改善生活品质，finish basement，不加分门，也不做任何结构改变，也不出租的话，就不用担心capital gain 了吗？
是的
@@ImTingTing 谢谢婷婷，一直是你频道的忠实读者，内容非常好，很接地气，很有用。🙏
很开心你喜欢我的频道 😁
How come 2/3-1/2 ?
每月
男方刚满65岁死亡，政府已评估他能拿$1900，他的配偶就拿$700左右。
来听课了
欢迎回来～
你好 婷婷！如何计算房屋的增值？比如买房花了$40万 10年前；现在卖60万 还有$20万银行抵押贷款 是不是先支付银行贷款20万 剩下40万--40万买房价 增值是不是零？是这么算吗？
你好，增值=售价-成本，而贷款多少不属于成本。如果你买房除了40万购买价格外没有其它费用的话，那你的增值是20万。
喜欢你的视频婷婷！谢谢你及时回复！增值不到25万就可免税？
@@pingzhang639不是免税，是增值25w以内的部分 按照50%计算你的income tax，超过25W的部分 按照66.7%计算income tax
@@pingzhang639好好听课，增值1块也要交税
@@pingzhang639 低于25万需要缴纳50%的增值税
如果只有一套房出租了，然后搬回去住一年，是不是就不要交增值税了。
不是的，建议看下描述栏下面视频的链接，里面有具体讲。
@@ImTingTing 最后你很快讲了，但还是不明白。回来自己住，先卖房，然后再买房，就一套房，不明白为啥还要交税。
🙏🙏🙏
感谢婷婷。我最关心的是：贷款利息算不算成本？我猜是不算😂对不？
嗯，不算 😉。如果你有报rental income的话可以算expense.
@@ImTingTing 自住房😄
買RRSp抵消部份或全部增值税😂
RRSP取出的时候还是要交税的吧？
我把一份珍贵的礼物送给你。
这礼物是什么呢？
这礼物就是上帝赐下的主耶稣用祂自己的宝血救人脱离地狱的永火焚烧、去美好的天堂的宝贵的救恩。
你知道有极美的天堂吗？
人在这个世界上的生命只有几十年，人离世之后，将要去人的永恒的归宿地----要么去极美的天堂，要么去地狱的永火，没有轮回，没有其它的去处。
主耶稣上帝将审判每一个人，祂将按照上帝在圣经中的教导根据每一个人在一生中所行的一切来决定这人是可以去极美的天堂还是去焚烧着永火的地狱。
只有那些真正在上帝面前悔改了、彻底离弃了一切的罪恶、接受主耶稣的救恩、在上帝面真正成为圣洁的人，才能进天堂。这些人只是少数人。
而大多数的人(包括那些不真正悔改的基督徒)，因为不愿意离弃罪恶，将因着自己犯的罪而面临上帝的审判、将被上帝扔到地狱的永火里。
现在，在每1000个离世的人中，只有1个人去了美好的天堂, 而其余的999个人都去了地狱的永火。
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愿你将来能进美好的天堂！
Hi Tingting, for the capital gain will change to 2/3 after 250k, is it good to run business for trading stock then the half million only charge 12%. Also I am looking for an experienced accountant, you told me to find a CPA I still cannot find a good one, if you don't mind please give me some informations, or email to me. Thanks.