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很好。补充一下：离学校大门太近也不好，早晚两次交通堵塞。离消防站不要太近，经常半夜有警笛。不要在公共信箱附近，太多人流和垃圾。
谢谢补充
还有其他一些，比如旁边是连锁超市，卡车上下货很吵，时间也不好，大多是大清早。还有不要买在飞机场附近或航道下，买前查看航道地图，如果飞机离地面很近也非常吵。公交站附近不建议买，人杂，吵闹，卫生都是问题。
婷婷提供的信息总是角度独特并且实用！赞👍
谢谢婷婷！我发现我学艺不精。我以为通胀越严重，黄金越涨，所以没有抛掉KL（现在是AEM），结果利率上涨是打压黄金的。哎都是有两面性
竹子也是一种非常讨厌的植物，生命力超强，根长得很深，我就遇到过竹子根损坏下水道的情况。
讲得太好了，谢谢，受益无穷！！
谢谢 😁
在过去与邻居的经验: 几年前 买了一套与邻居共享道路地役权的公寓, 他们确实每周倒垃圾，但他们从我租户的公寓里拿走了租户的蓝色回收、绿色垃圾桶，但有时他们喜欢占据我的路边垃圾区，他们的车停在唯一的共用车道上。太烦人了!!
涨知识了，谢谢。 有些种族确实不适合作邻居。这些人可以非常没底线。
还会拉低房价！
能不能不要上升到种族？你在歧视“某些种族”的时候，很有可能也在被另一些人“歧视”…
赞主持人，好节目
婷婷说得这些只有靠钱解决了，没钱就只有忍受，或者看运气了，有个好邻居比什么都省心，毕竟townhouse车位都是和邻居相连的，😄
讲得真好，感谢婷婷的分享。
谢谢珍妮支持~
很有帮助的建议。加油👍👍👍👍👍
差点抢到沙发啦❤️
还是很快啦 🥰
終於看婷婷出新片了
對的我最近就是買房了。不過是沒什麼價值又小的公寓房☹️最近房市真是瘋了，不知何時會降價
确实，疫情后房价涨了很多
非常感谢您的分享!!!!!
總結的真好！👍🙏
收获很大，非常感谢你的分享！能不能说一下，买Condo 要注意什么？什么不要买？谢谢
这个注意的点很多，以后有机会讲一下。不过我个人来说不会投资condo,因为我们自己不可控因素太多。
@@ImTingTing 想了解买condo要注意什么，谢谢
如果空巢老人想大房换小房，差价养老，那么除了condo 还有什么其它类型的房可以考虑吗？谢谢
@@ImTingTing 和我想法一样 不想投资condo
@early bird 我能想到的有 1.买duplex/triplex,这样可以自己住一个单元，其他单元出租，租金可以用来养老。2.也可以换小房型，如2个房间的小房子3. 或是换成联排屋，会比独立屋便宜。4. 如果不在乎居住城市的话，可以换到房价比较便宜的小城市养老。5. 如你所说的买公寓，不过公寓有condo fee是自己很难控制的，如公寓需要维修，condo fee会涨很多，所以这个也要考虑。
何止这些。还有很多。不过最常见的是遇到不好的邻居。无论是富人区还是一般小区，更不用说是贫困区域了，都会有各种意想不到的意外，一个又一个奇葩的邻居。他们的人生充满了歧视，愤怒，不满，或者各种看不惯。。。。然后你就有福气了。。。
很多事情真是看运气，有时候住在人烟稀少的地方还会有人来找麻烦，运气这东西很邪。。。
very useful information 👍👍👍
很实用
有用就好
5G tower 很糟糕，不能使用汽车遥控启动器来启动汽车
靠近学校的房子下课时候操场很吵，上下学期间接送孩子车流量大，拥挤。
虎杖這個問題..看房時也只能看到表面了... 地下的...隨緣吧
哇哇沙发❤️❤️
😊👍
(虎杖)Japanese knotweed Plant
是不是买 Condo 比买 house 好？
谢谢分享！
谢谢支持 😊
最好再简洁一点，谢谢！
谢谢分享， 能说一下你发现的那2房子是在哪里附近？
謝謝你
不客气👍
请问虎杖的英文名称是什么？谢谢
避免黑人区非常政治不正确 哈哈 赞第一点
it's not correct. The black community owns so many luxury houses
那么日本人是怎么对付日本虎杖的呢？
有虎杖的天敌
Thank you
You are very welcome, thanks for watching😉!
婷婷注册quest race 必须先注册margin account 吗？这个账户有年费吗？是干什么用的能不能说说，谢谢
没有年费的。Margin account其实就是个人账户，所谓Margin就是说如果你想和Questrade借钱买股票，你有被Questrade批准借款。当然跟多人是只用自己的钱投资的，所以除去可以借款这一点，Margin account就是 personal account 😊
@@ImTingTing 也就是说年费管理费都没有，注册了不用也没关系？谢谢婷婷，一直喜欢你的视频🙂
是的，不用也没有费用，只有交易才按每笔交易手续费。用我的推荐链接开户前10笔交易免手续费 （注册的时候注意看下确定我的推荐码系统给你加进去了，没加进去的话就没有这个优惠了）。还有就是买ETF的话无论买多少次都没有手续费。
really really thank you verymuch
Glad it helps and you are very welcome 😊
换个方向思考, 这个世界上永远有接盘的人, 你只要觉得所看的房子值这个价, 一定有别人和你有相同的想法.
地契只是通车
我去年计划今年再买一套房，但今年发现可能还要再赚一年钱，可能要明年买，或先买Condo 吧，谢谢讲解。
嗯 加油!
明年可能会发现需要在赚两年钱才能买起去年需要再赚一年钱的房子 -_-!!!
@@JackChen521 哈哈哈哈，你在说我吗？当初我花了好几年才买到计划“明年的房子”不过最后还是买了，只过来了5年就翻一倍了，坐上资产的车马上就顺了
@@lingshanxu9969 现在赔了没有？
可以跟政府打官司吗，垃圾是邻居的给你罚单，开罚单的时候他们不用做调查垃圾是谁的吗
和政府没道理可讲，他们不做调查。无论是告邻居还是告政府都很麻烦，耗时间和精力 😅
@@ImTingTing 谢谢您的回复。加拿大这方面似乎还不如国内，国内不会这么弄不调查就随意开罚单
特鲁多领导下的政府确实非常专制。政府一直就做一件事就是欺负百姓。他们对外不行对内很会镇压。对待卡车司机充分暴露了他们自己然后华丽转身去指责别的国家专制。
受教了，可以简洁一点吗？
也就是说把在银行的美金转到margin account 里？我们就是用你下面的链接进去的，就犹豫在要不要注册matin account ，因为说用这个账户炒股会罚税，有这个说法吗？
是的，可以直接转美金去Questrade.Margin account炒股不存在罚税一说，Margin account炒股=个人账户，增值和股息算收入 (因为不是免税账户)，这， 所以收益会按照你个人所得税税率缴税，这个和工资收入，利息收入，租金收入需要交税是一个原理。
这个日本虎杖的英文是什么？
Japanese knotweed
@@sonnelamhung 谢谢🙏
想问婷婷， 路冲的房子， 外国人在乎吗？谢谢。
懂行的外国人都在乎，一些第一次买家不太懂的有些不在乎。
13:40 真敢讲😅
👍學習了👍
😊
公開講不要買房在"黑人區"，很可能會吃官司呀
吃你的官司？ 哈哈 华人没事去举报吗？ 哪个这么缺德
我看到这里也很不舒服，作为up主，说这个不合适。
@@name...........n 我会，你不觉得种族歧视本身也很缺德？
@@tz7747 举报狗更缺德
好久没听你的视频了，美女漂亮依旧
谢谢
婷婷你漏了一点很重要的，就是不要买出过事的房子， 比如说s过人。
这个真不是每个人都在乎的
大麻房？
很多人在意的
这个是强制告知的 所以看房的时候会告诉你
虎杖种到沙漠里
啰嗦
这种拼凑的东西对于没有买房经验的误导多于帮助，就拿虎杖来说，根除并不难. 加拿大也没有虎杖损坏房屋的报告......
照你這麼說這些缺點的房子全部都是空屋了不要亂說在大馬路上的房子不是都賣到天價嗎
疯狂过后一地鸡毛！
小姑娘,说话要注意哦,不要公然提出黑人区.
核心内容确实不错，但博主你太罗嗦了。。。而且文案里太多”的“字。。
不觉得啰嗦，很好听，很详细
要是有课代表给写个总结就好了
没毛病，每个人表达习惯不同而已。挺有个性的
美女政治不正确啊
这个其实不关政治，我对任何人群也没有偏见，任何一类人群都有好人。这个只是单纯的从投资回报的角度来分析 😊
@@ImTingTing 快点改视频,可能会有麻烦。
@@ImTingTing i dont think so
基本上都是常识，没必要做一期节目
很好。补充一下：离学校大门太近也不好，早晚两次交通堵塞。离消防站不要太近，经常半夜有警笛。不要在公共信箱附近，太多人流和垃圾。
谢谢补充
还有其他一些，比如旁边是连锁超市，卡车上下货很吵，时间也不好，大多是大清早。还有不要买在飞机场附近或航道下，买前查看航道地图，如果飞机离地面很近也非常吵。公交站附近不建议买，人杂，吵闹，卫生都是问题。
婷婷提供的信息总是角度独特并且实用！赞👍
谢谢婷婷！我发现我学艺不精。我以为通胀越严重，黄金越涨，所以没有抛掉KL（现在是AEM），结果利率上涨是打压黄金的。哎都是有两面性
竹子也是一种非常讨厌的植物，生命力超强，根长得很深，我就遇到过竹子根损坏下水道的情况。
讲得太好了，谢谢，受益无穷！！
谢谢 😁
在过去与邻居的经验: 几年前 买了一套与邻居共享道路地役权的公寓, 他们确实每周倒垃圾，但他们从我租户的公寓里拿走了租户的蓝色回收、绿色垃圾桶，但有时他们喜欢占据我的路边垃圾区，他们的车停在唯一的共用车道上。太烦人了!!
涨知识了，谢谢。 有些种族确实不适合作邻居。这些人可以非常没底线。
还会拉低房价！
能不能不要上升到种族？你在歧视“某些种族”的时候，很有可能也在被另一些人“歧视”…
赞主持人，好节目
婷婷说得这些只有靠钱解决了，没钱就只有忍受，或者看运气了，有个好邻居比什么都省心，毕竟townhouse车位都是和邻居相连的，😄
讲得真好，感谢婷婷的分享。
谢谢珍妮支持~
很有帮助的建议。加油👍👍👍👍👍
差点抢到沙发啦❤️
还是很快啦 🥰
終於看婷婷出新片了
對的我最近就是買房了。不過是沒什麼價值又小的公寓房☹️最近房市真是瘋了，不知何時會降價
确实，疫情后房价涨了很多
非常感谢您的分享!!!!!
總結的真好！👍🙏
收获很大，非常感谢你的分享！能不能说一下，买Condo 要注意什么？什么不要买？谢谢
这个注意的点很多，以后有机会讲一下。不过我个人来说不会投资condo,因为我们自己不可控因素太多。
@@ImTingTing 想了解买condo要注意什么，谢谢
如果空巢老人想大房换小房，差价养老，那么除了condo 还有什么其它类型的房可以考虑吗？谢谢
@@ImTingTing 和我想法一样 不想投资condo
@early bird 我能想到的有 1.买duplex/triplex,这样可以自己住一个单元，其他单元出租，租金可以用来养老。
2.也可以换小房型，如2个房间的小房子
3. 或是换成联排屋，会比独立屋便宜。
4. 如果不在乎居住城市的话，可以换到房价比较便宜的小城市养老。
5. 如你所说的买公寓，不过公寓有condo fee是自己很难控制的，如公寓需要维修，condo fee会涨很多，所以这个也要考虑。
何止这些。还有很多。不过最常见的是遇到不好的邻居。无论是富人区还是一般小区，更不用说是贫困区域了，都会有各种意想不到的意外，一个又一个奇葩的邻居。他们的人生充满了歧视，愤怒，不满，或者各种看不惯。。。。然后你就有福气了。。。
很多事情真是看运气，有时候住在人烟稀少的地方还会有人来找麻烦，运气这东西很邪。。。
very useful information 👍👍👍
很实用
有用就好
5G tower 很糟糕，不能使用汽车遥控启动器来启动汽车
靠近学校的房子下课时候操场很吵，上下学期间接送孩子车流量大，拥挤。
虎杖這個問題..看房時也只能看到表面了... 地下的...隨緣吧
哇哇沙发❤️❤️
😊👍
(虎杖)Japanese knotweed Plant
是不是买 Condo 比买 house 好？
谢谢分享！
谢谢支持 😊
最好再简洁一点，谢谢！
谢谢分享， 能说一下你发现的那2房子是在哪里附近？
謝謝你
不客气👍
请问虎杖的英文名称是什么？谢谢
避免黑人区非常政治不正确 哈哈 赞第一点
it's not correct. The black community owns so many luxury houses
那么日本人是怎么对付日本虎杖的呢？
有虎杖的天敌
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婷婷注册quest race 必须先注册margin account 吗？这个账户有年费吗？是干什么用的能不能说说，谢谢
没有年费的。Margin account其实就是个人账户，所谓Margin就是说如果你想和Questrade借钱买股票，你有被Questrade批准借款。当然跟多人是只用自己的钱投资的，所以除去可以借款这一点，Margin account就是 personal account 😊
@@ImTingTing 也就是说年费管理费都没有，注册了不用也没关系？谢谢婷婷，一直喜欢你的视频🙂
是的，不用也没有费用，只有交易才按每笔交易手续费。用我的推荐链接开户前10笔交易免手续费 （注册的时候注意看下确定我的推荐码系统给你加进去了，没加进去的话就没有这个优惠了）。还有就是买ETF的话无论买多少次都没有手续费。
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换个方向思考, 这个世界上永远有接盘的人, 你只要觉得所看的房子值这个价, 一定有别人和你有相同的想法.
地契只是通车
我去年计划今年再买一套房，但今年发现可能还要再赚一年钱，可能要明年买，或先买Condo 吧，谢谢讲解。
嗯 加油!
明年可能会发现需要在赚两年钱才能买起去年需要再赚一年钱的房子 -_-!!!
@@JackChen521 哈哈哈哈，你在说我吗？当初我花了好几年才买到计划“明年的房子”不过最后还是买了，只过来了5年就翻一倍了，坐上资产的车马上就顺了
@@lingshanxu9969 现在赔了没有？
可以跟政府打官司吗，垃圾是邻居的给你罚单，开罚单的时候他们不用做调查垃圾是谁的吗
和政府没道理可讲，他们不做调查。无论是告邻居还是告政府都很麻烦，耗时间和精力 😅
@@ImTingTing 谢谢您的回复。加拿大这方面似乎还不如国内，国内不会这么弄不调查就随意开罚单
特鲁多领导下的政府确实非常专制。政府一直就做一件事就是欺负百姓。他们对外不行对内很会镇压。对待卡车司机充分暴露了他们自己然后华丽转身去指责别的国家专制。
受教了，可以简洁一点吗？
也就是说把在银行的美金转到margin account 里？我们就是用你下面的链接进去的，就犹豫在要不要注册matin account ，因为说用这个账户炒股会罚税，有这个说法吗？
是的，可以直接转美金去Questrade.Margin account炒股不存在罚税一说，Margin account炒股=个人账户，增值和股息算收入 (因为不是免税账户)，这， 所以收益会按照你个人所得税税率缴税，这个和工资收入，利息收入，租金收入需要交税是一个原理。
这个日本虎杖的英文是什么？
Japanese knotweed
@@sonnelamhung 谢谢🙏
想问婷婷， 路冲的房子， 外国人在乎吗？谢谢。
懂行的外国人都在乎，一些第一次买家不太懂的有些不在乎。
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吃你的官司？ 哈哈 华人没事去举报吗？ 哪个这么缺德
我看到这里也很不舒服，作为up主，说这个不合适。
@@name...........n 我会，你不觉得种族歧视本身也很缺德？
@@tz7747 举报狗更缺德
好久没听你的视频了，美女漂亮依旧
谢谢
婷婷你漏了一点很重要的，就是不要买出过事的房子， 比如说s过人。
谢谢补充
这个真不是每个人都在乎的
大麻房？
很多人在意的
这个是强制告知的 所以看房的时候会告诉你
虎杖种到沙漠里
啰嗦
这种拼凑的东西对于没有买房经验的误导多于帮助，就拿虎杖来说，根除并不难. 加拿大也没有虎杖损坏房屋的报告......
照你這麼說這些缺點的房子全部都是空屋了不要亂說在大馬路上的房子不是都賣到天價嗎
疯狂过后一地鸡毛！
小姑娘,说话要注意哦,不要公然提出黑人区.
核心内容确实不错，但博主你太罗嗦了。。。而且文案里太多”的“字。。
不觉得啰嗦，很好听，很详细
要是有课代表给写个总结就好了
没毛病，每个人表达习惯不同而已。挺有个性的
美女政治不正确啊
这个其实不关政治，我对任何人群也没有偏见，任何一类人群都有好人。这个只是单纯的从投资回报的角度来分析 😊
@@ImTingTing 快点改视频,可能会有麻烦。
@@ImTingTing i dont think so
基本上都是常识，没必要做一期节目