مفيش ياباشا تصريح بستكمال البناء انا متصالح في القانون القديم وخت نموزج 10 مؤقت وداخل الحيز العمراني متصالح علي دورين ومش عارف اصب السقف روحت المجلس قلي محدش بلغنا بي حاجه
معالي المستشار بالنسبه للتصالح على تغيير النشاط من سكني لتجاري عمارات حكومه في المحافظه مش مدينه جديده هل بدفع رقم ثابت لتغيير الاستخدام ولا بدفع مبلغ لكل متر في الشقه يعني اسعار المتر العاديه ولا رقم ثابت زي مخالفة الرسومات المعماريه كده والنشاط عياده من زمان فاتحها ومش عارف ارخص من العلاج الحر بدون التصالح
لو سمحت انا من اسكندريه عندي ارض مساحتها 13 في 13 وعملوها تبع الحيز العمراني فسعر المتر بيقف في كام هو في كوره يعني الارض دخلت حيز وهو بيقول لي الارض فيها حيعمل لها حيز عمراني
لو قطعه ليها رخصه وتم البناء مخالف لشروط الترخيص بسبب الردود فى الشارع مع إن المبانى على خط التنظيم القديم بمحازاه الجار. فهل يتم التصالح. أرجو الإفادة ضرورى
هى فيها زرع هتتصالح على ايه .. المقصود من الكلام انك لو بانى بيت على ارض زراعيه وساكن فيه وبه مرافق هتتصالح لكن لسه ارض وبها زراعه هتقدم طلب تصالح على ايه .. ولكن لو عايز تبنى اسأل فى الحى على الحيز الجديد ممكن تكون ارضك دخلت حيز وتبنى عليها
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندي استفسار مبنى بالطوب الابيض على مساحة 350متر. به غرفتين سقف عادى وتم عمل تصالح في القانون القديم وتم دفع جدية التصالح الربع هل سيتم التصالح أم لا مع العلم انها ملاصقة للحيز العمرانى للقريه
مع العلم انى كنت وخداه مبنيى بمدينه العبوربس قدمت التصالح لانها غرف خدمات وليست سكنيه وكنت بدفع ضرايب وبعد التصالح ما خلص ودفعت المبلغ كاش ٢٠١ الف اتضح من التوكيل انى وخده دور غير دورى وفيه فرق دور غير دوى بالله عليك اولى اعمل ايه برجاء الاهتمام او ارسال رقم موبايل
لو سمحت حضرتك انا مقدمه تصالح من 2019 ودفعت قسط واحد ولحد الان ولا جت متابعه واورقي واقف لعدم التصوير الجوي وعندي الدور الثاني واقف عمدان وحواط بس اعمل اي بعد اذنك فهمني
حضرتك قدت ع القانون القديم وليس ضدى اى قضايا او مخالفات ولم يبت فى طلبى واريد سحب ملفى ع القانون الجديد لانه لن يطينى الحق فى الاحلال والتجديد خارج الحيز فهل يمكننى سحب ملفى ارجو الافاده
السلام عليكم يا معالي المستشار انا باني بيت دورين جزء أملاك دولةوجزء ري.. من 2012 وطالع له قرار إزالة 2013 البيت قائم حتي اليوم ونسكن فيه هل يدخل ضمن بنود التصالح ؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، شكرا لحضرتك على الشرح الوافى ، أنا بنيت بيت فى ٢٠٢٤ على أرض وضع يد لكن فى منطقة سكنية ودخلت كل المرافق ، ما الوضع القانونى بالنسبة لى
لو سمحت حضرتك مقدم طلب تقنين بيت في قريه من شهر واحد وبالاستعلام من خلال الموقع الالكتروني مكتوب تحت خانه حاله الطلب تم الحفظ دى معناه ايه والاجراء ال اعمله ارجو الرد وشكرا لك
السلام عليكم ممكن أعرف انا قدمت تصالح واتوافق عليه و بعها أكتشفت إن القطعة خارج الحيز العمرانى هل تدخل حيز عمرانى فى هذا الوقت الحالى بمعنى القطع ستدخل الحيز حاليا جمع القطع سوف تدخل حيز و شكرا لحضرتك
استاذي الفاضل اشكرك على الفيديو المهم دوت.. استاذنك في استفسار بسيط بالاختصار انا كنت ساكن فى عماره انا و24 ساكن و حه مقاول في 2015 اخذها ينزلها ويطلع بيها ثاني طلعها اربع ادوار و جراج ويعتبر بحه هو احنا ما استلمنا حاجه بالمختصر عمليه نصب هل ينفع اخذ السطح اعمل فيه ردود للسكنه ارجو التوضيح وشكرا
الف شكر لحضرتك على الشرح الوافى لكن ليا استفسار انا عندى محل فى عمارة مخالفة و عملنا ملف تصالح جماعى و دفعنا فقط ٢٥% جدية تصالح و مفيش اى رسم هندسى او اجراء عملناه و بالتالى مخدناش نموذج ٣ دلوقتى هل يحق ليا اتصالح فردى لان بعض السكان مش هيكملو اجراءات التصالح و الف شكر مرة تانية لحضرتك
لو سمحت ياسيادة المستشار استفسار انا بنيت من حوالي شهر وانا مسافر بره مصر و محضر التعدي اتكتب باسم زوجتي و اخدت حكم بحبس و غرامه وكلت محامي علشان يمشي في اجراءات التصالح و يفتح لي ملف تصالح مع مجلس المدينة قال لي لازم اقدم ملف التصالح باسم زوجتك ولازم يكون عقد الارض باسم زوجتك وتاخد عليه صحة توقيع علشان اطلع نموذج 3 و أوقف بيه الاحكام . ايه رأي حضرتك في الكلام ده ؟ هل لازم عقد الارض باسم زوجتي ؟ رجاءالإفادة مشكور سيادة المستشار
السلام عليكم سيادت المستشار حضرتك انا اشتريت شقتين بالروف بالدور التالت واتممت التصالح بالكامل لحد نموذج١٠ وعزبنا صاحب الارض حتى عمل التوكيل ولكن عمله بالدور التانى وعمله على انى وخده روف اعمده فقط وليست شقق وفرق دور مبنى بالكامل وساكن من قبل شرائى للدور بتاعى فارجوك هل يجوز هذا التوكيل مع العلو انى اخذته مبنى
قدم اخي تصالح باسمه علي قطعه ارض تخصني ملكي بالاتفاق معي لسفري وفي الفتره الاخيره دفعت قيمه التصالح بالكامل وبنيت الدور الاول والتاني متوقف علي السقف ووصلت لن مزج 3 الان انا اريد التصالح باسمي في القانون الجديد بالارض باسمي وعملت علها عقد بيع في المحكمه ماذا افعل الان
السلام عليكم سيادة المستشار كنت عايز استفسر من حضرتك انا كان عندى بيت ٤ ادوار ( ارضي وثلاث أدوار علوى والأخير حوائط وعمدان بدون سقف وعملت رسم هندسي على كدة وقدمته ضمن اوراق التصالح القديم - بس دلوقتى حصل تعديلات في الدور الأرضي وصبيت السقف وعملت حجرة بحمام ومطبخ في السطح وسور للسطح - هل في القانون الجديد اقدر اعمل تعديل بيانات ولا لازم اقدم من جديد برسم هندسي جديد حسب التعديلات الجديدة دى انا كنت سمعت انا اللى مش هايروح يكمل اجراءات الطلب القديم هايتلغي وهايقدم من جديد هل الكلام ده صحيح ولا حضرتك تنصحني بايه وشكرا لحضرتك
أستاذنا وأخي العزيز بعد اذتك استفسار.. عمارة 6 أدوار تحت الإنشاء... المخالفة هي البناء على مساحة أكبر من المحددة [نص المخالفة: بناء غرفة في المنور وطبعا الغرفة دي في كل الأدوار] وجات لجنة هدمت ثلاث بلاطات [يقصد هدت البناء في 3 أدوار] إيه وضعها في القانون الجديد؟
استفسار: امتلك منزل بالعاشر فى ابنى بيتك قمت بتغيير استخدام الحديقة لسكن وربطها بالدور الارضي ثم بنيت الدور الثانى وبكدة تكون المساحة زادت مقدارالحديقة السؤال : التصالح يتم على مساحة أرض الحديقة تحت فى الارضى فقط أم يشمل جميع الادوار وانا اقصد عدد الامتار ولكم جزيل الشكر.
لو سمحت يا سيادة المستشار انا شاري بدروم والناس اللي انا شاري منهم عملوا العمدان وسقف البدروم وعمدان الاول ودلوقت هما مش قدرين يكملوا البنيان هل ينفع اعمل تصالح على بدرومي فقط وابنية ويتكلف كام فى التصالح ارجوا الرد وجزاكم الله خيرا
التصالح على الدور المخالف ولو المنزل كله مخالف يبقى التصالح على البيت كله ولو المخالف دورين يبقى التصالح على للدورين وهكذا ولو المنزل مرخص وبنيت دور او دورين مخالف اتصالح عنهم فقط وقدم الرخصه لو معاك
السلام عليكم معروض عليا أرض إصلاح للبيع وصاحبها بيقول انها خالصة ومعي كمان عقد أخضر والأرض موجودة داخل المباني سؤالي لحضرتك معالي المستشار لو أشتريت الأرض وبنيت عليها منزل هل يكون في اي مخالفة او مشاكل ليا ارجو الإجابة. شكرا لمعاليك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت انا عملت تصالح ودفعت جديت اتصالح وعطونى نموذج ١٠مؤقت ومكتوب فيه تم قبول رفض التصالح لأعمال بناء بدون ترخيص وفى نهايت النموزج من تحت مكتوب فيه تم قبول طلب التصالح ومختوم وممضى من جميع الجهات هل كدا مقبول ولا مرفوض وايه وضعه مع العلم لو مبعتوش اى اخطار بالرفض ارجو الافاده من حضرتك كدا تم قبول الطلب ولا مرفوض أرجو الافاده من حضرتك الله يباركلك
تم قبول وكلمه رفض دى مطبوعه على النموذج المفروض الموظف كان شطبها ولكن موظفين مستعجله وغبيه ولكن انت كده اتقبل طلب التصالح وخد بالك مفيش حد ياخد نموذج ١٠ المؤقت الا وطلبه مقبول .. الف مبروك ابعتلنا الحلاوه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية صعبة ورفض الاكل بسب انه هيسيب اصاحبه وامه من زعلها عليه جلها جلطة وكلمت المشتري وجه شاف حاله ابني وزوجتي واتفقنا على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي وأنا كمان مضيت و بصمت بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الأصلي هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم الاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات صوت و صوره وهو بيستلم فلوسه وبيوقع على العقود طمني ربنا يطمن قلبك يارب ويجزيك كل خير
هل مزارع الدواجن والتى من شروط أقامتها ان تكون خارج الحيز العمرانى ١- هل يتم التصالح معها ٢- هل تندرج تحت بند رقم ٢ من قانون البناء مبانى مسموح اقامتها بالأرض الزراعيه
الله اكبر
شرح ممتاز ومفهوم وواضح تسلم سيادة المستشار ❤
ربنا يجبر بخاطركم ده من ذوقكم
الله عليك سعادة المستشار
شكرا جزيلا
مشاء الله والله شرح مفصل❤
بسم الله ماشاء الله عليك يامستشار استمر ❤
جزاك الله خيرا
ماذا عن المناطق العشوائية وكيفية تحديدها
يا جماعه ال اخد نموزج تمانيه محول من القانون القديم ينفع يعمل استكمال أعمال الدور المتصا لح عليه ولا ما ينفعشى علما بأننى داخل الحيز
عاوزين حضرتك تكلمنا عن الأرض الفضاء المتخللات إجراءاته المبانى من البديهي لوتكرمت
حاضر وتحت امرك
مشكور جدا على التوضيح...
عندى سؤال ..
انا بانى شقة فى بيت العائلة سنه 2002 و مدخل الكهرباء في نفس السنه و الغاز 2006 ،
هل قانون التصالح يطبق عليا ؟؟
مفيش ياباشا تصريح بستكمال البناء انا متصالح في القانون القديم وخت نموزج 10 مؤقت وداخل الحيز العمراني متصالح علي دورين ومش عارف اصب السقف روحت المجلس قلي محدش بلغنا بي حاجه
والله هتصب ولكن الصبر لان عقب انتهاء التصالح الجديد هيفعلوا قانون البناء سواء برخصه او بنموذج ١٠
معالي المستشار بالنسبه للتصالح على تغيير النشاط من سكني لتجاري عمارات حكومه في المحافظه مش مدينه جديده هل بدفع رقم ثابت لتغيير الاستخدام ولا بدفع مبلغ لكل متر في الشقه يعني اسعار المتر العاديه ولا رقم ثابت زي مخالفة الرسومات المعماريه كده والنشاط عياده من زمان فاتحها ومش عارف ارخص من العلاج الحر بدون التصالح
أنا لم ابنيى واخر بناء٢٠٠٨ بس انا عندي الدور الخامس وعايز أصب الدور أعمل ايه
كنت بنيت قبل التصالح استنيت ليه
المتر عليھ كام ؟؟
لو سمحت نفسي ابني لينا سنين لم مخالف ومش عارفين نطلع رخصه هو الي ماشي سليم يحصل له كده
ماهو البند الثاني الذي يثبت ملكيه مقدم التصالح للعقار هل لابد من صحه التوقيع ام يكفي العقد مع العلم انها كانت قطعه أرض قبل البناء
اى مستند العقد حتى لو كانت ارض كشف رسمى محاضر المخالفه
نعمل ايه عشان نبني في ارض متخللات ملصقه لي الكردون القديم والشارع فيه جمع المرافق
مبنتش ليه قبل التصالح عموما انتظر وهتبنى برخصه
@@معلومهقانونيهمهمه هننتظر لامته بقلنا كتير منتظرين ومفيش جديد
السلام عليكم انا عندي البيت 3 ادوار الدور التالت من غير سقف ينفع اصبه واقوم بالدور الرابع واتصالح عليهم
كنت بنيت ولكن الان صعب
ولكن اتصالح على كده وبعد نموذج ١٠ صب واسقف وابنى براحتك لانك هتاخد رخصه
لا يتلاشى سعر المتر فى القرى زاد من 60الى65فمش ضرورى تعمم أنه الاسعار فى القانون الجديد لم تزيد لا يجب الدقه فى التلفاظ
لو سمحت انا من اسكندريه عندي ارض مساحتها 13 في 13 وعملوها تبع الحيز العمراني فسعر المتر بيقف في كام هو في كوره يعني الارض دخلت حيز وهو بيقول لي الارض فيها حيعمل لها حيز عمراني
الكلام ده تعرفه من الوحده المحليه
لو قطعه ليها رخصه وتم البناء مخالف لشروط الترخيص بسبب الردود فى الشارع مع إن المبانى على خط التنظيم القديم بمحازاه الجار. فهل يتم التصالح. أرجو الإفادة ضرورى
طبعا يتم التصالح
@@معلومهقانونيهمهمه
حتى لو كان طالع لها قرار ازاله وتم تنفيذ الازاله
طيب بالنسبه للبناء على الاراضي الزراعيه القريبه من الحيز العمراني
اهم حاجه ميكنش فاضيه ومفهاش مرافق ومتكنش ليها مصدر رى
@@معلومهقانونيهمهمه اشكرك على الرد لكن عايزه افهم معنى كلامك
هي بها زرع
هى فيها زرع هتتصالح على ايه .. المقصود من الكلام انك لو بانى بيت على ارض زراعيه وساكن فيه وبه مرافق هتتصالح لكن لسه ارض وبها زراعه هتقدم طلب تصالح على ايه .. ولكن لو عايز تبنى اسأل فى الحى على الحيز الجديد ممكن تكون ارضك دخلت حيز وتبنى عليها
@@معلومهقانونيهمهمه يارب العالمين
لوسمحت انا بانيه بعد 15
10 بالضبط في شهر 2
هل يقبلوورقي
قدمى وانشاء الله كله هيتقبل
طب انا حضرتك بني خمسه عشره 2023 بس المحضر بتاعي ما طلعش الا بعد 18/10 ايه الوضع
قدم تصالح وربنا هيسهل ويتقبل وانشاء الله خير
وايه شان شقق عدادات الكود ايه موقفها
جزاك الله كل خير لو سمحت يعني انا لو دفعت في التصالح الجديد كامل المبلغ احصل على خصم 25%
عندى بيت أملاك دولة لم يتم شراه هل يتم التصالح ق
لوسمحت في شقه عاوزه اشتريها بس هي معاها نموذج ٣ اشتريها ولا لاء هي في النزهه ٢
لا
اشتريها بنموذج ١٠
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندي استفسار مبنى بالطوب الابيض على مساحة 350متر. به غرفتين سقف عادى وتم عمل تصالح في القانون القديم وتم دفع جدية التصالح الربع هل سيتم التصالح أم لا مع العلم انها ملاصقة للحيز العمرانى للقريه
سوف يتم التصالح
انا دلوقتي بيتي في المباني بس بيني بدون رخصه سنة2014 كل لما اجي اعمل رخصه يقوله لا مش هينفع هل بعد لما يفتح اتصالح اعرف اعمل تصلح واعمل رخصه بعد كدا
كده كده التصالح كأنه رخصه متقلقش اتصالح وخد نموذج ١٠
لو سمحت ارض زراعية وأصبحت متخللات ولايصلح زراعتها وعقد به صحة توقيع فقط فماذا أفعل لاسباتها وعمل تراخيص لها
ابحث عن خريطة المتخللات فى المجلس ان كانت الارض ضمنها قدم طلب
مع العلم انى كنت وخداه مبنيى بمدينه العبوربس قدمت التصالح لانها غرف خدمات وليست سكنيه وكنت بدفع ضرايب وبعد التصالح ما خلص ودفعت المبلغ كاش ٢٠١ الف اتضح من التوكيل انى وخده دور غير دورى وفيه فرق دور غير دوى بالله عليك اولى اعمل ايه برجاء الاهتمام او ارسال رقم موبايل
قرية
بلوك ابيض وكمان في المخطط مرسوم غرف داخل
المساحة ٢٢٥ متر
معايا نموذج ٣
هل هيتوافق علي نصالح ونكمل مباني
ولا لا
مع الشكر
انشاء الله هيتوافق
لو سمحت حضرتك انا مقدمه تصالح من 2019 ودفعت قسط واحد ولحد الان ولا جت متابعه واورقي واقف لعدم التصوير الجوي وعندي الدور الثاني واقف عمدان وحواط بس اعمل اي بعد اذنك فهمني
السلام عليكم طب لو كان تم بالفعل قرار ازالة ليه وبالفعل ازيل 6ادوار ينفع اتصالح واستكمل بناء
لا طبعا لانه صادر قرار ازاله
يبقى كده التصوير الجو جابني وانا باميه قبل قبل 15/10 ومحضري ما طلعش الا بعد 18/10 ايه الوضع بالله عليك ترد علي
هل يمكن التصالح على مبنى مزال اثناء هوجه 20❤2❤3
للاسف لا
لو سمحت يا سيادة المستشار ممكن أعرف لو أنا تصالحت علي ماتم بنائه هل يجوز لي انه استخرج رخصه ببناء أدوار أخري ولحضرتك جزيل الشكر
بعد نموذج ١٠
منزلي مقام علي أرض زراعية ولكن بها مباني ويدخلها المرافق من مياه ونور هل بعد الانتهاء من التصالح هايبقي سهل اطلع ترخيص وابني ولحضرتك جزيل الشكر
حضرتك قدت ع القانون القديم وليس ضدى اى قضايا او مخالفات ولم يبت فى طلبى واريد سحب ملفى ع القانون الجديد لانه لن يطينى الحق فى الاحلال والتجديد خارج الحيز فهل يمكننى سحب ملفى ارجو الافاده
طب أنا بدفع اقساط ومتبقى ليا فقط 3 اقساط هكمل عادى وألا هيطلبوا منى مبالغ اخرى
لو سمحت هل يجوز التصالح على القواعد والسملات وينفع بعد التصالح التعليه وشكرا
ينفع ولكن انا بانصح حضرتك كمل مبانى وكله هيتصالح الكلام ده بعيد عن الفديو والناس كلها بتبنى الايام دى ولكن ظبط نفسك مع مجلس المدينه
اعرف منين أن الشارع مفهوش ازالات عشان اكمل تصالح
المتخللات وضعها ايه من فضلك
ينطبق عليها التصالح بشروط
انا مشيت فى الاجراءات وخلصت الاوراق اعرف ابني بعد كده اطلع التصريح عشان البنايه بالمباني بالمسلح
بعد نموذج ١٠
لو تم صدور قرار ازاله للبناء بدون ترخيص التصالح يوقفه
طبعا وكل ما يترتب عليه من أثار منها الغاء الازاله وقف الدعاوى
وضع طبعى اى مبنى مخالف فى مصر كلها بيصدرله ازاله فلابد من وقفها بالتصالح
بالنسبه للحوزه العمرانيه الجديده لمحافظة الشرفيه فيه احوزه عمرانيه
جميع الاحوزه العمرانيه نزلت
@@معلومهقانونيهمهمه اعرف ازاي انها نزلت علي اي موقع
اسأل فى مجلس المدينه او المجلس القروى مكتب الاداره الهندسيه
السلام عليكم يا معالي المستشار
انا باني بيت دورين جزء أملاك دولةوجزء ري..
من 2012
وطالع له قرار إزالة 2013
البيت قائم حتي اليوم ونسكن فيه
هل يدخل ضمن بنود التصالح ؟
اطمئن يدخل تصالح بشرط انك تكون مسدد ثمن املاك الدوله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، شكرا لحضرتك على الشرح الوافى ، أنا بنيت بيت فى ٢٠٢٤ على أرض وضع يد لكن فى منطقة سكنية ودخلت كل المرافق ، ما الوضع القانونى بالنسبة لى
شكرا معالي المستشار علي الرد
هل حضرتك تقصد بثمن أملاك الدولة الفلوس اللي بدفعها كل سنة ، ولا الشراء من الدولة ؟
حضرتك انا مالك شقه من يدفع التصالح صاحب العقار ام مالك الشقه مع العلم مالك العقار مقيم فى العماره
التصالح على المالك وانتى اشتريتى بوضعها ومصلحتك تدفعى
لو سمحت حضرتك مقدم طلب تقنين بيت في قريه من شهر واحد وبالاستعلام من خلال الموقع الالكتروني مكتوب تحت خانه حاله الطلب تم الحفظ دى معناه ايه والاجراء ال اعمله ارجو الرد وشكرا لك
الي بعد التصوير الجوي بتاريخ ٢٥ يعمل ايه
بساله نفس السوال
حضرتك بيتنا سكن عاءلي انا والاولاد متزوجون تاسس سنه ١٩٩٥ ٣ ادوار والسطح اعمدة والحي ادخل جميع المرافق كهربا ومية وغاز وتليفون رسمي بعدادات وايصالات ومافيهاش اي مقومات للزراعه انتهت
السؤال ايه
السلام عليكم ممكن أعرف انا قدمت تصالح واتوافق عليه و بعها أكتشفت إن القطعة خارج الحيز العمرانى هل تدخل حيز عمرانى فى هذا الوقت الحالى بمعنى القطع ستدخل الحيز حاليا جمع القطع سوف تدخل حيز و شكرا لحضرتك
استاذي الفاضل اشكرك على الفيديو المهم دوت.. استاذنك في استفسار بسيط بالاختصار انا كنت ساكن فى عماره انا و24 ساكن و حه مقاول في 2015 اخذها ينزلها ويطلع بيها ثاني طلعها اربع ادوار و جراج ويعتبر بحه هو احنا ما استلمنا حاجه بالمختصر عمليه نصب هل ينفع اخذ السطح اعمل فيه ردود للسكنه ارجو التوضيح وشكرا
وضحلى انت تملك ايه فى العماره
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا بنيت على أرض وضع يد وعاوز اتصالح ما الموقف الان نأمل ردمن حضرتكم
ولكم الشكر
وضع اليد لابد من تصحيح الاوضاع يعنى ضمن الاوراق ما يفيد السداد او التقسيط
ما المقصود من هذا الرد برجاء التوضيح اكثر من الرد المختصر ولكم جزيل شكري
استاذي الفاضل نأمل من حضرتك ردواضح هل سيتم فتح باب التقنين ولا ماذا سيكون الوضع
ولكم الشكر
الف شكر لحضرتك على الشرح الوافى لكن ليا استفسار انا عندى محل فى عمارة مخالفة و عملنا ملف تصالح جماعى و دفعنا فقط ٢٥% جدية تصالح و مفيش اى رسم هندسى او اجراء عملناه و بالتالى مخدناش نموذج ٣
دلوقتى هل يحق ليا اتصالح فردى لان بعض السكان مش هيكملو اجراءات التصالح
و الف شكر مرة تانية لحضرتك
لو سمحت ياسيادة المستشار
استفسار انا بنيت من حوالي شهر وانا مسافر بره مصر و محضر التعدي اتكتب باسم زوجتي و اخدت حكم بحبس و غرامه وكلت محامي علشان يمشي في اجراءات التصالح و يفتح لي ملف تصالح مع مجلس المدينة قال لي لازم اقدم ملف التصالح باسم زوجتك ولازم يكون عقد الارض باسم زوجتك وتاخد عليه صحة توقيع علشان اطلع نموذج 3 و أوقف بيه الاحكام .
ايه رأي حضرتك في الكلام ده ؟ هل لازم عقد الارض باسم زوجتي ؟ رجاءالإفادة مشكور سيادة المستشار
بالنسبه للمدان الجديده الرداد ينفع تصالح
اه يجوز التصالح عليه من خلال الجهاز التابع ليه
السلام عليكم سيادت المستشار حضرتك انا اشتريت شقتين بالروف بالدور التالت واتممت التصالح بالكامل لحد نموذج١٠ وعزبنا صاحب الارض حتى عمل التوكيل ولكن عمله بالدور التانى وعمله على انى وخده روف اعمده فقط وليست شقق وفرق دور مبنى بالكامل وساكن من قبل شرائى للدور بتاعى فارجوك هل يجوز هذا التوكيل مع العلو انى اخذته مبنى
اللي عمل البيت مش علي الرسم وعايز يعمل دور تاني مع العلم الدور الاول موصل خدمات
قدم اخي تصالح باسمه علي قطعه ارض تخصني ملكي بالاتفاق معي لسفري وفي الفتره الاخيره دفعت قيمه التصالح بالكامل وبنيت الدور الاول والتاني متوقف علي السقف ووصلت لن مزج 3 الان انا اريد التصالح باسمي في القانون الجديد بالارض باسمي وعملت علها عقد بيع في المحكمه ماذا افعل الان
طالما عملت عقد من اخوك ليك قدم تصالح باسمك عادى على الادوار الجديده
السلام عليكم سيادة المستشار
كنت عايز استفسر من حضرتك انا كان عندى بيت ٤ ادوار ( ارضي وثلاث أدوار علوى والأخير حوائط وعمدان بدون سقف وعملت رسم هندسي على كدة وقدمته ضمن اوراق التصالح القديم - بس دلوقتى حصل تعديلات في الدور الأرضي وصبيت السقف وعملت حجرة بحمام ومطبخ في السطح وسور للسطح - هل في القانون الجديد اقدر اعمل تعديل بيانات ولا لازم اقدم من جديد برسم هندسي جديد حسب التعديلات الجديدة دى
انا كنت سمعت انا اللى مش هايروح يكمل اجراءات الطلب القديم هايتلغي وهايقدم من جديد هل الكلام ده صحيح ولا حضرتك تنصحني بايه وشكرا لحضرتك
اعمل تعديل للطلب قدم طلب للتعديل قبل المعاينه
أستاذنا وأخي العزيز بعد اذتك استفسار.. عمارة 6 أدوار تحت الإنشاء... المخالفة هي البناء على مساحة أكبر من المحددة [نص المخالفة: بناء غرفة في المنور وطبعا الغرفة دي في كل الأدوار] وجات لجنة هدمت ثلاث بلاطات [يقصد هدت البناء في 3 أدوار] إيه وضعها في القانون الجديد؟
يجوز التصالح عليها
استفسار: امتلك منزل بالعاشر فى
ابنى بيتك قمت بتغيير استخدام الحديقة لسكن وربطها بالدور الارضي ثم بنيت الدور الثانى وبكدة تكون المساحة زادت مقدارالحديقة
السؤال : التصالح يتم على مساحة
أرض الحديقة تحت فى الارضى فقط أم يشمل جميع الادوار
وانا اقصد عدد الامتار
ولكم جزيل الشكر.
لو سمحت يا سيادة المستشار انا شاري بدروم والناس اللي انا شاري منهم عملوا العمدان وسقف البدروم وعمدان الاول ودلوقت هما مش قدرين يكملوا البنيان هل ينفع اعمل تصالح على بدرومي فقط وابنية ويتكلف كام فى التصالح ارجوا الرد وجزاكم الله خيرا
ممكن رقم حضرتك للتواصل
ياباشا عندنا قواضى لسة مخلصت احكام نهائي تجريف وتبوير حتا الان ومعانا نموج 3 ربنا يخرب بيوت الناس الظالمة
هل كل دور له تصالح ام التصالح على المنزل بأكمله. وهل يوجد ما يسمى بالرخصه قبل البناء
التصالح على الدور المخالف ولو المنزل كله مخالف يبقى التصالح على البيت كله ولو المخالف دورين يبقى التصالح على للدورين وهكذا ولو المنزل مرخص وبنيت دور او دورين مخالف اتصالح عنهم فقط وقدم الرخصه لو معاك
السلام عليكم
معروض عليا أرض إصلاح للبيع وصاحبها بيقول انها خالصة ومعي كمان عقد أخضر والأرض موجودة داخل المباني سؤالي لحضرتك معالي المستشار لو أشتريت الأرض وبنيت عليها منزل هل يكون في اي مخالفة او مشاكل ليا ارجو الإجابة. شكرا لمعاليك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت انا عملت تصالح ودفعت جديت اتصالح وعطونى نموذج ١٠مؤقت ومكتوب فيه تم قبول رفض التصالح لأعمال بناء بدون ترخيص وفى نهايت النموزج من تحت مكتوب فيه تم قبول طلب التصالح ومختوم وممضى من جميع الجهات هل كدا مقبول ولا مرفوض وايه وضعه مع العلم لو مبعتوش اى اخطار بالرفض ارجو الافاده من حضرتك كدا تم قبول الطلب ولا مرفوض أرجو الافاده من حضرتك الله يباركلك
تم قبول وكلمه رفض دى مطبوعه على النموذج المفروض الموظف كان شطبها ولكن موظفين مستعجله وغبيه ولكن انت كده اتقبل طلب التصالح وخد بالك مفيش حد ياخد نموذج ١٠ المؤقت الا وطلبه مقبول .. الف مبروك ابعتلنا الحلاوه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته سياده المستشار ممكن استفسار بعد ازن حضرتك انا كنت عرضت شقتي للبيع وعملت عقد ابتدائي استلمت نصف المبلغ والباقي عند التسليم وبعد كده حصل لابني مشاكل نفسية صعبة ورفض الاكل بسب انه هيسيب اصاحبه وامه من زعلها عليه جلها جلطة وكلمت المشتري وجه شاف حاله ابني وزوجتي واتفقنا على الغاء العقد واخد فلوسه ومبلغ زياده وشطبنا على العقود نفسها وكتبنا عليهم لاغي ومضى وبصم على العقود نفسها بجانب كلمه لاغي وأنا كمان مضيت و بصمت بجانب كلمه لاغي واخدت النسخه الاصليه يعني كده انا معايا العقدين الأصلي هل بعد كده ممكن يطلب بلشقه تاني أو يعمل حاجه تتضرني وللعلم الاتفاق تم في مكان يوجد فيه كمرات صوت و صوره وهو بيستلم فلوسه وبيوقع على العقود طمني ربنا يطمن قلبك يارب ويجزيك كل خير
هل مزارع الدواجن والتى من شروط أقامتها ان تكون خارج الحيز العمرانى
١- هل يتم التصالح معها
٢- هل تندرج تحت بند رقم ٢ من قانون البناء مبانى مسموح اقامتها بالأرض الزراعيه
كلة تهليب واستنزاف الناس اي مصلحة عشان ياخدوا فلوس 😢
خليها على الله هنعمل غير نقول يارب
معايا نموذج ٣ استكمال التصالح على القانون القديم أم الجديد
القانون القديم
لو تكرمتم رقم تليفونكم الخاص بمعاليكم .
تحت امرك اكتب استفسار حضرتك ولو احتاج ابعت لحضرتك الرقم للتواصل