【危険!?】図面にある柱がない!?構造に問題はないのか、建築Gメンが調査！

[@rakumachi]

■前回の動画はこちら
【衝撃】キッチンの塗装に大問題が!?建築Gメンが奇抜すぎるRCマンションを調査！
th-cam.com/video/nF-j-6HI4gE/w-d-xo.html

[@Yabetti]

建築評価の時にはホントにすらすら説明が進むのに、オープニングとクロージングのたどたどしい「カンペ読み」がカワユシ。

[@あーす-w3o]

この方の説明は、ダメ出しをひたすらするのでは無く、きちんと理由を説明している所が素晴らしい。階段も確かに柱はないが、螺旋階段の原理と同様なので、中央の柱の強度は関係したとしても、現状の説明としては有りだと思う。

[@ぬまりゅう-v1h]

この方の人柄も良いし、スラスラと喋ってて理解しやすい

[@倉住一史]

喋り方から品性を感じます。信頼できる。

[@Una-p7t]

待ってました！
大川さん
楽しみに待ってました。

[@t130co4]

八王子と言えばちょうど去年に全国ニュースになった、まだ新しいアパートの外階段崩落で住人が死亡した事故がありましたよね。あの施工会社の施工管理は酷かった。カネがないからって防水加工せずでしたからね。
この物件オーナーの管理は全然マシ。メロン柄であってもちゃんとコーキングしているし合わない緑のスプレー塗料でもやらないのと比べると天地ですからね。

[@さくらだけんじ]

信頼できる素晴らしい方です。家屋の経年劣化ばかりで無く、それに影響を与える周辺環境も熟視されています。しかも、難しい片仮名言葉を使わず素人でも理解できる平易な言葉で説明されています。他の動画では、”防水の専門家に相談して･･･”と中途半端な回答は決してされていません。図上だけの一級建築士で無いところは中途半端な神戸大学教授に聞かせたいですね。

[@けんたむ-k1n]

マスクメロン模様なのかと思ったら違うのかｗｗｗ

[@hioki5303]

マスクメロン模様、そういう模様だと思った。
でも見た目が当初と変わっても、しっかりと維持のために補修を施している方が好感が持てる。
そのほかの箇所はそろそろ手を入れる時期の物件か。

[@miu9780]

大川さんの語りは癒やし効果バツグンです♥　毎晩ループ再生して寝落ちしてます。

[@モカ-b6w]

いつも、勉強になるし、大好きな動画です😊

[@kazukiinkit]

好きなシリーズです！待ってました！
外壁や屋根は仕方ないとして、外階段とかベランダとかはメンテナンスにお金かかるイメージです。
そういうのがないアパートは投資の観点ではメリットなんでしょうね。

[@sho9901]

やりました、大川さんの新しい動画ですね。

[@t130co4]

賃貸の建物だと木造に限らずこんな感じで風呂ユニットの上下はそのまま上下のユニットが入っている事は多い。いわゆる家賃の安い物件ほどそう。

[@暇人-l3w]

上階ユニットバスの底はシャワーの水音が下階に響いてくるからなるべく閉じて欲しいなー

[@yuusasa4283]

こういうデザインかと思うくらいのひび割れだな

[@ゆた0814]

前に上階ユニット剥き出しで１階に住んでいた時、上階の排水配管割れで風呂桶一杯分の水漏れ被害に合いました。
点検口と換気扇口から噴出し、１分間くらいでワンルーム全体が水浸し。
ちなみにトイレ配管からも微妙な排水漏れが確認されて、部屋が微妙に臭かったのはトイレ汚水がユニットに垂れて、換気扇口から臭気が侵入していた。

[@1892.maebashi]

凄く信頼できる

[@tenma365]

いい加減に思えるヒビ割れのコーキング、錆止めの対処が合ってるんだとビックリしました。
ただ、住人側からしたら階段使用に不安が出るかもしれないし、見た目が悪いので、新規入居者獲得には手こずりそうですね🤔

[@meownyan5821]

値付けと合わせてどう判断するかってところなんでしょうね…
見た目まで考えて治すほどの家賃になってなかったら自分で対処療法してくしか無いのもまあ仕方ないのかなと思います
建築知らない身からすると見た目からして大丈夫なのか不安になりますけどね…

[@ほーりー-m7v]

２階のユニットバス本体が１階天井裏から丸見えというのには驚きましたね。
プラスチックだから経年劣化で割れやすくなるし、割れたらダイレクトに水漏れ起こしますよねえ。
あるいは１階の風呂場で火災が発生して、運悪く２階の住民がお風呂に入っていたら恐ろしいことに・・・😨
決まりがないということですが、これはちゃんと考えたほうが良さそう。

[@kuremaClaimer]

18:58 フロを下からなんて見たことない。インパクトあるな。
ただこれは勾配設けて排管とかは割とやりやすい気がする。
0:53 ひび割れが逆にしゃれてこういう意匠なのかと思った。

[@SHIBA090909]

カッコいいんだよな〜。

[@yashima9033]

階段を塗装する際はメロン柄にすることをオススメします！

[@くるみ-k3z]

いつも大川さんの回は雨降ってるイメージだけど今回は雨降ってない笑

[@風-y1i]

ムツゴロウさんみたいな安心感。風呂場の天井裏ってなんか怖い。

[@ken4508]

外階段を緑にしてメロンにｗ
風呂場の上下の仕切りがないのはちょっと怖いですね。水漏れや排水の音やちょっと穴あけたら丸見えよね.ｗ

[@オル-u5z]

為になる話でした～

[@andju2hikari]

外壁サイドボードのシーリングが割れてる部分から雨水が入り、ボードの内側（裏側）が傷んで、ボードの交換が必要なほど酷いケースもあり得ますか？

[@Potatokun1905]

おじいちゃんの大ファンです！

[@中村慧-n5l]

資格は一級建築士です（威風堂々）

[@すおみ-m3j]

大川さん‼︎お待ちしてました

[@sneakingpersonality]

シココンはハツっても満足にとれないけどね！

[@noranyan2000]

ルーバー窓はツッコミ無し？ 昭和末期から平成一桁あたりに出窓と共に随分流行ったけど、閉め切っても砂埃の入るルーバー窓・雨漏りが治らない出窓はかつて(入居者としても、硝子・サッシ屋バイトとしても)随分苦労したので気になりました。

[@user-ijupokyrd]

こういうアパートなんか落ち着く…

[@hirNwnw]

あら探しの何でも駄目の岩とはちがいますね

[@FY1234]

こんな変な階段、アルミで作ればよかったのだ！

[@大輔中田]

ピタットハウスに手付け金を横領されて困ってます

[@マコやん-f2u]

いかがわしい広告は付けないでほしいです。

[@Your_Life_is_Good]

それは貴方が普段いかがわしい動画を見てるってことです