A CAIXA elevou as TAXAS de JUROS dos FINANCIAMENTOS imobiliários do SBPE!

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A Caixa estava a quase 4 meses sem dinheiro para os financiamentos imobiliários de todo o Brasil, mas finalmente o crédito está voltado e algumas pessoas já estão tendo os seus créditos liberados.
No entanto, devido a diminuição dos recursos provenientes do SBPE, cada vez mais escassos, a Caixa está endurecendo as regras cada vez mais e no início desse ano elevou as taxas de juros para o crédito imobiliário. Embora o cenário seja desafiador para 2025, são nesses momentos que as oportunidades surgem, mas isso apenas para aqueles que estão preparados para identificá-las.
Nesse vídeo eu falo sobre as recentes mudanças nas regras do financiamento imobiliário Caixa, as novas taxas de juros, os impactos para o mercado imobiliário e as oportunidades para aqueles que estão atentos ao mercado imobiliário.
#investimentos #mercadoimobiliario #imoveis #financiamentoimobiliario #taxasdejuros

[@robsondesouza3706]

Boa tarde Fabrício já esta sendo liberado os recursos para quem vai financiar pelo sbpe?

[@FabricioBragatto]

Olá Robson, boa tarde!
Está sim, mas o ritmo ainda está lento. Minha expectativa é que as coisas voltem ao “normal” em fevereiro, mas esse banco é sempre uma “Caixa de surpresas” 😅.
Fique ligado aqui no canal que eu aviso assim que houver alguma novidade.

[@robsondesouza3706]

@@FabricioBragatto obrigado Vou ficar ligado no canal.

[@MailsonRezende-jp3js]

Amigo, no caso de construção, não achei um vídeo falando…
0s 30% de entrada como é pago? Eu dou pra caixa ?
Vi que pode ser pago para o construtor parcelado….
Consegue me explicar ?

[@eajuniorc.5596]

Viva o amor...L

[@luizcarlosmassarenti9719]

Pra quem já tem imóvel financiado não muda nada né?

[@karinne5347]

Claro que não

[@FabricioBragatto]

Não Luiz, pode ficar tranquilo que essas novas regras da Caixa são apenas para novos financiamentos.
Adicionalmente, nesse vídeo aqui eu falei sobre os impactos da inflação nas prestações de quem tem financiamento ativo:
Como a INFLAÇÃO impacta nas PRESTAÇÕES do meu FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO?
th-cam.com/video/omFZVp6AioE/w-d-xo.html

[@luizcarlosmassarenti9719]

Obrigado não recebi notificação desse vídeo 👍

[@nilalisson]

No caso da regra de não ter dois financiamentos, minha esposa tem um minha casa minha vida mas foi antes do casamento, ai agora quero fazer um depois que casamos, será que como é minha esposa não poderei financiar ja que ele ela tem um mesmo que foi antes oo casamento? ou se é meu primeiro e ela entra como renda somada não se aplica e eu poderei financiar um SBPE:

[@MikaeleDeFatimaSilva]

Minha casa minha vida estao tambem ?

[@FabricioBragatto]

Mikaele, sim os créditos do MCMV também estão sendo liberados.

[@KLVRSN7]

@@FabricioBragatto pela sua esperiencia quais bancos tem melhores taxas e seja bom de processamento menos burocraticos . BRB CEF BB . ????

[@FabricioBragatto]

@@KLVRSN7 pela minha experiência qualquer um é menos burocrático que a CEF, principalmente os bancos privados como Itaú, Santander, Bradesco etc.
Já com relação a taxas de juros, depende muito do relacionamento que você tem com o banco. Já tive clientes que tiveram taxas mais baixas no Bradesco do que na Caixa, por exemplo.
O ideal seria fazer simulações em diversos bancos para saber qual a melhor condição para você.

[@FabricioBragatto]

@@KLVRSN7 a propósito, o BRB costuma ter boas taxas de juros também, mas somente financia em locais onde possuem agências.