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Fabricio Bragatto
Brazil
เข้าร่วมเมื่อ 3 ต.ค. 2011
Olá, eu sou Fabricio Bragatto, seja muito bem-vindo!
Aqui você vai aprender de uma forma descomplicado e independente sobre o mercado imobiliário e macroeconomia, seja você investidor um experiente ou uma pessoa comum tentando conquistar o sonho da casa própria. Quem entende como o mercado imobiliário funciona obtém maior retorno financeiro sobre seus investimento e se protege de pessoas mal intencionadas.
Sou formado em Engenharia de Produção pela PUC-SP e em Processos Gerenciais pelo Instituto Mauá de Tecnologia. Possuo mais de 10 anos de experiência como investidor do mercado imobiliário brasileiro e também vasta experiência em consultoria empresarial, gestão de riscos, compliance, controles internos e auditoria interna, tendo atuado em mais de 40 projetos para dezenas de empresas nacionais e multinacionais durante os mais de 9 anos que trabalhei em grandes empresas como Deloite e Enel.
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มุมมอง: 97
วีดีโอ
FINANCIAMENTO direto com a CONSTRUTORA ou LOTEADORA vale a pena?
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Garanta o seu acesso ao Financiamento Independente: fabriciobragatto.com.br/ Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Apesar de uma das taxas de juros mais caras do mercado, se for usado de maneira inteligente pode ser um aliado para você alcançar seus objetivos mais rapidamente, principalmente na compra de terreno onde se deseja financiar a construção. N...
O número de LEILÕES IMOBILIÁRIOS dispara no Brasil, como aproveitar as oportunidades?
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Quais os métodos construtivos aceitos pela CAIXA no FINANCIAMENTO para CONSTRUÇÃO?
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Mudança na remuneração do FGTS deve impactar o MERCADO IMOBILIÁRIO
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Como solicitar a PAUSA ESTENDIDA ou a REDUÇÃO das parcelas do meu FINANCIAMENTO HABITACIONAL?
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5 Impedimentos para o seu FINANCIAMENTO HABITACIONAL
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Multipropriedade Imobiliária: O que é; Principais aspectos jurídicos; e Como cancelar o contrato
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juros de obra
Juros de obra
Uma vez, minha ex-namorada e eu participamos de um desses eventos da GAV, e foi uma verdadeira dor de cabeça lidar com a pressão para que fechássemos a compra de uma multipropriedade em um resort em Salinas, no litoral do Pará. Eles usaram todos os tipos de argumento e pressão psicológica, chegando a sugerir que a vendedora poderia até ser demitida se não fechássemos o negócio. Para o azar deles, minha ex já tinha trabalhado como corretora de imóveis e sabia muito bem como evitar essas táticas, mas, mesmo assim, ficamos quase duas horas lá, apesar da promessa de que a apresentação duraria, no máximo, 40 minutos.
O Estado sempre nos roubando
@FabricioBragatto bom dia querido. A dúvida é sobre penhoras. Como funciona por favor?
JUROS DE OBRA
Parabéns pelo canal! Estou comprando um apto residencial usado e vi neste video que a taxa de vistoria (engenheiro) não pode passar de $954,13 no meu caso (SBPE sem FGTS). Porém, a imobiliária insiste que terei de pagar $3100,00, sendo $750,00 agora e o restante na assinatura do contrato. Porém mostrei a eles a tabela de tarifas (idem video) e ninguem me explica de onde vem esse valor. É isso mesmo? Existe esse valor de $3,1mil para residencial?
Ola, comprei uma sala comercial na planta para trabalhar com confeitaria, a mesma está prevista entrega para Dezembro 2024, e foi construída na frente de um condomínio com mais de 700 apartamentos, atualmente fui dar inicio ao projeto arquitetônico da cozinha com a minha arquiteta e mas necessitou entrar em contato com a construtora para saber informações para colocação do sistema de exaustão, onde recebemos a informação que não poderia ser pela parede do fundo (pois atrás e um barranco) e que o único local possível seria pelo teto e que teríamos que buscar aprovação junto ao condomínio (que ainda nem existe), ou seja estou a mercê da aprovação de um condomínio com mais de 700 apartamentos. Isto não me daria o direito de distrato contratual por descumprimento por terem me vendido um local que não está apto a receber uma cozinha e me colocarem a mercê da aprovação de um condomínio que ainda nem existe? Lembrando que minha compra foi on-line não estou na mesma região, até hoje nunca vi o local e a entrega das chaves estão prevista entrega para Dezembro
Boa tarde.. eu tenho uma casa que quero financiar que esta de 120mil .. mais nao tenho entrada.. tenho um salário de 3mil .. vc tem alguma ideia pra mim.
juros de obra
Muito bom o vídeo.. quero muito a planilha
Olá Clei, link para acesso à planilha enviado.
SAC ou PRICE
Sac ou price
Interessante vc pode enviar essa tabela
Hélio, link para a planilha enviado, obrigado pela mensagem e audiência!
Sac ou price
Mesmo imóvel que o meu tio comprou kkkkk
E foi bom pra ele?
Obrigado
De nada!
Ekko sem dúvidas!!!! A pior
Obrigado por compartilhar
Isso é para classe alta, e que quer investir no longo prazo. Veja bem, pagando R$12.000,00/ano (parcela + condomínio), agora, faz as contas de quanto você gastaria 14 dias/ano em um Hotel/Resort de alto padrão, COM CAPACIDADEPARA 7 PESSOAS, com hospedagem confortável, para ver quanto fica o valor individual por "cabeça"....
Sac
Fujam da METROCASA!!! Transformam sonhos em pesadelos, literalmente. B.O antes, durante e depois.
João, muito obrigado por compartilhar sua experiência conosco, tenho certeza que irá ajudar muitas pessoas.
juros de obra
O meu não esta aceitando a pausa mesmo eu ja tendo pago mais de 24 meses sem atraso.
Douglas, é possível que o seu contrato não seja elegível para a pausa. Recomendo que busque a agência onde assinou o contrato e verifique o que eles podem fazer para lhe ajudar.
Sac ou price
SAC ou Price
Juros de Obra
Sac ou Price?
Comprei um AP na CURY construtora entregou certinho dentro do prazo , tiveram alguns pequenos problemas de projeto uma pequena infiltração ou outra em algumas unidade mas eles deram uma garantia de 1 ano salve engano , problemas que acontecem normais . Recomendo a cury.
Ola, devo 3 parcelas e gostaria de saber a partir de quantas a caixa pode pegar a casa de volta.
Scarlet, segundo a legislação três parcelas já são suficientes, mas na prática pode demorar um pouco mais, não tem como precisar o tempo exato do processo para cada caso.
juros de obra
Estou comprando o meu segundo imóvel no valor de 190.000,00 eu vou dar 125.000,00 de entrada e financiar 65.000,00 Sem usar o FGTS. Quanto pagarei de taxas na assinatura do contrato.
Excelente explicação!
Muito obrigado Ariane!
SAC ou PRICE
E para somente aquisição de terreno?? Qual a taxa q deverá ser paga no ato da assinatura do contrato?? Já efetuei o pagamento de R$ 750 para a visita do engenheiro. SBPE lote residencial. Valor total de 165k e valor financiado de 130k. Obrigado 🙏
E a Vibra? Será que ruim? É confiável? Estou pensando em adquirir um apartamento e vi que Vibra..
Juros de obra
Sac ou price?
JUROS DE OBRA
Juros de Obra
Amigo chamei no insta pra ter a planilha e não tive resposta. Obrigado.
SAC ou Price
Minha prestação está aumentando em média 50 centavos por mês, sendo que meu contrato é o price, sempre será assim?
Gostaria muito de saber se a construtora Habras é boa?
sac ou price
Pessoal, alguém já teve alguma experiência com a construtora Hoga ? Sabem dizer se é confiável?
juros de obra
Olá Gilbratar, não recebi sua mensagem no Insta para poder lhe enviar o link para a planilha, me chama lá por gentileza.
Veleu Deltan Dalagnoll. ótimas dicas
Adorei o vídeo. Já quero começar a amortizar. Quero muito a planilha.
JUROS DE OBRA
Juros de obra
Juros de obra