Как самостоятельно построить дом из ЛСТК? Главные этапы строительства дома
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- Многие люди просили нас записать видео о том, как построить самостоятельно дом из ЛСТК. И мы его записали! В ролике мы расскажем про, то как проводятся черновые работы по фасаду, а также про штукатурные работы. Всем приятного просмотра.
Телефон для связи по любым вопросам:
+7 (812) 929-00-44 Санкт-Петербург
8 (800) 301-98-44 Регионы и СНГ
Наш сайт: optimumhouse.ru
Мы в Telegram: t.me/optimum_h...
Мы в Вконтакте: optimum...
Мы в Instagram: / optimum_house
Мы в TikTok: / optimum_house
Мы на Facebook: / optimumhouserussia
Мы в Twitter: / optimum_house
Приятного просмотра. Больше интересного контента у нас в Telegram: t.me/optimum_house
Огромная Благодарность Вам!!! Ваш подход к строительству для Блага всей страны и жителей не только РФ но и всего Мира очень и очень востребованы!!!!Такой индивидуальный подход Государство нашей страны должен и обязан воплотить по всему Миру!!! Вы Волшебно Чудесны!!! У меня уже 7 знакомых построили и купили ваши Чудесные Дома . 3.5.5+7 5 .у них вся наша семья была в гостях и проводили не забываемые дни, Это Фурор,что вы так относитесь к свом заказчикам!!! Вы Огромные Молодцы!!! Я созрел на ваш микеа 5+ . И думаю, что остальные друзья будут у вас в очереди. Всех вам Благ и Процветания Успехов Вам по всей стране МОЛОДЦЫ 🎉😂😂😂😂 !!!!!!!
Меня восхищает эта технология. Мой дом точно будет из ЛСТК.
коммуникации в слое утеплителя при низких температурах часто замерзают ,так как вы отсекает тепло из дома ,слоем утепления. Для того чтоб избежать таких вещей ,ставят обрешётку внутри .Далее тянут коммуникации за стеной
Кирилл, красава. Прошёл обучение и сделал)
Пожалуйста, сделайте такой же обзор по порядку работы с крышей!
Очень необходимо показать! Ждём обзор!
Лстк это конечно супер, но где найти подрядчиков которые ответственно подойдут к делу, постройка дома это не пару лет ведь, всё что в проектной документации должно быть выполнено 100%. Было бы здорово если от производителей домокомплектов была бригада которая представляет эту фирму и имеет опыт в сборке как раз этих домов
Ну так собственно и есть, конечно делать только каркас выгодно, но конечный продукт всегда более маржинальный и любой производитель каркаса, из же и устанавливает. Будь то Оптима или ФК.
Отличная технология и грамотная команда. Я удовлетворен
Скажу скромно все супер!!!!
спасибо!)
@@OptimumHouse ✌
До объявления цены вопроса смотрел с интересом. После объявления интерес сдулся как продырявленный шар.
Какая цена? Не стал всё смотреть)
Да цены задрали, были значительно дешевле. Пока идёт сво- в металле повышенная потребность, + металлургов государство общипывает . После окончания СВО металл подешевеет
@@ВадимДорошев-с5гиз газобетона , за такие деньги, коробку такого же размера поставят
@@venik7610когда окончание будет?🤔
@@venik7610 В России все всегда только дорожает. Ни когда не дешевеет увы .Процент инфляции всегда заложен в бюджет страны.
Доходчиво, спасибо!
а какой пирог крыши из чего состоит какие материалы применяются
Очень информативный ролик 👍👍👍 Кирилл красавчик 👍🤝
Подробно, спасибо, что показали штукатурные работы
👍
Чем перекрыт мост холода кроме мдвп плиты которой явно недостаточно для отсечения холода?
Такая конструкция едва для Черноморского побережья подойдёт.
P.S. Имейте ввиду что сами вы врятли сможете сделать т.к. все технологии строительства любых каркасных домов оочень строгие и капризные.
+ вентиляция за 0.5 млн т.к. пленка делает дом полностью герметичным в плане воздухообмена.
Теплопроводные свойства термопрофиля позволяют избежать моста холода. Ролики об этом есть на нашем канале. Вот один из них
th-cam.com/video/xvL0tPwG0eA/w-d-xo.html
Чувствуете рынок и вовремя всё делаете)
Вот давайте прямо. Ваш дом = каркас (1.290) + утеплитель (50тр) + изоплат (160) + пленки (40) + гипрок (40) + по мелочи, лента, саморезы, пена, сетка, шпатля, (50тр). Итого 1.6 млн. Только материалы стены.
И возьмём газобетон д300, 400 мм. На весь дом надо около 40 кубов по 10 тр за куб = 400 тр. + Пена 30 тр. + перемычки + бетон + арматура + пеноплекс + клей 150 тр. Итого 600. Ваш дом дороже почти в 3 раза. Расскажите пожалуйста тогда в чем он в 3 раза лучше чем дом из газобетона?
Поймите пожалуйста правильно. Не негатива ради. Мне очень импонируют ваши дома и подход в строительстве. Но я как рациональный человек который немножко разбирается в строительстве не могу убедить себя в том, что ЭТО должно быть дороже в 3 раза. Этот же каркас, из сухой строганной 50х200 напиленный на заводе обойдётся в 400-500 тр. И он будет теплее. За что я должен переплатить 800 тр здесь. Вот про это расскажите пожалуйста, потому что это не очевидно.
В ЛСТК Вы посчитали цену стропильной системы, а в газобетоне нет. В ЛСТК посчитали основу под штукатурку - Изоплат, а в газобетоне нет фасадного утеплителя. В ЛСТК посчитали гипсокартон, а в газобетоне внутреннюю штукатурку по маякам тоже забыли. И т.д. Результат расчётов зависит от подхода к расчётам. Вы всё постарайтесь учесть и бОльшую площадь и толщину фундамента в газобетоне, т.к. стены толще значительно, чем в ЛСТК, и бОльшую площадь кровли по той же причине, бОльшую площадь фасадов и т .д. И это всё при том, что внутренняя площадь дома одинаковая. И разность в стоимости прокладки инженерных коммуникаций, в ЛСТК нет никакого штробления и замазки штроб, в газобетоне всё это есть. А ещё ожидание на 6-8 месяцев просушки и усадки газобетона для начала отделки. А ещё доставка и разгрузка тяжелой (читайте дорогой) спецтехникой газобетона и раствора или обычным лёгким грузовиком ЛСТК... Много деталей, если разбираться более подробно.
@@OptimumHouse спасибо.
@@OptimumHouse прокоментируйте видео канала стройхлам с вами в главной роли.
@@OptimumHouse спасибо за ответ. Все четко 👍
Сеадите пожалуйста, вы обещали сделать видео - инструкции по сборке. Они идут с домами?
Как классная картинка в видео, очень классная камера
Супер! Классное видео!
спасибо)
отличное видео! очень интересная технология!
как крепить кронштейн с телевизором к стене в таком доме?
через гипс к самому каркасу обязательно
Прикольный ролик, интересно
Очень круто!
По хорошему, нужно ещё компакт диск с видео инструкцией.
В комплект каркаса дома входит: несущие стены, стропильная система и альбом типовых узлов? А утеплители, пеноплексы, болты, саморезы и всё остальное на видео не входят?
а зачем монтировать ветрозащитную пленку на каркас ,если все равно сверху уложили мин.вату между шляпным профилем ,ещё и изоплат смонтировали
По принципу чем больше тем лучше)
@@lebedev.s а конденсат куда денется ?
Так ✋держать, желаем успеха👍
Здравствуйте. Большое спасибо за подробный инструктаж. Всё наглядно и понятно. Вопрос--что делать , если зарядил ливень?
Почему вы не сделаете соединение профилей заклепками вместо саморезов?
Каким образом утепляются углы дома?
Добрый день. Скажите что за бренд штукатурки? Хочу изучить данный продукт. Спасибо.
Всё замечательно .
Вы молодцы ребята .👍👍👍
спасибо)
@@OptimumHouse
Пожалуйста .
Дальнейших успехов .
Смотрю Вас давно , качество подачи материала , видеосъёмки всё выше и выше .Радуете .
Здравствуйте, Скажите,пожалуйста, а как добиться заливки плиты с допусками 0,5 см , можете показать в каком-нибудь ролике( я так понимаю это очень важно).Заранее спасибо
Подскажите из какого материала планкен, чем окрашен и в какой цвет. И ещё вопрос, подшивка крыши, лобовая доска и софиты, из какого материала. Выглядит внешне очень хорошо!
На счёт подробно расписано, я бы поспорил. Ответьте на вопрос когда вы будите на звонки и письма заказчиков?
Прям очень доходчиво и познавательно))
Сделал сегодня расчет крыши получилось 400.000₽
А если закупать дерево то выходит максимум 200.000₽ и тут я не понял смысл столько переплачивать. 😮
Я надеялся что цена будет на 20-30% дороже. У меня по дереву 11 кубов. Цена сейчас варьируется от 13.000 до 18.000.
Я прям фанат вашей фирмы 😊
Я так понимаю в домокомплект только металлокаркас входит и всё ?
На сайте всё расписано ☝️
Каркас стоит 1.3 млн... на домик 116м без крытой террасы...
есть канал строительная кухня( про дорогие дома)- так там чел на дом ( выпуск 31 декабря вроде) 170м + крытая терраса 50м использовал хороший керамоблок+ растворы/перемычки/армсеток на 600 или 700к и работа ещё в 350 встала. Т.е. дешевле чем здесь голый каркас что делает эту технологию уже не просто бессмысленной а абсурдной.
А вообще экономия как я читал на 22 год по сравнению с тёплой керамикой экономит 15-20% от силы в сравнении с тем же керамоблоком+хорошая лента/полы по грунту/эппс и кровля пвх/пир утеплитель( плоская). В показателях энергоэффективности уступает соответственному дому на 10%. Любая неловкость и мосты холода будут сумашедшими ( у стройхлама есть выпуск про комплект от этой компании)
@@Prizrak96 я смотрела😫
Здравствуйте, все что входит перечислено здесь optimumhouse.ru/domokomplekti.html
классно продаёте) Подача прикольная.
Отлично, давайте возвращайтесь в русло контента про стройку))
стараемся) Только просмотров что то немного )
@@OptimumHouse Потому что не понятно , по какому принципу работает этот дом? Что с отведением влаги от стен, как устроена вентиляция воздуха в доме.
@@OptimumHouse А также мало просмотров, потому что надо по чаще отвечать на комментарии. Очень много вопросов в комментах без ответа.
Может это новая гениальная технология и я чего-то недопонимаю, но вот куда девается влага из утеплителя, если нет вент зазора, не совсем понятно. Неужели ветрозащита настолько паропроницаема, что способна вывести остаточную влагу из двух слоев утеплителя?
Ценник большой. Есть конечно плюсы как время и сейсмоустойчивость. Но за такую цену можно из кирпича 2,5 стену замутить.
А что за классная музыка играет на фоне? Shazam тут не смог помочь с поиском)
И еще не понятно каким образом горизонтально расположенный шляпный профиль придает жесткость конструкции? Он почти никак не препятствует горизонтальным нагрузкам, или я что-то пропустил?
А пароизоляция правильно установлена?
Здравствуйте! Подскажите, какой толщины используете Изоплат на фасаде?
Добрый день, непонятно как монтировать четверть на верхнюю часть окна, шляпный профиль идёт горизонтально что не позволяет прикрутить четверть так, как она прикручивается по торцам, как реализован этот момент? И ещё не ясно с монтажем окон на профиль и как подходит к окну стяжка. Спасибо
Очень классно, давно за вами слежу! Подскажите, есть ли возможность построить ваш дом (Mikea 5) в Московской области с вашей помощью, несамостоятельно?
Поддерживаю комментарий?!!!!
Почему обрешетка под панели фасада в горизонтальном расположении?
Очень круто, интересно про ипотеку, ждем!
спасибо)
Вопрос знатокам!
А можно ли использовать вместо Изоплата, плиты OSB-3 с дальнейшим оштукатуриванием? или Пеноплекс ?
можно осб, а пеноплекс тоже можно под оштукатуривание, но для эппс (пеноплекса) нужен вентилируемый зазор, в таком случае он не является утеплителем а выступает в роли демпфера для штукатурки, можно использоватьэппс 2см толщиной или вообже 1 если приклеивать на гладкое основание с большой площадью примыкания
Добрый день! интересно, сколько стоит комплект смена 3, и ещё вопрос - захлопывая двери стены не шатает?
Вбей в поиск "это вам не каркасник". Вот там ничего не дрожит 1000%) сам видел такой обьект с пенобетонной заливкой
Классная технология строительства 👍
Подскажите, для чего ВВЗ перед наружным перекрестным утеплением?
крутая однако компания
еще бы кровлю так показали
Добрый подскажите пожалуйста можно ли термо понелью сразу обшить фасад
Добрый день.. хочу приобрести конструкцию и сборку ипотекой... такое возможно?
Это вопрос к банку. Даст ли он ипотеку только под приобретение и монтаж каркаса. Скорее это будет просто потребительский кредит. Т.к. ипотека подразумевает полное строительство дома с последующей сдачей его в залог.
@@OptimumHouse Спасибо за полный ответ)))
Здравствуйте, на дом Z273 можно заказать домокомплект из ЛСТК и какая будет цена?
А 8-10 миллионов хватит? чтобы построить такой дом под ключ,чтобы с фундаментом и отделкой с наружи и внутри и какие сроки строительства? И какой срок службы такого дома.
8-10 млн едва ли когда дом под чистовую выйдет в 7 хорошо если.
Срок эксплуатации если допустили ошибку то 5-7 лет, если все ок то 50-70 лет.
В Барнауле есть представители
Как с шумоизоляцией в таком доме?
Интересно какой ребёнок разберётся в чертежах общестроительных
Вы собираете в других регионах дома?
А где можно приобрести вашу штукатурку? И я так понимаю после штукатурки, ещё шпатлевка идет? т.к. стена была серая, а когда наносили штукатурку она уже белая стала
это скорее грунтовка была
В каком городе вы работаете? Есть ли сайт чтобы ознакомиться подробнее с технологией?
Здравствуйте, Санкт-Петербург. Ссылка на сайт есть в описании
Приветствую ! В Казахстане строите ?
А какой планкинг используется?
сосна либо лиственница
дороже кирпича металлический каркас?
дешевле
Увидеть этих счастливчиков которые взяли ипотеку под 9%)))
Добрый день! Есть ли в Калининграде компании, которые могут собрать Микеа ЛСТК?
Здравствуйте, мы таких не знаем
@@OptimumHouse Спасибо за ответ. Жаль.
@@KozyrV-en1vc Виталий, я в курсе) Планирую к вам визит. Ценник мне известен, но надо разговаривать, всё меняется.
@@KozyrV-en1vc У вас мне нравится утепление пенобетоном и использование заклепок вместо саморезов. У ОПТИМУМ ХАУС нравится маркетинг, продвижение, видеоролики и все такое) Я начинал пару лет назад с видео Владимира Лозенко, но в последнее время он в основном ввыпускает ролики о коммерческом строительстве. Для ИЖС нового ничего не появляется, в отличие от ОПТИМУМ ХАУС. У них все ориентировано как раз на ИЖС и делается это так, что цепляет. Человек начинает мечтать, строить планы, в очередной раз пересчитывает отложенные на строительство деньги)))
Зачем конструктор Лего, если есть газобетон?
плюс от строителя методом ЛСТК.
Если профиль то не профиля, а профили
Плеать🤦🏻♂️ консистенция раствора должна быть не «примерно вот такая», а у неё есть соотношение сыпучей смеси с водой(жидкостью).
Каждый раз смотрю и не вижу обсуждения про мостики холода, металл же проводит холод !
Уже очень много роликов на нашем канале об этой теме.
Ещё я балдею как вы обесцениваете труд монтажников ЛСТК каркасов,словами "там и ребенок разберётся " я бы хотел увидеть того самого ребенка который разберётся в том в чем мужики с техническим образованием не с первого раза понимают ,что там сделал проектировщик 😁
Дети конструктор собирают , так вот это тот же конструктор только в другом масштабе .
Шляпный профиль перекрывает вентзазор. Нелепо
Суть ипотеки : купил дом за 10млн, отдал 20млн))) ипотеку берут на 10-15 лет, вот и считайте, каждый год по 9%)))
Блин,всё отлично, но!!! Как только начинают строить клиенту, начинается пооолный трэш. Где гарантия качества??
Они прописаны в договоре
Шурупы?
Трэш.... Столько нюансов, различных типов материалов для утепления.... Столько гемароя!!! Газоблок монтировал и забыл
Льготное 9 %😂😂😂
Саморезами крутит … старая технология
Каркас и сборка 1.5 ляма на цены 22 года