Одноэтажный дом 96м2. Реальная стоимость в 2024 году под "чистовую отделку"
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 พ.ค. 2024
- В этом выписке вы узнаете сколько стоит дом под «чистовую» отделку в 2024 году. На примере одноэтажного дома 96 кв.м. Мы разберём стоимость строительства «под чистовую» в базовой комплектации, выберем лучшую комплектацию и узнаем стоимость строительства за м2.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Тайм коды:
00:00 Начало
00:26 Планировка дома
0:37 Окна без ламинации и железная дверь
1:55 Окна с ламинацией и алюминиевая дверь
2:48 Для чего нужен теплый подставочный профиль
3:47 Зачем нужен стиз
4:05 Сколько стоит электрика
7:35 Когда заниматься кондиционером
8:15 Отопление за 935тыс
8:55 Что делать если я хочу баню или гараж
9:16 Отопление за 1250тыс
11:00 Подскажите как сэкономить на ремонте
11:20 Что входит в вентиляцию
12:42 В чем разница внутренней отделки
15:16 Фасад дома
16:21 Фундамент дома
17:41 Стены дома
18:53 Крыша дома
19:35 Сколько стоит дом в стандартной комплектации
19:55 Лучшая комплектация
20:31 Что не входит в строительство дома
21:25 Итоги розыгрыша 5000 рублей
#одноэтажныйдом96м2 #стоимостьстроительствадома2024
#домподчистовуюотделку
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Наша компания ООО "Инвест Строй" занимается проектированием и строительством домов, возведением фундаментов, монтажом инженерных коммуникаций в Екатеринбурге и Свердловской области.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
★ НАШИ КОНТАКТЫ
★Сайт: ekb-doma.ru/
★ ВКонтакте: ekb_doma
★ Дзен: dzen.ru/ekb_doma
☎️ +7(343) 247-20-45
✉️zakaz@ekb-doma.ru
На заправке сникерс стоит 150 рублей а в пятерочке он стоит 50. Цены разные но товар один. Так и у ребят, они ищут клиента который деньги не считает))) а тот кто считает, понимает что можно всё сделать дешевле)))
Совершенно не корректное сравнение 🤷♂️, но вы имеете на это право
Вообще братуха в точку 👍
Есть завод который производит сникерсы из сырья которое они закупают: орехи, шоколад, нуга и тд. Завод создает продукт из этого сырья под названием «сникерс», который потом продают «перепродавцам» по примерно одной цене, что заправке, что пятерочке, но уже заправка сама делает наценку на сникерс. Мы завод который производит/строит дома, а не перепродавцы на заправке которые купли дом и перепродали подороже. Мы строим дома и к нам на производство приезжает много сырья из которого мы производим/строим дом и выставляем на него цену. Цена состоит не только из сырья или работы, но и с другими расходами: налогами, менеджментом, рекламой, бухгалтерией, прибылью фирмы и еще много всего. Вы уже вправе выбирать: Если для вас сникерс дорогой, то вы покупаете себе более дешевый аналог или сами готовите себе сникерс из сырья которое можно купить довольно-такилегко. Безусловно это будет тоже похоже на сникерс, но не сникерс 🤷♂️. Именно сравнение нас и заводы корректное, а не когда нас сравнивают с перепродавцами окон, черепицы и тд. Вы же не сравниваете сникерс с орехами или шоколадом по цене привязываясь к орехам. Мы могли написать 7 или 8млн за дом и все. Мы никому ничего не обязаны обьесобъяснять и завод который производит сникерс. Почему такая цена. Мы делим на этапы стройку, чтобы быть прозрачнее. Чтобы клиент понимал, что он может построить с нами например коробку, а окна вставить сам или сантехнику сделать и тд. Это все сделано для прозрачности. Никому в комментариях даже получится нас обесценить. Мы кремень 👍. Мы ищем клиентов которые ценят свое время и деньги. Заказав у нас дом заказчик будет спать спокойно, получит отличный дом в оговоренные сроки и хорошего качества. Построить дом и сделать это хорошо может не каждый. Мы накопили громадный опыт в стройке и постоянно прогрессируем и обучаемся. Цены которые были актуальны 2 года назад уже не актуальны сейчас.
То вы покупаете гематоген🦬в аптечке,он кстати и полезней реально!🍫😘
Золотые слова! Тут уже разница у кого сколько наглости и жадности.
Начал строиться весной 23г (Моск. обл.). Понравился этот проект. Написал Тимофею с просьбой продать и увы получил отказ. Пришлось "позаимствовать")) Так на текущий момент 07.01.24г. имею коробку (блок400 толщина) высота 3м +такая же кровля +такие же окна с ламинацией на плите 35см с разводкой канализации +свет и вода заведены в дом = стоимость 2.850млн.р. И да это с учетом того, что я ни чего сам не делал своими руками. Двигаюсь дальше)
цены в рашке за дома оверпрайснутые, в некоторых случаях как в США и даже дороже, при том что в США зарплату работягам платят не 1-2 тысячи, а куда больше. помимо этого различные инспекции и очень важный момент в домовладении есть, что вы получаете ИНФРАСТРУКТУРУ И БЛАГОУСТРОЙСТВО (дороги, клабхаус, где то бассейны и тренажерный зал для комьюнити, теннисные корты, магазины, детские комнаты и куча других ништяков), а что предоставляют застройщики в рф?
Приветствую, "повзаимствовали" план дома или я что-то не понял??
@@user-on8vh7bi7d скажем так, «срисовал»..
@@Eduarditoo5 лол)))
@@technoregion спасибо, если что-то доработанное или более развёрнутыц проект у вас получился, буду не против и признателен. Если вы поделитесь)) давно искал что-то очень похоже... с меня причитается))
490к будут не ровные стены,почему заказчик должен переплачивать 160к за ровные стены,вы чё совсем уже аху***,вам в магазине же не продают недопеченный хлеб за 20р,а нормальный за 30р,я в шоке от таких строителей
Про неровные стены это вообще херня, Они что стены на глаз делают??? А потом штукатуркой выравнивают???? Бред!!!!
Цены писец, обратил внимание на швы пенаблоков отвратительно уложены, ряды видно не перетерли, а потолок где, тоже отдельная стоимость??? Вентиляция , клапана и трубы пластиковые на вытяжку 150К ??? Как то дороговато, вообщем как то ХЗ.
150тыс за вытяжку это очень дорого, поставить крышу на такой дом можно за 200-250 тыс😂
@@user-nb1ro2ww5y не получится сделать крышу за такие деньги, только работа будет стоить примерно этих денег без материала
Он имеет введу не будет геометрии комнат и 90градусов углы. А стены по любому будут ровные с минимальным слоем штукатурки
Мне тоже коробку из газобетона строила компания в прошлом году . Компания далеко не сама дорогая. Когда они мне просчитали окна ( у них скидка на заводе окон естественно), стоимость получилась на 50 % выше , чем я сам заказал на этом же заводе . А дверь торекс ( с двойным терморазрывом ) я нашёл на распродаже за 46 тр .
Красава брат
😂
Для частника, (физического лица), это кажется смешным и не понятным .Но ), любое юридическое лицо оплачивает налоги от оборота, поэтому купленные через фирму окна автоматически поднимаются на стоимость налогообложения ну и фирма должна что-то заработать).Селяви - капитализм-с.
@@andreisamoylov с оборота? да вы шутник!
@@user-ee3ip7vu7i Думаете налоговая будет разбираться вы делали окна или завод? В первую очередь посмотрят на оборот. Особ
Дверь и окна 500 тысяч рублей??? Да ну на х у меня обычный 5 камерный профиль ноу нэйм, белые тройное стекло 4 мм и это всё стоит 100 тысяч+ дверь с терморазрывом 70 тыс
выход на террасу стоит около 100тыс только. дверь алюминиевая 100тыс.
@@ekb-domaи зачем говорить о них если это самые не дешовые варианты?....
@@user-lz4lz8of2f не понял 🤷♂️. поясните пжлст
У меня 4000длинна 2700 высота
Вышло 101 тысяч
Рехау делайт дизайн 70
Ламинация снаружи 7024
Парень с дуба рухнул, там наверное все из золота😂😂😂
Когда люди наконец то поймут и уйдут от советского менталитета? В доме стекла море а они железную дверь "надёжную" ставят 😂 кто будет вскрывать дверь если рядом окно? 😊
Дело не во взломостойкости, а в теплоте
@@sagepersun4103❤
@@sagepersun4103 вообще не убедительно. Любая дверь, алюминий с разрывом, пластик с нормальным пакетом даст то же самое. Учитывая площадь остекления, теплопотери в процентном соотношении увеличатся на мизер.
За то мы получаем естественное освещение в тамбуре, лишаем себя необходимости постоянно горящего внутри света и эстетику снаружи.
Коммент не хейтерский, напротив с целью стать лучше и учесть этот момент. Мы в наших домах давно ушли от глухих входных дверей
@@sagepersun4103ага. Так вот дверь -стеклопакет теплее металлической двери
@@sagepersun4103Иркутская область. Поставили на вход обычную пластиковую дверь со стеклопакетом. Не обмерзает даже в морозы до - 47! Стоит у нас с установкой 30 тыс...
Спасибо конечно. Фронтоны покрашенные и входная зона больше 600 000р Вам ребята нужно строить не в России, а где нибудь в Швейцарии с такими ценами.
Я на этом моменте даже перемотал ещё раз пересмотрел, показалось, что что-то не так услышал, а оказалось не показалось)))
70% стоимости- это зарплата менеджеров этой фирмы
Нужно уточнять локацию, где такие дома за 8 млн.
Нижегородская область. Друг строился. В августе сломали старый дом, в декабре под чистовую отделку стоял новый. Один этаж, 110 кв.м.Блок 400+облицовка кирпичом, все коммуникации-электрика, вода, канализация, отопление(котёл, полы, батареи), окна, двери. 5,5 млн. Он сам-ни одного гвоздя не вбил, всё под ключ. И есть подозрение, что можно было бы ещё дешевле. А то тут на одном известном канале сарай из фанеры 20 кв.м. за 2 млн. предлагают себе приобрести на серьёзных щах.
А строился через строительную компанию или бригада местная строила?
@@user-ft5du7hj3p строительная компания из города Пиздабольска.
Вот это разводилово, сами строят стены и перегородки криво тяп ляп не по отвесу и потом за 650 тыс их ровняют.😂😂😂😂
Подскажите компанию хорошую Лен обл
Название компании напишите плиз.
Когда услышал про окна за 500 т.р. , дальше не стал смотреть 😂
как я понял дверь 505 а с окнами 650
Каждому свое. Кто-то в гостинке с,емной живет, кто-то в большом каменном доме с панорамными окнами.
@@user-ys1su8xo2r+ обои 2,5 млн😆
Спасибо что озвучил цену,теперь не обращусь....
увидел в конце общий вид дома, услышал цену=) в голове первая мысль - "ЭТОТ дом столько точно не стоит". Почитал комменты, успокоился - так и есть=)
особенно орнул с этих деревяшек на фасаде за 200т.р.
Ну видимо орешь до сих пор. Мы берём на фасад планкен из лиственницы, который красим в заводских условиях. Так вот планкен + покраска на два слоя как раз выходит около 200 тысяч рублей. Но я думаю ты купишь сырую доску дюймовку, покрасишь ее на стройке, скорее всего жопой, забьешь их на гвозди 120 и будет писать такие комментарии. Но через год или два, доска превратится в гавно, но тебя это устроит потому что сделал ты это за 25 тысяч рублей.
ну может беззаботным домохозяйкам ты это своё фуфло и сможешь напарить) но в 21 веке любой может зайти в интернет и посмотреть стоимость планкена из лиственницы.Его, если что, можно купить уже окрашенный в нужный цвет, и с гарантией на ЛКП. @@Hishman
Дорого строите или кому как кажется)) это их головная боль.
То что видос с ценами и всеми технологиями, это прям большой плюс, за это огромное спасибо
Короче ребятки каждый этап работы делают как можно дороже, не кантора а наебалово чистой воды
Строй сам… в чём вопрос?
@@user-dm2lu9vp2j тебя умника попрошу
@@user-dm2lu9vp2jну и строят люди. 60% построенного жилья в частном секторе это самостройщики. Если бы не патологическая жадность этих "строителе"й может и клиентов побольше было.
Делают и применяют качественные материалы, за качество услуг также цена будет выше, поэтому если дешево - то в 100% говно будет. Для Екатеринбурга нормальные цены. Если ты ешь колбасу из бумаги - это не значит что все вокруг едят такую же колбасу
@@lobano_v слышь, умник, недавно сам дом закончил, на материалах не экономил, крыша в 900тыс стала, а не в полтора миллиона. Так что закрой хавальник и не вякай там
Сам строю дома, но подаете материал отлично, очень понравилось!
Доброго здоровья! Вы с какого города?
Вот смотрю, все по красоте рассказал, но есть одно большое НО. За 7 лямов, стены можно и сразу под 90° делать, это не должно быть доп расходом😅, и постоянно контроль нужен над работягами, так как там после них ещё переделывать и доделывать, как правило гарантия в этих случаях очень плохо работает, так как при возникновении вопросов все бригады мгновенно растворяются и никто не хочет отвечать и исправлять. Поэтому ребятки, это все для тех кому пофигу на качество. Кстати, касаемо выбора черепицы, как было уже сказано, метал барабанит при попадании каплей дождя😂, вот чтобы этого не было, нужно утеплять нормально кровлю а не а бы как, если вы нанимаете бригаду которая 50% утеплителя на лево продаёт, она так и будет барабанить!
Т.е ты готов отдать 7лямом, но торгуешься за 160тр - за углы 90градусов?😂
@@user-ub1ol9nl4p Потому что не нужно чинить углы до 90 градусов за 160 т.р. если изначально строить ровные стены. За 7 лямов там стены должны быть космической точности, а не тяп-ляп и за 160к доделывать потом
@@007Lammer007 сникерс в магазине ты берёшь за 70р, себистоемость его 7р, но ты же вопросов не задаёшь, хаваешь молча. А тут за 7лямов и то и это должно входить🤣🤣
@@007Lammer007 каждый мастер или фирма сама знает что входит в ту или иную стоимость, всё обговаривается на берегу - контракт или договор. так что если автор говорит что заказчик не захотел доплатить 160тр за прямые углы, значит это так и есть и это его желание.
@@user-ub1ol9nl4p я когда сникерс за 70 рублей покупаю в магазине, он ровный, а не мятый продается. Вот пусть и дом продают с ровными стенами
Точно такой же дом продают у нас 25км от екатеринбурга с 8 сотками земли за 5.5,все завышено раза в 3 сосед на против поставил дом за 4 все с найму
отправьте на почту объявление. сравним
Отличный вариант, цены - ок
Когда остынет теплый подставочный профиль, как сильно нагревали?
Здравствуйте, по поводу электрики, кабель на варочную панель выполнен кабелем ПВС этот кабель запрещено использовать для проводки.
Да там почти вся электрика выполнена с нарушениями😂 особенно когда он говорит про пожаробезопасность и показывают по дереву провода идут!! Читайте ПУЭ внимательно!!
Укрвариант
@@user-kr7pp9do9fПутвариант, так точнее
Меня длина провода на панель смутила, если не розетка, то целый кабель к плите прикручивается, а тут, что за соединение они придумают по итогу?
Я ж говорю пуэ Не-а они не слышали и про ввгн тоже
Здравтвуйте. Живу в Литве в своем новом аналогичном одноэтажном доме А+++ (чуть потеплее климат). У меня стоят теплые полы, 2 панорамных окна, ни каких радиаторов в том числе под понарамным окном. Ни каких проблем. До установки рекуперации был конденсат на окнах
Чтобы сэкономить, нужно обходить такие компании стороной, чтобыине переплачивать *2, *3 таким ушлым ребятам.
про то что не делали вентиляцию - это круто!!! Ребята учаться ща ваши деньги))))
По поводу ремонта... Посмотрите интерьеры в стиле "мид сенчури модерн", это значительная экономия и неустаревающий дизайн. Если в двух словах: покрытие на пол можно будет купить оптом, тк стиль подразумевает единое пространство дома, а стены и потолок просто белым закатать..
Тоже планируем дом строить летом 24го, я для себя только этот дизайн рассматриваю.
На кухне можно съэкономить, если есть возможность модульную собрать, а не делать её "под заказ". Так же с любыми системами хранения.
Тимофей, у меня дом 8,2/11,8 одноэтажный двускатный в 2023 году вышел в 2,95млн, единственное что я делал,это искал рабочих сам ,и сантехнику делал сам, всё.но цена постройки дома через фирму вырастает чуть ли не в два раза 😢.ваш вариант хорош тем заказчикам ,которые не хотят заморачиваться сами.
у вас домик поменьше судя по габаритам на 15-20м2. Это удачно если ошибок у вас минимум при стройке вылезли, бывает что все очень печально. Да. Наш выпуск не про себестоимость дома, а рассказать реальную ситуацию по ценам весной 2024 года. здесь уже заложены повышения которые мы считаем будут обязательно.
@@ekb-doma да,у меня 76,6 метров.строю уже 3ий дом, единственное,это моё присутствие во время работы.да, время своё трачу,но зато цена радует
@@user-vf5rn6kx4xможно как нибудь увидеть ваш домик? Очень заинтересовался
Все привильно, где вы видели альтруистов в строительстве))) каждый кушать хочет))
Что за 3 миллиона построишь? Домик тыквы?
Мы и так знаем 25-30 000р м2, в зависимости от нюансов, если плиты перекрытия жб, есть ли утепление, какие окна, материал стен кирпич, газобетон, какая облицовка и тд... и тп... но более 30 получить очень сложно, но можно, это уже нужно не квадратик строить простой на плите... тогда 35 можно получить за метр. У нас участок еще обычно включают и подведение газа, котел и тд это плюс 10 000р к м2, участки 300-500 без газа, плюс 500-700 коммуникации и газ, запущенный котел, скважина или врезка воды, плюс лос. В итоге выходит уже 35000р м2, до 40 натянуть уже тяжеловато, за 45 уже все на заказ строят, миллион прибыли имея.... то есть 25 им обходиться дом, и 10, участок+газ и тд = 35000рм2 далее свой лям = 45 000р м2... Если организовывать все самим 35 000р максимум, если свой участок и газ есть 25000р м2 но продаваны будут вчесывать даже не 45, а 55-60, а блогеры все 70, у них даже досками фронтон заколочен)))) и никаких жб плит, чисто доски, пленка и бумаги засыпано))) это 25 000р м2 стоит
Лохам про окна впаривает, на сайте, когда любой с чуточкой мозгов закупает с завода как дилер и тд там минус треть с цены, причем и так низкой цены... Я думаю тысяч 8 м2 максимум 80й профиль, у них не вижу какой 60й может даже, что бы получить 500тыс на окна нужно 60 м2 остекления минимум, а у них и 30ти нет я думаю, не считал, но это легко по их проекту, в итоге как обычно 250тыс.р. купили 500 сказали, все слышу что у них 60мм профиль, значит менее 250 000р жесть так впаривать, да цвет плюс 20-25%, но от суммы что я написал
Без профиля теплого, по мне нельзя устанавливать вообще... Стиз - это в леру банка копеечная
ПО электрике чуть со стула не рухнул, тут даже не в два конца раскрутил, впечатления голимого мошенника, продавана, очень не приятно вранье это. ЧТо хейтаят, все примитивно сделано, какие много проводов, смех, все как с сране..кой квартире обычной, все получают выделенную линию... Какие копейки ты работы и материалы раздул в 2.5 раза уже, у вас точнон е копейки и даже не конских денег... Какая бумажка на коленках, у всх уж сехмы нормальные, даже девочки дизайнеры 20летние делают давно, хотя про них молчу...
Электрика у вас сделано колхозански, делите цену автора на 2.5 сразу и будут реалии. ПО мне чем так грязно делать лучше проста сказать прибыль честно
Да чего угадывать, более 30000р выйти не может никак, как инженер говорю, кто считает и строит эти дома. 25-30, Если точно 2.4 -2.8млн у автора стоило максимум МАКСИМУМ, плюс участок
Тем более пролипропеленная котельная
Это нельзя назвать вентиляцией
Мы говорим нашу прибыль клиентам и не стесняемся и обосновываем за что, советую и вам говорить правду, и найти почему именно вам готовы платить... Да налоги только не раскрываем, говорим как у всех, имея по факту 1%, но это уж наше дело как мы это делаем, это тоже вложений стоит. Заработайте сои 1.5млн сказав это напрямую,
Твою ж ммм... услышал цену фундамента
Короче 300мм д500 это просто г... корче еще дешевле дом, я брал в расчет д300-400 400мм, Видимо утепля.т сырой газобетон- жуть
Газобетона на 100тыс кладка и клея на 100тыс, и 800 плюсом в комплексе, ахахахха.. ахахах 200тыс дороже на 30 000 газобетона больше купить и плиту залить на 3 куба больше на 30 000р
Кровля, цена... в ахере просто чувак просто с реалиями не дружит. Неужели такой лох клиент имеется в природе, кому можно такие цены парить
Короче х 2.5 прайс от реалий, на мой взгяд автор не построит ни один дом за такой прайс...
а вы в каком регионе строите?
Ярославль@@ShixWeb
Это где интересно такие цены на участке? У нас например 6 соток меньше 1300000 не найти. И то... Какой нибудь узкий и не в очень нормальном районе. Даже в деревнях за городом участки от 700 тыс.
Ярославль с торгов 200 000р можно взять, без торгов 500 в среднем...Владимр, Тверь, Кострома, Иваново, Вологда и тд все так же как в Ярославле... Вы видимо в Москве или Краснодаре каком где ломят, а людли не умеют через куми брать.@@bdsmhardcore7626
где ты газобетон на 96кв купишь за 100к? на такой дом нужно не менее 70 кубов, при цене за куб газобетона Д400 (400 толщиной) в 7000р получится 490к, + доставка
Для окон, для защиты пены используются разные Стизы. Снаружи Стиз А, изнутри Стиз Б. Не перепутайте! На всякий случай. ;)
Угловую наличку не проще сделать?,а внутри проложить теплый подоконник из 2-х витков теплого пола(отдельным контуром у себя сделал,сверху плиткой ,декоративная вставка нержавейка,ни один подоконник близко не стоит эстетике и даже красоте
Вот таковы реалии свежеиспеченных строителей, меньше чем за 100% работать не будут и это ещё в лучшем случае, а по факту ещё и косяков будет немерено
За 20% строят без проблем. Какие 100? Вы хоть знаете сколько стоит построить сейчас?
@@mikhaildjsale2226 да здесь стоимость дома более чем в 2 раза превышает стоимость материалов с доставкой
Ну в данном случае 100%+-5, занимаюсь строительством так что в курсе)@@mikhaildjsale2226
@@mikhaildjsale2226 Дурака включать не надо,уважающий себя строитель меньше чем за 50% даже с дивана не поднимется,какие 20%.Например у меня получилось построить намного дешевле ( берешь рабочие руки ,платишь за день и будет счастье), естественно участвуешь в процессе от начала и до конца.Лично я уже очень давно не кормлю дармоедов горе строителей и иже с ними.Теперь конкретно вам,если бы вы работали за честные 20%,ключевое за честные,у вас были бы озвучены другие цены и очередь стояла из желающих на несколько лет вперёд.
@@mikhaildjsale2226 За 20% никто работать не будет, если только тяп-ляп таджикоузбеки, но там и качество тяп-ляп через год переделывать, видели знаем
закладывать кабель ПВС под плиту как минимум нерационально, потому что у него срок службы всего 5 лет, если хотите чтоб все долго и счастливо служило нужно прокладывать КГВГнг(A)LS, у него срок службы 30 лет.
Все верно он просто сгниет снимаешь изоляцию со старого а он внутри весь сине зелёный от окисла а как сейчас его делают это вообще дичь
Да и по потолку из горючих материалов кабельную продукцию в гофре запрещено прокладывать.
Спасибо за видео. Используете качественные материалы и предусматриваете мелочи. Отдельное спасибо за ценники, очень полезно!
Добрый день.какой номер цвета масла используете на планкене и террасе вашего дома и какой реальный расход на м2?
Строим по тезнологии scip, окна большие без профиля, рекуперацию обязательно. Связь есть вообще-то mesh и это копейки. Проводом дотягиваться только в ключевые точки. Электрика, в щите не увидел переход на 5в, сейчас всё освещение можно сделать слабыми токами. Люстры в топку. Вода обратный ток это обязательно, но это просто труба. На круг экономия будет до 30%
можно поподробнее,что имеется в виду -освещение малыми токами-? есть же стандарты -мощность =люмены
Классный дом, классно рассказали, спасибо
Добрый день. Чтото не услыша про проводку толком ничего. Какое сечение и материал проводкииспользуете?
За дом в 100 квадратов 7 лямов🤔 30 см толщина стены... нет уж увольте, у меня мастерская такой толщины. Это наверное для московской области цена приемлема, а у нас на периферии столько не зарабатывают. Продал квартиру за 2,5 вот на это и надо уложиться построиться.
30 см это для гаража сойдёт, а дом надо строить на совесть и с умом, в нашем климате такой толщины стены годятся где-нибудь в Крыму может быть, или на черноморском побережье, и всё.
Я для удешевления стены газосиликатные ( если они ровно уложены) прохожусь жирафом крупным зерном. И шпаклюю базовым слоем ( ухожу от штукатурки) а это с дома не мало ( штукатурка+ маяки+грунт +доставка + работы и тп) просто легче проконтролировать укладку блоков.
Пожаробезопасно это когда проводка сделана по перекрытию с требуемым пределом огнестойкости, а не по клеёнка с обрешеткой.
Перекрытие с требуемым перекрытием огнеустойчивости что это такое?
Это про бабки у них а не про надёжность. Не надо много проводов надо читать пуэ
Я тоже был удивлён. Ни лотков ни негорючего основания.
По электрике в ИЖС вообще дремучий лес, никто не хочет платить адекватные деньги за инженерку@@alekss2182
И на любую бытовую духовку достаточно ввг нг лс 3х2,5!
Где он такие цены взял .совсем ..... за эти деньги можно 2дома построить
Так и есть. Если строишь через фирму, то по факту строишь два дома. Один себе другой директору фирмы.
А пробовали с -1 этажом (или подвалом) строить?
а ещё в стоимость строительства не входят подведение коммуникаций, их подключение, участок и т.д... ну и просто чтоб понимать глубину мысли: мы берём сосну и мажем её итальянским маслом и накручиваем там оверпрайс) а можно взять лиственницу и красить чем угодно, да хоть вообще не красить, но так меньше наваришь)
Розетки и освещение улицы, важно, удобно!!! Заложить надо заранее!!!!
Подскажите какой гидроаккумулятор нужен если использовать частотный регулятор?
вы спец точно на опыте) все правильно в любом случае. чуть еще отточишься будешь лучшим
Видишь пластиковые краны в котельной и полусухую стяжку - проходи мимо!!!!!😂😂😂
А что с ними не так? Думаю как раз полусухую стяжку у себя делать. Да и пластиковые краны сантехники советуют сами
@@user-qk7zm5we2j Под теплые полы использовал полусухую , греет но не так эффективно как бетонный раствор.У знакомых бетонная стяжка по полам , разница ощущается плюс это сказывается в эффективности работы полов ну и услугах оплаты.
@@user-qk7zm5we2j а как вы пластиковый кран лет через 5-10 менять будете???
@@andreisamoylov Спасибо за совет!
@@user-xo9ez3pl3x Ну логика, конечно, есть. Но почему тогда их сами сантехники рекомендуют?
Очень дорого для такого домика .
Зачем дверь металлическая при таких окнах😂
Это не про охрану!
ну это понятно что не про охрану, вопрос был зачем такая дверь@@ekb-doma
@@Rostislav_chb дверь надежная нужна, чтобы во время эксплуатации не было проблем, а зимой не замерзала. Качественная хорошая, проверенная, надежная дверь.
Всё правильно себестоимость+🤑2 цены застройщику!💰Спасибо за прямоту!А то другие вешают лапшу дом за 2-3🍋мульта,своими руками!А кто и за 15млн.в блудняк встревает!🏡PRICE🪙почти ничего не гарантирует и не определяет!Случай и подход 7 раз отмерь!✌❤🔥😉
Видео не для самостройщиков, за фундамент любая СК больше млн берет, гудвуд, вообще на каждую партию бетона испытания требует, потому что за свой счет переделывает. И хорошие компании всегда до рубля могут отчет дать.
@@fedormirov1629😂😂😂😂😂.....лям за фундамент....можно смело послать на хер ....а кубики для экспертизы я сам бесплатно залью 😂😂😂😂😂
@@fedormirov1629 да ладно.. они такие отчеты до рубля нарисуют, что там цены в них нереальные будут
@@fedormirov1629так и самостройщику не мешало бы брать заборы бетона и заливать кубики. Таким самостройщикам с завода мант точно не продадут! Главное, предупредить их об этих кубиках, и сопровождать водилу с места отгрузки до объекта. Чтоб он по дороге пару кубов не спер и воды туда не долил.
Ни чё се,два коммента алгоритм ютуба затёр!Прям слово не скажи,интересно,чё люди написали!
Приветствую... Окна рехау ? Какие именно рехау ? Грацио или бриллиант ? Ширину вы вроде 70 мм называли.
60 у них самое все экономное
@@dml555100 ну вроде 70 сказали...
за доп плату@@user-iv9cc9jj2o
Не понял зачем для стен брать блок 400 мм для утепления? Не проще ли добавить 50мм утеплителя? И фундамент не надо менять 🤗
Зато я как всё понял. Так же дороже.
Подскажите что за фирму, модель двери ставите?
По поводу электрики.Все сделано хорошо,но......Но сделано ,чтобы дом сгорел быстро и качественно.МОЛОДЦЫ.
что нужно сделать по другому?
@@ekb-doma проводка с распределительными коробками закреплена на подстрапиль никах-это считается пожаробезопасно?Потолок будет чем-то декорироваться.Останутся какие-то ниши,пазухи.А это любимые места для грызунов.
С другой стороны никто никого не обманывает. Типо дом за миллион. Да много, но зато честно (надеюсь) каждый сам решает как строить. У меня фундамент 41 куб бетона лента 200 т.р. гб 58 кубов 308 т.р. с доставкой. Крыша деревяшка 10 кубов примерно 180 т.р. профлист на 150 т.р. окна 100 т.р. все делал сам
Электрика поменяйте) пвс нельзя прокладывать скрыто, хвост 15см тоже дурное решение, т.к. духовой шкаф лучше соединять напрямую, в каждую розетку тоже не имеет смысла тащить отдельный провод, так как он соберется в коробке на одну группу, соотвественно если в каждую розетку вы включите по 3кВ, в коробке ваше соединение слегка напряжется)
Не понял, так имеет смысл тащить на каждую розетку провод, или не имеет?
@@jambo059 если это 1 группа то не имеет
@@Pelenkov86 группы разные бывают, как по расчету плановых потребителей, так и по количеству точек. Если в группе возможны сценарии одновременного подключения какого-нибудь чайника, утюга и обогревателя, то огрехи в местах соединения, правильности выбора кабеля и монтажа, могут дорого обойтись хозяевам жилища. В общем согласен с вами 🙂 А ПВС на духовку... 🤦
@@jambo059 ну вот) сами шарите
Греющий кабель вокруг теплоизоляции трубы. Вы уверены,так нужно делать?
Обвязку котлов огонь!!!
Ребят,но за такие деньги за отопление могли бы краны хорошие поставить,полипропиленовые краны ,пора с ними завязывать,экономим на материале а денег берёте не хило.
За такие деньги обвязка на нержавейке наверно должна быть
Здравствуйте. А вы продаете проекты или только строите?
@AlexeyMF только строим! проекты не продаем
Септик? Три кольца и крышка с люком 350 тысячь? Работа эксковатора пусть 6 часов, тысяч 5-10 зависит от экскаватора, кольцо от 3-5 зависит от производителя и диаметра, всего 25 будет и крышка с люком пятерка! Всего 30 ну пара мешков бетона накинуть для изоляции от грунтовых вод, немного поработать лопатой, часа два! Откуда взялась цена в десять раз больше?
Доброго, посмотрел вас. вы красавчик. Все понравилось. Захотелось жить в таком доме. Так держать.
Здравствуйте. Усилитель wi-fi не слышали?
И если подумать и посчитать, то сделать доп кабель по всем точкам интернета, или после этого поставить хороший роутер wi-fi gen 6 - 20.000р +4 точки усилителя wi-fi по 2500р 30.000р(это я указал крутой роутер, можно купить с 6GEN и за 7к, так же как и усилители wi-fi по 1500р) то вы забудите о проводах как о страшном сне, и вопрос будет только в вашем провайдере. лично делали с загородном доме 220м2 +- обошлось все заказчику по товару в 35.000р и интернет по всему дому + около дома шикарный
Так он ещё и чешет про то, что по кабелю интернет быстрее-это да, но на мобильный вы как будете интернет получать, по кабелю что ли??? А потом ещё и сам говорит что вайфай и у дома нужен. Да и давно уже известны технологии меш, банки тупо ставишь по дому и всё, ходишь и получаешь бесшовный инет на любое устройство в любой точке дома. Какую-то лютую дичь он рассказал
@@user-um7rk9fm1k ну вот такие люди, хотя это не спец а просто менеджер,потому как специалисты в таких роликах светятся очень редко и ведут себя как фрики потому как не привыкли перед камерами светиться) этому товарищу простительно ибо он не проф а просто рекламщик.
@m7rk9fm1kпо кабелю быстрее в случае с wi-fi gen 5 а если берем 6 и у вас устройства это поддерживают.... боже сохрани чтобы вы когда нибудь вспомнили о проводах. я конечно говорю о витой паре а не о оптоволокне
В 2023 году достроиои мне дом, 10×10, холодная кровля, стеклопакеты 2,5 на 2,5, теплые полы, котельная, электрика, фасад-около 4 миллионов, осталась чистовая отделка- обои, плитка, потолки
А работы сколько ? 4 млн это с работой ?
Ок. Подписался🎉
в доме 160м² окна+дверь с терморазрывом обошлись в 110₽ , знакомый оконщик с которым 20лет работаю оч хорошие скидки делает, окна тож рехау и lg, а на дверь я год акции ждал и за 25000₽ купил
Фильм рассчитан на тех, кто вообще не понимает в ценах. Ну либо деньги не считает, хотя если дом 96м2, то это не про тех кто деньги не считает. У меня дом 124м2, окна с наружней ламинацией отдал около 300. Дверь входная 60. Электрика вышла тысяч в 80. WiFi отлично ловит во всем доме и на улице до 20 метров от дома. И скорость отличная.
Электрика 80 это материалы ?
Это проект z7, я себе осенью на такой дом ставил окна. Без выхода на террасу. 7 окошек обошлись 97 т.р. двухкамерный стеклопакет с энергосбережением и мультиуылением 75-мм толщина профиля. С ламинацией.
Вот вам и разница между самострой и "компанией". 5 раз.
П. С. Себе я делал с тёплыми четвертями, замазал стизом
скиньте спецификацию по окнам и дверям. вы сильно ошибаетесь с х5
@@ekb-doma куда скинуть? Ну у вас еще входная дверь. Так что да не 5 а 4
Добрый день! Подскажите пожалуйста, угол наклона крыши какой ?
Я окнами занимаюсь уже лет 15)) было смешно послушать😉
над чем именно смеялись?
я окна ставлю точно в такие же дома застройщикам,примерно 300 тыщ выходит,норм вы их продаете!)))))
скиньте ведомость на почту сравним.
Мне даже дешевле, на заводе как дилер оформился и все... 250 максимум
Дам один очень хороший совет, коль вы просите, как можно хорошо сэкономить, самое главное - это обходить таких xaпyr, вроде вас! Канализация 350 тыс… причем, ни рубля вам, все поставщику 😂😂😂😂😂. Я неделю назад оплатила 194 тыс за астра юнилос Лонг пр на 5 человек, с монтажом и доставкой до объекта! Крутые у вас аппетиты, однако! Если самому строить, то ваш дом уложится в 3 млн рублей. А если бригады нанимать, то 4,5 - 5. Самое важное заказать подробный проект в разрезе электрики, отопления и канализации и осуществлять технадзор, не лениться.
вы только не расслышали, что входит скважина с кессоном и обвязкой и септик .
@@ekb-doma пересмотрю, но запомнилась цена без скважины и кессона.
У меня профиль рехау 70мм. Очень хлипкий. Для окон 1,3 на 1,4 м нормально, в квартире такой стоит, но для большего размера не годится. Нужны хорошие монтажники. Двери за 28тыр. Ничем не хуже. Не промерзают, 3 петли.
Я слушал прочие предложения по строительству домов. Думаю что с учётов использования лучших решений и материалов, котороые тут предлагаются, цена дома 100 кв. м. за 7-8 млн., если заказывать у подрядчика, вполне нормальная. Ну, кто может сам всё или больщую часть сделать, тому конечно всё выйдет дешевле. Но тут уж надо выбирать, сам делаешь или заказываешь. В ресторане и даже закусочной, обед тоже стоит намного дороже, чем если сам дома сделаешь...
Посмотрел с интересом.
Очень информативно.
Подписался.
Успехов в развитии!
На чем сэкономить, я наклеила плитку сама в котельной и кладовке, 8 квадратов экономии. Ещё можно чем-то лишним обменяться с соседями/материалом/. Дом сами с мужем построили, а отделку нанимаем, только приходиться всё контролировать.
А вы в курсе что кабель ПВС вообще запрещен? И духовой шкаф подключается на обычный 2,5, а вот варочная поверхность индукция до 9 кВт. Вот на варочную нужен 3х6 ввгнг ls
Все четко , сам строюсь сейчас. Цены правдивые. Возможно найти дешевле, но опять же вопрос в качестве строительства.
Ну лучше быть таким четким) а не колхозником,который думает, что можно дом дешево построить. Начинает строится и понимает , что не тянет, а потом свой недострой продать не может.
вот кто мне расскажет, почему заказчик должен платить за бытовку строителям? много кому работодатель оплачивает дорогу до работы и обратно?
Есть цена от компании которая формируется исходя из разных факторов(зп специалистам,расходы(причем тоже разного плана от вывоза мусора до содержания организационого штата).после всех этих расходов нужно посчитать и прибавить прибыль,т.е. плюс ещё прибыль.только в таком порядке подсчета смет,компании могут успешно работать на рынке.принять услугу или отказаться от нее выбор каждого.но не совсем корректно рассуждать почему заказчик должен или не должен платить за какие либо расходные моменты,это цена и условия конкретной организации.а за вами выбор согласится и работать,либо дальше испытывать все потуги торгов,результатов и поиска заветной компании с альтруистами.вы ни как не избежите вышеперечисленных расходов,подрядчик может делать что то за свой счет демонстрируя это перед вашими глазами.но будет вынужден тянуть это одеяло оголяя другие моменты о которых скорее всего вы узнаете позже,дабы все таки извлечь причитающуюся прибыль.
P.s. строить можно и дешево и дорого.обмануть могут и там и там.но хорошо построить с соблюдением всех норм,и пожелания заказчика только за дорого!
@@BZZZZB хорошо построить с соблюдением всех пожеланий можно и дешево, ко всему нужно подходить с умом, а фирмам либо честно раскрывать свой доход не пряча его по сметам, либо вообще сметы не показывать
Если ты проектируешь панорамное окно в жилой комнате ты обязан предусмотреть обогрев под ним, иначе это нк соответствие сп и сан.пин.
Подскажите какая вентиляция использовалась название
Друзья все интересно сказано, что касается цен то все разделите на 3 минимум)
На 2 смело можно делить, даже если нанял прораба, который все организует и спланирует.
вы ошибаетесь. 🤷♂️
@@ekb-doma конкретнее.
Вы же не хотите сказать, что материал в вашем регионе дороже чем ЮФО в разы. Предлагаю пересчитать в комментариях, как раз будут независимые свидетели.
Начнем с фундамента. Давайте конкретную "математику".
Вот сколько у вас стоит куб бетона с доставкой?
100% на 2.5 точно
😂 давай свой рассчет эксперт?)
По уму Десятка за дом в сто квадратов.
Ну не плохо цены улетели😅
В нашем районе это стоимость двух девушек.
К примеру в 2000 году построил за три Квартиры дом в 340 метров с цельного кирпича и на центральных коммуникациях. С учётом стоимости 17 соток земли.
Знал бы, ещё бы и детям выстроил.
Да, девушки нынче продажные
Газовая труба через весь фасад и на входе это огонь. Нашу Рашу сразу вспомнил, была точно такая же серия про трубу на входе
как бы вы сделали?
Тимофей , на данном участке вижу строение, наверно баня. Сколько она стоит и какой у неё метраж? На дом денег не хватает, мне бы домик такой как ваша баня)
Краснодарский край. Дом 12 на 16. Начало строительства - февраль 22. Стены облицовочный кирпич верона кроста, несущие стены газоблок 250мм. Фундамент с цоколем металл + бетон 250 000. Кирпич по 43р 385000 газоблок 7000 куб 459000. Кладка стен 380 000. Окна 2,4 на 1,5 м + дверь 1,6 на 2 320 000Крыша вальмавая 314 000 весь металл + работа 200 000 электрика 120 000, штукатурка мех. 140 000. Отопление газ. Котёл, бойлер радиаторы и прочее материал 450 000 и 100 000 работа. Стяжка пола 130 000. Подключение к газу 110 000. Забор 300 000. Плитка в с.у. и над тёплым полом 230 000. Ламинат 150 000. + на всякие мелочи 1-2 🍋
Итого ского под ключ?
~8 млн
штукатурка 140тыр это материал, штукатурил сам?
Материал + работа бригады мех. Штукатурка
окна 2 ляма или лишний ноль?
Тюмень такие дома были по шесть лямов конец 23г уже за три отдают а покупашек нету. Кажись нефтяники закончились. Дом как китайский москвич гарантия без гарантия, Дирка в стена , отопление без газ , щекатурка прячет плохой кладка, и тд и тп бизнес ёпта, маркетинг, тёплый пол привязанный к арматуре в полах по грунту. А́ааааа ещё скважина скорее всего под домом чтоб не замёрзла, 😅 и участок без участка😅. Как вам за десяточку а?
ссылку отправьте на такое объявление чтобы дом продавался за 3 млн.
Авито в помощ
@@user-zv4qi7zk3t как до дела, так в кусты.
А самому посмотреть никак? пишешь название города выбираем недвижимость и восхищаемся ценами .
@@user-zv4qi7zk3t Ой ну за 3 ты можешь только сарай купить себе, скажи уж 5-6 хотя бы
Много недочетов по электрике, много переплат, в нашем регионе 50тысяч за метр, у них 70тысяч, это дорого. В этом году ипотека досвидули сказали, посмотрим сколько цены продержутся
Армапояс у вас просто огонь. С разрывом на фронтальной стене, молодцы ребята, вперед😂. Кто так делает?
Может в Екатеринбурге окна так и стоят, но мне в Подмосковье 13 окон рехау с балконной дверью в 2023 г обошлись в 150 т. р.
У нас «балконка» 3*2,3м стоить около 100 тыс по себестоимости. Алюминиевая дверь около 100тыс. Окно в гостиной глухое не стандарт тоже в копейку обходится.
@@ekb-doma Глухарь всегда и везде дешевле профиля с открыванием, штульповые вдвое дороже. Видимо у нас завод Рехау и стекольный Пинкелтон рядом находятся, поэтому окна минимум вдвое дешевле. Либо я манагера по окнам не жадного знаю.
@@Korennoy990 если окно глухое по габаритам в стандарт не проходит, то мы его заказываем отдельно на заводе стекольном. я поэтому и говорю в видео, что с перемычкой по середине дешевле. Если надо без, то будет дороже
У меня 7 окон столько же вышло, Тольятти,не очень понятно как вам так вышло? слишком дешево
@@user-tp8vd8pv5b Конкуренция у нас есть видимо))
Такому дому цена 4 ляма на своём участке. 3 ляма откуда нарисовались))) и кто у вас заказывает 🤭
В том то и дело, что никто, поэтому есть время нести долгую ахинею с обоснование космического ценника. У нормальных строителей все расписано на месяц вперёд, он не будет снимать такую чушь, потому что нет времени, сарафанное радио обеспечивает заказами постоянно.
Цены конечно пугают((( лет 5 назад за эти деньги можно было 160 квадратов построить под ключ. А сейчас каждый этап больше миллиона стоит.
отличное видео!!! Каков угол кровли в данном проекте? хочу заказать
Нормальная маржа, процентов в 100, с учётом скидок с поставщиками с которыми постоянно работает подрядчик. Без септика априори некорректно считать, без септика только в режиме хижины использовать. Не могу сказать что отдельные ценники сильно завышены (хотя отдельные сильно учитывая комплекс), но конечная стоимость, для обычного работающего человека центральной части страны (не из Москвы), нереальная. И всё это "комфортное" нужно обслуживать, все сети и автономность, на вашем кошельке, это не засор раз в 10 лет в квартире. Даже условный эконом-вариант, это в лучшем случае для среднего + класса, с условием, что есть навыки и время, и многое проживающие будут эксплуатировать правильно, осуществлять сами текущий ремонт и профилактику. Про газобетон достаточно сказано...
тут нет 100% никаких
@@Hyegunable Согласен, чистая благотворительность, даже не спорю
Доброй день, в каком городе Вы строите дома?
Дык скоко скока стоит эта конура на 2024 год? И причем ниче не входит? Не знаю короче 2х этажный дом 160 квадратов обходится мне вместе с окнами металлочерепицей вентиляцией и наружней отделкой 4750т.р правда из СИП но это намного лучше чем газоблок в плане энергоемкости
Отличный проект, у меня примерно такой же дом, площадь 115 кв.м. и баня 1 в 1. Дом черной 6,5 млн.руб. Баня полностью готовая 2,1 млн.руб. баню строил полностью сам.
За 7 миллионов рублей, намного лучше есть дома и даже двухэтажные и с мебелью и с ремонтом в интернете вариантов очень много
Интересный проект - простая небольшая коробка без излишеств, основные помещения в достаточном количестве, но для кладовок места уже нет.
Ethernet-кабель можно протянуть тогда во все комнаты - гигабитная локальная сеть сейчас маст хэв. Мобильные устройства и IOT всё равно придётся вешать на wifi, так что организовывать mesh придётся.
Что думаете по поводу отапливаемых дорожек с терморегулятором . Стоит или нет ? Чтобы снег ни чистить
они только на начальном этапе когда небольшой минус хороши. В не сезон, пот минус 30 уже просто снег, но я могу ошибаться.
Фундамент на дом 100 кв.м , 1 мил руб. 😂😂 санитаров вызовите ему на объект
С наступившим Новым годом ❤. А рядом с основным домом, что за небольшое построение, это баня, гараж?
банька красавица. на канале о ней есть выпуски
@@ekb-domaкакое расстояние сделали от бани до дома? 😊
@@user-qf2gw6cc4e 8 -10 метров, точнее надо смотреть проект
Где найти проект этого дома , скажите пожалуйста ?!))
Крыша 1,5 🍋 вы серьезно?🤦🏻 доски ,черепица пленка и по мелочи даже на 500р не выйдет ,и 1🍋 за работу 👍🏻миллион за крышу Карл!!!! 3 дня работы . Люди то не дураки и умеют считать свои деньги .
у нас 60% ипотечники. С этой суммы надо заплатить налоги, зарплату прорабу и тд. Вы можете обесценивать нас, но у вас это не получится! перекрытие, утепление , подшивка свесов, снегозадержание, водосточная система, выходы вилпе. Мы своих парней рабочих ценим и платим им хорошие деньги. Мы не готовы работать за спасибо, если вы готовы, то открывайте строительную компанию и работайте!
хорошие это какие ? я про деньги которые вы платите ! можете назвать цифры ?@@ekb-doma
Нормуль!👍У меня вся усадьба под ключ🏘в 1,5🍋вышла,но 10 лет🔙+спецы⛑по соседству жили!P.s.Всё верно ребятам семьи кормить надо!Демографию поправлять!✌Сорванная спина больше стоит!☝
@@ekb-domaсогласен! Комменты чудаков вообще не нужно комментировать. Можно дом построить и руками разнорабочих, но при это на стадии первого года жизни поймешь, что заехал в вечную проблему и это еще если был хоть какой-то контроль. Видел таких умников десятки, потом избавляются от домов впаривая их таким же людям, мало понимающих в стройке)
А сразу ровные углы нельзя делать?Только за дополнительную плату?
идет речь о 90 градусах 🤷♂️, а ровные они будут в любом случае
@@ekb-doma Так я тоже имел ввиду ровные 90 градусов.Почему сразу нельзя вывести?
@@Dimasik-68 вы делали отделку и ставили задачу сделать углы 90 гр?
@@ekb-doma Не поверите но как раз делал и ставил задачу вывести углы в 90 градусов,так как проработал сборщиком мебели более 10 лет и знаю что такое устанавливать встроеные шкафы в кривые углы.
Домик отличный, автор респект!