🔎 Tout savoir sur le dispositif Loc' avantages en location meublée 🏡

Bonjour et bienvenue sur notre chaîne immobilier "J'optimise mes revenus locatifs" .
Aujourd'hui, Aurélie Templé, spécialisée en investissement immobilier chez Amarris Immo vous explique dans cette nouvelle vidéo les démarches à suivre pour le loueur qui souhaite activer le dispositif Loc'Avantages. 📝
👉Vous êtes propriétaire et vous souhaitez mettre votre bien en location ? Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est forte.
🔎 Le dispositif Loc'Avantages est destiné aux ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes. En tant que propriétaire, vous devez en effet signer une convention avec l'ANAH (agence nationale de l'habitat) et vous engager sur plusieurs points cumulatifs :
- louer un bien non meublé,
- ne pas louer une passoire thermique,
- ne pas dépasser un montant maximum de loyer,
- etc.
Envie d'en savoir plus sur le dispositif et ses conditions ? C'est parti, Aurélie, vous explique tout !
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🔎 Découvrez notre article Amarris Immo dédié sur le dispositif Loc'Avantages et en quoi il diffère d'une location meublée : www.amarris-immo.fr/blog/lact...
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Au programme de notre vidéo "Le dispositif Loc'Avantages 🏡" :
00:25 - Qu'est-ce que le dispositif Loc'Avantages ? Quelles conditions ?
01:58 - Mise en place du dispositif
03:12 - Cas pratiques : abattement de loyer et réduction d'impôts correspondante
04:16 - Tableaux explicatifs et mesure des gains nets par an
07:40 - Comparaison avec une location meublée
08:30 - Conclusion
#locationnonmeublée #avantages #locavantages #fiscalitéimmobilière #loyers
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